Wederopbouw van een typisch driekamer appartement in het huis van de PD-4-serie. Werkt en een lijst met gebruikte materialen.
En niet alleen dit! In een typisch appartement met 3 slaapkamers, was het mogelijk om de keuken, de woonkamer, de slaapkamer te vergroten en zelfs een kleine kleedkamer te krijgen. Hoe? Laten we kijken
Reparatie en reconstructie van een appartement met 3 slaapkamers in het huis van de PD-4-serie (Moskou, South Butovo) voerde het bedrijf "Arnt" uit. Het begin werd aan het einde van augustus 2000 gegeven, de finishlijn kwam in februari 2001. Pure werktijden - 4 maanden (de resterende onderbrekingen als gevolg van de suspensies van de financiering).
Het totale gedeelte van het appartement is 74,6m2, de woonkamer naar de reconstructie van 40.2m2, na 41,8m2. De hoogte van de plafonds, respectievelijk 2,75 en 2.71m. De buitenversterkte betonnen wanden zijn drielaagse panelen met een dikte van 30 cm. Interne lagerwanden hebben een dikte van 18 en 14 cm. De dikte van partities is 10 cm.
Aanvankelijk waren er twee badkamers in het appartement: één gecombineerd (bad, wastafel, toilet), een andere aparte (badkamer plus toilet). Van een van hen, gecombineerd, besloot om te weigeren, omgezet in een kleedkamer. Maar de tweede badkamer werd omgevormd tot een grote badkamer, gecombineerd met een toilet. Tegelijkertijd nam het gebied toe tot 7,8m2 (!) Vanwege de bijkeuken (twee kleine opslagruimten) en delen van de gang. Een beetje (0,8m2) geselecteerd uit de gang en een slaapkamer. Bovendien werd drie mezzanine geëlimineerd en werd de functie van opslagcapaciteit doorgestuurd naar een nieuwe kledingkastkamer. De reconstructie heeft besloten de hoofdtaak: het gevoel van krap, de woning voor een gezin van drie is ruim en handiger geworden. Alle planningsveranderingen hebben volledige goedkeuring doorgegeven.
Het creëren van openingen, de muren deden niet de sleehamer, beton sneed de Hilti-machine met een diamantschijf. Achloba Het bulkachtige vallen van de fragmenten heeft de buren niet bang gemaakt en geen scheuren en chosel op de muren veroorzaakte en overlapt, werkte aan de competente professionele technologie. Dus de grote en zware concrete rechthoek gaf niet alleen om naar de vloer te instorten en drukte eerst op de krik van de vorige plaats en vervolgens met behulp van de kabels en lier, verlaagde de onderstreepte autobanden.
Technologische problemen
Dus, een nieuw huis. De nieuw voltooide standaard lelijke afwerking: verouderde goedkope materialen, slechte kwaliteit van werk, primitief, oud monster, papier wallpapers. Een vergelijkbare indruk van sanitair en verwarmingsapparatuur. Natuurlijk zou het vaker worden om een appartement aan te schaffen zonder geld te beperken en te besteden aan spaargeld om meer gewetensvol werk te betalen. Maar zoals ze zeggen, dat is er.Zowel loodgieterswerk en fornuis en een afscheidsafwerking moest worden geëlimineerd (natuurlijk, voor geld). Samen met behang van de muren, plakjes stopverf, waaronder er geen pleisterwerk waren. De overblijfselen van het versteende krijtkraanmengsel stevig "gooiden" met betonnen oppervlakken, ze verweten met grote moeite. Dit vies en hard werken (plus overtollige vuilnisuitvoer) verhoogde de kosten van reparatie aanzienlijk.
Pleisterwerk en schilderwerk. Kwaliteitsuitlijning van oppervlakken was een van de fundamentele vereisten van de klant. Van de "lege" gipsplaatsen en de "droge" technologie van Tigi-Knauf, weigerde de eigenaar. Muren en plafonds voor het grootste deel zijn geplaatst en gescheiden. Tegelijkertijd eisten de sites die gepland waren om wit te worden geschilderd, een betere en fijne voorbereiding dan die moest worden gepakt door behang. Het behang kan tenslotte kleine onregelmatigheden verbergen, terwijl de verf alleen maar benadrukt. Dientengevolge waren alle onder schildervlakken bedoeld om voorzichtig te zijn, waarbij de laag van de laag van steeds dunne stopvergunningen vangen. Luidsprekers van openingen en geometrische vlakken van het keukenportaal waren vereist. Afwerkingswerken werden uitgevoerd volgens het volgende schema:
- Aanvankelijk werd het portaal versterkt en bezig met het versterken van de kromlijnige opening aan het einde van de gang. Hiertoe geboord gaten in de uiteinden van de betonopening, waarin de pennen van metaalversterking werden aangedreven, en de versterkingsdraad werd vastgesteld.
- Om gebogen contouren te creëren, werd de opening van een organiteit gebruikt. Ze dienden als een bekisting toen de uitstekende versterking was gepleisterd (ze gooiden de cementmortel en uitgelijnd).
- De gedroogde en "rijpe" betonnen oppervlakken waren gesloten met een roze acrylgrond ("Betokontakt" van Tigi-Knauf) met een kwartskruimel. Het is goed in beslag genomen met beton en geeft (dankzij de scherpe kwartsschuren) een grof en duurzame basis voor gips, die goed is verbonden met de muur en niet langer afvalt.
- Het pleisteren volgt verf. Aanvankelijk legden de Masters verschillende lagen stopverf (minstens 2-3, iedereen opdroogt 1 dag). Dus gladde alle onregelmatigheden, van uitdagend tot minder voor de hand liggende. Voltooide de bereiding van wanden onder de kleur door de afwerking van PUTTY aan te brengen (in sommige gevallen kan hun hoeveelheid maximaal acht bereiken). Semin (Frankrijk) Die de laatste generatie van mengsels voor fijn werk oplevert, werd toegepast. De afwerkingslagen van Semin FP-32 stopverf (grijpfractie tot 120 μm) en voltooid SEMIN FP-30 (fractie tot 100 micron).
- Daarna was het vliegtuig bedekt met een halve houtverf Said Matlack uit het Duitse DUIFA-bedrijf. Het bleek een onberispelijk glad oppervlak.
- De gang werd gelopen door behang en rolde de Duitse acrylaat-latex verfwandglasur uit DUFA (geel-faw-kleur) uit. Dan, op het oppervlak, voorzichtig, handmatig, gelopen door een gewone droge doek. Het kostte dat het een beetje duurde om de bovenste laag van verf en kwaad de tubercles van behangtextuur te wissen, die hun opluchting benadrukken. Een dergelijke operatie vereist de schilders van een bepaalde vaardigheid en zelfs artiest, omdat met ongelijke zeuren op verschillende delen van de muur het blijken te worden gezien. Maar in dit geval werd alles gedaan omdat het het gewenste fabriekseffect zou krijgen.
Vloeren. Aanvankelijk was de vloer in het appartement bedekt met linoleum. Nadat ze het hebben opgetild, vond een cementracement van slechte kwaliteit, onder welke plaatsen concrete platen van overlappingen hebben gezien. De dekvloer bleef gemakkelijk achter, afbrokkelend en verspreid onder de spatel. In feite gieten bouwers eenvoudig wat platen van platen met een zwakke oplossing van cement "melk" (niet meer dan 8 mm dik). Linoleum bleef ook op de vlekken van de kleefstofmastiek, alleen op de een of andere manier toegepast op gedroogd cement en beton.
Het was absoluut onmogelijk om op deze basis een normale parketvloer te regelen. Bijgevolg werd na het verwijderen van het linoleum, de mastiekfilm, de cementlaag geschraapt (natuurlijk is alles niet gratis) en creëerde vervolgens een nieuwe volwaardige meerlagige subklasse voering met stoom en waterdichting, de juiste dekvloer (met een Dikte van ten minste 3 cm in de hoogste delen van de vloer) en tien minuten multiplex kort, volgens alle regels voor de vorming van de zogenaamde "cake" (zie "Ideeën van uw huis" nr. 5 2001). Lege kamers en functionele zones Het dekvloerniveau werd anders gemaakt, gezien de toegevoegde dikte van de coating. Bijvoorbeeld onder parketraces lager dan onder tegel in de gang en in de keuken of onder laminaat in de kinderen en kleedkamer. Dekvloer en vol tegelvloer in de badkamer, omdat het lager moet zijn dan in het hele appartement. Gostina, slaapkamer en gedeeltelijk in de gang, legde een stuk eiken parket van de binnenlandse productie - modieus vandaag "Deck" diagonaal. Toen waren het parket van OT Cycicheli, gepolijst (eerste de trommel en vervolgens de vlakke slijpmachine), bedekt met microclys, geprimed en gecoat met drie lagen van de semi-wack.
Installatie van muren van gipspuzzelblokken. Alle nieuwe partities zijn van dit materiaal verhoogd. Een paar woorden over de kenmerken van het werken met hem. Op de das, langs de toekomstige muur, plakte de tape van de buis (dikte 3 mm, breedte 7cm). Het doel van deze band wordt gecompenseerd door de temperatuur- en vochtigheidsfluctuaties van de gipsblokken, waarvan de partitie wordt gedaan. De blokken zelf werden op Funafuller Lijm gezet (Knauf Swirms), het werd gebruikt als stopverf voor gipswanden. Ze troffen lijm rechtstreeks naar het oppervlak dat geen stucwerk vereist. Cmèreswanden zijn bevestigd aan ankerbouten. Lijm en bouten zijn zeer goed gehouden lading, dus er zijn geen fittingen nodig in de partitie. Ontwerpen gemaakt van gypsum puzzelblokken worden gemakkelijker verkregen dan bakstenen, geven goede geluids- en thermische isolatie.
Venster. De beschikbare binnenlandse ramen met een handig uitschakelingsaccessoire veranderde niet, en in orde (Shtchevali, geschilderd), evenals de hellingen. Neczasy window-dorpels werden vervangen door nieuw, wit, van een gelamineerde spaanplaat, die gemakkelijk te wassen is.
Deuren. Ze werden vervangen door een set van Italiaanse (Barausse-films), glad, licht hout. De keuze van een verscheidenheid aan handvatten is goed doordacht: voor mensen die gewend zijn aan uniformiteit van deurfittingen, is een dergelijke aanpak een kleine opening. Alle accessoires verschillen in kleur en vorm, maar worden op een enkele ontwerper gemaakt. Dergelijke rozijnen konden het gerenoveerde appartement niet versieren.
Balkon zal later worden gescheiden. In een vroeg stadium van reparatie was het alleen nodig om de elektrische bedrading erop uit te voeren.
Anatomie van het interieur
Gang. De voormalige (houten) toegangsdeur werd gedemonteerd en op zijn plaats, breidde de opening uit, zet een nieuw, metaalachtig. Het gecentreerde plafond van twee niveaus van de gang is gemaakt van vochtbestendige gipsplaat op een houten frame, hetzelfde ontwerp wordt toegepast in de woonkamer. Dit zijn twee uitzonderlijke gevallen van het gebruik van HC1 in deze reparaties. Het plafond uitgerekte en kleedingsplafonds, in alle andere panden, de plafonds en wanden zijn uitgelijnd en ingericht volgens klassieke technologie, maar met behulp van de nieuwste generatie-materialen. Binnen het skeletplafond van de gang verborg de bedrading voor twee puntenlampen. Op de semi-gekleurde keramische tegel. De grens tussen het en het parket, bedekt met de woonkamer, is dynamisch gebogen, en deze lijn vult de evenveel gebogen plafondfase over de gang.
Langs de linker van de ingang van de muur is het gepland om een kledingkast te plaatsen, die de functie van de kledingkast zal uitvoeren. De opening aan het einde van de gang bleef leeg, zonder een deurdoos, waardoor het mogelijk maakte om de tekening te veranderen. Na verschillende experimenten met patronen, werd het meest succesvolle silhouet gevonden, en nu heeft de opening twee prachtig gebogen zijde en de bovenzijde.
Woonkamer. In de verre hoek van de woonkamer, onder het behang en de laag stopverf, was er een breedte van 30 centimeter van de vloer van de vloer naar het plafond. Eerdere bouwers werkten alleen om het met afval te vullen en een zwakke cementmortel uit te gieten. Bovendien bleek het dat de betonnen plaat van de muur de hoek van de kamer niet bereikt, en als het haar buitenste kachel niet dupliceert, een duidelijk prominente op het plan, zou het appartement nog een paar seconden hebben om binnen te gaan Het balkon uit de woonkamer. Natuurlijk werd niche verfraaid. De laatste schatting is bijgevuld met een item van de afvoer van ongeplande reparaties.
Beide openingen eisten versterken, die klaar was. Vergroot in de breedte en de hoogte De ingang van de keuken bevond zich strikt tegenover de open haard. De opening is gekleed door krachtig, licht geprofileerd portaal, waarvan de sneeuwwitte geometrische vormen dienen als een andere decoratie van de woonkamer en tegelijkertijd de krachtige versterkende constructie gemaskeerd. In het begin wilde het portaal versieren met een betegelde, die wilde stenen imiteren, - op hetzelfde principe dat de open haard. Maar toen stelden ze ons voor hoe nauwelijks het zal kijken en de voorkeur gaf aan de gekeerde met dunne rechte bladen, geschilderd wit half-deur-email. Een gewichtige architecturale vorm met perfect gladde oppervlakken maakt de indruk van licht en elegant, vooral tegen de achtergrond van hulpbehang.
Tussen de woonkamer en de hal ontmantelde het oude en bouwde een nieuwe partitie uit massale gips puzzelblokken met een dikte van 8 cm. Het werd onder een hoek aan andere muren geplaatst. Deze oude architecturale techniek van het creëren van een kunstmatig perspectief leidde tot het feit dat de hal-corridor dieper begon, en de woonkamer was ruimer en ruim. We zijn van plan om schuifdeuren met inserts van matglas in een nieuwe partitie te bouwen.
De open haard is bekleed met betegeld onder de steen en opgeslagen met kunststeen (imitatie van verschillende rotsen van Foreland). De maten van de oven komen overeen met de maten van het elektrocaminescherm (615111CM, het Inver-model van het Engelse bedrijf Dimplex). Over de oven, op het portaal, zijn twee asymmetrische decoratieve niches met verlichting ontworpen, die een zeer gezellige "uitvinding" bleken ". 'S Avonds straalt de uitstraling van deze niches, ondersteund door de luminescentie van de open haard, vrede en pacificatie.
Op de open haardmuur van de woonkamer, onder het plafond, is het gepland om een van de interne blokken van het Airconditioning Split-System (extern blok op het balkon) te installeren.
Slaapkamer. De muur tussen haar en de kleedkamer werd ontmanteld, de nieuwe werd opgericht, zoals alle partities in het appartement, van gipsschijven en verplaatst van de vorige plaats tot 40 cm. Een focusseerniche is gepland om een kledingkast te installeren. Wallpapers waren bedekt met verf Seidenlatex van DUIFA (gebruikte nog een schaduw van oker). Op de vloer, zoals in de woonkamer, het eiken parket, veranderde alleen de richting van het leggen van "decks" in 90. Aan de muur, de slaapkamer vanuit de woonkamer, het tweede interne blok van het Split-systeem van de airconditioning, het tweede interne blok van het Split-systeem met airconditioning het plafond. Twee scontacten en de centrale lamp zijn gepland, de bedrading was al op de overeenkomstige punten op de muur en het plafond gelegd.
Kinderen De vloer hierin wordt gescheiden door een gelamineerd parket, dat in kleur en patroon van geïmiteerd hout overeenkomt met de rest van de appartementen. Chief (vulling) licht in het weeshuis - van de plafondlamp. Natuurlijk wordt het werkgebied in de kinderkamer van het kind uitgerust met een desktoplamp. Andere verlichtingsinrichtingen zijn gepland, waarvoor monsters zijn geïnstalleerd en de tv-antenne wordt uitgevoerd.
De deur van de kwekerij werd verplaatst naar 15 cm van de hoek, omdat het oorspronkelijk ongemakkelijk was voor de muur. De nieuwe positie van de opening maakte het mogelijk om het deurblok te regelen met prachtige heldere houten platbanden. Versterking van de opening was niet vereist, aangezien de muur waarin hij klaar was, geen vervoerder.
Keuken. De vloer hier is gecombineerd: het hoofdgedeelte is bedekt met parket en een keramische tegel wordt langs de keukenapparatuur gelegd. Met zijn verzadigde kleur is ze prachtig geharmoniseerd met fawn-muren en een helder Hooh-parket. Over de werkzone, zeven puntlampen. Een plafondlamp is gepland, enigszins bevooroordeeld vanuit het midden van de kamer in de zijkant van het meest donker in de avond. Alle keukenapparatuur - afzuigkap, kookpaneel, wassen, koelkast, oven, van Bosch.
De kledingkast is gevormd op de site van de voormalige gecombineerde badkamer. Daarom zijn onnodige riool- en watercommunicatie genaaid in de explosie van vochtbestendige gipsplaat, waarbij de schelpen toegang hebben tot de kleppen. Op de muren van deze kleine kamer is het behang onder schilderen, op het semi-resistente ladingen gelamineerd parket. Het vervangen als het dragen is veel gemakkelijker dan het massieve stuk. Het venster bevindt zich in de kleedkamer, helaas, nee, en het wordt verlicht met twee puntlampen die zijn ingebouwd in het plafond van GLC.
Badkamer. De nieuwe muur tussen het en de keuken werd verschoven door beide kamers te vergroten. Om dit te doen, moest ik alleen een kleine niet-functionele "appendix" van de gang opofferen. Muren en vloerbaden waren betegeld. Het plafond heeft niet uitgelijnd, maar was gesloten met een witte spanningsfilm met behulp van Barrisol-technologie.
Materialen en apparatuur
| Naam | Nummer in VN. Afmetingen | Prijs, $ | Kosten, $ |
| Bouw en afwerking | |||
|---|---|---|---|
| Metalen toegangsdeur (GERDA, Italië) | 1 blok | - | 1200. |
| Interne deuren (Barausse, Italië) | 4 | 495. | 1580. |
| Deurknoppen (Colombo, Italië) | 4 sets | vijftig | 200. |
| Stretch plafond (Barrisol, Frankrijk) | 8m2 | 51. | 408. |
| Eiken parket (Volgograd parketplant) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parket gelamineerd (Quick-Step, België) | 18m2 | twintig | 360. |
| Oak PLINTH (Volgograd parketplant) | 52POG.M. | 1,8. | 93. |
| Wallpaper onder kleur Fliesfaser (Erfurt, Duitsland) | 350m2. | 0.9 | 315. |
| Jaipur Wallpaper (Arte, België) | 8 broodjes | 40. | 320. |
| Wandglasur muurverf (DUFA, Duitsland) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| SEIDENLATEX MALL PAINT (DUFA, DUITSLAND) | 20 L. | 4,7 / m2. | 37. |
| Wilde stenen tegel (voorland, Rusland) | Van verschillende collecties | - | 165. |
| Galvaniseren | 1 set | - | 700. |
| Cottage Starter (Italië) | 16pcs. | acht | 128. |
| Elektrische materialen | 1 set | - | 197. |
| Loodgieterswerkmaterialen | 1 set | - | 600. |
| Timmerwerk | 1 set | - | 786. |
| Gips-betegelde materialen | 1 set | - | 968. |
| Schildermaterialen | 1 set | - | 1086. |
| Uitrusting | |||
| Radiator (Sira, Italië) | 4 dingen. | 164. | 656. |
| Bad (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 795. |
| Bidet (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 155. |
| Toilet (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 215. |
| Wastafel (IDO, FINLAND) | 1 pc. | - | 325. |
| Verwarmd handdoekenrek (IDO, FINLAND) | 1 pc. | - | 130. |
| Mixer (GROHE, Duitsland) | 3 stuks. | 173. | 519. |
| Wassen (Bosch, Duitsland) | 1 pc. | - | 200. |
| Capuchon (Bosch, Duitsland) | 1 pc. | - | 660. |
| Kookpaneel (Bosch, Duitsland) | 1 pc. | - | 660. |
| Koelkast (model 3502; Bosch, Duitsland) | 1 pc. | - | 758. |
| Keuken meubels | 1 set | - | 650. |
| Elektrocamine inver (dimplex) | 1 pc. | - | 450. |
| TOTAAL: | 16479. |
Berekening van de kosten van het werk
| Naam van werken | Werkomvang | RAL-betaling, $ | Kosten, $ |
| Elektrische installatiewerk | |||
|---|---|---|---|
| Uitgebreide installatie van elektrische apparatuur | - | - | 1357. |
| Timmerwerk | |||
| Installatie van deuren, vensterbanken, enz. | - | - | 457. |
| Apparaat van een slagplafond van GLC | 12,5m2. | dertig | 375. |
| Afwerking met een portal voor elektrocamine | - | - | 143. |
| Gestulde | |||
| Muurschokkend | 21.7 m2 | 10 | 217. |
| Kijken naar raamhellingen | 19 Bill. | acht | 152. |
| Kijken naar deurhellingen | 24 Bill. | 12 | 288. |
| Cement TIE-apparaat | 72.7m2. | negen | 654. |
| Vloer waterdichtingsapparaat in de badkamer | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Geconfronteerd met de muren en vloertegel | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Geconfronteerd met de portal van de tegel met open haard | 3,6m2 | 40. | 144. |
| Installatie van keramische plint | 6.1 POG. M. | 6. | 36.6 |
| Apparaatvloeren | |||
| Parketvloerinrichting | 42m2. | 25. | 1050. |
| Vloeren gelamineerd parket | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Plinten installeren | 48 M. | 3. | 144. |
| Verf werk | |||
| Reiniging, primer, stopverf en schilderij plafonds | 50.4m2. | vijftien | 756. |
| Reiniging, spacure en muur water geven | 161m2. | 12 | 1941.6 |
| Slijpen van muren | 161m2. | 2,1 | 339. |
| Schilderij muren | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Schouder rechte einde van een plafond met twee niveaus | 5.6 M. | acht | 44.8. |
| Plafondcurve met twee niveaus | 5.3 p. M. | zestien | 84.8. |
| Putclone en kleuring van vensterhellingen | 19 pog. M. | negen | 171. |
| Installatie van versterkende hoeken (14pcs.) | - | 7. | 98. |
| Openingswerkzaamheden | |||
| Device Curve Opera | 3.1 POG. M. | dertig | 93. |
| Apparaatpartitie | 31.8m2 | 6. | 190. |
| Apparaat van de open haard (1pc.) | - | - | 150. |
| LOODGIETERS WERK | |||
| Installatie van sanitair en verwarmingssystemen | - | - | 1745. |
| Verschillend | |||
| Loading and Garbage Collection (2Container) | - | - | 180. |
| Verplaats vracht | - | - | 306.65 |
| Gesubsidieerd werk | - | - | 429,31 |
| Extra werk | - | - | 1226. |
| Voltooi geschatte werkkosten: | 17739. |
Director: Sergey Churilov
Kijk overmeestering