Appartement met vijf slaapkamers met een oppervlakte van 98,2 m2: als gevolg van reparatiewerkzaamheden, de gevel van het huis in de loop van de eeuw geleden gebouwd, werd het historische uiterlijk geretourneerd
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_4.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_5.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_7.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_8.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_9.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_10.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_13.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_14.webp)
![Voortzetting van een verhaal](/userfiles/56/15479_15.webp)
In de huizen gebouwd meer dan een eeuw geleden, minussen van het oogpunt van de woonkamer meer dan de voordelen. In de regel is het in oude appartementen onmogelijk om een ernstige herontwikkeling te maken. Anbor en de Communications Communications veroorzaken problemen met de installatie van moderne sanitair en elektrische apparaten. Voordelen - op de locatie van een dergelijk huis dat aanleiding geeft tot een gevoel van betrokkenheid in de geschiedenis, niet alleen specifieke vierkante meter, maar ook de stad als geheel.
Koop een appartement in het historische centrum van de stad is niet alleen prestigieus, maar soms heel spannend. Straatreparatie, de eigenaren hadden niet verwacht dat ze de geschiedenis van het huis bestudeerden waarin het appartement zich bevindt. Geanalyseerd het verhaal van een klein eind van een eeuw geleden. Gedurende deze tijd werd het huis periodiek opnieuw opgebouwd. In plaats van de initiële vier verdiepingen, zes. Soms veranderden respectabele appartementen in dichtbevolkte gemeenschap. Oleg en Svetlana's echtgenoten verwierven een van deze Vaarstaande gemeenschappelijke. Om accommodatie met moderne realiteit uit het oude appartement te creëren, moest ik hard werken. Het eerste is ontwikkeld herontwikkeling, rekening houdend met de belangen van alle familieleden. De gastvrouw wilde een comfortabele ergonomische keuken en een ruime woonkamer. De eigenaar was nodig. Audate, woon in een andere stad, maar van tijd tot tijd bezoeken ouders, was het nodig om de kamer toe te wijzen, die de rest van de tijd zou kunnen dienen als een kleine woonkamer en een kamer. Maar de zwakte van interhesieve vloeren en de aanwezigheid van een draagmuur met een dikte van 0,6 m, die het appartement in twee ongelijke onderdelen scheidt, stond niet radicaal toe om de lay-out te veranderen.
Het representatieve gebied werd onderscheiden door het lange deel van het appartement, waar twee kleine kamers en een keuken waren. Verrassend genoeg werd om een of andere reden het raam in de keuken met bakstenen gelegd. Bovendien is een dergelijke barbaarse interventie in de lay-out lang geleden beroofd van de keuken van daglicht, werd goedgekeurd in BTI-plannen! In wezen moesten de eigenaren de autoriteiten vragen om het historische uiterlijk naar de gevel van het huis terug te brengen. Het raam werd weer verlaten en nu kan in de keuken worden bereid met natuurlijk licht. De nieuwe ruimte is ontworpen in modern ergonomisch. Aan de linkerkant van het raam is het venster "eiland", dat de functies van het werkoppervlak, eettafel en het decoratieve element uitvoert, dat een scheiding van zones biedt.
Plafond als spiegel
Mysterieuze omstandigheden
In het huis waar het appartement zich bevindt, zijn er gasplaten en een autonoom systeem van warmwatervoorziening van gasluidsprekers. Maar tijdens het tijdstip van nutsleven, de huurders van het appartement om de een of andere reden, weigerden en verhuisden en verhuisden ze naar elektrische platen en elektrische waterverwarming. De huidige eigenaren van het appartement vrij geregeld. Ketels die verantwoordelijk zijn voor het verwarmen van water zijn in beide badkamers geïnstalleerd. Het kookpaneel is ook elektrisch.Interessant is dat "Riddles" niet alleen van de voormalige eigenaren bleven. Dus, aan het einde van de reparatiewerk, vroegen de gastheren waarom in de opening van de gang in de woonkamer, tussen de parketlagen, een Cork-compensator passeert, die meestal wordt geplaatst in de plaats van het dokken van verschillende eigenschappen van vloerbedekkingen Bijvoorbeeld parket en porselein-steengoed- om vloerspanning te voorkomen tijdens seizoensgebonden druppels temperatuur en vochtigheid.
Om licht te werpen op een onverklaarbaar feit, nam de architect contact op met Parquetten en legden de situatie uit. Altijd, wanneer de parketcoating verschillende kamers combineert zonder scheiding door de vertoningen, dient de naad om te compenseren voor technologische fouten. Dat wil zeggen, bij het leggen van het parket vanaf de buitenmuur van de woonkamer in de gang en dan in de slaapkamer, kan de leglijn goed devale ten opzichte van de wandlijn. Daarom begon het parket tegelijkertijd in twee kamers te leggen en, nadat hij in de opening was gekomen, de compensator werd gestimuleerd.
Symmetrische woonkamer
Het gebied van de kleine woonkamer nam toe vanwege het gebied van het aangrenzende kantoor. Vanwege de locatie van de vensteropeningen bleek deze eenvoudige interventie in de lay-out problematisch te zijn. Een resultaat in een kleine woonkamer bleek twee ramen in de hoeken te zijn. Om dit moment te verslaan, werd de nadruk gemaakt op de symmetrie: intensief in het centrum en de muur tegen elkaar gekenmerkt door een paar lampen.
Schoon behang
Fucked Indiana Jones
De deur aan het einde van de gang leidt naar de slaapkamer. Interessant genoeg, tijdens ontmantelingswerk, wanneer tal van lagen van oud behang en gips van de muren werden verwijderd, werd vastgesteld dat in de lagerwand, de slaapkamer en de woonkamer-woonkamer, eerder de opening was. Het, evenals het raam in de keuken, in één keer gelegde stenen. Toen de leging werd gedemonteerd, vormde een ondiepe niche aan de zijkant van de slaapkamer, waarin de kaptafel en de reflexspiegel (Italië) perfect waren. Dus de "historische justitie" werd hersteld. Slaaphoofdtelefoon Veneran (Italië), bestaande uit een ingebouwde kledingkast, een tweepersoonsbed en een paar nachtkastjes, nam het grootste deel van de kamer.
De gang was verdeeld in sectoren met behulp van decoratieve gipsplaatbogen op een metalen frame. De dikte van de scheidingswanden werd opgehaald, zodat het einde van de openingen niches voor lampen kon worden gesneden.
Zoals eerder, houten frames
Niet-standaardformaat
Toegang tot de Master Bathroom bevindt zich zowel vanuit de slaapkamer als van een kleine woonkamer, die handig is, niet zozeer aan de eigenaren, hoeveel van hun gasten. De kamer is ingericht in contrasterende donkere en felle kleuren. De muren worden gepost door een keramische tegel van Nautilus (Emil Ceramica, Italië) van verschillende formaten, texturen en kleuren. De multipliciteit van de grootte van de tegel (de lengte van alle tegels is hetzelfde, en de breedte verschilt precies 2 keer) maakte het gemakkelijk om een lay-out te maken. De essentiële taak werd geconcludeerd in de nauwkeurigheid van de "gok" van het niveau, zodat de rijen tegels worden vergeleken met de verticale lijn in de hoeken. Gebruikt betegelde lijm "Unice Plus" (Rusland), ontworpen om te werken aan complexe en oude oppervlakken. De lijm werd opgelegd aan de muren en op de tegel, zodat er geen leegte was.Kosten van voorbereidende en installatiewerkzaamheden
Type werk | Werkzaamheden | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Demontage en voorbereidende werkzaamheden | instellen | - | 48 500. |
Apparaat in dienst (met metaal) | instellen | - | 32 400. |
Apparaatpartities, ontwerpen van gipsplaten | instellen | - | 65 800. |
Laden en verwijderen van constructie prullenbak | 3 containers | 5100. | 15 300. |
Totaal | 162000. |
Kosten van materialen voor installatiewerkzaamheden
Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Stalen verhuur, verbruiksartikelen | instellen | - | 27.000 |
Gipsplaatplaat, profiel, schroef, ossenlint, geluidsisolatieplaat | instellen | - | 23 200. |
Tas voor bouwvuilnis | 200 stuks. | 10 | 2000. |
Totaal | 52200. |
Kosten van werk op het apparaat van vloeren
Type werk | Gebied, m2 | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Cement-zand stropdas | dertig | 480. | 14 400. |
Apparaatbasis van Multiplex (door Lags) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Kleedparket coating-apparaat | 68.2. | 790. | 53 878. |
Het leggen van keramische coatings | dertig | - | 16 100. |
Totaal | 109392. |
Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Waterdichting (Rusland) | 150kg | vijftig | 7500. |
Bodem, sandbeton, versterking van raster | instellen | - | 6300. |
Multiplex, bevestigingsmiddelen | instellen | - | 39 400. |
Set van parket, plint | 68.2M2 | - | 85 400. |
Keramische tegel, lijm | 30m2 | - | 29.700 |
Totaal | 168300. |
De kosten van afwerking
Type werk | Gebied, m2 | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Kijken naar oppervlakken | 210. | - | 141 700. |
Wallpapers, schildermuren | 240. | - | 174 800. |
Gericht met muren met keramische tegels | 36. | - | 35 200. |
Timmerwerk en ander werk | - | - | 79 500 |
Totaal | 431200. |
De kosten van materialen voor de productie van afwerkingswerken
Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Mixen, Bodem, Putty, Lijm | instellen | - | 69 400. |
Verf v / d, behang (Frankrijk) | instellen | - | 29.000 |
Stretch plafond (Frankrijk) | 12m2. | - | 11 900. |
Deurblok (Italië) | 6 stuks. | - | 215 000 |
Keramische tegel (Italië) | 36m2 | - | 45 400. |
Totaal | 370700. |
De kosten van elektrisch werk
Type werk | Werkzaamheden | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Bedrading leggen, kabel | 1150 M. | - | 57 500. |
Installatie van vermogen en lage stroom | instellen | - | 9600. |
Installatie van schakelaars, stopcontacten | 59 stks. | 280. | 16.520 |
Installatie, opschorting van lampen | instellen | - | 29.700 |
Installatie van het centrale afstammingsysteem | instellen | - | 29.700 |
Totaal | 143020. |
De kosten van elektrische materialen
Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Kabels en componenten | 1150 M. | - | 29 900. |
Boksen, UZO, automatisch | instellen | - | 12 300. |
Bedradingsaccessoires | 59 stks. | - | 28.700 |
Lampen (plafond, muur) | instellen | - | 620.000 |
Set van centrale afstandensysteem | instellen | - | 67 800. |
Totaal | 758700. |
Kosten van sanitair werk
Type werk | Werkzaamheden | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Legwatervoorziening pijpleidingen leggen | 39 pog. M. | - | 11 300. |
Het leggen van rioolwaterpijpleidingen | 14 pog. M. | - | 3780. |
Collector installatie, filter | instellen | - | 17 100. |
Installatie van Santechniborov | instellen | - | 18 600. |
Totaal | 50780. |
Kosten van sanitair materialen en installatie-apparaten
Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
---|---|---|---|
Metalen pijpen (Duitsland) | 39 pog. M. | - | 3100. |
Riool PVC-pijpen, hoeken, kranen | 14 pog. M. | - | 3800. |
Distributeurs, filters, fittingen | instellen | - | 30 900. |
SantEchpribor | instellen | - | 136.000 |
Totaal | 173800. |
Designer: Elena Lantrat
Architect: Alexander Berezka
Kijk overmeestering