Hoe het balkon met je eigen handen te begrenzen en de wet niet te verbreken

Het is mogelijk om het balkon zelf te glaceren, maar hiervoor is het nodig om het project voor te bereiden en te coördineren. We vertellen hoe ze het werk correct kunnen uitvoeren.

Glazen balkon met uw eigen handen is eenvoudig. Er zijn verschillende manieren om de vrije ruimte tussen het hek en de bovenste plaat te sluiten. U kunt dubbele beglazing of een ontwerp installeren dat lijkt op de wand van de bus, die bestaat uit een metalen frame en een bril ingebracht in de rubberen afdichting. Er zijn frameloze modellen. Ze zien er moderner, maar inferieur aan hun analogen voor operationele kenmerken. Het is belangrijk om het doel van de kamer te overwegen, omdat de temperatuur binnen direct afhangt van thermische isolatie en verwarming. Als de ruimte is uitgerust onder de slaapkamer of op kantoor, heeft u een isolatielaag en een betrouwbare verwarmingsinrichting nodig. Werken worden uitgevoerd volgens het project, dat in overheidsinstanties moet worden gecoördineerd. Berekeningen moeten voldoen aan de vereisten van de wet- en technische normen.

Hoe balkon te verblijven

Hoe de wet niet te storen wanneer reorganisatie

Technische oplossingen en hun functies

Instructies voor het uitvoeren van werk

• Maatregelen
• Voorbereiding voor montage
• Installatie van plastic frames
• Installatie van aluminium profiel
• Verwijdering
• Instructies voor frameloze modellen

Alles over verouderingsbeglazing

Leidt toestemming

Volgens de woningcode is de ruimte buiten het appartement generaal eigendom. Bewoners hebben niet het recht om ze naar eigen goeddunken te beschikken. Dit vereist de resolutie van BTI.

Werk op heruitrusting wordt als herontwikkeling beschouwd, als de wijzigingen moeten worden aangebracht in de supsport. In de regel bevat het informatie over externe structuren, maar van alle regels zijn er uitzonderingen. Als de gegevens niet aan de documenten worden ingediend, moet u contact opnemen met BTI om correcties te maken of erachter te komen of er hiervoor nodig is.

De wetgeving is niet altijd in staat om te bepalen welke categorie Aanplichting is gerelateerd aan, en of u een project op te stellen om deze op legitieme basis vast te houden. Bij het verduidelijking van het ministerie van Binnenlandse Zaken van Rusland van 3 april 2006 wordt gezegd dat de goedkeuring alleen in bepaalde gevallen nodig is wanneer de opening zich uitstrekt tijdens het reparatieproces, en de externe ruimte wordt onderdeel van de leefruimte . Dit is in strijd met de woningcode, waarbij de definitie wordt gegeven aan de reorganisatie en de verplichte goedkeuring is vereist.

Het conflict dat is gemaakt, is niet toegestaan ​​ten gunste van zelfgebruik. In de praktijk is altijd de toestemming van overheidsinstanties vereist.

Tekeningen en berekeningen Eigenaar van woningen heeft geen recht. Hij moet contact opnemen met de technische organisatie met de toelating van SRO. Alleen een ervaren ingenieur kan bepalen of de kookplaat van de loggia of balkon bestand is tegen extra belastingen van doorschijnende structuren. De waarschijnlijkheid is de kans dat er beperkingen zijn van het lagercapaciteit en het is mogelijk om alleen lichte hekken te installeren. Het is mogelijk dat het paneel in verval is en het moet dringend versterken. Diagnostiek kan alleen worden uitgevoerd met behulp van professionele hoognauwkeurige apparatuur.

Wat is verboden?

Bij het plannen is het wenselijk om erachter te komen wat er verbannen is op de beglazing van het balkon doen het zelf: ze zullen verschillen in Khrushchev of Elite High-rise-gebouw, omdat ze afhankelijk zijn van de kenmerken van het gebouw en de status van draagelementen. Hier is de lijst met omstandigheden waarin de documenten niet kunnen akkoord gaan:

• Het gebruik van brandgevaarlijke materialen, zoals hout, multiplex, geëxpandeerd polystyreen. Tijdens het vuur zullen ze evacuatie door de ramen onmogelijk maken. Impregnatie met antipirens - stoffen die het vuur voorkomen, lost het probleem niet op. De materialen zullen nog steeds verbranden onder invloed van open vlam. Het polystyreen onderscheidt zich door giftig gas.
• Het verminderen van de sterkte van draagelementen of hun vernietiging. Onder het verbod komt de uitbreiding of vernauwing van de externe console binnen, een toename van de ladingen erop.
• Schending van het architecturale uitstraling van het huis. Dit geldt niet alleen voor architecturale monumenten, maar ook veel gebouwen gebouwd volgens een individueel plan.
• Overtreding in het werk van brandbestrijdingsapparatuur, externe communicatie en andere apparatuur.
• Verwijdering van verwarmingswaterradiatoren buiten de keuken en residentiële gebouwen.
• T-shirts en verlengsnoeren gebruiken. Voor elektrische radiatoren is een stationaire aansluiting met een beschermende shutdown-apparaat (UZO) vereist.

Hoe het project te coördineren

Het moet worden besteld in het engineeringbedrijf met de toelating van SRO. Alleen dergelijke organisaties hebben het recht om een ​​project op te stellen. Berekeningen worden uitgevoerd op basis van gegevens die zich in een technisch paspoort bevinden. Het bedrijf zal een enquête uitvoeren en een conclusie hebben gegeven over de status van structuren.

Voor het beglazing van het balkon met uw eigen handen, moet u het benodigde pakket documenten samenstellen. Hun lijst keurt artikel nr. 25 van de behuizingcode goed.

Lijst met benodigde documenten

• Verklaring van reorganisatie.
• Het gids-document is een extract van EGRN of zijn kopie, gecertificeerd door een notaris.
• Technisch certificaat.
• Project van reorganisatie.
• De schriftelijke toestemming van alle ingezetenen die zijn geregistreerd in het appartement en buren van aangrenzende appartementen.
• Certificaten van rospotrebndir, beherende organisatie en andere gevallen.

Mogelijk hebt u ook foto's van de gevel nodig.

Lijst met gevallen waarin u moet coördineren:

• Beheer van organisatie bezig met de dienst van Generaliciteit.
• ROSPOTREBNOMPUTER (SES).
• Mevr.
• Moskomarchitecture ofwel District Stopping. Als het huis niet-type is, moet u contact opnemen met de architecten die het hebben gemaakt.
• Afdeling van cultureel erfgoed - het is noodzakelijk om daar te draaien als het gebouw een historisch monument is.
• Afdeling Housing Policy - Personen die in Honingovereenkomst wonen, zijn gericht aan deze organisatie.
• Huisvesting of districtsregering is de laatste instantie waar referenties zijn aangebracht uit de vermelde organisaties.

Na het ontvangen van toestemming, kunt u doorgaan met werken aan de reorganisatie. Wanneer ze zijn voltooid, tekent de handeling van acceptatie medewerkers van de woninginspectie en het managementbedrijf. Wanneer de naleving van het project wordt bevestigd en de handeling ondertekend, doet de ingenieur van BTI wijzigingen in het technische paspoort.

Mogelijke technische oplossingen en hun kenmerken

Hun keuze is afhankelijk van hoe de kamer zal worden gebruikt en wat de temperatuur binnen moet zijn. We zullen geen zelfgemaakte systemen overwegen - ze zijn te omslachtig of onnodig. "Bus" -methode gaat geleidelijk in het verleden. De frames roest snel. Ze zien er onaantrekkelijk uit en kunnen geen hoge mate van thermische isolatie bieden. Er zijn twee gemeenschappelijke oplossingen.

Beglazingsopties

• Swing en glijdende ramen van plastic en aluminium. Ze verschillen bijna niet van gewone moderne ramen.
• Frameloze systemen die op het profiel zijn gemonteerd. Transparante doeken werken zoals sjerp en fraamuga. Ze zijn gemakkelijk te vouwen, waardoor de ruimte over het hek volledig bevrijden. Het canvas van verschillende breedtes en hoogte worden geproduceerd. U kunt vloertjes op het plafond installeren.

De tweede optie is slecht voor isolatie. De kamertemperatuur is hoger dan 10-15 graden overzicht. Pleep ze betere niet-residentiële loggia's en balkons. De sealer beschermt tegen wind en geluid, absorberend 50% van de geluidsgolven. Dit is genoeg voor het huis op een drukke straat. Het materiaal wordt gekenmerkt door hoge sterkte en in deze parameter is niet inferieur aan standaardproducten met PVC-frames. De voordelen van het systeem zijn een goed licht licht en een kleine massa.

Waarmee rekening houdt met het creëren van een goed microklimaat

• Het materiaal waaruit het frame is gemaakt. Beste temperatuur besteedt aluminium.
• Het aantal interne kamers in plastic of aluminium ramen. Het gebruik van houten frames zal waarschijnlijk niet toegestaan ​​mevrouw, omdat zelfs na impregnatie, de natuurlijke array goed verlicht is. Single-layer structuren kunnen niet beschermen tegen de kou.
• De aanwezigheid van leegte in het externe hek.

Installatiemethoden

• Parapet, als het voldoende sterkte heeft. Indien nodig kan het worden versterkt en verzegeld.
• Op een speciaal gecreëerde basis rond de omtrek van de kachel. Het is gemaakt van de holle bakstenen of schuimblokken. Metalen hekken zijn opgericht. Single-layer-modellen bieden geen bescherming tegen kou. U kunt twee lagen maken door de spatie tussen hen te vullen met thermische isolatiematerialen.
• Externe canvas bezet vloerruimte aan het plafond. Parapet ontmantel of laat aan de binnenkant.
• Het transparante deel wordt buiten de grenzen uitgevoerd en breidt de vloer uit of creëert in een brede vensterbank. Een dergelijk project is ingewikkelder. Het paneel moet een grotere sterkte hebben, omdat het extra belastingen ondervindt.

Stapsgewijze instructies voor beglazingbalkons met hun eigen handen

Overweeg als voorbeeld de installatie van standaard plastic en aluminium systemen.

Maatregelen

• Hoogte - het wordt gemeten door de voorkant in 1 m stap. Neem de minimumwaarde. Het nulniveau dient als parapet, geslacht of extra hek. De bovenkant is de plafondplaat. Als u van plan bent om plastic systemen te installeren, worden 10 cm uit de resulterende waarde genomen. Voor aluminium zal het verschil 4 cm achterlaten.
• Breedte - het komt overeen met de afstand tussen de randen van de basis. In het geval van PVC-systemen van de verkregen waarde worden 5 cm gescheurd, met behulp van een aluminium profiel - 2-3 cm.

Geprefabriceerde elementen worden op bestelling gemaakt. Het is noodzakelijk om een ​​regeling voor te bereiden, die op de locatie van opening en vaste flappen aangeeft. Pauzes moeten ook worden opgemerkt. De grootte van het bovenste en onderste paneel moet overeenkomen. De afstand tussen hen, genomen door verticaal, moet op alle perimeter hetzelfde zijn.

Het is beter om de meetdiensten te gebruiken - het zal gemakkelijker zijn om fouten te voorkomen. De specialist zal helpen een lijst met onderdelen en componenten te tekenen.

Voorbereiding voor montage

Voordat u het balkon zelf begaat, is het noodzakelijk om de ruimte van de afval te reinigen en het alle dingen te maken. Het draagvermogen van de vloer en het plafond moest worden gecontroleerd bij het ontwikkelen van een project. Defecten op hun oppervlak moeten worden geëlimineerd. Zaaiende concrete verwijderen, scheuren close-up. Misschien moet je platen verbeteren.

Indien nodig verwarmt en versterkende parapet. U kunt alleen niet-brandbare materialen gebruiken - minerale wol, polyurethaanschuim, gipsplaatbekleding. Gebruik voering en schuim is verboden.

De basis moet worden behandeld met versterking van primers en antiseptica. Het is in constant contact met de externe omgeving. Zelfs nadat een zorgvuldige waterdichtheid binnenin, kunnen bacteriën en vocht worden weergegeven.

Installatie van kunststof systemen

• De kit is uitpakken en controleren of alle onderdelen op zijn plaats zijn.
• Dubbel-geglazuurde ramen worden uit de frames verwijderd, luiken verwijderd.
• Aan de onderkant van het ontwerp bevestig het ondersteuningsprofiel. Aan de randen op de zelftappende schroeven worden platen bevestigd. Voor hen zijn speciale groeven gedaan. De afstand van de randen naar de platen - 15 cm.
• Rama in de opening en het niveau omhoog. Het is gefixeerd op de ankers en zelftappende schroeven. Kan worden gebruikt bevestigingsmiddelen die in de kit zijn opgenomen. In het geval dat het systeem uit twee blokken bestaat, worden ze aan elkaar gestikt, zonder de gaten te verlaten.
• Empties rond de omtrek worden gevochten. Schuim wordt aangebracht op een droog oppervlak.
• Buiten, gemonteerde fits, binnenkant - vensterbank. Het bovenste tij dient als vizier dat beschermt tegen sneeuw en regen. Nizhny sluit de naad gevuld met schuim. Gegalvaniseerde schroeven worden gebruikt voor bevestiging. De bovenkant is gefixeerd op de plafondplaat, onderkant - op het hek.
• Folds en Double-geglazuurde Windows keren terug naar hun plaatsen.

Installatie van aluminium profiel

Het weegt minder plastic, maar heeft een hogere weerstand tegen mechanische belastingen. Producten zijn geschilderd of hebben een natuurlijke schaduw.

• Op de uitgelijnde en gezuiverde basis met behulp van bolders bevestigen houten planken. Details bevinden zich in termen van niveau.
• Aan de uiteinden van de geleiderails plaatsen pakkingen. De details van het frame zijn verbonden en aangescherpt door zelftekening. Door de perimeter worden geperforeerde bevestigingsplaten gemaakt van metaal geplaatst.
• Een vensterbank is op een houten bar gemonteerd. Bovenaan is geschroefd met een tump bestaande uit platen met een kleine lijm.
• In de opening zijn de frames geïnstalleerd, die ze tussen zichzelf verbinden. Schroeven worden in het frame geplaatst.
• De vergrendelplaten worden aangetrokken tot het gewapend betonnen paneel, wisselen ze af op een deuvel-nagel. Elke stap moet worden gecontroleerd met behulp van een bouwniveau.
• Er is een vizier tussen de platen en het bovenplaat. De gaten worden behandeld met de bijeenkomst binnen en buiten de kamer.
• In de opening Hang Sash. Schuifelementen worden eerst in het bovenste ingevoegd, vervolgens in de lagere gids.

Beglazing met verwijdering

De maximale afstand waarnaar u de bovenkant van de voorwand kunt verdragen, is 50 cm. Rustig de vloeruitbreiding is vrij moeilijk. In de gebouwen van de typische serie zal het niet bestand zijn tegen extra ladingen, in oude huizen en elite nieuwe gebouwen zal een dergelijke reorganisatie niet worden gecoördineerd door architecten.

De uitgebreide vensterbank wordt gehouden aan de steunen die het verbinden met de bodemplaat of de buitenzijde van de borstwering. Het zijn stalen hoeken. De rechte hoek is gericht en tegenover de kamer.

Maak in de afwezigheid van de parapet een frame van een stalen profiel door deze op de grond te monteren. Na het onderzoeken van het draagvermogen van het paneel en het verkrijgen van toestemming van overheidsinstanties, kan het rechthoekig worden gemaakt, de vloer uit te breiden. Details zijn verbonden door lassen. De berekening van de sectie en een stap van de geprefabriceerde elementen moet een ingenieur produceren die het project van de reorganisatie vormt.

Niet alleen het onderste deel wordt uitgebreid, maar ook het plafond. Het bovenste frame is gemonteerd voor versterkte betonnen basis op ankers.

Ontwerp wordt gescheiden door te delen, rechte of hellende muren te creëren.

Installatie van frameloze modellen

De oude vensterbank en de parapet worden verwijderd. De opening is gewist en niveaus. Installatie start vanaf het bovenste profiel en vervolgens zijn de zijwanden op de hoeken gefixeerd. Het onderste element is als laatste opgelost. Glazen worden eerst ingevoegd in de bovenste gids, dan in de onderste.