Is het de moeite waard om een ​​framehuis te bouwen: voor- en nadelen van deze technologie

Het skelet kan snel worden gebouwd, zonder zelfs voor de winter te onderbreken en een warm huis te krijgen voor permanente verblijfplaats. Maar zijn er minussen? Natuurlijk. We demonteren alle voor- en nadelen in het artikel.

Volgens de grootste producenten van minerale wol en polymeerisolatie, vandaag is het aandeel van karkashuizen in de laagbouw in Rusland gepasseerd voor 60%. Wat is dit - Mode, een gevolg van agressieve advertenties of trend hebben objectieve redenen? Misschien overdrijven de belangrijkste spelers van de markt voor bouwmaterialen enigszins de populariteit van Sander, en het is nog steeds moeilijk om te ontkennen dat ze steeds vaker worden gebouwd, en meestal voor permanente verblijfplaats. Het artikel demonteert dus alle voor- en nadelen van de frame-huizen, evenals delen de meningen van deskundigen.

Alles over de bouw van Sander

Constructie technologie

voorspellen

Minussen

Prijzen

Spiesjes in een huisgebouw met meerdere verdiepingen

Kenmerken van technologie

Een frame-huis-gebouw wordt geregeld door de joint venture 352.1325800.2017 "gebouwen van residentiële ene-vriendelijke met een houten frame. Ontwerp- en bouwregels. " Dit is verre van perfect, maar nog steeds een vrij gedetailleerde reeks regels, waarop u kunt vertrouwen op zowel onafhankelijke constructie als onder de controle van het werk uitgevoerd door de aannemer (het is logisch om uzelf vertrouwd te maken met oude, gedetailleerde SP 31- 105-2002). De aanwezigheid van een gedetailleerde standaard is een groot voordeel.

In andere gebieden (steen, houten huis-gebouw) zijn er geen dergelijke documenten. SP 55.13330.2016 "Huis residentiële huizen" bevat geen beschrijvingen van een bepaalde technologie, het is mogelijk om alleen algemene vereisten voor planningsoplossingen, bediening, brandveiligheid, enz. Te vinden

De muren worden eerst aan de ene kant gekozen (in de regel, buiten), het dak wordt opgericht en alleen dan is het huis geïsoleerd.

European Framework House-Building-technologie wordt al meer dan 15 jaar in ons land gebruikt. Gedurende deze tijd ontvingen toonaangevende bedrijven voldoende praktische ervaring, en beginners hebben de mogelijkheid om hun meesters te sturen voor cursussen in de trainingscentra van productiecorporaties. Dit alles beïnvloedt positief de kwaliteit van de bouw. Een moderne spies is niet langer het zomerse frame huis, de voors en tegens discussief we zullen niet: hoe kunnen we praten over de verdiensten, als je van alle scheuren blaast en zelfs met kleine diepvriezers, worden de kamers onmiddellijk gekoeld.

De binnenwanden van het ontwerp verschillen weinig van de buitenste.

Een boom voor de bouw van het huis moet volledig klein zijn (4-6 m3) en isolatie- en filmfilms zijn vrij betaalbaar, terwijl ze veel langer en handiger zijn geworden dan 15 jaar geleden. Er is geen risico dat de defecte bakstenen of blokken naar u worden gebracht, het is gemakkelijker om moeilijkheden te vermijden die geassocieerd zijn met ruw hout (het is correcter om kamers van kamerdrogen te kopen - dit zal de geschatte kosten niet aanzienlijk verhogen).

Huizen uit SIP-panelen behoren ook tot het frametype.

• 

Voordelen van frame huizen

Kleine muren van muren en overlappingen

Lichtontwerpen hebben geen krachtige betonnen basis nodig. Met budgetconstructie kunt u doen met een stichting op stapelboor of pile-schroef, hoewel het nog steeds beter is om geïsoleerde kachel te gieten. Waar voor een stenen huis een kachel zou zijn met een dikte van 300 mm, voor een frame voldoende 100 mm met een hoogte van de hoogte (diepte) is nog eens 100 mm.

Goede thermische isolatie

Het hoofdelement van de frame-hek is de isolatie, omdat het nauwkeurig de warmteoverdrachtsweerstand en geluidsisolatie is. Meestal gebruikte steen en glazen wol comprimeerbaar in rechthoekige platen. Dankzij speciale additieven geven dergelijke producten geen krimp.

Natalia Pakhomova, Rockwool Design Engineer

Voor de isolatie van het huis op het platformframe zijn de platen van de minerale wol van een nieuwe generatie ideaal. Ze worden strak tussen de elementen van het frame, waardoor het mogelijk maakt om slots en tochten te vermijden. Tegelijkertijd geven dergelijke materialen gedurende de gehele gebruiksperiode geen krimp. Om dergelijke platen te monteren, zijn hoge kwalificaties niet vereist, en toch moet de master accuraat zijn wanneer de platen worden bijgesneden - dit werk moet ten minste in de beginfase worden gecontroleerd. Kies de dikte van de isolatie is noodzakelijk op klimatologische voorwaarden voor gebruik. Op de sites van toonaangevende fabrikanten van thermische isolatiematerialen zijn er speciale rekenmachines die niet alleen de dikte van de isolatie kiezen, maar ook onmiddellijk de juiste hoeveelheid pakketten en hun prijs achterhalen.

De muur met de isolatie van een minerale woldikte van 200 mm door warmteoverdrachtsweerstand bijna tweemaal de houten van dezelfde dikte. In de praktijk stelt alleen het gebruik van effectieve isolatie in staat om moderne normen voor warmtebesparing uit te voeren. Een ander ding is dat goede thermische isolatie niet genoeg is om een ​​microklimaat in het huis comfortabel te maken.

Het dak van het frame van het framehuis is nog zorgvuldiger geïsoleerd dan de muren, aangezien warmteverlies door het dak 30% van het cumulatieve warmteverlies van het gebouw kan bereiken. Zorg er in het dakpastei zorgen voor ventilatiekloof.

De isolatieplaten zetten de versus tussen de rekken in.

Hoge constructiesnelheid

Om een ​​ander huis te verhogen (rekening houdend met de productie van het huishoudencomplex), duurt het ten minste zes maanden. Een frame van 150 m2 is klaar in 3 maanden, en u hebt geen krachtige hef- of andere techniek nodig, noch een grote brigade is een vrij drie-vier-mensen. In principe kan het onafhankelijk worden gebouwd, door de krachten van één gezin, het belangrijkste is om zorgvuldig voor te bereiden en de maximale informatie te verzamelen.

Versnel de installatie van het frame en zorg ervoor dat de kracht helpt een speciale bevestigingsmiddel.

Om de elementen aan te sluiten, wordt een hoek met een lintrand gebruikt.

Mogelijkheid om brigade in het koude seizoen te werken

Framewanden Het is gemakkelijk om bij elke luchttemperatuur te verzamelen - u hoeft alleen maar te voorkomen dat de isolatie- en kaderonderdelen. De Pilewood Foundation mag ook in de winter monteren. Met een dergelijke pekel kunt u besparen, aangezien in de winterprijzen voor bouwdiensten licht afnemen vanwege de daling van de vraag.

Op basis van het voorgaande lijkt het, het antwoord op de vraag of het framehuis de moeite waard is om te bouwen, is voor de hand. Maar deze technologie heeft nadelen.

Sergey Zatsepin, Chief Engineer of Teplokomplekt Installatie

Het hoofdplus van het skelethuis is een laag energieverbruik voor verwarming. Met een goed ontwerp, installatie van hoogwaardige ramen en deuren en de beschikbaarheid van de ingang Tambura, is het energieverbruik voor verwarming 10 vierkante meter van het gebied in het koude seizoen 200-300 W (voor de strakke houten en stenen huizen norm wordt beschouwd als 1 kW gedurende 10 vierkante meter). Daarom kunt u veilige automatische apparatuur gebruiken en het hele jaar door een comfortabele temperatuur in het huis behouden. Zelfs als de elektrocurrent zal worden geïnstalleerd, zijn de uitgaven behoorlijk matig. Wat betreft de tekortkomingen, het is voornamelijk een complexere luchtuitwisselingsorganisatie.

Nadelen van frame huizen

Het belangrijkste nadeel wordt geassocieerd met een microklimaat, nauwkeuriger, met de complexiteit van het handhaven van het optimale niveau van vochtigheid en het zuurstofgehalte in de lucht. De hermetische muur bewondert echter niet de buitenste kou, produceert echter geen natte lucht uit het terrein. Vanwege de hoge luchtvochtigheid is een gevoelde temperatuur binnen zonder goed georganiseerde ventilatie altijd lager dan de daadwerkelijke. Gedeeltelijk oplossen Het probleem is toegestaan ​​door moderne verwarmingssystemen met gedwongen luchtconvectie- en leverende ventilatie-apparaten (venster, wand). En de meest effectieve imputy-uitlaatsystemen met warmteterugwinning. Voor de installatie van een dergelijk systeem in het huis van 150 m2 moet echter minimaal 500 duizend roebel betalen. (Tegelijkertijd is het noodzakelijk om vooraf een plaats te bieden voor de plaatsing van luchtkanalen).

Een ander nadeel is een relatief korte levensduur van het gebouw, vanwege de belangrijkste eigenschappen van de isolatie. Om een ​​wintermelken te bouwen met een levensduur van meer dan 40 jaar, is het noodzakelijk om alleen hoogwaardige materialen te kiezen en te voldoen aan de regels voor hun installatie. De haalbaarheid van de constructie van het "Huis voor de Eeuw" vandaag twijfelt echter: de architecturale mode verandert te snel, de prioriteiten van generaties zijn te veel.

Nikolay Raskow, de voorman van het bedrijf "DSK-ISTRA"

Het frameontwerp van de muren stelt u in staat om te besparen op verwarming en airconditioning, en de levensduur van het gebouw is ten minste 50 jaar, maar alleen als er tijdens de bouw geen ruwe fouten waren. Meestal ontstaan ​​problemen vanwege het feit dat het frame is gemaakt van rauw en laagwaardig hout. Dergelijke borden drogen veel uit, ze leiden ze, soms begint het frame te rotten en bevestigers - roest. Een andere gemeenschappelijke vergissing is een installatie van een verdamping van een slechte kwaliteit en interne communicatie. Als de integriteit van de dampbarrièrelaag wordt verstoord, doordringt vocht uit het pand de isolatie en verslechtert de thermische isolatie sterk. Kwalitatieve voorruit en afwerking is even belangrijk.

Wanneer de voor- en nadelen van de frame-huizen worden gedemonteerd bij de bouwforums, schrijven ze vaak beoordelingen over knaagdieren, die naar verluidt vaak in de muren komen. Kortom, ze zeggen over de sip-panelen, omdat de muis niet in de minerale wol leeft. Dus, met de juiste constructie, dan is er geen leegte, gaten, hiaten in de muren en overlappingen, muis spiesjes bedreigen niet meer dan een ander gebouw.

Prijzen

In Rusland, in omstandigheden van zwakke technische regelgeving en de afwezigheid van een staatscontrole boven het gebouw met laagbouw, bepaalt de prijs van het HUIS niet zozeer materialen als andere factoren, waarvan de belangrijkste de kwaliteit van de bouw is. Bovendien wordt de relevantie van het project, het niveau van technische apparatuur en afwerking gespeeld. Daarom kan het skelet meer kosten dan het Brusade-huis, maar alleen de eerste tegelijkertijd zal worden gebouwd volgens de moderne regels, en de tweede - volgens de verouderde technologie, achteloos, met besparingen op alles, behalve de muur materiaal.

Aan de andere kant zijn er extreem goedkope opties op de markt in de zogenaamde minimale configuratie (1 m2 kost niet meer dan 10 duizend roebel). Het is onwaarschijnlijk dat een dergelijk huis de klant is, er zijn echter lage plafonds, slechte warmte- en geluidsisolatie, primitieve technische systemen en een onbelangrijke afwerking. Ondertussen is het moeilijk om een ​​upgrade van het gebouw naar een acceptabel niveau uit te voeren, het is onrendabel, en het is vaak helemaal onmogelijk.

Frame-principe in de bouw van meerdere verdiepingen

In de massa-stedelijke constructie kwam een ​​monoliet-frame huis naar een paneel hoogbouw, waarvan de voor- en nadelen ver achteruit liggen niet voor de hand liggend. De essentie van de bouwstructuur is dat eerst door de methode van monolithische gieten, het draagframe wordt uitgevoerd uit de rekken (of interne partities) en overlappingen, en vervolgens de gevellussen met lichtblokken leggen. Om bevriezing in betonnen delen van het frame te voorkomen, zetten ze de thermische leugens en de warme scharnierende gevel. Het belangrijkste voordeel van dergelijke huizen is lage kosten, dus nieuwe appartementen zijn een beetje gemakkelijk geworden. De thermische isolatie is ook bijna altijd goed, maar de intercoupe-partities passeren soms het luchtgeluid (veel hangt af van het goede geloof van de ontwikkelaar). Over de levensduur van dergelijke huizen is hete controverse: veel architecten en bouwers geloven dat karkasmonolithische gebouwen in 30-50 jaar dure vervanging van de gevel en revisie van communicatie zullen vereisen.