Waar te zoeken naar een appartement dat rekening houdt met inspectie en hoe je een beetje moet besparen - we vertellen u wat te doen die goede verwijderbare accommodatie vinden.
1 Maak een lijst met vereisten voor het appartement
Om een appartementkosten te zoeken om nauwkeurig te begrijpen wat u wilt van huisvesting. Markeer eerst het budget. Op veel manieren bepaalt dit de locatie van het huis, de nabijheid van de metro en de staat van het appartement. Vergeet ook geen aanvullende uitgaven, hoogstwaarschijnlijk moet u het bedrag op de aanbetaling uitstellen.
Kom dan meer detail naar de vraag. Begrijp welke vloer je wilt, hoeveel kamers heb je een balkon nodig, of de beschikbaarheid van huishoudelijke apparaten en meubels belangrijk is. Al deze gegevens kunnen u de zoekopdracht verfijnen en alleen deze suggesties beschouwen die u tevreden bent. Dus je zult veel tijd besparen.
2 Begin van tevoren te zoeken
Als u in de nabije toekomst plannen, moet u de zoektocht naar behuizing niet uitstellen. Het kan zijn dat wanneer u doorgaat met deze zaak, er geen fatsoenlijke voorstellen in de markt zal zijn. En dan heb je inhoud met slechtere opties.
Bovendien, aankondigingen, browsen, browsen en andere affiliate-gevallen, houden meestal veel tijd in bezit. Het zou voor dit klaar moeten zijn en geduld te krijgen.
3 Gebruik verschillende bronnen om te zoeken
De meest voorkomende zoekoptie voor het appartement is online bulletin board. U moet er echter niet alleen op focussen, probeer te profiteren van beschikbare opties.
Plaats een aankondiging die u zoekt naar een appartement in sociale netwerken. Kortom, geef uw vereisten op: Locatie, gewenste kosten, nabijheid van de metro of andere vervoersinfrastructuur. Vraag ook naar voorstellen van vrienden en collega's. Verwijder behuizing van bekende is veel winstgevender en goedkoper. U hoeft dus geen commissies aan het onroerend goed te betalen, en het risico om fraudeurs minimaal te ontmoeten.
Een andere optie is om te zoeken naar sociale netwerken, in districtsgroepen en forums. Eigenaren lieten daar aankondigingen uit die niet op grote bulletinboards vallen. Ook zijn vaak andere huurders op zoek naar buren in een lege kamer.
4 Overweeg seizoensgebondenheid
Er is een seizoensgebondenheid op de huizenverhuurmarkt: aan het einde van de zomer en het begin van de herfst, groeit de vraag naar verwijderbare appartementen enorm. Dit komt door het feit dat studenten naar grote steden komen. Ook op dit moment beginnen velen te zoeken naar een nieuwe baan en verhuizen in verband ermee. Op dit moment verhogen de eigenaren meestal de huizenprijzen.
Het is de moeite waard om de kenmerken van de plaats waar je woont te overwegen. Bijvoorbeeld, in resort steden, stijgen de prijzen voor appartementen aan het begin van de lente en verlaagden en verlaagden aan het einde van de herfst.
5 Ontmoet de infrastructuur
Allereerst is het de moeite waard om te zoeken naar informatie over het gebied en de locatie van het huis op internet. In dit geval kunt u lokale groepen helpen bij sociale netwerken, forums, markeringen op kaarten en beoordelingen over organisaties. Onderzoek wat in de buurt van het huis is. Het is de moeite waard om plaatsen in de buurt van de nachtclubs, bars en goedkope inrichtingen te vermijden. 'S Avonds zal naast hen gevaarlijk zijn. Het is beter als er een klein park is of gewoon een comfortabele tuin.
Een ander nieuwsgierig moment: huizen die zich in de buurt van de klinieken bevinden, veilig en andere beschermde objecten zijn veiliger. Ze zijn meestal uitgerust met een groot aantal observatiekamers. Vaak is over hen beter dan de weg: gemeentelijke diensten zijn goed gevolgd.
Na het zoeken op internet is het de moeite waard om het grondgebied van het leven te onderzoeken. Dus je zorgt er zeker voor dat er juiste winkels, apotheken, winkelcentra en andere plaatsen waar je gewend bent om te lopen.
6 Controleer de ingang
Repareren van de buren werd niet een onverwachte verrassing, bij het onderzoeken van het appartement is het de moeite waard om de vloeren aan de boven- en onderkant te bezoeken. Controleer of er geen sporen van bouwmaterialen zijn. Misschien is dit een klein detail, maar in de toekomst wakker worden de geluiden van een boor en is een hamer niet erg aangenaam.
7 Inspecteer het appartement grondig
Een inspectie van het appartement is een van de belangrijkste fasen. Het is niet nodig om de huisvesting te breken, zelfs als de eigenaar erg haast heeft.
Let op de toestand van de muren, geslacht, plafond, meubels, batterijen, huishoudelijke apparaten en sanitair. Let in het bijzonder op de plaatsen met hoge permeabiliteit: ze kunnen veel zeggen over de vorige bewoners van het appartement. Schade en andere defecten zeggen dat veel mensen hier woonden. Geef de eigenaar op, hoe verwarming werkt. Controleer in de badkamer de waterdruk: als het zwak is, kunnen er in de toekomst problemen zijn. Inspecteer ook de sockets en schakelaars. Te goedkoop, onderteken waarschijnlijk dat de eigenaar op de elektricien opgeslagen is.
8 Omsluiten een competent contract
De laatste fase voordat u geld overraakt naar de eigenaar en toegang tot het appartement is de sluiting van het contract. Als de eigenaar dit weigert dit te doen, wordt in elk geval geen huisvesting gebruikt. Dit spreekt over de ongelijkheid van de verhuurder. Vraag hem om de originele documenten in het appartement te tonen. Dus je zorgt ervoor dat je echt de eigenaar hebt. Vertrouw geen fotokopieën: ze kunnen worden vervalst.
In het contract registreert het duidelijk het aantal huurders, deadlines en het bedrag van de betaling, vergeet niet om de voorwaarden van ontvangst van de aanbetaling in te voeren. Noteer vervolgens de verantwoordelijkheden van de partijen op alle problemen: reparatie van een appartement, meubels en apparaten. Geef aan wanneer de eigenaar van het appartement mogelijk is, zoals en wanneer zal betalen. Druk op de looptijd van het contract en de grootte van de boete, als een van de partijen de overeenkomst schendt. Een goede overeenkomst zal u redden van toekomstige problemen en geeft de aard aan van de relatie met de eigenaar van het appartement.
