Herontwikkeling van een appartement met 3 slaapkamers in Khrushchev: coördinatie subtiliteit en 35 voorbeelden

We bestuderen de nuances van typische huizen, kies de herontwikkelingsopties en de juiste ontwerpoplossingen.

De oude huizen van vijf verdiepingen zijn ons al bekend geworden, ze komen echter helemaal niet overeen met de moderne normen van comfortabele behuizing. Daarom hebben zelfs 3 kamers in Khrushchev herontwikkeling nodig. Over hoe het correct te doen, evenals prachtige opties met de foto - in ons artikel.

Maak je klaar voor herontwikkeling

Onderscheidende kenmerken van een typisch huis

Herontwikkeling opties

Juridische gronden

Het juiste interieur kiezen

Kenmerken van typische huizen

In de tijd van Khrushchev werden bouwmaterialen behoorlijk opgeslagen op bouwmaterialen. Het doel was om zo snel mogelijk een huis te bouwen, en het comfort van toekomstige huurders werd helemaal niet in aanmerking genomen. Dat is de reden waarom appartementen in deze huizen klein en dichtbij zijn. Ze hebben verschillende onderscheidende kenmerken die belangrijk zijn om te overwegen.

• Kleine woonkamer
• Lage plafonds
• Aangrenzende kamers
• Toilet en badkamer worden vaak gecombineerd en erg klein
• Kleine keukens
• Slechte geluidsisolerende kenmerken

Standaard planning treşdis

Met een geplande herontwikkeling van de 3-kamer Khrushchev, moet u alle details van uw behuizing grondig verkennen, om niet fouten te maken. Om de hoeveelheid werkzaamheden aan hen te beoordelen, is het noodzakelijk om het type te bepalen waartoe uw appartement behoort.

• Eén kamer is groot en 2 zijn erg klein.
• Alle kamers zijn klein, 2 kamers zijn aangrenzend.
• Residentiële kamers bevinden zich in verschillende delen van het appartement. Meestal bevinden ze zich in verschillende kanten van de gang. Alle drie de kamers hebben afzonderlijke ingangen en aangrenzend aan één gang.

Het wordt geaccepteerd dat er in de grootste kamer een woonkamer is voor de algemene collectie van het hele gezin.

Kamers zijn kleiner in de slaapkamer en de slaapkamer voor kinderen.

Er is een aangename toevoeging aan de drie woonkamers, waar u zowel winkelfaciliteiten als bovenkleding met schoenen kunt opslaan.

• 

Herontwikkelingsopties voor driekamer Khrushchev

Bedenk bij het voorbereiden op reparatie, overweeg dan dat alle muren die in uw behuizing zijn, geen carriers zijn - met zeldzame uitzonderingen. Daarom kunnen ze worden gesloopt en opnieuw worden opgericht in overeenstemming met uw idee.

Er zijn twee hoofdopties voor deze kapitaalwerk:

• Transformeer een trend naar een grote studio en verwijder alle muren.
• Combineer het vierkant gedeeltelijk.

We zullen meer vertellen.

We combineren de keuken en de woonkamer

Een optie die het vaakst komt, is de combinatie van de keuken met de woonkamer. Na voltooiing van alle werken kunt u een bar-rack of een eettafel voor een groot gezin ontvangen.

In dit geval moet u van tevoren nadenken over het ontwerp, zodat de keukenhoofdtelefoon wordt gecombineerd met het recreatiegebied. Bovendien is zonering nog steeds nodig. Het kan worden uitgevoerd met behulp van vloeren of plafonds.

Het is belangrijk om te zorgen voor de installatie van een krachtige uitlaat die helpt de spreiding van geur tijdens het koken te voorkomen.

• 

Badkameruitbreiding

Plus de keuken en de woonkamer wordt ook de uitbreiding van de badkamer als gevolg van de al niet-functionele doorgang in de eetzaal. Het moet echter in gedachten worden gebracht dat deze ruimte ten koste van residentiële gebouwen niet kan worden verhoogd omdat het niet aan de verklaarde sanitaire normen voldoet.

Als de combinatie van de keuken en de woonkamer de gang niet bevrijdde, of het is helemaal niet, dan kan het op andere manieren worden verhoogd.

• Vervang het douchebadje
• Installeer een smalle gootsteen
• Bij overvloed in de keuken, breng daar de wasmachine over

• 

Kamerisolatie

Als een heel gezin in Treshka woont, dan beroven de kamers die bij elkaar in verband staan ​​met elkaar mensen van persoonlijke ruimte.

Om ze apart te maken, worden partities volledig gesloopt tussen hen en worden ze echter opnieuw geboren rekening met het feit dat de zijkant van hen een gang zal zijn met afzonderlijke ingangen.

Verhoog de ruimte met behulp van het balkon

U kunt de kamer niet alleen uitbreiden ten koste van andere residentiële panden, maar ook ten koste van het balkon. Het is echter erg belangrijk om het zorgvuldig te verwarmen.

Eerst moet je metselwerk voor de basis onder de ramen maken, indien nodig, de isolatie, laat de muur naaien met gipsplaat. Paul kan ook worden geïsoleerd met een instelbare elektrisch verwarming. Installeer vervolgens betrouwbare dubbel-geglazuurde ramen die de koude lucht niet passeren.

Het is een dergelijke voorbereiding van een leefruimte die het niet alleen ruim is, maar ook comfortabel voor het leven.

Coördinatie van herontwikkeling

Herontwikkeling van een appartement met 3 slaapkamers in Khrushschev vereist een zorgvuldige voorbereiding van documenten. Daarom adviseren wij u voordat u de reparatiewerk begint te repareren, u adviseren u om een ​​voorbereide regeling voor wijzigingen in de beheermaatschappij ter goedkeuring en vervolgens op andere services te verstrekken.

Bij het opstellen van een plan moet u onmiddellijk rekening houden met het feit dat het onmogelijk is om de keuken en de woonkamer te combineren als u een gasfornuis hebt. Hier moet u een van de twee kiezen: of het elektrische kookpaneel installeren of de spatie met een kleine partitie splitsen.

Het is onmogelijk om de badkamer over te brengen naar een andere ruimte omdat deze waterdicht kan verstoren, evenals problemen veroorzaken met watervoorziening rondom het huis.

Het juiste interieur maken

Hoe plaats je het interieur moet worden doordacht op een par met een herontwikkelingsproject, want in kleine appartementen is elk item van groot belang.

Stijl

De belangrijkste parameter in het interieur van de residentiële gebouwen in Khrushchev is een functionaliteit. Barokke of klassieke stijlen vanwege hun pupousness hier zullen duidelijk ongepast zijn. Daarom adviseren wij u om uw behuizing in minimalistische stijl te geven.

Het wordt gekenmerkt door eenvoud, abundantie van lichte tinten en verstrooid licht.

High-tech wordt een andere geschikte ontwerprichting. Het onderscheidt zich door de duidelijkheid en ernst van lijnen, de overvloed aan glanzende en glazen oppervlakken en ingetogen tonen.

Beide stijlen impliceren het gebruik van moderne technologieën, bestemming op het grondgebied en de installatie van transformeerbare meubels, die niet alleen ruimte oplevert, maar het mogelijk maakt om het correct te bedienen.

muur decoratie

Warme tinten en felle kleuren brengen altijd visueel voorwerpen en maken ze meer. Dit moet worden overwogen bij het kopen van verf of behang.

Wij adviseren u om een ​​keuze te maken ten gunste van lichte tonen die de kamer met lucht vullen en de ruimte visueel uitbreiden. Bovendien is het mogelijk om de kamer uit te breiden met behulp van spiegels die op een van de muren zijn geïnstalleerd.

Vloer

Als tijdens de reparaties na het verwijderen van de oude coating, zag u het begin van de begane grond, dan is het de moeite waard om het te vervangen, omdat de levensduur van een dergelijke boom expliciet is verlopen.

In een grote studio kunt u een verscheidenheid aan coatings gebruiken. Het warmste en gezellige laminaat zal zijn. Als het verwarmingssysteem op de grond werd uitgevoerd, kunt u de tegel plaatsen.

Wanneer het in individuele zones is verdeeld, zal elk van deze materialen ook geschikt zijn. Kies heldere tinten die worden gecombineerd met muren en meubels.

Plafondontwerp

De keuze van plafondcoating is een belangrijk onderdeel van de reparatiewerkzaamheden. Vanwege het feit dat de hoogte in de Khrushcheva klein is, is het in dit geval nodig om netjes te komen.

Grote bijlagen en drywall-dozen kunnen het plafond aanzienlijk verlagen en kamers zeer dichtbij maken. Daarom is het beter om de plafondtegel, verf of licht behang te gebruiken voor het afwerken. Als u echter wenst rond de plafondperimeter, kunt u een klein uitsteeksel maken, waar de verlichting verschijnt.

Bovendien helpt de ruimte visueel de spiegel in het midden van het plafond. Zijn framing kan worden uitgevoerd met behulp van stucwerk, die het interieur een extra hoogtepunt zal geven.

Verlichting

Het licht breidt altijd visueel de ruimte uit, maar de draden versieren geen ruimte. Denk daarom van tevoren na te denken waar u lampen zult hebben om ze onmiddellijk in de muur te insluiten.