Hoe krijg je een kadastraal paspoort van een landperceel: stapsgewijs proces

We vertellen me wat is veranderd in het proces van het verkrijgen van een document op het landplot en hoe nu het moet worden uitgegeven.

Het proces van het verkrijgen van een kadastraal paspoort

Wat te doen als er geen registratie is

Hoe ziet het document eruit

Hoe het uit te geven

Regels voor appartementsgebouwen

Dit document hield op te bestaan ​​in 2017, waardoor een uittreksel uit Egrn werd, waar de gegevens van het eigendom van onroerend goed worden gemeld. De inhoud ervan is niet veranderd, maar de voorwaarden voor het ontvangen van staal door anderen. Nu, om het benodigde papier te krijgen, is het niet nodig om het huis helemaal te verlaten en tijd door te brengen in de wachtrijen. Het is niet nodig om de overheden van de overheid bij te wonen, waarvan het aantal ooit tientallen is berekend, en de kwaliteit van de dienstverlening kruiste alle denkbare limieten. Wat is een kadastraal paspoort voor een landplot vandaag, en hoe het te krijgen - vertel het in het artikel.

Wat te doen als er geen registratie is

Van 04.08.2018, federale wet nr. 340-F3 "over amendementen op de stedelijke planningscode van de Russische Federatie, in werking ingevoerd ..." Vanaf nu zijn alle particuliere bezittingen onderverdeeld in twee categorieën:

• Voor het tuinieren, als het type constructie een voorwerp is van individuele woningbouw (IZHS);
• Voor het tuinieren, als er alleen economische structuren en een tuinhuis zijn, niet geregistreerd als een IZHS-object.

De wet introduceerde ook een vereenvoudigd registratieschema voor gebouwen en land, genaamd "Country Amnesty". Amnesty voor gebouwen eindigde aan het einde van maart 2019. Voor de plots duurt het tot 20 maart 2020. Om een ​​uittreksel uit EGRN te verkrijgen, met alle benodigde secties, moet u contact opnemen met Rosrestr.

Welke documenten moeten worden verstrekt

• verklaring over het voorgeschreven formulier;
• ontvangst van de betaling van staatsplicht;
• Uitbreiding van documenten (Testament, Certificaat van wet inzake erfenis, verkoopcontract);
• Kadastraalplan. Om het te krijgen, moet een ingenieur bellen om een ​​enquête uit te voeren. Met deze procedure moeten alle buren aanwezig zijn, aangezien de meting door externe grenzen wordt gedaan.

Waar te solliciteren

• In het kantoor van Rosreestra of via de officiële website online;
• Via de MFC - in dit geval, de wachttijd om meerdere dagen te verhogen, aangezien MFC papier moet overdragen voor overweging, en dan terug te halen;
• per post.

Hoe ziet het kadastrale paspoort van het landperceel eruit

Het kan op verschillende manieren worden ingericht, maar de inhoud ervan blijft altijd ongewijzigd.

Zoals het was

Dit document bestond uit vier delen, waarvan elk op een afzonderlijke pagina bevond. Ze bevatten alle informatie met betrekking tot het station.

De eerste sectie - KP 1 - inclusief de objectgegevens:

• kadastraal nummer;
• gebied in particuliere eigendom;
• adres;
• Datum van registratie bij EGRN;
• Categorie en afspraak gezet
• informatie over medewerkers die een onderzoek naar eigendom hebben uitgevoerd;
• informatie over natuurlijke objecten;
• De kosten die zijn vastgesteld door de Commissie Commissie.

Het tweede deel - KP 2 - was een grafisch deel dat grenst aan en alle gebouwen werden opgemerkt, inclusief economisch.

Het derde deel - KP 3 - was gewijd aan factoren die transacties verhinderen. Het werd hier aangegeven of het pand niet werd gearresteerd of beveiligd, of het voor huur werd ingediend en niet aan de dienstbaarheid werd opgelegd. Ook in de sectie werd gezegd welke beperkingen op constructie bestaan. Meestal zijn ze verbonden met het feit dat het huis zich in de nabijheid van het vliegveld bevindt, in de plaats van historische ontwikkeling, in de waterbescherming of sanitaire zone.

De vierde pagina - KP 4 - bevatte de bovenstaande informatie gepresenteerd als een schema.

Bij gebrek aan beperkingen en bezwaren bestond het document alleen uit de eerste twee delen.

Hoe het werd

Het kadastrale paspoort heeft een onbeperkte geldigheidsperiode, maar op dit moment, om acties met onroerend goed te maken, moet u een uittreksel van EGRN nemen, waarin alle informatie wordt overgedragen. Bovendien is het niet nodig om de enquête uit te voeren, maar de gegevens worden nog steeds gecontroleerd of kapitaalconstructie gepland is.

Secties waarin u geïnteresseerd bent, zijn enigszins anders dan hun prototype. Ze bestaan ​​uit zes items, waarvan de eerste drie vallen samen met KP 1, 2 en 3. Het vierde punt - KV 4 wordt vertegenwoordigd door een grafische beschrijving van hoeken en omkering. Vijfde - KV 5 - verduidelijkt grenzen. Het bevat ook de kamers van naburige knooppunten. Zesde - KV 6 - gewijd aan het draaien van punten en coördineert met speciale merken. Roterende punten zijn plaatsen waar de grens gebogen, die de meting ingrijpt.

• 

Registratie van document

Als er rechtspapier is om aan te trekken, en als alle gegevens correct zijn vastgelegd, wordt het ontwerp van het kadastrale paspoort van het landperceel een eenvoudig proces.

Een dergelijke behoefte doet zich voor wanneer vervreemding, tijdens het verkoop- en aankoopproces, wanneer de koper informatie over de eigenaar moet controleren, bij het uitvoeren van andere vastgoedoperaties, bijvoorbeeld bij het upgraden van het object. Het document is vereist wanneer de vergassing van het huis, bij het boren van een put en wanneer deze is verbonden met de stroomlijn. Het is nodig in het geval van het coördineren van het project van het gebouw en de overdracht van het IZHS-object.

U kunt dit doen bij het Rosreestra-kantoor, op zijn officiële website, in de dichtstbijzijnde afdeling van de MFC, evenals een verzoek per post verzenden.

Hoeveel zijn de ontwerpkosten

• Bij contact met het kantoor van het register van de staat duurt het ontwerpproces drie dagen. Het is noodzakelijk om de pagina-blanco in te vullen, uw paspoort of volmacht te presenteren. De service is niet gratis. Het bedrag dat op de site is opgegeven, is 400 roebel, maar het kan min of meer zijn. Misschien zal het niet overbodig zijn om dit moment voor een bezoek aan de overheid te verduidelijken. Bij de receptie kunt u zich vooraf aanmelden. Een verklaring accepteren, zal een medewerker een getal uitgeven waarmee u de status van de applicatie op internet kunt volgen.
• Als u een online bestelling plaatst, is de hoeveelheid staatsplicht 250 roebel. Het is noodzakelijk om u te registreren en het formulier in te vullen door het gewenste gedeelte te selecteren. Papier kan na drie dagen persoonlijk worden ingenomen, met een betaalde bon. Veel klanten ontvangen het liever in elektronische vorm. De link komt naar de e-mail aangegeven bij het invullen van het aanvraagformulier.
• In MFC kost de service 400 roebel. Betaling kan worden gedaan bij het afrekenen of in de dichtstbijzijnde ATM. Geen extra effecten zullen nodig hebben. Het document is in ongeveer een week gereed, omdat de MFC de tijd nodig heeft om het verzoek aan Rosreest door te geven en vervolgens het antwoord te krijgen.
• Als u een verzoek per e-mail aanbrengt, moet u het formulier op de site invullen en de bon betalen. Om het niet te betalen om af te drukken. U kunt de oever van zijn gegevens eenvoudigweg vertellen. Er is ook een notarieel exemplaar van het paspoort vereist. Samen met de ontvangst is het noodzakelijk om per aangetekende post naar de dichtstbijzijnde divisie te verzenden.

Falen is alleen mogelijk als er geen gegevens in het register zijn, of als ze commerciële, bank- of staatsgeheimen zijn. Het antwoord komt binnen drie dagen. In het eerste geval moet u de ingenieur bellen om metingen te maken en bij te dragen aan de afwezigheid.

Hoe krijg je een kadastraal paspoort van het landcot voor MKD

Bewoners van appartementsgebouwen (afgekort MKD) hebben het recht om aangrenzend terrein te claimen. Het is noodzakelijk om de rechten van eigenaren vrijelijk te beheren. Alle wensen worden uitgedrukt in algemene vergaderingen. Bewoners kunnen beslissen over de installatie van de barrière, de constructie op het grondgebied, het huren. Er zijn geen beperkingen behalve bestaande wet- en sanitaire normen. Als de eigenaren het lawaai van de speeltuin onder de ramen belemmeren, zitten ze het recht om het te verwijderen, maar ze kunnen de gebouwen niet bouwen die hun huizen bedekken, ze kunnen niet, omdat het de norm voor insolatie schendt.

Het grondgebied wordt uitgegeven in eigen vermogen in het geval van een positieve beslissing van huurders. Eerst moet u controleren of de site wordt gevormd onder het gebouw. Dit kan worden gedaan op de Rosreestra-website per elektronische kaart, die informatie over alle objecten bevat. Het adres wordt ingevoerd in de zoekreeks. Als de gegevens worden weergegeven, wordt het extract van EMRN uitgegeven door het hierboven beschreven gebruikelijke schema. Nadat u het hebt ontvangen, moet u contact opnemen met de IFC om een ​​extract te verkrijgen voor het recht om in het openbaar bezit te delen. Het wordt uitgegeven binnen drie dagen na betaling van de ontvangst. Het bedrag is 600 roebel.

Als de site niet de cijfers heeft, moeten de huurders deze nemen door registratie. Deze beslissing wordt genomen tijdens de algemene vergadering. Het wordt een vertegenwoordiger toegewezen waarvan u de toepassing wilt invullen en papier naar de overheid wilt verzenden. Het grondgebied wordt veroorzaakt door de kadastrale ingenieur. Het bereidt een oriëntatiepunt voor op basis van de grenzen van naburige bezittingen. Hun lijnen worden overeengekomen met de eigenaren van naburige huizen of met de stadsregering, als het land tot de staat behoort. Het plan keurt de afdeling Stedelijk bezit goed. Daarna kunt u een intertime uitvoeren. De waarde varieert van 25 tot 40 duizend roebel van één huis. Dan werd de registratie uitgevoerd.

Pakket van documenten voor het indienen van Rosreest

• uitspraak;
• Paspoortvertegenwoordiger van de vergadering;
• Beslissing van de vergadering van eigenaren;
• Vergaderplan opgesteld door een ingenieur;
• Protocol die het aandeel van elke eigenaar bepaalt;
• Documenten uitzetten.