We leggen uit wat de items van de schattingen echt niet moeten worden besteed, en wanneer de vermindering van de uitgaven schadelijk is. En demonteer ook 4 populaire mythen over frame-huizen.
De kosten van 1 m2 vormen, gebouwd op de Canadese technologie (met een vloerframe en isolatie van muren in het bouwproces), varieert vandaag in het bereik van 1500-4500 roebel. Voor 1 m2. Het verschil is zo geweldig omdat veel grote bedrijven huizen in twee-drie cijfers aanbieden. Ze worden anders genoemd: "Economie" en "Comfort", of "Land" en "Winter" of "Budget", "Standaard" en "Suite". Bouwkantoren kunnen zich terugtrekken uit de vereisten van de SP 31-105-2002 en andere normen, aangezien de configuratie van elkaar niet alleen afwijkt door afwerking of merk van gebruikte materialen, maar ook de kwaliteit en eigenschappen van de hoofdstructuren. Na het vallen op de reclame-hengel, kunt u een huis bouwen dat het laagst is om zelfs in de zomer te leven.
Het frame wordt meestal verzameld van plan van 50 × 150 mm.
Hun vochtigheid moet worden gecontroleerd door elektronische vochtmeter.
Terwijl het frame niet is bijgesneden, is het niet duurzaam genoeg, en wordt het tijdelijk versterkt door
Wat kan opslaan bij het bouwen van een skeletonhuis
1. Op architecturale elementen
Gereduceerde uitgaven, zonder het comfort en de duurzaamheid van het gebouw te offeren, allereerst de weigering van de "architecturale excessen" - balkons, erkers, lugvrije, multi-trackdak. Kies een rechthoekig huis met een eenvoudig dubbel dak. Het zal helpen om het te versieren zonder onnodige kosten, een goed geselecteerde combinatie van bloemen in de gevelafwerking, evenals de functionele elementen - een veranda, brede dakrand (die tegelijkertijd de muren van vocht zal beschermen), van hoge kwaliteit waterwegen.2. Op een individueel project
Het kopen van een typisch project zal ook aanzienlijke besparingen geven, omdat de kosten van individueel ontwerp ongeveer 500 roebel zijn. Voor 1 m2.
3. Op een dure afwerking
Het is de moeite waard om dure afwerking te verlaten, zoals bekleding met klinker of een steen. PVC-gevelbeplating (inclusief steen) of naaldfacadebord kost 3-5 keer goedkoper.4. Op de diensten van tussenpersonen
Ten slotte kunt u een groot bedrag geven door de diensten van tussenpersonen te weigeren. Maar dit pad vereist serieuze voorbereiding, tijd en moeite: je moet onafhankelijk materialen van fabrikanten verwerven, zoeken naar werknemers, controle van alle constructiestadia.
Het raamwerk van de eerste verdieping moet zodanig zijn ontworpen dat de hoogte van de plafonds ten minste 2,7 m is (in dit geval is het noodzakelijk om rekening te houden met de dikte van de structuren van de vloer en verlaagde overlapping).
Staat van de muren van de tweede (semantische) vloer kunnen een lengte van 1,5-2 m hebben
Wat kan niet opslaan
In veel gevallen rechtvaardigen de besparingen zich niet, omdat de grove bouwfouten omvat. Dus, niets goeds zal niet uit de wens komen om de stichting te maximaliseren (we zullen terugkeren naar deze vraag in het artikel) of de fundering van de muren.1. Materiaal van het karkas
In de bouwmarkten worden voornamelijk verkocht door timmerhout van natuurlijke vochtigheid, vaak ongeveer 100% (om deze parameter te meten, de compacte naaldvochtmeter). In de winter, ijsborden, en ze zullen niet in staat zijn om outdoop te drogen. Helaas is het een dergelijk materiaal dat vaak naar het frame van de muren gaat, de balken van overlappingen en spanten. Wat bedreigt het? Allereerst, het feit dat rauwe borden binnen een slecht geventileerd ontwerp, en het bevestigingsmiddel contact maakt met hen intensief corrosief. Het is onmogelijk om de blokkering van delen uit te sluiten die zullen leiden tot het uiterlijk van gaten op G- en T-vormige gewrichten, dat wil zeggen, de slots, waarin dan blazen.
Volgens de joint venture 31-105-2002 moeten de elementen van het wandframe worden uitgevoerd van gedroogd gezaagd hout. De regel mag hiervan niet terugtrekken, vooral omdat het onwaarschijnlijk is om een significante (op de schaal van schattingen) het bedrag op te slaan. Het verbruik van hout op het frame van een huis van 120 m2 (inclusief balken en spanten) bedraagt niet langer dan 6 m3, en het prijsverschil tussen droge hoogwaardige materialen en rauwe laagwaardige is ongeveer 3 duizend roebel.
Het frame is de basis van het gebouw en, als het onbetrouwbaar blijkt te zijn, niet om arbeidsintensieve reparatie te voorkomen, maar waarschijnlijk zult u het huis volledig moeten herbouwen.
De fundering van de wanden moet zo snel mogelijk onder het dak worden verminderd, waarna het mogelijk zal zijn om te beginnen met opwarmen, gevel en interne werkzaamheden.
De stap van de framesrekken wordt op een zodanige manier gekozen dat de sterkte en daarnaast de isolatie moet verzekeren, is minder afval gevormd
2. Isolatie
De wijdverbreide fout van de bouwers is om de framewalls-isolatie te vullen, niet bedoeld voor deze doeleinden. Tegenwoordig kun je nauwelijks voldoen aan universele thermische isolatie. Gespecialiseerde producten zijn voornamelijk weergegeven - voor gevelisolatie, overlapping, scope en platte daken, innerlijke partities.
Minerale jasmatten voor framewanden worden onderscheiden door een significante dichtheid (meer dan 50 kg / m3), er zijn specifieke additieven die de elasticiteit vergroten. Dankzij dit, tijdens de geschatte levensduur (ten minste 30 jaar), geven ze geen krimp. Als u de muren vult, bijvoorbeeld, gerold isolatie voor overlappingen (het is enigszins goedkoper dan elastische platen), verschijnt de leegte binnenkort binnen het ontwerp - koude bruggen verschijnen. Wat de dikte van de isolatie betreft, moet worden bepaald voor een bepaald gebied volgens de joint venture 50.13330.2012. In de middelste rijstrook komen de vereisten van deze norm overeen met de wanden, geïsoleerde laag minerale wol met een dikte van 150-200 mm, de basis overlapping en het dak (de zolderoverlaap) is 200-300 mm.
Brusal imitatie afwerking, brede platbanden onder het oude met Sandriks, panelen, raambindingen - dankzij deze materialen en architecturale elementen, wordt het framehuis niet van elkaar te onderscheiden van houten
3. omhulsel
Voor de buitenste en innerlijke transporting van het frame worden georiënteerde chips (OSP) het meest gebruikt; Veel minder vaak - andere velmaterialen, zoals Faneru, cement-chip of hout-fibreuze platen.
OSP-platen moeten vochtbestendig zijn (type OSP-3), formaldehyde emissieklasse - E1 of E 0,5. De minimale dikte van het materiaal is 9 mm, hoewel het wenselijk is om platen met een dikte buiten te gebruiken
12 mm. In geen geval kan de platen van onbekende oorsprong niet verwerven, geen certificaat van compliance GOST R56309-2014.
Soms wordt om items op te slaan, de buitenste laagdekking wordt geweigerd, beperkt door de installatie van winddichte en houten voering. In principe is het toegestaan, vooral als we het hebben over een huis met één verhaal. Maar het kader in dit geval moet worden versterkt door constante schepen.
Outdoor OSP wordt soms vervangen door winddichte DVP-dikte van 25 mm (isoplaat en analogen). Dit geeft een toename van ten minste 20 DB van isolatie van vervoersgeluid en verbetert de thermische isolatie enigszins, maar verhoogt de kosten van 1 m2 muren met 150-250 roebel.
WAARSCHUWING VOOR DETAILS Bij het afmaken van de wanden en het ontwerp van Outlook zal een goede bescherming bieden tegen vocht, en dus het behoud van de eigenschappen van de isolatie en de lange levensduur van het frame
4. Vaporizoatie en hydraulische bescherming
De isolatie in de framewandopeningen met zijn taak, alleen terwijl het droog is. Om minerale wol tegen vocht te beschermen, wordt het bevestigd met dampdoorlatende waterdichtheid en van de binnenverdamping. Gewapende bouwers kosten vaak in beide gevallen een goedkope polyethyleenfilm of gemonteerde algehele pergamine. Weigering om een damp-permeabele (diffusie) membraan te gebruiken vermindert de kosten van 1 M2-muren met slechts 20-30 roebel, terwijl het levenslange levensverlies en een toename van de verwarmingskosten.
Dezelfde gevolgen leiden de "uitdrukkelijke installatie" van verdamping, waarbij de gewrichten van de filmstroken niet zinken met Scotch.
Brede carnice-sks en correct gemonteerde afvoers zullen de bevochtiging van de basis voorkomen tijdens de regen en het smelten van sneeuw. De openingen tussen de bindplanken zijn nodig om toegang te krijgen tot de lucht in het ventilatiesysteem van het verwarmde dak
5. Reiniging en dak
Hier vermindert naast de dikte van thermische isolatie vaak de dwarsdoorsnede van de balken (of verhoogt hun stap). Dientengevolge trilt de vloer onaangenaam tijdens het lopen en smeekten de spanten onder de ernst van de sneeuw.
Overlappende frames en daken moeten worden ontworpen in overeenstemming met de SP 31-105-2002. Het geïsoleerde dak moet bestaan uit dezelfde functionele lagen als de muur (van de kamer naar de straat: vaporizoatie-thermische isolatie-waterdichting-voordeel-afwerking of coating), en in aanvulling op de ventzazor, zijn ventilatie-apparaten vereist: supply sofa, uitlaatste touw, soms beluchters. Dit is een vrij belangrijke kosten van uitgaven, maar als u het uit de schattingen haalt, zal de microklimaat lijden en lekken lekken.
Om de zolder, frontale ramen in te lichten, is het in de regel niet genoeg - het is noodzakelijk om lug-free te bouwen of de hellende vensters in te stellen. Vandaag is de tweede versie in de regel 20-30% goedkoper.
Waterafstotende coating wordt toegepast op winddichte vezelplaat. En toch zullen in ruwe weer de platen opzwellen en zijn ze een beetje gedoofd. Het moet in gedachten zijn
4 Gemeenschappelijke misvattingen over framehuizen
1. Framemuren wegen weinig, dus bijna elke foundation past bij het huis
Maar een Columnar Foundation (of een ondersteuningskolom, zoals het wordt genoemd, een aantal bouwbedrijf voor stevigheid))) is verschillende betonnen blokken op de zanderige submedewerkers. Vanwege de ongelijke vrucht van de bodem en als gevolg van uitloging zijn de blokken onvermijdelijk op en neer lopen, wat thuis leidt tot de Doss of the Box. Een fijngelopen tape zonder geïsoleerde scène op gebundelde bodems geeft vaak een ongelijk sediment, en als het slecht versterkt is - scheuren. Met schroefpalen is ook niet alles. Niet alles is zeker: palen van lage kwaliteit (gelast, van lage koolstofstalen St3) mogen niet slapen en 20 jaar - lasnaden zijn roestig, de bladen zullen verwennen, en de trunks zullen de trunks zullen verwennen grond.
Een vaporizolatie moet absoluut hermetisch zijn, anders zal de isolatie zich afmelden. Daarom lijmen de filmstroken elkaar en drukten op het frame van de vorm.
In de toekomst, bij het leggen van communicatie, alle aangrenzende van de film aan de leidingen, stopcontacten, enz.
In feite
Het ontwerp van de Stichting moet worden geselecteerd, rekening houdend met geologische gegevens, exclusief uitputten en drawdown en uitvoeren van materialen en componenten die meer dan 50 jaar kunnen dienen. Als het kopen van schroefstapels, dan met factory-corrosiebekleding en gegoten tips, en het noodzakelijk is voor betonnen trunks. Voor het huis waarin de geïsoleerde plak of lintstichting is geëopteerd.
Alternatieve materialen kunnen ook worden gebruikt voor isolatie van framewanden, zoals stromend eco-water.
Dit verhoogt de kosten van het huis enigszins, maar heeft praktisch geen invloed op zijn microklimaat- en levensduur
2. "Snijder" in de minimale configuratie, hoewel het niet geschikt is voor winteraccommodatie, maar zal een uitstekend landhuis zijn
In de configuratie "Klasse", is de dikte van de isolatie in de vloeren en de muren meestal 50-70 mm. De isolatie van het dak en de geluidsisolatie van de interne partities wordt vaak helemaal niet verstrekt. De vloeren in een dergelijk huis zullen koud blijven vóór de komst van de huidige zomer, en de moguw-nachten die u de schuld geeft, ondanks de meegeleverde kachels en een gesmolten oven. Tegelijkertijd zal zodra het warme weer is gevestigd, de temperatuur in de kamers, met name op de zolderverdieping, stijgt boven de 30 ° C - zelfs open ramen zullen niet opslaan.In feite
In de middelste rijstrook voor het zomerhuisje, moet u een framehuis kiezen met een minimale dikte van de isolatie 100 mm (muren) en 150 mm (vloer, zolder, dak).
Montage van frame-frame, overlappende balken en raftingstructuren vergemakkelijken moderne bevestigingsmiddelen. Bespaar op dit artikel is het onmogelijk. Bevestigingsgrootte (inclusief stalen dikte) wordt bepaald door het project; Beugels, platen, beugels en hoeken moeten worden beschermd tegen corrosie door hete galvaniseren
3. Met een voldoende dikte van de isolatie zal het huis zeker energie efficiënt krijgen
Inderdaad, de framewanden kunnen perfect worden opgeslagen, maar ze hebben geen thermische inertie, daarnaast ontbreken geen lucht of waterdampen. Als er geen attent ventilatiesysteem is, is het noodzakelijk om door te gaan, en dit verhoogt de kosten van verwarming en vermindert het comfort van het leven in het huis.In feite
Bij het ontwerpen moet een verwarmingssysteem (kanaallucht, warme verdieping) en ventilatie-apparaten met warmteterugwinning worden verstrekt.
De goedkoopste kost de trap op de Cosos, opgericht door een constructiemethode. Vervolgens wordt het echter timmer nodig, wat moeilijk is om "op zijn plaats" te implementeren. Het is gemakkelijker en winstgevend om te wachten op het begin van het afwerkingswerk en vervolgens verzamel van de mars van de details die in de workshop zijn gemaakt
4. De pakking van communicatie in het framehuis veroorzaakt geen moeilijkheden, omdat de leidingen en kabels gemakkelijk in de muren zijn gevuld met zachte isolatie
In feite moeten kabels en pijpleidingen door een laag dampbarrière worden doorgegeven. Afdichtingsgaten in de film is niet eenvoudig, de nauwkeurigheid en het gebruik van speciale materialen en componenten zijn vereist. Het is niet eenvoudiger om alle gaten te neuken voor de aansluitingen van de schakelaars van schakelaars dan, bijvoorbeeld, om stadia in blokmuren te regelen. Als je de slots ongeoordig bent, neemt de isolatie vocht uit de kamer van de kamer in de loop van de tijd, verschijnen vlekken en schimmel op de muur.In feite
Instrueer de installatie van bedrading, vloeistofverwarmingssystemen, waterleidingen en rioleringsprofessionals, die de details van het framehuis kent. Bedien deze fase samen met de voorman. Krijg een garantie voor verborgen werk.
