Paneelhuis: voor- en nadelen van betaalbare behuizing

We vertellen hoe de panelen verschillen van andere huizen en om een ​​appartement in een typisch huis te kopen.

Wat u moet weten over meerdere verdiepingen

Subtiliteiten van constructie

Waardigheid

nadelen

Verschillen van nieuwe modellen

Vergelijk de structuur uit panelen en stenen

Vergelijk het paneel en de monoliet

Hoe het paneelhuis is opgericht

Bouwbouw van panelen lijkt op een spel in LEGO. Er zijn blokken waaruit de structuur snel is en net gevouwen. Van de buitenkant lijkt het erop dat het letterlijk met het uur groeit. Bookmark de fundering en het leggen van het dak scheidt slechts drie tot vier maanden in de tijd. De voor- en nadelen van het paneelhuis bepalen het ontwerp van de modules die ze hen hebben gebouwd.

Elk blokgedeelte is vergelijkbaar met een bladerdeeg "taart":

• decoratieve bekleding;
• gewapend beton;
• isolatiemateriaal;
• gewapend beton.

Het harde minerale wol of polystyreenschuim wordt traditioneel gekozen als een isolator. Zodat de lacunes niet worden gevormd tussen de lagen, is de isolatie versterkt. Het resulterende frame houdt stevig verschillende lagen vast. De afwerking van de modules is anders. Reliefmodellen worden geproduceerd, glad, bekleed met gekleurde tegels van verschillende maten. Blokken worden verzameld bij de productie, de bouwplaats wordt geleverd in de ready-to-assembleervorm.

2 soorten paneelgebouwen

• Kader. Het ontwerp veronderstelt de aanwezigheid van een frame van kolommen op basis van hen Interpanel overlapt en muren. Vaker gebruikt in laagbouw.
• Groot-puntig. Het frame ontbreekt. Dragende dwarsmuren worden ondersteuning voor carrier longitudinaal.

• 

Voordelen van een reeks huizen

Typische panelen zijn erg in de vraag. We zullen omgaan met wat ze aantrekkelijk zijn.

• De snelheid van de bouw. Gemiddeld wordt het gebouw gebouwd in 3-12 maanden. Het is veel sneller dan monolithische of bakstenen tegenhangers. Hierdoor is de recoupmentperiode minimaal. Je kunt, zonder veel risico, een appartement in het stadium van de put verwerven.
• Werk wordt het hele jaar door uitgevoerd. Met de technologie van het assembleren van bloksecties kunt u wanden opzetten bij elke temperaturen, afhankelijk van het gebruik van vorstbestendige materialen.
• Automatiseringsproductie van modules. Secties worden verzameld op automatische lijnen, die hun hoge kwaliteit met minimale hoeveelheden of geen huwelijk omvat.
• Standaardisatie van elementen. Alle openingsblokken worden uitgevoerd volgens standaardformaten. Moeilijkheden met de volgorde van deuren en ramen komen niet voor.
• Budgetwaarde. De prijs van een appartement in een dergelijk huis hieronder, omdat goedkope technologieën van productie en assemblage van modules worden gebruikt.
• Levenslang. Volgens het project is het gelijk aan vijftig jaar, maar in echte omstandigheden veel meer dan zij.
• Eenvoud van eindwerkzaamheden. Het binnenste deel van de secties is soepel, dus het is niet verplicht om zich voor te bereiden op de afwerking van de muren.
• Uniforme krimp. Dankzij het ontwerp is het gebouw smoothly smoothly, dus het is mogelijk om het decoratieve ontwerp van de kamers onmiddellijk te starten.

Dit alles maakt appartementen in het panel de meest betaalbare, massale behuizing. Een dergelijk gebouw wordt actief uitgevoerd in alle steden.

Nadelen van typische panelen

Er zijn nogal wat minnen van modulaire gebouwen. Ze moeten ook leren over de acquisitie van nieuwe behuizing. Meestal klagen de eigenaren over slechte geluidsisolatie. Dit is vooral kenmerk van verouderde khrushchev. Horen in hen is te goed. Buren worden gedwongen om te weten over alle geheimen van elkaar. Dit wordt verklaard door lage geluidsisolatiekarakteristieken van modules.

De thermische geleidbaarheid van de bloksecties is niet laag genoeg. De muren verwarmen snel in de zomer en gekoeld in de kou. Om deze reden, om een ​​comfortabele temperatuur in de kamers moeilijker te houden dan in de gebouwen van een ander type. Met deze functie zijn de huurders van oude panelen goed bekend. Na tijd is een verstoring van de dichtheid van de kruispunten van modules mogelijk. Dan dringt het vocht van de straat geleidelijk door met het appartement.

Veeg de hoeken, vlekken van vocht verschijnen, en later schimmel op plafond en wandoppervlakken. De reden is verborgen in het overtreden van bouwtechnologieën, wordt gecorrigeerd door onmiddellijke reparatie van het gebouw. Cosmetische procedures zijn hier nuttig. Een ander nadeel is dat de herontwikkeling onmogelijk is. Bijna alle muren dragen, om ze te reinigen is verboden.

Kenmerken van Modern Pankeke

Moderne panelen verschillen aanzienlijk van de gebruikelijke ruwe en gebouwen van een latere periode. Zelfs naar buiten zijn ze niet zoals. Traditionele Interpanel-naden zijn bijna onzichtbaar. Dit wordt verklaard door de verandering in het ontwerp van bloksecties en de werkwijzen van hun verbinding. Nieuwe drielaagse modules, die op zichzelf hun isolatiekarakteristieken aanzienlijk verbetert.

Bovendien worden high-tech materialen met lage geluids- en thermische geleidbaarheid als isolatie gebruikt. De blokverbinding is gemaakt met verplichte effectieve afdichting, naadisolatie en zijn daaropvolgende pleisterwerk. Bij het installeren worden efficiënte moderne materialen gebruikt. Als gevolg hiervan zijn Interpanel-naden duurzaam en duurzaam.

Een ander pluspunt van nieuwe gebouwen is een toename in de stappen van de lagerwanden. In oude hoogbouw, was het 330 cm, dat werd bepaald door kleine kamerafmetingen. Nu ondersteunt Carrier 420 cm. De kamers zijn ruimer geworden. Er was een kans om de hoogte van de plafonds te verhogen. Bij het ontwerpen van ze kunt u nu tot drie meter verhogen. De verfrissende mogelijkheden zijn echter nog steeds minimaal.

Moderne panelen in tegenstelling tot hun voorgangers zijn erg mooi. Modulaire secties zijn divers op afwerking en kleur. Dankzij de architecten "verzamelen" originele aantrekkelijke gevels, niet zo vergelijkbaar met saaie grijze kronen. Er was een nieuwe variëteit-paneel-bakstenen gebouwen. In hen worden blokken alleen gebruikt om een ​​doos te bouwen.

Interne partities zijn gemaakt van bakstenen. Wat de constructie lichtjes vertraagt, maar verbetert de prestatiekenmerken van de structuur. Voor nieuwe huizen worden projecten ontwikkeld met handige lay-outs. Dus bijvoorbeeld appartementen met een loggia en een balkon in verschillende kamers, twee badkamers, enz.

Paneel of baksteen: welk huis is beter

High-rise gebouwen uit bakstenen zijn veel minder gebruikelijk dan van de panelen. Dit komt door een technologische cyclus op de lange termijn, die van anderhalf tot twee jaar duurt, een hoge totale kosten van dergelijke gebouwen. Brick Housing behoort tot het premiumsegment, dat door vele voordelen wordt gerechtvaardigd.

Profs van baksteenhuizen

• Vrijheid om architectonisch ontwerp en planning te kiezen.
• De beste van alle isolerende eigenschappen.
• Levensduur van ongeveer 150 jaar.
• Comfortabele microklimaat in elke kamer.

Nadelen van bakstenen gebouwen

Dit alles veroorzaakt de hoge prijs van appartementen. Het vinden van dat betere baksteen- of paneelhuis, moet u weten dat de tweede verliest in geluid en in thermische isolatie. Bovendien is het ook van toepassing op de gebouwen van een nieuw type. Aantrekkelijk voor huurders De vrije lay-out is hier onmogelijk. Maar het is ongeveer half sneller gebouwd, de prijs van woningen zal lager zijn.

Paneel of monolithisch huis: wat is beter

Monolith wordt beschouwd als een relatief nieuwe bouwtechnologie. Zijn essentie in de geleidelijke stijging van de onderstaande constructie. De structuur wordt gebouwd van beton versterkt met een metalen frame. Een bekisting wordt verzameld voor het gieten, waarmee u een apart gebied kunt gieten. Na zijn afwijzing werd de bekisting gedemonteerd en gaat het weer, maar al elders. De procedure wordt herhaald. Zo wordt een systeem van elke complexiteit opgericht.

Er zijn twee soorten van dergelijke gebouwen. Monolithisch wanneer de verenigde voet van het gebouw en het monolithische frame wordt gegoten. Hier zijn de elementen van het frame, zoals overlappingen, kolommen van gewapend beton, enz. Om bekisting in dit geval te vullen, is een betonmengsel geselecteerd of baksteen.

Plussen van monolithische huizen

• De mogelijkheid van gratis planning en eventuele slagen.
• Gladde oppervlakken die de afwerking vereenvoudigen.
• Goede thermische isolatie, geluidsisolatie. Sterke schokgeluiden worden verzonden door partities.
• Monolithisch overstroomd ontwerp passeert geen water, dus het is onmogelijk om de buren te overstromen.
• De werkingsperiode van de structuur is ten minste 150 jaar.

Nadelen van monolithische gebouwen

Van de gebreken, moet je weten over de lange periode van constructie en een hoge prijs vierkante meter. In vergelijking met panelen wonnen monolithische gebouwen op vele punten. Ze hebben het principe van vrije planning volledig geïmplementeerd. De eigenaar kan de beslissing nemen die u wilt na het ontvangen van de juiste toestemming. Het is altijd warm en relatief rustig hier. Alleen schokgeluiden zullen horen.

Moderne paneelgebouwen verschillen aanzienlijk van oud blok shirtchev. Dit zijn verschillende ontwerpen, maar om de een of andere reden blijven ze als vergelijkbaar beschouwd. Nieuwe huizen zijn beter geïsoleerd, beschermd tegen lawaai, zien er goed uit. Ze brachten snel en met minimale kosten. Acquisitie van zo'n appartement voor de zak van de meeste gezinnen.

•