We vertellen wat de begane grond is wat het verschilt van de kelder en hoe het kan worden gebruikt. En geef ook advies over de rangschikking van deze kamer.
Alles over de kelder:
Voor- en nadelen van de begane grond
- In een privéhuis
- In hoogbouw
Verschil van de kelder
Tips voor regeling en afwerking
- Waterdichting, ventilatie, materialen
- Decoratiematerialen
- Interieur
Laten we beginnen met de definitie. Begane grond - wat is het? Deze kamer is gedeeltelijk ondergedompeld in de grond niet meer dan de helft van de hoogte van het vloerniveau. Volgens snip is de hoogte niet meer dan twee en een halve meter boven de aarde. Er zijn socles zowel in privé als in een appartementencomplex.
In het tweede geval zijn de faciliteiten meestal een niet-residentie. Rust de technische panden, kantoren, winkels en andere ondernemingen uit. Soms zijn er residentiële appartementen op deze locatie. Dit is meestal een oud gebouw, maar ook in nieuwe huizen verkopen ze ze.
Voor- en nadelen van de basis in verschillende gebouwen
Overweeg de verschillen tussen de gekochte en onafhankelijke gebouwde kelder.In een apart huis
Het voordeel van deze kamer in de particuliere sector is voor de hand liggend - dit is een toename in residentiële of bruikbare oppervlakte van het huis. Het is alles aan.
- Ketels, gasuitrusting.
- Opslagruimte voor het opslaan van kruidenierswaren en dingen.
- Woonkamer.
- Sportschool.
- Keuken.
- Bioscoop.
- Sauna, zwembad.
- Workshop.
- Bibliotheek.
- Garage. De min van deze optie is dat ruikt naar olie en benzine in het woongedeelte vallen. Het zal goede ventilatie nemen, zoals in het geval van een sauna en een zwembad.
- Woonkamer. Als het huis op de heuvel staat, kan de muur volledig worden geglazuurd en een mooie wintertuin uitrusten.
Tegelijkertijd neemt u geen centimeter van het gebied in de omgeving. Een extra pluspunt is het gebrek aan noodzaak van isolatie van vloeren op de eerste verdieping. Het mengsel zal de rol van luchtbuffer tussen het en de grond uitvoeren.
Het nadeel kan worden beschouwd als een toename van de schatting voor de bouw. Apparatuur van het mengsel vereist extra kosten van ontwerp, waterdichtheid, verwarming, verlichting, ventilatie, interne reparaties. Ook, bij het berekenen, is het noodzakelijk om een artikel van toekomstige content-uitgaven op te nemen. Dit geldt vooral voor woonkamerarrangementen.
Wat betekent de begane grond in appartementenbehuizing
Wat de ontwikkeling van stedelijke ontwikkeling betreft, is het Plus een gereduceerde prijs voor appartementen met deze locatie. Het verschil tussen gewone en basisbehuizing kan groot of bijna onopvallend zijn, afhankelijk van de planning van het object en het jaar van de constructie.Minussen
- Sinds de meeste vaak zijn het oude huizen, vocht en kou kunnen worden gevoeld.
- De straat is heel dichtbij, dit betekent dat hoogstwaarschijnlijk het geluid zal verstoren met een volwaardige rust.
- Volgens SNIP 31-01-2003 p. 5.5, de kamer is niet bedoeld voor huisvesting, en daarom is het onmogelijk om zich in te registreren. Maar als alle documenten in orde zijn en de ontwikkelaar in staat was om een object te registreren als residentiële - problemen met de registratie niet moeten zijn.
- Verhoogd risico op diefstal. Het vermindert de roosters op de ramen en een goede deur.
- Gebrek aan daglicht. Afhankelijk van de planning, sommige appartementen zijn moeilijk te onderscheiden van gewoon.
- Psychologisch ongemak. Het pand ramen kunnen in de aarde zijn, wat ongebruikelijk is voor veel mensen.
- Mogelijke problemen met het oplossen van problemen. De meeste kopers zijn alarmeer de locatie van het appartement. Dit betekent dat om alleen tegen een gereduceerde prijs te verkopen.
Let bij het kopen van de wanden, geslacht, de kenmerken van het gebied en de binnenplaats waarin u van plan bent te leven. Controleer de documentatie zorgvuldig. Als u kiest voor vochtbestendige afwerkingsmaterialen, evenals hoogwaardige ramen en deuren, worden de meeste minussen verminderd tot nul. En in nieuwe gebouwen zijn tekortkomingen mogelijk niet.
Wat is het verschil tussen de kelder van de kelder
De kelder is anders dan de kelder van de mate van de stekker in de grond. De kelder is volledig of meer dan de helft ondergronds. Het is moeilijk om iets naast de technische ruimte of kelder uit te rusten. In het eerste geval kunt u vaak brede of hoge ramen maken, in de tweede zijn ze mogelijk helemaal niet.Tips voor regeling en afwerking semi-geolied in een privé- en appartementencomplex
Bij de planning- en constructiefase is het noodzakelijk om twee belangrijke factoren te overwegen die van invloed zijn op de duurzaamheid en betrouwbaarheid van de constructie.
Bouwwerkzaamheden
Een van de factoren - waterdichtheid. Hiervoor wordt de drainage verplicht. Met een hoog niveau van grondwater rond de omtrek wordt een afvalwater gecreëerd met waterpompen of watervoorziening. In de video - een gedetailleerde uitleg van het apparaat van waterdichtheid van het mengsel.
Het tweede ding is belangrijk om te overwegen - ventilatie. Voor haar creëert de muur producten - gaten 15 * 25 cm (ongeveer). Ze zijn gesloten met een raster. Bovendien zijn klimaatsystemen geïnstalleerd. Op deze twee technologieën is het onmogelijk om te sparen, omdat het precies de duurzaamheid en comfort van de basis is. Tijdens bedrijf is het noodzakelijk om de toestand van drainage, dakafvoer en scène te controleren.
Materialen waarvan overlappingen zijn gebouwd:
- Monolithisch beton. De meest duurzame en duurzame optie, omdat er geen naden zijn. Het wordt gemaakt in de bekisting, versterkt door een raster met cellen 15 * 15 cm, doorsnede 6 cm, en een staaf met een diameter van 8-12 cm. Het onderste deel is bedekt met planken bedekt met een antiseptisch. Het werk is van toepassing merkbeton M400.
- Fbs. Vrij betrouwbaar en alomtegenwoordig materiaal vandaag. Naden zijn noodzakelijkerwijs bedekt met waterdichting.
- Rode full-length baksteen. In de regio's waar de temperatuur in de winter onder -30 ° C valt, liggen de muren 2 stenen dik. Laag deel van Masonry Wapening
- Een natuursteen. De steen is zo dicht mogelijk bij elkaar gemonteerd, de holtes zijn gevuld met cement, verticale naden binden
Het ontwerp bestaat uit een vloerplaat en muren die erop kunnen vertrouwen of rond de omtrek staan. De tweede optie is meestal goedkoper en geschikt voor zandige bodems.
Werk afmaken
Voor de voering van de buitenwand worden gevelbeplating, porseleinen steenwares en andere duurzame materialen gebruikt. Afwerking voor vloeren, wanden en plafond in het gebouw kiezen, afhankelijk van het doel van het gebied. Als er een gewone kamer erop is - kunt u opties die bekend zijn met interieurs.
- Gipsplaat
- Behang
- Valse diamant
- Gips
Het is beter om vochtbestendige producten te kiezen om het uiterlijk van vorm en schimmel te voorkomen. In de badkamers, zwembaden, wordt de voorkeur gegeven aan tegel. Het wordt gebruikt als een buitencoating in de keuken. Plafonds zijn praktisch om opgeschort te maken. Dergelijke ontwerpen verbergen de bedrading, zien er esthetisch uit. Ze zijn handig om lampen op de hoogte te brengen.
Interieur
In de kelder is misschien niet genoeg daglicht. Als u van plan bent permanent of frequent bevindt, kan het schadelijk zijn voor visie en psychologische toestand. In dit geval wordt het aanbevolen om interieur te maken in felle kleuren met kleine heldere spatten. In kleine ruimtes - in studio's en slimme appartementen is het beter om minimalismechnieken te gebruiken.
- Meubeltransformator (opvouwbare tafels, uittrekbare podiumbedden, mini-seconde verdieping).
- Scheiding op de percelen met lichte partities, gordijnen, staafrekken.
- Spiegels op de muren. Gebruikt om ruimte uit te breiden.
- Zoals veel lichtbronnen kunnen zijn op verschillende niveaus.
- Eenvoudige vormen, combinatie van strikte horizontale en verticale lijnen.
Met behulp van deze eenvoudige regels, heeft u een gezellige en comfortabele accommodatie opgezet. Een kleine fotodificatie van residentiële semi-oops helpt u om te inspireren om uw project te maken.
We vertelden wat de begane grond verschilt van de kelder, wat het is en hoe het wordt gebruikt. Wij bieden om video te bekijken over budgetbeslissingen voor het bouwen en plannen van zo'n kamer in een privé-huis.
