Når du reparerer, oppstår spørsmålet: Hvem til å overlate arbeidet er et stort selskap eller private håndverkere? Sammenlign begge alternativene og fortell om fordelene og minusene til hver.
Foto: GK "fundam"
Mange av oss tror sannsynligvis at perioden for økonomisk ustabilitet ikke er den beste tiden å starte reparasjonen. Men i byggemarkedet er det mange små firmaer, brigader og private mestere som tilbyr tjenester for reparasjon av leiligheter til en liten pris. Samtidig erklærer store konstruksjonsbehandlingsselskaper om lønnsomme aksjer eller reduserer arbeidskostnaden for å tiltrekke seg kunder.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Legg merke til at de alle betingelsene deler reparasjoner på kosmetikk og kapital. Den første er å oppdatere de dekorative beleggene i leiligheten: vegger, kjønn, tak. Den andre inkluderer en komplett syklus av foreløpig forberedelse av alle overflater (demontering av gammelt, justering, etc.), påføring av dekorative belegg (bakgrunnsbilder, parkett, fliser, etc.) og erstatning av kommunikasjon (ledninger, vannforsyning, kloakk).
Prisen på arbeid i kosmetiske reparasjoner varierer fra 1500 til 3000 rubler. For 1 m² (etter kjønn), mens den gjennomsnittlige kostnaden for arbeid under kapital - 7000 rubler. Gitt at elektrikeren og rørleggerarbeidet er dyreste, og den kosmetiske reparasjonen omfatter ofte elementene i hovedstaden, kan prisene være svært forskjellige fra gjennomsnittet. Det er mer korrekt å ringe en taksator fra et stort selskap og en privat veiviser, etter som sammenligner kostnadene for tjenester. I tillegg kan et bevisst valg gjøres ved å vurdere fordeler og ulemper med faste firmaer og private handelsmenn.
Selskapets ledende byggearbeid bør ha et sertifikat om SRO (selvregulatorisk organisasjon) er hovedkonstruksjonslisensen. Foto: GK "fundam"
Ikke bli overrasket over lav innkjøpsverdi av materialer fra store reparasjonsselskaper. Dette skyldes faktisk direkte levering fra produsenten og store volumer. Noen selskaper har bygging og etterbehandling av produkter og varehus. Private mestere erverver materialer i spesialforretninger, i småvikende markeder eller skifter dette arbeidet på kunden. Og hvis valget av nye bakgrunnsbilder og tekstiler kan betraktes som en kreativ oppgave, vil kjøpet av tørre blandinger, jord, gluk og relaterte profiler ta mye tid, og få mennesker gir glede.
Den høye kostnaden for faste firmaer skyldes den gode kvaliteten på materialene som brukes og gjennomtenkte løsninger. Legg til flere kontorutgifter, reklame, betalende skatter som privat fokus vanligvis forsømmer. Reparasjon Brigade-tjenester kan koste til tider mindre, men ofte når reparasjonen er fullført, og beregningen er gjort, blir feilene avslørt, feil på grunn av ufullkommenheten til teknologiene som brukes, dårlige løsninger, og dermed vises uplanlagte kostnader.
Under loven utføres reparasjonsarbeid i Moskva på alle dager i uken, bortsett fra oppstandelse og helligdager, fra 9 til 19 timer og en pause fra 13 til 15 timer. Manglende overholdelse av disse normer innebærer en fin av 1- 2 tusen rubler.
Appell til private eiere kan bli tvunget. Ikke så mange selskaper er tatt for lokale reparasjoner, sier kjøkkenet, eller tilbyr "Master for en times" -tjenester. I dette tilfellet, å velge en profesjonell arbeidstaker, er det best å bli styrt av anbefalinger av bekjente. Og sørg for å se leiligheter hvor han er ferdig med reparasjon, lytt til vurderinger og sørg for at du er fornøyd med kvaliteten på arbeidet.
Reparasjons- og byggefirma, som gjelder sitt omdømme og er ansvarlig for arbeidet som utføres, gir garantier og forsikrer ansvaret under reparasjoner. Bedrifter som arbeider innenfor rammen av russisk lovgivning, skaper ikke kundeproblemer med naboforvaltningsselskap, myndigheter. Selskapet kan for eksempel nekte vedtaket foreslått av Kunden, hvis det, fra et teknologisk eller lovgivende synspunkt, fører det til en konflikt med naboer eller forverrer den resulterende arbeidskvaliteten. Før du tar en beslutning om samarbeid, er det nødvendig å besøke selskapets kontor for å se porteføljen, objekter i ulike stadier av reparasjon for å se arbeidet med arbeidet.
Alexander Gubanov.
Head of the Client Relations Department of Vira-Artroy
Kriterier for å velge entreprenører
Store selskaper | Små brigader | |
| Forpliktelser Parti | Arbeidet med den offisielle avtalen der kontraktens gjenstand er spesifisert, tidspunktet for arbeidet, partiets forpliktelser, prosedyren for å akseptere og betale for arbeid, garantiforpliktelser mv. + Detaljert estimat | Orale avtaler |
| Omfanget av arbeidet | Full syklus: Designprosjekt, Engineering Prosjekter, Ombygging Koordinering, Reparasjon, inkludert kjøp og levering av materialer, Utstyr, Møbler | Alle: Fra lokale, for eksempel, innlegg av låser eller hengende hyller, til full nøkkelferdige reparasjon |
| Estrase. | Fast estimat med en liste og arbeidsvolum, så vel som deres verdi | Muntlig avtale, stor sannsynlighet for uplanlagte utgifter |
| Timing. | Fast, med tanke på kravene i lovgivningen og regulatoriske dokumenter for produksjon av arbeid, inkludert midlertidige begrensninger på produksjon av støyende verk, etc., som kan forlenge reparasjonstiden | Ved muntlig avtale |
| Kvalifikasjoner av ansatte | Tiltrekke mestere på generelle og høyt spesialiserte spesialiteter (elektrikere, rørleggerarbeid, ventilasjonsspesialister, etc.). Alle løser en bestemt oppgave som forbedrer kvaliteten på arbeidet. | Utbredt profilmestere |
| Teknologiske løsninger | Optimal, basert på avansert erfaring, forbedring av ferdigheter, ved hjelp av nyeste teknologier, materialer, verktøy | Hvis vi blir heldige |
| Kostnad for materialer | Lav på grunn av store volumer og direkte forsyning fra produsenten | Høy |
| Garantier og forsikring | Operasjonelt svar på garantikalser og eliminering av identifiserte mangler. Eiendomsforsikringstjenester under arbeidet og kompensasjon for skade i tilfelle uforutsette situasjoner | Orale garantier |
| Kostnad for arbeid | Høy | Lav |