Vi forteller om de viktigste stadiene av reparasjon og omtrentlig vilkår som kreves for deres implementering, samt tilbyr flere Lifehas, hvordan å øke hastigheten på prosessen.
Guide for timing, stadier og sekvenser av arbeid
Koordinering av ombygging
Hvis du ikke planlegger å redusere, eliminere dette elementet fra listen. De som ønsker å forbedre planleggingen eller gjøre et tohåndtak fra enhet, må koordinere planen med lokale myndigheter. Vanligvis tar utviklingen av prosjektdokumentasjon 5-30 dager, og vederlag i boliger - fra 20 til 35.
Ikke start reparasjon uten å motta offisielle dokumenter for samtykke. Mest sannsynlig vil den autoriserte representanten komme til et objekt for en undersøkelse, dessuten kan tillatelse ikke gi deg - den mest ubehagelige versjonen av utviklingen av hendelser.
Foto: RoomSketcher.com.
Innkjøp av materialer
Anskaffelsesplanen er selvfølgelig enkelt - det er verdt en forhåndsforhandlet med en brigade som vil kjøpe utkast og etterbehandling. Hvis kunden delegerer den til foreman, må du ikke forsinke betalinger for kjøpet. Hvis du gjør det selv, distribuerer du din tid.Optimalt, hvis utkastet materialer kjøper utøveren, og kunden er kunden.
Hvordan øke hastigheten på: Det er bedre å gjøre levering av materialer på objektet gradvis, så trenger du ikke å stadig flytte dem fra sted til sted. Det er tilfeller når reparasjonen er komplisert på grunn av det faktum at brigaden hele tiden måtte flytte materialer fra sted til sted for å lage en screed eller plastering av veggen. Samtidig kjøper materialer på forhånd også, hvis du bestiller en flis fra Europa, for eksempel. Deretter tar vare på en tørrsted hvor du holder den.
Demontering og skape nye partisjoner
Noen ganger i hjemmets hjem er det lettere å demontere partisjoner og bygge nye - med overholdelse av moderne teknologier og bruke nye materialer enn å tilbringe tid til å gjenopprette gammel.
Hvordan øke hastigheten på: Velg partisjonsmaterialer som krever mindre trim. For eksempel er puslespillblokkene nok til å skjerpe, og trenger ikke lenger å stikker. Eller i stedet for gipspartisjoner, velg polyuretan. Dette vil bidra til å spare tid på etterfølgende stadier.
Elektrisitetsledning og VVS-arbeid
Umiddelbart etter slutten av ombygging og bygging av nye partisjoner, startes strømledninger. På badene legger rørrør, kloakk, stier for fjerning av væske fra klimaanlegg og monterte skjulte enheter.Hvordan øke hastigheten på: Lag en pre-ledningsordning sammen med utøveren og kontroller utførelsen av brigaden.
Plastering
Plastering arbeid er justering av vegger og tak. Du kan starte dem under bygging av partisjoner. Prosessen er tidkrevende, og dette er tilfellet når det er bedre å ikke rush. I gjennomsnitt er omtrent en halv dag tildelt for en kvadratmeter. Det er ikke vanskelig å beregne hvor mye tid vil trenge for leiligheten din. Det legges også på tørking av belegget (fra to uker).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Hvordan øke hastigheten på: Det er bedre å starte med disse rommene der arbeidet vil bli utført først og fremst (det er nettopp kjent at ferdige materialer allerede er kjøpt) - da ved slutten av arbeidet på gipset hele leiligheten vil det være mulig å umiddelbart begynne å fullføre disse lokalene. Også for å akselerere tørking av overflaten, bruker noen brigader varmepistoler. Et annet alternativ er å bruke tørre i stedet for "våte" materialer. For eksempel, gipsplater for justering av vegger i stedet for gips og strekk tak i stedet for samme pusset.
Gulv screed.
Dannelsen av et gulv på gulvet for justeringen anses å være en "våt" -prosess, det er bedre å utføre det med den andre fasen, etter slutten av plasten. Arbeidet er gjort raskere enn nivellering av veggene, dessuten er det ofte mulig å gå på den andre dagen langs den nye screeden. Men fullstendig tørking skjer etter 10-14 dager.Hvordan øke hastigheten på: Bruk spesielle teknologier "Paul på skruene" eller et tørt slips, som allerede i 2-3 dager kan legges fliser. Men det er mest sannsynlig å øke kostnadene.
Legger fliser
Legge fliser - håndlaget, det er umulig å automatisere. Vanligvis er bare en mester engasjert i dette objektet. I gjennomsnitt, flisen legger i korridoren, på badet og kjøkkenet krever 10 dager.
Design: SmarterBathrooms +
Hvordan øke hastigheten på: På forhånd distribuere det arbeidende nøyaktige layoutet til fliselayout, slik at det ikke er flere spørsmål og relaterte forsinkelser.
Shpaklevka.
Kitt av vegger og tak er scenen foran den endelige finishen. Avhengig av det etterfølgende belegget, er det nødvendig med flere lag kitt, og hver gang du må vente på den forrige, og deretter sliping og primer. I gjennomsnitt tar du opptil 15 dager for å oppfylle disse verkene. Datoer er delt avhengig av området av leiligheten og profesjonaliteten til arbeidsbrudden.Skjære etterbehandlingsarbeid
Listen over rengjøringsarbeid inkluderer maleri av vegger, tak, etterbehandling vegger og gulv (tapet, maling, laminat). "Prisen på feilen" på dette stadiet er mye høyere, så det er bedre å ikke haste på mestere og gi dem til å oppfylle arbeidet på avtalt tidspunkt. I gjennomsnitt tar det 7-15 dager å utføre slike arbeider.
Installasjon av rørleggerarbeid, installasjon av stikkontakter og brytere
Når den endelige finishen er fullført, installerte stikkontakter, brytere, rørleggerinnretninger og klimaanlegg. Sjelden er prosessen forsinket lenger enn 5 dager.
Foto: Leroymerlin.ru.
Hvordan øke hastigheten på: Verkene kan startes i de siste dagene i forrige fase - legger overflaten av vegger og gulv.
Installasjon av dører, sokkel og strekkloft
Til slutt, arbeid på installasjonen av strekkloftet (hvis de er oppgitt) og dører. I gjennomsnitt tar prosessen opptil 4 dager. Siden disse fungerer oftere, gjør forskjellige brigader, det er bedre å utnevne dem konsekvent slik at de ikke forstyrrer hverandre.Formel for beregningstid
For å kunne beregne tidspunktet som kreves for å reparere leiligheten i ditt område, bruk formelen:
T = 10 + s (hvis leiligheten er opptil 35 m2)
og
T = 10 + 0,9s (hvis det er mer enn 35 m2 område),
Hvor t er tiden, 10 dager, og s er området på rommet.
Vi advarer om at beregningen betinget, varigheten også påvirker funksjonen i planleggingen, behovet for ombygging, antall døråpninger, reparasjonskompleksitet og til og med tidspunktet på året.
Hvordan øke hastigheten på reparasjon: Generelle tips
1. Lag en plan og estimat
En klar handlingsplan sparer fra nedetid. Kanskje du vil bli overrasket, men designprosjektet er ikke nok. Det er nødvendig å ta hensyn til sekvensen av stadier (vi allerede har hjulpet deg ovenfor), fastsetter ansvarsonene og utøveren og diskuterer også mulige risikoer. Reparasjon bør begynne å engasjere seg før arbeidet med starten. Du kan bruke spesielle online-programmer eller leie en uavhengig leder.
Eksempel på estimater: remplanner.ru. Alle beregninger tilfeldig
2. Tilsyn
Hvis det av en eller annen grunn ikke er mulig å kontrollere prosessen selv, må du ansette en person som kan overvåke brigaden. En slik tjeneste kalles akkompagnement, tilsyn eller teknisk kontroll, tilbys i mange designstudier.3. Forenkle
Hvis du vil øke hastigheten på prosessen - forenkle. For eksempel vil taklakninger sikkert redusere reparasjonsperioden i flere dager, men det er ikke nødvendig å forverre det fremtidige interiøret i huset.
På badet kan du nekte figurene nisjer, ferdig med mosaikk, i stuen - å glemme det dekorative gipset: det er vanskeligere og anvendt lenger. Selv maskinarbeid vil ikke spare tid.
Design: Paul Kenning Stewart Design
Etterbehandling Materialer må overholde reparasjonstider. For eksempel, å sette parkettet er raskt umulig, så det bør endres på lungene i leggingsparkettbrettet.
4. Bestill materialer og møbler på forhånd
Det skjer ofte at reparasjonen er klar, og benken for kjøkkenhodetelefonen må fortsatt vente. Designere sier at de spesielt senker prosessen med eksklusive ting fra tre og møbler, som er gjort av et individuelt prosjekt. Mens typisk kjøkken kan levere og samle om noen dager, utføres individuell ordre på måneden, og møbler fra topp utenlandske fabrikker - og opp til året.5. Avslå de innebygde møblene
Innebygde møbler kompliserer og forlenger reparasjonsprosessen, siden målingene må gjøres etter å ha utført etterbehandling, og på utførelsen for å ligge fra 30 virkedager. Hvis vi bærer møbler fra Europa eller Amerika, kan du trygt utsette housewarming i flere måneder.
Design: Intro Inred
konklusjoner
Spørsmålet er hvor mye reparasjonen varer, ikke har et entydig svar, fordi grunnlaget for beregninger det er mange faktorer: Det er et prosjekt om støtte vil bli reparert i en ny bygning eller "sekundær", om ombygging er planlagt, selv Tilstedeværelsen av en heis i huset (materiell løftehastighet og møbler på gulvet) påvirker varigheten av prosessen.
Hvis det er litt tid på lager, og du er klar til å gjøre kompromisser med en intern perfeksjonist, her er vår korte sjekkliste for å akselerere reparasjonen.
- Ta vare på designprosjektet, som også inkluderer en elektrisk layout og belysningsplan, legging av fliser og gulv. Fast når det gjelder levering av materialer og arbeid.
- Bli kvitt komplekse ingeniørløsninger, dekorative teknikker, elektriker. Hastigheten følger enkelhet.
- Bestill materialer i byen din eller gå til nærliggende byer selv, ikke håp for leveringstjenester, de forsinker oftest prosessen.
- Ta vare på designfunksjonene til innebygde møbler og teknologi: produksjonen av slike ting tar fra måneden til seks måneder.
- Kjøp dekorative chips som forfatterens trapper eller smihjerteelementer på forhånd.
- Pass på at du har penger i et reserve som overskrider prosjektbudsjettet.
- Se etter den beste brigaden og still dem spørsmål. Du kan finne dem i listen over spørsmål som skal settes før du starter reparasjonen.
