Vi har utarbeidet en liste over spørsmål som du bør spørre deg selv og et byggteam før du starter reparasjonen. Svarene vil hjelpe til med å fullføre arbeidet raskere og bruke mindre penger og nerver.
Spørsmål å spørre deg selv
1. Kan du skape en ergonomisk design selv?
Hvis du starter overhaling med ombygging av leiligheten, kan det til og med være mer komplisert av endringer i et stort privat hus. Endring av veggdesignet krever profesjonell kunnskap, selv om det er en enkel balkong og kjøkken eller balkong og et boligrom. Mest sannsynlig kan du spare både tid og penger, hvis du forbereder et forfriskende prosjekt på forhånd med en profesjonell designer eller med et spesielt program (i dag er det slike online-tjenester).
Foto: RoomSketcher.com.
2. Hva er de vanlige tingene for deg, er viktig? Hva trenger du å gjøre i en ny leilighet, slik at de blir?
Ofte blir en person vant til å våkne i rommet, som om morgenen er opplyst av solen, frokost, ser på gryningen, eller går å puste på en åpen balkong. Slike små ting er viktige, ofte er mangelen på kjente og hyggelige ting ikke tillater seg å være hjemme, så vi anbefaler å spørre deg om det før reparasjon og ombygging, spesielt ta hensyn til plasseringen av vinduene .
3. Hvor mange individuelle rom trenger familien din?
I dag, når folk begynte å bli vant til forsvinden og ledige rom, er det grundig å tenke på hvor mange individuelle rom trenger familien din, og kan du kombinere, for eksempel et kjøkken med stue, skape et romslig rom for å motta gjester og familie sammenkomster.
Hvis du har muligheten til å organisere et oppbevaringsrom eller et omkledningsrom, er det bedre å gjøre det, siden problemet med lagring av ting alltid er relevant i familien og rot. Space of High Cabinets er ikke alltid en god løsning.
Du bør ikke prøve å gjøre alt dette i en leilighet på 50 m2, det er verdt objektivt vurdere mulighetene og deretter ta en avgjørelse.
Design: Christine Sheldon Design
4. Hva er forsinkelsene i termer, er du klar til å tillate?
Overhaling er ofte forsinket. Det er ubehagelig, men nesten uunngåelig, siden i prosessen ofte oppstår mange omstendigheter, alt fra menneskelige faktorer og slutter med en banal mangel på budsjett.
For å forstå hvor lenge det tar en reparasjon, bruk den enkle formelen:
T = 10 + s (hvis leiligheten er opptil 35 kvadratmeter. M)
og
T = 10 + 0,9s (hvis leiligheten er mer enn 35 kvm),
Hvor T-tid, 10 dager og S - område.
Selvfølgelig er beregningen betinget, som ikke bare området i leiligheten påvirkes av varigheten av endringen, men også planleggingsfunksjonen, den opprinnelige tilstanden til leiligheten, antall toaletter, vinduer, dører og mye mer . Men omtrentlig kan du definere midlertidige kostnader.
5. Hvordan planlegger du å bo i 5 år?
Nei, dette er ikke et filosofisk spørsmål, men ganske praktisk. Reparasjon er en investering i fremtiden. Selvfølgelig kan vi ikke vite nøyaktig hva som vil skje med oss enda et år senere, men hvis en ung familie planlegger et barn eller et voksen gift par, vil det være nødvendig med å invitere eldre eldre foreldre, ekstra plass og møbler. Tenker på disse nyansene trenger nå, siden reparasjonen ikke er gjort i kort tid.
Motivet: Vanessa Antonelli Designs
6. Hvor mye forstyrrer du naboer?
Og igjen ikke et feirende spørsmål. Poenget er ikke engang i høflighet, men i det også. Det er et slikt konsept som en tidsplan for støyende arbeid, og dets manglende overholdelse kan føre deg til distriktskontoret. Hvorfor trenger du problemer?
Lignende grafikk er forskjellig for forskjellige byer. I Moskva er arbeidet tillatt fra 9 til 19 timer fra mandag til lørdag, i forstedene - fra 8 til 21 timer fra mandag til fredag og fra 10 til 22 timer i helgene. Forresten, på nye bygninger, kan forbudene ikke distribueres over 1,5 år fra driftsdatoen. Det er bedre å utforske dette spørsmålet i byen din, for eksempel ved å ringe forvaltningsselskapet.
7. Er alt klart for starten?
Det berømte ordtaket om "syv ganger vil dø - når en avvisning" i reparasjon er svært relevant. Etter start strekker eventuelle justeringer prosessen. Selvfølgelig vil du ikke unngå det, men prøv å kutte til et minimum av en miniekontrakt før du starter arbeidet.
Design: Jo Cowen Architects
Spørsmål å spørre en bygningsbrudd
1. Hvor mange objekter har allerede gjort fra byggteamet?
Det er ingen hemmelighet at suksess avhenger av erfaring og profesjonaliteten til reparasjonsmenn, så vel som på hva som garanterer de gir. Kvalifikasjonen av brigaden er ikke mindre viktig, det er spesialister blant dem fra forskjellige profiler: fliser, rørleggerarbeid, elektrikere.
2. Hvordan skal arbeidet bli betalt?
Finn ut dette spørsmålet i detalj. For kunden er det fordelaktig å betale for reparasjon i etapper eller smadre betalingen: 60-65% av beløpet før reparasjon og 40-35% etter arbeidet. Ikke slutten, nemlig aksept, siden etter full betaling er brigaden usannsynlig å gjenta noe.Budsjettet kan øke, det skjer, og du må være klar til å være klar, men det er verdt å sjekke kostnaden for arbeid per kvadratmeter, så vil du være vanskeligere å bedra.
3. Hvem vil kjøpe utkast til materialer for reparasjon?
Hvis anskaffelsen vil bli engasjert i en brigade (og oftere skjer, fordi de har mer erfaring med å velge en finish eller en blanding for en screed), bestemme hvordan de vil rapportere til deg.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Hvem er ansvarlig for sikkerheten til knivmaterialer?
Det er viktig å klargjøre dette øyeblikket, siden tilfeller av skade eller tyveri, dessverre, ikke uvanlig. Finn ut hvem som vil beregne antall etterbehandlingsmaterialer og hvordan de skal kjøpes i tilfelle mangel.5. Er det mulig å se en annen utkast til brigade på den endelige fasen av reparasjonen?
Ingenting vil fortelle bedre om brigaden og kvaliteten på hennes arbeid enn ekte resultater. Spør, hvis du kan leve, leve et resultat av deres handlinger, så du kan objektivt evaluere mesterenes evne.
Foto: Capital Building Apartment - Renovering
6. Vil ansatte bor i leiligheten?
Enten det vil være nødvendig å bo i en leilighet der reparasjonen passerer, og hvordan det vil påvirke arbeidstiden, er det viktig for deg og dine naboer, fordi du ikke kan kontrollere alle handlinger av byggherrer. Men ofte gjør en brigade som bor i et reparert rom, jobber raskere.
Design: Res4.
