Hvordan bygge et hus med en garanti i 20 år

Hvis i ett prosjekt dyktig forbinder den tradisjonelle russiske og italienske arkitekturen med ny teknologi, vil det være mulig å skape moderne hus av den mest uvanlige form. For eksempel, som ligner på flyet.

Det russiske byggefirmaet i samarbeid med italienske arkitekter på kort tid har bygget sitt første energibesparende rammepanelhus A + i forstedene. Konstruksjonsteknologien, de utviklet seg sammen, designet huset til det italienske selskapet Santilli Ingegneria, det russiske selskapet aprivirialbero, på den nyåpnede fabrikken av trehus i Chekhovsky-distriktet i Moskva-regionen, produserte et komplett sett med paneler og treelementer for bygningen, og deretter forhøyet den under kontroll av italienske arkitekter. I artikkelen vil vi snakke om implementeringen av dette prosjektet.

Foto: "apriorialbero"

Velge et prosjekt

Funksjonene til den talentfulle italienske arkitekten Vincenzo Santili likte mange innenlandske selskaper som kjøpte sine prosjekter, og deretter realisert, uten betydelig med lokale driftsforhold. Har du vært fornøyd med kunder med varmebesparende evne til konstruksjoner designet av italienske standarder? Vi vil standard om det. La oss bare si at design og arkitektur virkelig tilfredsstilte dem. Bygningene var uvanlige og til og med noe uvanlig for det russiske markedet for private hus.

Apriorialbero Company besluttet ikke å følge denne banen, men å være enige om utviklingen av prosjekter tilpasset drift i sammenheng med den russiske vinteren. Italienerne oppfattet gjerne denne ideen. De nye kravene har mestret kravene til seg selv, studerte standardene og designet en rekke energieffektive hus A +.

Strukturen av den ytre veggen: Ytre dekselet på 20 mm, OSP-platen 15 mm, isolasjonen (ECO) er 240 mm, ASP-platen er 15 mm, gipsvegget er 12 mm. Den reduserte varmeoverføringsmotstanden R0 = 5,9 m² ° C / W, som tilsvarer kategorien A +

Ifølge Vincenzo Santilli, for prosjektet under vurdering, tok han huset typisk for Russland med et loft, erstattet en fullverdig andre etasje, men samtidig senket han taket "vinger". Som et resultat er to-etasjers bygningen bare den sentrale delen av bygningen, og alle tilstøtende rom ved siden av den har en økt høyde på taket. Og takene i lokalene som ligger både i den sentrale delen av huset, så

Og under "vingene", ikke rett, og faset, som skal skape en følelse av plass, lys og luft. Utenfor huset under "vingene" er det pergolas, som er typisk for italiensk, men atypisk for russisk arkitektur. Imidlertid plager ingenting kunden i stedet for en av dem å ordne, for eksempel en baldakin for bilen, og i stedet for den andre - terrassen eller en veranda som vanlig for Russland. Det er bare nødvendig å stemme disse ønskene før prosjektet er startet, og deretter vil de nødvendige endringene bli gjort i arbeidstegninger.

Ramme fra høy kvalitet limbar religibulen laget av brett

Design rammepaneler

Alle paneler som brukes til å montere hus, har en ramme med limtre, som er trimmet med osp-plater (OSB-3) med en tykkelse på 15 mm fra to sider. Samtidig, for fremstilling av overlappende paneler, ytre vegger og tak, brukes et tømmer av et tverrsnitt på 240 × 120 mm for paneler av indre vegger - 120 × 80 mm. Trinnet i rekkene i alle fall er 600 mm. I det indre dekselet av alle hulrom (dannet mellom rammene og bjelkene i rammen) av det ferdige panelet, kuttes hullene med en diameter på 80 mm. Gjennom dem er hulrommene ved planlegging fylt med isolasjon - en øko-tailed (50 kg / m3 tetthet for paneler av indre vegger og 80 kg / m3 av alle andre). Deretter returneres det utskårne fragmentet til hullene, og det resulterende gapet er rivet.

Hulrommene der kabler vil bli lagt, er fylt med isolasjon allerede på byggeplassen.

Grunnlaget for huset

Ifølge en forhåndsbestemt geo-undersøkelse, under huset er det et lag av meget tett sløyfe, uten leire linser, som eliminerer utmattelsen (jorden er bare mettet fra overflaten og tørker deretter raskt). I en slik jord er det ekstremt uønsket å stupe grunnlaget. Derfor ble det besluttet å bygge et beltemonolitisk småbekjede fundament. Bredden på de konkrete forsterkede båndene var 400 mm, høyden på basen er 1200 mm. På grunn av den lille skråningen på stedet ligger den ene siden av fundamentet nesten på bakken, det motsatte blåses inn i bakken med ca. 800 mm.

På steder som er fastsatt av prosjektet, er det konkrete stativ mellom båndene - de vil tjene som ekstra støtteplattformer for trebjelker, som vil være basert på rammeplater. Hovedformålet er å forhindre det uunngåelige (over tid) avbøyningen av trebjelker av overlapping.

Spesiell hydraulisk jack gjør det enkelt å flytte elementer når du installerer

Spesialverktøy

Når du installerer huset, er det ofte et behov for å flytte rammepanelene eller tett trekke hverandre. Ved å bruke for disse formålene en sledehammer, kan du skade dyrt og nøyaktig montert under størrelsen på rammen av panelene, så i dette tilfellet brukte byggerne en enhet som i hovedsak er en hydraulisk jack. Støtter for sine nettsteder under drift servert trimming av limbaren festet til rammen av panelene.

Bakken overlapping

Det ble brukt til overflaten av betongbånd i fundamentet, et vanntetting av vanntetting ble brukt, og deretter la referansepinne med et tverrsnitt på 240 × 100 mm. Baren ble grundig nivellert med treputer, og deretter festet en ankerbolt til konkrete bånd. Justeringsoperasjonen er et ganske tidsverktøy og okkupert nesten to virkedager, men som et resultat var det mulig å fjerne overflaten av stangen som panelet på ytterveggene vil bli tatt, nesten "i null" (høyden Forskjellen rundt omkretsen overstiger ikke 2 mm), som ikke bare var tilrettelagt, men også betydelig akselerert installasjonen av DomoCompute-panelene - han ble brukt om ti dager.

Når du installerer kjelleren, ble den opprinnelige ordningen foreslått av italienske arkitekter brukt, hvor gulvpanelene i første etasje ikke stole på fundamentbåndet ovenfra. Støttet av sylinderbjelkene med et tverrsnitt på 240 × 140 mm, festet av kraftige ankerbolter til bånd fra innsiden, så vel som to bjelker, som legges langs midtlinjen av klaffene (ytterligere stole på mellomliggende betongstativer). Med denne ordningen blir vibrasjonen som oppstår ved driften av overlappingen ikke overføres til veggene.

Gulvpanelene med en tykkelse på 240 mm festet til bjelkene av overlapping av selvtrekk med en lengde på 400 mm, vridd i en vinkel på 45 ° mot hverandre (trinn 300 mm). Det skal bemerkes at denne metoden var bundet, eller mer presist, veggpanelene ble stablet.

Den fremre fasaden av huset ble valgt av brett malt i en mørk tone, og supplert med kobber dekorative elementer. Balkongen ble installert parapet fra herdet glass

Hemmeligheter i Montaja.

Bygningskomplekspanelene presenteres i detalj i detalj i bildene, så vi kommenterer de mest interessante øyeblikkene som er igjen "for scenene".

La oss starte med materialet som rammen av panelene er produsert. I dag prøver mange husbyggingsselskaper å selvstendig utføre alle teknologiske prosesser: produsere en limbar, de vil bli profilert og bygge hjemme fra den. Apriorialbero tok ikke på produksjonen av limbaren for fremstilling av rammen og kraftelementene i takstøtten. Hennes spesialister appellerte til en av de beste russiske produsentene av limtre - en plante "Sokolsky Dock". Hvorfor nøyaktig for dem? Først er tre for en plante produsert av en plante høstet i sertifiserte skoger som er tildelt for industriell logging, med streng overholdelse av teknologi og påfølgende reforestasjon, som er bekreftet av det internasjonale FSC-sertifikatet. For det andre ble en grundig etterlevelse av produksjonsteknologien bekreftet av MPA-sertifikatet utstedt av det europeiske senteret i Stuttgart. Derfor kjøper Apiorialbero "dristig de glitrende bjelkene til et stort tverrsnitt fra denne produsenten, som om nødvendig kutter i tynnere elementer.

Det er også verdt å merke seg at i produksjon av paneler er isolasjonen (ECO) ikke fascinert av alle hulrom dannet av rammen: Tømmen forblir de der elektriske kabler vil bli lagt. Etter at installasjonen er fullført i slike hulrom gjennom avskårne hullene, ble elektrobasiteten plassert i en ikke-brennbar korrugering strammet. Og bare etter ferdigstillelsen av disse arbeidene og inspeksjonen av systemets ytelse, er isolasjonen blåst.

Neste øyeblikk. Samløpet i leddene i alle forbindelsene i elementene uten unntak er sikret ved bruk av psyl-tape limt inn i to rader, samt dimensjonering av spesielle scotch. Umiddelbart etter slutten av installasjonen synker deltakelsens husstandskompleks fra innsiden av bygningen, og etter 2-3 uker - utenfor (ledd skal tørke).

Endelig bør det nevnes at alle styrkeelementene i huset design er laget med en time, eller til og med en dobbel sikkerhetsmargin. Dessuten, for deres fremstilling, tok det nesten 130 m3 limtre. Det er mulig at denne tilnærmingen vil virke sløsing. Men italienske designere og russiske byggherrer tviler ikke på hans korrekthet. De tror at et slikt kraftig rammesystem ikke leverer de operative problemene til eierne av huset, og gir derfor den samlede konstruksjonen på 20 års garanti. I det ekstreme tilfellet må huset bare utføre kosmetiske reparasjoner.

Hemmelige aluminiums parentes forenkler i stor grad forbindelsen til elementene

Nytt festeanlegg

Nylig dukket opp komplementære parentes produsert, for eksempel av det italienske selskapet Rothoblaas, tillater deg å lette tilkoblingen av treelementer både i rett vinkel, og under vippen fra vertikal. Braketten er et T-formet element fra høystyrke aluminiumslegering laget av ekstrudering. Tykkelsen og bredden på hyllene er valgt, avhengig av størrelsen på delene og den nødvendige tilkoblingsstyrken. Lengden på braketten kan festes, selv om det er en mulighet til å lage braketter av lengden, kutte av en del av "Reiki" med en lengde på 2,2 m. For å skape en forbindelse, er korte perforerte hyller festet med selvsikkerhet å løpe. På slutten, festes bjelkene med det, gjør høyden, bredden og dybden som tilsvarer den lange hylle av braketten (har ikke perforeringer). Deretter legges strålen på sporet på braketten og er festet med selvtrekk eller studs med et borespiss (festeinnretningen er satt av malen).

Nøkkelferdige hus

Det er nødvendig å forklare at den deklarerte 20 års garanti kun er gitt på betingelse av at byggefirmaet vil ta på seg utførelsen av et kompleks av arbeid.

Det inkluderer:

- design;

- Foundation;

- Produksjon av strukturelle detaljer;

- Montering av huset på grunnlaget i tide fra 6 til 18 dager;

- Installasjon av vinduer og dører;

- Enhet av ingeniørsystemer (vannforsyning, oppvarming, kloakk, elektriker, lavvekst) i konturen til huset klar for tilkobling

til eksterne nettverk;

- Komplett interiørdekorasjon, inkludert vegg- og gulvbelegg,

I tillegg til kjøkkenmøbler med innebygde husholdningsapparater (det er mulig å lage møbler for hele huset);

- Utvendig finish hjemme.

Ingeniørarbeid og etterbehandlingsarbeid tar opptil 2 måneder etter byggingen av esken hjemme. Og på dem mottar kunden en garanti på 18 måneder. En slik tilnærming er svært populær både i Europa og i Amerika, men så langt, er dessverre atypisk for Russland.

Bygg hus må være høy kvalitet, som personlig for seg selv. Og så vil det ikke være noen problemer, og hvert år for å leve i et slikt hus vil alt bli mer behagelig.

Grunnlaget for huset - et bånd fine-gulled

For enheten ble en grøft av en dybde på 300-800 mm dugged (stedet har en forspenning), hvorav bunnen av den konstruerte sandgraven (lag 200 mm), og deretter plassert på forhånd elementene i metallet ramme og installert formen i dem.

Blandet fra betong merke M400 Foundation Tapes steg over jordnivået på 600-800 mm. For å forhindre fordampning av fuktighet fra betong, ferskbånd dekket med polyetylenfilm

Når betongen etter 4 dager scoret ca. 25% av designstyrken, ble polyetylenfilmen fjernet, og demonteres og fjernet fra Tenche A treforming

Støtte for overlappende paneler serverer bjelker med tverrsnitt 240 × 140 mm

Bjelkene hadde en slik høyde slik at overflaten av gulvpanelene lagt på dem var på samme nivå med toppen av fundamentet bånd.

Til gulvgulvet festet et segment av et segment av et segment på 120 × 100 cm til hvilke paneler av de indre veggene vil stole på

Før du installerer paneler i sporene på strappingstangene, lastet to båndpips

Installasjon av veggpaneler begynte med hjørnet av huset og straks dashed i de ytre veggene internt. Paneler midlertidig festet til overlappingen av konturene, og deretter strammet med selvdraws

På bunnen av veggpanelene blir OSP-platene utvidet for en ramme per 100 mm - når de installerer, pakker de stramtestangen. Tilkoblingen er fastsatt av selvtillit

I den sentrale delen av huset på de samlede veggene i første etasje ble panelene i den blokk-dreiebenkes tykkelsen på 200 mm lagt. De var festet til veggene vridd i vinkelen til selvtrekk, hvorav det var 300 mm

Over forsiden av veggene i veggene i første etasje ble limbjelker installert med et tverrsnitt på 320 × 160 mm, festet dem til en ramme av paneler med selvtrekk med en lengde på 420 mm

På den samlede intergenerasjonsoverlappingen ble panelene i veggene i andre etasje installert, og deretter i sporene i produksjonen av veggpaneler, satte bjelkene på løpene. Seksjonen av bjelkene er 420 × 240 mm, de er laget av limtre

Etter slutten av ranginstallasjonen, monterte byggherrerne som er tilbøyelige bjelker på siden av sidefasadene hjemme, festet dem til den øverste enden til ekstreme løp, og bunnen - til fundamentet bånd

240 mm tykke takpaneler begynte å legge seg ned fra bunnen fra grunnlaget til taket. Vindproofing ble installert på den samlede oppslemmingen og presset den av skinnene

Lamellene festet til lamellene, var slaven festet fra Osp-plater, en ventilert klaring dukket opp under den

Hellingsvinkelen til taket er bare 30 ° grader, slik at installasjonen av taktekking har begynt fra en solid vanntetting av teppeanordning

En myk bitumen taktekking ble limt til en vanntett teppe, hvor petalene er som en tre drakk. I fremtiden Pergolas, som ligger på begge sider av huset, skapte gulv fra et løvverk

Siden huset ligger langt fra gass og motorveier, ble det besluttet å forgøre det autonomt. For implementeringen av intensjonen ble tanken for flytende gass kjøpt og montert med en kapasitet på 5 m3. For oppvarming sesongen kommer det, xia fyll ut bare en gang

For ikke å forstyrre integriteten til panelene, ble rørene i kommunikasjon og ventilasjoner pakket i spesielle Weigls i badene

ElektRombarheter, tvert imot, lagt inn i panelene, plassere dem i en ikke-brennbar korrugering. Alle kabler konvergerer til ett skjold

Når panelet er internt etterbehandling, ble de testet med gipsplater ark, som var sprut og dekket med dispersjonsmaling

Treelementer som er synlige i interiøret, samt tre energibesparende vinduer og dører ble malt i en mørk tone, kontrasterende med fargen på veggene. Gulv skilt av parkettbrett

Å bygge taksutgaver ble drevet av en farget clapboard

Nøyaktig behandlet med en beskyttende sammensetning av en limingstang, med begge sidefasader til huset festet romslige pergolas

I den midtre banen i Russland er et slikt element som pergola fortsatt ganske sjelden

Mest sannsynlig, over tid, vil eierne falle rundt både pergole krøllete planter, og så vil begge tomme "utvidelser" sikkert bli et favorittsted for resten av hele familien

Ansatt beregning av kostnaden for å bygge en husboks (inkludert indre finish) med et nyttig område på 244 m² *

Navn på verk	Nummer	Kostnad, gni.
Grunnlag, vegger, skillevegger, overlapping, taktekking
Earthworks og en enhet av et belte Small-Breeding Railway Foundation	sett	412.000.
Produksjon og installasjon av et hjemmekompleks	sett	2 693 640.
Enhets tak sett.	sett	275,000
Installasjon av vinduer og dører	sett	184.000.
Interiørdekorasjon og tarmtrapp	sett	1 464 500.
Gulvbeleggingsanordning (parkett, flis)	sett	167.000
Ferdige fasader, fargestoffer, antiseptasjon	sett	432 700.
Engineering Communications, Gazagolder, Septic	sett	375.000.
Installasjon av elektrikere, inkludert elementene i det smarte hjemmesystemet	sett	952 300.
TOTAL	6 042 595.
Anvendte materialer på avsnittet
Limbar	sett	2,760,000
OSB-3-plater med en tykkelse på 15 mm	sett	723.000.
Interiørdekorasjonsmaterialer, inkludert parkett og fliser	sett	692 940.
Energibesparende vinduer og dører med doble vinduer	sett	1 131 620.
Inngangs- og interroom dører	sett	340.000.
Fasade etterbehandling materialer	sett	899 160.
Materialer for installasjon av ingeniørkommunikasjon, inkludert gazagolder og septisk	sett	1 526 780.
Materialer for fundamentinnretningen	sett	790 600.
Materialer for montering av elektriske, inkludert elementene i "Smart Home" -systemet	sett	16 449.
Metal-hevet (brukt bøyd herdet glass) Parapets balkonger	sett	314 000.
TOTAL	10 839 540.
TOTAL	17 795 680.

* Beregning utført uten trafikkutgifter.