Forsikring av reparasjon og sivil ansvar: Funksjoner av forsikringsprodukter, forsikringsrisiko og kostnaden for politikken.
Vi snakker om forsikringen av reparasjon og sivilansvar, særegenheter av forsikringsprodukter, forsikringsrisiko og kostnaden for politikken.
Reparasjon er seriøst og i lang tid. Starte det, håper vi at vi vil forbli fornøyd med resultatet, og at neste slik prosedyre må være fortsatt veldig og veldig snart. Men noen ganger våre forventninger er ikke berettiget: I noen tilfeller lider vi av feilen av glemsom naboer, i andre - på grunn av de uaktsomme reparasjonsmennene, men oftest - på grunn av uvitenheten om hvordan du kan beskytte deg selv og reparasjonen din. Så hva slags listig plan for beskyttelse av vårt nybegynnede boliger kan tilbys? Svaret er enkelt: Forsikre ham.
Den forsikrede (en person som utsteder en politikk og bidragsating), avslutter forsikringskontrakten, i tilfelle skade på den reparerte eiendommen, mottar fra forsikringsselskapet (et forsikringsselskap som en avtale ble inngått) kompensasjon for skade i monetære vilkår. Den forsikrede kan ikke bare bare eieren av boligen - du har rett til å forsikre og leiligheten til foreldrene dine eller å gi en bryllupsforsikring til barn. Så i kontrakten vil du bli referert til som den forsikrede, men eieren av fast eiendom vil være den forsikrede personen (eller mottaker).
Grunnleggende reparasjonsinformasjon
Beskyttelsesobjektet som er gitt av forsikringspolicy, når forsikringsreparasjon er ikke en leilighet, men etterbehandling (gulv og takdeksler, skillevegger, brennbare dør- og vindusdesign, glassbalkonger og loggia, innebygde møbler, tapet, stucco , tre eller andre veggfôr) og ingeniørutstyr. Listen over sistnevnte er også omfattende - den inkluderer gass eller elektriske ovner, stasjonær belysning, fjernsyn, telefon og andre kabler, oppvarming utstyr, rørleggerarbeid, elektriske målere og vannmålere. Vær oppmerksom på at ingeniørutstyret ikke inkluderer møbler (innebygd, som allerede nevnt, er et element av etterbehandling) og husholdningsapparater: de er forsikret separat, avsluttende eiendomsforsikringsavtale. Hver reparasjonskontrakt er imidlertid unik - en liste over eiendom som er beskyttet av politikken kan utvides.
Forskjellen mellom reparasjonsinspeksjonspolitikkene for bare en tid siden, ligger i mengden forsikringsbetalinger som er angitt i dem og mengden kompensasjon, som vil bli betalt på forekomsten av den forsikrede hendelsen. Kostnaden for reparasjon produsert på lang tid, vil eksperten bestemme prisen på materialer og arbeid som utføres, men tar hensyn til slitasje.
Forsikringsselskap trenger å vite kostnaden for reparasjonen din. Som hovedregel bestemmer prisen på den forsikrede egenskapen forsikringstakeren selv, men ofte foreslår forsikringsselskapet å bekrefte den deklarerte kostnaden, eller feriestedet til takserte tjenester. Problemet er at for å bestemme mer eller mindre nøyaktig kostnaden for forsikret eiendom kan en erfaren ekspert, fordi hver leilighet også ikke ligner på en annen, så vel som deres eiere. Hvis du har dokumenter, vitner om prisen på reparasjonen (for eksempel, kontrollerer kjøpet av bygging og etterbehandling materialer, som er knyttet til konstruksjonskontrakten i estimatet for arbeid, betalingskvitteringer), for å etablere forsikringskostnaden, vil være mye lettere.
Vel, hvis du reparerte for et par år siden eller ikke lagret dokumenter, refererer til appellerne av forsikringsselskapet eller invitere uavhengige eksperter. I dette tilfellet vil beregningen gjennomføres på grunnlag av for tiden driftspriser for materialer som for tiden i markedet, som ligner på hva de ble brukt i ditt hjem, samt kostnaden for lignende reparasjons- og byggearbeid. Vurder din reparasjon dyrere enn det står på forsikringstidspunktet, forsikringsselskapet er ulønnsomt. Derfor, hvis du ikke kan bekrefte kostnadene for reparasjon, vil gjennomsnittsprisen bli tatt.
I noen situasjoner er reparasjonen ikke mer lønnsom for å sikre reparasjon, og i deler - for eksempel hvis du har installert en parkett med verdifullt tre eller installert dyrt moderne tekniske utstyr. Den samme teknikken kan brukes i tilfelle at reparasjonen har blitt forsinket, så er det allerede reparerte deler av boligen.
Foto: Shutterstock.
Som andre forsikringsprodukter har forsikringen av etterbehandling og teknisk utstyr av leiligheten en ekspressversjon. I dette tilfellet bestemmer beløpet den forsikrede, og forsikringsselskapet sender ikke sin taksfører for å sjekke beløpet som han ringer. Men den totale kostnaden for reparasjon og etterbehandlingsarbeid bør ikke bli forlatt for denne typen forsikringsramme (maksimalt beløp hver forsikringsselskap etablerer individuelt). Men forsikringsbetalinger vil være noe mindre enn med vanlig forsikring.
Grunnleggende tariffrater for forsikringsselskaper under reparasjonsinnsikring er 0,5-1,5% av den forsikrede verdien. Den endelige beregningen av beløpet er fortsatt for forsikringsselskapet.
Sivilansvarsbygning
Når du utfører reparasjons- og anleggsarbeid, er det noen ganger ulike problemer, for å unngå hvilke og holde seg rolig vil igjen hjelpe forsikringen. Sant, allerede annerledes.
Sivilansvarsforsikring er beregnet at den forsikrede beskytter seg fra å forårsake skade på andre personer (for eksempel naboer). Således, hvis forsikringstakeren selv, vil hans familiemedlemmer eller den forsikrede forårsake skade på en leilighet eller til og med liv eller helse (alt avhenger av vilkårene for forsikring) naboer, vil forsikringsselskapet betale kompensasjon.
Forsikringspolitikken skal inneholde en liste over de personene han beskytter: den forsikrede og bor sammen med ham. Ellers vil forsikringsselskapet ikke kompensere for skaden forårsaket av handlingene til de innbyggerne i leilighetene som ikke er inkludert i forsikringen.
Faktisk, for øyeblikket er det to typer ansvarsforsikring som gjelder for leilighetseiere:
- Først, ansvarsforsikring til tredjeparter under reparasjon for skade forårsaket av eiendom, liv og helse av tredjeparter;
- For det andre, ansvarsforsikring til tredjeparter knyttet til forpliktelser som følge av skade på liv, helse og eiendom i tredjeparter.
Hvis skaden forårsaket av boligen din er liten, kan forsikringsselskapet nekte å betale nye reparasjoner. Vi tilbyr på forhånd for å inkludere en franchise i politikken (beløpet som eieren av boligen refunderer selve skaden). Det vil redusere kostnadene for politikken betydelig, og holde et par skadede tapetbånd. Den økonomiske eieren av leiligheten er i stand og selv.
Den første politikken vil være nyttig for de som planlagte reparasjoner (uansett hvordan det skal utføres - på egen hånd eller med deltakelse av profesjonelle byggherrer). I dette tilfellet konkluderer forsikringskontrakten for reparasjons- og byggearbeidstidspunktet. Ved omutvikling av en leilighet er konklusjonen av en sivilansvarsforsikringsavtale obligatorisk, ellers får du ikke en offisiell tillatelse til det.
Det må sies at byggentreprenørene som har bevist seg selv i markedet selv, tilbyr kunder til å forsikre ansvaret fra uforutsette risiko, selv om det ser ut til å være ansvarlig for resultatet av deres innsats. Ofte forsikrer entreprenøren i tillegg sin brigade, siden ulike ulykker er mulige, og refusjonen av verdien av bortskjemt dyre shoppingmaterialer er bedre å betro forsikringsselskapet.
Det andre alternativet for ansvarsforsikring er utformet for langsiktig skade - forsikringen trer i kraft etter reparasjons- og byggearbeidets slutt og undertegnelse av en akseptloven og handler innen 1-1,5 år. Denne policyen vil være et godt oppkjøp hvis et komplekst reparasjonsarbeid er gjort i boligen din. Det skjulte ekteskapet, dessverre, kan ikke vises under aksept, men litt senere - da vil du hjelpe deg ut forsikringspolicyen til den andre typen.
Forsikre deg om å reparere, kan du bare i forsikringsselskapet. Entreprenøren har rett til å anbefale forsikringsselskapet - for eksempel, som det vanligvis fungerer. Valget av et forsikringsselskap forblir imidlertid for forsikrede (han er kunden til reparasjons- og byggearbeid).
Kostnaden for sivilansvarsforsikring etablerer et forsikringsselskap. Det er beregnet som en prosentandel av maksimal betaling, hvorav størrelsen bestemmer forsikringsselskapet selv. Mengden forsikring avhenger av kvaliteten på huset du bor, og på datoen for konstruksjonen (eller overhaling), og fra forsikringsselskapets informasjon om tilstanden til nærliggende leiligheter.
Hvis leiligheten til naboene dine er skade, er den første som skal gjøres, å fikse all skade og gjennomføre en undersøkelse som vil etablere sin sak. Det er sannsynlig at reparasjonen din her er i det hele tatt i det hele tatt, og den totale spennende kommunikasjonen i hjemmet eller skaden skyldes handlingene til naboene selv. Undersøkelsen vil bli utført av forsikringsselskapet. Hvis du ikke er enig med resultatene, har du rett til å søke på uavhengige eksperter. I henhold til resultatene av ekspertvurderingen vil forsikringsselskapet bestemme mengden refusjon.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Et annet alternativ er mulig - ikke deg, og dine naboer vil vise seg for skader. Deretter utvider prosedyren noe noe - dine naboer kan kreve kompensere for skade bare i retten. Men i dette tilfellet vil de gjennomføre en undersøkelse og etablere mengden forsikringsutbetalinger på grunn av naboer. På samme måte vil en undersøkelse bli utført i retten, som bestemmer mengden skade, og i den situasjonen dersom naboene erklærte å klage på mengden forsikringskompensasjon utnevnt av forsikringsselskapet.
Liste over risiko
Hvis ikke inkludert i forsikringsloven for risiko som du vil forsvare, vil forsikringen ikke være fullført. I listen over forsikringsrisiko kan du aktivere følgende:- Brann;
- Bukt som følge av lekkasjer og ulykker av vannforsyning, kloakk, oppvarming eller brannsystem;
- penetrasjon av vann fra tilstøtende rom (flom på grunn av feilen til naboer);
- eksplosjonen av husholdningenes gass eller oppvarming;
- naturkatastrofer;
- Ulovlige handlinger (tyveri).
Det er fare for mekanisk skade - la oss si om byggutstyr eller kjøretøy spises i hjemmet ditt. Slike tilfeller, heldigvis, ganske sjeldne.
Som med enhver forsikring, er det mulig å inkludere alle risikoer i befolkningen eller bare velge de som mest sannsynlig vil velge. I tillegg har du alltid muligheten til å supplere eller spesifisere listen. For eksempel, hvis du bor i første eller andre etasje, er det verdt å legge til risikoen for skade på eiendommen din som følge av hooligan-handlinger - enkelt sette, beskytte brillene fra Novice Yard fotballspillere.
Les kontrakten nøye, fastsette alle detaljer. Tradisjonelt trekker vi oppmerksomheten på at hver risiko må være som beskrevet så mye som mulig. Som et eksempel gir vi to forskjellige tilfeller: bukta på grunn av feilen til naboene og flom på grunn av taklekkasjen. Disse risikoene er ofte forvirret: Forsikringsselskapet vil ikke refundere kostnaden for den hollikte tapetet, hvis du ikke inneholdt risikoen for taklekkasje, og håpet at du bor i toppetasjen.
Forsikringsselskapet vil refundere skader forårsaket av:
- plutselige uforutsette effekter av vann og (eller) andre væsker som følge av intervensjonen av den forsikrede (eller den forsikrede) i designet;
- Vann, oppvarming og kloakknett eller utstyr som er koblet til dem. Dette kan skje på grunn av at vaskemaskinen har bortskjemt;
- Ukontrollerte effekter av ild som er i stand til uavhengig spredning utenfor steder spesielt beregnet for avl og vedlikehold, samt påvirkning av forbrenningsprodukter og brannslukningsforanstaltninger tatt for å forhindre ytterligere brannforskyvninger (det vil si brann);
- Mekanisk skade forårsaket av feilen til forsikringsselskapet eller tredjepartene ansatt av ham (for eksempel hvis veggen, som grenser med en nærliggende leilighet) vil kollapse som følge av reparasjon av feilen i byggbrigaden).
Listen over saker som omfattes av sivilansvarsforsikringen, er betydelig kortere - dette er funksjonene i denne typen forsikring. I tilfelle av sivilansvarsforsikring, vær oppmerksom på at forsikringsbetalinger i enkelte situasjoner ikke er gitt. Dette refererer til bevisst forårsaker skade på eiendommen av forsikrede eller familiemedlemmer. Hvis skade skyldes uaktsomhet (for å etablere dette, utføres en undersøkelse), betales betalinger i sin helhet.
Noen forsikringsselskaper i kontrakten gir en annen kompensasjon. I tilfelle skade forårsaket på grunn av manglende overholdelse av sikkerhetskravene, vil forsikringsselskapet tilby å betale bare en del av det.
Kostnaden for forsikringen beregnes på grunnlag av grunnleggende tariffer. Når man vurderer elementene i etterbehandling, kommer forsikringsselskaper på denne måten: Den totale kostnaden for reparasjoner tas for 100%, og komponentene bestemmes i aksjer fra den. Samtidig estimeres takfinishen til 10-15%, gulvfinishen er 30-35%, brennbare dør- og vindusstrukturer er 15-20%. MERK: Dette forholdet er ikke registrert normalt, det vil si dette er forsikringsselskapets vilje. Derfor, utgjør alle elementene i målingen av din bolig med representant for forsikringsselskapet - det vil hjelpe deg med å velge en policy og beregne kostnadene for reparasjon. Som et resultat vil du få et godt beskyttende verktøy, takket være at du kan gjenopprette leiligheten i tilfelle flom eller brann, og heller ikke bryte, kompensasjon for skaden forårsaket av naboer.
