Hvordan lage en byggekontrakt

Egenskaper ved å utarbeide en kontrakt for å holde bygging eller reparasjonsarbeid: Specificitet, hovedartikler, estimert prosjektdokumentasjon.

Foto: Legion-media

Reparasjon og byggverk er så overskyet og kostbart at de ofte sammenlignes med den økumeniske flommen. Har du bestemt deg for ikke å engasjere seg i amatør og feriested til service og reparere brigader? Så først og fremst er det nødvendig å kompilere en byggekontrakt, og fikse alle dine ønsker og preferanser i det og sikre garantien for å løse kontroversielle situasjoner, hvis noen plutselig oppstår.

Så, du er klar til å lage et avgjørende trinn og starte reparasjoner, men du vet at det ikke vil kunne implementere uavhengig. Det forberedende stadiet av reparasjon eller konstruksjon består av flere elementer.

• Først bør det avgjøres på volumet av det kommende arbeidet (vi kan innvie det med den tekniske delen).
• For det andre, basert på reparasjonsplanen (eller konstruksjon), er det nødvendig å gjøre et estimat - det vil bidra til å navigere i mengden kostnader (dette er den materielle delen av forberedelsen).
• For det tredje er det nødvendig å inngå en kontrakt som bestemmer forholdet til entreprenøren (denne delen er lovlig). Alle tre elementene er sammenkoblet.

Vi snakker ikke om hvordan man velger en entreprenør, og la oss starte umiddelbart med oppgjør av juridiske formaliteter. Dessuten er design og estimat dokumentasjon av reparasjon eller konstruksjon en ekstremt viktig del av kontrakten.

Spesifisitet av kontrakten av byggekontrakten

Etter normer i den sivile koden til Russland, vil vi konkludere med en kontrakt om byggekontrakt. Det er nødvendig hvis det er nødvendig å utføre byggingen av bygningen, reparasjon av rommet, samt utføre installasjon eller igangkjøring arbeid (artikkel 740 i den sivile koden til den russiske føderasjonen).

Under byggekontraktentreprenøren (det vil si en brigade av byggherrer eller reparasjonsarbeidere) forplikter seg til å bygge på en bestemt tid på kundens oppgave (det vil si ditt konkrete objekt eller å utføre reparasjonsarbeid, og kunden skal skape Nødvendige forhold for implementeringen, ta resultatet og betale den etablerte kontraktsprisen.

Det ser ut til at alt er ganske enkelt, men kontrakten for kontrakt for bygging eller reparasjonsarbeid er ganske komplisert. Hvert formål med fast eiendom har sine egne egenskaper, ulike brigader er involvert i arbeidets utførelse, og tidspunktet for bestillingen og størrelsen på materialkostnadene til partene er ganske stor. Og viktigst - det endelige resultatet av gjennomføringen av kontrakten: ditt hjem, som jeg vil gjøre det mest koselige og komfortable.

Det er derfor på scenen for å avslutte en kontrakt, kan du og må gjøre alt for å med mindre det hvis du ikke utelukker forekomsten av konfliktsituasjoner, så i det minste for å forestille dem. Tross alt er alle klart at nesten enhver tvist mellom kunden og entreprenøren i konstruksjonen kan føre til konkrete tap for begge sider, ikke bare materiale. Det er tilfeller når byggherrer er utilfreds ved at husets oppførsel forlot ham "overraskelser" i form av en vridd skorstein eller et rå egg bak en tre trim.

Kontraktens innhold

Innholdet i byggekontrakten avhenger av mange faktorer som omfanget av reparasjon eller konstruksjon, partenes ønsker, sammensetningen av reparasjonsbrigaden. Derfor er kontraktens former for alle anledninger rett og slett ikke. For å avgjøre vilkårene for arbeidet med kontraherende organisasjoner vil være kunden selv, det vil si deg. Du starter en konstruksjon eller reparasjon, gir et prosjektprosjekt (dokumentasjon og estimater), samt et objekt og, viktigst, er forbrukeren av det utfylte konstruksjons- eller reparasjonsanlegget.

Først av alt er det verdt å si at byggekontrakten konkluderer med enkel skriving. Hver kontrakt av byggekontrakt er unik, samt gjenstand for konstruksjon eller reparasjon selv. Kontrakten må spesifiseres:

1. Navn på partene, underkastelse av kontrakten;
2. turnaround tid;
3. Prosedyren for å utføre arbeid, pris og prosedyre for beregning av partene;
4. plikter av kunden og entreprenøren;
5. Prosedyren for å kontrollere kvaliteten på kvaliteten på arbeidet som utføres av entreprenøren, leveringsmekanismen og aksept av arbeid, garantier for kvaliteten på arbeidet;
6. bosetning av tvister;
7. juridiske relasjoner med underleverandører;
8. Grunnlaget og prosedyren for å suspendere arbeidet og oppsigelsen av kontrakten.

Hovedpoengene i byggekontrakten

Funksjoner ved å utarbeide en kontrakt, la oss vurdere på eksemplene. Vi bruker den vanlige kontrakten til å reparere leiligheten.

1. Emnet i avtalen

Videresend sving, vi vender oss til kontraktens gjenstand - det er ikke bare arbeidet som må utføres, men også deres resultat. Kontrakten må være nøyaktig angitt om du vil gjøre en stor overhaling eller er villig til å begrense kosmetikken, om du skal bygge et landsted, fullføre det og ta med kommunikasjon eller betale kun konstruksjonen av en murstein.

2. Prosedyren for å gi materialer

Det neste spørsmålet som må følges i kontrakten, er prosedyren for å gi materialer som er nødvendige for reparasjon eller konstruksjon. Tradisjonelt kjøper disse materialet entreprenør uavhengig av enighet med kunden. Men hvis du vil få alt du trenger deg, er det ingen hindringer i loven. Det er nok bare for å forutse dette i kontrakten.

Denne løsningen er mest relevant i tilfeller når det gjelder reparasjon, spesielt hvis du tiltrekker seg en designer eller dekoratør, - gjennom kontrakten kan du konsolidere dine krav til utformingen av leiligheten og materialene som skal brukes (for eksempel fliselin og Ikke vinyl eller vev bakgrunnsbilder, og du skal velge og kjøpe dem selv).

3. Kvalitetsmaterialer

Den siden, som omfatter bygging av konstruksjon, er ansvarlig for kvaliteten på byggematerialene. Derfor, hvis materialene som kjøpes av kunden ikke kan brukes (eller mulig, men dette vil påvirke kvaliteten på reparasjon eller konstruksjon), har entreprenøren rett til å kreve erstatning av materialer eller utstyr innen rimelig tid. Ved manglende oppfyllelse har entreprenøren rett til å nekte å utføre kontrakten og etterspørselen fra kunden, ikke bare å betale for de verkene som ble produsert, men også for å kompensere tapene fra nedetid på et byggeteam, ikke dekket med dette beløpet.

På mange måter er resultatet av reparasjon avhengig av hvor godt samspillet mellom entreprenøren og kunden er etablert. Advokater anbefales å inkludere i kontrakten varene som forplikter entreprenøren til å informere kundenes opplysninger om arbeidets fremgang. Deretter vil kunden alltid kunne justere handlingsplanen omgående eller erstatte byggematerialer hvis kvalitet forårsaker tvil fra entreprenøren.

Foto: Murexin.

4. Vilkår for arbeid

Entreprenøren forplikter seg til å utføre arbeidet som er angitt i kontrakten innen en viss periode, som også skal spesifiseres. Selvfølgelig er det en sjanse for at prosessen vil forsinke og tidsfrister må vurderes, men dette bør også gis i kontraktens tekst.

Dagen som arbeidet begynner, er oftest knyttet til datoen for byggeplassen, men noen ganger med datoen for betaling av et forskudd eller overføring av kunden de delene som er nødvendige for reparasjon av materialer. I tillegg, på forespørsel fra kunden i kontrakten, er det mulig å etablere en midlertidig periode med å utføre visse typer arbeid (slutten av konstruksjonen av individuelle deler av strukturen). Typisk er kontrakten forhandlet og straffer dersom entreprenøren bryter med arbeidstidspunktet.

Som praksis viser, er elementer om godkjenning av arbeid en av de viktigste delene av kontrakten. Eierskapet til det konstruerte objektet eller resultatene av reparasjonen fortsetter til slutt til kunden etter å ha signert den aktuelle handlingen. Fra nå av er det ikke bare garantiperioden for reparasjon eller konstruksjon begynner (som kan være 5 år gammel), men bestemmes av begrensningsperioden, hvis kvaliteten på arbeidet ikke passer deg

5. Vilkår for tidlig oppsigelse av kontrakten

Et annet viktig punkt: I kontrakten er det nødvendig å registrere vilkårene for tidlig oppsigelse på initiativ av kunden. På ethvert stadium av bygging eller reparasjon har kunden rett til å nekte å fullføre ferdigstillelsen. I dette tilfellet må entreprenøren motta betalingen av disse arbeidene som allerede er utført, samt en straff. Hvis du antar sannsynligheten for monetære vanskeligheter under bygging eller reparasjon, er det i kontrakten mulig å gi mulighet for oppfølging av arbeidet.

6. Risikoansvar

Som hovedregel har ansvaret for risikoen for tilfeldig død eller skade på objektet til sin aksept av kunden entreprenøren. Men noen ganger er det forårsaket av kvaliteten på materialer eller utstyr som ga kunden. Deretter, forutsatt at entreprenøren advarte kunden om at bruken av disse materialene kunne forverre arbeidskvaliteten eller generelt føre til fullstendig ødeleggelse av objektet, ville kunden være forpliktet til å refundere kostnaden for arbeidet som utføres.

7. Kostnad for arbeid

Prisen som er angitt i kontrakten, kan være solid eller omtrentlig (den kalles også åpen). Hvis kontrakten ikke legger merke til hvilken prisen er bestemt, anses det at dette er en fast pris, det vil si, det endres ikke i hele byggeperioden og indikerer det sammen med en bestemt arbeidsperiode. Forskjellen mellom denne prisen og den faktiske kostnaden for reparasjon eller konstruksjon og er entreprenørens inntekt (derfor entreprenøren, som er interessert i å redusere byggekostnadene, må overholde balansen mellom arbeidskvaliteten og kostnaden for materialer). I tilfelle at den faktiske kostnaden for byggingen overgikk en fast pris, tilbakebetaler entreprenøren forskjellen på egen regning.

Den faste prisen kan også bestemmes på grunnlag av estimatene av det tidligere konstruerte (eller reparerte) lignende objektet, med tanke på det nåværende nivået av priser, som entreprenøren vil bruke koeffisientene til å omberegne den estimerte kostnaden for konstruksjon (de etablere regionale prissentre i konstruksjonen).

I betydningen av bestemmelsene i den sivile koden til den russiske føderasjonen, regulerer Betalingsmekanismen for arbeid som produseres, antas det at arbeidet betales til slutt. Betalingen er gitt av estimatet, og tidsfrister og ordre er fastsatt av byggekontrakten. Som beregnet er enhver periode som er nødvendig for reparasjon eller konstruksjon (måned, kvartal, år) definert. I tillegg til kontrakten, gjør en tidsplan for arbeid og betaling av arbeid - slik at du får ekstra muligheter til å kontrollere kvaliteten på arbeidet i hvert trinn. En slik tidsplan vil være en søknad til kontrakten. I noen tilfeller kan entreprenøren insistere på å gjøre en forskuddsbetaling (gjør det vanligvis for store arbeidsmengder). Mer detaljert til prisen på kontrakten, vil vi fokusere på å vurdere problemer knyttet til utarbeidelsen av estimert prosjektdokumentasjon.

8. Godkjennelse av arbeid

På slutten av arbeidet er aksept. Det er vanligvis produsert på bekostning av kunden. Ikke glem å inkludere i kontrakten prosedyren for å gjennomføre foreløpige tester av ingeniørsystemer eller deres deler (spesielt hvis representanter for å kontrollere statlige organer skal være til stede. For eksempel, hvis i prosjektet ditt, flomgulv skal ordnes i leiligheten, må det innebygde elektriske systemet kontrolleres for brannsikkerheten.

Leveransen av arbeidet utstedes av loven om at entreprenøren og kunden må signere. Sant, kunden (eller misfornøyd med entreprenørens ufullstendige beløp av betaling) har rett til å nekte å signere en aksept og akseptloven, hva som gjør et notat i dokumentet, som den andre parten er tildelt signaturen. Fremveksten av uenigheter i prosessen med å motta arbeidet kan være en grunn til å appellere til retten og bestride kontrakten. Men det må huskes at en slik ensidig handling av forbigående eller aksept domstol vil vurdere ugyldig dersom motivene til fiasko vil bli anerkjent som rimelig.

Spesielle retningslinjer for hvordan entreprenøren skal oppføre seg hvis kunden ikke tok imot resultatene av arbeid i tide, er det ingen lov. Derfor er det bedre å spesifisere fristen for aksept i kontrakten. Uten å akseptere av en eller annen grunn, det arbeidet som er gjort i tide eller bevisst å stramme aksept, bør du vite: risikoen for tilfeldig død av objektet er anerkjent av overføringen til kunden fra det øyeblikket overføringen skal finne sted.

9. Garantiperiode for reparasjon

Interessant, konstruksjon og reparasjonsarbeid har en garantiperiode. Det kan være i samsvar med den sivile koden til den russiske føderasjonen i 5 år. Vær oppmerksom på dette: Hvis i teksten i kontrakten som entreprenøren foreslår at du skal signere, er det oppført, så krenker dette dine rettigheter og bryter med normer for Art. 756 av den sivile koden til den russiske føderasjonen, som løser det marginale femårsperioden for å oppdage manglene i kvaliteten på byggearbeidet (for ikke å være forvirret med kontraktens generelle kontrakt, for hvilken grenseverdien er 2 år , som er fastlagt i punkt 2 i art. 724 av den sivile koden til den russiske føderasjonen). I løpet av denne tiden er entreprenøren ansvarlig for ulempene som kunden er funnet. Sant, det må huskes at noen av ulempene med reparasjon eller konstruksjon kan være knyttet til normal slitasje på konstruksjons- eller reparasjonsobjektet, feiloperasjon eller manglende overholdelse av instruksjonene for operasjonen, utviklet av kunden selv eller av deres tredjeparter.

For å beskytte konstruksjonen eller reparasjonen, kan du forsikre det, til fordel for den sivile koden til den russiske føderasjonen gir en slik mulighet. Forsikring i byggekontrakten har sine egne midlertidige grenser - det stopper sammen med terminering av kontrakten selv og gjelder for resultatene av entreprenørens arbeid. Først og fremst sikrer de risikoen for tilfeldig død eller skade på alle som brukes i konstruksjon eller i reparasjon av eiendom, inkludert ulike typer materialer.

Endelig er kontraktens tekst fullført av detaljene i partene og signaturene. Vær oppmerksom på navnet på entreprenøren, det vil si organisasjonen som vil utføre alt arbeidet. Det er nødvendig at entreprenørens juridiske adresse er spesifisert i kontrakten som tilsvarer sine bestanddeler (hvis din entreprenør er en juridisk enhet) eller adressen til faktiske bolig- og passdata (når du ansetter en bestemt ansatt).

Pass på at kontrakten er laget:

• Rom av bankkontoer entreprenørorganisasjon,
• Sertifikat for statlig registreringsentreprenør
• Entreprenørens lisensinformasjon
• Det enkelte skattebetalers nummer (både for entreprenørorganisasjonen og for entreprenøren - en person).

Spesielt nøye Lær lisensen - slik at fristen som den er utstedt, er ikke over i midten av bygg- og reparasjonsprosessen.

All informasjon om entreprenøren og kunden må være komplett og nøyaktig. Merk at i tilfelle tvister mellom partene og klagen til retten, blir dokumentene ofte sendt på de angitte adressene. I tillegg kan samarbeidsarrestasjonen på den nåværende kontoen, navngitt i kontrakten, påføres som sikkerhet.

Estrase vil hjelpe deg med å bestemme kostnadsstørrelsen. Når du utarbeider en kontrakt, vær oppmerksom på når og i hvilken rekkefølge du må betale med entreprenøren, gjør loven det mulig å gjøre dette på denne måten som passer best til partene i avtalen. Vanligvis betaler kunden for arbeid etter den endelige levering av resultater (med mindre det ikke er noen betingelse for den foreløpige betalingen av en del av arbeidet i kontrakten).

Eksempel på kontraktskontrakt

Kontrakt for reparasjon av leiligheten på adressen: Moskva, ul. Klenova, d. 5, Korp. 2, firkantet. 54 Moskva "___" __________ 2018.

LLC Construction Firm "Reparasjon og konstruksjon" i Generaldirektøren i Ivan Andreevich Artemova (heretter referert til som "entreprenør") på den ene siden og Alexander Petrovich Ivanov (heretter referert til som "kunde") på den andre Hånd konkluderte med denne avtalen på følgende.

1. Entreprenøren forplikter seg til å produsere i kundens leilighet på egen hånd, verktøy, mekanismer for reparasjon av lokaler i henhold til designprosjektet knyttet til kontrakten og estimatet, i samsvar med kravene i dispensene.

2. Kunden gir materialer eller fremmer entreprenøren. Leverandøren er ansvarlig for feil bruk av disse materialene. Ved slutten av arbeidet er entreprenøren forpliktet til å gi kunden en rapport om utgifter til materialer og returnere balansen.

3. Leverandøren er forpliktet til å hindre kunden i tide:

1) på uønsket eller sykdom av materialet som er oppnådd fra kunden til å utføre spesifikke verk;

2) at overholdelse av instruksjonene til kunden truer målets holdbarhet eller kvaliteten eller styrken til arbeidet som utføres;

3) På nærvær av andre, ikke avhengig av entreprenøren, omstendigheter, truer holdbarheten eller styrken til objektet som utføres.

4. Entreprenøren forplikter seg til å begynne å reparere leiligheten "___" _____________ 2018 og avslutte det "___" ____________ 2018

Hvis det er nødvendig å endre start- eller slutten av arbeidet, er hver av partene forpliktet til å rapportere dette til den andre siden senest 48 timer før dens offensiv. Endringen i frister er den tilsvarende oppføringen i begge kopier av kontrakten.

5. Ved overtredelse av entreprenøren, starten eller slutten av arbeidet, betaler det kunden for hver forsinket dag en straff i mengden på 0,1% av kostnadene ved reparasjon, men ikke mer enn 10%. I forstyrrelser av slike vilkår på grunn av kundens skyld, bærer sistnevnte det samme ansvaret. Peny I det angitte beløpet betaler kunden entreprenøren også med forsinkelsen i betalingen av gjeld for materialer og arbeidet som er gjort.

6. I nærvær av gode grunner har kunden rett til å nekte kontrakten når som helst før arbeidet, betaler entreprenøren for den delen av arbeidet, som allerede er oppfylt, og sender til ham skadene som er forårsaket ved terminering av kontrakten, med en testing av det faktum at entreprenøren lagret på grunn av kontraktens oppsigelse.

7. Entreprenøren er ansvarlig for skade eller skade i reparerte lokaler, gulv, elektriske apparater, elektriske ledninger, sanitærutstyr, briller og annen eiendom.

8. Kunden betaler entreprenøren når man signerer denne avtalen et fremskritt i mengden på minst 50% av arbeidskostnaden.

9. Kunden er forpliktet til å akseptere arbeidet som utføres på deres ferdigstillelse. Krav kan bli erklært av Kundentreprenøren i 1 måned fra datoen for godkjenning av arbeid. I tilfelle uenighet mellom kunden og entreprenøren om kvaliteten på reparasjonen av reparasjonen, har kunden rett til å kreve utnevnelsen av en eksamen. Betaling av kompetanse utføres av festen som kompetansen er gjort. Organisasjonens ansvar er tildelt entreprenøren. På grunnlag av kravet må entreprenøren umiddelbart eliminere manglene på egen regning.

10. Når det gjelder entreprenørens retreater fra vilkårene i kontrakten, forverret arbeid, eller andre mangler i Kundens arbeid, uavhengig av kravene, har entreprenøren rett til å presentere en søksmål i 6 måneder, og hvis ulempene kunne ikke oppdages ved den vanlige metoden for aksept av arbeid - innen 1 år fra datoen for godkjenning av arbeid.

Estimert prosjektdokumentasjon

Så kontrakten for hovedpoengene er sammensatt. Men hvordan finner entreprenøren ut hva du vil få som følge av reparasjon eller konstruksjon? Slik at entreprenøren tydelig fulgte dine ideer, og resultatet ikke overrasket deg, er det nødvendig å supplere kontrakten for byggekontrakt med teknisk dokumentasjon og estimeringen som bestemmer arbeidskostnaden (kontraktsprisen). Husk at i byggekontrakten må du forestille deg, hvilken av partene og hvilken periode er forpliktet til å gi teknisk dokumentasjon. Vanligvis utfører den kunden. Hvis dette skal gjøre en entreprenør, er den tekniske dokumentasjonen sikkert underlagt godkjenning av kunden. Kontrakten anbefales å etablere sammensetningen av dokumentasjonen.

Teknisk dokumentasjon er et sett med ordninger, tegninger, grafer, beregninger og andre dokumenter som er nødvendige for å utføre kontraktskonstruksjons- eller reparasjonsarbeid. Det er nødvendig for å sikre at konstruksjonen er riktig og bestemme mengden penger.

Foto: Legion-media

Når du identifiserer behovet for ekstra arbeid, er det ikke nødvendig å gjøre endringer i avtalen, det er nok å sørge for muligheten for å justere planlagte data, som vil tillate endring av teknisk dokumentasjon og estimater.

Det er svært viktig å korrekt bestemme estimatkostnaden for prosjektet. Det vil inkludere kostnadene ved bygging og reparasjon, juridisk design av byggevarer (og reparasjon - hvis du har gjort ombygging), kostnaden for byggematerialer. Du kan lage et lokalt estimat (primær estimert dokument om visse typer arbeid i samsvar med arbeidsprosjektet), som vil danne grunnlaget for objektet estimatet. Den nåværende lovgivningen gir ikke noen unntak for å utarbeide design og estimere dokumentasjon for bygging av anlegg med lave kostnader eller med liten arbeidstid, det vil si at alle børsnoterte elementer må tas ut i en grad eller en annen. Det er den tekniske dokumentasjonen som er kundens oppgave, ifølge hvilken entreprenøren må oppfylle en bestemt jobb.

Hvis i reparasjonen (konstruksjon) vil entreprenøren oppdage at ethvert arbeid i dokumentasjonen ikke tas i betraktning, men de må utføres, og derfor estimerte konstruksjonskostnadene vil øke, må den rapportere dette til kunden. Din entreprenør vil vente i 10 dager (hvis en annen periode ikke er gitt av kontrakten), hvoretter det er forpliktet til å suspendere arbeidet, og alle tap vil bli tilskrevet kundens konto. Derfor er det nødvendig å stadig holde kontakt med entreprenøren. Men hvis du kan bevise at det ikke var nødvendig å utføre ekstra arbeid, så er du ikke pålagt å betale tilleggskostnader som er påløpt av entreprenøren.

Entreprenøren er ansvarlig for alle avvikene som er tillatt av ham fra prosjektets tekniske dokumentasjon, samt for brudd på byggestandarder og regler. Likevel har han rett til å gå til små avvik fra den tekniske dokumentasjonen uten samtykke fra kunden, hvis han viser at de ikke påvirket objektets kvalitet.

Og hvis dine planer har endret seg i byggeprosessen eller reparasjonsarbeidet? Kunden har rett til å gjøre endringer i den tekniske dokumentasjonen, men det er to viktige forhold - teknisk og materiale.

1. For det første bør endringene ikke vesentlig endre arten av arbeidet fra kontrakten.
2. Og for det andre bør de ekstra kostnadene forårsaket av disse endringene ikke overstige 10% av den totale byggekostnaden som er angitt i estimeringen.

Men det er mulig at du bestemmer deg for å radikalt endre kontraktens art. Da er det nødvendig å gjøre et ytterligere estimat og være forberedt på at entreprenøren kan kreve kompensasjon for kostnadene som den led i forbindelse med dette. Det samme gjelder tilfeller der entreprenøren viste feil i den tekniske dokumentasjonen utarbeidet av kunden, og ble tvunget til å eliminere dem.

Kvalitetskontroll

Hver kunde er definitivt interessert i kvaliteten på arbeidet som utføres for ham. Derfor er du utstyrt med retten til å kontrollere kvaliteten på arbeidet som er utført av entreprenøren. For å gjøre dette kan du lage en plan for mellomliggende aksept av arbeid. Likevel er hovedbetingelsen for testing av arbeidskvaliteten ikke-forstyrrelser i entreprenørens operasjonelle og økonomiske aktiviteter.

Foto: Shutterstock / Fotodom.ru

Å finne retrett fra vilkårene i kontrakten, må du umiddelbart informere entreprenøren om dette. Hvis du av en eller annen grunn ikke gjør dette (vi er nære eller bestemmer at det ikke er så viktig), så mister du automatisk rett til å referere videre til ulempene, selv om kontroll over kvaliteten på reparasjonen eller konstruksjonen ikke er ansvaret for kunden. Entreprenøren, uegnet arbeid, kan ikke referere til det som skjedde på grunn av mangelen på slik kontroll. Således er det bedre å følge råd fra de som allerede har bygget eller reparert sin innkvartering, og forsøke å løse alle spørsmålene direkte med entreprenøren - formannen og hans brigade.

Så, oppsummering, sier igjen: Vær forsiktig når du utarbeider en byggekontrakt og forberedelse av estimert prosjektdokumentasjon for det. Fra hvor nøye vil du skrive alle dine ønsker, vil kvaliteten på arbeidet avhenge. Ikke suge - når du utfører komplekse byggverk, kan du invitere på kontraktsmessig ingeniør eller en spesialisert organisasjon som vil hjelpe deg med utarbeidelse av dokumentasjon og prosjektutvikling.