Estrase er ikke bare et monetært uttrykk for konstruksjon eller reparasjon, men også en reell kontrakt. Vi forteller, for hvilke prinsipper det skal dannes.
Foto: Legion-media
Hvordan starter arbeidet på estimatet
Før saken kommer før du signerer noen kontrakter, må du bestemme deg selv, boliger med hvilken klasse (nivå) fullfører du vil ha etter reparasjon. Deretter skal dine intensjoner bli formidlet til en potensiell entreprenør. For ikke å skje en irriterende misforståelse (ofte kunde- og entreprenøren snakker forskjellige språk), er en oppgave utarbeidet for utførelsen av estimert teknisk dokumentasjon.Når du tar opp en oppgave for å unnslippe området av leiligheten, er det bedre å dele på lokalene (entré, stue, soverom, etc.). Deretter er det nødvendig å danne betydelige forhold i kontrakten, som vil gi en vurdering av virkeligheten av din intensjon ved reparasjonsklasse. Det vil si at det er nødvendig på papir, veldig detaljert, skriv alt ønsket reparasjonsarbeid og materialer.
Hva skal være i estimatet
Entreprenøren, som har blitt kjent med denne listen, er estimatet. Det må nødvendigvis indikere:
- navnet på arbeidet og deres innhold (art, liste);
- omfanget av arbeidet;
- Måter å utføre arbeid på (teknologi);
- kvalitetskategori;
- Stadier og tidsfrister for arbeid;
- utsikten og antall bygg og etterbehandling materialer;
- Pris arbeid og betalingsplan.
En detaljert beskrivelse av typer arbeid av entreprenøren, hans kunnskap om teknologier og markedspriser er en garanti for at du har å gjøre med en ekte profesjonell som kan bli betrodd objektet. Ellers, hvordan forstår du hvorfor monteringen av det suspenderte taket er så mye, og ikke så mye? Hvis du ikke har tatt med noe i listen din (du ikke er en byggherre), vil en erfaren entreprenør alltid legge til nødvendige materialer og typer arbeid. Uten overdrivelse kan vi si at estimatet er en kontraktsplan. Jo mer riktig det er utarbeidet, jo mer riktig og reparasjonsprosessen vil garanteres. For å forenkle oppgaven, gi som et eksempelelementer som skal være i estimatbordet:
- Produksjonsstadium
- Typer av arbeid (innhold), utførelsesmetode
- Kvalitetskriterier
- Omfanget av arbeidet
- Kostnad for arbeid
Ansvar for side
Et av de mest smale stedene i reparasjonsprosessen er definisjonen av kvalitetskriterier. Faktisk kan entreprenøren under kategorien "høy kvalitet" forstå en, og kunden er helt annerledes. Vi anbefaler på det sterkeste å inkludere i estimert dokumentasjon referanseforbindelser og goster. De er ganske mye og nesten for alle anledninger. Vær oppmerksom på at kunnskap om snips er en annen betydelig pluss entreprenør.
I tillegg, i tilfelle av en konfliktsituasjon og bringe til rettssaken, er fraværet i kontrakten og i estimert og teknisk dokumentasjonsindikasjon av SNIP ikke et eksklusivt argument.
La oss slå til den sivile koden til den russiske føderasjonen. Artikkel 732, dedikert til den innenlandske kontrakten, tydelig stavet forholdet mellom partene: "Entreprenøren er forpliktet til å inngå en kontrakt om forbrukerkontrakt for å gi kunden den nødvendige og pålitelige informasjonen om det foreslåtte arbeidet, dets typer og funksjoner, Om prisen, om betalingsskjemaet, og informerer kunden på hans anmodning. Andre traktater knyttet til kontrakten og den tilsvarende informasjonen, hvis arbeidet er viktig. Entreprenøren må spesifisere kunden en bestemt person som skal utføre det. " I tillegg til: "Kunden har rett til å kreve oppsigelse av den konkluderte kontrakten i en husstandskontrakt uten å betale arbeidet som utføres, samt erstatning for tap i saken når, på grunn av ufullstendighet eller utilgjengelighet mottatt fra leverandøren av informasjonen , en avtale ble inngått for arbeid som ikke hadde egenskapene som hadde typen kunde. "
Ja, den sivile koden til den russiske føderasjonen indikerer at du "har rett til å kreve", men alle vet at rettssaker er veldig ubehagelig og lang, så det er bedre å ikke ta med og akseptere, som de sier, forebyggende tiltak. En gang på en tid ble den vingede setningen født i Russland: "Ingenting blir aldri bygget i tide og i estimatet!". Vel, vi har en god mulighet med deg for ikke å gjenta feilene fra fortiden og ikke gå på samme rake.