Arbeidet med prosjektet: Organisasjons- og økonomiske krav til arkitektonisk verksted, tekniske finesser og anbefalinger for evaluering av prosjektet. Eksempler fra livet.
Vi jobber med prosjektet
Så, du vil gjøre leiligheten din vakre og komfortable, og hvis du er heldig som et mesterverk av verdensarkitektur. Det første store problemet på denne banen er valget av arkitekten. Kei besluttet å ta det samme seriøst som valget av sin andre halvdel, fordi i interiøret skapt av felles innsatsen vil du leve, kanskje i mange år. I tillegg må det kommunisere nok til å kommunisere med arkitekten, minst seks måneder før året (prosjekt + forfatters tilsyn). Bestemmende forhold for fruktbare fellesaktiviteter er gjensidig tillit og følelsesmessig kompatibilitet. Hvis du liker arkitektens arbeid, men intuitivt stoler du ikke på ham, det er bedre å søke etter en annen. Ingen er forsikret mot feil i å velge, så vi anbefaler å lage en slags ekteskapskontrakt som vil spare penger og tid hvis du fortsatt går galt.
I tillegg til vakre fargeskisser, bør et fullverdig designprosjekt være utstyrt med nødvendige tekniske tegninger og ordninger.
| Baderomsplan (toppvisning): | Utsikt over stuen: | |
|
| 
|
For ikke å så i de sårede sjelene til skaperne fra arkitekturen til tvil i din anstendighet og konfidensielt om dem med de tøffe vilkårene i kontrakten, er det mulig å referere til en uimotståelig tredje kraft (kone, ektemann, mor-in -Law, bank), som utstedte deg et lån for reparasjoner og insistere på den formelle siden av saken. På slutten av enden går de fleste par i den siviliserte verden inn i en ekteskapskontrakt og ser ikke noen fornærmet. Det er bare nødvendig å huske at selv de mest stive og listige forholdene i kontrakten ikke kan dannes av den hørbare arkitekten for å skape et mesterverk. Derfor ser du først av alt talentet.
En av de mest pålitelige måtene å velge anbefaling av folket i nærheten av deg, som allerede har designet denne arkitekten. Først kan du i en avslappet atmosfære og ikke en gang vurdere alle fordeler og ulemper med det virkelige resultatet av arkitektens arbeid, som er problematisk å gjøre med standard 10-20 minutters skudd av leiligheter. For det andre, spør venner eller venner om alle nyansene for å jobbe med ham.
Hvis du ikke har en slik mulighet, etter effektiviteten av valget av et anbud, vil resultatet være skisseprosjektet (Forproekt). Synspunkt, det optimale antall deltakere i øm. Med to "søkere" er det vanskelig å identifisere en eksplisitt favoritt, og med antall deltakere blir mer enn tre analyser av prosjekter for kjedelig. Til dags dato, erfarne og dermed å ha en stabil sirkel av kunder, er private arkitekter eller firmaer usannsynlig å være enige om å delta i konkurransen gratis. Utviklingen av Foreproekt koster nå fra $ 500 og over, derfor for å utføre et arkitektonisk anbud fra tre kvalifiserte deltakere, trenger du minst $ 1500. Som et resultat av konkurransen må du få tre arkitektoniske konsepter av leiligheten din, inkludert:
- måling tegninger;
- generelt oppsett;
- Gulvplaner, tak, feie av vegger som indikerer typer etterbehandling materialer;
- Hovedplassering av rørleggerarbeid utstyr, kjøkken, oppvarming radiatorer;
- Ordninger av ventilasjon og klimaanlegg.
Hvis kunden ikke er klar til å tilbringe en viss mengde på anbudet og tror på sin umiskjennelige intuisjon, så ved å besøke de 5-7 arkitektoniske verkstedene og lese resultatene av sitt arbeid (ikke på papiret, men også i ekte objekter), Han vil kunne løse spørsmålet om valg. Fra en slik løsrivelse, ikke gå vekk fra de som ønsker å organisere en konkurranse, bare resultatet av analysen vil være valget av flere søkere.
Du kan ekskludere en omvei ved å publisere en kunngjøring av anbudet i en av de ledende arkitektoniske tidsskrifter. Deretter vil eksperter finne deg selv, forutsatt at kunngjøringen ikke er veldig liten (starter med 1/8 side), og det vil bli indikert at organisatoren av konkurransen er den private kunden. De fleste arkitekter er skalert av bitter erfaring i anbud av store selskaper og i offentlige anbud, som som regel er formell karakter, er deres vinner kjent på forhånd. Kostnadene ved annonseringsannonser av det nødvendige formatet i "glanset" magasiner er sammenlignbare med konkurransenes kostnader. Men besparelsene i denne saken er usannsynlig å være tilrådelig, siden små annonser eller annonser i reklame aviser vil mest sannsynlig passere ubemerket. Derfor, hvis det ikke er mulig å gi en fullverdig kunngjøring, er det bedre å studere arkitekter publisert i samme magasiner og besøke de arkitektoniske verkstedene selv.
Når du velger en anbudsdeltakere, bør det tas hensyn til en rekke organisatoriske og økonomiske og tekniske forhold.
A. Organisatoriske og økonomiske krav til arkitektonisk verksted
Desigit Din gjenstand skal nøyaktig arkitekten som fungerer du liker når du ser på. Det skjer ofte at denne arkitekten allerede har sluttet seg eller opptatt i et annet prosjekt, og ledelsen av selskapet tilbyr den andre hvis arbeid du ikke har sett.
Finn ut sammensetningen av det endelige prosjektet og verdien for hvert selskap for å sammenligne dem hverandre. Det er viktig om ingeniørdelen går inn i det, eller dette er bare et arkitektonisk prosjekt; hvilke seksjoner er tilgjengelige i ingeniørdelen; Betyr selskapet koordinering av ombygging med tillatelser. Sospace 2002. Følgende prissituasjon har utviklet seg i prosjektet Markedet for gjenoppbygging av leiligheter (internt inkluderer: arkitektur + utvalg av møbler + "Engineering" av elektriske, lave aktuelle nettverk, VVS, Warriumisolasjon, ventilasjon og klimaanlegg):
- Private arkitekter (kjøretøy uten lisenser, fordi det er dyrt for dem) - $ 20-30 for 1m2;
- Arkitektoniske firmaer (lisenser for designarbeid) - $ 40-100 per 1m2;
- "Berømte" arkitekter (vanligvis uten lisenser, fordi de ikke anser det som nødvendig for å åpne dem, ha en imponerende track record) - fra $ 100 for 1m2.
I en kontrakt med en arkitekt er det nødvendig å inkludere en forfatters tilsynsklausul. Det er minst to grunner til at forfatterens tilsyn er nødvendig. De første breddene til forfatterens tilsynsarkitekt ubemerket for kunden vil korrigere i prosjektet feilene som er tillatt. Den andre arkitekten vil aktivt motsette seg prosjektet til byggherrer, og forsøker å forenkle vil bli gjennomført innen for å lette skjebnen deres. Kostnaden for forfatterens tilsyn starter med $ 150 per måned når du besøker objektarkitekten 1 så en uke.
Hvis selskapet bare gjør den arkitektoniske delen, må den tas i betraktning at individuelle "stykker" av prosjektet for den gjennomsnittlige leiligheten på 100m2 vil koste:
- elektriker - $ 300-700;
- Lavværende nettverk - $ 100-200;
- VVS (vannforsyning + kloakk) - $ 100-300;
- Oppvarming av loggia, balkonger - $ 100-300;
- Ventilasjon og air condition - $ 200-400.
Godkjenning på MVK (Interdepartmental Commission of Distil District) av alvorlig ombygging (for eksempel åpninger i bærerveggene, overlappene, etc.), som spesialiserer seg på disse firmaene, vil gjøre en sum som starter fra $ 2000 i to til tre måneder (mer billigere barkers). En slik langsiktig godkjenning er primært knyttet til det faktum at møtene i MVK passerer 1 ganger per måned, så det er nødvendig å starte så tidlig som mulig. Løvenes andel av godkjenningskostnader er kostnaden for prosjektforbedringsprosjektet. Faktum er at bare forfatterne av det generelle prosjektet i huset har rett til å gripe inn i støttestrukturene, der du har lykke til å leve, eller 1-2 spesialiserte institutter i Moskva (hvis huset er gammelt og finner forfatteren av hans prosjekt er ikke mulig). Det vil si at det er et monopol med alle konsekvensene av økonomiske konsekvenser. I seg selv er forsterkningsprosjektet ganske trivielt ting. Men hvis du prøver å "nyte" for ham alene og offisielt, så vil du mest sannsynlig være forbudt for å gjøre ombygging under det trofaste påstanden om bekymring for integriteten til bygningen.
Generelt sett har problemet med interferens i de støttestrukturene i huset 3 tillatelser. Først, sammen med arkitekten, finn et alternativ, som minimerer dine ønsker, men lar deg forlate demontering av støttestrukturer ("billig og sint"). For det andre, kontakt et spesialisert selskap for ovennevnte beløp ("dyrt, ja søt"). Den tredje er en høyt kvalifisert ingeniør som vil bevise spesialister i instituttet om at ombyggingen din ikke truer bygningen (for eventyrsøkere). Vi kan bare gjette prisen på prisen på problemet og tidspunktet for implementeringen. Selv om det var en sak på vårt minne da et spesialisert selskap ikke kunne koordinere den komplekse ombyggingen, siden de institusjonelle designere ikke ønsket å ta ansvar og komplisere livet med alvorlige beregninger. Element på utsikten over kunden falt alene, frigjort plutselig fra hans plikter i forbindelse med omstruktureringen av en vitenskaps kandidat, som alle vellykket vurdert, trukket og godkjent på Monopolist Institute. Det koster det til kunden 3 ganger billigere enn det faste offeret ble bedt om. Men saken om dette er en sjelden ekskludering fra den generelle regelen og er nå neppe mulig, siden slike kandidater er i etterspørselen og tilstrekkelig vurdert seg selv. Men hvis du personlig har en ingeniørutdanning ...
Det er alltid å foretrekke å bestille den arkitektoniske og tekniske delen av prosjektet på samme sted. Hvis arkitektens favoritt eller firma ikke gjør den tekniske delen, bør det huskes at kostnaden for "engineering" er minst 20% av kostnaden for den arkitektoniske delen. I tillegg vil du bli trukket inn i Squabbles mellom de to uavhengige organisasjonene - forfatteren av det arkitektoniske prosjektet og forfatteren av ingeniørdelen til den. Hver part vil bevise sin rettighet, som følge av at du kan miste mye tid og nerver, og den første arkitektoniske ideen vil forandre seg utover anerkjennelse på grunn av pålegg av alle slags tekniske begrensninger.
Slik at dette ikke skjer
Betalingsarbeidet skal deles inn i trinn:
Forhånd (helst 25%, selv om arkitekter vanligvis ber om 50% av totalen);
50% av den totale beløpet etter at prosjektet er oppfylt sammen med ingeniørdelen (det spiller ingen rolle hvem denne delen av staben til samme verksted eller en tredjepartsorganisasjon vil bli oppfylt) og den offisielle godkjenningen av alle ombygginger i relevante forekomster (uansett om verkstedet vil bli engasjert i dette eller må bruke tjenestene til andre mennesker); Dette stadiet kan deles inn i to like store footers (PO25%): Først etter slutten av den arkitektoniske delen, den andre - etter "Engineering" og koordinering;
25% av det totale beløpet etter godkjenning av prosjektet for å arbeide en kontraherende byggorganisasjon med den aktuelle obligatoriske indikasjonen i kontrakten, som skal se ut som dette:
"Dette prosjektet kan implementeres i sin helhet innenfor rammen av leiligheten som ligger på ____________. Den totale kostnaden for bygging og etterbehandlingsarbeid (indikerer med hvilke materialer eller uten materialer) vil være mengden ________, som ikke kan endres dersom kunden vil Ikke endringer i prosjektet er gjort. Arbeidet forplikter seg til å oppfylle _____ måneder etter mottak av et forskudd. Kostnaden for å implementere alle arkitektoniske og tekniske løsninger av prosjektet tas i betraktning i ovennevnte beløp. Alle design dimensjoner vil være motstå. Forsikring av fremveksten av ukjente vanskeligheter i implementeringen i implementeringen forplikter seg sammen med arkitekten de er uten å øke kostnaden og tidspunktet for ytelse. "
Selvfølgelig vil arkitekter og byggere ikke være fornøyd med en slik ordlyd, men hvis de er ansvarlige og kvalifiserte spesialister, har de ingenting å være redd. Høyttalerne er bedre enn forretninger i det hele tatt, de vil ikke kunne bruke penger og tid, og alt må gjenta det. For større arkitektt tillit til din anstendighet i en kontrakt med ham, ville det være fint å utpeke fristen for utviklingen av ingeniørdelen av prosjektet, koordinering med tillatelser og valg av en bygge- På "Engineering" av leiligheten med middels kompleksitet tar vanligvis 4-6 uker, på koordinering av åpninger i lagerveggene og overlapping - 1,5-3 måneder, til valg av en bygge- og anleggsorganisasjon - 2-4 uker. Dermed er avgjørende fristen koordinering til MVK. Men det sparer hva det kan startes nesten samtidig med arkitektonisk design, siden designkonseptet i leiligheten vanligvis modner i løpet av de første to ukene. Etter det er det tilrådelig å umiddelbart kjøre på forekomsten av ombyggingsordningen i håp om å skaffe alle tillatelser samtidig med prosjektets endelige beredskap.
Selvfølgelig vil tiltakene som er nevnt ovenfor, ikke redde deg fra arkitektfeilene, men de vil bidra til å identifisere disse feilene før finansforsøkene skal implementere dem og spare penger og nerver. I tillegg vil du ha fullstendig informasjon om kostnaden og timingen av implementeringen av arkitekten fantasier og, om nødvendig, kunne forenkle prosjektet.
Det skal varsles om en bygge- og anleggsorganisasjon uten detaljert studie av prosjektet godtar å undertegne en avtale med de angitte formuleringene. Sannsynligvis har du å gjøre med nonprofessionals som ikke forstår hva de er involvert. Det truer deg i det minste, tapet av tid på forberedende arbeid, i løpet av det arkitektens feil vil bli avslørt (se utseende nedenfor). Men på tidspunktet for avklaring av denne situasjonen, vil du allerede betale det riktige arbeidet og materialene og automatisk bli tegnet eller i en kompleks prosess for å returnere penger, eller i en like komplisert prosess for å eliminere manglene i den felles innsats av Arkitekt og byggherrer uten kostnad. Hvis kostnaden for endringer er avgjørende, er den gratuitous prosessen mulig bare teoretisk. Apretetic - byggefirma kan lukke, dets ansvarlige personer og arkitekt forsvinner fra ditt synsfelt med alle tapene som oppstår herfra. Spesifikke handlinger som vanligvis utfører ansvarlige profesjonelle byggherrer før de aksepterer prosjektet og signerer en kontrakt med kunden, vil bli vurdert i detalj i følgende artikler, og nå kommer tilbake til arkitekter.
En sterk avtale bør spesifiseres med hver deltaker i den arkitektoniske konkurransen i tilfelle seieren i anbudet, og viser også prosjektets komponenter. Betalingen av anbudet for vinnende er inkludert i den samlede kostnaden for design.
B. Tekniske finesser av prosjektet og anbefalingene for vurderingen
La oss starte med måleinstrumenter. Av en eller annen grunn antas det at hvis layoutet er dimensjonene til typen "4721mm", er arkitekten en høyt kvalifisert og grundig spesialist som "alle beregner til en millimeter." Ikke bli overrasket da at et slikt prosjekt er usannsynlig å bli implementert i uberørt form. Sann profesjonelle byggherrer vil ikke ta vare på utførelsen av arbeidet med "forfall av figuren", uten å bringe den til eksisterende teknologiske standarder, hvoretter arkitekturen kan endres betydelig.
"Tillatelig avvik av den faktiske lengden" for konvensjonelle roulettes (tredje nøyaktighetsklasse) for størrelse 4721mm er 1,2 mm (GOST 7502-98). Ito "ved omgivelsestemperaturen på 20C og spenningen av målebåndet med en arbeidsstyrke på 101n" (sitat fra samme GOST). Det vil si selv når de overholder alle disse ideelle forholdene, størrelsen på "4721mm" når man måler med en roulette, være lik 4719,2 mm, og den andre - 4722,2 mm. Trawstrumental bør legge til en indirekte (1 mm) og en tilfeldig feil forårsaket av komplekse måleforhold (nivået til rouletten er vanligvis ikke påført, den rette vinkelen bestemmes også av "shortham" og temperaturen med spenningen er ikke kalibrert). Resultatet er oppnådd som overfører planleggingen fra tegningen til objektet ved hjelp av konvensjonelle roulettes under byggforhold med nøyaktighet, mer enn 5 mm, er usannsynlig mulig. ITO vitner om ikke de lave kvalifikasjonene til byggherrer, men om den harde virkeligheten, som arkitekten må ta hensyn til. Tross alt, for å få en utmerket arkitektur, er det ikke nødvendig å lure hodet til byggherrer med millimeter. Hvis en slags bestemmende størrelse skal fjernes med en nøyaktighet av en millimeter, må prosjektet fokusere på dette. For at entreprenøren i estimatet skal merke romfartøy og apparater, og kunden lærte på forhånd om de kommende (plass) kostnadene. Så, når du sjekker prosjektet, er det nyttig å huske på:
Regel nummer 1.
Optimalt, hvis planleggingsdimensjonene (er gitt i millimeter) slutter på "0" eller "5".
Nå om toleranser. Injektiv eller panel housekeeping, regulatoriske toleranser av geometriske dimensjoner i en leilighet på 100m2 er centimeter (som er interessert i detaljer, kan åpne de tilsvarende slipsene). Støtte for lavkvalifikasjoner av billige "utenlandske" arbeidere, kan disse avvikene øke til titalls centimeter. For eksempel, en 10-15-centimeter forskjell i diagonaler av en rektangulær stator "boks" - ikke så sjeldenhet. En 3-5-centimeteravvik fra vertikalen til veggene og horisontale platene i overlappingen kan finnes i nesten hver leilighet.
Denne omstendighetene av en eller annen grunn unngår oppmerksomheten til arkitekter. De går vanligvis til målinger bare med et målebånd. Målinger er kun laget i to eller tre punkter med omsluttende strukturer og er helt urimelig knyttet til hele veggen eller takplaten (figur 1, 2). Arkitekter har som regel ikke noe ønske (pålitelig måling trenger 2-3 dager), heller ikke verktøy (VVS, vannstand med en slangelengde fra 10M, etc.) for å utføre et grundig "kast" og "stansnivå" av objektet. Betegnelsen "som har" betyr å sjekke vertikalheten til veggene, kolonnene, etc., "stansnivå" er å kontrollere den horisontale platen med overlapping, bjelker, etc. Forståelse av kompleksiteten og bydelen til objektets oppgave, bruker noen arkitekter tjenestene til spesialiserte firmaer som har et komplett sett med verktøy for dette. Sykehus, denne tilnærmingen gir også ikke en komplett garanti fra feil. Vel, hvis selskapets spesialister er egnet for målingene som er ansvarlig, men ofte er det ikke nok ressurser og tid. Godkjenn arbeidet som utføres, kun er mulig i byggeprosessen når feil dukker opp. Pengene til selskapet på denne tiden er allerede betalt og fra det "bestikkelser av den glatte".
For å eliminere den "skadelige" innflytelsen på prosjektet av feilaktige målinger på to måter:
- Forsøker å mer scrupulous og nøyaktige målinger. .
- Overholdelse av utformingen av reguleringsnummer 2.
Regel nummer 2.
Enhver enkelt størrelse med implementeringen bør ha en teknologisk "backlash" i løpet av noen få centimeter (vanligvis backlash legges i tykkelsen på gips, skrap, kryssfiner og andre baser for etterbehandling). Eventuelle størrelser kjede bør ha minst en "fri" (eller "størrelse med en stjerne"), som er smertefri for prosjektet kan endres innen 5-10 cm.
Relevansen av problemet beskrevet ovenfor er bekreftet av det faktum at i 20 års arbeid innen elitreparasjon, oppfyller forfatteren av disse linjene aldri feilfri måling og planleggingstegninger som ville bli fullt bekreftet under byggeprosessen. På hvert anlegg er de sakte bevegelsesbomber eksplodert, lagt av arkitekten under målingene og teknologiske løsninger. For eksempel gir vi to karakteristiske tilfeller av praksis.
| 
|
| Fig. en Tiltak med indeksen (A) er laget av arkitekten, dimensjonene med indeksen (P) er ekte. C, D-Carrier Monolithic Walls ligger i en vinkel på mer enn 90 | Fig.2. A-eksisterende bærende monolitisk overføring, dr gjennom ventilasjonsbokser, e-designet partisjon, C, B, M-monolitiske vegger |
I figurene 1, 2 er de opprinnelige og tilsvarende designdimensjonene som er fastsatt av arkitekten merket med bokstaven "A", de virkelige dimensjonene til "P". Det er også sted for målinger. Figur1 viser en skjematisk avbildende sone av en gratis planleggingsleilighet i et nytt hus. Til høyre, ved inngangen, skulle en boks med en nisje for elektrisk skreddersy og ledninger plasseres bak Nymmeskapet for yttertøyet, produsert etter bestilling i Italia. Arkitekten ble laget av 3-troverdig måling (steder er vist i figuren) langs veggen av inngangsdøren, som varierer i bare 5 mm, til den minste som han bundet nivået av rent gulv. De eksisterende monolitiske veggene og taket bestemte seg for ikke å gips, men bare skjerpe, da de så ganske glatte ut. Girkassen ble designet fra gips. Ifølge konturen mellom veggene, taket og skapet, ble Tarred Gap 5mm planlagt.
Byggerne utførte det nødvendige arbeidet, motstod designdimensjonene, arkitekten sjekket dem og aksepterte. Garderoben trygt "kom" fra Italia. Men da de begynte å bygge det, viste det seg at det i den sentrale delen ikke passerer i høyden, siden takplaten overlapper er der "sparer" til 13mm i forhold til måleplassen. Jeg måtte demontere kabinettet igjen, snakket raskt etter et snekkerverkverk, som ikke er redd for å "ruste" den nedre baren på den dårlige 13mm, uten å ødelegge produktet. Det er klart at etter en slik inngrep av innenlandske mestere, forbedret det italienske kabinettet ikke. Kunden har allerede ydmyket med sin skjebne og bare ondskapsfullt sett, som i den "slikkede" leiligheten ble rengjort igjen, justert og malte taket. Klienten eksploderte bare når alt var klart for neste "passende" ledning, AOn igjen "i nærheten" - nå i bredde. Vi vil senke de unormale substantivene, adjektiver og verb som kunden generelt tildelt arkitekten med byggere, og gå tilbake til den tekniske siden av saken.
Det viste seg at det ikke var vinkel 90 mellom bærerne på veggen og D, vinkelen var dum med en 20 mm igjen (langs kabinettets fremre overflate) fra den vinkelrette på veggen som ble brukt på punktet av skjæringspunktet. Veggen på gipsplaten av de elektriske kjelebyggere ble preget av vegger. Følgelig var denne veggen under en akutt vinkel til D (skapdokoser). Derfor kunne det rektangulære tilfelle av skapet ikke passe inn i det resulterende parallellogrammet. Alt ville ikke være så forferdelig hvis veggene og taket ikke var monolitiske (bærerbeslagene åpnet etter en 50 mm betong) eller i det minste var de pusset. Deretter ville dimensjonene til nisjen under kabinettet ha vertikale og horisontale teknologiske forfattere (les regelnummeret 2), slik at du ikke kan berøre selve møblene. I tillegg, når du installerer gips Beacons, ville byggherrer definitivt merke seg "sagging" av taket, halvparten av problemet ville bli fjernet. Men veggene og overlappingen var vogn og bare romslige. Derfor var det nødvendig å demontere gipsplaten i den elektriske mappen med alle de følgende konsekvensene, inkludert i kundens tilstand.
Det mest interessante er at han måtte overføre ikke bare en to ukers forsinkelse i leveransen av objektet og moralske skader, men også å betale alt det som skjedde, da byggerne var motstå designdimensjonene, og på arkitekten det var mulig bare å ta pengene sine, han hadde lenge mottatt og betalte kostnadene hadde ikke tenkt å "midlertidig finansielle insolvens". Støtte med ham på grunn av flere hundre dollar kunden betraktet unødvendig.
Figur 2 vil hjelpe oss med å forstå en annen typisk ubehagelig situasjon, smertefritt "ødelegge" som det kan godt ha tilstedeværelsen av en "fri" størrelse i kjeden (se regelnummer 2). Størrelsesindeksene er de samme som i figur1, og også avbildet en inngangssone i leiligheten. Den viktigste forstyrrelsen for arkitekten var "uspesifisert" ventilasjonskilf (gjennom hele gulvet) og bære monolitisk transplinne. Etter lang plage ble konseptet med glatt bevegelige rom i gangen, kjøkken og stue skilt av alene belegg ble født og fasjonable i dag. På kjøkkenet og i gangen ble det besluttet å sette en flis i stuen - parkett. Linjen i flis- og parkettseksjonen skal ha sammenfallet med enkelheten til enkelheten. Sant, passasjen fra gangen til kjøkkenet ble oppnådd smalt, men fortsatt korrespondert med minimum tillatt i henhold til standarder 850mm. Partisjonen og fektingen av ventilasjonsboksene ble bestemt for å lage en murstein og shuffle. Fangst nisje i Tyskland bestilte et kjøkkenskap. Dens breddearkitekt beregnet, tar vekk fra merkingen 3050mm tykkelsen på plasten av enkelhet (20mm), minimumsbredden på passasjen (850mm), tykkelsen på plasteringspartisjonen (160 mm), det teknologiske gapet (10 mm) og Tykkelse av stew gips (20mm). En måling mellom veggen og den enkleste tingen det virket nok, spesielt siden den andre eldste av målingene forhindret den gamle gjerdet av ventucleobs.
Når byggerne demonterte disse gjerdet og prøvde å legge inn nye, viste det seg at enkelheten ikke er parallell veggen. Avstandene mellom dem, målt på motsatt Torotov, ble preget av 50 mm: 3050 og 3000 mm (se forbrytelser.2). I tillegg ble Saint "fylt" mot veggen på 20mm, som i henhold til dette "spiste" hele sikkerhetskopien av gipset er enkelt. Det var umulig å faste veggene - etter demontering av gamle Venturobov ble dens bisarre avvik fra flyet åpnet. Slik at selv utformingen av 20mm gips viste seg for å være liten, måtte jeg skyte ned betongen. Reduser avstanden mellom A og E tillot ikke standardene og kunden.
Den enkleste veien ut av denne situasjonen kan virke som byggingen av partisjoner parallelt med enkelheten og plastering av sideveggen til de parallelle kabinettnisene. Flere centimeter av murstein, "flasshering" på samme tid på ventcourt, kan slås ned. Men det er ikke hvor som helst å gå fra kilen på flisen. Wedge er en ikke-parallell med en sømfliser (brett, parkett riveting) vegg (eller møbler), det vil si en annen avstand fra sømmen til veggen i lengden. Når fliseroppsettet er parallelt med enkelheten, var bredden på kilen langs veggen 120 mm, langs veggene og M-50mm. Når markering, vil parallelle kilevegger langs prøven være 50 mm (se kris.2). For fliser i størrelse 2020cm, er dette selvsagt uakseptabelt.
Selvfølgelig, på dette tidspunktet, har tyskerne allerede begynt å gjøre kabinettet og lovlig nektet å endre dimensjonene. Den eneste størrelsen i kjeden der det ville være mulig å finne den manglende 5 cm, viste seg å være tykkelsen på partisjonen. Til tross for at mursteinen og den tørre blandingen allerede var kjøpt og levert til objektet, ble partisjonen bestemt å gjøre en tykkelse på 160 - 50 = 110 mm fra gipset, og en enkelhet til å reagere på parallelliteten til veggene. Tenk nå tap:
- Forskjellen mellom kjøpesummen og det påfølgende salget av murstein:
1200pcs.1.3 rubler. = 1560 gni.;
- Følgelig, tørr blanding:
25 poser20 gni. = 500 rubler;
- Transport: 1500 rubler;
- Lasting og lossing av arbeid: 1600 rubler.
TOTAL: 5160 rubler.
Som alltid betalte jeg kunden. Tap av penger og en økning i fristen for fristen for arbeidet med sitt arbeid var ikke veldig frustrert, det viktigste er at problemet ble løst.
Men det viste seg bare begynnelsen. Gypsum spoler monterte partisjoner og gjerder bokser, som gir rørleggerarbeid bare tilgang til kloakk riser. Når du prøver å drukne et avløpsrør fra en vask i veggene i VVS, oppdaget jeg kraftbeslag i den. Vegget viste seg å være bærer, kutt forsterkningen i det - jeg bryr meg ikke om hva du skal så tispe som du sitter. Spesielt siden leiligheten var i tredje etasje i en 16-etasjes bygning.
Igjen var det nødvendig å se etter den manglende 35mm (generelt diameteren av PVC-dreneringsrøret på Squab-60mm, men reddet 20 mm gips og 10 mm betong til forsterkningen). ISNOV det eneste stedet der de kunne bli funnet, viste seg å være tykkelsen på partisjonene. Vi bestemte oss for å demontere det, erstatte 75th rackprofilen på 50th og lage en enkeltlags trim. Veggene var nakne til 35mm for å skjule det dårlige røret. Kschastina for seg selv, kunden om det gjorde ingenting. Arkitekten overtalte byggerne til å remake alt på egen regning, lovende å engasjere dem på deres fremtidige gjenstander og lukke øynene på noen feil i kvalitet. Den svært unge arkitekten husket for livet:
Regel nummer 3.
I lagerveggene fra den monolitiske betongen kan kloakk og vannrør ikke skjule. Vi vil ikke lenger dekke leseren med eksempler fra livet og bare gi noen flere anbefalinger for designet som garanterer byggeprosessen fra fôr og endringer.
Regel nummer 4.
Nisje under Møbler må utføres med tilsvarende lager for installasjonen (spesifisert fra møbelsamlere).
Regel nummer 5.
Nyutviklede partisjoner der rørleggerarbeid, kloakk og annen kommunikasjon er skjult, må ha en tykkelse som sikrer sin bæreevne og lydisolering av relaterte rom.
Regel nummer 6.
Steder for skjult installasjon av klimaanlegg og ventilasjonsblokker må ha dimensjoner som lar deg plassere ikke bare disse blokkerer seg selv, men også eyeliner til dem (luftkanaler, freon rør, strømforsyning og automatisering), med tanke på den teknologiske radiene av bøying.
Regel nummer 7.
Ved utforming av elementer i en suspendert tak, lukke kanaler og annen kommunikasjon, er det nødvendig å vurdere dimensjonene til profilen for montering av gipsplaten.
Regel nummer 8.
Med en skjult plassering av teknologisk utstyr (i det nåværende antall ventiler), bør tilgang og reparasjon gis til den.
Regel nummer 9.
Halogenlamper innebygd i et suspendert tak, oppvarmet av brennbare materialer (skum, skum, varme og andre), bør isoleres fra dem ikke-brennbare isolasjon.
Regel nummer 10.
Tykkelsen på "kaken" av isolasjonen av loggingenes parapet (isolasjon + profil + 2 sek CastockActon) skal være minst 100 mm.
Regel №11.
Koble til Santechpriborer til vannforsyningen og kloakk (avfallsstørrelser) må være oppført til prosjektet og overføres til objektet i begynnelsen av byggearbeidet, siden kommunikasjonspakningen utføres primært. Disse ordningene er tilgjengelige fra applikatorer for passende utstyr. Moduler av sanitærutstyr, tonet i veggen (noen miksere av dusjhytter, bad, installasjonssystemer med toalettskåler, etc.) må leveres til objektet før du starter plastering.
Til alle de ovennevnte reglene, legg til en stormvarsel "storm":
De mest uforutsigbare og sofistikerte problemene er i seg selv prosessen med å implementere de eksklusive elementene i arkitektur og interiør, i omgivelsene kalt "nonplove" (avledet fra begrepet "ikke-permanent kunstverk"). Det er et helt lag med problemer som vil bli vurdert i en egen artikkel. Nå vil vi begrense oss til påminnelsen om at etableringen av en slik "ikke-flygende" er enda liten og enkel med syn, overgår ofte kostnaden for å fullføre hele rommet.
Vi håper at vår fortelling vil være nyttig og kunder og arkitekter. Jeg vil at de ikke er redd for vanskeligheter, leser denne artikkelen, og bare innstilt på en seriøs holdning til prosjektet.