En historie om en av de mulige måtene å lage et loft på loftet Stalins hjem.
For tiden er etableringen i leiligheten andre nivå - loftet på loftet i Stalinisthuset en ekte versjon av løsningen av et boligproblem for hundretusener av beboere i russiske byer. Vår artikkel handler om en av de mulige måtene å skape en slik leilighet på.
Vi vil ha som Kaya og Gerda
Heroes of the Fairy Tale G. H. Andersen "The Snow Queen" Kai og Gerda, som du vet, "levde i loftet av relaterte boliger" og til og med gikk for å besøke hverandre på takene. Oh, som jeg ønsket i barndommen min minst en liten bolig i en fabelaktig og bekjent bare på lookenes bøker! Dessverre ble hun som en relikvitet på arkitektur av kapitalismen helt utladet fra arkitektonisk planlegging arsenal av sosial realisme.Men det var kjempebra loft! Med aldrende duer, med myke grønn-ventilasjonskatter, med varme lysstråler, som strømmer gjennom auditive vinduer, med gamle RhyLard, lagrede beboere vant til kronisk mangel.
Forfatteren på scenen!
Historie bestilt slik at boliglokaler på loftet kalles et loftsnavn som heter Fransk arkitekt Francois Mansar (1598-1666). Enhver parisman vil fortelle deg om starten på massiolen på loftet i byen. Faktum er at Louis XIV, ta vare på integriteten til den historiske delen av byen, forbudt å sette hjemme. Men kostnaden for land i sentrum av Paris fra år til år sterkt vokste. Og deretter underholdende Bourgeois, ved hjelp av myndigheten til Rettens arkitekt F. Mansar, overbevist Louis, at konverteringen av loftet til boliglokaler ikke er bygging av en ny etasje. I 1635 produserte F. Mansar gjenoppbyggingen av det kongelige slottet i Blois, hvor for første gang var det boliglokaler under et Holm-tak. Slike anlegg mottok senere navnet hans. Morsomt, men historien med loftet igjen gjentas etter nesten 250 år i Moskva.For ti år siden, en offisiell fra statens arkitektur, som hadde hørt ordet "loftet", svarte automatisk "det er umulig" (selv om det aldri eksisterte for forbudte dokumenter), argumenterte deres nektelse av det faktum at loftet ikke er karakteristisk for Historisk utseende av russiske byer. Små unntak, som vanlig, bekreftet regelen. Problemet med boligunderskudd prøvde å løse gjennom dyre nye bygninger. Situasjonen har endret seg med fremveksten og utviklingen av eiendomsmarkedet. Ifølge eksperter, i Russland, kan bare overbygningen i en etasje i allerede eksisterende bygninger gi ca 1 million leiligheter. Konverteringen av loftet på husets hus i den første masseserien av industriell hjemmebygging i bolig- og kontorlokaler koster en og en halv ganger billigere enn nybygging. Ved ordningen av borgmesteren i Moskva, Yu. M. Luzhkov datert 2. juli 1996, N49 / -RM "På enheten av Mansard-lokaler for boliger i boligbygg i Moskva" ble byggingen av et loft i byen gitt grønt lys. Vi utviklet og godkjente "avsetningen på bygging av boligområdet for en loftetype i boligbygg i Moskva", som formulerte de juridiske og ingeniør- og byggekravene for utvikleren og eiere av boliger, regulert prosedyren for utstedelse av dokumenter.
I Sovjetunionen begynte utviklingen av loftet og etableringen av mansardgulvene for fjorten år siden å engasjere seg i prosjektgruppen under veiledning av akademikerarkitektur L. V. Hichlukhi. I dag er propagandisterne av disse viktige som er viktige for urbane og herregårder i Russland, store produsenter av Mansard-vinduer og takmaterialer - det italienske selskapet Tegola-kanatesisk, Zao Velux-Russland og den russiske-tyske Braas-DSC-1.
Å skape urbane loftet gulv utføres gjennom gjenoppbyggingen av det rafter-taktekkingssystemet i huset og bruker tilgjengelig. Verk er laget uten å fjerne beboere hjemme.
Implementert i 1997 av Velux-eksperimentell rekonstruksjon av en fire-etasjes bygning i Lytkarino nær Moskva ved hjelp av tilleggsutstyr med en endring i takgeometrien, demonstrert muligheten for denne retningen i konstruksjonen. Som et resultat mottok byen 9 leiligheter som strekker seg fra 44 til 72 m2 hver, kostnaden som var 40% lavere enn kostnaden for lignende leiligheter i nye bygninger.
Under forsøket i Lytkarino ble det foreslått tre fundamentalt forskjellige ordninger for rekonstruksjon av loftet, omgjort til boligforening, to- og tre-etasjesoftch (1-3). Hovedmålet med alt dette var å finne en løsning som lar deg få så mye ekstra boligområde som mulig. I tillegg til forskjellene i takets geometri er det grunnleggende for fjerning av strukturer for den opprinnelige omkretsen av huset, og vurdert både et alternativ med en liten konsollfjerning og et diagram med et maksimalt fremspring på ytterligere støtter med Erker-enheten i leilighetene underliggende.
Hva er billigere: Rekonstruksjon av loftet eller å kjøpe en ny to-nivå leilighet? Selvfølgelig rekonstruksjon. Hvorfor ikke kjøpe en billig leilighet under taket og ikke kjøpe et andre nivå - en billig loft? Faktisk, hvis det er vegger og tak, kan de nødvendige endringene ikke lenger koste mer enn de reiste hovedveggene, overlapper, takter, "takpai" og taktekking. Selvfølgelig, mye avhenger av plasseringen av leiligheten, kategorier av hus, markedskonjunkturer. Denne rekonstruksjonen med en andre nivå enhet på loftet vil imidlertid koste deg et gjennomsnitt på en tredje billigere enn en ny leilighet på omtrent samme område. For første gang i eiendomsmeglingssaken oppstod etterspørselen etter boliger i de siste etasjene i Stalins hus.
To-etasjes bratthet
Konverteringen av et loftsrom på loftet ved hjelp av eksisterende takter, kasser og tak er svært lovende. I denne retningen utvikler det russiske bulgarske byggefirmaet Robos + sine aktiviteter, hvis konto har flere vellykkede arkitektoniske og planleggingsløsninger til organisasjonen av mansardgulv og implementerte prosjekter. Typiske problemer med gjenoppbygging av loftet og bevist måter å få tillatelse til, vil vi se på følgende eksempel.
Planleggingsløsninger. Hva var dette loftet før rekonstruksjon? Massive Farm Rafters fra logger bundet av rustne braketter, tre stramming (riglels) fra en kraftig bar, murstein poler-støtter for underkattige rack, sløret med duer, ventilasjonsboks og oppvarming av rør, dekket i en asbest "pelslag", ærefrykt i hjørner .
Arkitekt V. E. Loskutov og designer A. Yu. Zakhovayev Dette bildet var ikke skremt. Planleggings- og storspatielle beslutninger som er gjort av dem, er av utvilsomt renter for innbyggerne i fem-etasjers bygninger, titusener reist etter krigen i henhold til typiske prosjekter. Residential lokaler opprettet av arkitekter er en leilighet, det andre nivået er på loftet. Lokalene i underetasjen i leiligheten (85 m2) er forbundet med loftet (42 m2) av marshavo-skrutrappen. Lignende loftet på loftet i dette huset er ikke. Formålet med designere er å gi fremtidige beboere maksimalt fasiliteter med minst rekonstruksjonskostnader. Ombygging av nedre etasje i leiligheten utføres først og fremst for å skape en praktisk melding med loftet. En del av veggen fra siden av stuen gjorde konkav, som danner en stor halv-alene nisje, som inkluderte en trapp som førte opp. For å spare plass, er den laget på suspendert PIN-støtter (STED), på grunn av hvilken den ser lett ut og kompakt. Laget av innenlandske materialer, trappen er billig. Loftet rektangel ble delt med en diagonalt plassert partisjon i to deler, hvor barnas, kontor, toalett og pantry ligger.
Evgenia Kondratieva,
Yuri Marghashov. I den fjerne 90-tallet ble pionerer i å snu loftet i komfortabel innkvartering mestret av nye horisonter, bokstavelig talt uenig gjennom hindringene i det gamle og allerede modne nye byråkratiet. For å motstå alle stormer og å sikkert bringe saken til slutten, kan bare ekte fanatikere, entusiastene i den mottatte romantikken i livet under skyene i et koselig loft, omgjort fra en skittent loft. I dette tilfellet er det alle slags attributter av ikke-tradisjonelle boliger; I tillegg til glasslys i taket, kraftige åpne bjelker fra tre logger, gratis layout, etc., i tillegg "krydret" for å skape en bucolic atmosfære med en rekke landlige tilbehør.
Den diagonale sammensetningen av innendørs av loftet styrket trappens funksjonalitet i design og konstruksjon og designerretning. Veggen på barnas rom har blitt en trapp gjerd. En bokhylle ligger i nisje over det. Det var en mulighet til å fritt "manipulere" med det omkringliggende rommet, og fremheve stedet for de innebygde garderobeskapene, garderoben (i barnas rom) og pantry. Diagonal sonering delvis prediktiv-Valbo og behovet for å plassere på badet i hjørnet av badet, "festet" til et sted under kloakken. I samsvar med kravene til brannsikkerhet i den tidligere lofts veggen, er en nødutgang til trappcellen laget.
Styrke design. Substropiske bjelker (løp) Skrevet på Jacks, Gamle Brick Columnar-støtter ble demontert og installerte stål rektangulære poler sveiset fra to kanaler med et tverrsnitt på 12 x 12 cm. De fallne delene av de raftergårdene ble erstattet med nye. Bjelkene ble ryddet for smuss og belagt med bevaring av vanndispersjonsblanding, produsert brannfastbehandling av alle trestrukturer. Stålbeslag igjen på plass, fjerne laget av rust.
Strammingstyrken fra en massiv bar ingeniør M. M. Fursov virket tvilsom, og designeren fant dem ikke estetikk. Derfor, i stedet for tre installert dual metal stramning fra et stålplate med en tykkelse på 1,5 mm, trukket av bolter, men plassert en halv meter over.
Sergey Erofeev (St. Petersburg)
Dekorator
Oleg Fedorov. De lukkede flyene, så aktivt danner de karakteristiske egenskapene til Mansard Housing, kan tolkes i interiøret på forskjellige måter, nemlig: Å vurdere som vegger og velge en finish, akseptert i vanlige leiligheter, - Kutt bakgrunnen i en munter blomst eller stripe eller oppfattes som et uvanlig tak. Og så er preferansen gitt til hvit fargekontrast eller tvert imot en harmoni med fargen på veggene. Mansardvinduer er plassert så høye så mye som mulig og tegner seg som anti-fly lys som lyser det øverste naturlige lyset rundt i rommet. Som et effektivt tillegg til romlige interiørløsninger brukes kontrastkombinasjoner av farger.
Overlappende. Inter-etasjes overlapper hvor trappen er laget, det forblir nesten uendret. I husene som er bygget på 50-tallet, er overlappene rammekonstruksjoner med pusset dranco og seminal tak, og loftet gulvene er forskjellige fra andre større fyllingsdybder, som skal være slagg, clamzitt, og ikke en konstruksjon søppel, som oftere finner sted. Fra siden av loftet var en del av backfillet fjernet, legg ekstra lags, på toppen av dem - mer perfekt termisk isolasjonsmateriale "Eau Return". Gulvbjelker ble festet til vanntette kryssfinerplater dekket med Eurofloor laminat.
Isolasjon. Under selve taket var det to lag med vanntett polyetylenfilm med en tykkelse på 0,15 mm med små negler. Det neste termisk isolerende lag av mineralulls rockwool (10 cm tykk) ble festet til rørleggerens klemmende trebjelker, som betjente grunnlaget for varmen som reflekterer og fordampende belegging "Penofol".
Parallelt med fremstilling av "takkake" ble arbeidet utført på bygging av monsardvegger og av deres termiske isolasjon. Rammen av veggen ble laget av et 10-centimeter-kjøretøy, mellomrommet mellom stolpene ble fylt med rockwoo mineralullplater og varmeovnerne av "Eau" -isolasjonen.
På den endelige fasen av veggene ble veggene laget av gipsplater med tigi-knauf, kitt og maleri. Designeren foretrukket en nøytral lysegrå farge på veggene som er harmonisert med naturlig farge på trebjelker og vindusrammer.
Svetlana Belosheikina. Loftet på loftet og snu det til loftet har en betydelig fordel i forhold til gjenoppbyggingen av den vanlige leiligheten: Antallet vertikale lagerstrukturer er minimal. Racks, separasjon og bjelker av Rafter-systemet opptar ikke mye firkant, og derved gir arkitekter muligheten til å skape et enkelt rom fylt med luft og lys. De skrånende veggmurene, "revet" vinduer med lug-ons eller loft, i seg selv er en ganske kraftig faktordannende plass. I store haller og kammerhjørner i leiligheten, høykvalitets finish, verifiserte andeler av elementene og tilstedeværelsen av bare de nødvendige elementene, vil gi det tidligere loftet et moderne stilig utseende.
Tak og tak. Byggere var heldige: Takundersøkelsen viste at lampen og relativt nylig lagt tak i galvanisert arkjerner ikke krever utskifting og overhaling. Det var bare nødvendig en ekstra forsegling på ark med folder og små hull med tetningsmasse. For ventilasjon av det raftersystemet i ridgedelen av taket ble hullene på 80 x 25 cm utført.
Planen til loftet ble opprettet med alle kundens ønsker og i samsvar med de objektive mulighetene for gjenoppbygging av loftet. Faktum er at parametrene i høyden på den vertikale delen av veggen og vinkelen til helling av taket er sammenkoblet. Den anbefalte høyden på den vertikale veggen under bakken når taket er vippet i 30 til den horisontale overflaten på minst 1,5 m, i 45 - 1,1 m, 60 eller mer - 0,5 m. Så avhenger bredden på loftet også på takvinkelen. I tillegg var det nødvendig å regne med eksisterende kommunikasjon - ventilasjon, oppvarming og kloakk.
- Loftet er mellomrommet mellom strukturene på taket, ytre veggene og overlapping av øverste etasje.
- Loft - Residential lokaler på loftet under kappetaket. Hennes konfigurasjon bestemmer intervjuingen av rommene.
- Uansett hvor godt det er termisk isolert og beskyttet mot virkningen av taket, er det mest utsatt for solens handling, vind, regn og snø. Derfor økte krav til "takkake" og vinduer på loftet.
Hjørnet på taket av huset i spørsmålet er 30, i mellomtiden bestemte designerne å gjøre høyden på veggen 1,3 m med en maksimal takhøyde i midten av rommet 2,23 m og bredden på loftet 5,9 m. De Reader gjettet at for voksne dette taket er lavt, men for barn akkurat - først og fremst er det vant til dem og er designet, men på loftet er et av rommene oppfattet som kontoret til familiens leder.
Taket på flere nivåer i de nedre etasjene i leiligheten bestemte seg for å gjøre fra billige gipsplater av produksjonen av Tigi-Knauf, som var festet til den gamle, men fortsatt holdbare bjelker. Etter kitt og maleri tak og vegger av finsk maling Tikkurila, kjøpte leiligheten et moderne og ganske stilig utseende.
Baderom. Overføringen av badet fra sted til sted - okkupasjonen, som du vet, plagsom, og i en multi-etasjes bygning er nesten umulig, da byggingen av kloakkrørene over boliglokaler er forbudt. Derfor, på laveste nivå forlot toalettet og på badet hvor de er tildelt arkitekten, - i ligningen fra soverommet, barnas og kjøkken. Installert finsk rørleggerarbeid, gulv og vegger skilt av italienske fliser. Badet på det tidligere loftet var plassert rett over bassenget i gulvene nedenfor. Det var bare nødvendig å øke kloakkstigeren og bringe trykkrør.
Maxim Orlovsky.
(Arthur Vanuni Studio). Oppringer på loftet gir sin innbygger den dyrebare illusjonen om å ha et eget hus rett på taket av bygningen i hjertet av byen. (Associative Row lukkes øyeblikkelig på den berømte Carlson.) En advokat livsstil, som ikke ser stadig ut av vinduene i motsatt, bidrar til å øke levetonen i penthouse eieren, og som et resultat er et ganske optimistisk interiør med uvanlig Møbler og lyse farger. Bor i en ekstraordinær leilighet, har du råd til uvanlige eksperimenter med tradisjonelle områder med stue, kjøkken eller soverom for vanlige leiligheter. Lysets overflod og den uvanlige høyden på rommet blir assisterende av arkitekten og designeren i interiørdesignet.
Ventilasjon og oppvarming. Problemet med frisk luft i Sanity-badet ble bestemt økonomisk og effektivt, noe som gjorde tvungen ventilasjon med utgangen av ventilasjonskanalen i den gamle inaktive skorsteinen. Generelt lagres en prosentandel på rundt 50% av mulige kostnader på ombygging og reparasjon, og i form av kvalitet, ble boligen nærmet seg med en elite to-tier leilighet.
Ruten på fire ventilasjonskanaler holdt gjennom fremtidig loftet endret ved å koble dem til parallellkommunikasjon. I huset fra etterkrigstidene har inaktive skorstene fra de alltid funksjonelle firingovner blitt bevart. En av dem ble brukt til å trekke tilbake to i tillegg skapt ventilasjonskanaler - kjøkkenhett og tvungen toalettventilasjon på loftet. Nedenfor, i basisrommet, er peisen plassert. Røret, som isolerer det 15-centimeterlaget av mineralullrockwool, brakt til taket og gjemte en del av skorsteinskanalen i det tekniske rommet mellom hovedveggen til huset og loftet. De øvre motorveiene i varmesystemet fjernet der.
Vindu. Solens milde stråler går seg gjennom det rektangulære høreapparatet igjen på samme sted, men større. Tidligere, før rekonstruksjon, var det litt høyere enn den nominelle høyde på anmeldelsen og var liten. For at vinduet for å øke, og det lavere nivået i forhold til standardene som sitter ved bordet, og den stående personen tilsvarer de standarder som ble vedtatt i boligarkitekturen, var det bare nødvendig å ta vinduet fremover halvmåler. På kontoret installert billig, men det høykvalitets multifunksjonelle Zenith-vinduet i det italienske selskapet Tegola Canadse. I utgangspunktet besluttet å bruke blandet type belysning, selv om holdningen til områdene av lysåpninger til gulvet på loftet tilsvarer normen (1:10).
Dekorasjonsmaterialer
| Type arbeid | Rom | Materialer | Nummer i FN. endring | Kostnad på $. | |
| enheter. endring | Generell | ||||
| Etterbehandling av overflater | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gulv | Sanusel. | Gulv keramisk fliser Vitra, 30 x 30 cm | 6 m2. | tretti | 180. |
| Baby, skap | Eurofloor Parket Laminate. | 35 m2. | 25. | 775. | |
| Vegger | Sanusel. | Vegg keramisk fliser Vitra, 20 x 25 cm og 20 x 20 cm | 12 m2. | 35. | 420. |
| Vannnivå Vanntett Paint Remonti Asse Firma Tikkurila | 12 m2. | fem | 60. | ||
| Baby, skap | Vannbestandig vanntett Paint Garmony Company Tikkurila | 120 m2. | 3. | 360. | |
| Tak | Sanusel. | Fuktighetsbestandig gipsplater Tiga-Knauf og vannbestandig vanntett Paint Remonti ASSE Firm Tikkurila | 17 m2. | tjue | 340. |
| Hviler | Gips Carton Tiga-Knauf og Vannbestandig Vannbestandig Maling Garmony Firma Tikkurila | 115 m2. | 17. | 1955. | |
| Installasjon av strukturer | |||||
| Dører | Interne mansardes. | Finsk bøk | 2 stk. | 150. | 300. |
| vindu | stue | Mansard Zenith. | 1 PC. (1 m2) | 450. | 450. |
| Innendørs innendørs gulv | Plast med en trippel glass deceuninck (Belgia) av selskapet "MostPlast" | 1 PC. (2 m2) | 180. | 180. | |
| Vinduskarmer | Innendørs innendørs gulv | Laminert sponplater | 2 p / m | femten | tretti |
| Partisjoner | Sanusel. | Fukt-resistent gipsplater Tigi-Knauf | 10 m2. | 35. | 350. |
| Hviler | Gypsum Carton Tigi-Knauf | 110 m2. | tretti | 3300. | |
| Vegger | Steder av mansardes. | Gypsum Carton Tiga-Knauf, Ursa Isolasjon | 43 m2 | 48. | 2064. |
| "Takpai" | Steder av mansardes. | Gipsplater, Rockwool Isolasjon, Minvata CJSC | femti | 55. | 2750. |
| Total: | 13514. |