Tikunena za zokhudzana ndi zonse zomwe mungakumane nazo pakugulitsa ndikupereka mndandanda wazomwe zimachitika kuti zomwe sizikuwoneka bwino sizingamveke bwino.
Funso la nyumba ndilofunika kwambiri kwa mabanja ndi ana. Boma limathandiza kuthetsa izi, kupereka njira zosiyanasiyana zothandizira. Pogwiritsa ntchito, nthawi zina zimachitika momveka bwino momwe mungachitire ndi kusintha kwa moyo wawo. Tidzakambirana ngati zingatheke kugulitsa nyumba yokhala ndi likulu la amayi ndi momwe mungachitire bwino.
Zonse za kugulitsa nyumba ndi carcial
Ndizotheka kuchita iziMndandanda wazofunikira
- Zowonjezera
- Pezani nyumba yatsopano
- Gwirizanani ndi chisamaliro
- kukhala ndi mgwirizano
- dziwitsani oyang'anira chitetezo
Momwe mungagulitsire kugulitsa nyumba
Mawonekedwe a malonda atatha chisudzulo
Kodi lamulolo pogulitsa nyumba yogulidwa pogwiritsa ntchito likulu la amayi
Matkapile amaperekedwa kwa mabanja monga muyeso wothandizira anthu. Amagawidwa kuchokera ku bajeti ya boma, chifukwa chake imatha kudyedwa. Kusintha zinthu. Adalandira chithandizo cha boma chotere chimakakamizidwa kupereka lipoti la ndalama zomwe akufuna kuti akwaniritse ndalama. Pakufuna kuperekedwa kwa zofunikira zonse zamalamulo, akatswiri a akatswiri osemphana ndi otsutsa, ofesi ya wotsutsa ndi fiu amatsatiridwa.
Kugulidwa ndi kutenga nawo gawo la matkapiled enieni apadera amatha kugulitsidwa ngati pakufunika. Koma chiwerengero chonse cha zoletsa ndi zofunikira zimawerengedwa. Amakopeka kuti ateteze zofuna za ana, kupewa kuwonongeka kwa zinthuzo kukhala zachinyengo komanso kupewa zachinyengo, mwachitsanzo, ndalama. Chifukwa chake, ngati zofunikira za malamulo zikwaniritsidwe, nyumba zitha kugulitsidwa.
Timagulitsa malinga ndi malamulo: Mndandanda wazofunikira
Pofuna kukumana ndi mavuto, ndikofunikira kukwaniritsa zofunikira zonse za malamulo. Takonzera zovala za chochita, momwe tingagulitse nyumba yokhala ndi likulu la amayi.1. Kusankhidwa kwa Gawani
Nkhani ya Fia imayambitsa matratina ndi mkhalidwe womwe onse m'banjamo adzagawa mgwirizano pakugwirizana kwa theka la chaka chitatha. Migwirizano ndi yovomerezeka ngati nyumba yomwe imamangidwa kale yagulidwa. Pankhaniyo ikamangidwa kapena ngongole yanyumba yaperekedwa, mawu osungirako a semi amawerengedwa kuchokera ku nthawi yolandila umboni wa mwini wake kapena kubweza ngongole yanyumbayo.
Kukula kwa gawo sikukuyendetsedwa ndi lamulo. Koma ayenera kufotokozedwa kwa aliyense m'banjamo. Pochita izi, chimodzi mwazinthu ziwiri zomwe zingatheke zomwe zimaperekedwa kawirikawiri: ndizotheka kuwonetsa magawo angapo kapena kuwagawa molingana ndi kuchuluka kwa makinawo. Ngati omaliza akwaniritsidwa, ziyenera kukumbukiridwa kuti mumulungu wanu aliyense sangakhale ndi ochepera 6. m.
2. Fufuzani nyumba yatsopano
Zochita zonse zomwe zimakhudza zofuna za ana ang'ono zimangopangidwa kokha ndi chilolezo chogwira ntchito yoteteza. Sidzalandiridwa ngati achibale am'banja a Junior sanalandire imodzi yatsopano pobwezera nyumba za selo. Chifukwa chake, ndikofunikira kuti mupeze. Mu mtundu wangwiro, kugulitsa ndi kugula kumachitika nthawi yomweyo kapena kusinthidwa. Mukamasankha nyumba yatsopano, ndizosatheka kusiya zofuna za ana, motero ndikofunikira kuganizira mfundo zingapo zofunika zingapo.- Ana amalandila magawo ofanana kapena akulu mumtengo wa nyumba ndi mraba. mita.
- Mtengo wa CADALALL ya katundu wopezeka ndi wamkulu kuposa wakale. Ngati sichoncho, ndiye kuti mu mtundu wa kubweza kukula kwa tizigawo a ana kumawonjezeka.
- Nyumba yogulidwa iyenera kukhala yabwino komanso yabwino kuposa kugulitsa. Zinthu zogona za mwana sizingathe kuchita. Izi zikugwiranso ntchito pamaso pa chipinda chosiyana, ngati chinali, mobisa, kutonthoza, ndi zina.
Chabwino, ngati zikuyenera kuchoka kunja kwa kunja kwa pakatikati kapena kuchokera kudera lomwe linachitidwa ndi gawo lomwe limapangidwa bwino limapangidwa bwino. Utumiki wa Depuniri mosamala umanena za zochitika zomwe zingathetse zofuna za mwana. Mwachitsanzo, kuchuluka kwa eni ake kudzachulukitsa kapena kumangofuna kukopa ngongole. Kusintha kwa nkhaniyi ndi kovuta kwambiri kapena ngakhale kosatheka.
3. Kugwirizana ndi Woyang'anira
Pezani chilolezo chotere. Popanda izi, kulembetsa kwa boma kwa malonda omaliza ndizosatheka. Ngakhale chinyengo chidzatha kuchita izi, zimadziwika kuti zimanyenga ndi zotsatira zonse zomwe zikutsatira, chifukwa malinga ndi chilamulocho, kudzipatula kwa nyumbayo kumangochitika kokha ndi oyang'anira oyang'anira. Ana atakhala akulu, chilolezo choterocho sichofunikira.
Kuti mupeze mgwirizano kuchokera ku nyansi, muyenera kulemba mawu omwe phukusi la zikalata limagwiritsidwa ntchito. Ndi mndandanda wawo, muyenera kudziwa ku dipatimenti. Akatswiri amatchulapo pepala lomwe likufunika nthawi zonse. Wopanga chigamulo ndi masiku 15.
4. Kupanga mgwirizano
Mapangidwe a mgwirizanowo ndiwotheka kokha mwa kafukufuku. Mwalamulo, ndiye kuti angatsimikizire kuti ukhale ndi umwini. Pamaso pa njirayi, onetsetsani kuti malonda amtsogolo ndi otetezeka. Kuti muchite izi, yang'anani phukusi la zolembedwa pa nyumba yomwe ikugula. Zambiri za nyumba ziyenera kukhala zodalirika. Mutha kuwona izi m'njira zosiyanasiyana.Zambiri zodalirika ndizosavuta kutenga kuchokera ku Rosreesra Bar. Apa muyenera kufunsa kuchotsera kuchokera ku Egrn, mutha kuchita izi patsamba kapena ndikuchezera. Zowonjezera zitha kukhala ndi chidziwitso chosiyana: za mbiri yogulitsa nyumba, kuphatikiza kwake kwapafupi, zolemetsa ndi zoletsa, etc. Ndikofunikira kupeza chidziwitso chodalirika komanso kuthokoza molondola kuti pambuyo pake malonda sanazindikiridwe kuti ndi osavomerezeka.
5. Chidziwitso cha kukwaniritsidwa kwa mawu a chisankho
Kulembetsa kwa boma kumamalizidwa, oyang'anira oteteza amafunika kudziwitsa za izi. Mwa izi, zikuwoneka kwa iwo chikalata chotsimikizira kugawa kwaubwana. Ichi ndi mgwirizano wogulitsidwa komanso kutulutsa kwatsopano kwa Egrn, kutsimikizira kulembetsa kwa umwini.
Mawonekedwe ogulitsa nyumba ndi matkapalo m'nyumba
Ngongole yopanda ngongole imasokoneza malonda ogulitsa nyumbayo. Banks kwambiri amalola kuti azigulitsa. Amafuna kubweza ngongoleyo, ndiye chotsani katundu ndi nyumba. Pambuyo pake, mutha kugulitsa. Nthawi zambiri, wogulitsa amayembekeza wogula kuti abweze ngongole yokwanira ndikulipira ndalama zotsala. Ngati ndi kotheka, kuchedwa sikubuka.
Koma ndizosowa. Nthawi zambiri wogula amayembekeza kuti alipire ndalama zobwereketsa ngongole. Banks sapereka ndalama zolipirira katunduyo zomwe zimapezeka patkapilital. Chifukwa chowonjezereka pachiwopsezo cha balere ndi banki yogula. Ngati magawo a ana adapatsidwa molakwika kapena pazifukwa zina sanamve konse, malonda amasungidwa kukhothi. Komanso, lamulo lopanda malire pamilandu ngati imeneyi limakulirakulira. Ndili ndi zaka zitatu kuyambira ndili ndi zaka za mwana yemwe wakhudzidwa.
Chifukwa chake, kufunsidwa kumatha kutumizidwa ngakhale patatha zaka 12 mpaka 15. Kuzindikira kwa mgwirizano wosavomerezeka kumabweza wogulitsa ndi wogula ku gwero lazomwe amapanga. Ndiye kuti, omaliza amataya ufulu wokhala nyumba ndipo ayenera kulandira ndalama. Koma nthawi yomweyo, anthu obwerera akubwerera sakhazikitsa lamulo. Banki imataya chikowerero ndipo ndi kasitomala wake amataya. Komanso, ngakhale pakadali pano nyumbayo inkachitika mobwerezabwereza pambuyo pa kutengapo gawo la matkapilitale, zochitika zonse zomwe zilipo zimathetsedwa.
Zonsezi zimasokoneza kwambiri kugulitsa. Kuphatikiza apo, ngati magawo a ana agawidwa mderalo, ndipo kuchira kwa ngongole pa ngongole kumakhala kovuta ngati chikuwoneka. Banki ilibe ufulu wofuna kupereka zolipira zopanda pake, kotero ngongole sizipanga ngongole. Kugulitsako kumatha kuchitika ngati wogula ali ndi njira yake yolipirira malo ogulitsa nyumba.
Momwe mungagulitsire nyumba zina zikasudzulidwa
Pambuyo pa chisudzulo, katundu wopita patsogolo nthawi zambiri amagawika. Malo enieni nthawi zambiri amagulitsa. Tiyenera kumvetsetsa kuti pankhaniyi. Chifukwa chake, ndikofunikira kuti mupeze chilolezo kuchokera kwa eni onse achikulire ndikuwatsimikizira ndi odana. Kwa eni ake akafunika chilolezo kuchokera kwa oyang'anira bungwe. Njira yopezera izi ndi ziwonetsero zonse za nkhaniyi yomwe tafotokozazi. Mwinanso, wogwiritsa ntchito adzavomereza chiwombolo cha gawo la mmodzi wa okwatirana kwa ena ngati ana amakhala naye. Kenako adzakhala m'mbuyomu, zofuna zawo sizidzazunzidwa. Kugulitsa ndi gawo lotsatira la ndalama nthawi zambiri kumayambitsa kuwonongeka mu zinthu zomwe ana amakhala, chifukwa ndalama zogulira nyumba zatsopano zimangolandira gawo lakale. Oyang'anira chitetezo sagwirizana. Pakadali pano kuti mulandire chilolezo, gawanani ana ofanana m'nyumba kapena nyumba za abale apafupi.
Tidazindikira kuti pali zosankha zovomerezeka, momwe mungagulitse nyumba yomwe idagulidwa ku likulu la amayi. Koma ziyenera kukumbukiridwa kuti kugwiritsa ntchito kwa boma kumasankhidwa mwadongosolo. Ngati zikakhala kuti zofunikira ndi malamulo sizilemekezedwa, mavuto akuluakulu adzaonekera pa omwe amalandila.