ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମାର୍କେଟ୍ ହେଉଛି ସମସ୍ତ ମାଲିକଙ୍କ ଚତୁର ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସହ୍ୟ କରିବା ଏକ ଉର୍ବର ଭୂମି | ଏହାର ଅନେକ କାରଣ ଅଛି: ଜନସଂଖ୍ୟା ଆଇନଗତ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଅଧିକ ଭିଡ଼ ନୁହଁନ୍ତି ଏବଂ ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ବିରୋଧର କିମ୍ବା କ rulation ଣସି କାରବାର ସୂଚନା ନାହିଁ | ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତରକୁ ଖୋଜ, ଆମ ସାମଗ୍ରୀରେ ଠକେଇର ସହରରେ କିପରି ପହଞ୍ଚିବ ନାହିଁ |
ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମାର୍କେଟ୍ ହେଉଛି ସମସ୍ତ ମାଲିକଙ୍କ ଚତୁର ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସହ୍ୟ କରିବା ଏକ ଉର୍ବର ଭୂମି | ଏହାର ଅନେକ କାରଣ ଅଛି: ଜନସଂଖ୍ୟା ଆଇନଗତ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଅଧିକ ଭିଡ଼ ନୁହଁନ୍ତି ଏବଂ ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ବିରୋଧର କିମ୍ବା କ rulation ଣସି କାରବାର ସୂଚନା ନାହିଁ | ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତରକୁ ଖୋଜ, ଆମ ସାମଗ୍ରୀରେ ଠକେଇର ସହରରେ କିପରି ପହଞ୍ଚିବ ନାହିଁ |
ପ୍ରତାରିତ ଏବଂ ବିକ୍ରେତା, ଏବଂ କ୍ରେତା |
ଯେହେତୁ ଶତ୍ରୁ ବ୍ୟକ୍ତି ବିଷୟରେ ସଚେତନ ହେବା, ଅଭ୍ୟାସର ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ଏବଂ ଦୁଇ ଗୋଷ୍ଠୀରେ ସେମାନଙ୍କୁ ଅଣଦେଖା କରିବା: 1) ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏବଂ 2) ର ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପ୍ରତିନିଧୀ | ଯଦି ଠକେଷ୍ଟର୍ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ପ୍ରତାରଣା କରିବାକୁ ସ୍ଥିର କଲେ, ସେମାନେ ସେହିମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିପଦପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ଦାୟୀ, କିମ୍ବା ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସହିତ ଜଡିତ ଥିବାବେଳେ ସ୍କିମ୍ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ |ବିଶେଷତ the ବିପଦପୂର୍ଣ୍ଣ ଗୋଷ୍ଠୀ ଏବଂ ବୃଦ୍ଧମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ଏବଂ ଯେଉଁମାନେ ମଦ୍ୟପାନ ଏବଂ drugs ଷଧକୁ ଦୁର୍ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ମାନସିକ ରୋଗରେ ପୀଡିତ | ଏହିପରି ଲୋକମାନେ ଅତି ସହଜରେ ନିଶ୍ଚିତ ଯେ ସେମାନଙ୍କୁ ଏକ ଅତି ଲାଭଯୁକ୍ତ ଡିଲ୍ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ ("ଏକ ପ୍ରମୁଖ ସହରରେ ଏକ ବିଶାଳ ସହରରେ ବିକ୍ରୟ ଏକ ଛୋଟ ସହରରେ ବିକ୍ରୟ କରିବ, ଏବଂ ଏକ ସଭାର ବୃଦ୍ଧାବସ୍ଥାରେ ଟଙ୍କା ରହିବ") । ଫଳାଫଳ କ'ଣ? ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିକ୍ରୟ ପରେ, ପୂର୍ବତନ ମାଲିକ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଭାବରେ ପାରିପାର୍ଶ୍ୱିକୀରେ କ kery ଣସି ସ୍ଥାନରେ ଏକ କ ech ଣସି ସ୍ଥାନରେ ଏକ କ ech ଣସି ସ୍ଥାନରେ ଏକ ଖାସିଫ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି, ଏବଂ ଅଧିକାଂଶ ଖରାପ ନୁହେଁ, ଦିଆଯାଇଥିବା ଜିନିଷରୁ ସମ୍ପତ୍ତିରୁ ଭର୍ତ୍ତି ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି | ଦୀର୍ଘ ଦିନ ପାଇଁ।
କିଛି ବର୍ଷ ପୂର୍ବେ ପୂର୍ବରୁ ପରିଚିତ ହୋଇଥିବା ପାସପୋର୍ଟରେ, ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସଂଖ୍ୟା ସହିତ ଅପସାରଣ ଯୋଗ୍ୟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ହୋଇଯାଇଥିବାବେଳେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ନମ୍ବର ସହିତ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସହିତ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ଅସମ୍ଭବ, ଏବଂ ସେମାନେ ପ୍ରକୃତରେ ଏକ ଜରୁରୀକାଳୀନ ପରିସ୍ଥିତିରେ ଏକ ଜରୁରୀ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କଲେ |
ଡିପୋଜିଟ୍ ହେଉଛି ଟଙ୍କା ପରିମାଣ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦ୍ condition ାରା ଏବଂ ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ଦେୟ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବାକୁ ଇଚ୍ଛା କରେ ଏବଂ ପେମେଣ୍ଟ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ପେମେଣ୍ଟର ଖର୍ଚ୍ଚ ନିଶ୍ଚିତ କରେ | ଏହାର ରସିଦ ପରେ "ଏକ ମାଷ୍ଟରଙ୍କ ସହିତ ଖେଳ" ରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କର ଘର ସହିତ କ any ଣସି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷୀରେ ଉତ୍ପାଦନ କରିବାର ଅଧିକାର ନାହିଁ, ନଚେତ୍ ଏହା ଡବଲ୍ ରାଶି ର ଅନ୍ୟ ପାର୍ଶ୍ୱକୁ ଦେୟ ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ ହେବ | ଶିପିର୍ପର ଅନେକ ଯୋଜନାଗୁଡିକ ଅନେକ ଯୋଜନା ସହିତ ଜଡିତ |
ସ୍କିମ୍ 1 | ଏକ ଜମା ଗ୍ରହଣ କରି ଏକ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତି ଚୁକ୍ତି କରି, ବିକ୍ରେତା ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସଂଗ୍ରହ କରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ କାଗଜପତ୍ରର ତାରିଖ ଉପରେ ଫିଟ୍ ନୁହଁନ୍ତି | ଏକ ଡବଲ୍-ସାଇଜ୍ ଜମା ଫେରସ୍ତର ଅବ୍ୟବହୃତ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଅନୁଯାୟୀ ଠକାବାସୀଙ୍କ ଅନୁଯାୟୀ କିମ୍ବା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ କରିବା | ଏହା କହିବା ମୂଲ୍ୟବାନ ହେଉଛି ଯେ ଏହି ଶବ୍ଦଗୁଡ଼ିକ ନିଜକୁ ଠକେଟ୍ଟର୍ ଦ୍ୱାରା ଲାଗୁ କରାଯାଇଥାଏ?
ସ୍କିମ୍ 2 | ଦ୍ୱିତୀୟ କ୍ରେତାଙ୍କ ଜମା (ଉଭୟ, ଅବଶ୍ୟ ନକଲି ବ୍ୟକ୍ତି) ଦ୍ୱାରା ବାଣ୍ଡର ଜମା "ବାଧାପ୍ରାପ୍ତ" | କିଛି ସମୟ ପରେ, ଦ୍ୱିତୀୟ କ୍ରେତା କାରବାରକୁ ମନା କରେ ଏବଂ ଏକ ଡବଲ୍ ଆକାରର ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ କରି ରିଟର୍ନ ଟ୍ରିଗାନ୍ସ ଆବଶ୍ୟକ କରେ, ଯେହେତୁ ବିକ୍ରେତା ପ୍ରଥମ କ୍ରେତା ଆଡକୁ ନିଜର ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଉଲ୍ଲଂଘନ କରିଥିଲେ | ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କ୍ରୟର କ୍ରେତାଙ୍କ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନରେ ତୁମେ ତଥାପି ଏପରି ପରିବର୍ତ୍ତନ ପାଇପାରିବ: ସେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବା ପାଇଁ ଏକ ନୂତନ ଇଚ୍ଛା ପୂରଣ କରିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଅପେକ୍ଷା କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦେଇଛନ୍ତି | ଯେତେବେଳେ ଏହିପରି ଅବସ୍ଥିତ, "ବିଫଳ" କ୍ରେତା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଲିକଙ୍କୁ ଏକାସାଙ୍ଗରେ ବିକ୍ରି କରୁଥିବା ଅଭିଯୋଗ କରିଛନ୍ତି। ପୀଡିତମାନେ ବହିଷ୍କାରର ପରିମାଣକୁ ଡିପୋଜି୍ର ପରିମାଣ ଫେରସ୍ତ କରିବାକୁ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ସ୍କିମ୍ 3 | ଶେଷରେ, ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା ପ୍ରଦାନ କରିବା ସମୟରେ "ଜମା" ଶବ୍ଦ ବଦଳରେ "ଜମା" ଶବ୍ଦ ବଦଳରେ, ଯାହା ଉପରେ ଥିବା ଚୁକ୍ତିନାମାର ଅର୍ଥ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବ, ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ob ଣଦାତାଙ୍କ ଅର୍ଥ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବ | ବାସ୍ତବରେ, ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ଏହା ଦେଖାଯାଏ ଯେ କ୍ରେତା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିମାଣର ଅର୍ଥ ବା ସମ୍ପତ୍ତି ହେବା ଆବଶ୍ୟକ, ଯାହା ଏକ ଜମା ଛାଡିଛି ତାହା ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ପଡିବ | (ମନେରଖନ୍ତୁ ଯେ ଏହି ଜମା ହେଉଛି ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ କ୍ରେତାଙ୍କ ଦ୍ pu ାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଉଥିବା ମୁଦ୍ରା ପରିମାଣର ଏକ ଅଂଶ, ବସ୍ତୁର ଗମ୍ଭୀରତାର ଏକ ନିଶ୍ଚିତକରଣ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରସାରିତ ହୋଇଛି।)
ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କିଣିବା ସମୟରେ ଜାଲିଆତି ଯୋଜନାଗୁଡିକର ଦ୍ୱିତୀୟ ଗୋଷ୍ଠୀ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ପ୍ରତାରଣା କରିବାର ଅନେକ ଉପାୟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ |
1. ସଂଗଠିତ ଗୋଷ୍ଠୀ | ଠକେଇରେ ଠକେଇରେ, କେଉଁ ଗୋଷ୍ଠୀ ଦ୍ cult ାରା ପାୱାର ଷ୍ଟ୍ରକ୍ଟର ଏବଂ ଆଇନ ଶକ୍ତିର ସଦସ୍ୟତା, ଶାକାବାରୀ, ରାକ୍ଷୀ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଅଧିକାରୀଙ୍କ ପ୍ରତିନିଧୀ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଗତ ଶତାବ୍ଦୀର ସୋନିଆ ସୋନିଆ ଗୋଲଡାମ ହ୍ୟାଣ୍ଡଲ୍ ଇଂରାଜୀ କମ୍ପାନୀର ଘରର ଘର ବିକ୍ରୟ କରି ଏକ ସାଧା ନୋଟାରାଇଜେସନ୍ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଆୟୋଜନ କରିଥିଲା |
ଯଦି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକାକୀ ମାଲିକ ମରିଗଲେ ଏବଂ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀମାନେ ଦେଖାଯାଉ ନାହାଁନ୍ତି, ଏବଂ ଠକରରେ ସେମାନଙ୍କର ନିଜସ୍ୱ ନୋଟାରୀ ନାହିଁ, ଏକ ନକଲି ନିୟମ ତିଆରି କରାଯାଇପାରିବ | ଯଦିଓ ଉତ୍ତରୟାର ପଦ୍ଧତିର ଶବ୍ଦକୁ ମିଜିଯାଇଛି, ତେବେ କୋର୍ଟରେ ପୁନ restored ସ୍ଥାପିତ ହୋଇପାରିବ - ପୁନର୍ବାର, ଯଦି ତାଙ୍କର "ବିଚାରକର୍ତ୍ତା ଅଛନ୍ତି |
2. ସେହି ବିକ୍ରେତା ନୁହେଁ | ଏହା ମଧ୍ୟ ପାଇଥାଏ ଯେ ନକଲି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟରେ ଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ବିକୃତ ହେଉଛି, କିମ୍ବା କୋ-ମାଲିକ କେବଳ ତାଙ୍କ ଅଂଶୀଦାର ଭାବରେ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ସ୍ଥିର କରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ରହିବା ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ | ପ୍ରାୟତ , ଏହିପରି ବିକ୍ରେତାମାନେ ପ୍ରକୃତ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ମାଲିକ କିମ୍ବା ନାଗରିକଙ୍କ ସହିତ ବାସ କରନ୍ତି |
ଯଥାର୍ଥତାରେ ଏହା କହିବା ଉଚିତ ଯେ କୁହାଯିବା ଦେଶଦ୍ରୋହୀ ହୋଇପାରେ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ତାଙ୍କ ନିକଟକୁ ଆସିପାରେ, ଯାହାର ପାସପୋର୍ଟର ପାସପତିଷ୍ଟରଗୁଡ଼ିକ ଅଛି ଏବଂ ଆବଶ୍ୟକ ଲୋକମାନଙ୍କ ଉପରେ ଏକ ଇଚ୍ଛା ଲେଖୁଛି |
3. ବିନିମୟ ପରିବର୍ତ୍ତେ ପ୍ରତାରଣା | ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଲିକ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିନିମୟ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଲାଭଜନକ ଅଫର୍ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି ଏବଂ ଠକେଇର ଅର୍ଥରେ ଫୋପାଡିଯାଇଥିବା ଜିନିଷଗୁଡିକ ହଠାତ୍ ହଠାତ୍ ଅସ୍ଥିର ଭାଙ୍ଗେ, ଏବଂ ଫ୍ରିଗରମାନେ ଅଦୃଶ୍ୟ ହୋଇଯାଆନ୍ତି | ପ୍ରାୟତ , ଏହିପରି ଜ୍ୱଳନ୍ତ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକ ଗୋଟିଏ ସମୟରେ ଅନେକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିନିମୟ ଆକାରରେ ପରିଣତ ହୁଏ, ତେବେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ଅନେକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଟ୍ ଏକ୍ସଚାର୍ଜ ଯୋଗ୍ୟ ରହୁଥିବା ପରିମାଣ ପାଇପାରିବେ ନାହିଁ, ଏବଂ ଏକ ବଡ଼ ପାଇଁ ସର୍କାର୍ଜର ପରିମାଣ ପାଇପାରିବେ ନାହିଁ | ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ।
4. ଅତ୍ୟଧିକ ଭିକାରୀ | ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ରୟ କିମ୍ବା ଆଦାନ ପ୍ରଦାନ ପାଇଁ କାରବାରର ସମାପ୍ତି ପରେ, ପୂର୍ବରୁ ପଞ୍ଜୀକରଣ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ, ଏହା ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଏକ ମାଇନୋର ପଞ୍ଜିକୃତ ହୋଇଛି, କିମ୍ବା ଅପରାଧିକ ଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରେ, କିମ୍ବା ଜଣେ ସ soldier ନିକ ଯିଏ ଏହାର ଅଂଶକୁ ଦ୍ୱିତୀୟ ଅଟେ | ଏହି ସମସ୍ତ ବର୍ଗର ସମସ୍ତ ବର୍ଗଗୁଡିକ ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରି ଆପାର୍ଟ ସର୍ଭରରେ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ କରିପାରିବେ ଏବଂ ପୁନର୍ବାର, ଫଳସ୍ୱରୂପ, ଏହା ଭିତରେ ରଖିବାର ଅଧିକାର |
ଏହା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ କୁହାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ ଯେ ପୁରୁଣା ଜାଲିଆତି ନିୟମିତ ଦେଖାଯିବା, ପୁରୁଣା ମରିବା | ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାର ମହାକାଶକୁ ଧକ୍କା ଦେବା ଏବଂ ଏକ କଠିନ କୁଶକୁ ଠକିବା ପାଇଁ ଅମ୍ପଲ୍ ସୁଯୋଗ ଦେଇଥାଏ, ଏବଂ ତେଣୁ ଅପରାଧୀମାନେ "ଜନତାଙ୍କ ଅଭିବ୍ୟ୍ବରଙ୍କ ଅଭିବ୍ୟକ୍ତଙ୍କ ଅଭିବ୍ୟକ୍ତ" ର ସମସ୍ତ ନୂତନ ଉପାୟରେ ଉଦ୍ଭାବନ କରିବେ |
ଅର୍ପଣ କରାଯାଇଥିବା ନୂତନ କୋଠା ପାଇଁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟରେ ଯତ୍ନର ସହିତ ପରୀକ୍ଷା କରିବା, ଆପଣ ଜାଣିବାକୁ ସମର୍ଥ ହେବେ ନାହିଁ ଏହି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଅନ୍ୟ ଲୋକଙ୍କୁ ବିକ୍ରି ହୋଇଛି କି ନାହିଁ | ତେଣୁ, ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ଭଲ ଭାବରେ ବାଛନ୍ତୁ - ବିକାଶକାରୀମାନେ ନିଜକୁ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରତିଷ୍ଠା ନିଜକୁ ବିକ୍ରୟ କରନ୍ତି କିମ୍ବା ଏକ ଏବଂ ସମାନ ରିଅଲଦାତା କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରନ୍ତି |
ନିଜକୁ ପ୍ରତାରଣା କରେ |
1. ବିକ୍ରେତା ପୁରା ରାଶି ଫେରସ୍ତ କରିବେ ନାହିଁ | ଅବଶ୍ୟ, ଯେକ any ଣସି କ ick ଶଳ କିଛି ପରିଣାମକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ, ଏବଂ ଟିକେ ଏଭ୍ଲଡ୍ କରେ | ଚୁକ୍ତିନାମା ସମାପ୍ତି ଶୁଣିବା (ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଯଦି କ୍ରେତା ଲୁକ୍କାୟିତ ତ୍ରୁଟି ଆବିଷ୍କାର କରାଯାଏ, ଯାହା ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ସୂଚିତ ହୋଇଥିବା ପରିମାଣ ଭାବରେ ମାନ୍ୟତା ପାଇଥାଏ) ବିକ୍ରେତା ଏହାର ପ୍ରମାଣ କରିବା ପ୍ରାୟ ଅସମ୍ଭବ ଯେ ଆପଣ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ କଲେ | ଏପରି ପରିସ୍ଥିତି ବିରୁଦ୍ଧରେ ଏକ ପ୍ରକାର ବୀମା ହେଉଛି ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ଚୁକ୍ତିନାମା (ମୂଲ୍ୟ ବିଷୟରେ) ଏକ ଭଦ୍ରଲୋକର ଚୁକ୍ତିନାମା, ଯେଉଁଥିରେ ନିଖୋଜ ପରିମାଣ ସୂଚିତ କରାଯିବ | ତଥାପି, କ୍ରେତା ରାଶି ଦେଇ କୋର୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ଏବଂ ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏହା କଷ୍ଟସାଧ୍ୟ ହେବ |
2. ବ୍ୟାଙ୍କରେ ସେଲ୍ | । କ୍ରେତା ଠକେଇ ହେଲେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିର ବିକାଶ ପାଇଁ ଆଉ ଏକ ବିକଳ୍ପ | ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ପରିମାଣ ଯାହା ଚୁକ୍ତିରେ ଥିବା ସୂଚିତ କରାଯାଇଥିବା ପ୍ରତିକାରକୁ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କ କକ୍ଷରେ ରଖାଯାଏ | ବିକ୍ରୟର ଚୁକ୍ତିନାମା ସମାପ୍ତ ହୋଇଛି | ତଥାପି, ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ କକ୍ଷରୁ ବିକ୍ରେତା ଗ୍ରହଣ ନକରିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ୍ରେତାଙ୍କର ଏକ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ସହିତ ଆଇନ ଶସ୍ୟରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ସମୟ ଅଛି, ଯାହା ସୂଚାଇଥାଏ ଯେ ସେ ଭୁଲ୍ ଭାବରେ ସେ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟମୂଳକ ଅପେକ୍ଷା କକ୍ଷରେ ଅଧିକ ପରିମାଣରେ ରଖିଛନ୍ତି | ସେଲ୍ କ୍ରେତା ଖୋଲିବା ପାଇଁ ଏକାକୀ - ଏଗୁଡ଼ିକ ହେଉଛି ବ୍ୟାଙ୍କ ସହିତ ଚୁକ୍ତିନାମାର ସର୍ତ୍ତାବଳୀ, କିନ୍ତୁ ଏକ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଗ୍ରହଣ କରୁଥିବା ଜଣେ ପୋଲିସ ଅଧିକାରୀଙ୍କ ଉପସ୍ଥିତିରେ ବ୍ୟାଙ୍କର ଜଣେ କର୍ମଚାରୀ ତିଆରି କରିବା ସମ୍ଭବ | କକ୍ଷ ଖୋଲିବାବେଳେ, କ୍ରେତା ପ୍ରକୃତରେ "ଭୁଲ୍" ଏବଂ ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ଏକ ଛୋଟ ରାଶି ରହିବା ଉଚିତ୍ | ଫଳସ୍ୱରୂପ, ପରେ ଆସିଥିବା ବିକ୍ରେତା କେବଳ ଚୁକ୍ତିରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିମାଣ ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି | କେବଳ ଜଣେ ଅଭିଜ୍ଞ ରକ୍ଷକ ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ବିରୁଦ୍ଧରେ ରକ୍ଷା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ, ଯାହା କାରବାରର ଶୁଦ୍ଧତା ଯାଞ୍ଚ କରିବ |
ଠକଗୁଡିକରୁ ରକ୍ଷା କରିବା ପାଇଁ 10 ଟି ଉପାୟ |
1. କାରବାରର ଦ୍ୱିତୀୟ ପାର୍ଶ୍ୱକୁ ମାନସିକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଏବଂ ନିରଗ୍ରହୀ ବିତରଣରେ ହିସାବ କରିବାକୁ ଏକ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ପାଇବାକୁ ନିଶ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତୁ ଯେ ଏହା ଧାରଣ କରେ ନାହିଁ | ଗୋଟିଏ କ୍ଷେତ୍ରରେ, ଯଦି କ d ଣସି ମାନସିକ ରୋଗରେ ଆକ୍ରାନ୍ତ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ଏକ ମାନସିକ ରୋଗ ବିଶେଷତଙ୍କୁ ନିମନ୍ତ୍ରଣ କର, ଯାହା ବିକ୍ରୟର ଚୁକ୍ତିନାମାର କଞ୍ଚାଗୁଡ଼ିକର ସିଦ୍ଧାନ୍ତରେ ଥିବା କାରବାରର ସମାପ୍ତି ସମୟରେ ଥିଲା | ଅତିରିକ୍ତ ସୁରକ୍ଷା - ଭିଡିଓରେ ଏକ ଡିଲ୍ ଶେଷ କରିବା ପାଇଁ ସମଗ୍ର ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅପସାରଣ କରନ୍ତୁ |2. ଭିକାରୀମାନଙ୍କ ଚୁକ୍ତିରେ ଦେଖାଯାଉଥିବା ସମ୍ଭାବ୍ୟତାର ସମ୍ଭାବନାକୁ ହଟାଇବା ପାଇଁ, ପାସପୋର୍ଟ ଡେସ୍କରେ ଥିବା ଘର ବୁକ୍ ଠାରୁ ଏକ ବର୍ଦ୍ଧିତ ଡିସଚାର୍ଜ ଗ୍ରହଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ, ଯେଉଁଠାରେ ଏହି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ଜୀବନ ଅଛି, ତାହା ସୂଚିତ କରାଯାଇଛି | ଯଦି ଆବଶ୍ୟକୀୟ ପ୍ରମାଣପତ୍ରକୁ ଅନୁସରଣ କରିବା ସମ୍ଭବ ନୁହେଁ, ଆପଣ ଆଇନଗତ ପରାମର୍ଶର ସାହାଯ୍ୟରେ ପହଞ୍ଚିପାରିବେ - ସେମାନେ ଜଣେ ଓକିଲ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ |
3. ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ଏକ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ (ମାଲିକମାନଙ୍କ ବ୍ୟତୀତ) ସହମତ ହେବା ସହିତ) ସହଯୋଗୀମାନଙ୍କ ବ୍ୟତୀତ) | ପ୍ରସାରର ଉଲ୍ଲଂଘନ କିମ୍ବା ଘର ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ମନା କରିବା ପାଇଁ ଚୁକ୍ତିନାମା ପ୍ରଦାନ କରିବା ମଧ୍ୟ ସମ୍ଭବ | ଏକ ବିକଳ୍ପ ହେଉଛି ଚୁକ୍ତିରେ ଏକ ଅବସ୍ଥା ଲେଖିବା ପାଇଁ, ଯାହା ଅନୁଯାୟୀ ପରିମାଣର ମୁଖ୍ୟ ଅଂଶକୁ କେବଳ ଆଇନଗତ ଏବଂ ଶାରୀରିକ ମୁକ୍ତି ପରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବ |
4. ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଇତିହାସ ପରୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ, ଏହା "ଅନ୍ଧାର ଦାଗ" ଏବଂ ସନ୍ଦେହଜନକ କାରବାର ନୁହେଁ, ଅନ୍ୟଥା କୋର୍ଟ ଏକ ଭଲ ବିଶ୍ୱାସ କ୍ରେତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଅସମ୍ଭବ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ପରିଷ୍କାର କରିପାରିବେ ନାହିଁ |
5. ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟଗୁଡିକ ପୁନ evell ବିକାଶ କରିନାହାଁନ୍ତି କିମ୍ବା ଏହା ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ଆଇନଗତ ହେଲା |
6. ପାସପୋର୍ଟ ଡେସ୍କରେ ଆକାଉଣ୍ଟ ସହିତ ପରିଚୟ ପାଇଁ ପାସପୋର୍ଟ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତୁ | ଏହା ପ୍ରାୟ ଏକ ଲାକ୍ଟିୟମ୍ କାଗଜ - ଏକ ବିବିଧ ବିକ୍ରେତା ଲୁଚାଇବାକୁ କିଛି ନାହିଁ, ଠକର୍ ଏପରି ଯାଞ୍ଚ ସହିତ ଅତ୍ୟଧିକ ହତାଶ ହେବ |
7. ଯଦି ସେ କ୍ରେତାଙ୍କଠାରୁ ପାଇବେ, ଅବଶିଷ୍ଟ ଉତ୍ତରରେ ଏକ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ଦିଅନ୍ତୁ (ଯଦି ଏପରି ଘୋଷିତ) |
8. ସେହି ସ୍ଥାନଗୁଡିକରେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ସଂରକ୍ଷଣ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ ଯାହା ବାହାର ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ହୋଇପାରେ | ପାସପୋର୍ଟ ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀର ବିଶେଷ ସତ୍ୟ | ଯଦି ଆପଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ହରାନ୍ତି କିମ୍ବା ଚେକ୍ ହରାନ୍ତି, ଦୟାକରି ଆଇନ ଶୃଙ୍ଖଳା ଏଜେନ୍ସିଗୁଡିକ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ |
9. ଯତ୍ନର ସହିତ ଆଟର୍ଣ୍ଣି ର ଯତ୍ନର ସହିତ ଅଧ୍ୟୟନ କରନ୍ତୁ, ଯଦି ଦଳର ପକ୍ଷଗୁଡ଼ିକ "ତରଫରୁ ଏବଂ ତରଫରୁ" | କେଉଁ ଅକ୍ଟୋବର କାର୍ଯ୍ୟ ପାଇଁ ଏବଂ କେଉଁ ଅବଧି ପାଇଁ ଏହାର ଶକ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରିଛି ସେଥିପ୍ରତି ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ |
10. ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପର୍କୀୟମାନଙ୍କୁ ବିପଦପୂର୍ଣ୍ଣ ଗୋଷ୍ଠୀରୁ ଅବହେନ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ - ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଏକକ ପୁରୁଣା ଲୋକ | ସେମାନଙ୍କର ଯୋଗାଯୋଗର ବୃତ୍ତ ଦେଖନ୍ତୁ, ନୂତନ ପରିଚିତତାକୁ ଟ୍ରାକ୍ କରନ୍ତୁ |
ଆଲାର୍ମ ଲକ୍ଷଣ |
ଏଠାରେ ସାତଟି ପରିସ୍ଥିତି ଅଛି ଯାହା ଏକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଚୁକ୍ତିନାମାର ଶେଷରେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ସତର୍କ ଭାବରେ ଉପସ୍ଥିତ ରହିବ |
1. ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିଣିବା ଏବଂ ଅପାରଗ ଭାବରେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ବ୍ୟବସ୍ଥା କରନ୍ତୁ, ଏବଂ ଯଦିଓ ବିକ୍ରେତା ଏକ ଚୁକ୍ତି ସହିତ ପ୍ରଜ୍ୱଳିତ ହୁଅନ୍ତି, ସେ ପ୍ରତିବଦଳରେ ଅନ୍ୟ ଏକ ଗୃହ କିଣନ୍ତି ନାହିଁ | ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କାରବାର Neshki ଟୁଲେରେଟ୍ ହୁଏ ନାହିଁ, ଏବଂ ତେଣୁ ନାବାଳକମାନଙ୍କର ସେବା ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ରାଜି ନୁହେଁ - "ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଭଲ ବନ୍ଧୁ" କିମ୍ବା "ପଞ୍ଜୀକରଣ ଚାମ୍ବରରେ" ପରିଚିତ ମହିଳା "| ଟୋନ୍ କରନ୍ତୁ ଯେ ଆପଣ ଦିନେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କ୍ରୟରେ ବିତାଇବେ, ଏବଂ ଘଟଣାଗୁଡ଼ିକୁ ଶୀଘ୍ର କରନ୍ତୁ ନାହିଁ | ଅବଶ୍ୟ, ଏବଂ ନିରାଶାଜନକ ବିକ୍ରେତା ଦ୍ରୁତ ଗତିର ବହୁତ ଭଲ କାରଣ ହୋଇପାରେ, କିନ୍ତୁ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ତାଙ୍କୁ ହାଉସିଂ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ କ'ଣ ଠେଲିଦିଏ |
2. ବଜାର ପ୍ରସ୍ତାବ ତୁଳନାରେ ଗୃହର ମୂଲ୍ୟ ଅବହେଳିତ | ଏହା ଏକ ପ୍ରକାରର "ପିରାମିଡ୍" ର ଏକ ସଙ୍କେତ ହୋଇପାରେ | ଆପଣ ଘୋଷିତ ଆକର୍ଷଣୀୟ ମୂଲ୍ୟରେ ଏକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ପ୍ରତିଜ୍ଞା କରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ କେବଳ ଯଦି ଆପଣ ଆଉ କିଛି କ୍ରେତାଙ୍କୁ, ଅବଶ୍ୟ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର କିଛି ଆଣନ୍ତି | ସମୟ ସହିତ ଦୃ firm- ବିକ୍ରେତା ସମୟର ଭିତର ସ୍ଥିତିକୁ ସ୍ଥଗିତ ରଖିବ, ଏବଂ ଶେଷରେ ଏହା ହୁଏ ଯେ ଗୃହକୁ କେବଳ ବିଦ୍ୟମାନ ନାହିଁ | ଅଭ୍ୟାସ ଦର୍ଶାଏ ଯେ ହାଉସିଂ ପିରାମିଡ୍ସରେ ଥିବା ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀମାନେ ପ୍ରାୟ ସେମାନଙ୍କ ଟଙ୍କା ଫେରସ୍ତ କରନ୍ତି ନାହିଁ |
3. ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟଗୁଡିକ ଏକ ସୀମିତ ସଂଖ୍ୟକ ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଲଟେରୀ ଦେଇ କ୍ରୟ କରିବାକୁ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ, ଯେଉଁମାନେ ଏକ ପ୍ରବେଶ ଶୁଳ୍କ ତିଆରି କରିଛନ୍ତି | ଅଯ as ାମଣିତ ଉଦାରତାରେ ଅଦୃଶ୍ୟ ଇଣ୍ଡୋଥିରିଟି କେବଳ ଏହାର ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ ଅସମ୍ଭବ ସ୍ଥିରତା ସହିତ ହସନ୍ତି |
4. କଣ୍ଟାକ୍ଟ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଘରର ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଅନ୍ୟ ବିକଳ୍ପ କିମ୍ବା ବିକ୍ରୟ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ରିପୋର୍ଟ ନକରିବା ପାଇଁ, କିମ୍ବା ବିକ୍ରୟର ମୂଲ୍ୟ ("ବନ୍ଦ ସ୍କିମ୍") ର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ) | କାରବାରର ଏକ ସଫଳ ସମାପ୍ତି ପରେ, ଏହା ହୋଇପାରେ ଯେ ଆପଣଙ୍କୁ ମଧ୍ୟସ୍ଥି ଆବଶ୍ୟକତାକୁ କମିଶନ ଭାବରେ ପ୍ରାୟ ଏକ ଚତୁର୍ଥାଂଶ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ଭାବରେ ପଡିବ | ପ୍ରମାଣ କର ଯେ ରିଷ୍ଟୀୟମାନେ ଜାଣିଶୁଣି ବିଭ୍ରାନ୍ତିକର ଥିଲେ, ପ୍ରାୟ ଅସମ୍ଭବ | ଏହି ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ, ବାସ୍ତବିକର ରିଅଲର ରିମୁଏନ୍ରେଟର ଏକ କଂକ୍ରିଟ୍ ପରିମାଣ ପ୍ୟାକେଜ୍ ଦାଖଲ କରାଯାଇଛି କି ନାହିଁ ତାହା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |
5. ଆପଣଙ୍କୁ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ୍, ପାସପୋର୍ଟ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଦଲିଲଗୁଡ଼ିକୁ ଏକ ବିଶ୍ୱସ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଦେବାକୁ ଅଫର୍ ଦିଆଯାଉଛି, ଯିଏ ଶୀଘ୍ର ଏକ ଡିଲ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବ | ମନ୍ତବ୍ୟ, ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିଶ୍ believe ାସ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |
6. ତୁମର ବିକ୍ରେତା ତୁମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ ପାଇଁ ଏକ ପରିବାର ବିଷୟରେ ଏକ ଶବ୍ଦ ଉଲ୍ଲେଖ କରିନାହାଁନ୍ତି (ମନେରଖନ୍ତୁ ଯଦି ଅଂଶୀଦାର ମାଲିକାନା ବିକ୍ରି ହୁଏ, ତେବେ ସମସ୍ତ କୋ-ମାଲିକମାନେ ଏକାଠି କାର୍ଯ୍ୟ କରିବା ଉଚିତ୍) ଏବଂ ଚୁକ୍ତିନାମା ସମାପ୍ତ ହେବା ସମୟରେ | ସେ (ଏହା) ହଠାତ୍ ପତି ଏବଂ ପିଲାମାନଙ୍କୁ ପ୍ରକାଶ କରିଥିଲେ | କାରବାରରୁ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରିବା ନିରାପଦ ହେଉଛି: ସର୍ବୋତ୍ତମ, ଅସାଧୁ ବିକ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ କେବଳ ସମୟ ଟାଣିଥିଲେ ଏବଂ ଅନ୍ୟ ଜଣକ କଣ୍ଟେନ-ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଅସଙ୍ଗତି ବାସସ୍ଥାନରେ ଅଛି | ବିକ୍ରେତା ତେଣୁ, ପଣ୍ଡାବୃତ୍ତିକୁ ସାଇନ୍ କରିବା ପୂର୍ବରୁ, ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଆଇନଗତ ଶୁଦ୍ଧତା ପାଇଁ, କିମ୍ବା ବିକ୍ରେତା ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ଦ୍ୱାରା ବଞ୍ଚିଥିଲେ, ଯେଉଁମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସେ ହିଂସାତ୍ମକ ମୃତ୍ୟୁ ଦ୍ୱାରା ମୃତ୍ୟୁବରଣ କରିଥିଲେ | କିଛି ସମୟ ପରେ ଚୁକ୍ତି ଅବ alid ଧ ହେବ, ଏବଂ ହେଡବିନ୍ ବ୍ୟତୀତ ତୁମେ କିଛି ପାଇବ ନାହିଁ |
7. ବିକ୍ରେତା ମଧ୍ୟ ଆଲର୍ଟ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ, ବିଶେଷତ if ଯଦି ରିଅଲଟର୍ ଏକ ବର୍ଦ୍ଧିତ ମୂଲ୍ୟରେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରେ, ବୁ ain ାମଣା ପାଇଁ ଅଧିକ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ପରାମର୍ଶ ଆକର୍ଷଣ କରିବାର ଏହା ଏକ ଉପାୟ | ବିକ୍ରେତା ଯେକ way ଣସି ପ୍ରକାରେ ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ପଡିବ | ହଁ, ଏହା ଏକ ଠକ ନୁହେଁ, କିନ୍ତୁ ଏହା ଏକ ଲମ୍ବା ଠକ ଅପରେସନ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏକ ଛୋଟ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇପାରେ |
ଡିପୋଜିଟ୍ ହେଉଛି ଟଙ୍କା ପରିମାଣ ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦ୍ condition ାରା ଏବଂ ଚୁକ୍ତିନାମା ଅନୁଯାୟୀ ଦେୟ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବାକୁ ଇଚ୍ଛା କରେ ଏବଂ ପେମେଣ୍ଟ ଖର୍ଚ୍ଚରେ ପେମେଣ୍ଟର ଖର୍ଚ୍ଚ ନିଶ୍ଚିତ କରେ | ଏହାର ରସିଦ ପରେ "ଏକ ମାଷ୍ଟରଙ୍କ ସହିତ ଖେଳ" ରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କର ହାଉସିଂ ସହିତ କ actions ଣସି କାର୍ଯ୍ୟ ଉତ୍ପାଦନ କରିବାକୁ ନାହିଁ, ନଚେତ୍ ଏହା ଦୁଇଥର ଜମା ର ଅନ୍ୟ ପାର୍ଶ୍ୱକୁ ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ ହେବ |
ହଁ ପରି ଦେଖାଯାଉଛି |
ସେଠାରେ କାରବାର କାରବାର ଅଛି (କୋର୍ଟ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଦ୍ୱାରା ଅବ alid ଧ ଦ୍ୱାରା ଚିହ୍ନିତ) ଏବଂ ଅଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରକୃତିରୁ ଅବ val ଧ ପ୍ରକୃତି ହେତୁ ଅବ val ଧ ପ୍ରକୃତି ହେତୁ ଅବ val ଧ (ଅବଗୃହରୁ ଅବ alid ଧ) | କାରବାର ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ ଅକ୍ଷମ ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀଙ୍କ ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିଥିଲେ (14 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ପିଲା ଏବଂ ମାନସିକ ବିକୃତି ଉପରେ ପୀଡିତ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ମାନସିକ ଧାରଣାର ସୁଯୋଗରୁ ବଞ୍ଚିତ ହୁଅନ୍ତି), ଅମୂଳକ | ଏକ ଅବ alid ଧ ଅବଧିରେ ଥିବା ଅବ val ଧ କାରବାର ପାଇଁ ଦାବି (ଓକିଲ ଭାଷାରେ ତାଙ୍କୁ ଅବ val ଧତାର ପରିଣାମ ପାଇଁ 3 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଏକ ଦାବି କୁହାଯାଏ) ଏହାର ନିଷ୍ପାଦନର ଆରମ୍ଭରୁ 3 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଉପସ୍ଥାପିତ ହୋଇପାରିବ | Russian ଷ ଫେଡେରେସନ୍ ର ସିଭିଲ୍ କୋଡ୍) |
ଏକ ଅବ alid ଧ ବାର୍ତ୍ତାଳାପର ସ୍ୱୀକୃତି ପାଇଁ ଦାବି ହେଉଛି ଏହି ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଗ୍ରହଣ କରିଥିବା କିମ୍ବା ଶେଷ ପରିସ୍ଥିତି ଅବ alid ଧ ସହିତ ଚିହ୍ନିବା ପାଇଁ ଆଧାର ଅଟେ | ରୋଗରେ ସକ୍ଷମ ହୋଇଥିବା କ୍ୟାସେବୁଲେବଲ୍ ନାଗରିକମାନଙ୍କୁ ଚିହ୍ନିତ କରାଯାଇପାରେ (ମଦ୍ୟପାନୀୟ କିମ୍ବା ନିଶା ସେବନ) କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କ ବୟସ (14-18 ବର୍ଷ) (ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଯଦି ସେମାନଙ୍କର ନିଜର ସ୍ଥାୟୀ ଆୟ ଅଛି କିମ୍ବା ବିବାହିତ)
ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ମନଇଡିଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଏକ ଅବିଭକ୍ତ ପ୍ରକ୍ରିୟାକନର ଏକ ଫଳାଫଳ ଏକ ବିବାହିତ ଅଧିଗ୍ରହଣରେ ମଧ୍ୟ ବିନାଶ କରାଯାଇଥିଲା | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ଭାଗ୍ୟଶାଳୀ କ୍ରେତା କେବଳ ସ୍କାମର୍ ଠାରୁ ଟଙ୍କା ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବାକୁ ପଡିବ |