ਵਕੀਲਾਂ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ, ਜਿਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕੀਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਆਓ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਕਿ ਤਲਾਕ, ਡ੍ਰਾਇਵਿੰਗ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਾਂਝਾ ਕਰੀਏ
ਵਕੀਲਾਂ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ, ਜਿਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕੀਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਆਓ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਕਿ ਤਲਾਕ, ਡ੍ਰਾਇਵਿੰਗ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਾਂਝਾ ਕਰੀਏ
ਅਸੀਂ ਇਕੱਠੇ ਹੋ
ਚਲੋ ਆਪਣੇ ਪਤੀ ਅਤੇ ਪਤਨੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੀਏ. ਖੰਭਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਤਲੇ ਮੈਰਨ ਦੇ ਜੋੜੇ ਦੇ ਲਗਭਗ 70% ਵਿਆਹ ਦੇ ਸਧਾਰਣ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਘਰਾਂ, ਇੱਕ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਵੰਡ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਹਰ ਚੀਜ਼ ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਜੋੜੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੇ ਮਕਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ, ਪਰ ਤਲਾਕ ਤੱਕ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਸੀ.ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕੋਡਸਾਂ ਦਾ ਹਰ ਕੋਈ (ਆਰਟੀਕਲ 33) ਅਤੇ ਨਾਗਰਿਕ (ਆਰਚੀਅਨਫਟਰ) ਨੇ ਵਿਆਹ, ਸੰਯੁਕਤ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਸੀ) ਨੇ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਪਜ਼ਾਈਡ ਕੀਤਾ, ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ, ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹੋਰ ਸ਼ਾਸਨ (ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਤਰਜੀਹ, ਪਰ ਜੇ ਗਲਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਭਾਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੰਘਦਾ ਹੈ). ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਿਆਹ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸਭ ਕੁਝ ਜੋ ਕਿ ਹਰੇਕ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਮੰਨਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਖਰੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.
ਲੜਾਈ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਵਿਆਹ ਵਿਆਹ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਵਿਆਹ ਦੇ ਅਰਸੇ ਵਿਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਚਾਹੇ ਇਹ ਪੂੰਝਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਤੋਂ ਪੈਸੇ ਕਮਾਏ. ਨਾਲੇ, ਪਤੀ ਅਤੇ ਪਤਨੀ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਤ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਤੋਂ ਅਤੇ ਬੌਧਿਕ ਕਿਰਤ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੇ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ, ਪੈਨਸ਼ਨਾਂ 'ਤੇ ਲਾਭਅੰਦਾਜ਼ੀ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਹਰ ਇਕ ਇਕੱਲੇ ਕੁਝ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ. ਇਸਦੀ ਇਸ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ, ਹਰੇਕ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ (ਜੇ ਉਹ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਐਂਟੀ ਯੂਟ ਦੇ ਵਸਤੂਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਹੀਂ ਹਨ). ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉਸ ਦੇ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਹਰ ਇਕ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਰਜ਼ਾ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਆਪਣੀ ਪਿਆਰੀ ਨਾਨੀ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਵਾਰਸ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ ਦਾਦਾ ਜੀਦਾਥ ਦੇ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਘਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਬਜੈਕਟ ਸਾਂਝੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਤਲਾਕ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ. ਬੇਸ਼ਕ, ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਵਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਆਪਣਾ ਦੂਸਰਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿਚ ਆਪਣਾ ਦੂਸਰਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਦੇਣ ਲਈ.
ਜੇ ਕੋਈ ਵੀ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਜੀਵਨ-ਸਾਥੀਾਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਤੀ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਅਜਿਹੇ ਗੰਭੀਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੈਣਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਕੀ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਸੰਪੂਰਣ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨਾਲ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ ਜੋ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹੈ? ਹਾਂ, ਜੇ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪਤੀ (ਪਤਨੀ) ਦੀ ਅਸਹਿਮਤੀ ਬਾਰੇ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪਤਾ ਸੀ (ਜਾਂ ਜਾਗਰੂਕ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ). ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਸਿਰਫ ਪਾਰਟੀ ਸੌਂਪਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਲੈਣਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਸੀ.
ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਬਗੈਰ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਲਿਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਇਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਸ' ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਜੇ ਸਵਾਈਦਾਨ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਅਨੁਸਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਹਰੇਕ ਤਲਾਕ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਆਹ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ
ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ
ਵਿਆਹ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤੌਰ ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤੌਰ ਤੇ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਆਹ ਦੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (ਆਰਐਫ ਆਈਆਰਐਫ ਆਈ) ਦੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ) . ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ ਖਿੱਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦਫਤਰਾਂ ਵਿਚ ਵਿਆਹ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਵਾਪਰੀਗਾ. ਵਿਆਹ ਬਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਮੰਨੇ ਜਾਂਦੇ.
ਅਤੇ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਸਾਰ? ਰਸ਼ੀਅਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹਨ, ਜੋ ਵਿਆਹ ਵਿੱਚ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਆਮ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਸ਼ਾਸਨ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਅਕਸਰ ਉਸਦੇ ਟੈਕਸਟ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਅਹੁਦੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ: "ਜਾਇਦਾਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਇਕਲੌਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਮ ਤੇ ਇਹ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ." ਇਹ ਫਾਰਮੂਲਾ ਸਰਵ ਵਿਆਪਕ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ (ਅਤੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਅਤੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ, ਇਹ ਪਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ ਜਾਂਦੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਉਹ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਉਦੋਂ ਤਕ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਇਸ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਖਰੀਦ ਦਾ ਪਲ ਇੱਕ ਫੈਸਲਾਕੁੰਨ ਹਾਲਾਤ ਹੋਵੇਗਾ: ਜੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜੋੜਾ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਯੁਕਤ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ.
ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਵਿਆਹ ਕਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਅਤੇ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀਆਂ ਅਣਉਚਿਤ ਅਤੇ ਗੈਰ ਵਾਜਬ ਪਦਾਰਥਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਅ ਲਈ, ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਕਲਾ ਦੇ ਪੈਰਾ 2 ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ. 44 ਐਸਸੀ ਆਰਐਫ ਅਦਾਲਤ ਇਕ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਮਾਨਤਾ ਅਨੁਸਾਰ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਾੜੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ.
ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਜਦੋਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵੇਚਣ ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਗੁਜਾਰਾ ਤੈਰਾਕੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦੂਜਾ ਮਾਪੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਤੱਥ ਬਾਰੇ ਜਾਣਦਾ ਹੈ, ਕੋਰਟ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਗੁਲੀਬ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
ਕੁੱਲ ਸ਼ੇਅਰ
ਆਮ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਬੰਧ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ (ਮੁਨਾਫਾ ਅਤੇ ਅਪੰਬਤਾ) ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਅਧਾਰਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਆਕਾਰ ਇਕੋ ਜਿਹਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਆਰਟ ਦਾ ਪੈਰਾ 1). ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦਾ 245), ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਮੁੱਖ ਆਬਜੈਕਟ ਤੋਂ ਅਟੁੱਟ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਆਕਾਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਿਆ ਸੋਫ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਸਹਿਕਿਆਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਦੇ ਖਰਚੇ' ਤੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਸਾਰੇ ਸੰਚਾਰਾਂ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿਚ ਇਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦੇਵੇਗਾ.ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਸਾਂਝੇ ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਹੱਕ ਦੇ ਹੱਕ ਦੇ ਕੋਲ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਸਿਰਫ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਸਹਿਮਤੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਜੇ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਹਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਜੋ ਬਹੁਮਤ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਇਕਵਚਨ ਵਿਚ ਵੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਸਾਂਝੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਅਸੰਭਵ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੇ ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਹੋਰ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਮੰਗਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੇ ਸਹਿਕਿਆਂ ਕੋਲ ਹਿੱਸਾ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਤਰਜੀਹੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਜਨਤਕ ਨਿਲਾਮੀ ਤੋਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਨਾਲ). ਉਹ ਜਿਹੜਾ ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਉਹ ਹੋਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਰਸਾਉਣ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ. ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਵਹਾਅ ਵਿਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੂਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ, ਤਾਂ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ.
ਅਸੀਂ ਸਾਂਝੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ:
ਜਾਇਦਾਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਵੰਡਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੋ ਜੋ ਅਖੌਤੀ ਸਿਵਲ ਵਿਆਹ ਵਿੱਚ ਸਨ, ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਗਿਆ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ (ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਗਵਾਹੀ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ) ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਤਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਲਈ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਸ਼ੇਅਰ ਬਰਾਬਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਸ਼ੇਅਰਸ, ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ ...
ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਰੇਕ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਇੱਕ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਸੁਭਾਅ ਵਿੱਚ ਅਲਾਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ). ਸਹਿਕਾਰੀ, ਤਲਾਕ ਦੇ ਗਵਾਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਕਾਰਨ ਹਨ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਦਰਜਾ ਗੁਆਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੀ ਹੈ.
ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ, ਇਸਦੇ ਭਾਗ ਜਾਂ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਸੰਪਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਸਹਿ-ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਕੀ ਬਚਿਆਂ ਦੇ ਸੰਯੁਕਤ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਾ ਹੱਕ (ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ) ਬਦਲਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.
ਸ਼ੇਅਰ ਸੰਪੂਰਣ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਸਿਰਫ ਕਾਗਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹਨ (ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਜੇ ਇਕ ਕਮਰੇ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਤਿੰਨ ਸਹਿਯੋਗੀ ਹਨ) ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਸੈਕਸ਼ਨ ਤਕਨੀਕੀ ਤੌਰ' ਤੇ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਹਰ ਸਹਿਕਾਰਤਾ) ਡਬਲ ਰੂਮ "ਕਮਰੇ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ). ਇਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਵਿਛੋੜਾ ਜਾਂ ਤਾਂ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਨਾਮ ਦੇ ਸਹੀ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਨਾਮ ਤੋਂ), ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਨਕਦ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਦੇ ਨਕਦ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਦੇ ਨਕਦ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੁਆਰਾ. ਪ੍ਰਾਈਵੇਟਾਈਜ਼ਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਚੋਣ ਵਿਧੀ ਦੀ ਗੁੰਝਲਤਾ ਦੀ ਗੁੰਝਲਤਾ ਹੈ, ਪਹਿਲਾਂ, ਸਹਿ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਰਸੋਈ ਦੇ ਹਿੱਸੇ (ਜਾਂ ਕਮਰਾ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, "ਹਨੇਰੇ" ਕਮਰੇ, ਡਰੈਸਿੰਗ ਕਮਰਾ ਅਤੇ, ਦੂਜਾ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਲੈਸ ਕਰਨ ਲਈ ਤਕਨੀਕੀ ਯੋਗਤਾ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਹੀ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਕਮਰਿਆਂ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਜਾਂ ਘਰ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਜਾਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੇ ਸਥਾਨਾਂ (ਰਸੋਈਸ, ਲਾਂਘੇ ਇਸ ਤੋਂ ਮਾਲਕੀਅਤ) ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਪੂਰਨ ਤੌਰ ਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਦਾਅਵੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦਾ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸਹਿਯੋਗੀ ਸਹਿਕਾਰੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਗੁਣ ਭਾਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ. ਫਿਰ, ਜਦੋਂ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੋ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਵ ਹਨ. ਜੇ ਸ਼ੇਅਰ ਬਹੁਤ ਛੋਟਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਇਸ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਛੋਟੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਪੁੱਛੀ ਜਾਂਦੀ, ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਅਸਲ ਅਨੁਪਾਤ ਕਾਗਜ਼ ਨਾਲੋਂ ਵੱਡਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਾਕੀ ਸਹੇਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਮਰੇ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਆਕਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ.
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ: ਸਵੈ-ਨਿਰਮਾਣਿਤ ਜਾਂ ਮੁੜ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਆਬਜੈਕਟ ਭਾਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਵੰਡ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ.
ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਉਹ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਸਧਾਰਣ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਕੰਪਾਇਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਰਾਜ਼ਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤਲਾਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ
ਲੋਡ ਲੋਨ
ਅੱਜ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਕਸਰ ਉਦੋਂ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਪੇਟਿੰਗ ਮਜ਼ਾਕ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗਿਜ ਵਿਆਹ ਨਾਲੋਂ ਸਹੁੰ ਖਾ -ਥਾਵਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਪਤੀ ਤਲਾਕ ਦੁਆਰਾ ਹੱਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਕਿਹੜੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਜੇ ਸਪੋਰਟਸ ਸਰਚੇਸਰਜ਼ ਸਹਿ-ਕੋਚ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਾਂਝੇ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਫਰੇਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ. ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਸਿਰਫ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾਉਣ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੇ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸਿਰਫ ਮੁਫਤ ਪੈਸੇ (ਨਾ ਕਰਤਾ ਦੇ ਖਰਚੇ 'ਤੇ ਨਾ) ਕਰਵਾ ਸਕੋ. ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਮੀਰ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹਨ.
ਜੇ ਕੋਈ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕ ਹੋਰ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਸਹਿ-ਕੋਚਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ. ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬੈਂਕ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ (ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦਾ ਸੰਸ਼ੋਧਨ) ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ) ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਲਾਗੂ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮਾਗਮ ਵਿੱਚ ਕਿ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਹੋਰ ਗਰੰਟਰ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ.
ਜੇ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋਏ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਸਜਾਈ ਗਈ, ਫਿਰ ਰੀਅਲ ਅਸਿਸਟਰੀ ਰੀਪਬਲਿਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਸਨ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਆਪਣੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ (ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਗੁਆਟਰ) ਦੀ ਨਵੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਇਕ ਕੇਸ ਵਿਚ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਵਾਲ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੱਲ ਹੋ ਗਿਆ
.ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ ਅਤੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਪਤਨੀ ਸੰਯੁਕਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰਾ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਹੈ. (ਲੈਣਦਾਰ ਬੈਂਕ ਉਦਾਸੀਨ ਹੈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ.)
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਰ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ, ਏ ਰਿਣ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸਾਰੇ ਬੈਂਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਉਹ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾ ਅਧਾਰ ਹੋਣਗੇ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ.
ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਅਸਲੀਅਤ ਵਿਚ ਇਸ ਦੇ ਵਿਛੋੜੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਸਥਾਈ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਾਪਿਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ 18 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ. ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ
ਆਖਰੀ ਵਲਾ
ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੱਛਾ ਦੇ ਚੱਲਣ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਵਿਰਾਸਤ ਅਤੇ ਵਿਆਹੁਤਾ ਸਾਂਝਾ ਵਿਚ ਇਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ.
ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਿੱਸਾ ਵਿਸਸੈਂਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬੱਚੇ, ਮਾਪੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਯੋਗ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ. ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਅੱਧੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਮਿਲੀ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੋਵੇਗਾ.
ਵਿਆਹੁਤਾ ਸਾਂਝ ਹੈ ਜੇ ਕੋਈ ਵਿਆਹ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸੰਯੁਕਤ ਸੰਸਦੀਕਰਨ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਸੀ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਕੋਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਅੱਧ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਚਾਹੇ ਕੀ ਇੱਛਾ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਜੇ ਕੋਈ ਨੇਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੁਆਰਾ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ: ਬੱਚਿਆਂ, ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਅਤੇ ਟੈਸਟਕਾਰ ਦੇ ਮਾਪਿਆਂ ਅਤੇ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦਿਆਂ ਵਿਰਸੇ ਦੇ ਕਤਾਰਾਂ ਦੀ ਡਿਗਰੀ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਸਟੈਫਫਾਫਦਰ, ਸਟੈਫ ਮੈਟਰ, ਮਤਰੇਏ ਅਤੇ ਕਦਮ. ਦੋਸਤੋ, ਲਗਭਗ ਭਰਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰੋ (ਭੈਣੋ), ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੁਝ ਵੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ. ਇਕ ਕਤਾਰ ਦੇ ਵਾਰਸਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਰਥਾਤ, ਜੇ ਮਾਪਿਆਂ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤਾਂ ਦੋ ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਇਕ ਘਰ ਮਿਲਿਆ, ਹਰ ਕੋਈ ਆਪਣੇ ਅੱਧ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ.
ਆਓ ਸੌਂਓ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਅਸਾਨੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਨਾੜੀ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਹੋਏ ਧਰਤੀ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਅਸਾਨੀ ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਇਸ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਅਨੁਸਰਣ ਕਰੋ:
1. ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਕਿ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਵਿਆਹ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ (ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ 'ਤੇ ਸਮਝੌਤਾ) ਜਾਂ ਇਕ ਨੇਮ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ.
2. ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਇਕ ਨਵਾਂ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ.
3. ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ (ਜੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੌਰਗਿਜ) ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰੋ, ਨਾਲ ਹੀ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਗਲਤ ਟੁੱਟਣ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨੇ ਪੈਸੇ ਲਏ ਹਨ ਕਰਜ਼ਾ y "ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦੋਸਤ ਦਾ ਭਰਾ ਦਾ ਭਰਾ ਦਾ ਭਰਾ ਦਾ ਭਰਾ ਦਾ ਭਰਾਵਾਂ" ਮਾਸੀ ਦੀ ਲਾਈਨ 'ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਚਚੇਰਾ ਭਰਾਵਾਂ ਦਾ ਭਰਾ ").