ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੋਗੋ

ਸੈਕੰਡਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ. ਅਜਿਹੇ ਲੈਣਦੇਣ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਲਈ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਕ, ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ.

ਫੋਟੋਕਸਪ੍ਰੈਸ.ਆਰ.ਯੂ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕ ਨਵੇਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਚ ਇਕ ਨਵੀਂ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਵਿਚ ਪੈਸੇ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ. ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰ ਦੇ ਧੋਖੇ ਦੇ ਵੱਧ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਦੂਜਾ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਅਜਿਹੇ ਲੈਣਦੇਣ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਾਰਗ ਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਪਣਡੁੱਬੀ ਪੱਥਰਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਤਾਂ ਫਿਰ, ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਰਾਪਿਆ ਅਤੇ ਲੈਸ ਹੈ. ਪਲਾਸ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਅੰਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਓ ਕਿ ਉਹ ਘਰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਉਭਾਰਿਆ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਘਰ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਇਸ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨ ਵਿਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਗਭਗ 6 ਮਹੀਨੇ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਸੈਕੰਡਰੀ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਸਨੂੰ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸੂਝਵਾਨ ਧੋਖਾਧੜੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀਤਾ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਦੇ ਪਲ ਤੋਂ 3 ਸਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਵਧੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਮਾਲਕ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਅਤੇ ਇਸ ਪੁੰਜ ਦੇ ਅਧਾਰ, ਕਈ ਵਾਰ ਜਾਣ ਬੁੱਝ ਕੇ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ). ਜੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਦਾਲਤ ਪਾਰ ਦੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਇੰਨੀ ਛੋਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਮਾਸਕੋ ਵਿੱਚ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ ਦਾ ਲਗਭਗ 3% ਹਿੱਸਾ. ਇਸ ਉਦਾਸ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕ੍ਰਿਆਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚੁਣੋ

ਕਿੱਥੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ? ਬੇਸ਼ਕ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਦੇ ਨਾਲ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਧਨਾਂ ਤਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਾਹਰ ਉੱਚਿਤ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਚੁਣਨਗੇ. ਇੱਥੇ ਪਹਿਲੇ ਅੰਡਰਵਾਟਰ ਸਟੋਨ ਇੱਥੇ ਉਡੀਕਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਜਿਸ ਤਸਵੀਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਪਾਠ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ: ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ, ਹਾ House ਸ ਕਿਸਮ, ਫਲੋਰ, ਏਰੀਆ, ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ. ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸੰਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏਗਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਅਸਾਨ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣਾ ਸੌਖਾ ਹੋਵੇਗਾ.

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਿਹਨਤਾਨੇ ਦਾ ਆਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਮੈਂ ਇਕੋ ਸਲਾਹ ਹਾਂ. ਇਸ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ ਇਕ ਵੱਡੀ ਮੋੜ ਹੈ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੇਗੀ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਅਵਧੀ ਦੇ ਅੰਦਰ. ਉਲਟ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲਟਰ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਗੀ ਅਤੇ ਪੈਨਲਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਬੇਸ਼ਕ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਇਸ ਅਵਸਥਾ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਨਜ਼ੂਰਵਾਦੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸਾਰੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਗ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਇਹ ਸ਼ਬਦ ਤੁਹਾਡੀ ਗਲਤੀ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਗਿਆ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ, ਕਿਸ ਕਾਰਨਾਂ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ), ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਅਸੈਂਟਰ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਦਾ ਅਗਾ aduled ਂਡ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗਾ.

ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਮਦਨੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ - ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ 13% ਖਰਚੇ (ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਨਾਲ). ਪਰ ਜੇ ਉਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਖਰਚੇ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪਏਗਾ.

ਇੱਥੋਂ ਤਕ ਕਿ ਏਜੰਸੀ ਰਾਹੀਂ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਜਾ ਰਹੇ ਵੀ, ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਅਧਿਐਨ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ. ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ ਉਂਗਲੀ ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਚੱਕਰ ਲਗਾਉਣਾ ਸੌਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਉਸਨੂੰ ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਉਹੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਅਸਲੀਅਤ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਮਦਦ ਦੇ ਸਹਿਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਜ ਸਿਰਫ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ. ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਸ਼ਕਤੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.

ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਲਈ ਕੁਝ ਉਚਿਤ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਦੇ ਹੋ (ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਲੱਭੋ), ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਜਾਣੂ ਹੋਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨੋਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਨਾ ਸਮਝੋ ਕਿ ਅਕਸਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਦਿਨ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਪੁੱਛਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸਦਾ ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਅੰਡਰਵਟਰ ਸਟੋਨ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਉਸ ਦੇ ਟਰੱਸਟੀ ਤੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਪਰਾਕਸੀ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦਾਰੀ ਬਹੁਤ ਖਤਰਨਾਕ ਹੈ. ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਬੇਵਜ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ - ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਪੜਤਾਲ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੈ. ਉਹੀ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਕਸਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ lived ੰਗ ਨਾਲ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਸੱਚਾ ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੈ, ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਸੰਘੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਦੀ ਸਥਾਨਕ ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦਿਆਂ, ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਘਰ ਓਵਰਹੁਲ ਨੇ ਓਵਰਹੁਲ ਕੀ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਕੀ ਇਮਾਰਤ ਕਿਸੇ ol ਾਹੁਣ ਜਾਂ ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਗਾਹਕ ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟ ਵਿੱਚ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਗੱਲ ਇਹ ਪੁੱਛਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਕੀਤਾ. ਇਹ ਸ਼ਬਦ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬੀਟੀਏ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਵਾਲਾ ਇਕ ਹੋਰ ਪਾਣੀ ਵਾਲਾ ਪੱਥਰ ਹੈ. ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਖਪਤ ਕਰਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਾਂ ਕੱ is ਣ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬਣੇ ਪੁਨਰਗਠਨ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀਕਰਨ ਵੀ ਹੋਰ ਤਾਕਤਾਂ, ਸਾਧਨਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਸਾਡੀ ਸਲਾਹ ਨੂੰ ਸੁਣੋ: ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ, ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਤਕਨੀਕੀ ਵਸਤੂ ਬਿ Bureau ਰੋ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਪੁੱਛਣਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਅਤੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਦੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ. ਇੱਕ ਅਸਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਕੰਧਾਂ ਦੇ ਸਥਾਨ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ, ਵਾਧੂ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ. ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ, ਦੋਸਤਾਂ ਤੋਂ ਮਦਦ ਮੰਗੋ.

ਯਾਦ ਰੱਖੋ: ਅਸੰਗਤ ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਜੁਰਮਾਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਹਾਈ ਲਿੰਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ (ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਤਾਲਮੇਲ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸੰਸਥਾ), ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਅਸਲ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਜੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਰਸੋਈ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਜਾਂ ਬੇਅਰਿੰਗ ਕੰਧ ਨੂੰ be ਾਹੁਣ).

ਪ੍ਰੀਟਸ?

ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਆਕਰਸ਼ਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ. ਇਸ ਤੱਥ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹੋ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੇਗਾ. ਯਾਤਰਾ - ਇਹ ਲਾਲਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਆਮ ਸਮਝ.

ਕਈ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਸੰਭਵ ਹੈ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਅਸਹਿਜ ਸਥਿਤੀ (ਚੰਗੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਘਾਟ, ਕਿੰਡਰਗਾਰਟਨ, ਸਕੂਲਾਂ, ਕਲੀਨਿਕ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਮੁਰੰਮਤ, ਅਸੰਗਤ ਲਾਭਕਾਰੀ. ਪਰ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕੀਮਤ ਹੈ. ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਸਤਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ - ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਗੁਆਂ neighbors ੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮੁਰੰਮਤ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਇਆ. ਦੂਜਾ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਉਸ ਦੇ ਹੱਥ 'ਤੇ ਅਸ਼ੁੱਧ ਅਸ਼ੁੱਧ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜੀਵਨ ਦੇ ਹਾਲਤਾਂ (ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਉਦਾਸੀ, ਨਸ਼ਾ, ਨਸ਼ਾ, ਧਮਕੀਆਂ) ਦੇ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਸਲ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਸਮੇਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਲਾਗਤ ਅਸਲ ਵਿਚ ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਯਾਦ ਰੱਖੋ: ਨਾ ਰਹੋ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਪੈਸੇ ਦੇ, ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ, ਉਸੇ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਤੀਜੀ ਗੱਲ, ਇਸ ਨਾਲ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ "ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ" ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪੂਰਵਜਤਾ ਲਈ ਕੁਝ ਕਾਰਨ ਇਕ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਲਿਖੋ ਜੋ ਜੇਲ੍ਹ ਵਿਚ ਸਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਓਹਲੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਛੋਟੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ (ਪਤੀ / ਪਤਨੀ) ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਸਨ ਖੇਤਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ. ਚੌਥਾ, ਜੇ ਇੱਕ ਖਰੀਦਿਆ ਹੋਇਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ "ਜੋਖਮ ਸਮੂਹ" ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਤੋਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ: ਇੱਕ ਇਕੱਲਾ ਬਜ਼ੁਰਗ ਵਿਅਕਤੀ, ਜਿਸ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹਨ ਜੋ ਕਿਸੇ ਮਨਮੋਹਕ ਜਾਂ ਨਾਰਾਜ਼-ਨਾਰਾਜ਼-ਸੰਬੰਧੀ ਡਿਸਪੈਂਸਰੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ. ਬੇਸ਼ਕ, ਇਸ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੇ ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਇਮਾਨਦਾਰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੇ ਨਾਲ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਅਤੇ ਅਟੱਲ ਵੱਡੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਸਮਾਂ, ਕੋਝਾ ਤਜ਼ਰਬੇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ... ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰੋ.

ਵਪਾਰ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਆਕਾਰ ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਵਟਾਂਦਰੇ ਲਈ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ (ਉਹ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਇਰਾਦਿਆਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ' ਤੇ ਲਗਭਗ 30 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਪੇਸ਼ਗੀ ਇੱਕ ਮੁ liminary ਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਹੈ; ਇਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਰ ਇਕ ਖ਼ਾਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ, ਇਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਮੁੱਖ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 10% ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਦੋ ਵਿਚ ਵੰਡਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੈ ਹਿੱਸੇ. ਇਹ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੈ ਜੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਲੈਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱ take ਣਾ ਜਾਂ ਕੁਝ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਸਮਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਰਸਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਾ ਗੁਆਉਣ ਲਈ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਮੁੱ vinternections ਲੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਦਰਅਸਲ, ਇਹ ਇਰਾਦਿਆਂ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ) ਅਤੇ ਇਕ ਪੇਸ਼ਗੀ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਅਗਾ advance ਂ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਹ ਸਭ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਕਾਰਨ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਖੈਰ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ, ਤਾਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਰਹੇਗੀ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਨਦੀਆਂ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਲੈਣਦੇਣ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ. ਇਸ ਲਈ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ, ਮਿਹਨਤਾਨਾ (ਬਿਹਤਰ - ਨਿਸ਼ਚਤ ਰਕਮ) ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ.

ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਗੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਮਨਮਾਨੀਆਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ:

ਜੋ ਪੈਸਾ ਟ੍ਰਾਂਸ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ);

ਜੋ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ);

ਕਿਸ ਅਧਾਰ ਤੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ - ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਰਸੀਦ ਵਿੱਚ ਲਿਖਦੇ ਹਨ: "... ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ ਵਜੋਂ";

ਤੁਹਾਡੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਘਰ ਦਾ ਸਹੀ ਪਤਾ, ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਫਰਸ਼ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਲਈ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ;

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ (ਕਮਰਿਆਂ, ਲੇਆਉਟ, ਮੀਟਰ ਦੀ ਗਿਣਤੀ);

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਗੀ ਜਾਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਹੈ;

ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ.

ਭਰੋਸਾ ਹੈ ਪਰ ਤਸਦੀਕ ਕਰੋ!

ਮੁੱਖ ਮੁਸ਼ਕਲ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਪਏਗੀ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲਟਰ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੰਮ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ. ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਰਾਜ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਗੇ:

ਪਾਸਪੋਰਟ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫੈਲਾਉਣਾ (ਇੰਟਰਨੈਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਾ ਇਕ ਸਮਝੌਤਾ, ਵਿਰਾਸਤ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ) ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਕੰਟਰ ਬਜਾਇ., ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ਮੀ ਸਟੇਟ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਸੱਜੇ-ਅੰਤ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿਚ ਹਮੇਸ਼ਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ;

ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਤ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਸਹਾਇਤਾ (ਵਸਤੂ ਕੀਮਤਾਂ' ਤੇ) ਅਤੇ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਇਕ ਤਕਨੀਕੀ ਪਾਸਪੋਰਟ (ਤਕਨੀਕੀ ਵਸਤੂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਵਰਗ ਅਤੇ ਲੇਆਉਟ ਲਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ.

ERC ਤੋਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸਾਂ ਜਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਖਾਤੇ ਦੀ ਇਕ ਕਾੱਪੀ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀ ਇਕ ਕਾਪੀ ਜਾਂ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਇਕ ਕਾਪੀ ਜਾਂ ਸਦਨ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਤੋਂ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਂ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਇਕ ਕਾਪੀ);

ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਸਾਰਣ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਗੀਸ਼ਿਪ ਅਤੇ ਸਰਪ੍ਰਸਤਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ (ਜੇ ਇਹ ਨਾਬਾਲਗਾਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀ ਹੈ)

ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ (ਰਜਿਸਟਰਡ) ਮਕਾਨ ਦੀ ਕਿਤਾਬ ਤੋਂ ਇੱਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ;

ਜੀਵਨਸੀਸਾ ਜਾਂ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਲਈ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ (ਜੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਜਾਂ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਹਨ).

ਬੇਸ਼ਕ, ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਲੰਮੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਅਤੇ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਨੂੰ ਭਰਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਸੱਜੇ-ਪੁਆਇੰਟਿੰਗ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਘਰ ਦੀ ਕਿਤਾਬ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਐਬਸਟਰੈਕਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਏ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੇ ਬਾਅਦ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਮਾਲਕ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਨਿਰਪੱਖ ਥਾਂ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੇ ਚਿਹਰੇ ਵਿੱਚ ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਉਡੀਕ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ. ਵਾਧੂ ਗਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਡਾਕਟਰ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਹਾਤੇ ਨੂੰ ਛੱਡਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ. ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ ਕਿ ਟੈਕਸਟ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣ ਵਾਲੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਤਾਲੇ ਨੂੰ ਏਮਬੇਡ ਕਰਨ ਦੇ ਪੂਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹੁਣ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਸਾਬਕਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਾ ਹੋਣ ਦਿਓ.

ਪਰ ਲੁਕਵੇਂ ਘਾਟ ਅਜੇ ਵੀ ਬਹੁਤ ਬਾਕੀ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਮਾਲਕ-ਇੱਕ ਬਲੋਅਰ ਰਾਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਥਾਰਟੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪਿਛਲਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਗੁਆਚ ਗਿਆ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ. ਕਿਉਂਕਿ ਡੁਪਲਿਕੇਟਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱ ract ਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਅਸ਼ੁੱਧ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਈਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਮਿਲਦੇ ਹਨ (ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਾਟੇ ਦੇ ਉਸੇ ਬਹਾਲੀਆਂ) ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਵੱਖ ਨਾਟੀਆਲ ਦਫਤਰਾਂ ਵਿਚ ਭਰੋਸਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪੈਸਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਚ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੇ ਉਸ ਦੇ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ, ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਆਪਣਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦਿਖਾਓ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇਣ ਦਾ ਕੋਈ ਕਾਰਨ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇ, ਉਹ ਦੱਸੇ ਗਏ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰੇਗਾ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਯੋਗ ਹੈ (ਭਾਵ, ਇਹ ਡਰੈਸ ਦੇ ਡਾਕਟਰ ਜਾਂ ਮਨੋਵਿਗਿਆਨਕ ਡਿਸਪੈਂਸਰੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ), ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ. ਆਪਣੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪਾਸਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਡੈਸਕ ਵਿੱਚ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ . ਲੈਣ-ਦੇਣ 'ਤੇ ਸ਼ੱਕ ਕਰੋ ਜਾਂ ਸਿਰਲੇਖ ਬੀਮਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦਰਜ ਕਰੋ. ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਘਾਟਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਅਦਾਲਤ ਇਸ ਦੇ ਇੱਕ ਟ੍ਰੈਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਮੰਨਦਾ ਹੈ. ਦਰਾਂ ਦਾ 0.3-2.5% ਬੀਮੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਬਣਦਾ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਅਲਟਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣਗੇ. ਉਹ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਲੱਭਣਗੇ ਜੋ ਸੌਦੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਨੂੰ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਫਿਰ ਵੀ, ਇਕ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਹੈ - ਕੀ ਰੀਅਲਟਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ? ਤੁਸੀਂ ਬੇਲੋੜਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ. ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਸੌਦਾ ਅਸਾਨੀ ਨਾਲ ਲੰਘੇਗਾ, ਇਥੋਂ ਤਕ ਕਿ ਬਹੁਤ ਤਜਰਬੇਕਾਰ. ਇਸ ਲਈ, ਨੋਟ: ਜਦੋਂ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਲਤੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ. ਰਿਐਲਟਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਆਪਣੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦਾ ਜੋਖਮ ਨਾ ਦੇਣਾ, ਏਜੰਸੀ, ਬੇਸ਼ਕ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.

ਸੌਦਾ ਵਧੇਰੇ ਕੀਮਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਪੈਸੇ?

ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਪਾਸਪੋਰਟ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਕੱਲਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਲੈਣਦੇਣ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.

ਡਰਾਫਟ ਸੰਧੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਮੁੱਦਿਆਂ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਹੋਵੇਗਾ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਕੁਝ ਹੁਨਰਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤਿੰਨ ਕਾਪੀਆਂ ਵਿਚ ਇਕ ਸਰਲ ਲਿਖਤ ਵਿਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ੀਟਾਂ ਜ਼ਰੂਰ ਸਿਲਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਦਸਤਖਤਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ. ਇਕ ਨੋਟਰੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ: ਹਾਲਾਂਕਿ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਨੂੰ ਨਾਕਾਸ਼ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਸਧਾਰਣ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਸਮੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਵਾਧੂ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਕੇਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

ਇਸ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਜਗ੍ਹਾ;
ਸਿਪਾਹ ਲਈ ਵਿਸ਼ਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ;
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਸਹੀ ਐਡਰੈੱਸ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ (ਇੱਕ ਸਦੱਸ ਦੇ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ); ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ;
ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦਾ ਆਕਾਰ (ਜੇ ਇਹ ਸੀ);
ਮਿਆਦ ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਮੁਕਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਸੀ;
ਜੋ ਕਿਸੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ;
ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਤੇ ਹਸਤਾਖਰ. (ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਬਾਲਗ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ. 14 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਜੋ ਅਜੇ ਬਹੁਮਤ ਦੀ ਉਮਰ ਨਹੀਂ ਆਏ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਾਪਿਆਂ ਦੇ ਦਸਤਖਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹਨ.)

ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਜਾਂ "ਡਿਪਲੋਮੈਟ"?

ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਪੈਸੇ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਪੜਾਅ ਵੱਲ ਮੁੜਦੇ ਹਾਂ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੇ ਚੱਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਮਿਲੀਆਂ. ਪੈਸੇ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿਚੋਂ, ਪਾਮ ਚੈਂਪੀਅਨਸ਼ਿਪ ਬੈਂਕ ਸੈੱਲ ਦੁਆਰਾ ਗਿਣਤੀਆਂ ਦਾ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰੀਅਲਟਰ ਏਜੰਸੀਆਂ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਗਾਹਕ ਡਿਪਾਜ਼ਟਰੀ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸੈੱਲ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ, ਬੈਂਕ ਸੈੱਲ ਦੀ ਕੁੰਜੀ ਪੈਸੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੇ ਧਿਰਾਂ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲਟਰ ਦੇ ਨਾਲ ਭੇਜੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ) ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਬੈਂਕ ਜਿੱਥੇ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਗਣਨਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਵੈੱਟਲੈਂਡਜ਼, ਗੁਪਤਤਾ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੈਸਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ ਸੈੱਲ ਵਿੱਚ ਹੈ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕੁੰਜੀ ਖੋਲ੍ਹਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉਸਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਬੈਂਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ. ਜੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕੁੰਜੀ ਨੂੰ ਸਨਮਾਨਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਲਹੂ ਚੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਪੈਸੇ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਦਾ ਦੂਜਾ ਤਰੀਕਾ - ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਦੁਆਰਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ: ਬਿੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ (ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ). ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਜੋ ਉਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਉਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਆਰਡਰ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿਚ ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੈ: ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਸੌਦਾ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਪੈਸਾ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿਚ ਭੇਜਿਆ ਗਿਆ ਸੀ.

"ਗੈਰ-ਨਕਦ" - ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਦੇ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਬੈਂਕ ਗਣਨਾ ਹੈ. ਇਸਦੇ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਰਕਮ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਰੱਖੇ. ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਤੇ ਲਵੋ ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਲੇਟ ਕਰੋ ਵਿਕਰੇਤਾ ਉਦੋਂ ਹੀ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਬੈਂਕ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਆਪਣੇ ਆਪ ਦਾ ਬਚਾਅ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਨਿਆਂਤ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਦਾਰਥਕ ਨੁਕਸਾਨ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਅਸਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਇਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤੱਥ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਕਿ ਰੀਅਲਟਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.

ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚ ਕੇ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਤੱਥ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਜੋ ਕਿ ਟੈਕਸ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ 90 ਹਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੂਬਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ). ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਪੈਸੇ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਦੇ ਇਸ ਵਿਧੀ ਦੇ ਘਟਾਓ ਵਧੇਰੇ ਹਨ: ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸਾ ਲਿਆਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾ ਸਿਰਫ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੇ, ਬਲਕਿ ਬਿਲ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਜੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਨਿਰਪੱਖ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਗਵਾਹਾਂ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਬਾਰੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਵੋ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨਕਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ ਰਸੀਦ ਬਣਾਉਣਾ, ਗਵਾਹਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਡੇਟਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ.

ਅਸੀਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੇ ਹਾਂ

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ ਨਾ ਸਿਰਫ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੁੰਜੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਬਲਕਿ ਸਹੂਲਤ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀਆਂ ਕਿਤਾਬਾਂ ਵੀ. ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਸ ਸ਼ਰਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਿਲੇ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਜਾਂ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ). ਉਹ ਉਸਨੂੰ ਹੱਥੋਂ ਮੁਫਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਿਖਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਦੋਵਾਂ ਪਾਸਿਆਂ ਨੂੰ ਸਾਈਨ ਅਪ ਕਰੋ (ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ).

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਚੈਂਬਰ ਜਾਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਾਖਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ. ਮਾਨਤਾ ਲਈ, ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਣ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ 500 ਰੂਬਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਵਿਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ ਲਗਭਗ 1 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਣਗੇ (ਪ੍ਰਵੇਕਿਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿਚ ਸਿਰਫ 5 ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦਿਨ ਲਵੇਗਾ). ਐਟੋ ਪਲ ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਪੂਰਾ-ਰਹਿਤ ਮਾਲਕ ਬਣੋਗੇ.