ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ: ਬੋਰਡ, ਐਜੂਕੇਸ਼ਨ ਪੜਾਅ ਵਿਚ ਬੀਓਏ, ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਫ਼ਾਇਦਾ
ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੋਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜਾਂ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੇ, ਤਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ, ਹੋਆ ਦੇ ਗਠਨ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫ਼ਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਬਾਰੇ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਦੱਸਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ.
ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਵੇਂ ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੀ ਬਣਤਰ ਦੀ ਇਕ ਸਪੀਸੀਜ਼ ਇਕ ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਮਾਲਕ ਭਾਈਵਾਲੀ (HOA) ਹੈ. ਇਹ ਇਕ ਅਪਾਧੀ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਇਕ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫਾ ਸੰਗਠਨ ਹੈ (ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ) ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ.
ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਹਨ? ਇੱਥੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਹਨ. ਪਹਿਲਾਂ, ਹੋਆ ਇਕ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਇਹ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦੁਆਰਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਗਠਨ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨਾਲ ਸਿੱਟਾ ਕੱ .ਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਦੂਜਾ, ਹੇਆ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਸਦੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਦਾ ਕੰਮ, ਆਪਣਾ ਕ੍ਰਮ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਏਪੈਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕੰਮਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਲ ਲਈ ਸਾਲ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਆਉਣ ਦਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਵਿਧਾਨਕ ਅਭਿਆਸ ਅਕਸਰ "ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਲਕਾਂ" ਅਤੇ "ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ" ਦੀਆਂ ਧਾਰਣਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇਕਜੁੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਇਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੈ (ਇਸ ਵਿਚ ਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਸਥਾਪਿਤ ਸੀਮਾਾਂ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਸਮੇਤ) ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਾ ਅਹੁਦਾ ਹੈ. ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ (ਖੇਡ ਦੇ ਮੈਦਾਨਾਂ ਦੇ ਉਪਕਰਣ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ, ਮੁਰੰਮਤ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱ .ਣ) ਦਾ ਫਾਰਮ ਬਾਹਰ ਕੱ .ੋ, ਮੁਰੰਮਤ.
ਇਕ ਹੋਰ ਆਸ ਪਾਸ ਦੀ ਮਿਆਦ - ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਸਹਿਕਾਰੀ (HK). ਈਸੀਸੀ ਅਤੇ ਹੋਆ ਵਿਚਕਾਰਲਾ ਫਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਐਚਐਸਟੀ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਹੋਆ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕਰੋ. ਇਹ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਸਹਿਕਰਮੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਫਾਈਡ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਕਿਉਂ ਏਕਤਾ?
ਭਾਈਵਾਲੀ ਕੀ ਹੈ? ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ, ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਹਰੇਕ ਮਾਲਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਲਈ.ਟੀਸੀਜੀ ਦਾ ਅਰਥ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਬਣਿਆ ਹੈ:
ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੇ ਯੋਗਦਾਨ;
ਘਰ ਦੇ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ (ਸਬਸਿਡੈਂਟਾਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਕੁਝ ਖਾਸ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਰਜਿਸਟਰਾਂ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ - ਯੁੱਗ, ਜੋ ਅਕਤੂਬਰ 2007 ਤੋਂ ਕਰਵਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ);
ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੀਆਂ ਆਰਥਿਕ (ਉੱਦਮੀਆਂ) ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਅਤੇ HooA ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ.
ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਹਾ ousing ਸਿੰਗ ਕੋਡ ਕਾਨੂੰਨੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਮਾਲੀਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਉ 'ਤੇ ਰੋਕ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ. ਇਸਦੇ ਲਈ, ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਨੂੰ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ. ਇਹ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ HOA ਲਈ ਉਸਦੀ ਸਪੀਸੀਜ਼ ਦੀ ਸੂਚੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੇਵਾ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਐਡੀਸ਼ਨਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ.
ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਹੋਆ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਾ ਇਲਾਕਾ. ਤੁਸੀਂ HOA ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਪਲਾਟ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ - ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਭਾਈਵਾਲੀ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਇਹ ਕਰਨਾ ਬਿਲਕੁਲ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਕੁੱਲ ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੈਂਡ ਪਲਾਟ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਸਾਥੀਆਂ ਨੂੰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ - ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਮਾਲਕ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ, ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਅ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾ ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅੰਤਮ ਨਿਰਣੇ ਨੂੰ ਸਹਿਣਾ ਪਏਗਾ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਖੇਤਰ ਦੀ ਕਿਸਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਨੋਟ: ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਤੀ ਅਜਿਹੀ ਸਾਜਿਸ਼ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਮੁਫਤ ਹੈ.
ਘਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਬਣਦੇ ਹਨ, ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਜਟ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੇ ਓਵਰੋਆਲ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ. ਹੋਵ ਦੇ ਸਦੱਸਿਆਂ ਦੀ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਪੂੰਜੀ ਮੁਰੰਮਤ ਫੰਡ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਵਾਜ਼ਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਖੇਡ ਨੂੰ ਇਸ ਫੰਡ ਨੂੰ ਅਸੈਂਬਲੀ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੈਸੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ
ਆੱਲੂ ਸਰਵੇਖਣ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋਜ਼ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦਾ ਸਬੰਧ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:
ਹੋਇਮਾ ਵਿੱਚ ਜੋੜੀਆਂ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ. ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਚਮੜੇ ਦੇ ਫਰਨੀਚਰ ਦੀਆਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਲਾਈਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਇਕੱਤਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਵਾਧੂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਾਲੀ ਮਸ਼ੀਨ ਕੀ ਲੈਸ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਇਸ ਲਈ ਲੱਭੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ;
ਭਾਈਵਾਲੀ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ. ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲਕ ਖੁਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫਿਰਕੂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਅਜਿਹੀ "ਸੰਸ਼ੋਧਨ" ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਹੋਆ (ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਡਿਸਪੈਚਰ), ਚੇਅਰਮੈਨ ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਦੇ ਮੈਂਬਰ. ਜੇ ਕੁਝ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੋਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਟੋਕੇ, ਜਿਸ ਨੇ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਅਤੇ ਫਿਰਕੂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਗਲਤ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਕੁਆਲਟੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ, ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫਿਰਕੂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਾਰ ਹੈ;
ਹਾਲਾਂਕਿ ਐਚ.ਸੀ.ਸੀ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦਾ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਖਰਚ 'ਤੇ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ, ਪਰ ਰਾਜ ਨੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਸਬਸਿਡੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ;
ਐਚਏ ਦੀ ਕੁੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਇਸਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਮੁਨਾਫਾ ਲੈ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਭਾਈਵਾਲੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗੈਰ-ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਾਨਾਂ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਦੀ ਸਪੁਰਦਗੀ 'ਤੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਕਪੜੇ ਜਾਂ ਤਕਨੀਕੀ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਥਾਂ' ਤੇ);
ਹੋਆ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਸਧਾਰਣ ਦਾ ਅਨੰਦ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਪਰ, ਹਾਏ, ਹੁਣ) ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀਆਂ ਖੁਸ਼ੀਆਂ - ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਪਣਾ ਆਪਣਾ ਕਾਰ ਪਾਰਕ, ਇਕ ਚੰਗੀ-ਮਿੱਟੀ ਵਾਲਾ ਵਿਹੜਾ, ਇਕ ਚੰਗੀ-ਮਿੱਟੀ ਵਾਲਾ ਵਿਹੜਾ, ਇਕ ਚੰਗੀ-ਮਿੱਟੀ ਵਾਲਾ ਵਿਹੜਾ, ਇਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੱਖਿਆ ਹੋਇਆ ਵਿਹੜਾ, ਇਕ ਖੇਡ ਦਾ ਮੈਦਾਨ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬੱਚਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰੇਗਾ.
ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੋਓਏ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ. ਆਖਿਰਕਾਰ, ਹਰ ਕੋਈ ਪਤਲੇ ਬਿਸਤਰੇ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰੇ ਹੋਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਪੌੜੀਆਂ ਸਾਫ਼, ਦਰਸ਼ਕ ਹਨ, ਅਤੇ ਇੰਟਰਸਿਕਸ ਨੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ (ਇਹ ਸੂਚੀ ਬੇਅੰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ).
ਰਾਜ ਐਚਓਏਏ ਸਿਸਟਮ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਬਹੁਤ ਸਮੇਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਈ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ (ਖ਼ਾਸਕਰ ਮਾਸਕੋ ਵਿੱਚ, ਭਾਈਵਾਲੀ ਨੂੰ ਲੈਂਡ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਰਿਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਅੱਯੂਬ੍ਰੇਟੀਆਂ ਤੇ ਵੀ ਇਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਈਸੀਸੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਸਹਿਕਾਰੀ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਹਾack ਸਿੰਗ ਕੋਡ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ .
ਮਾਹਰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮਲਟੀਪਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ - ਇਕ ਹੇਆ ਦੋ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਆ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਰੇਲੂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫਾਰਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ: ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸਰੋਤ ਸਪਲਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਸੱਦੇ ਭਾਈਵਾਲੀ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ. ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਆਰਡਰ ਦੁਆਰਾ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਪੂਰਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਸੰਭਵ ਹੈ.
ਓਬਿਨਸ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਰ ਚੀਜ਼ ਇੰਨੀ ਬੱਦਲਵਾਈ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਇੱਕ ਚੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਹਨ:
ਅਕਸਰ, ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਸਮਰਥਨ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੇ. ਹਸਪਤਾਲ ਭਰਤੀ, ਭਾਈਵਾਲੀ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਵਿਧੀ, ਇਸ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੇ ਹੱਲ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ. ਇੱਕ ਖਾਸ ਉਦਾਹਰਣ: ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕੋਈ ਵੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਐਚਓਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ, ਡੈਬਿਟ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ ਅਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਉਪਯੋਗੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਅਦਾਲਤ ਫੈਸਲਾ ਲਵੇਗੀ, ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਲੰਘ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਐਚਓਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਨਗੇ;
ਗਰਾੜ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹੋਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ. ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ, ਸ਼ਹਿਰ ਅਧਿਕਾਰੀ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹਨ (ਅਤੇ ਉਹ ਆਮ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹਨ, ਪਰ ਮਕਾਨ ਦੇ ਬਾਕੀ ਮਾਲਕਾਂ, ਪਰ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰਦੇ ਹਨ ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ;
ਹੋਲਿੰਗ ਲਈ ਫੀਸ ਇੱਕ ਸਧਾਰਣ ਘਰ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਲਾਜ਼ਮੀ ਉਪਯੋਗੀ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ. ਅਤਿਰਿਕਤ ਖਰਚਿਆਂ ਤੇ ਏਵੀਟੀਆਈਪੀ ਫੈਸਲੇ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸੰਗਮਰਮਰ ਦੀਆਂ ਟਾਈਟਸ ਦੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਦੇ ਉਪਕਰਣ, ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਜਾਂ ਹਾਫ ਬੋਰਡ ਦੀ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਲੈਂਦੇ ਹਨ . ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਹਾਤੇ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਇਕੱਤਰਤਾ ਮੁੱਖ ਲੇਖਾਕਾਰ, ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦਾ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲੈਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਗਰਮੀਆਂ ਦੇ ਬਚਾਅ ਦੇ ਕੰਮ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਸਨੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ);
ਹੋਲ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇਸ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ' ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਪ੍ਰਬੰਧਕਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਨ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਕਿ ਪੰਜਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਿਆ ਹੋਇਆ ਗੁਆਂ .ੀ ਜਨਤਕ ਪੈਸੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਦਾ ਇਕ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ.
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਹੋਆ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਕਸਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਮਝ ਦੀ ਘਾਟ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਅਤੇ ਸਮਝ ਦੀ ਘਾਟ ਬਾਰੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਬੇਸ਼ਕ, ਹੋਆ ਵਿਚ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਮੰਨ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਸੌ ਗੁਣਾ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਕਿਹੜੀ ਮਾਂ ਆਪਣੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬੰਦ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਵਿਹੜੇ ਵਿੱਚ ਸੈਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ? ਅਜਿਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਬਿਲਕੁਲ ਬਿਲਕੁਲ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਨਕਦ ਖਰਚੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.
ਹਾਉਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਵਰਕਸ਼ਾਪ 'ਤੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਹੋਆ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਆਮ ਮੁਲਾਕਾਤ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਕੁਝ ਆਬਜੈਕਟ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਕੁਝ ਆਬਜੈਕਟ ਦੀ ਅਸਥਾਈ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਇਕ ਬੋਲ਼ੇ ਕੰਧ ਜਿਸ 'ਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਬਾਜ਼ੀ sh ਾਲ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ). ਤੁਸੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਵੀ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ - ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਅਟਾਰੀ ਨੂੰ ਚੂਸਣ ਲਈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਨ ਲਈ. ਅਤਿਰਿਕਤ ਆਮਦਨੀ ਜੋ ਕਿ HOA ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗੀ ਉਸਨੂੰ ਘਰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ
ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਕੰਮ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਆਮ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਕਿਵੇਂ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਉਸਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਆਓ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ. ਸਰੋਤ-ਸਪੋਰਟਸ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਪਯੋਗੀ ਖੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੀ ਕੁਆਲਟੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਰੋਤਾਂ ਦਾ ਉਤਪਾਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬਿਵਸਥਾ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਤੋੜਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਅਤੇ ਜੀਵਨ, ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ. ਭਾਈਵਾਲੀ ਘਰੇਲੂ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਖਪਤਕਾਰਾਂ, ਸੁਤੰਤਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਨਾਲ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਸਨ.
ਹੋਆ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਗਣਨਾ ਅਤੇ ਚਾਰਜ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਡਿ duties ਟੀਆਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ:
ਨਿਰਧਾਰਤ .ੰਗ ਨਾਲ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਘਟਾਓ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇ ਬਿਜਲੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਹਨ);
ਖਪਤਕਾਰ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ, ਸੇਵਾ ਲਈ ਫੀਸ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਚੈੱਕ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਐਕਰੁਅਲ ਦੀ ਸ਼ੁਧਤਾ ਪੁਸ਼ਟੀ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ 3 ਦਿਨ ਵੱਧ ਕੋਈ ਵੀ ਬਾਅਦ, ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੀ ਸੇਵਾਵ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ, ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ.
ਹੋਓਆ ਬੋਰਡ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਚਾਰ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਮੂਹਕ (ਜਰਨਲਿਕ) ਕਾਉਂਟਰਾਂ ਦੀ ਹਾਜ਼ਰੀ ਵਿੱਚ, ਜਰਨਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਗਵਾਹੀ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਰਸਾਲੇ ਤੋਂ ਐਬਸਟਰੈਕਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ 1 ਕੰਮਕਾਜੀ ਦੇ ਦਿਨ ਲਈ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਲਈ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਘਰ ਦੇ ਬਾਹਰ ਸਥਿਤ ਘਰੇਲੂ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਜਾਂ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਸੰਚਾਰਾਂ ਅਤੇ ਇਕਾਈਆਂ ਦੇ ਕੰਮ ਵਿਚ ਖਰਾਬ ਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਬੋਰਡ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਕ ਸੰਭਾਵਤ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ: ਜਨਤਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ: ਜਨਤਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਲਕ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਭਾਈਵਾਲੀ ਉਸ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਨਾਮ, ਪਤੇ ਅਤੇ ਡਿਸਪੇਸ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਟੈਰਿਫਾਂ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਕੁਆਲਟੀ ਦੇ ਪੈਰਾਮੀਟਰ, ਹਾਦਸਿਆਂ ਦੇ ਖਾਤਮੇ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਧੀ ਦੀ ਵਿਧੀ ਲਈ ਹੋਰ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਲਈ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖਾਂ.
ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੀ ਇਕ ਹੋਰ ਕੋਝਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ ਕਿ ਉਪਯੋਗਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਵਿਚ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣਾ ਅਤੇ ਇਸ ਮੁਅੱਤਲੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦਿਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ.
ਆਪਣੀ ਡਿ duties ਟੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਫਾਂਸੀ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਲਈ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਉਪਾਅ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਅਜਿਹੇ ਉਪਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਅਧਾਰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਵਿਧੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ; ਜ਼ਿੰਦਗੀ, ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਉਸ ਨਾਲ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਅਣਉਚਿਤ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਕਾਰਨ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਸਿਰਾਂ ਦੇ ਸਿਰਾਂ ਦੇ ਦੋਸ਼ੀ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਵਿਗੜਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹਨ, ਜੇ ਉਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਸ ਕਾਰਨ ਮਜਿ ure ਮ. ਵਰਕਰਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ (ਸਮੂਹਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ) ਜਾਂ ਬੋਰਡ ਦੀਆਂ ਗਲਤ ਕਾਰਵਾਈਆਂ (ਜ਼ਰੂਰੀ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਸਮੇਤ) ਨਾ ਹੋਣ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੇਸਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਜਿੱਥੇ ਹਾ ou ੋ ਬੋਰਡ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ, ਚਾਰਟਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ.
ਪਰ ਇਹ ਸਭ ਚਿੰਬੜ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਬਹੁਤਾ ਹਿੱਸਾ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਾਂ ਦੇ ਸੰਗਠਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਏ.ਵੀ.ਟੀ. ਜ਼ੈਡ ਦੇ ਹੱਕ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧ ਰੱਖਦੇ ਹਨ. ਭਾਈਵਾਲੀ ਭੰਡਾਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ (ਅਤੇ, ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ, ਜੁਰਮਾਨੇ, ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ). ਭਾਈਵਾਲੀ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਇੰਟਰਾ-ਕੁਆਰਟਰ ਉਪਕਰਣਾਂ ਦੀ ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਸੈਨੇਟਰੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਆਦਿ ਨੇ, ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸੇਵਾ ਸਟਾਫ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਸੇਵਾ ਸਟਾਫ ਦੀ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਹਾਤੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਉਪਭੋਗਤਾ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਨਿਯਮ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਦੋਂ ਹਾਦਸੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ). ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਟੀ ਸੀ ਜੀ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨੁਕਸ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚੇਗੀ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਖਰਾਬੀ ਕਾਰਨ ਗੁਆਂ .ੀਆਂ ਨੂੰ ਭਰੋ), ਤਾਂ ਭਾਈਵਾਲੀ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਸੱਤਾ ਦੇਵੇਗਾ.
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਹੋਇ ਦੇ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਗਰਮ ਪਾਣੀ, ਬਿਜਲੀ Energy ਰਜਾ ਅਤੇ ਗੈਸ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੀਮਿਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੀਮਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾਲ ਬਖਸ਼ਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਿਧੀ ਕਾਫ਼ੀ ਲੰਬੀ ਹੈ: ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨਾ ਸਿਰਫ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਕਮਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਵੀਕਾਰੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਉਪਾਵਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੇਜਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਰਸੀਦ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਣਾ ਜਾਂ ਹੱਥ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਭੇਜਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ). ਪਰ ਇਸ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲੀਟਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਖਾਤਮੇ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ - ਹੀਟਿੰਗ ਬੰਦ ਕਰੋ, ਸੀਵਰੇਜ ਅਤੇ ਠੰਡੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰੋ.
ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ
ਖੈਰ, ਹੁਣ ਆਓ ਅੰਦਰੋਂ ਚੀਅ ਦੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੀਏ. ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨੂੰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਚਿੰਤਤ ਹਨ. ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਪਹਿਲਾ (ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ) - ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕਰੋ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹੋਓ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਕਰਜ਼ਾ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਪਰ ਇਸ ਦੇ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਮਕਾਨ ਉਸ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਚੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਵਸਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਕਸਰ ਨਿਆਂਪਾਲਿਕਾ ਵਿੱਚ.
ਦੂਜੀ ਸਮੱਸਿਆ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧ ਹੈ: ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਮੀਆਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਹਨ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਤੇ ਖਾਮੀਆਂ ਅਤੇ ਖਰਾਬੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਦੇ ਹਨ.
ਕਈ ਵਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਥਾਨਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅਕਾਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੁਹਾਵਰੇ ਵਿਚ: "ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ", ਜਿਸ ਦਾ ਕੋਈ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ. ਆਈਵੋਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ, ਵਿਹੜੇ ਵਿੱਚ ਲੈਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸੈਂਡਬੌਕਸ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ - ਅਤੇ ਯਾਰਡ ਨੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਅਖੌਤੀ ਮੁਫਤ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸੀ ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਜੋ ਕਿ ਉਹ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਸਨ, ਉਥੇ ਨਵੀਂ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਵਿਚ ਸਿਰਫ ਬਾਹਰੀ ਕੰਧ ਸਨ. .
ਤੀਜੀ ਸਮੱਸਿਆ HOA ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਸਨੀਕ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗਾਂ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਬਿਲਕੁਲ ਉਥੇ ਹੱਲ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਅਕਸਰ ਹੋਆ ਰਿਜੋਰਟਸ "ਗੱਲਬਾਤ" ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ - ਬੋਰਡ ਦੇ ਉਹ ਅੰਗ ਜੋ ਸਦਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਬਾਈਪਾਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਜ਼ਰੂਰੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਇਸਸਾਓ ਗੰਭੀਰ ਸਮੱਸਿਆ - ਉਦਾਸੀ ਵਾਲੇ ਵਸਨੀਕ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ, ਪਰੰਤੂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਸੰਭਾਵਤ ਚੋਣਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਵਟਾਂਦਰੇ ਕਰਨਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ.
ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ: HOA ਇੱਕ ਅਸਾਨੀ ਨਾਲ ਲੋੜ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮਨ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੋਈ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ.
HOA ਉਪਯੋਗਤਾ ਟਾਰਿਫਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਉਹ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਅਵੱਟਾਂ ਦੀ ਫੀਸ (ਪਹਿਲਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ) ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ) ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਸਟਾਕ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਬਜਟ ਸਬਸਿਡੀਆਂ ਤੋਂ ਉਹੀ ਭਾਈਵਾਲੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ - ਇਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਭੱਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਘਰ ਨੂੰ ਸਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
ਹਾ housing ਸਿੰਗ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਗਠਨ ਦੇ ਪੜਾਅ ਦਾ ਕ੍ਰਮ
1. ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਸਮੂਹ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ
2. ਤਿਆਰੀ ਦਾ ਕੰਮ (ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦਾ ਸਰਚਾਰਜ, ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ)
3. ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਆਮ ਮੀਟਿੰਗ, ਜੋ ਕਿ ਐਚਏਏ ਦੇ ਬਣਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਬੋਰਡ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਂ ਹੇਆ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ), ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇਵੋ ਹੋਆ ਦਾ ਚਾਰਟਰ
4. ਹਾਓਆ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾ ਵਜੋਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ. ਇਸ ਲਈ ਰਾਜ ਦੇ ਮਾਲਕ ਭਾਈਵਾਲੀ (ਅਸਲ ਜਾਂ ਨੋਟਬੰਦੀ ਵਾਲੀ ਕਾੱਪੀ) ਦੀ ਸ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਦੇ ਚਾਰਟਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਕਾਪੀਆਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਦੋ ਕਾਪੀਆਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਅਸੈਂਬਲੀ ਦਾ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਹੈ. ਨੰਬਰ ਅਨੁਸਾਰ), ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਸਟੇਟ ਡਿ duty ਟੀ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ (2 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ)
5. ਬੈਂਕ ਵਿਚ ਭਾਈਵਾਲੀ ਦਾ ਬੰਦੋਬਸਤ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਣਾ
6. ਇਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਣਾਈ ਗਈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿਚ ਇਕ ਘਰ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿਚੋਸੀ ਸਕਿਓਰੈਂਸ ਐਂਡ ਪ੍ਰਸਾਰਣ ਦਾ ਕੰਮ ਹੈ - ਇਕ ਆਮ ਇੰਟਰਡੁਜਮੈਂਟਲ ਫਾਰਮ ਐਨ ਓਐਸ -1 ਏ ਇਮਾਰਤ)