Przyczyna kłótni w budynku mieszkalnym może być nieustanna naprawa, partie do rana, śmieci na schodach. Ale jeśli pokazujesz wytrwałość, możesz znaleźć kontrolowany przez niemal żadnych niespokojnych sąsiadów.
Zdjęcie: Shutterstock / Fotodom.ru
Średnio w całym kraju, ponieważ dowiedział się sondaże, sąsiednie indeks życzliwości wyniósł 7,6 punktów na 10 możliwych. Problemy w stosunkach między sąsiadami w małych miastach (na przykład biistyk, Nizhnekamsk) są mniej niż duże. Wyjątkiem był Kazan, Ekaterinburg i Petersburg, gdzie doceniają również dobre stosunki z sąsiadami.
Co zrobić z hałaślimi sąsiadami
Przy projektowaniu i budowaniu budynków mieszkalnych, SP 51.13330.2011 "Ochrona szumów". Zgodnie z tymi zasadami ścian pomieszczeń mieszkalnych i nakładania się w budynkach mieszkalnych powinny osłabić dźwięk rozmnażający się w powietrzu w nocy, o 50-55 dB. Hałas uderzenia (na przykład dźwięk ze spaceru w butach na obcasach na podłodze, a nie siłowy dywan lub dywan) należy rozluźnić o 60 dB.
Dopuszczalne standardy hałasu są zainstalowane w każdym regionie. W Moskwie, na przykład, prawu "w sprawie zgodności z obywatelami i ciszy w nocy w mieście Moskwy" działało, przyjęte w 2002 r. Takie akty regulacyjne (są one czasami nazywane "prawami o ciszy") ustalają, że wyraźne i obiektywnie Istniejący hałas (głośna muzyka działa na telewizorze o dużej głośności lub radia, krzyki, grając na instrumentach muzycznych, dudnienie pirotechniki) jest podstawą do przeprowadzenia agencji organów ścigania z reklamacją.
Szczególnie chronione z terytoriów hałasu to:
- pomieszczenia szpitali, sanatoria, domów wypoczynkowych;
- Pomieszczenia budynków mieszkalnych, przedszkoli, szkoły z internatów;
- Pokoje w hotelach;
- Pomieszczenia mieszkalne w hostelach;
- pomieszczenia ogólnego użytku w budynkach mieszkalnych, szpitali, sanatoriach, domów wakacyjnych, hotelach, hosteli, szkół pokładowych;
- Terytoria budynków mieszkalnych, instytucje medyczne, domy wakacyjne, pensjonaty, hotele, hostele, szkoły pokładowe;
- Platformy rekreacyjne.
Standardy
Trudność polega na tym, że poziom hałasu niezależnie mieszkańcy nie mogą. W tym celu konieczne jest zamówienie pomiarów od specjalistów akredytowanych organizacji.Standardy dopuszczalnego hałasu w pokojach mieszkalnych w apartamentach i domach (na porę dnia od 7 do 23 godzin) wynosi 40 DBA. Istnieją również ekwiwalenty i maksymalne poziomy dźwięku.
- Odpowiednik - poziom dźwięku stałego hałasu, który jest mierzony przez pewien okres czasu (w różnych pasma częstotliwości).
- Maksymalny - poziom dźwięku nietrwałego hałasu (pojedynczy wpływ dźwiękowy).
Dajemy jeszcze kilka cyfr do porównania: hałas wiatru wynosi 30-35 DBA, spokojna rozmowa - 50 DBA, śpiew ptaków, świerszcze - 50 DBA (na urządzeniu z filtrem A).
Monitorowanie poziomu hałasu w Moskwie jest przeprowadzane regularnie. Naruszenie ciszy przewiduje ostrzeżenie i grzywnę, co dla obywateli wynosi 1-2 tysiące rubli, dla urzędników - 4-8 tys. Rubli, dla podmiotów prawnych - 40-80 tysięcy rubli.
Pojedyncze prawo regulujące poziom hałasu w zależności od dnia nie istnieje, takie przepisy są akceptowane w każdym regionie oddzielnie; Są one regulowane, a czas, w którym głośność dźwięku musi być ograniczona, a jego parametry limitu
Standardy maksymalnego poziomu dźwięku w różnych pomieszczeniach (zgodnie z prawem Moskwy)
| Maksymalny poziom dźwięku. | Dzień (od 7:00 do 23:00) | Czas nocny (od 23:00 do 7:00) |
| W apartamencie | 55 DBA. | 45 DBA. |
| Na terytorium bezpośrednio przylegającego do budynków mieszkalnych | 70 DBA. | 60 DBA. |
| Na terenach wakacyjnych na terytorium mikropysterstw i grup budynków mieszkalnych | 60 DBA. | 60 DBA. |
| Na targach szpitali i sanatoriach w szpitalach operacyjnych | 50 DBA. | 40 DBA. |
Jak radzić sobie z hałaślimi sąsiadami
Najpierw możesz spróbować zapoznać się z hałaśliwym sąsiadem. Być może po prostu nie rozumie, jak zapobieganie innym. Jeśli po rozmowie z sąsiadem sytuacja się nie zmieniła, konieczne jest skontaktowanie się z policją.
Nawet przed przybyciem policji byłoby przydatne, aby wykonać audio lub wideo źródła hałasu. Ponadto byłoby miło wyjaśnić od innych sąsiadów, czy są gotowi, aby działać jako świadkowie.
Po rozmowie, funkcjonariusze policji są zobowiązani do posiadania objaśniającego rozmowy z mieszkańcami "niespokojnego" mieszkania. W przypadku, gdy działania twoich sąsiadów spadają pod regionalnymi "przepisami dotyczącymi ciszy", funkcjonariusze policji będą musieli złożyć protokół na przestępstwo administracyjne.
Protokół musi zostać wysłany do sądu przez 3 dni, aby podjąć decyzję o przyciąganiu więzadłach do sprawiedliwości.
Jeśli sąsiada sąsiada uniemożliwia nie tylko dla Ciebie, ale także innym mieszkańcom domu, sens ma sens, stosowanie z zbiorową reklamacją do dozwolonej dzielnicy. Jeśli planujesz ubiegać się o odszkodowanie za szkody moralne (na przykład, jeśli ze względu na naruszenie reżimu ciszy, zostałeś zmuszony do poszukiwania leczenia lub wynajęcia pokoju hotelowego, aby ukończyć ważny projekt), upewnij się, że druga instancja aplikacji.
W Moskwie prace naprawcze w budynkach mieszkalnych mogą odbywać się w dni powszednie i soboty - od 09:00 do 19:00 z przerwą o 2 godziny (13: 00-15: 00); Właściciele mieszkaniowe w nowym budynku mogą w ciągu półtora roku po dostawie domu dokonać napraw w jasnym czasie dnia bez przerwy.
Zdjęcie: Shutterstock / Fotodom.ru
Co zrobić z hałasem na ulicy
Możesz narzekać na prace, które wydają się być dla korzyści dla wszystkich, - naprawy drogi, czyszczenia ulicy, poprawę obszaru lokalnego, jeśli te prace są przeprowadzane w nieodpowiednim czasie.
Zgodność ze standardami sanitarnymi jest kontrolowana przez Rospotrebnadzor, więc reklamację dla hałasu budowlanego musi być przedłożona do podziału terytorialnego ROSOTREBNADZOR w miejscu pobytu. Skarga może być przygotowana w formie pisemnej lub elektronicznej.
Nie zapomnij wskazać:
- F. I. O. Dokładny adres zakwaterowania, adres e-mail (jeśli chcesz uzyskać odpowiedź w ten sposób);
- Numer telefonu do komunikacji;
- Szczegółowy opis problemu (gdzie i gdy trwają prace budowlane, która przeprowadzana jest organizacja kontraktowa, przybliżony poziom hałasu);
- Jeśli możesz naprawić fakt naruszeń, dołącz zdjęcia lub wideo.
Jeśli skarga jest podawana z grupy grupy sąsiadów, będą musieli podpisać każdy z nich; Aby upoważniony przedstawiciel Rospotrebnadzora skontaktował się z skarżącymi, konieczne jest wybranie osoby kontaktowej - osoba, która będzie gotowa wyjaśnić istotę twojego odwołania.
Po otrzymaniu skargi personel Rospotrebnadzoru będzie musiał przeprowadzić badanie sanitarne i epidemiologiczne (ocenę) poziomu hałasu, pomiary zostaną wykonane bezpośrednio w tych apartamentach (mieszkanie), gdzie mieszkali (złożono skargę). Bądź przygotowany na fakt, że pracownik Rospotrebnadzoru może przyjść w nocy - hałas będzie mierzyć w tych godzinach, gdy zakłóci.
Wytwarzając oddzielnie pomiary poziomu hałasu podczas eksploatacji urządzeń budowlanych i oddzielnie z wyposażeniem, personel opracuje zmotywowany wniosek na temat tego, czy istnieją naruszenia w działaniach wykonawcy budowlanego.
Jeżeli standardy Sanpin zostaną naruszone, w odniesieniu do wykonawcy, zastosowano środki odpowiedzialności administracyjnej (naruszenie art. 6.3 Kodeksu administracyjnego, czyli naruszenie prawodawstwa w dziedzinie zapewnienia dobrobytu sanitarnego i epidemiologicznego ludności, nałożenie grzywny na podmiot prawny w wysokości od 10 do 20 tysięcy rubli lub zawieszenia administracyjnego działalności przez okres do 90 dni).
W przypadku naruszeń Rospotrebnadzor nie ujawniły, ale problem pozostaje, konieczne jest stosowanie do Prokuratury lub Trybunału.
Zdjęcie: Shutterstock / Fotodom.ru
Co robić, jeśli sąsiedzi dokonali przebudowy
Jeśli sąsiedzi robią (lub uczynili) przebudowę, wynik, którego wynik może zagrozić bezpieczeństwu mieszkaniowego lub przedstawić zagrożenie dla życia, konieczne jest radzenie sobie z skargą. Pierwszym krokiem jest oświadczenie dla firmy zarządzającej, która jest odpowiedzialna za odpowiednią treść wspólnej własności budynku mieszkalnego i bezpieczeństwa ludzi mieszkających w nim.Skarga jest sporządzana w dowolnej formie. Tekst musi określić nazwę organizacji zarządzania, podać istotę problemu.
W odpowiedzi na skargę Spółka zarządzająca będzie zobowiązana do wysłania właściciela pisemnego zawiadomienia o potrzebie ankiety mieszkania.
Jeśli właściciel "niebezpiecznego" mieszkania jest gotowy do rozpoczęcia przedstawiciela spółki zarządzającej, aby przedstawić pozwolenie na udumernie lub wykazanie braku jakichkolwiek zmian w mieszkaniu, problem jest rozwiązany samodzielnie.
Jeśli właściciel nie otwiera drzwi, sam lub przedstawiciele firmy zarządzającej mogą wysłać skargę do inspekcji mieszkaniowej państwa.
Po konwersji kontrola mieszkaniowa będzie musiała sprawdzić. Właściciel mieszkania będzie znany o nadchodzącym badaniu wskazującym czas i datę.
Jeśli właściciel nie znajdzie domu, inspekcja ponownie wyśle zawiadomienie o nowym czasie wizyty Komisji.
W przypadku, gdy przedstawiciele wygaśnięcia nigdy nie będą mogli dostać się do mieszkania do kontroli, mogą udać się do sądu.
Jeśli właściciel dał dostęp do mieszkania, aw wyniku kontroli, Komisja odkryła niespójną przebudowę, przedstawiciel pozycji musi skompilować protokół na przestępstwo administracyjne. Kara jest grzywna i zaangażowanie w zwrot mieszkania do pierwotnego stanu.
Wreszcie jeszcze jedna możliwość pozostaje odwoływać się do prokuratury. Ta wersja rozwoju wydarzeń jest możliwa, jeśli jesteś pewny faktu nielegalnego przebudowy, a inspekcja mieszkaniowa nie widział nic niegrzecznego w działaniach swojego sąsiada.
Oprócz samej reklamacji (jest napisany w wolnej formie), konieczne jest stosowanie oficjalnej reakcji inspekcji mieszkaniowej i aktu obudowy pomiarowej (jeśli nastąpiła inspekcja). Jest to konieczne, aby wyeliminować prawdopodobieństwo odmowy złożenia skargi do rozważenia, dopóki prokuratura otrzyma odpowiedź z kontroli mieszkaniowej.
Prokuratura powinna przeprowadzić inspekcję w sprawie faktów określonych w skardze. Jeżeli określone fakty zostaną potwierdzone, właściciel mieszkania musi być ścigany (być może nawet poprawa odpowiedzialności karnej, jeśli działania sąsiada mogą spowodować zagrożenie dla życia i zdrowia).
Jak radzić sobie z nieczystymi sąsiadami
Jak wiesz, nie mniej niż hałas, drażniący śmieci na schody lub liczne zwierzęta mieszkające w mieszkaniu w centrum szefa sąsiada.
Możliwe jest rozpoczęcie walki z gwałcicielami czystości z faktem, że wyciągnięcie reklamy dostępu do sąsiadów na deskach, aby nie opuścić śmieci przy wejściu i postępować zgodnie z zasadami hostelu. Negujemy, że prawo nie stanowi ograniczenia liczby zwierząt, które mogą żyć w mieszkaniu, więc najtrudniejsze są walki z homemade ogrody zoologicznych.
Jeśli reklamy są ignorowane, możesz skontaktować się z firmą zarządzającą. Na kodeks karny jest powierzony odpowiedzialności za utrzymanie porządku w wejściach budynków mieszkalnych. Należy powiedzieć, że grzywny za niespełnienie tego obowiązku są dość namacalne, więc przedstawiciele firmy zarządzającej znajdą zrozumiałe słowa dla intruza.
W przypadku, gdy efekt nie zostanie osiągnięty, konieczne jest napisanie oświadczenia na policję (do ustalania faktu naruszenia), a następnie narzekać na Rospotrebnadzor.
Zdjęcie: Shutterstock / Fotodom.ru
Co jeśli sąsiedzi przydzielali część całkowitego terytorium
Innym powodem sąsiednich wojen jest zajęcie terytorium wejścia (zamknięta przestrzeń, obracając marzec schody, wspólny przedsionek intercountry) lub obszar lokalny.
Dobrze wiadomo, że cała nieruchomość budynku mieszkalnego znajduje się we wspólnym właścicielu właścicieli. Z tego powodu wszystkie działania związane z terytorium ogólnego zastosowania są rozwiązane przez Walne Zgromadzenie mieszkańców.
Tak więc, jeśli masz spontaniczny zimowy sauker na schodach, pojawił się elokwentny skuter zimowy lub niespodziewanie okazał się ogrodzony i zamknięty na zamku plac zabaw na pierwszym piętrze (tradycyjne miejsce na wózki dziecięce, skutery i rowery), to jest konieczne skontaktowanie się z partnerstwem właściciela domu (HOA) lub firmy kontrolnej.
Ponadto można przypomnieć, że miłośnicy opuszczają poważne rzeczy na klatce schodowej, że narusza to ogień.
Należy powiedzieć, że odwołanie do nadzoru pożarowego (dołączył do Ministerstwa Sytuacji awaryjnych) okazuje się bardziej skuteczne niż skargi dotyczące firmy zarządzającej. Inspektorzy instalacyjne są zwykle zweryfikowane przez maksymalnie trzy lub cztery dni, ponieważ spory sądowe naprawdę zagraża bezpieczeństwu.
Spory dla Parkovka.
Wreszcie wojna może odwrócić miejsce parkingowe. Zdarza się, że miejsce pod samochodem jest ściana z łańcuchem lub przykleja urządzenie blokujące w postaci wschodzącej kolumny (podczas braku samochodu). Zdarza się nawet, że osoba, która uwzględnia pewne miejsce parkingowe z własnym (jak również, w przeciwnym razie, w końcu został zaparkowany tutaj przez wiele lat, a ty kupiłeś tylko samochód wczoraj), psuje samochód bliźniego, który umieścił na miejscu kogoś innego. Lub pod miejscem rekreacji żelaznego konia zajmuje ogród trawnika lub kwiatu.
Jednak tylko jego właściciel może zrobić prawo do miejsca na dziedzińcu. Jeśli miejsca parkingowe można kupić lub wynajmować, problem jest rozwiązany po prostu. Firma zarządzająca ustanawia urządzenia blokujące dowolnego projektu, a klucze z nich są dystrybuowane do właścicieli (najemców) miejsc parkingowych. W przeciwnym razie użycie terytorium stoczni może entuzjasta samochodu.
Uwaga: Przyjazd działek lądowych spada na sztukę. 1 Kamer. Jeśli masz takie samooszczędzące parking na dziedzińcu, naprawić sytuację (wraz z numery parkowanego pojazdu) i wyślij skargę do prefektury rejonowej lub systemu sterowania za pomocą danych kontaktowych.
Rozważanie takich skarg jest podlegającym jurysdykcji państwowych usług inżynieryjnych obszaru, które są odpowiedzialne za treść terytoriów dziedzińców. Właściciel samochodu - utrata wartości integralności trawnika stoi w obliczu 5 tysięcy rubli. (W Moskwie) możesz narzekać za pośrednictwem portalu usług publicznych.
