Podczas naprawy pojawia się pytanie: WHO do powierzenia pracy jest dużą firmą lub prywatnymi rzemieślnikami? Porównaj obie opcje i opowiedz o zaletach i minusach każdego.
Zdjęcie: GK "Fundam"
Wielu z nas prawdopodobnie uważa, że okres niestabilności gospodarczej nie jest najlepszym czasem, aby rozpocząć naprawę. Jednak na rynku budowlanym istnieje wiele małych firm, brygad i prywatnych mistrzów, którzy oferują usługi do naprawy apartamentów za niewielką cenę. Jednocześnie duże firmy wykończeniowe konstrukcyjne deklarują o opłacalnych akcjach lub zmniejszają koszty pracy, aby przyciągnąć klientów.
Zdjęcie: Shutterstock / Fotodom.ru
Należy zauważyć, że wszystkie warunkowo mają naprawy kosmetyków i kapitału. Pierwszym z nich jest zaktualizowanie ozdobnych powłok mieszkania: ściany, płeć, sufit. Drugi obejmuje pełny cykl wstępnego przygotowania wszystkich powierzchni (demontaż starego, wyrównania itp.), Stosując ozdobne powłoki (tapety, parkiet, płytki itp.) I wymiana komunikacji (okablowanie, dopływ wody, kanalizacja).
Cena pracy w naprawach kosmetycznych waha się od 1500 do 3000 rubli. Przez 1 m² (według seksu), a średni koszt pracy w ramach kapitału - 7000 rubli. Biorąc pod uwagę, że elektryk i hydraulika jest najdroższa, a naprawa kosmetyczna często obejmuje elementy kapitału, ceny mogą być bardzo różnione od średniej. Jest to bardziej poprawne, aby zadzwonić do rzeczoznawcy z dużej firmy i prywatnego kreatora, po czym porównuje koszty usług. Ponadto świadomy wybór można wykonać, oceniając zalety i wady stałych firm i prywatnych przedsiębiorców.
Spółki prowadzące prace budowlane powinny mieć certyfikat sro (organizacja samoregulacji) jest główną licencją konstrukcyjną. Zdjęcie: GK "Fundam"
Nie należy zaskoczyć w niskiej wartości zakupów materiałów z dużych firm naprawczych. Jest to w rzeczywistości wynikające z bezpośredniej dostawy od producenta i dużych woluminów. Niektóre firmy mają produkty budowlane i wykończeniowe i magazyny. Prywatni mistrzowie nabywają materiały w wyspecjalizowanych sklepach, w małych rynkach lub przesunąć tę pracę na kliencie. A jeśli wybór nowych tapet i tekstyliów można uznać za zadanie kreatywne, zakup suchych mieszanek, gleb, glk i profili powiązanych zajmie dużo czasu, a niewielu ludzi daje przyjemność.
Wysoki koszt stałych firm wynika z dobrej jakości materiałów używanych i przemyślanych rozwiązań. Dodaj dodatkowe koszty wynajmu biura, reklama, płatne podatki, że prywatny skupia się zwykle zaniedbując. Naprawa Usługi Brygady mogą kosztować czasami mniej, ale często po zakończeniu naprawy, a obliczenia jest wykonywane, nagle błędy ujawnione są ujawnione, wady z powodu niedoskonałości wykorzystanych technologii, źle pojętych rozwiązań, a zatem pojawiają się nieplanowane koszty.
Zgodnie z prawem prace naprawcze w Moskwie odbywa się przez wszystkie dni tygodnia, z wyjątkiem zmartwychwstania i święta, od 9 do 19 godzin i przerwę od 13 do 15 godzin. Nieprzestrzeganie tych norm oznacza grzywnę w wysokości 1- 2 tysiące rubli.
Apel do właścicieli prywatnych może zostać zmuszony. Nie tak wiele firm zajmuje się lokalnymi naprawami, powiedzmy kuchnię lub ofertę "Master na godzinę". W tym przypadku, wybierając profesjonalny pracownik, najlepiej jest kierować się zaleceniami znajomych. I pamiętaj, aby zobaczyć apartamenty, w których ukończył naprawę, słuchaj przeglądów i upewnij się, że jesteś zadowolony z jakości pracy.
Firma naprawa i budowlana, która odnosi się do jego reputacji i jest odpowiedzialna za wykonaną pracę, zapewnia gwarancje i ubezpieczeni na odpowiedzialność podczas napraw. Firmy pracujące w ramach rosyjskim prawodawstwa nie tworzą problemów z klientami z firmą zarządzającą sąsiadami, agencjami rządowymi. Spółka, na przykład, może odmówić decyzji zaproponowanej przez Klienta, jeżeli z punktu widzenia technologicznego lub legislacyjnego, prowadzi do konfliktu z sąsiadami lub pogarsza wynikową jakość pracy. Przed podjęciem decyzji o współpracy konieczne jest odwiedzenie biura firmy, aby zobaczyć portfolio, obiekty na różnych etapach naprawy, aby zobaczyć pracę pracy.
Alexander Gubanov.
Kierownik Departamentu Relacji Klientowych Vira-Artstroy
Kryteria wyboru wykonawców
Duże firmy | Małe brygady | |
| Obowiązki Przyjęcie | Praca nad oficjalną umową, w której określono temat umowy, termin pracy, obowiązki stron, procedura przyjmowania i wynagrodzenia za pracę, zobowiązania gwarancyjne itp. + Szczegółowe oszacowanie | Umowy ustne |
| Zakres prac | Pełny cykl: Projektowanie projektów, projektów inżynierskich, koordynacja przebudowa, naprawa, w tym zakup i dostawa materiałów, sprzętu, mebli | Każdy: Z lokalnego, na przykład wkładki zamków lub półek wiszących, do pełnej naprawy pod klucz |
| Estrase. | Naprawiono oszacowanie z listy i objętości pracy, a także ich wartość | Umowa doustna, duże prawdopodobieństwo nieplanowanych wydatków |
| wyczucie czasu | Naprawiono, biorąc pod uwagę wymagania prawodawstwa i dokumentów regulacyjnych do produkcji pracy, w tym tymczasowych ograniczeń dotyczących produkcji hałaśliwych prac itp., Które mogą rozszerzyć czas naprawy | W umowie ustnej |
| Kwalifikacje pracowników | Przyciąganie mistrzów na ogólne i wysoce wyspecjalizowane specjały (elektrycy, hydraulika, specjalistów wentylacyjnych itp.). Każdy rozwiązuje konkretne zadanie, które poprawia jakość pracy. | Widodowy profil mistrzów |
| Rozwiązania technologiczne | Optymalny, oparty na zaawansowanych doświadczeniach, poprawy umiejętności, przy użyciu najnowszych technologii, materiałów, narzędzi | Jeśli mamy szczęście |
| Koszt materiałów | Niski z powodu dużych woluminów i bezpośrednich dostawy od producenta | Wysoki |
| Gwarancje i ubezpieczenie | Odpowiedź operacyjna na odwołania gwarancyjne i eliminacja zidentyfikowanych niedociągnięć. Usługi ubezpieczeń mienia podczas pracy i odszkodowania za szkody w przypadku nieprzewidzianych sytuacji | Gwarancje ustne |
| Koszt pracy | Wysoki | Niska |