Podczas napraw w mieszkaniu często pojawia się potrzebę w pełni lub częściowo usunąć niektóre ściany lub zorganizować w nich nowe pętle. Opowiadamy o intryjach technicznych i prawnych o takich przebudowach w formacie formatu.
Sposób wykonywania projektu wzmacniającego zależy od wielu czynników: materiału ścian, szerokości i lokalizacji dowodu, podłóg budynku itp. W nieprawidłowych partycjach może wyciąć z dowolnych rozmiarów i kształtów. Zdjęcie: profilowa grupa
Jakie prace demontażu jest wymagane do koordynowania, a które nie?
Nie ma potrzeby uzyskiwania uprawnień tylko dla demontażu wbudowanych mebli: szafek, antyletoli, które nie tworzą niezależnych (to znaczy, zawarte w dokumentacji BTI) pomieszczeń, a także rozbiórki (pełne i częściowe) partycje nieodebrane . Należy pamiętać, że w drugim przypadku, po ukończeniu pracy, zmiana planu mieszkania nadal będzie musiała zorganizować w organach nadzoru mieszkaniowego.Na każdej przebudowy wpływającym na struktury wspierające budynku i / lub związane ze wzrostem obciążenia na nakładaniu się, konieczne jest uzyskanie zgody w kontroli mieszkaniowej. Wymóg ten ma zastosowanie, w szczególności, do urządzenia, zmiany lokalizacji lub rozmiarów lub uszczelnienie otworów w ścianach łożysk, a także demontażu partycji Undesupply, które postrzegają dodatkowe obciążenie nakładające się (rozładunek).
Przed rozpoczęciem działań demontażowych powinieneś zasięgnąć porady w serwisie "jedno okno". Przechwycie kopię planu planu z Tobą, po zauważeniu przewidywanych zmian na niej - i będziesz skonsultować się z procedurą koordynacji.
Kiedy zabronione jest działanie demontażu:
- Budowa portmonetek, obniżyć nisze, dziurki w ścianach pylonów, membranowe ściany i kolumny (stojaki, filary), a także w lokalizacji więzadeł między prefabrykowanymi elementami.
- Możliwe jest zorganizowanie portfela między pokoiami mieszkalnymi i zazgodzone kuchnie bez mocno zamykających drzwi, a także łączą zamazane pokoje z mieszkaniami.
- Wyeliminuj kanały naturalnej wentylacji i zmniejsz ich przekrój.
- Zwiększ obciążenie struktur nośnych w nadmiarze dopuszczalny w projekcie (obliczanie zdolności łożyska przez deformacje), gdy partycje zostaną zastąpione z materiałów płuc do podobnych z ciężkich.
- Aby przenieść grzejniki grzewcze podłączone do nowego systemu zasilania ciepłym wodzie i (lub) centralnym ogrzewaniem w Loggii, na balkonach i werandach.
- Aby wytworzyć etapy poziomych szwów i pod wewnętrznymi paneli ściennych, a także w panelach ściennych i płytami nakładających się pod umieszczeniem okablowania elektrycznego, rurociągów (w domach typowej serii).
Kto powinien wykonać demontaż?
Tylko wyspecjalizowana firma, która ma odpowiedni certyfikat wydany przez SRO NP "Stowarzyszenia Generalnych Wykonawców w Budownictwie". Stawki takie firmy są dość wysokie, ale nie ma alternatyw, ponieważ losowa brygada może powodować nieodwracalną szkodę budynku. Często istnieje tylko nisko potężny perforator w ramionach z takimi "mistrzami", małym bułgarskim i młotem, a najczęściej idzie w trakcie ostatniego. Silne wibracje, które występują z taką metodą demontażu, są niekorzystnie odzwierciedlone na wszystkich pobliskich projektach domu: osłabia adhezję betonu ze wzmocnieniem, szwy interpanulowe są rozebrane, może cierpieć komunikacji. Nawet niewłaściwe magazynowanie wraku ściany (ze wzrostem obciążenia lokalnego na nakładaniu się) może prowadzić do odkształcenia i przemieszczenia elementów przewoźników budynku.
Zdjęcie: "Zasób"
Jaka jest technologia urządzenia otworów w ścianach łożysk?
Procedura produkcji prac jest zawsze szczegółowa w projekcie przebudowy. W wersji standardowej najpierw, przy pomocy stojaków dystansowych, sufit nakłada się na miejsce fragmentu, jest częściowo rozładować ścianę. Następnie maszyna do cięcia ścianowa została wykonana przez kontur przyszłości zarysu (jeśli grubość ściany jest więcej niż 220 mm, użyj piły łańcuchowej do betonu). Następnie, w demontażowej części ściany, diamentowy brąz jest wiercony przez kilka rzędów otworów. Następnie fragment ściany jest zniszczony przez hydroklinę, stopniowo usuwanie małych części (o waży do 30 kg). Perforator jest sfinalizowany przez otwór w rogach, gdzie dyskurs propylowy ma niewystarczającą głębokość.
Z reguły organizacja projektowa ustanawia wzmocnienie projekcji do dokumentacji. W tym celu spawane konstrukcje metalowe z narożników, kanałów, mosiądzu, chyli i rur. Metoda i kolejność jego instalacji dla każdego przypadku jest indywidualna. Na przykład, czasami w ścianie nad przyszłym odkryciem po obu stronach, najpierw wytwarzać etapy, w których umieszcza się dwa kanały i dokręcić je śrubami, tworząc w ten sposób wiązkę zworki. Następnie znowu, ubocze są instalowane na etapach i tylko następnie usunąć fragment ściany.
Metoda przeprowadzenia struktury wzmacniającej zależy od wielu czynników: materiału ścian, szerokości i lokalizacji dowodu, podłóg budynku itp. Zdjęcie: "Usługa blokady"
Czy można zburzyć fragment ściany pod oknem idzie na balkon lub w Loggia?
Niniejsza decyzja nie zawsze jest dopuszczalna. Wszystko zależy od metody mocowania balkonu lub płyty loggii. W wielu standardowych domach (głównie zbudowanych w latach 1960-1970.) Piec balkonowy jest umieszczony konsola, nie jest związana z głównym nakładaniem się i jest trzymana z powodu szczypania (zakrętki) z panelu Fasady. Usuwanie fragmentu tego panelu, ryzykujesz tracić balkon (zwłaszcza, jeśli weźmiesz pod uwagę ogólne zużycie projektu).
W większości nowych budynków taka przebudowa jest możliwa, ale tylko zgodnie z uzgodnionym projektem.
Podkreślamy, że szeroki zakres między loggią a pomieszczeniem nie może zostać otwarty. Problem jest rozwiązany ze względu na instalację w tym momencie przesuwnej partycji (w tym przesuwnej), która nie jest gorsza od odporności na transfer ciepła do okien pomieszczeń mieszkalnych.
Zamiast okna i drzwi balkonowe, w niektórych przypadkach można zainstalować przesuwne lub składane "portal" z oknami z podwójnymi szybami. Zdjęcie: "Moskwa okna"
Co to jest Santetechkabine i jak go zdemontować?
Santetechkabina jest gotową blokiem bloku o lekkiej konstrukcji, którą żuraw obniża podłogi budynku. Przed wczesnymi latami 90-tych. Jego ściany i sufit wykonano z bestów azbestowo-cementowych na drewnianej ramy, a taca podłogowa - od ciężkiego betonu. Późniejsze płytki cementowe z azbestu zastąpiono monolitycznym tynkiem wzmocnionym o grubości 50 mm.
Demontaż Santetechkabiny jest raczej pracochłonnym procesem, który zostanie przeprowadzony tylko na początkowych etapach naprawy, przed rozpoczęciem pracy. Kabina jest stopniowo zniszczona, siekając małe fragmenty i pił rama zbrojenia. Najważniejsze jest, aby zapobiec znaczącym obciążeniom wstrząsowym na nakładaniu się i nie uszkodzić rur wodnych i kanalizacyjnych. Takie prace są od 12 tysięcy rubli. Plus 3-4 tysiące rubli. Do usuwania śmieci budowlanych.