Robiąc naprawy w mieszkaniu, wiele dążenia do zastąpienia starych urządzeń grzewczych, które nie są bardzo atrakcyjne "wygląd", nowa - spektakularna, wysokiej jakości, czasami nawet projektant. Ale w tym samym czasie istnieją pewne trudności, o których nie zapominają. O nich i powiedz naszym artykule
Wykonywanie napraw w mieszkaniu, wielu dążących do zastąpienia starych urządzeń grzewczych, które nie są bardzo atrakcyjne "wygląd", nowa - spektakularna, wysokiej jakości, czasami nawet projektant. Ale w tym samym czasie istnieją pewne trudności, o których nie zapominają. Ohch i powiedz naszym artykule
| 
| 
|
Crealux rurowy grzejnik (1), zainstalowany w korytarzu, służy jako niezawodna przeszkoda na drodze zimnego powietrza pochodzącego z drzwi wejściowych.
Modele przypominające obiekty sztuki, na przykład, z jasnym obrazem (2) lub podobnym do oryginalnego instrumentu muzycznego wykonanego z rur chromowanych (3), może jednocześnie odgrywać rolę elementów wystroju i stać się spektakularną dekoracją każdego pokoju mieszkania lub w domu.
Bądź ostrożny!
Uruchamianie napraw, wielu nie bierze pod uwagę, że dowcipy są złe z centralnym ogrzewaniem. Gospodarze większości apartamentów krajobrazowych w naszym kraju demontują pierwsze, zainstalowane przez producentów urządzeń grzewczych i często piórek z powieką. Miejsca starych "baterii" zajmują mocniejsze i piękne grzejniki lub konwektory, zakupione przez właściciela lub wynajęte przez ludzi na rynku budowlanym lub w specjalistycznej firmie inżynierii cieplnej. Jednocześnie nikt, z reguły, nie dotyczy organizacji organizacji domowej (firmy zarządzającej), aby uzyskać pozwolenie na demontaż starego i instalacji nowych urządzeń grzewczych.
| 
| 
|
4. Model CIUSSAI (ad hoc) jest ucieleśnionym triumfem pragmatyzmu, wbudowany w rangę Gaming Techno-etietette: jego forma jest łatwa do zmiany, ściskania lub rozciągania, jako sprężyna.
5. Grzejnik VU (AN-Trax IT) wykonany jest z figurowych płyt stalowych ciętych z laserem. Jego kontury przypominają płomienie.
6. Panel z przodu konwektory minib wykonane są przez kolorowe szkło hartowane (istnieje również wariant z sukienki jak kamień naturalny).
Renowację ich zakwaterowania, ludzie szybko zapominają o zmianach w systemie grzewczym. Ci, którzy mają szczęście, żyją z nowymi urządzeniami do następnej naprawy. Mniej pomyślnie w swoim własnym doświadczeniu Dowiedz się, co wypadek jest systemem grzewczym w budynku wielopoziomowym i jakie jego konsekwencje finansowe (zwłaszcza jeśli powódź występuje w mieszkaniach na wyższych piętrach, gdy nie ma jednego z możliwych najemców). Jeśli komercyjnie ustalono grzejnik upadł, a ze względu na to, sąsiedzi zostały napełnione, ofiary mogą wyzdrowieć od właściciela mieszkania, gdzie zainstalowano źle znane urządzenie, raczej znaczącą kwotę - od kilku tysięcy do kilku milionów rubli. Więc spróbują zrekompensować szkody spowodowane przez ich własność, aw niektórych przypadkach szkody wyrządzone dla zdrowia ludzi mieszkających w mieszkaniu. Culprit wypadku będzie musiał wydać pieniądze i naprawić własną obudowę, gdzie wiele rzeczy będzie zepsuć ze względu na skutki pary i przepływów wrzącej wody.
| 
| 
| 
|
Nowe grzejniki muszą odpowiadać parametry systemu grzewczego, w przeciwnym razie mogą pojawić się problemy. Zatem, ze zwiększonym pH płynu chłodzącego sieci w grzejniku aluminiowym pojawia się szybki korozja (a); Niespójność zaciskania lub ciśnienia roboczego charakterystyki wytrzymałościowej urządzenia może prowadzić do pojawienia się pęknięć (B, b) i ostrego skoku ciśnienia - do zniszczenia grzejnika (G).
Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej 13 sierpnia 2006 r. N 491, system ogrzewania w mieście wieżowiec, w tym wszystkie urządzenia grzewcze, jest wspólną własnością w domu. Firma zarządzająca jest odpowiedzialna za jego działalność. Bez jej zgody każde zmiany w projektowaniu systemu grzewczego są niedopuszczalne - są naruszeniem prawa. Dlatego też, jeśli nieuprawnione ustalone urządzenie grzewcze załamało się, a wypadek wypadek, odpowiedzialność finansowa za jego konsekwencje na mocy prawa jest przede wszystkim właścicielem mieszkania, w którym prowadził niespójny zastępstwo.
| 
| 
| 
|
Grzejniki projektowe: Linia (Cordivari) (7), Termik (8), Silouhette (Corrivari) (10), Makura (ad hoc) (11).
Jeśli powódź nastąpiła ze względu na analfabetowe działania instalatora zaproszonego przez właściciela właściciela (na przykład, instalując zawór kulowy na rurociągu, stosując płyn chłodzący do nowego grzejnika, wyciągnął połączenie gwintowane, a w wyniku), do Zmierz ten kreator górski, aby zrekompensować twoje straty w uzasadniony sposób również nie odniesie sukcesu. Urządzenia grzewcze często zmieniają tzw. Eksperci z "Międzynarodowych Brygadów" lub polowania na dodatkowe zarobki hydrauliczne od firmy zarządzającej. Udowodnij, że ich winy w sądzie będzie bardzo trudna, ponieważ nie gwarantują instalacji grzejników i nie zawierają pisemnych umów, aw obliczu ministrów prawa, które odmawiają, odnoszące się do krótkiej pamięci ...
Roszczenia dla organizacji handlowej, gdzie kupiłeś grzejnik, będzie również nierozsądne: takie firmy w większości przypadków nie są podejmowane w celu zainstalowania urządzeń grzewczych sprzedawanych przez nich w naprawionych mieszkaniach. Jedynie nieoficjalnie w takich przedsiębiorstwach handlowych możesz polecić specjalistę zaangażowaną w praktykę prywatną (ta sama instalacja wodno-kanalizacyjna) lub półgłośną firmę zgromadzeniem - wziąć od nich, jeśli nastąpi nieoczekiwana, nie będzie nic.
Jednak nawet wyspecjalizowane organizacje montażowe w przypadku wypadku, z reguły, są niewrażliwe. Nie kontaktują się z firmą podatkową - ich pracownicy zawsze oferują właścicielem mieszkania niezależnie zgodzić się, że w momencie instalacji nowego grzejnika lub konwektora rozłącza pion. Gwarancja na ich pracę (jest w pracy, a nie do urządzenia grzewczego i elementów niezbędnych do jego instalacji) Dają przez 1-3 lata.
Opinia specjalisty
Wielu właścicieli apartamentów, kupując grzejniki segmentowe, nie myśl o tym, że urządzenia te muszą być zgodne z charakterystyką techniczną systemu grzewczego, w którym muszą pracować. Jeśli warunki pracy radiatorów nie odpowiadają na parametry określone przez producenta w ServicePort, gwarancja na nich nie ma zastosowania. Na przykład jeden z najważniejszych warunków pracy jest odpowiednią wartością wskaźnika wodoru (pH). Wskaźnik ten wpływa na żywotność chłodnicy, ponieważ agresywny płyn chłodzący niszczy ściany kolektorów. Ponieważ w systemie centralnego ogrzewania wartość pH jest daleka od neutralnego, ważne jest, aby wybrać chłodnicę chronioną przed korozją, która jest od skutków agresywnego płynu chłodzącego. W przypadku bezproblemowej pracy zaleca się stosowanie bimetalicznego grzejnika - ze stalowymi pionowymi i poziomymi kolekcjonerami. Połowa bimetaliczne grzejniki są dwa minusy: mniejsze ciepło domku każdej sekcji (ponieważ przewodność cieplna stała się niższa niż aluminium) i wyższa cena w porównaniu z grzejnikami aluminiowymi. Istnieją jednak wyjątki. Na przykład w Royal Thermo Range (Włochy) istnieje grzejnik silnikowy Biliner inox z kolektorem ze stali nierdzewnej. Zapewnia maksymalną ochronę przed korozją w centralnym systemie grzewczym z płynem nadrzędnym i ma aerodynamiczną konstrukcję, która pozwala zwiększyć przenikanie ciepła w jak największym stopniu. Praktyczny właściciel kupi drogie, ale wysokiej jakości grzejnik, który będzie służyć wiele lat i ma gwarancję, aby nie tworzyć sytuacji awaryjnych.Evgenia Millman, Ekspert Rusklimat
Piękno na własny koszt
Jak zmienić urządzenia grzewcze bez naruszenia prawa, aby nie ponosić znaczącej odpowiedzialności za konsekwencje wypadku, który może wystąpić w wyniku tej substytucji? Po pierwsze, weź pod uwagę tę sytuację: grzejniki lub konwektory w twoim mieszkaniu są dość pracujące, ale zamiast tego chcesz kupić i na własny koszt do montażu nowych. Tutaj możliwe są dwie opcje.
Teoretycznie, najłatwiejszym sposobem wymiany urządzenia grzewczego w mieście wieżowiec podobny do parametrów i urządzenia technicznego, bez przepracowania komunikacji, dostarczając płyn chłodzący (czyli, aby przymocować nowy grzejnik do tych obszarów gwintowanych na rurach który stary). Dzięki takiej wymianie nie jest konieczne wprowadzenie zmian w paszporcie technicznym mieszkania, a zatem nie jest reorganizacją pomieszczeń mieszkalnych. Zgodnie z prawem w tym przypadku wystarczy, aby uzyskać pisemną zgodę firmy zarządzającej, aby zdemontować starego i instalacji nowego urządzenia grzewczego (specyficzny model). Praca jest zobowiązana do wykonywania specjalistów oficjalnie dostarczanych lub zatwierdzonych przez firmę zarządzającą. Po zakończeniu pracy należy skompilować akt akceptacji, przy którym należy ustalić podpis oficjalnego przedstawiciela firmy zarządzającej i pieczęci tej organizacji.
Czy firma zarządzająca będzie gotowa na spotkanie? Niestety, trudno. Ostateczne prawdopodobieństwo jego pracowników zareaguje na ciebie, że oficjalnie nie zmieniają urządzeń grzewczych, ponieważ nie ma tego potrzeby. Ale najprawdopodobniej nie otrzymasz motywacji odmowy na pisemny wniosek. W końcu zamierzając legalnie zastąpić stare urządzenia grzewcze w apartamencie z nowymi, oferując firmę zarządzającą na swoim wydatku, aby poprawić stan techniczny wspólnej własności domu. Jego częścią jest irracjonalna, aby odrzucić taką inicjatywę. Bardziej problematycznie formalnie zastępuje stare urządzenia grzewcze z nowymi, ale większą mocą lub zmieniać grzejniki do innych miejsc, borąc dodatkowe segmenty rur do transportu do nich płynu chłodzącego (to znaczy zmienić konstrukcję systemu grzewczego służącego do domu ). Taka "uaktualnienie" systemu grzewczego jest już reorganizacją pomieszczeń mieszkalnych, a zgodnie z kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, jego wdrożenie wymaga zastosowania odpowiednich zmian w mieszkaniach. Jest autoryzowany przed rozpoczęciem takiej pracy, konieczne jest uzyskanie "zielonego światła" nie od samorządu lokalnego, ale z organizacji upoważnionej do wydania takich zezwoleń.
Na przykład, w stolicy, aby koordynować reorganizację potrzebną w inspektoratu mieszkaniowym Moskwy (Moszhiloskonspacje). Muscovits, którzy chcą zwiększyć moc urządzeń grzewczych lub przeniesienia, należy najpierw otrzymywać bezpłatne konsultacje w tej kwestii w służbie Moszhilospekta "One Window". Można to zrobić w dzielnicy administracyjnej, gdzie mieszkanie znajduje się, w którym planowana jest reorganizacja. Specjalista inspekcji wyjaśni, jakie są potrzebne do uzyskania pozwolenia na wykonanie pracy w sprawie i jakie zatwierdzenia będą wymagane. Jeśli nie osiągnąłeś żadnej zrozumiałej odpowiedzi, osobiście kontaktując się z korpusem samorządowym, wyślij tam list z powiadomieniem o prezentacji, w której wyraźnie określa twoje intencje. Wtedy sprawa może przejść z martwego punktu.
| 
| 
|
12. Grzejnik rurowy Arbonia wykonany jest ze stali.
13. Żeliwo (rzucanie sztuki) Nostalji Grzejniki podłogowe (Sanica Dokum Radyator).
14. Nie montaż w wnętrzu, urządzenia grzewcze są często zamaskowane ekrany ozdobne wykonane z szkła hartowanego lub z drewna z perforowanymi wkładkami z tworzyw sztucznych. Chociaż badania przesiewowe jest zwykle niezbędne (do 30%) zmniejsza ciepło domku do pomieszczenia.
Należy jednak pamiętać, że zezwala na niegrzeczną zmianę w projektowaniu systemu grzewczego, takie jak transfer grzejników do przeszklonego loggii lub balkonu, nie otrzymasz w żadnych okolicznościach. Ponownie urządzenia grzewcze potężniejsze lub "manewru" je w granicach ogrzewanych pomieszczeń mogą być w stanie spełnić tylko projekt uzgodniony z organami nadzorczymi. Współczucie, wzrost energii grzejników będzie musiało koordynować z organizacją projektu, która jest autorem projektu systemu grzewczego Twojego domu lub jego następcę, a jeśli nie są żadnej dodatkowej wiedzy technicznej. Na przykład, rachunkowość techniczna takich zmian w kapitale odbywa się przez Moskwa Biuro Pańskiego Inwentaryzacji Technicznej na podstawie ustawy zatwierdzonej przez Mozzhiliusa na zakończonej reorganizacji i (lub) przebudowy pomieszczeń mieszkalnych / niemieszkalnych w mieszkaniu mieszkaniowym budynek.
Nawiasem mówiąc, paszport techniczny mieszkania, który zawiera podstawowe informacje na temat systemu ogrzewania i urządzeń grzewczych, podczas gdy istnieje daleko od wszystkich właścicieli nieruchomości w nowych budynkach, nie wspominając o mieszkańców starej fundamentu mieszkaniowego. Jednak taki dokument jest absolutnie konieczny dla tych, którzy zamierzają zmienić projekt systemu grzewczego na własny koszt. (Paszport techniczny mieszkania może być skompilowany, na przykład, zgodnie z dodatkiem 3 do dekretu rządu Moskwy z dnia 31 stycznia 2006 r 59-PP "w sprawie procedury prowadzenia certyfikacji technicznej pomieszczeń mieszkalnych (apartamentów) Moskwa.")
Pamiętaj, że posiadając nielegalną reorganizację w swoim mieszkaniu, w szczególności zmianę projektu systemu grzewczego (ten fakt może być zainstalowany, przyznaje się, gdy sprzedaje, wymianę, dziedziczenie obudowy), może być karal. Tak więc, odpowiedzialność administracyjna dla osób nieautoryzowanych reorganizacji pomieszczeń mieszkalnych (w tym do ponownej instalacji urządzeń grzewczych bez pozwolenia) oznacza w szczególności grzywny w wysokości do 25 płac minimalnych (płac minimalnych). Właściciel mieszkania, w którym przeprowadzono nielegalną reorganizację, może również zobowiązać do przywrócenia jego początkowego gatunku. Kodeks obudowy Federacji Rosyjskiej zapewnia wystarczająco surowe sankcje na fakt, że lokale mieszkaniowe nie podano w poprzednim stanie (jeśli reorganizacja nie została zalegalizowana). Właściciel pomieszczeń grozi sprzedażą obudowy z aukcji publicznych (jednocześnie zapłaci fundusze ze sprzedaży środków mniejszych wydatków na realizację decyzji sądowej, a nowy właściciel przyczyni się do mieszkania w oryginalnym wyglądzie ). Obudowa prowadzi umowę mieszkaniową, a nowy pracodawca (lub właściciel) będzie musiało również zwrócić te lokale mieszkaniowe do poprzedniego stanu.
Wymiana obudowy i mediów. Dlaczego nie?
Nie zapominaj, że możliwe jest zastąpienie starego urządzenia grzewczego nowego na koszt bilansowej firmy zarządzającej, która zapewnia narzędzia. Jednocześnie istnieje jeden warunek: musisz udowodnić, że grzejnik zainstalowany w mieszkaniu lub podczas poprzedniego remontu nie może być już obsługiwany. Możliwe podstawy: niezgodność z reżimem temperatury w ogrzewanym pomieszczeniu z powodu błędów w projektowaniu, instalacji i działania systemu grzewczego; zakłócenie szczelności urządzenia grzewczego; Koniec swojego życia.Ostatnia podstawa jest przede wszystkim używać. Konstrukcje Weddary wszystkich 58-88 (P) "Rozporządzenie w sprawie organizacji i prowadzenia rekonstrukcji, naprawy i utrzymania budynków mieszkalnych, obiektów wspólnych i społeczno-kulturalnych", uchwały Gosstroy Federacji Rosyjskiej września 27, 2003. N 170 "w sprawie zatwierdzenia zasad i norm technicznych operacji funduszu mieszkaniowego", ustanawiając żywotność urządzeń grzewczych krajowych 15-40 lat.
Opinia specjalisty
Urządzenie grzewcze, które planujesz umieścić w mieszkaniu zamiast budowniczych zainstalowanych przez budowniczych lub firmę zarządzającą można uznać za analogiczną do parametrów i urządzenia techniczne, jeśli moc znamionowa, a także ciśnienie pracy i testowe nowego Urządzenie grzewcze, określone w paszporcie technicznym, dokładnie odpowiada wartościom podanym w projekcie systemu grzewczego Twojego domu. Pod warunkiem, że płyn chłodzący w systemie ogrzewania domu spełnia wymagania klauzuli 4.8 "Zasady dotyczące działania technicznego stacji elektrycznych i sieci Federacji Rosyjskiej", wymienne i nowe urządzenia grzewcze muszą być zgodne ze sobą w następujących wskaźnikach:
Vitaly Sasin, dyrektor firmy naukowej i technicznej "VITATEM"
Oznacza to, że w zamkniętych systemach grzewczych grzejniki żeliwne muszą zmienić po 40 latach, a grzejnikami stalowymi i konwektorami - w ciągu 30 lat. (W systemach otwartych, jeśli nadal istnieje, czas trwania działania tych urządzeń jest znacznie mniejszy: dla grzejników stalowych i konwektorów - 15 lat, do świnia-żelaza - 30 lat.) I wszystko, co musisz zrobić w wydarzeniu W tym okresie - w sposób formalny uzupełnić, że firma zarządzająca zostanie natychmiast wymieniona nagrzewnicą. W końcu, jak już powiedzieliśmy, cały system grzewczy w miejskim wieżowcu, w tym urządzenia grzewcze, jest wspólną własnością domu. AIZ Uchwały Gasstrue rosyjskiego dnia 27 września 2003 r. N 170 "W sprawie zatwierdzenia zasad i norm technicznych działalności funduszu mieszkaniowego" wynika z tego, że wymiana poszczególnych elementów systemu grzewczego (obejmują one grzejniki) - jest to obecne naprawy. Niepowodzenie spółki zarządzającej lub nieuzasadnionego opóźnienia w realizacji takiego wniosku jest naruszenie administracyjne na podstawie art. 7. 22 Kodeksu administracyjnego. Skontaktuj się ze skargą ze wzgórzem swojego miasta, który jest najprawdopodobniej zainicjowany przez naprawy. Jeśli nadal odmówisz, śmiało skieruj skargę do prokuratora.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Demokratyczna cena i niezawodne modele grzejników, które są odpowiednie przez parametry i urządzenie techniczne do wymiany przestarzałych urządzeń grzewczych (bez zmiany komunikacji, zasilanie płyn chłodzącego) w większości mieszkań z fundamentu mieszkaniowego (oprócz rynku przedstawionego na zdjęciu na rynku oferuje wiele innych opcji). Aby nowe urządzenie było dopasowane do projektu pomieszczenia, możesz wybrać potrzebny kolor - wszyscy producenci oferują barwienie modeli w skali RAL w fabryce. To prawda, że przeprowadzają takie prace w ramach Zamówienia (okres - od 14 do 60 dni) i kosztuje grzejnik kolorowy, będzie trwał 10-25% droższy niż biały.
Jeśli można udowodnić, że grzejniki w mieszkaniu są wadliwe (na przykład, wydawało się nawet małego wycieku), - zapotrzebowanie na natychmiastowe zastąpienie. Jednocześnie wadliwy grzejnik, według ekspertów, należy zastąpić wyłącznie kosztem miesięcznych płatności dla głównego nurtu całkowitej własności budynku mieszkalnego.
Jednakże byłoby to jednak oczekiwać, że obiekt sztuki termicznej byłoby zamontowane na konto rządowe w swoim mieszkaniu. Umieszczysz urządzenie grzewcze tego samego modelu i mocy jak poprzednio. Dla domów, w których grzejniki strzał z produkcji są instalowane w czasach sowieckich, sama organizacja operacyjna wybierze nowe urządzenie do wymiany (najprawdopodobniej najtańsze z możliwych). Ale podejście to gwarantuje, że w pomieszczeniu, w którym grzejnik zostanie zastąpiony, będzie ciepło w zimie, aw przypadku wycieku nie musisz płacić za naprawę domu i apartamentów poniżej.
Jak znaleźć pokój?
Jeśli dokonałeś już napraw i zainstalować nowe urządzenia grzewcze, izolację ich przed wpływami zniszczenia, a nasze inwestycje w poprawę, a ich odpowiedzialność cywilna osobom trzecim poczujesz się bardziej pewni siebie. Ubezpieczony, odpowiedzialność cywilna może być ubezpieczona lub w ramach zintegrowanej umowy ubezpieczenia (obejmuje ubezpieczenie dekoracji mieszkania i wnętrz, nieruchomości domowej i odpowiedzialności cywilnej). Zwykle sama osoba wybiera kwotę ubezpieczeń w zależności od oczekiwanej maksymalnej straty. Minimalny koszt ubezpieczenia własnej nieruchomości w Moskwie wynosi 1 milion rubli. i odpowiedzialność cywilna osobom trzecim na 1 milion rubli. (Oznacza to, że całkowita odpowiedzialność firmy ubezpieczeniowej jest 2 miliony rubli) z franczyzą 10 tysięcy rubli. To około 8-12 tysięcy rubli. rocznie i zależy od obszaru mieszkania, podłoga, na której się znajduje, charakter działania pokoju i innych czynników. Jednak w przypadku przypadków nadzwyczajnych, które powstały w wyniku niezależnych prowadzonych grzejników, ubezpieczenia, z reguły, nie jest wypłacane.A może ... odejdź?
Obecnie wielu architektów i projektantów jest dalekie od wszystkich projektów zastępujących urządzenia grzewcze, zwłaszcza jeśli są technicznie działające. W końcu możliwe jest organicznie wejść do grzejników we wnętrzu, malując ich powierzchnie izolacyjne ciepła w kolorze, harmonizując z wystrojem mieszkania.
Grzejniki są zalecane do malowania specjalnymi kompozycjami polimerowymi, które utrzymują długotrwałe efekty wysokich temperatur. Jest stosowany do oczyszczonej powierzchni z dodatkami antykorozyjnymi i dwie warstwy farby. Prace są przeprowadzane przed rozpoczęciem sezonu grzewczego.
Przy wyborze koloru farby pamiętaj, że ciemne przedmioty są najlepiej podniesione. Na przykład, barwienie żeliwnej grzejnika Segmentowego MS-140 na kolor srebrny zmniejszy jego rozproszenie ciepła z powodu promieniowania, aw rezultacie, pokój uruchomi 10-15% ciepła. Dlatego po roztśnięciu urządzenia grzewczego "w podobny sposób, pokój może być nieoczekiwanie zimna.