Procedura obliczania opłat wodnych w mieszkaniach miejskich, porównując schematy płatności zużywanej wody. Instalacja poszczególnych urządzeń księgowych
Ostatnio wypłaty za media dla wody dla Rosjan były takie same (zostały obliczone, w oparciu o dzienną stawkę konsumpcji na osobę). Jednocześnie absolutnie nie miało znaczenia, czy najemcy odbyli się od pewnego czasu na wycieczce służbowej i nie korzystali z wody przez cały ten okres, lub, przeciwnie, krewni i zużycie wody przychodzą do nich przez dwa tygodnie. Na podstawie indywidualnych urządzeń księgowych sytuacja całkowicie się zmieniła. OT, korzystne lub nie do zainstalowania liczników, porozmawiamy w tym artykule.
Nie zgadniemy, ale tak jak może instalacja pojedynczego licznika była w 2000 r. Ładny ryzykowny krok. Oczywiście dzięki osobistemu przepływomierze oszczędności dla średniej rodziny wynosiła 150-200 rubli. INSTEZ (w przybliżeniu), ale koszty początkowe były znaczne. Koszt samego konta wynosi 700-1500RUB, wydatki na jego instalację - 1500 RUB. Ponieważ potrzebne są co najmniej dwa metry (na gorącej i zimnej wodzie), koszty wzrosły dwukrotnie. W przypadku apartamentów, które mają oddzielne piórek do kuchni i łazienki, wymagane były cztery instrumenty. Przypuszczalnie przez 3-4 lata, liczniki musiały odzyskać same. Być może ktoś z konsumentów wydarzyło się, ale ponieważ ekonomiczna wykonalność ich instalacji nie zbadała, nie ma dokładnych danych.
Jednak nie pozostaniemy dawno temu w pobliskiej przeszłości i spróbujemy odpowiedzieć na pytanie: "Czy to opłacalne dzisiaj ustanowienie poszczególnych urządzeń pomiarowych zużycia wody?"
Photo Z.razutdinova. | 
"Tepovoder" | 
Photo S. Ponomarev. | 
Photo S. Ponomarev. |
1-2. Nowoczesna jazda endhd / vsgd ("Tepovoder") i modele takich jak oni są najczęściej zainstalowane dzisiaj w apartamentach. Ukryty w niszy, nie pogorszyli wnętrza łazienki
3-4. Do montażu wielu modeli metrów, można użyć różnych sposobów instalacji rur poziomej lub pionowych.
Schematy płatności
Co zmieniło się w ciągu ostatniego czasu? Przede wszystkim zmiana z 1994 roku. Oraz nowe "zasady świadczenia mediów obywateli" wyszli z przestarzałymi (patrz pozycjonowanie rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. Nr 307 "w sprawie procedury świadczenia mediów obywatelom"). Niniejszy dokument najpierw ustalił procedurę płacenia usług mieszkaniowych i komunalnych przy użyciu świadectwa ogólnych i indywidualnych urządzeń księgowych i ich nieobecności. Opracowano kilka schematów płatniczych przez ciepłą i zimną wodę. Aby odpowiedzieć na główne pytanie naszego artykułu, rozważ wszystkie istniejące schematy. Ponownie podkreślamy, że procedura obliczania mediów zależy od tego, czy w domu jest przepływomierze, czy nie. (Są one podzielone na dwa typy: Uogólnione, zainstalowane na wejściu do domu i pomiaru całkowitego zużycia zimnej i ciepłej wody zużycia w nim oraz indywidualne, mierząc ilość zużycia wody w mieszkaniu, w którym są zainstalowane. Liczniki komunikacyjne, w Kontrast do indywidualnych, umożliwiają kontrolę nie tylko objętość zużycia wody, ale także parametry jakości: ciśnienie, temperatura wody IT.d.)
Więc, Pierwszy schemat. . Jeśli w domu nie ma żadnych liczników generalnych ani indywidualnych, zasada wyrównania działa: wszyscy mieszkańcy płacą tak samo zgodnie z obecnymi taryfami. Styczeń styczeń 2008 r Zatwierdzone są następujące taryfy: koszt 1 m3 gorącej wody - 57,51 rubli; 1m3 zimna woda - 11,8 RUB.; 1m3 Drenaż (ścieki) - 9,1 RUB. Przypomnijmy, że standardy zużycia wody dla budynków mieszkalnych wyposażonych w zaopatrzenie w wodę, ścieki, kąpiele, z scentralizowaną gorącą wodą (na podstawie każdego zarejestrowanego najemcy), średnio 350l / dzień w Rosji, w szczególności 384 L / dzień w Moskwie.
Jak pokazuje praktyka, opłata za standardy jest daleko od najwyższej w porównaniu z płatnościami w innych schematach (opiszemy go dalej), chociaż oficjalne wskaźniki zużycia wody różnią się znacząco od rzeczywistych. Sędzia sam. W porządku, jedna osoba pije nie więcej niż woda 1-2l, spędza 35-40 L na mycie naczyń, do wykorzystania WC, 12-15L, przy przyjęciu kąpieli lub duszy - 60-80l. Okazuje się, że przeciętny rosyjski zużywa około 110-140l wody dziennie, a nie w ogóle 384 l, dla którego płaci. Aesley poszedłeś na wakacje lub podróż służbową, nadal będziesz przyjść na to samo konto zużycia wody, jak pozostałe.
Albo inny przypadek: Trzy osoby są zarejestrowane w mieszkaniu, matce, ojciec i dorosłym synowi (córka), żyjąc gdzie indziej, ale w rzeczywistości żyją i ciesz się wspólnymi usługami. Aschange do zużycia wody jest oficjalnie zarejestrowany. Jak widać, płatność w pierwszym schemacie jest dość nieopłacalna. Jednak ze względu na fakt, że ogólne liczniki zostały już utworzone w ponad 90% domów Moskwy, taki wyrównanie stopniowo wchodzi w przeszłość. Dlatego przystępujemy do badania innych opcji obliczeń.
"Dasi" | 
Zdjęcie V. Nefedova. | 
"Odlecieć" | 
Raab karcher. |
5. Korzystanie z wodoszczelnych odpornych na wodomierze (Schlumberger)
6. Rodzaj wody wybierz prostą linię poziomej lub pionowej rury
7. Miernik elektromagnetyczny MR400 ("Zdejmij")
8. Modele urządzeń księgowych WIRELL CLORIUS WODY (Raab Karcher)
Rozważać Drugi schemat Gdy urządzenie komunikacyjne jest zainstalowane w domu, a jednostka brakuje. W przypadku, kwota płatności jest określona w następujący sposób: świadectwo miernika przyjaznego ogólnym jest podzielony na liczbę osób zarejestrowanych w domu, a następnie dla każdego konkretnego mieszkania wskaźnik ten jest pomnożony przez liczbę zarejestrowanych w nim , a potem uzyskana cyfra jest pomnożona przez gorącej i zimnej taryfy wodnej. Wydaje się, że wszystko jest niezwykle proste i z punktu widzenia oszczędności powinno być korzystne. Ale tak tam nie było. Praktyka wykazała, że po instalacji ogólnych urządzeń w organizacjach zarządzających posypano liczne skargi najemców, których koszty zużycia wody wzrosły, czasami nawet w ciągu 2-3 razy. Jak to mogło się stać? Faktem jest, że rachunki przychodzą do każdej osoby zarejestrowanej w domu. W ogóle w Moskwie żyje "nielegalne"? Czasami 4-5 osób w apartamencie z 1 sypialnią. Okazuje się, że konto jest odprowadzane na osobę (właściciel obudowy), a cztery lub pięć wody użytkowej. Urządzenie komunikacyjne przyjmuje te wydatki, a oni należą do wszystkich oficjalnie zarejestrowanych mieszkańców domu. Oto wyjaśnienie faktu, że płatności wzrosły w 2-3.. Zatem płatność na mierniku sypialni nie jest również bardzo korzystna, ponieważ nie jest w stanie kontrolować zużycia wody w każdym indywidualnym mieszkaniu.
Niewoli, Trzeci schemat (Nawiasem mówiąc, najczęstszym w prawdziwym życiu). Według wspomnianego dekretu rządu Federacji Rosyjskiej, jeżeli przepływomierz jest montowany na wejściu do domu i istnieją urządzenia księgowe w poszczególnych mieszkaniach, tych, którzy mają zainstalowane pojedyncze liczniki, płacić w dwóch wskaźnikach: po pierwsze, zgodnie z mieszkaniem Mierniki wodne, a po drugie, według wydatków na zewnątrz potrzeb, które są określane na podstawie świadectwu przyjaznego przyjaznego urządzenia pomiarowego. Ogólnie rzecz biorąc, pomysł jest dość sprawiedliwy: pewna część zużycia ogólnego zwiększa koszty mieszkania, a całkowita kwota jest pomnożona przez taryfę. Ten udział jest obliczany przy użyciu kompleksowego współczynnika. Jest zdefiniowany jako stosunek ogólnego przepływu (w liczniku) do pewnej obliczonej wartości składającej się z dwóch terminów: ilości odczytów wszystkich metrów mieszkalnych oraz ilość wydatków wodnych w mieszkaniach bez takich urządzeń obliczonych zgodnie z kosztami każdego zarejestrowany najemca.
Powstaje (i całkowicie według prawa) niejednoznaczna sytuacja. Jeśli wszyscy właściciele mają apartamenty w domu, płatność jest ważna, zgodnie z rzeczywistymi kosztami. Ikak pokazuje praktykę, kwota ta jest znacznie mniejsza niż ta, którą musiałem zapłacić za montaż miernika wodnego. Ale jeśli istnieje kilka apartamentów z indywidualnymi urządzeniami księgowymi w domu, ich właściciele najprawdopodobniej będą musieli zrobić więcej pieniędzy na wodę niż wcześniej (zwłaszcza jeśli hydraulika w domu ma przecieki lub istnieje duża liczba niezarejestrowanych osób). Okazuje się, że samodzielnie umieścić licznik jest nieopłacalny. Jest więc konieczne, aby zadzwonić do instalacji i innych właścicieli mieszkań.
Przyszłość dla metrów wodnych
Opisana sytuacja była niezadowolenie obywateli o indywidualnych wodomierzy i znacznie zmniejszyła liczbę pragnącej nawiązania liczników mieszkaniowych. Pozycja związana z płatnością w zależności od poszczególnych urządzeń pomiarowych wodnych aktywnie omówiono w prasie i posiedzeniach rządu Moskwy. Jednakże dziś tylko mieszkańcy domów miejskich, którzy umieścili indywidualne metry wodne, płacą tylko za faktycznie zużytą wodę w zależności od odczytów metrów mieszkalnych. Jeśli więc mieszkasz w komunalnym domu, możesz jednoznacznie twierdzić, że instalacja poszczególnych urządzeń jest dla Ciebie naprawdę korzystna. Po pierwsze, płacisz tylko za rzeczywisty stosowany objętość wody; Po drugie, nie można sobie wyobrazić świadectwa tymczasowej braku członków rodziny w celu ponownego obliczenia opłat wody; Po trzecie, nie płacisz zużycia wody dla tych, którzy mieszkają w domu i spożywają wodę, ale nie zarejestrowane w nim. To prawda, że możesz mówić tylko o prawdziwych oszczędnościach tylko wtedy, gdy nie wiesz, że nie spędzasz wody, a wszystkie SantechPibers w mieszkaniu pracują.
Avot mieszkańcy domów, w których HOA i HCC, których nie należy unikać kosztów przyjaznych ogólnym. ISV i to nie jest zbyt duża ilość. Oblicz go na różne sposoby, w zależności od wybranych członków schematu płatności HOA (HCC). Na przykład, miesięczne 5% świadectwa ogólnego urządzenia jest podzielone przez liczbę wszystkich żywych w domu, po czym ten wskaźnik musi zostać dodany do poszczególnych danych liczników, a następnie pomnożyć wynikowy numer na taryfie. Jeśli jesteś racjonalny o zużyciu zasobów wodnych, indywidualny wodomierz (w zależności od muskovitów) pozwoli zaoszczędzić 20-50% kwoty, którą zapłaciłeś wcześniej. Aesley Długo byłeś nieobecny w domu, nic oprócz niczego nie zapłacisz innego niż wydatki ogólne. Dlatego odpowiedź na pytanie dostarczona na początku naszego artykułu jest jednoznaczna: instalacja metrów mieszkalnych jest naprawdę korzystna ekonomicznie.
Nie zapomnimy, że sprzęt mieszkania jest członkiem konsumenta, przyjemność nie jest tani i pozwolić na to nie wszystko. Dlatego rząd Moskwy postanowił pomóc ustalić liczniki obywateli mieszkających w mieszkaniach miejskich, a także tych, którzy otrzymują dotacje. Reszta będzie musiała umieścić domy wodne na własny koszt. Jak to zrobić?
Techem. | 
"Itelma-Resource" | 
Zdjęcie od D. Minkin | 
|
9. Ciężarowe liczniki pojedynczych drzwi do zimnej i ciepłej wody VZ90 (Techem) jest bardzo łatwa do zainstalowania w dowolnym miejscu, nawet na łaźni
10-11. W apartamentach obywateli rosyjskich mogą być montowane tylko urządzenia do rejestru państwowego funduszy pomiarowych, a także posiadające paszport i certyfikat zgodności
12. Budowa licznika MK90E, który opiera się na najnowocześniejszej mikroelektronice
Umieszczamy liczniki
Jeśli zdecydujesz się umieścić indywidualny licznik, pamiętaj, że nie ma amatorów katastrof. Po pierwsze, może zainstalować tylko liczniki, które są członkami standardowych narzędzi do rejestru państwowego standardu państwowego Federacji Rosyjskiej (obecnej Federalnej Agencji Regulacji Technicznej i Metrologii). Po drugie, Desi fizycznie nie może wziąć odpowiedzialności za konserwację i naprawę kilkudziesięciu certyfikowanych modeli, a zatem pracuje z bardzo wąskim asortymentem instrumentów.W zależności od stosowanego mechanizmu pomiaru zużycia wody, wszystkie liczniki są podzielone na tachometryczne, elektromagnetyczne, obolansowe, ultradźwiękowe, połączone, membranowe IDR.
Dziś w apartamentach Rosjan, najprostsze, tanie i wystarczająco wiarygodne urządzenia tachometryczne są ustawione, w których przepływ wody obraca się ostrze koła skrzydła, a mechanizm policzalny jest aktywowany przy użyciu zębatych transmisji. Takie liczniki nazywane są "wirnikiem", "gramofonami".
Inny rodzaj liczników tachometrycznych - "Drowshes": Urządzenie do policzalnego jest oddzielone od wody za pomocą hermetycznej partycji nie-magnetycznej. Wyróżniają się niezawodnością i trwałością, ale są nieco droższe "wirniki".
Wysoka dokładność pomiarów zapewniają również wielokrotnie "Drowshes", w którym wodny strumień jest podzielony na kilka dysz, przed wejściem do ostrza wirnika.
Łamanie głowy, jakie urządzenie nie jest konieczne do preferowania. Dla konsumentów kryteria wyboru są wyraźnie ustalone: musi to być skrzydło "Drowshes", obliczone w temperaturze wody do 90 ° C, o średnicy konwencjonalnego przejścia 15 mm, o nominalnym zużyciu wody 1,5 m3 / h W przypadku apartamentów z jednym wejściem na zimno i jednoczesne wejście systemu ciepłej wody (do apartamentów z dwoma wejściami - 1m3 / h). Przeciwdziałanie licznikom związane z tym wymagania Uwolnij zarówno producenci krajowych, jak i zagranicznych: "Sayany", "Theplovodomer", "Traktat Centner-Water", "Energometria" (All-Rosja), Metron (Polska), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Niemcy), Actaaris Systemy pomiarowe (Francja) IDR. Cena urządzeń waha się od 400-500 do 800-1600 RUB. (Znacznie droższe liczniki wyposażone w wyjście pulsowane).
Aby umieścić indywidualny licznik, musisz skontaktować się z oznaczeniem z oświadczeniem w zakresie instalacji urządzeń pomiarowych i wytwarzania obliczeń zgodnie z ich świadectwem. Tutaj otrzymasz informacje o firmach, które oficjalnie (w ramach umowy z władzami lokalnymi) spełniają prace i stawki dla sprzętu. Gdy konto zostało oparte na instalacji instrumentów, zostaniesz zapłacony, wyspecjalizowana organizacja ustanowi je w mieszkaniu i zapewni następujące dokumenty: Umowa w sprawie instalacji urządzeń księgowych, licencji, certyfikatu zgodności, paszportów liczników. Instalacja jednego pojedynczego urządzenia zużycia wody kosztuje 4800 RUB.
Po zainstalowaniu wodomierzy musisz zaprosić przedstawiciela firmy zarządzającej, aby skompilować akt ich uruchomienia. Akty trójstronne podpisują przedstawiciele firmy zarządzającej świadczącym media i wyspecjalizowaną organizację prowadzącą instalację sprzętu, a także najemców.
Ponadto musisz zawrzeć umowę z firmą zarządzającą w celu zapłaty zużycia wody na temat ustalonych urządzeń księgowych wskazujących procedurę usuwania i przesyłania danych z liczników. Potem będziesz miał tylko miesięczny raport do odczytów liczników w EIRC (osobiście lub telefonicznie).
Wskaźnik zużycia wody (na osobę dziennie)
| Kraj | Objętość wody, l |
|---|---|
| Chiny | 100. |
| Niemcy | 125. |
| Francja | 164. |
| Wielka Brytania | 168. |
| Szwajcaria | 237. |
| Włochy | 242. |
| USA | 295. |