Prawa mieszkańców rozwodów i zburzonych budynków: komentarze na temat prawa. Opcje nowej obudowy oferowanej przez właścicieli państwowych i najemców.
Photoxpress.ru.
Od kilku lat obserwujemy, w jaki sposób realizowany jest program aktualizacji funduszy mieszkaniowych. Wiele dużych miast stopniowo dołącza do kanału, wiele głównych miast jest przeprowadzane remontu pięciopiętrowego budynków. Co może mieszkańcy osadników i zburzonych budynków mogą obliczyć? Opowiemy o tym.
Los każdego danego domu rozwiązuje Komisję Interdepartmental utworzoną w rządzie, biurze burmistrza lub prefektury. Poziom, na którym się powstaje, zależy od miasta (na przykład w Moskwie następuje to na poziomie prefektury). Komisja oszacuje stan domu i decyduje, czy nadaje się do obudowy, czy nie jest to możliwe, aby zrekonstruować go lub podlega rozbiórce. Skontaktuj się z Komisją mieć prawo do organizacji, która utrzymuje ten dom (DZ) lub przedstawiciele partnerstwa domów (HOA). Aby Komisja uznaje kwestię uznawania domu nieodpowiedniego za życie, wnioskodawca (oprócz samego wniosku) musi złożyć notariuszy kopie prawnych dokumentów do pomieszczeń mieszkalnych, oryginały swojego planu i paszportu technicznego, jak Jako zawarcie specjalistycznej organizacji specjalistycznej, która prowadzi ankietę budynku mieszkalnego dla tematu jego wypadków. Komisja jest wymagana w ciągu 1 miesiąca do rozważenia wniosku i uczynienia jej werdyktów. Ekstremalne przypadki decyzji Komisji mogą być przeprowadzone dodatkowe badanie budynku. Po dokonaniu ostatecznej decyzji na rozbiórce lub przebudowy domu, władze określi warunki dalszego wykorzystania pomieszczeń, terminu i kolejności oddzielenia mieszkańców.
Nawet jeśli wiadomo, że twój dom zostanie zburzony, masz prawo do prywatyzacji mieszkania, które jest zajęte przez umowę o zatrudnieniu społecznym. Avot do zarejestrowania członka rodziny w takim mieszkaniu jest dozwolone tylko za zgodą autorytetu (jeżeli wymogi dotyczące stawki rachunkowości przestrzeni mieszkalnej nie zostaną naruszone). Przypominamy jednak, że możesz zarejestrować swoje drobne dziecko w miejscu zamieszkania, do którego możesz bez żadnych problemów
Decyzja o rozbiorze
Więc musisz opuścić mieszkanie przez długi czas w przypadkach, jeśli będziesz produkować:Remont domu - jeśli nie można go wydać bez wyjmowania najemców (prawda, ludzie, którzy nie ruszyli podczas remontu, jednogłośnie twierdzą, że chcieliby iść do hotelu lub tymczasowej mieszkań, zamiast budzić się towarzyszenie perforatorów i "Bułgarzy");
rekonstrukcja budynku mieszkalnego;
Ponowne wyposażenie struktury i pomieszczeń, które stały się nieodpowiednie do życia, w nieuzasadnionym. Jest to szczególnie ważne dla historycznych dzielnic miasta: Stare rezydencje są coraz częściej przekazywane do Fundacji Niemieszkalnej, aby ułatwić je przywrócenie. Rozbiórka nie podlega obu domom, które tworzą charakterystyczny budynek pewnego okresu historycznego (nazywane są również morfotsami). Dom Morfthype jest interesujący w charakterze planowania, dlatego budynki 30-40. XXV., Jeśli są w dobrym stanie, nie będą wybierane;
Rozbiórka domu ratunkowego lub groźby domu z upadkiem (dla tego budynku powinna znajdować się w określonym sposobie rozpoznawanym przez awaryjne lub nieodpowiednie dla zakwaterowania i nie podlegające odzyskiwaniu);
Rozbiórka domu w ramach programów mieszkaniowych miejskich (na przykład w Moskwie i Petersburgu, panel pięciopiętrowy budynki są obecnie wyburzane, a wkrótce, zgodnie z planowaną, przełom dziewięć pięciotliwych "paneli") przyjdzie ;
Wycofanie działki gruntowej dla potrzeb państwa lub komunalnych do celów nowej konstrukcji i rozwoju terytoriów (na przykład, jeśli obok domu będzie zbudować autotrass).
Komisja może rozpoznać dom nadzwyczajny z kilku powodów:
Ze względu na swoją lokalizację (jeśli dom znajduje się w strefie osuwisk, przepływów swelinów, lawinach śniegu);
Jeśli odkształcenie fundamentu, ścian, wspieranie struktur budynku z powodu przyczyn naturalnych (zużycie budynku) lub ze względu na pożar, wypadek, eksplozji, trzęsienia ziemi, nierównomierny spadek gleby;
Kiedy czynniki, które zakłócają normalne życie ludzi, takich jak hałas (maksymalny dopuszczalny poziom hałasu w ciągu dnia wynosi 55dB, w nocy-45dB). Jeśli hałas nie może zostać wyeliminowany za pomocą rozwiązań inżynierskich i projektowych, dom podlega rozbiórce.
Podstawą rozbiórki domu jest orzeczenie administracji miasta. Około sześć miesięcy przed rozbiórką przywództwa miasta (w Moskwie dzielnicy administracyjnej) wydają dysponowanie usunięcia żywych obywateli, ale najemcy z domów, które mają zostać zburzone w ramach programu rekonstrukcyjnego, a fundusz mieszkaniowy należy powiadomić o takim Decyzja władz miasta na 1 rok. Przeprowadź konkurencję inwestycyjną na rekonstrukcję kwartału lub każdego domu. Według jego wyników ze zwycięzcą, zawierają umowę, aw niektórych przypadkach budynki wyburzą się lub zrekonstruują z powodu budżetu miasta. W umowie inwestycyjnej podlega rejestracji w Departamencie Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkalnego. Inwestor jest zaangażowany w rekonstrukcję lub budowę, a władze miasta zapewniają fundusz migrujący (kosztem inwestora).
Gdy tylko struktura zostanie rozpoznawana jako nagły wypadek i zostać zburzony lub zrekonstruowany, władze miasta zgłaszają go mieszkańcom, szukaj ich nowych obudowy. Wiadomość rozbiórka jest nie tylko publikowana w lokalnych gazetach i przesyłanych zgodnie z odpowiednimi kanałami telewizyjnymi. Każdy właściciel mieszkania lub mieszkania jest zaproszony do konwersacji do autorytetu władzy państwa, w której powstała rozbiórka lub rekonstrukcja. VMOSKWE wie, że takie kwestie Departament Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego Rządu Miasta. Wejście tej rozmowy omówiono wszystkie warunki przesiedleń: miejsce, w którym mieszkanie ma się poruszać, liczbę apartamentu, liczbę pokoi, warunków i czasu poruszania się. Zadaniem negocjacji jest znalezienie opcji, że obie strony zorganizują, a jeśli niektóre pytania pozostaną nierozwiązane, właściciel mieszkania lub najemcy ma prawo udać się do sądu. Przez sześć miesięcy przed planowanym przejściem mieszkańcy powinni wystawiać rozkazy przeglądu. Umowy zatrudniające są zakończone dopiero po wydaniu nowego nakazu mieszkaniowego.
Aby wykupić mieszkanie przed (przed upływem 1 roku od daty otrzymania właściciela mieszkania lub najemcy powiadomienia o rozbiórce rekonstrukcji mieszkaniowej) jest możliwe tylko za zgodą najemcy. To samo, jeśli z jakiegoś powodu nie zgadzasz się poruszyć, a następnie eksmitować Cię z domu, który ma zostać zburzony lub przebudowy, władze miejskie mogą nie wcześniej niż 1 rok, ponieważ decyzja została stworzona w celu zburzenia.
Wybór mieszkańców zburzonych domów są zobowiązani do zapewnienia ich wyboru nowych mieszkań lub rekompensaty materiałowej. Zgodnie z prawem mieszkanie powinno być równoważne, a kompensacja jest równoważna. Odsetki prawa Moskwy N 21 maja 2006 r. "W sprawie udzielania praw mieszkaniowych obywateli w przesiedleniu i uwalnianiu pomieszczeń mieszkalnych (budynków mieszkalnych) w mieście Moskwy" Pojęcie "równości" nie jest ujawniona, ale praktyka prawna i decyzje sądownictwa ustalane, że stare i Nowe apartamenty powinny być porównywane nie tylko w trakcie lub wielu pokojach. Pomieszczenia mieszkalne mają na celu pomieścić ludzi w nich, więc ważne jest porównanie jakości konsumentów apartamentów (rozmiar, układ, stopień krajobrazu It.D.). Kwota rekompensaty określa strony na podstawie niezależnej oceny (czyli faktycznie rekompensata - coś średniej między wartością rynkową a ceną BTI). Odszkodowanie jest dostarczane w formie bezgotówkowej; Należy wydać na zakup pomieszczeń mieszkalnych. Wyjątki to przypadki, gdy właściciel ma inny apartament, w którym będzie żył, -then rekompensata może zostać wydana w innych celach.
Właściciele mieszkający w domach stojących na ziemi, należących do nich (jednocześnie, własność gruntów musi być odpowiednio urządzona i potwierdzona przez odpowiednie dokumenty), cena wykupu zostanie zapłacona, aw gotówce. Wielkość ceny wykupu określa się na podstawie wartości rynkowej zwolnionego budynku mieszkalnego. Ponadto cena wykupu obejmuje monetarną ekspresję szkód spowodowanych przez właściciela w związku z napadami własności od niego (może to być, na przykład, na przykład odszkodowanie dla drzew owocowych lub krzewów).
Czy Twoje mieszkanie zostanie naprawione z usuwaniem? Następnie musisz zapewnić mieszkanie z funduszu manewrowego w ramach krótkoterminowej umowy o pracę (jeśli naprawa nie zostanie jeszcze zakończona, a termin kontraktowy wygasł, wówczas umowa jest automatycznie przedłużona). W takim przypadku odbierasz komfortowy apartament lub pokój hotelowy, ale Metrar takiej tymczasowej obudowy niekoniecznie spełniają obszar zrekonstruowania mieszkania.
Aby zamienić salon w niemieszkalny, musisz wykonać kilka warunków. Po pierwsze, w funduszu poza mieszkaniowym, albo cały budynek jako całość, albo tylko apartamenty na pierwszych piętrach budynków mieszkalnych. Po drugie, taki dom nie powinien być obecny w planach głównych napraw i przebudowy. Jeśli dom został rozpoznany jako nagły wypadek, a jednocześnie nie demolować, może być przetłumaczony na fundusz niemieszkalny, ale tylko wtedy, gdy jest to wartość historyczna. Po trzecie, jeśli tylko część domu podlega ponownym wyposażeniu, musi koniecznie istnieć możliwość zorganizowania oddzielnego wejścia, który będzie niezależny od części mieszkalnej budynku. Po czwarte, pokój ten nie powinien być obciążony prawami osób (to jest przed ponownym wyposażeniem budynków mieszkalnych, wszystkie ich mieszkańcy bez wyjątku muszą być eksmitowane i zarejestrowane i zarejestrowane w nowym miejscu zamieszkania).
Eksperci twierdzą, że niepotrzebna seria domów praktycznie nie ma się dzieje. Budynki są stopniowo uwzględniane na liście, aby zburzyć i zrekonstruować. Jeśli sąsiednie domy planują się złamać, przygotuj się na fakt, że twoje może również wejść do liczby zburzonych, chociaż nie jest pod względem planu. Sprawia, że jego korekty i budownictwo drogowe: nowe drogi, skrzyżowania, tunele zwiększają liczbę domów, które będą nieplanowane
Nowy adres lub pieniądze?
Decyzja o ruszaniu jest akceptowana, ale gdzie się ruszyć? To pytanie martwi się absolutnie wszystkich imigrantów. Jednak mają inny status.
Właściciele apartamentów. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, nowe mieszkanie znajduje się w granicach obszaru, w którym obecnie żyjesz. Ale z tej zasady istnieje kilka wyjątków:
Jeśli zakwaterowanie znajduje się w kolejności awaryjnej (na przykład w związku z klęską żywiołową), władze miasta są uprawnieni do wyboru mieszkania poza poprzednim obszarem zamieszkania;
Dzięki osiedleniu domów w okolicy, na mocy funkcji historycznych, geograficznych i miasteczkowych, nie powszechnych granic z innymi dziedzinami miasta, mieszkańcy wyburzonego budynku są oferowane przeglądu zamówień na mieszkania w domach znajdujących się w jednym administracji dzielnica, która obejmuje tę dzielnicę;
Jeśli twoja rodzina zostanie zburzona twoją rodziną, nie ma jednego mieszkania, a dwa lub więcej, w tym samym obszarze życia może być tylko jeden z nich, a cała reszta była nad jego granicami. Nie dotyczy to dużych rodzin, w których występują dzieci, mieszkanie, które ich przeznaczają, muszą znajdować się w jednym obszarze;
Dla muscovitów istotna jest następująca zasada: mieszkańcy dzielnic administracyjnych centralnych i Zelenogradowych, których dom jest w kolei na wyburzeń, może zaoferować mieszkanie, a nie w obszarze zamieszkania, ale w hrabstwie.
Właściciel obudowy może wybrać jedną z apartamentów oferowanych przez władze miasta. Ale jeśli żąda dostarczenia mieszkania na określonym adresie, w domu wybranym przez niego na określonej podłodze lub z pewną liczbą pomieszczeń, nie podlega satysfakcji. Jeśli sam chcesz przenieść się od domu domowego do innego obszaru, możesz zaznaczyć tam mieszkanie.
Być może po przesiedleniu, zamierzasz przenieść się do innego miasta lub spodziewać się zakupu mniejszego kwadratowego mieszkania i dostać dopłatę. Sprawy Waich Regulamin przesiedleń zapewniają możliwość zapewnienia rekompensaty monetarnej za mieszkanie w formie bezgotówkowej.
Właściciele domów. Co oferta państwowa dla obywateli mieszkających we własnych domach? Niedawna historia przeniesienia mieszkańców stolicy z prywatnych domów do apartamentów miejskich pokazuje, że ilość rekompensaty jest często zbyt mała i nie zawsze spełnia mieszkańców.
Specyfika tego przypadku jest to, że dom należy do mieszkańców po prawej stronie własności, ale ziemia jest przekazywana miastowi. Prawo przewiduje, że cena wykupu nieruchomości w tym przypadku powinna obejmować nie tylko koszty zwolnionego domu mieszkalnego, ale także kwotę wszystkich strat spowodowanych przez właściciela w związku z nadchodzącym przeniesieniem. Jeśli cena wykupu lub proponowany nowy apartament z jakiegoś powodu nie odpowiada Ci, masz prawo udać się do sądu z roszczeniem o odpowiednią kwotę lub o świadczeniu mieszkania zgodnie z wymogami ustanowionymi przez prawo. Ustawodawstwo (art. 32 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej) po twojej stronie, ponieważ cena wykupu pomieszczeń mieszkalnych, terminów i innych warunków wykupu są określone przez Umowę z właścicielem pomieszczeń mieszkalnych.
Przyznaczenia. Co zakłada tych, którzy korzystają z mieszkania na warunkach porozumienia o zatrudnieniu społecznym? Zapewniają kolejny pokój krajobrazowy w fundamencie mieszkaniowym miasta, ale bez zachowania poprzedniego obszaru zamieszkania, na podstawie całej tej samej umowy o zatrudnienie społeczne. Ekstremalne przypadki władz miasta można wybrać dla półprzewodnika do nabywania nieruchomości lub budowy mieszkania, ale jest rzadko.
Obszar nowej obudowy powinien być równoważny wielkości wyzwolenia. Ponadto, jeśli pracodawca i członkowie rodziny mieszkają razem z nim, zajmowali oddzielny apartament lub więcej niż jeden pokój w mieszkaniu komunalnym, a następnie mają prawo domagać się świadczenia oddzielnego mieszkania lub pomieszczeń mieszkalnych, składających się z tego samego Liczba pokoi. Zauważ, że po podjęciu decyzji o rozbudzeniu lub zrekonstruowaniu domu możesz prywatyzować mieszkanie, w którym mieszkają. Pamiętaj, że proces ten jest dość długi (od 6 miesięcy do 1 roku). Cóż, przed końcem swobodnej prywatyzacji pozostaje stosunkowo mało czasu - została przedłużona tylko przed 1 stycznia 2010 r.
Jeśli wykupiony apartament w domu, który zostanie zburzony lub zrekonstruowany, jego wartość obejmuje obiektywnie niezbędne koszty właściciela do napraw i poprawy, zapewniając wykorzystanie pomieszczenia zgodnie z jego przeznaczeniem. Jeśli jednak zacząłeś naprawić naprawy po oficjale powiadomieniu o nadchodzącym przesiedleniu, Twoje wydatki w cenie wykupu mieszkania nie uwzględniają
Czy mieszkanie może stać się bardziej?
Jeśli jesteś właścicielem, a następnie z rozbiórką lub przebudową, otrzymasz mieszkanie w tym samym obszarze. Jednak możliwe jest zwiększenie obszaru mieszkania - przecież, zgodnie z prawem norma społeczna wynosi 18 m2 całkowitej powierzchni na osobę. Co to znaczy? Fakt, że materiał filmowy z nowego mieszkania zależy przede wszystkim ze składu Twojej rodziny.Jeśli jesteś właścicielem samotnego właściciela lub obudowy, maksymalna całkowita powierzchnia mieszkania przydzielona do Ciebie może wykonać 36 m2, to znaczy, 2 razy bardziej regulacyjne. Jednak taki nadmiar jest dozwolony tylko w obecności niektórych funkcji projektowania dostarczonego pokoju. Apartament typu studio o łącznej powierzchni 36-44m2 i rodziny dwóch osób, które nie składają się z przyjaciela, powinny być oferowane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36-50m2 z całkowitej powierzchni 36-44m2. Rodzina trzech może liczyć na apartament z 2 sypialniami o łącznej powierzchni 54-62 m2 (jeśli są małżonkowie wśród członków rodziny) lub w trzypokojowym mieszkaniu o powierzchni 62-74m2 (jeśli tam jest nie są małżonków w rodzinie). Avot dla rodziny czterech lub więcej osób będzie głównym wskaźnikiem nie będzie liczbą pokoi, ale całkowita powierzchnia nie jest mniejsza niż 18 m2 na każda.
Jeśli rodzina ma chory, cierpiący na jedną z chorób przewlekłych (ich lista jest ustalana przez prawo) w ciężkiej formie, a następnie co najmniej jeden pojedynczy pokój dla takiej osoby musi znajdować się w mieszkaniu pod warunkiem, że podczas ruchu. Dodatkowe metry są układane iw przypadku, gdy są kandydaci lub lekarze nauki wśród członków rodziny. Ponadto, jeśli w rodzinie znajdują się rodzina dorosłych, w nowym mieszkaniu, każdy z nich powinien mieć pokój.
Ale tutaj są twoje pułapki. Jeśli chcesz uzyskać więcej, celowo pogorszyć swoje warunki mieszkaniowe (na przykład, przenosząc się do mieszkania, obszar, z którego nie pasuje do standardu) lub masz inny apartament, a następnie dodatkowe metry kwadratowe nie będą Ci zapewnić.
Cóż: Gdy tylko zostanie przyjęta decyzja o rozbiórce lub przebudowie domu, tylko właściciele są uprawnione do rejestracji nowych najemców w mieszkaniu. Uważaj: liczba właścicieli mieszkania wzrasta tylko wtedy, gdy są one uwzględnione w certyfikacie własności nieruchomości (mieszkanie). Dlatego fakt rejestracji w dawnym mieszkaniu nowego członka rodziny nie oznacza, że możesz zakwalifikować się do mieszkania w nowo wybudowanym domu. Isesley Your Syn ożenił się lub córka wyszedł za mąż, a następnie wybierz młodą rodzinę w nowym mieszkaniu podczas przemieszczania się z zburzonego lub zrekonstruowanego domu, możesz tylko wtedy, gdy nowy członek rodziny stanie się właścicielem twojego mieszkania. Możliwe jest zwiększenie liczby właścicieli mieszkaniowych lub wchodząc do umowy sprzedaży z nimi lub dawanie (zawierające umowę darowizny) ułamek mieszkania. Rozważ jednak: Praktyka pokazuje, że wzrasta przestrzeń życiową, przyszłych osadników często zawierają fikcyjne małżeństwa, więc władze państwowe rozważają każdy taki przypadek oddzielnie. Najemcy mogą zarejestrować się w mieszkaniu tylko ich drobnymi dziećmi, a wszyscy inni członkowie rodziny są wyłącznie za zgodą Urzędu, z zastrzeżeniem wymogów prawa w sprawie stawki rachunkowości przestrzeni mieszkalnej.
Jeśli właściciel lub najemca porusza się tymczasowo (w przypadku remontu lub przebudowy z usunięciem), a następnie na końcu pracy naprawczy, powraca do swojego byłego mieszkania. Jest jednak tak, że rozmiar pomieszczenia po poważnych naprawach lub rekonstrukcji zmniejsza się. Ci, którzy mieszkali w mieszkaniu lub w pokoju na warunkach umów o pracę społeczną, zatrudnianie, nieodpłatnie, i tych, którzy mieszkają z nimi, członkowie rodziny mają prawo do pomieścić w tych lokalach mieszkaniowych, jeśli łączny obszar nie stał się mniej standardami rachunkowości dla tej rodziny .
Dla tych, którzy żyją na mieszkaniu
Co ciekawe, jeśli właściciel mieszkania lub członków jego rodziny znajdują się w rachunkowości mieszkaniowej (ale są one uznawane w miarę poprawy warunków mieszkaniowych dopiero po 1 marca 2005 r.) Nowe lokale mieszkaniowe zostaną przekazane im zgodnie z normami, Ale w ramach umowy o pracę społeczną. Oznacza to, że przy otrzymaniu nowego mieszkania, właściciel stanie się pracodawcą, a ich wyzwolona była poprzednia mieszkalna zostanie przeniesiona do nieruchomości miasta. Taki schemat depriwacji został zaprojektowany przede wszystkim dla tych osób, które w różnych okolicznościach nie będzie w stanie zawierać uzyskanego mieszkania większego obszaru. Należy pamiętać: Jeżeli najemca, ostatnie 5 lat celowo pogorszyły swoje warunki życia, dokonywanie transakcji nieruchomości, będzie oferowany tylko odszkodowanie lub wykupiony cenę lokali mieszkalnych.
Być może właściciel nie pasuje do żadnego z apartamentów zaproponowanych mu przez miasto. Potem otrzymuje odkupienia lub wykupioną cenę, ale nie jest usuwany z rekordu obudowy. Dla najemcy lokali mieszkalnych obowiązują inne zasady: otrzyma mieszkanie bez względu na to, że został uznany za potrzebę poprawy warunków mieszkaniowych. Jedyną różnicą jest to, że ci, którzy udało się stanąć na mieszkania do 1 marca 2005 r., Mogą zapewnić mieszkanie w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym lub półkole (do wyboru), a ci, którzy później zrobili jedynie pomieszczenia mieszkalne w ramach umowy społecznej wynajmowanie.
Jak pokazuje, w domu, w domu, który rozpoznał nagły wypadek, są daleko od zawsze: mieszkańców domu i nie słyszeli, że coś jest nie tak z ich obudową, a oni nie narzekali wszędzie. Ale miejscem, w którym wart jest dom, podobał mi się inwestor jako platforma na budowę elitarnego budynku, następnego centrum handlowego lub budynku biurowego. Walka z zespołem nagłego "przypadkowego", oczywiście, jest to możliwe i konieczne, ale tylko dla wszystkich mieszkańców tego domu razem i przez sąd
Kolejność ruchu
Jak tylko właściciel mieszkaniowy lub najemcy i władze, którzy nadzorują organizację przesiedlenia (prefektura, biuro burmistrza, Departament Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego), dojść do porozumienia w sprawie mieszkania, umowa jest zawarte lub umowa zakupu mieszkania i sprzedaży. Jeśli jednak przeprowadzisz się do nowego budynku, który jeszcze nie minął nieruchomości miasta, po raz pierwszy zakończył krótkoterminową umowę o pracę. Jak tylko dokumenty w domu i ziemi są urządzone (może trwać od 6 miesięcy do 1,5 roku), umowa zostanie odnowiona. Dwa punkty są tutaj ważne. Po pierwsze, w krótkoterminowej umowie o pracę powinna być wspomnieniem, że podlega odnowieniu. Po drugie, umowa powinna zawierać również informacje, że mieszkanie należy do Ciebie na podstawie własności, konieczne jest, aby nie poddać procedurze prywatyzacji (jak również dla właściciela, a nie po przeprowadzce w mieszkaniu komunalnym).
Ponadto pomyłkę, którą otrzymasz inną dobrze utrzymaną lokalami mieszkaniowymi, odpowiednik wyzwolonym obszarze i liczbie pokoi. Należy zauważyć, że prawo nie pozwala władzom wziąć dodatkową opłatę za różnicę w kosztach wymienianych pomieszczeń. Definicja Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej №148PV-02 Data 2 kwietnia 2003 r. Został uznany za sprzeczne z federalnym ustawodawstwem i nieaktywnym od daty przyjęcia w pkt 4 pkt 3.5 przepisów nr 30 z 18 i 2000 r. "W sprawie procedury przesiedlenia właścicieli, pracodawców, najemców i innych osób z lokalu mieszkaniowych, aby mogły wyzwolić domy, w których istnieje własność miejska i stanowa miasta Moskwy" (ten dokument jest wnioskiem do dekretu rządu Moskwy nr 30 z 18 i 2000 r.), Który przewidziany za dopłatą. Pieniądze z Tobą mogą wziąć tylko w jednym przypadku: jeśli sam chcesz zwiększyć rozmiar swojego mieszkania. Aby to zrobić, konieczne jest osobiście napisanie oświadczenia o dostarczaniu obudowy na więcej kwadratów. Jeśli już zrobiłeś tak "dodatkową opłatę", ale obszar lokali mieszkaniowych nie zwiększały wniosku o świadczenie mieszkania większego obszaru nie napisał, możesz żądać zwrotu tej kwoty, ale przez sąd.
Mogą wystąpić trudności, jeśli mieszkanie jest wykorzystywane na podstawie porozumienia o zatrudnieniu społecznym. Prawnicy specjalizujący się w powiązanych sytuacjach konfliktów są uznawani, że niezwykle trudno jest kwestionować taką dopłatę w sądzie. Jednocześnie ilość dopłaty zależy od rozwiązania Komisji Mieszkaniowej, a metoda jego obliczenia nie zawsze jest jasna nawet dla profesjonalistów. Eksperci dają następującą poradę: Jeśli wymagana opłata jest nadmiernie duża, możesz zgodzić się na przeniesienie, ale wielkość go, aby rzucić wyzwanie w sądzie.
Po wybraniu mieszkania najemcy będą musieli się poruszać. Konieczne jest bezpłatne mieszkanie nie później niż 1 miesiąc po zawarciu umowy i uzyskanie dokumentu na własność lokali mieszkaniowych lub kompensacji gotówkowej lub ceny wykupu. Avot dla pracodawców mieszkaniowych można zainstalować, a inny czas zależy od warunków umowy. Zgodnie z ogólną zasadą, władze miejskie zapewniają migrantom samochodem do poruszania się. Odbywa się to na rekordzie tego dnia, który będzie wygodny dla osób poruszających się.