Mówimy, jak wziąć prace naprawcze w mieszkaniu, aby nie spotkać się później z nieprzyjemnymi niespodziankami.
Szybowanie podłogi, spadające z tapet, sporne sporne - Niestety te problemy często pojawiają się po ciężkiej pracy naprawy. Wszystko to można uniknąć, jeśli prawidłowo wykonujesz naprawę. Powiedz mi, jak to zrobić, aby ubezpieczyć się przed kłopotami.
Wszystko o tym, jak wziąć mieszkanie po naprawie
Co przygotować się do akceptacjiEtapy inspekcji
- Demontaż pracy
- Ukryta praca
- Wykończenie Chernovaya.
- Końcowe potwierdzenie
Co robić, jeśli są niedociągnięcia
Jak przygotować się do akceptacji
Procedura odbierania mieszkania po naprawie obejmuje staranną inspekcję. Przypisz czas, aby pokój jest naturalnym światłem. Pomoże to zobaczyć wszystkie niedociągnięcia i wady wykończenia, jeśli są. Należy rozumieć, że czas zajmie dużo czasu. Wszystkie rzeczy, nawet pilne, lepiej odłożyć sprawę lub z góry.
Konieczne jest, aby wykonać latarkę, jeśli nie jest w telefonie. Z nim sprawdź słabe oświetlone strefy. Na przykład ciemna spiżarnia, miejsce pod kąpielą. Wszystkie wybrane niedociągnięcia są zdefiniowane. Są one usunięte na wideo lub fotografii. W związku z tym kamera lub smartfon z odpowiednimi funkcjami powinny być dostępne. Ponadto sporządzono listę defektów, która jest następnie wyposażona w wykonawcę.
Etapy mieszkania akceptujące po naprawie
Prawidłowa rzecz będzie fonowaną akceptacją. Oznacza to, że po zakończeniu każdego etapu pracy klient sprawdza ich jakość. Przydzielić cztery główne etapy.1. Demontaż pracy
Rozpoczęcie naprawy wiąże się z demontażem struktur, które serwowane ich komunikacji inżynierskiej, hydrauliczne. Wszystko to powinno być wykonywane dokładnie zgodnie z projektem. Tak więc, jeśli objęta jest ściana lub jego witryna, naprawy powinny mieć plan zdalnego fragmentów na nim. W przeciwnym razie możliwe jest błąd, w najgorszym przypadku - rozbiórka struktury nośnej. Śmieciarki budowlane jest ważne do eksportu na czas. Jest to konieczne, aby zadbać o wcześniej.
Pod koniec demontażu konieczne jest sprawdzenie dokładności swojego projektu. Pokoje muszą być puste, całkowicie oczyszczone ze starego wykończenia i śmieci. Usunięto komunikacji inżynierskiej są całkowicie usuwane, niezawodne wtyczki są umieszczane na sekcjach ich wejścia do mieszkania.
2. Ukryta praca
Aby określić jakość ich gospodarstwa, konieczne jest sprawdzenie wszystkiego, podczas gdy jest taka szansa. Wymieniamy, co musisz zwrócić uwagę.
- Okablowanie. Jeśli nie ma specjalnej wiedzy, wskazane jest sprawdzenie go wraz z zaproszonym specjalistą. Przeprowadzi zewnętrzną inspekcję, sprawdź możliwe zamknięcie i bada przewody za pomocą urządzeń specjalnych. Konieczne jest posiadanie wystarczającej liczby wylotów i przełączników, wysokość ich instalacji musi odpowiadać projektowi. Jest to określone przez pomiar. Głębokość przygotowanych wniosków musi odpowiadać typowi gniazd. Cóż, jeśli ukryte okablowanie jest wykonane z miedzi. Jest droższe, ale charakterystyka operacyjna miedzi jest lepsza niż aluminium.
- Komunikacja inżynierska. Okablowanie hydrauliczne jest również lepsze do bierze się ze specjalistami. Pożądane jest, aby podpisali certyfikat akceptacji. Usunie odpowiedzialność od właściciela w razie wypadku. W pobliżu rur nie należy przeciekać, mokre obszary. Ukryte rury mogą być tylko z połączeniami Deline. Jest to ściśle zabronione, aby układać część w skoku z armatury zaciskania.
- Łazienka wodna. Chroni dolne miejsca z wycieków. Odpowiednio wyposażony hydroizolacja ma kształt koryta. Oznacza to, że powłoka ochronna leży na podłodze z częściową okazją na ścianach. W tym przypadku całą wodę podczas wycieku pozostaje wewnątrz łazienki. Wysokość "admita" na ścianach wynosi co najmniej 20 cm.
3. Wykończenie Chernaval.
Po wyrównaniu głównych powierzchni są wyrównane i przygotowane do wykończenia wykończenia pożądane jest ponownie sprawdzenie jakości pracy. Podobne badanie przeprowadza się przy otrzymaniu nowego budynku, jeśli jest suranowany na wykończeniu projektu. Wymieniamy wszystkie ważne punkty.
- Powierzchnie ścienne. Powinny być nawet. Możesz to sprawdzić na poziomie budowy. Narzędzie jest stosowane wzdłuż podstawy, jeśli bańka w oknie nie znajduje się w środku, a następnie jest krzywizna. Podstawa jest dokładnie zbadana do obecności napływu, pęknięć i innych wad. Nie powinny być.
- Piętro. Wykryto możliwą krzywiznę powierzchniową. Zrób to z poziomem lub długą linią. Różnica wysokości może być obecna, ale nieistotna: nie więcej niż 15-20 mm na metr. Konieczne jest upewnienie się, że brak pustki. Aby to zrobić, podłoga jest zamknięta z młotkiem gumowym. Zbyt cichy lub głuchy dźwięk wskazuje na obecność pustych miejsc.
- Okna i drzwi. Ważna jest jakość ich instalacji. Zamknięte okna muszą być całkowicie zamknięte, projekty - brakujące i ramy i parapet - aby być bez zadrapań i żetonów. Defekty te nie mogą być naprawione. Drzwi, w tym balkon, powinny być swobodnie otwarte i zamknięte w 90 °, bez ekranu i dorsza. Sprawdź, czy płótno drzwi są ustalone w określonej pozycji, nie otworzył się spontanicznie i nie był poszukiwany.
Ponadto sprawdzane jest status komunikacji inżynierskiej. Wyposażenie powinny być przygotowane, miejsca docelowe pod instalacji wodno-kanalizacyjnej.
4. Końcowa akceptacja
Cóż, jeśli możliwe było przeprowadzenie nadzoru pośredniego. Jeśli nie, taka akceptacja mieszkania po naprawie może być jedynym. Na tym etapie sprawdź jakość wykonanej pracy i korespondencja projektu projektowego. Zwróć uwagę na następujące elementy, akceptacja naprawy pod klucz obejmuje dokładną kontrolę.
- Wszystkie powierzchnie. Pamiętaj, aby pamiętać, jak nawet są. Aby to zrobić, lepiej jest użyć poziomu. Sufit musi być bez wad i pęknięć, wyrównany podłogowy, z starannie ułożonych.
- Koniec. Upewnij się, że laminat lub parkiet nie skrzypią się i nie "oddychaj". Szwy interputowe powinny być jednym wielkości, płytki - mocno klejony, linoleum - bez pęcherzyków, a ściany są idealnie nawet, w przeciwnym razie pojawią się problemy z instalacją zestawu słuchawkowego mebli. Jeśli powierzchnie są pomalowane, nie powinno być wad wizualnych: Drowshes, napływ. Upewnij się, że tapety są przyklejone bez pęcherzyków, połączenia nie są widoczne, obraz całkowicie zbiega się, nie ma kopania fragmentów. A także sprawdzaj, czy prawidłowo zastosowano tynk dekoracyjny, nie ma stawów, kropli wysokości.
- Hydraulika i komunikacja. Aby upewnić się, że ich występ, otwórz wodę w dźwigach przez kilka minut, aktywuj miskę WC Flush. Następnie dokładnie sprawdzaj wszystkie rury. Nie powinno być kałuże, flutters ani mokrych obszarów. Wszystkie zainstalowane urządzenia hydrauliczne muszą znajdować się w doskonałym stanie: bez odpryskiwania, zadrapań lub nacisków.
- Liczniki. Sprawdź je, taka usługa może być również zamówiona. Powinny stać w przedostawanych miejscach, być rozdzielone.
- Wentylacja. Jest to ważny punkt, o którym nie należy zapominać. Aby sprawdzić dziurę kopalni, przynieś mecz, jego płomień musi się odbiegać. Jest to najłatwiejszy sposób, aby upewnić się, że wentylacja działa.
- Przełączniki i gniazda. Sprawdź ich wydajność i pomiar napięcia.
Co zrobić z niedociągnięciami
Wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są ustalone, są opisane i wprowadzane do ustawy. Podczas gdy nie będą korygowane, nie musisz podpisywać żadnych artykułów. Dopiero po wykonaniu poprawek można podpisać certyfikat akceptacyjny i płacić pieniądze za pracę. Dokument może być skompilowany w wolnej formie, tak jest również legalne w przypadku możliwego konfliktu.
Dowiedzieliśmy się, jak wziąć mieszkanie po naprawie. Jest to obowiązkowa procedura, która gwarantuje, że nie będzie żadnych nieprzyjemnych niespodzianek po odejściu. Należy rozumieć, że odbywa się tylko w przypadku wstępnego zawarcia oficjalnej umowy o naprawy, gdy obie strony podpisują odpowiednie zobowiązania. Umowy ustne zwykle nie mają sił, a coś jest bezużyteczne w tym przypadku.
