Była 3-pokojowa "wspólna" o powierzchni 80,2 m2 w domu budynku 1924: niezwykła naprawa wykonana przez ręce właściciela.
Czy możliwe jest zamienianie się w wygodną i piękną komunalną mieszkań z osiemdziesięcioletnią żywotnością? Jeśli prawdziwy profesjonalista jest przyjmowany dla biznesu, tak! Nasza historia polega na tym, jak właściciel mieszkania zlokalizowany w domu budowy dwudziestych wieku ubiegłego wieku, spełnił własne ręce.
Nie spiesz się, by skarcić stary, czasami nie jest lepszy
Nie jest tajemnicą, że sporo budynków mieszkalnych w starych rosyjskich miastach należy do kategorii zniszczonych i z zastrzeżeniem rekonstrukcji. Nie we wszystkich budynkach początku ubiegłego wieku znajdują się kąpiele, a wygoda są zwykle zredukowane do obecności toalety i zimnej wody. Utwórz przebudowę i zrekonstruowanie sieci inżynieryjnych takich narzędzi mieszkaniowych nie są podejmowane nawet podczas przeprowadzania remontu. Tak więc, mieszkańcy starych domów znajdują się przed wyborem: albo stały zatrzask otworów i eliminacji lokalnych wypadków, albo wyjazd z dala od zabytkowego centrum miasta - gdzie wszyscy obietnicy, ale oddział metra nie będzie miała. Argumentowany w domu zbudowany 1924g. Bohater naszej historii Sergey jest zły, a członkowie rodziny zostali przyjęci inaczej: z własnymi rękami, co dziś prowadzi do radości wszystkich, którzy odwiedzają swoje mieszkanie.Ten trzypokojowy mieszkanie osobiście osobiście był klasyczną komunalną Moskwy z osiemdziesięcioma latami. Długo oczekiwany mieszkanie pojawił się przed nowymi lokatorami w przerażającej formie. Pęknięte sufity zostały prześladowane w wielu miejscach, ściany tnące były śmiane w ostatni raz i chodził około dwudziestu lat temu, podłogi wsiadły poszedł do walkera i skrzypił. Nie było łazienki. Tylko zimna woda przyszła do kuchni i do toalety. Kolumna gazowa pracowała z przerwami ze względu na słabe ciśnienie wody. Okna i drzwi trzech pokoi były noszone do takiego stopnia, że nie zamknęły się, starzy grzejniki były złe. Wentylacja wydechowa podaży została złamana, a wszędzie pachnie kuchni i toalety gonił mieszkańców domu.
Profession Host-Architect. SYTOM, wie, ile wspólnego z własnymi rękami, ponieważ bezzwłocznie zobowiązał się do pracy. Przede wszystkim, gdzie było to możliwe, Sergey dokonał kontroli struktur, nakładania się i przegródek interrogowych, aby zrozumieć, jakie działania należy podjąć. Okazało się, że struktury wspierające w domu są wystarczająco silne, drewniane belki podłóg pośrednich, wbrew oczekiwaniom, nie zgnił się.
Duże pieniądze na rekonstrukcje i naprawy, które w takich przypadkach ustanawiają budowniczych bogatych właścicieli apartamentów zakupionych w budynkach pamięci, nie był w naszym bohaterze. Wymiana pełnej płci, układ nowych sufitów, częściowa rozbiórka ścian i przebudowa pomieszczeń pozostała poza funkcjami rodziny. Niemniej jednak stwierdzono optymalne rozwiązanie. Nowi właściciele zastąpili rury zaopatrzenia w wodę i ogrzewanie, okablowanie, dodatkowo wzmocnione opóźnienia podłóg, przygotowali podstawę pod parkietem i dywanem, wklejonym sufitom.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w domu z przewoźnikami wzdłużnymi ścianami. Bycie osobą kompetentną, właściciel ich nie dotyka, więc przebudowa zgodziła się bez problemów. Pomieszczenie dawnej kuchni zmieniają się w łazienkę, a dwa sąsiednie pokoje przechodziły. Kuchnia-jadalnia, w drugim salonie, została wyposażona. Trzeci został podzielony przez partycję na dwie części. Wodni wystawił pracujący biuro i sypialnię jego córki, drugi został przekazany syn-studentowi.
Koszt prac przygotowawczych i instalacji
| Ofiary | Zakres prac | Płatność RAL, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Partycja demontażowa | 12m2. | cztery | 48. |
| Powierzchnie czyszczenia z tynku, płytek, tapet IT.D. | 140m2. | 3,4. | 476. |
| Demontażowa powłoka na świeżym powietrzu | 81,7 m2. | 3.5. | 286. |
| Partycje urządzeń cegieł, bloki ścienne | 15m2. | 10. | 150. |
| W obliczu ścian GLC | 54m2. | 12. | 648. |
| Ładowanie i usuwanie śmieci budowlanych | - | - | 430. |
| CAŁKOWITY | 2038. |
Koszt materiałów do pracy instalacji
| Nazwa | numer | Cena, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Blok ścienny, mieszanina murowa | 15m2. | - | 114. |
| Arkusz płyty gipsowej | 54m2. | 2,4. | 129.6. |
| Profil, śruba, uszczelnienie taśmy, piec dźwiękoszczelny | 54m2. | 5,4. | 291.6. |
| CAŁKOWITY | 535. |
Koszt prac wykończeniowych
| Ofiary | Zakres prac | Płatność RAL, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Oglądanie powierzchni | 68m2. | 10. | 680. |
| Malowanie powierzchni, nikczemne ściany | 193m2. | szesnaście | 3088. |
| Instalacja sufitu rzecznego | 10.7m2. | czternaście | 149,8. |
| W obliczu ścian z płytkami ceramicznymi | 28m2. | osiemnaście | 504. |
| CAŁKOWITY | 4422. |
Koszt materiałów do produkcji prac wykończeniowych
| Nazwa | numer | Cena, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Gips gipsowy "rotband" | 540 kg. | 0,3. | 162. |
| Mycie "stary" | 380 kg. | 0,6. | 228. |
| Tapeta pod kolorowanką (Niemcy) | 83,3m2. | 1,3. | 108.3. |
| Farba DFA. | 38l. | 4,2. | 159,6. |
| Płytka ceramiczna (Hiszpania) | 28m2. | 27. | 756. |
| Klej do płytek (Rosja) | 140 kg. | 0,3. | 42. |
| CAŁKOWITY | 1456. |
Cierpliwość i praca wszystkie dają
Należy zauważyć, że architektura nie jest jedyną pasją właściciela mieszkania. Wszyscy profesjonalni restauracje są znani jako wspaniały master-crankowner, twórca mebli autora. Doświadczenie prac renowacyjnych był przydatny w Sergeii w podejmowaniu decyzji, jak i jak zrekonstruować i dokończyć prawie zabytkowe mieszkanie. Każdy wygenerator rozumie, że jest zepsuty. Przed złamaniem musisz myśleć, czy istnieje godna alternatywa i spróbuj przywrócić stary. Jak zauważyliśmy powyżej, kontrola domu wykazała, że tylko elektryczne okablowanie i rury hydrauliczne podlegają pełnej wymiany, a wszystko inne można przywrócić. Wszystkie prace nad projektem, naturalnie się wykonywał. Wraz z tym opracowałem i uzgodniłem w odpowiednich przypadkach projekt rekonstrukcji sieci inżynieryjnych, po którym zacząłem pracować.Pierwszą rzeczą w masywnych ścianach z cegły i grubości partycji ramy, w odległości 20 cm od sufitu, master z pomocą młynnika i skalę wykonał całun. Układał się w rękawach PVC, trzy rdzeniem NYM ("Concord", Rosja) z przekrojem 2,5 mm2 przewodników. Elektrand (Francja) z miernikiem energii elektrycznej, automata ochronna i UZO została wbudowana w ścianę przy wejściu do mieszkania. Okablowanie do lamp sufitowych wykonano w drewnianej nakładaniu się. Aby to zrobić, otwory zostały przecięte na wyłożone suchym tynkiem, przez który metalworkwood z kablem Nym z tej samej części był gotowany w pustoschach sufitu. Kabel został rozszerzony na lokalizację lamp z pętlą drutu. Sufitowe lampy halogenowe w łazience i Sergey toaletowy zbudowany w podwieszanym suficie malowanych aluminiowych lameli, okablowanie do nich wykonywane tak samo jak w pomieszczeniach.
Następnie wyszedł na wymianę rur. Lokalizacja powłoki i toaleta pozostaje taka sama, ale zostały dodane do innych pribamorów sanitarnych. Łazienka Sergey zainstalowała piękną włoską kąpiel, kotła elektryczne Ariston (Włochy) wisi na miejscu starej kolumny gazowej z objętością wody 100L, do której ciągnąca woda. Zrobił tę pracę z udziałem przedstawiciela Mosgaza na uprzednio uzgodnionym projekcie. Stare metalowe rury zdemontowane. Ściana calała zrobiła buty i ukryli się w nich pod warstwą tynku rur polimerowo-polimerowych Henko (Belgia). Rękaw zainstalował Vitruvit Toaleta (Włochy), w łazience w łazience Gustavsberg i Sangra (Hiszpania).
Zbrojenie odcinające Właściciel apartamentu wybrał włoski (Bugatti), miksery i żurawie - niemiecki (GROHE). Stare żeliwne grzejniki zastąpione bimetalicznym (Sira, Włochy), z zaworami termostatycznymi Oventrop (Niemcy). Niespodziewanie, żeliwny kanał kanalizacyjny, pomimo 80 lat pracy, jest zachowany niemal idealnie. Okazało się, że jest wystarczający tylko do podłączenia do niego SantechPribor. Długie wytrzymałe rury zapewniły hermetyczne uszczelnienie związków przez stopiony przewód, w wyniku którego korozja metalowa została zmniejszona do minimum. Dostarczono maksymalną gęstość i wytrzymałość związku rur żeliwnych.
Po zakończeniu rekonstrukcji komunikacji inżynierskiej, mistrz przejął wymianę struktur. Natychmiast odwiedził metalowe drzwi wejściowe produkcji krajowej. Następnie usunął półtonowe drewniane ramy okien. Po krótkim treningu otwory ustawiają nowoczesne okna z profili PVC Rehau (Niemcy) z dwukomorowymi energooszczędnymi oknami oszczędnymi i ułożnymi stokami okiennymi. Po tym zaczął kończyć sufity i ściany. Sessidium profesjonalnych wygenerowców Sshpakleal miga starego suszenia suchego tynku, wyrównało płaszczyznę ze skórą, zabezpieczoną warstwę powierzchniową przenikliwego podkładu lateksowego "Artel" (Rosja) i pokryta dwoma warstwami białej farby dyspersji wodnej.
Przywracanie sufitów, Sergey wziął ściany. Na cegłach łożyska ukośne nacięcia wzdłuż starego tynku, po którym ponownie rzuciła mieszankę "Rotband" rosyjskiej produkcji. Następnie, powierzchnie fińskiej mieszanki "starego" otoczono, oczyszczono nerwowość skóry, wklejona tapeta na zasadzie fluslinic, a wałkową zakrył niemiecką farbę akrylową DFA. Partycje wewnętrzne, które są drewniane struktury ramowe, nie zmieniły się, tylko sprzedaż z dwóch stron prześcieradła płyt gipsowo-kartonowych "Knauf", utknął złącza, a także zapisane z tapetą. Faktem jest, że struktury drewniane są umieszczane ze starym sposobem podwójnego wzmocnienia. Podstawą partycji 80 lat temu urodził się z przewijaniem, zgodnie z którym tynk chciał o grubości 3 cm. Śmieszne małe paznokcie, Cross-Starszy przybił drewniany Dranco, a potem ściany były stale podniecone. Partycje, zwane czasem, trwałość nie straciła. Kilka inaczej, master oddzielił ściany w łazience. Przewoźnicy kleją hiszpańskie płytki ceramiczne, które nie mają, aby uniknąć problemów związanych z płytką mocującą do drewnianej bazy, ozdobione plastikowymi paneli z belgijskiej produkcji.
Zły niespodzianka Sergeya nie była limitem, kiedy dowiedział się, że kanały wentylacyjne z całkowitego pionu zostały ułożone w ścianach w każdym pokoju (w nowoczesnych apartamentach, kanały wentylacyjne są umieszczone tylko w łazience i w kuchni). Okazało się, że wystarczy, aby oczyścić kanały powietrzne, aby wydajność systemu zostanie odzyskana! Nieprzyjemny zapach zniknął w mieszkaniu, pojawił się świeże powietrze. Aby uniknąć penetracji do obudowy gryzoni, master zamknął otwory wentylacyjne z kratami o regulowanym powietrzu szczelne.
Wprowadź ściany, właściciel zaczął naprawiać podłogi. Tutaj projektanci dwudziestych prezentowali go miłym prezentem: na podłogach podłogowych, Master odkrył Ventkanals zawarty w systemie naturalnej zasilania i wentylacji wyciągowej mieszkania. Dzięki stopniu nakładki nie zgnił się, nawet w miejscach wielu wycieków rury, ponieważ wilgoć została wyblakły na czas.
Oczywiście przez długi czas wiązki podłogi zostały zdeformowane, a płyty zaczęły się "chodzić". Dlatego podłoga musiała być częściowo zdemontowana, belki w niektórych miejscach, aby wyrównać AX, gdzie konieczne było dodanie drewnianej podszewki. W wyniku tego, powierzchnia wszędzie stała się gładka, podłoga przestała skrzypić. Stare deski wyniosły podstawę różnych rodzajów nowych powłok. Stosowano deskę parkietową, układano na warstwie wodoodpornej sklejki z grubością 15 mm z uszczelką spienionej pianki polietylenowej (3 mm), w pokoju Syna, Carculin jest godne uwagi dla bazy, w łazience, WC, Kuchnia i korytarz na podłodze płytki ceramicznej. W "Wokrej strefach Alfa i Omega całego projektu - hydroizolacji. Zrobił jej mistrz. Na płycie podłogowej "Koritch" (wznoszący się do ścian na wysokości 15 cm) ułożone włożone hydrokhotloksole. Sieć przyklejona przez topienie warstwy bitumicznej palnikiem gazowym. Na szczycie warstwy hydroizolacyjnej, jastrych cementowy, wzmocniona siatka wzmacniająca, była płytka na jastrychu. Ta powłoka nie pęka, nawet jeśli deski podłogowe są przesunięte. Prace naprawcze przywieziono przez płótno drzwiowe.
Koszt pracy na urządzeniu podłóg
| Ofiary | Zakres prac | Płatność RAL, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Urządzenie wodoodporności wlotowej | 29m2. | 6. | 174. |
| Urządzenie cementowe | 29m2. | 10. | 290. |
| Opóźnienie (miejsca) | 8m2. | pięć | 40. |
| Sklejka podłogowa na kleju z mocowaniem | 52.7m2. | 4.7. | 247.7. |
| Izolacja powłok izolacyjnych. | 14,5m2. | 3. | 43.5. |
| Parkietowe urządzenie do powlekania | 14,5m2. | 10. | 145. |
| Urządzenie do powlekania z dywanu | 38.2m2. | osiem | 305,6. |
| Podłoga podłóg z płytkami ceramicznymi | 29m2. | szesnaście | 464. |
| CAŁKOWITY | 1710. |
Koszt materiałów do urządzenia podłogowego
| Nazwa | numer | Cena, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Rosja) | 780 kg. | 0,05. | 39. |
| Hydrosteklozol (Rosja) | 58m2. | 1,4. | 81,2. |
| Drewniana sklejka, 15mm | 23 arkusze | 14.6. | 335,8. |
| Wykładzina podłogowa | 38.2m2. | 12. | 458.4. |
| Deska parkietowa | 14,5m2. | 45. | 652.5. |
| Płytki ceramiczne | 29m2. | 35. | 1015. |
| Klej do płytek (Rosja) | 145 kg. | 0,3. | 43.5. |
| CAŁKOWITY | 2625. |
Koszt prac elektrycznych
| Rodzaj pracy | Zakres prac | Płatność RAL, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Montaż przewodów | 750 funtów. M. | 2. | 1500. |
| Instalacja grupy grupy z automatami i niskim prądem | 1 zestaw. | - | 420. |
| Montaż podnośników elektrycznych (przełączniki, gniazda, naprawione pudełka) | 35 szt. | 10. | 350. |
| CAŁKOWITY | 2270. |
Koszt materiałów elektrycznych
| Nazwa | numer | Cena, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Elektrokabel i komponenty | 250 funta M. | 0.9. | 225. |
| Maszyny elektryczne, RCD, LEGRAND | 1 zestaw. | 240. | 240. |
| Akcesoria do okablowania | 35 szt. | - | 430. |
| CAŁKOWITY | 895. |
Handmade meble.
Sergey Bad wreszcie miał okazję dostarczyć własny dom. Kup wszystkie meble w sklepie nie pozwoliły na profesjonalną dumę. Dlatego tak dobrze się połączył we wnętrzu obiekty produkcji przemysłowej z tymi, które się stały.Zlew ze stali nierdzewnej i tnące stoły kuchenne. Pozostałe przedmioty w kuchni-jadalni właściciela mieszkania. Jakość mebli szafy Sergei jest mało prawdopodobne, aby ustaliły wybitne kuchnia dla producentów niemieckich i włoskich. Został stworzony przez niego w latach osiemdziesiątych, ale odpowiedni do tego dnia. Zestaw jadalni znajduje się kombinacja kanapi z kątową sofą z slajdem, autentycznym pulpitu i czterech odnowionych zabytkowych krzeseł klonowych lat sześćdziesiątych XIX. (Styl neoklasycyzm).
W salonie jest zorganizowany tak, że wieczorem łatwo zamieniając się w sypialnię rodziców. Meble tapicerowane (sofa i dwa fotele), a także tajemnicę wykonane są przez kreatora "Ampire" na własnych szkicach.
Oczywiście, nie wszystkie rodzaje cięcia zaktualizowanego mieszkania przez meble autora. Ale każdy może spróbować naprawić stare mieszkanie zgodnie z zasadami, z którymi czytelnicy wprowadzili pracowity i twórczo przemyślany człowiek. W końcu najważniejszą rzeczą jest danie osobowości domów.
Koszt pracy sanitarnej
| Ofiary | Zakres prac | Płatność RAL, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Montaż rur wodnych | 30 funtów. M. | 10. | 300. |
| Montaż kranów ściekowych | 16 POG. M. | 3. | 48. |
| Instalowanie kolektora dystrybucji, filtr | 2 szt. | piętnaście | trzydzieści |
| Montaż montażu WC | 1 szt. | 70. | 70. |
| Instalacja WC | 1 szt. | pięćdziesiąt | pięćdziesiąt |
| Instalacja umywalki | 1 szt. | 60. | 60. |
| Instalacja podgrzewacza wody | 1 szt. | 40. | 40. |
| Instalacja kąpieli | 1 szt. | 120. | 120. |
| Instalowanie grzejnika grzewczego (z przycinaniem) | 4 rzeczy. | 110. | 440. |
| CAŁKOWITY | 1158. |
Koszt materiałów wodno-kanalizacyjnych i urządzeń instalacyjnych
| Nazwa | numer | Cena, $ | Koszt, $ |
|---|---|---|---|
| Rury metal-polimer Henko | 30 funtów. M. | 6. | 180. |
| Rury kanalizacyjne z PVC | 16 POG. M. | pięć | 80. |
| Dystrybutorzy, filtry ze skrzyniami biegów, kształtki (Niemcy) | 1 zestaw. | - | 320. |
| Podgrzewacz wody Ariston. | 1 szt. | 750. | 750. |
| Bimetaliczna sira bimetaliczna chłodnicy. | 4 rzeczy. | - | 290. |
| Unitaz Vitruvit. | 1 szt. | 230. | 230. |
| WC Gustavsberg. | 1 szt. | 220. | 220. |
| Umywalka Sangra. | 1 szt. | 80. | 80. |
| CAŁKOWITY | 2150. |
Pomysły Autor: Sergey Bad
Oglądaj Overpower.