Apartament z pięcioma sypialniami o powierzchni 98,2 m2: W wyniku prac naprawczych, fasada domu zbudowanego ponad stuletnia, historyczny wygląd został zwrócony
W domach zbudowali ponad sto lat temu, minusy z punktu widzenia salonu bardziej niż zalety. Z reguły, w starych apartamentach niemożliwe jest stworzenie poważnej przebudowy. Abor i stan komunikacji inżynierskiej powodują problemy z instalacją nowoczesnych urządzeń hydraulicznych i elektrycznych. Zalety - w lokalizacji takiego domu, który powoduje poczucie zaangażowania w historię nie tylko określone metry kwadratowe, ale także miasto jako całość.
Kup mieszkanie w historycznym centrum miasta jest nie tylko prestiżowy, ale czasami dość ekscytujący. Naprawa uliczna, właściciele nie oczekują, że studiują historię domu, w której znajduje się mieszkanie. Przeanalizowano historię małego wieku temu. W tym czasie dom był okresowo przebudowany. Zamiast początkowego czterech pięter, sześć. Kiedyś szanowane apartamenty zamieniły się w gęsto zaludnione komunale. Oleg i małżonkowie Svetlany nabyły jeden z tych sezonowych komunalnych. Aby stworzyć zakwaterowanie z nowoczesnymi realiacjami ze starego mieszkania, musiałem ciężko pracować. Pierwszą rzeczą została opracowana przebudowa, biorąc pod uwagę interesy wszystkich członków rodziny. Gospodyni chciała mieć komfortową ergonomię kuchnię i przestronny salon. Właściciel był potrzebny. Audant, mieszkający w innym mieście, ale od czasu do czasu odwiedzający rodziców, konieczne było przeznaczenie pokoju, który reszta czasu może służyć jako mały salon i pokój gościnny. Ale osłabienie inhaterów podłóg i obecność ściany nośnej o grubości 0,6 m, oddzielając mieszkanie w dwóch nierównych częściach, nie pozwolił na radykalnie zmianę układu.
Przedstawicielski obszar wyróżniał się długą częścią mieszkania, gdzie były dwa małe pokoje i kuchnia. Niespodziewanie, z jakiegoś powodu okno w kuchni ułożyło cegły. Co więcej, taka barbarzyńska interwencja w układzie, długi czas od dawna pozbawiona kuchni dziennej, została zatwierdzona w planach BTI! W istocie właściciele musieli poprosić władze o zwrócenie historycznego wyglądu fasady domu. Okno zostało ponownie porzucone, a teraz w kuchni można przygotować z naturalnym światłem. Jego nowa przestrzeń została zaprojektowana w nowoczesnym ergonomicznym. Po lewej stronie okna jest okno "wyspa", która wykonuje funkcje powierzchni roboczej, stół jadalny i element dekoracyjny, który zapewnia oddzielenie stref.
Sufit jako lustro
Tajemnicze okoliczności
W domu, w którym znajduje się mieszkanie, znajdują się płyty gazowe i autonomiczny system zasilania ciepłej wody od głośników gazowych. Ale w czasie życia użytkowego najemcy mieszkania z jakiegoś powodu odczytu z gazu odmówili i przeniósł się do płyt elektrycznych i elektryczne ogrzewanie wody. Obecni właściciele mieszkania całkiem ułożone. Kotły odpowiedzialne za wodę grzewczą są instalowane w obu łazienkach. Panel gotowania jest również elektryczny.Co ciekawe, "Riddles" pozostały nie tylko z byłych właścicieli. Tak więc, na koniec pracy naprawczych gospodarze zapytali, dlaczego w otworze prowadzącym z korytarza w salonie, między warstwami parkietowymi, przechodzą kompensator korkowy, który jest zwykle umieszczony w miejscu dokowania różnych właściwości wykładzin podłogowych , Na przykład, parkiet i porcelanowa kamieńca - aby zapobiec szczepu podłogowym podczas sezonowych kropli temperatury i wilgotności.
Aby rzucić światło do niewytłumaczalnego faktu, architekt skontaktował się z Parkietami i wyjaśnili sytuację. Zawsze, gdy powłoka parkietowa łączy kilka pokoi bez separacji przez wrażenia, szew służy do kompensacji błędów technologicznych. Oznacza to, że podczas układania parkietu z zewnętrznej ściany salonu w korytarzu, a następnie w sypialni, linia układania może dobrze devale w stosunku do linii ściennej. Dlatego parkiet zaczął układać w tym samym czasie w dwóch pokojach i, przychodząc w otwarciu, kompensator został stempel.
Symetryczny salon
Obszar małego salonu wzrósł z powodu obszaru przylegającego biura. Ze względu na położenie otworów okna ta prosta interwencja w układzie okazała się problematyczna. Wyniki w małym salonie okazały się dwoma oknami w rogach. Aby pokonać tę chwilę, nacisk został złożony na symetrii: intensywny w środku, a ściana przeciwnie podkreślona przez parę lamp.
Czysta tapeta.
Fucked Indiana Jones.
Drzwi na końcu korytarza prowadzą do sypialni. Co ciekawe, podczas pracy demontażowej, gdy liczne warstwy starej tapety i tynku usunięto ze ścian, stwierdzono, że w ścianie łożyska, oddzielając sypialnię i salon w kuchni, wcześniej był otwarcie. To, a także okno w kuchni, w jednym czasie cegły. Kiedy układanie zostało zdemontowane, płytką niszą utworzoną na boku sypialni, w której doskonały stół i lustro refleksyjne (Włochy) były idealne. Więc przywrócono "historyczną sprawiedliwość". Sleeping Headset Veneran (Włochy), składający się z wbudowanej szafy, podwójnego łóżka i parę stołów nocnych, wziął główną część pokoju.
Korytarz podzielono na sektory za pomocą ozdobnych łuków płyt gipsowo-kartonowych na metalowej ramie. Grubość partycji została odebrana tak, że koniec otworów może być wycinane niszami do lamp.
Jak przed, drewniane ramy
Format niestandardowy
Wejście do łazienki znajduje się zarówno z sypialni, jak iz małego salonu, która jest wygodna nie tak wiele dla właścicieli, ilu z ich gości. Pokój urządzony jest w kontrastujących ciemnych i jasnych kolorach. Ściany są publikowane przez ceramiczne płytki Nautilus (Emil Ceramica, Włochy) różnych formatów, tekstur i kolorów. Wielość wielkości płytki (długość wszystkich płytek jest taka sama, a szerokość różni się dokładnie 2 razy) ułatwiła ułatwienie układu. Podstawowe zadanie zostało zawarte w dokładności "zakładów" poziomu, tak że rzędy płytek są porównywane z pionową linią w rogach. Używany kafelkowy klej "Unice Plus" (Rosja), zaprojektowany do pracy na kompleksowych i starych powierzchniach. Klej został narzucony na ścianach, a na płytce, aby nie było pustki.Koszt prac przygotowawczych i instalacji
| Rodzaj pracy | Operacje pracy | Stawka, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Demontaż i prace przygotowawcze | zestaw | - | 48 500. |
| Zastosuj urządzenie (z metalem) | zestaw | - | 32 400. |
| Partycje urządzeń, projekty arkuszy płyt gipsowo-kartonowych | zestaw | - | 65 800. |
| Ładowanie i usuwanie śmieci budowlanych | 3 pojemniki | 5100. | 15 300. |
| Całkowity | 162000. |
Koszt materiałów do pracy instalacji
| Nazwa | numer | Cena, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Wynajem stali, materiały eksploatacyjne | zestaw | - | 27.000. |
| Arkusz płyt gipsowo-kartonowych, profilu, śruba, wstążka wołowa, płytka izolacji dźwiękowej | zestaw | - | 23 200. |
| Torba na śmieci budowlane | 200 sztuk. | 10. | 2000. |
| Całkowity | 52200. |
Koszt pracy na urządzeniu podłóg
| Rodzaj pracy | Obszar, m2. | Stawka, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Krawat cementowo-piasku | trzydzieści | 480. | 14 400. |
| Podstawa urządzenia z sklejki (przez LGLS) | 68.2. | 270. | 18 414. |
| Urządzenie do powlekania parkietu | 68.2. | 790. | 53 878. |
| Układanie powłok ceramicznych | trzydzieści | - | 16 100. |
| Całkowity | 109392. |
| Nazwa | numer | Cena, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Hydroizolacja (Rosja) | 150 kg. | pięćdziesiąt | 7500. |
| Gleba, sandbeton, siatka wzmacniająca | zestaw | - | 6300. |
| Sklejka, łączniki | zestaw | - | 39 400. |
| Zestaw parkiet, cokh | 68.2m2. | - | 85 400. |
| Płytka ceramiczna, klej | 30m2. | - | 29 700. |
| Całkowity | 168300. |
Koszt prac wykończeniowych
| Rodzaj pracy | Obszar, m2. | Stawka, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Oglądanie powierzchni | 210. | - | 141 700. |
| Tapety, Malarstwo ściany | 240. | - | 174 800. |
| W obliczu ścian z płytkami ceramicznymi | 36. | - | 35 200. |
| Stolarstwo i inne prace | - | - | 79 500. |
| Całkowity | 431200. |
Koszt materiałów do produkcji prac wykończeniowych
| Nazwa | numer | Cena, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Mieszanki, gleba, klepy, klej | zestaw | - | 69 400. |
| Paint V / D, Tapeta (Francja) | zestaw | - | 29 000. |
| Sufit stretch (Francja) | 12m2. | - | 11 900. |
| Blok drzwiowy (Włochy) | 6 szt. | - | 215 000. |
| Płytka ceramiczna (Włochy) | 36m2. | - | 45 400. |
| Całkowity | 370700. |
Koszt prac elektrycznych
| Rodzaj pracy | Operacje pracy | Stawka, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Układanie okablowania, kabel | 1150. M. | - | 57 500. |
| Montaż mocy i niskiego prądu | zestaw | - | 9600. |
| Instalacja przełączników, gniazd | 59 szt. | 280. | 16,520. |
| Instalacja, zawieszenie lamp | zestaw | - | 29 700. |
| Montaż centralnego systemu odkurzania | zestaw | - | 29 700. |
| Całkowity | 143020. |
Koszt materiałów elektrycznych
| Nazwa | numer | Cena, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Kable i komponenty | 1150. M. | - | 29 900. |
| Boks, Uzo, automatyczny | zestaw | - | 12 300. |
| Akcesoria do okablowania | 59 szt. | - | 28 700. |
| Lampy (sufit, ściana) | zestaw | - | 620,000. |
| Zestaw centralnego systemu odkurzania | zestaw | - | 67 800. |
| Całkowity | 758700. |
Koszt pracy sanitarnej
| Rodzaj pracy | Operacje pracy | Stawka, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Rurociąg do układania wody | 39 POG. M. | - | 11 300. |
| Raki kanalizacyjne | 14 POG. M. | - | 3780. |
| Instalacja kolekcjonera, filtr | zestaw | - | 17 100. |
| Instalacja Santychibov. | zestaw | - | 18 600. |
| Całkowity | 50780. |
Koszt materiałów wodno-kanalizacyjnych i urządzeń instalacyjnych
| Nazwa | numer | Cena, pocierać. | Koszt, pocierać. |
|---|---|---|---|
| Metalowe rury (Niemcy) | 39 POG. M. | - | 3100. |
| Rury pvc kanalizacyjne, kąty, krany | 14 POG. M. | - | 3800. |
| Dystrybutorzy, filtry, armatura | zestaw | - | 30 900. |
| SantechPribor. | zestaw | - | 136 000. |
| Całkowity | 173800. |
Projektant: Elena Lantrat
Architekt: Alexander Berezka
Oglądaj Overpower.