Przebudowa mieszkania w domu panelu: Jak ominąć ściany łożyska i inne przydatne wskazówki

Rozumiemy, jakie zmiany można zgłaszać po naprawie, dla których konieczne jest koordynowanie i jak legitymizować przebudowę.

Chcesz dokonać przebudowy w mieszkaniu, ale boją się zranić ściany łożyska panelu? Nasza rada pomoże.

Wszystko o przebudowie w domach panelowych

Co mówi prawo

Co dokładnie nie można zrobić w domach panelowych

Dlaczego brak pozwolenia

Kiedy potrzebujesz porozumienia

Co mogę wyjaśnić

Kiedy zgłaszać przebudowę

Nielegalna przebudowa: co robić

Co mówi prawo

Od grudnia 2011 r. Zamówienie przebudowy i reorganizacji mieszkań jest określona przez dekret rządu Moskwy z dnia 25 października 2011 r. 508-PP "w sprawie organizacji reorganizacji i (lub) przebudowy pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych w Budynki mieszkalne "(zwane dalej, określaną jako rozdzielczość N 508-PP). Główne różnice z wymogów regulacyjnych działających wcześniej są następujące.

Aby wdrożyć wiele pomysłów, nie jest już niezbędne do uzyskania wstępnej rozdzielczości i wcześniej ukończonej przebudowy w większości przypadków (ale nie zawsze) można wydać postacowy. Dotyczy to tylko zmian, które nie mają wpływu na bezpieczeństwo, a także do systemów inżynierii pracy, nie zwiększają obciążenia na nakładaniu się dopuszczalne, nie wpływa na zewnętrzne struktury otaczające (fasada) i ścian łożysk w domu panelu. Po zakończeniu takiej pracy możesz po prostu zgłosić się na przebudowę systemu Moszhyl. Potem czas zgodzi się z tobą, podczas którego odpowiednia ustawa zostanie skompilowana. Będzie służyć jako podstawa do wprowadzania zmian w paszporcie technicznym mieszkania i planu podłogowego.

Ponadto teraz możliwe jest użycie gotowych opcji z katalogu typowych rozwiązań projektowych przebudowy apartamentów w budynkach mieszkalnych serii Mass. Został przygotowany przez autora projektów większości domów w Moskwie - Gup Mneitp. Możesz zapoznać się z katalogiem na stronie Moszhiloskoniospektywa.

Wreszcie koordynacja projektów ze wszystkimi organami nadzorczymi jest anulowana, z wyjątkiem inspekcji mieszkaniowej. Właściciel lub najemca mieszkania należy przedłożyć do minimalnego pakietu dokumentów, a po 20 dniach (termin ten wzrasta do 35 dni, jeśli dom jest przedmiotem dziedzictwa kulturowego) zostanie wydany pozwolenie na przebudowę lub zmotywowaną awarię.

Zmiany związane z przebudową mogą być konwencjonalnie podzielone na cztery grupy, zgodnie z potrzebą przekazania przez spalone wnioski ekspertów.

Co dokładnie nie może zrobić

Te zmiany podczas reorganizacji i przebudowy są całkowicie niedopuszczalne.

• Pogorszenie warunków pracy domu i zamieszkania obywateli, w tym trudność dostępu do komunikacji inżynierskiej, urządzeń odłączających itp. Zakazy i lokalu mieszkaniowe i niemieszkalne (na przykład piwnice, schody, wspólne tamburas itp. ). Typowe przykłady: Instalacja w ogólnym korytarzu partycji, nakładający się dostęp do elektrycznego krawca lub szafki ognia; Mieszkanie jest urządzeniem podłogami bez dźwiękoszczelnej warstwy lub niskiej izolacji szumów. Nie wolno również zamknąć rurociągów gazowych do paneli, wspiąć się na ścianach i zamknąć płytki ceramiczne. Rurociąg gazowy powinien być dostępny do kontroli i konserwacji.

Takie naruszenie jest rozpowszechnione: część skrzynek wentylacyjnych w kuchniach typowych wieżowców jest zmniejszona, aby niszować na urządzenia gospodarstwa domowego. Ci, którzy to robią, w dosłownym znaczeniu słowa nakładają się na tlen do mieszkańców mieszkań na niższych piętrach. Teraz tworzenie apartamentu studio jest dość popularne ze względu na rozbiórkę ścian łożysk (na przykład, łącząc kuchnię z jadącą lub innymi pokojami), co stanowi znaczne zagrożenie dla sąsiadów. Ale najbardziej niebezpieczne apartamenty na pierwszych piętrach do biur i sklepów: tworząc ich przestrzeń i łączą kilka pokoi w jednym, zdemontować ściany łożyska lub kolumny oparte na elementach powyżej.

• Rekonstrukcja pokoju lub sąsiednich pomieszczeń, w których znajdują się w określonym sposobie, można przypisać kategorii nieodpowiednich do życia. Wymagania, dla których muszą spełniać lokale mieszkaniowe, są określone w dekrecie rządu Federacji Rosyjskiej w styczniu 28 stycznia 2006 r. N 47 "w sprawie zatwierdzenia rozporządzenia w sprawie uznawania pomieszczeń przez lokalami mieszkaniowymi, pomieszczenia mieszkaniowe nieodpowiednie do życia i nadzwyczajnego domu mieszkalnego oraz podlegające rozbiórce".
• Naruszenie siły i stabilności struktur wspierających budynku, który może prowadzić do ich zniszczenia. Podczas budowy nowych sufitów z GLC musisz wywiercić wiele otworów w płytach sufitowych, czyli siła tego ostatniego powinna zmniejszyć. Jak być? Wyjaśniamy: Wymiana wykończeń sufitowych nie jest reorganizacją ani przebudową. Takie otwory nie wpływają na wytrzymałość nakładania się (ich płytka głębokość zwykle nie przekracza grubości warstwy ochronnej żelowych płyt betonowych) i nie niszczą całego projektu.
• Instalowanie urządzeń odłączających lub regulacyjnych w sieciach inżynierskich ogólnych (ogólnie spawanych), jeśli korzystanie z nich może wpływać na zużycie zasobów w sąsiednich pomieszczeniach. Na przykład niemożliwe jest zamontowanie pompy wysięgnika, aby zwiększyć głowę zimnej wody. Sieć termostatu termostatu do urządzeń grzewczych jest możliwa w niektórych przypadkach (w zależności od obwodu podłączenia urządzenia grzewczego do pionów systemu CO).

• Eliminacja, spadek przekroju z naturalnych kanałów wentylacyjnych. Powstaje pytanie: Czy mogę zainstalować wentylator w Ventkaanal? Tak, a wentylator jest zainstalowany w indywidualnym kanale wydechowym mieszkanie, a nie w "bagażniku" (konstrukcja wentylatora z zaworem zwrotnym jest bardzo przydatny).
• Zwiększenie obciążenia struktur nośnych przekraczających dopuszczalne w projekcie (zgodnie z obliczeniem zdolności łożyska, przez deformacje) w urządzeniu jastrychów na podłogach, zastępując partycje z lekkich materiałów przez partycje z ciężkich, pomieszczeń dodatkowych Sprzęt w apartamentach. Na przykład niemożliwe jest wyrównanie podłóg, które różnią się wysokością o 20 cm za pomocą betonowego jastrychu - jest zbyt ciężkie. Aby to zrobić, musisz wybrać inną opcję.
• Przeniesienie grzejników grzewczych na loggie, balkony i werandas (nawet jeśli są przeszklone i izolowane).
• Urządzenie podłóg z ogrzewaną z ogólnych systemów zasilania wodą i (lub) ogrzewaniem. W tym przypadku, różne problemy są nieuniknione: utworzono miejsce sieciowe o zwiększonej odporności hydraulicznej, która jest niedopuszczalna; Tak zwana wsteczna ciepła woda (jego temperatura wynosi około 20-25 s) łączy do tego systemu i chłodzi wodę, która trafia do sąsiadów. Ponadto ryzykujesz wlewając mieszkanie poniżej apartamentu, bez nawet zauważenia. Aby wykryć wyciek, musisz otworzyć całą podłogę.
• Naruszenie wymogów budowlanych, sanitarnych i higienicznych, normach operacyjnych i zasad bezpieczeństwa pożarowego dla budynków mieszkalnych. To najbardziej podstępna pozycja. Zasady i normy tak bardzo, że w prawie każdej niezależnej zmianie możesz wykryć swoje naruszenia. Wyjście jednokierunkowe prace nad zatwierdzonym projektem, pisanie umowy z budowniczami.
• Urządzenie otwierające, wycinając nisze, uderzając otwory w ścianach pylonów, membrany i kolumny (stojaki, filary), a także w lokalizacjach łączy między prefabrykowanymi elementami (w budynkach mieszkalnych typowych serii) .

Wyjaśnijmy, o czym mówimy. Podczas osłabienia powiązań między prefabrykowymi elementami strukturalnymi w miejscach ich koniugacji (na przykład, jeśli połączenia zaworów i części hipoteczne ścian i płyty nakładania się są uszkodzone) Sztywność całego budynku jest zmniejszona. To samo dzieje się, gdy urządzenie wyłączające w ścianach-membrany. Te ostatnie są stosowane w budynkach ramek i monolitycznych ramach. Są to płaskie struktury pionowe, które wyróżniają się małą grubością, znaczną wysokość i długość. Ściana-membrany pracują jako konsole, "szczypane" w projektach fundamentów. Ich "subtelność" jest zwodnicze - o rodzaju ściany należy znaleźć w organizacji projektu. Pylony ścienne to różnorodne kolumny. Są zaprojektowane do postrzegania obciążenia pionowego, aw części są wydłużony prostokąt. Osłabienie przekroju obciążonego elementów nie jest dozwolone.

Obrazowanie wielu pomysłów wnętrz może teraz, bez otrzymania wstępnego zezwolenia, a wcześniejszą przebudowę mieszkania w większości przypadków (ale nie zawsze) jest wydawana końcowa.

• Urządzenie jest stabilne w poziomych szwachach i pod wewnętrznymi paneli ściennych, a także w panelach ściennych i płytami płytami nakładających się do umieszczania okablowania elektrycznego, okablowania rurociągów (w budynkach mieszkalnych typowych serii). Nie oznacza to, że we wszystkich domach panelu będą musiały fałszywie i fałszywe napięcia, aby pomieścić okablowanie elektryczne. Według standardów można położyć okablowanie w bruzdach w warstwie tynkowanej, w specjalnych pudełkach i rurach, w warstwie przygotowania podłogi lub w specjalnych kanałach i puste struktur budowlanych. Obowiązkowy stan: musi być wykonany z kabla lub być izolowanym drutem w osłonie ochronnym.
• Urządzenie nowych loggii i tarasów na drugim i nad podłogami.
• Rekonstrukcja na poddaszu, podłoga techniczna.
• Pracuj nad reorganizacją i (lub) przebudową w domach rozpoznanych w przepisanym sposobie sytuacji awaryjnej.

Należy pamiętać, że ponowne wyposażenie pokoju strychowego pod strych odnosi się do rekonstrukcji, a nie przebudowy i jest regulowany przez całkowicie inne regulacyjne akty prawne. Ponadto, z takiej rekonstrukcji konieczne jest rozwiązanie wszystkich właścicieli pomieszczeń w domu, ponieważ strych odnosi się do ich wspólnej mienia.

Jeśli kupiłeś mieszkanie bez wykończenia i nie ma w nim partycje i sprzęt hydraulący, naprawa z przebudową należy wykonać w projekcie i uzyskać pozwolenie na to.

Dlaczego brak pozwolenia

Wydarzenia te nie są uważane za reorganizowane lub przebudowane i nie wymagają dokumentalnego. W rzeczywistości obejmują one zmiany wpływające na elementy mieszkaniowe, które nie są wyświetlane na planach BTI lub nie wskazane w paszporcie mieszkania.

• Kosmetyczna naprawa pomieszczeń (w tym wymiana powłok ściennych, podłóg, sufitów, elementów stolarskich zewnętrznych, w szczególności okna). Tak więc, teraz możesz zastąpić stare bloki okna z nowymi z podwójnymi oknami i nie martw się, że ich kolor i wiązanie rysunek będzie inny niż początkowy.
• Urządzenie (demontaż) wbudowanych mebli (szafek, anlesole, które nie tworzą niezależnych lokali; ich obszar nie podlega rachunkowości technicznej).
• Wymiana sprzętu inżynierskiego podobnego przez parametry i urządzenie techniczne (na przykład urządzenie grzewcze zostało zastępowane przez bardziej nowoczesne, ale taką samą moc, ale taki wydarzenie musi być skoordynowane z firmą zarządzającą).
• Instalacja zewnętrznych środków technicznych (anten, klimatyzatory) na fasadzie budynków mieszkalnych.
• Glazing loggii i balkonów (z wyjątkiem domów związanych z obiektami dziedzictwa kulturowego).
• Permutacja domowych pieców elektrycznych w wymiarach pokoju kuchennego.
• Przełączanie ogrzewania (ogrzewanie) i urządzenia gazowe (z wyjątkiem instalacji i permutacja urządzeń gazowych z uszczelką dodatkowych sieci zasilających). Na przykład, kuchenka gazowa może być przestawiana, skracająca się tylko rurę gazową lub zwiększenie go z elastycznym metalowym wążem, który musi być certyfikowany. Prace te mają prawo do przeprowadzenia tylko pracowników Uniwersytetu Państwowego Moskiewskiego "Mosgaz". Ale kolej na ręczniki w łazience można wdrożyć lub przenieść na inną ścianę (urządzenia grzewcze nie są wyświetlane na planie pokoju). Ale transfer urządzeń grzewczych musi być skoordynowany z firmą zarządzającą, aby nie zakłócić działania systemu ogrzewania centralnego lub CWU. Aby przenieść tę samą kolumnę gazową z łazienki tylko do kuchni lub innych pomieszczeń niemieszkalnych, i wykonaj to wydarzenie tylko w projekcie.

W jakich przypadkach muszą koordynować przebudowę

Jest to zadanie do spełnienia projektu.

• Urządzenie i transfer toalet i łazienki.
• Pozostaje obowiązującym zakazem umieszczania ich przez pokoje mieszkalne i kuchnie. W związku z tym kuchnia lub nawet część nie można umieścić w łazience mieszkania znajdującego się powyżej.
• Partycje demontażu, urządzenie nie zamknięte drzwiami na partycjach, otaczając zamazane pokoje.
• W rezultacie nie można połączyć kuchni wyposażonej w kuchenkę gazową lub innymi urządzeniami gazowymi, z salonem w ramach przestrzeni studyjnej.
• Urządzenie ścian łożyskowych. Takie prace są czasami wykonywane, jeśli konieczne jest wzmocnienie nakładania się na pomieszczeniu. Ale jednocześnie ładunek na innych ścianach jest redystrybuowany, co może prowadzić do niedopuszczalnych deformacji. Dlatego potrzebny jest projekt.
• Tworzenie otworów w nakładkach (gdy połączone pionowe) z urządzeniem wewnętrznych schodów.
• Urządzenie lub zmiana wzorów nakładających się przeprowadzonych podczas naprawy lub wymiany istniejących.
• Tworzenie otworów w ścianach nośnych domu panelu i partycje międzyryterowe.
• Zamknij się z komercyjnie wypełniających otworów w ścianach łożysk i nakładania się. Nie ma znaczenia, kto dokonał otwarcia w strukturze wspierającej - ty lub dawnym właścicielem mieszkania. Musisz sobie wyobrazić nie tylko projekt, ale także konkluzja techniczna o dopuszczalność takiej reorganizacji. Otwarcie, podchodzącym przez poprzednik w ścianie łożyska, nie będzie w stanie po prostu zamknąć arkusze płyt gipsowo-kartonowych.
• Łącząc loggicje z pokojami wewnętrznymi.

• Pełny lub częściowy demontaż partycji undesupply, które postrzegają dodatkowe nadmiar obciążenia z nakładania się (rozładunku). Rozładunek drewniane przegrody są zaprojektowane, aby zmniejszyć odkształcenie konstrukcji nakładających się na to, jak są zainstalowane. W budynkach kamiennych ze sztywnym obwodem strukturalnym, drewniane partycje pozwalają również zmniejszyć zgodność przestrzenną i zwiększyć stabilność konstrukcji jako całości. Takie partycje znajdują się w starych domach z drewnianymi i mieszanymi nakładkami. Ich demontaż jest możliwy tylko wtedy, gdy nakładki są wzmocnione i konieczne jest wykonanie go przez projekt.
• Urządzenie partycji w domach z drewnianymi podłogami (mieszkańcy budynków zbudowanych do lat 60. XX wieku muszą przede wszystkim dowiedzieć się, jakie mają ich nakładki).
• Urządzenie w budynkach mieszkalnych ze wzmocnionymi betonowymi podłogami partycji, które tworzą nadmiar obciążeń na nich (pod warunkiem, że partycje o grubości większej niż 10 cm są wykonane z cegieł, puzzli, betonu ceramzitu, betonu piankowego i bloków krzemianów gazowych, lub z Inne materiały, które mają ładunki powyżej 150 kg / m2). Dotyczy to takich domów - zarówno pełnej krwi, jak i monolitycznej, ponieważ wartości graniczne obciążeń i wpływów na elementy przy obliczaniu struktur żelbetowych są jeden dla wszystkich.
• Działa na urządzeniu podłóg, a także zmianę ich projektu. Na piętrach przestaniemy więcej szczegółów, ponieważ po ponownym zadowoleniu, często są one twarzą w twarz z fryvolous. Konstrukcja podłogi obejmuje kilka warstw: podstawy, izolacja termiczna, izolacja dźwięku, kręchy, górna (wykończenie) powłokę. Może być dodatkowe warstwy. Liczba warstw podłóg zależy od celu pomieszczenia.

Gdyby tylko powłoka wykończeniowa została zmieniona lub na szczycie starej, warstwa nowego, może być wykonywana bez negocjacji (w dokumentach typu BTI powłoki jeszcze nie wskazują). Jednak, aby zastąpić powłokę związaną z demontażem starego projektu (na przykład, zdecydowałeś się laminować laminat zamiast linoleum, a jednocześnie nieznacznie zwiększyć wysokość sufitu), będziesz musiał opracować projekt, w przynajmniej w uproszczonej wersji.

Projekt urządzenia projektu obejmuje podłogi podłóg, schematy ich urządzenia i hydroizolacji. Jeśli mieszkanie łączące przechodzi na podłodze, projekt powinien zapewnić środki w celu zapewnienia jej bezpieczeństwa i bezpieczeństwa. Projekt musi być dołączony do nadzoru autora. W trakcie podłogi na urządzeniu należy wykonać akty badania ukrytej pracy. Przede wszystkim roszczenia od sąsiadów występuje przy układaniu laminatu, tak że to zasięg musi być szczególnie ostrożna, aby wykonać izolację dźwiękową.

Ponadto powiedzmy na temat instalacji mycia i zmywarek, a także kąpieli z hydromasażem (w życiu codziennym otrzymaliśmy nazwę "jacuzzi"). Czy wymaga pozwolenia? Mycie i zmywarki, piece mikrofalowe, jak żelazka, maszyny do kawy, lodówki, należą do sprzętu gospodarstwa domowego i nie koordynują ich instalacji, a połączenie nie jest konieczne, ale tylko podlegające udostępnianiu danych przyrządów w dedykowanej mocy elektrycznej. Wynika to z pkt 35 dekretu rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 307 "w sprawie procedury dostarczania mediów obywatelom". Kabina z hydromasażem i kabina prysznicowa to urządzenia sanitarne, a obecnie w domach ze zbrojonymi podłogami betonowymi, taki sprzęt można zamontować w zamian za stary bez dodatkowego dopasowania. Jednak instalacja ciężkich kąpieli jacuzzi na nakładaniu się, które nie są przeznaczone do takich obciążeń (na przykład drewnianych), jest obarczona poważnymi konsekwencjami dla mieszkańców mieszkań poniżej. Dlatego w tym przypadku potrzebny jest projekt. Jeśli chcesz zorganizować saunę z elektrycznie ogrzewaniem w mieszkaniu, wymagany jest projekt, zapewniając specjalne wydarzenia przeciwpożarowe.

Jeśli mieszkanie zostanie zakupione bez wykończenia i nie ma partycji, brak sprzętu sanitarnego, naprawa z przebudową musi być wykonana przez projekt i uzyskaj pozwolenie na to.

Właściciel lub pracodawca mieszkania musi tylko przesłać minimalny pakiet dokumentów do usługi "Single Window". Po 20 dniach (jeśli dom jest przedmiotem dziedzictwa kulturowego - po 35 dniach), otrzyma pozwolenie na odmowę lub zmotywowaną awarię.

Jakie zmiany można zgłosić po

Zgodnie z decyzją N 508-PP, wykonanie niektórych prac można wydać po ich zakończeniu - powiadomienia, nie otrzymywania wstępnej zgody. Innymi słowy, kary dla tych wydarzeń nie są z tobą zagrożone.

• Przełączanie urządzeń hydraulących w istniejącej wielkości, łazienek, kuchniach. Należy zauważyć, że mocowanie instrumentów i rurociągów pomieszczeń sanitarno-higienicznych do ed-wojskowych ścian otaczający pokoje mieszkalne, a do ich kontynuacji poza pokojami jest dozwolone tylko wtedy, gdy określone ściany są wykonane z cegieł, mają grubość co najmniej 0,38 M i jednocześnie przestrzegał wymogów regulacyjnych do izolacji dźwiękowej i wibracyjnej.
• Zamknij się drzwi w partycjach Undesupply.
• Urządzenie partycji bez zwiększania obciążeń na nakładaniu się na dopuszczalny poziom (odnosi się do partycji z płuc struktur szybkiej skali - w tym przypadku obciążenie nie przekracza obliczonej).
• Kompletny lub częściowy demontaż partycji undesupply (z wyjątkiem interpktariusza).
• Wykorzystanie urządzenia w partycjach Undezupply (z wyjątkiem intercouqu). Możliwość lub niezdolność do przeprowadzenia pracy jest określona przez główny stan: nie powinny powodować uszkodzenia bezpieczeństwa lub konstruktywnej niezawodności budynku jako całości lub jego oddzielnej części, czyli nie powinny naruszać praw konstytucyjnych innych obywateli związanych z ochroną ich życia i zdrowia.

Kiedy zgłaszać przebudowę

Ci, którzy studiowali różnorodność typowych decyzji o przebudowie mieszkaniowych przedstawionych w katalogu typowych rozwiązań projektowych przebudowach mieszkań w budynkach mieszkalnych serii masowej na stronie internetowej Moszhil, a znalazł odpowiednią opcję, może przejść na dwa sposoby. Wszystko zależy od tego, czy projekt jest potrzebny do wdrożenia określonego rozwiązania.

• Jeśli nie jest to wymagane, możliwe jest najpierw wypełnienie pracy, a następnie zgłoś go do inspekcji mieszkaniowej.
• A jeśli podoba Ci się przebudowa, możliwe jest, aby tylko projekt, będziesz musiał uzyskać pozwolenie w "Jednym oknie" Moszhilospekta. Nie musisz jednak skontaktować się z organizacją projektu - w instrukcji przebudowy, należy po prostu podać link do wybranej opcji z katalogu. W tym drugim przedstawiono wszystkie serie domów, ale z czasem zostanie uzupełniany nowymi rozwiązaniami.

Być może żadna z opcji zawartych w katalogu, nie jesteś zadowolony, czy dom nie jest zbudowany zgodnie z typowym, ale zgodnie z indywidualnym projektem. W takim przypadku będziesz musiał zwrócić się do autora projektu tego budynku lub do innej organizacji, która ma uprawnienia do wykonywania pracy projektowej (odpowiednia tolerancja sro), aby spełnić projekt przebudowy.

Masz nielegalną przebudowę: co robić?

Dla tych, którzy już zmienili planowanie swojego mieszkania, ale nie zrobili wszystkiego właściwie właściwie, pytanie jest istotne: konieczne jest to teraz, gdy nie jest już konieczne, aby uzyskać pozwolenie na wykonanie wielu dzieł i kary grozić?

Plan mieszkania uzyskany w BTI, na którym nie ma czerwonych linii, koniecznie będzie potrzebować w przypadkach, w których konieczne jest dokonanie wszelkich operacji z tym nieruchomością, wymagającą świadectwa notariusza. Ponadto przy dokonywaniu kredytu hipotecznego do zakupu mieszkania na rynku wtórnym ze zmienionym planowaniem, Bank podejmuje decyzję w zależności od tego, czy praca jest legalna. Czasami bank żąda takich informacji w Moszhilospekcie. Koszt mieszkania z nieprzerwaną przebudową jest znacznie niższy, ponieważ nowy właściciel będzie musiał go legalizować i wydać nowe rekordy techniczne. Zgodnie z prawodawstwem nowym właścicielem, nabywanie prawa do pomieszczeń mieszkalnych, zaczyna ponosić odpowiedzialność związaną z jego nielegalnym użytkowaniem.

Aby zarejestrować własność zakupionego mieszkania (nie ma znaczenia, czy nieautoryzowana przebudowa jest w tym wykonywana), potrzebujemy tylko planu nieruchomości. W takim przypadku, na liście certyfikatu rejestracji państwa, która opisuje obiekt, uczynić znakiem: "Odniesienie jest wykonane, nie uzgodnione w określonym sposobie".

Teraz kilka słów o grzywnej na nielegalną przebudowę. Chociaż sztuka. 7.21 Kodeksu Federacji Rosyjskiej w sprawie przestępstw administracyjnych Nikt nie został anulowany, Mozhilprekcja lojalnie odnosi się do tych, którzy zdecydowali się dobrowolnie "poddać się władzom". W odniesieniu do takich obywateli istnieje rodzaj "amnesty", czyli, że kosztują bez grzywien, ale analiza zmian jest nadal przeprowadzana.

Jeśli konstrukcje bilansowe i ogólne właściwość nie zostaną naruszone, konstrukcja wykonanej pracy nie reprezentuje żadnych trudności i jest wyłącznie powiadomienia. Nieco bardziej skomplikowane, jeśli wprowadzone zmiany zostaną uwzględnione w wykazie działalności, do wykonania, którego projekt jest konieczny.

W tym przypadku, aby legalizować przebudowę, konieczne będzie przedłożenie do konkluzji technicznej w sprawie dopuszczalności i bezpieczeństwa pracy wykonywanej przez autoryzowaną organizację projektu, w szczególności Mozhilniaiproekt Jednostkowy przedsiębiorstwa, a dla typowych domów - GUP Mneitp.

Jeśli zmiany naruszają bieżące standardy i niemożliwe jest ich zharmonizować, jednoprzestrzenny pokój powinien zostać zwrócony do swojego pierwotnego stanu zgodnie z planem BTI. Cóż, jeśli właściciel lub pracodawca odmówi spełnienia wymogów prawnych kontroli mieszkaniowej, sprawa jest przekazywana do sądu. Szczegółowe bezpłatne konsultacje w sprawie każdego konkretnego przypadku przebudowa muscovitów można zawsze uzyskać w kontroli nad nadzorem reorganizacji pomieszczeń w budynkach mieszkalnych w dzielnicy administracyjnej.