Jak uzyskać paszport katastralny z działki gruntowej: proces krok po kroku

Mówimy mi, co zmieniło się w procesie uzyskania dokumentu na działce gruntowej i jak teraz należy wydać.

Proces uzyskania paszportu katastralnego

Co robić, jeśli nie ma rejestracji

Jak wygląda dokument

Jak go wydać

Zasady budynków mieszkalnych

Dokument ten przestał istnieć w 2017 r., Stając się częścią wyciągu z EGRN, gdzie zgłaszane są dane własności nieruchomości. Jego zawartość nie zmieniła się, ale warunki otrzymywania stali przez innych. Teraz, aby uzyskać niezbędny papier, nie jest konieczne opuszczenie domu w ogóle i spędza czas w kolejkach. Nie ma potrzeby uczestniczyć w przypadku instancji rządowych, której liczba została raz obliczana dziesiątki, a jakość usługi przekroczyła wszystkie wyobrażalne limity. Jaki jest dzisiaj paszport katastralny na działkę ziemi i jak go zdobyć - powiedz w artykule.

Co robić, jeśli nie ma rejestracji

Od 04.08.2018 r. Prawo federalne nr 340-F3 "w sprawie poprawek do Kodeksu Planowania Miejskiego Federacji Rosyjskiej, weszło w życie ..." Od teraz wszystkie prywatne dobytek są podzielone na dwie kategorie:

• Dla ogrodnictwa, jeśli rodzaj budowy jest przedmiotem indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej (IZHS);
• Dla ogrodnictwa, jeśli istnieją tylko struktury gospodarcze i dom ogrodowy, nie zarejestrowany jako obiekt IZHS.

Ustawa wprowadziła również uproszczony system rejestracji budynków i ziemi, zwanych "krajową amnestią". Amnesty dla budynków zakończonych pod koniec marca 2019 r. Dla działek potrwa do 20 marca. Aby uzyskać ekstrakt z EGRN, zawierający wszystkie niezbędne sekcje, powinieneś skontaktować się z Rosrerestrem.

Jakie dokumenty muszą być dostarczone

• oświadczenie na temat określonej formy;
• Odbiór płatności państwowych;
• Rozszerzenie dokumentów (Testament, Certyfikat ustawy o dziedziczeniu, umowie sprzedaży);
• Plan katastralny. Aby uzyskać, będzie musiał zadzwonić do inżyniera, aby przeprowadzić ankietę. Dzięki tej procedurze wszyscy sąsiedzi muszą być obecne, ponieważ pomiar jest wykonany przez granice zewnętrzne.

Gdzie się zgłosić

• W biurze Rosreestry lub przez oficjalną stronę internetową online;
• Poprzez MFC - w tym przypadku czas oczekiwania na zwiększenie przez kilka dni, ponieważ MFC będzie musiał przenieść papier do rozważenia, a następnie wybierają je z powrotem;
• pocztą.

Jak wygląda paszport katastralny

Może być ozdobiony na różne sposoby, ale jego treść zawsze pozostaje niezmieniona.

Tak jak było

Ten dokument składał się z czterech części, z których każda znajdowała się na osobnej stronie. Zawierały wszystkie informacje dotyczące stacji.

Pierwsza sekcja - KP 1 - zawierała dane obiektu:

• numer katastralny;
• obszar prywatnej własności;
• adres;
• Data rejestracji z EGRN;
• kategoria i spotkanie
• informacje o pracownikach, którzy przeprowadzili przegląd własności;
• informacje o obiektach naturalnych;
• Koszt ustanowiony przez Komisję Państwową.

Druga sekcja - KP 2 - była częścią graficzną, którą odnotowano granice i wszystkie budynki, w tym ekonomiczne.

Trzecia część - KP 3 - była przeznaczona na czynniki, które zapobiegają transakcjom. Został tu wskazany, czy nieruchomość nie była aresztowana lub zabezpieczona, czy została złożona do wynajęcia i nie została narzucona na niewolę. Również w sekcji mówi się, które ograniczenia dotyczące budowy istnieją. Zwykle są one związane z faktem, że dom znajduje się w pobliżu lotniska, w miejscu rozwoju historycznego, w ochronieniu wody lub strefie sanitarnej.

Czwarta strona - KP 4 - zawierała powyższe informacje prezentowane jako schemat.

W przypadku braku ograniczeń i obciążeń dokument składał się wyłącznie z dwóch pierwszych części.

Jak to stało się

Paszport Cadastral ma nieograniczony okres ważności, ale obecnie, aby dokonać jakichkolwiek działań z nieruchomościami, musisz wziąć wyciąg z EGRN, w którym wszystkie informacje zostaną z niego przeniesione. Ponadto nie jest konieczne wykonywanie badania, ale dane będą nadal sprawdzane, jeżeli zaplanowano konstrukcję kapitałową.

Sekcje, których jesteś zainteresowany, są nieco różnią się od prototypu. Składają się z sześciu przedmiotów, z których pierwsze zbiegają się z KP 1, 2 i 3. Czwartym punktem - KV 4 jest reprezentowany przez graficzny opis narożników i odwrócenia. Piąty - KV 5 - wyjaśnia granice. Zawiera również pokoje z sąsiednich skrzyżowań. Szóste - KV 6 - poświęcone władzom zwrotu i współrzędnych ze specjalnymi znakami. Punkty obrotowe to miejsca, w których granica zamieszana, która komplikuje pomiar.

• 

Rejestracja dokumentu

Jeśli włączony jest papier odpowiedni, a jeśli wszystkie jego dane zostaną naprawione prawidłowo, projekt paszportu katastralnego fabuły gruntowej stanie się prostym procesem.

Taka potrzeba powstaje, gdy alienacja, podczas procesu sprzedaży i zakupu, gdy kupujący musi sprawdzić informacje o właścicielu, podczas przeprowadzania innych operacji nieruchomości, na przykład podczas aktualizacji obiektu. Dokument będzie wymagany podczas zgazowania domu, podczas wiercenia dobrze i po podłączeniu do linii zasilającej. Potrzebny jest w przypadku koordynacji projektu budynku i jego przeniesienie do obiektu IZHS.

Możesz to zrobić w biurze Rosreerestra na swojej oficjalnej stronie internetowej, w najbliższym wydziale MFC, a także wysyłanie prośby pocztą.

Ile kosztuje koszty projektu

• Kontakt z biurem rejestru państwowego proces projektowania zajmie trzy dni. Konieczne będzie wypełnienie pustego zastosowania, przedstawić paszport lub pełnomocnictwo. Usługa nie jest bezpłatna. Kwota cła określona na stronie wynosi 400 rubli, ale może być mniej lub bardziej. Być może nie będzie zbędny, aby wyjaśnić tę chwilę przed wizytą w rządzie. W recepcji możesz wcześniej zarejestrować się. Przyjmując oświadczenie, pracownik wystawi numer, który umożliwia śledzenie statusu aplikacji w Internecie.
• Jeśli umieścisz zamówienie online, kwota obowiązku stanu będzie 250 rubli. Konieczne będzie zarejestrowanie i wypełnienie formularza, wybierając żądaną sekcję. Papier można przyjmować osobiście po trzech dniach, prezentując płatny odbiór. Wielu klientów woli otrzymać go w formie elektronicznej. Link przyjdzie do poczty wskazanej podczas wypełniania formularza zgłoszeniowego.
• W MFC usługa kosztuje 400 rubli. Płatność można wykonać przy kasie lub w najbliższym atmach. Nie będzie potrzebować dodatkowych papierów wartościowych. Dokument będzie gotowy w ciągu tygodnia, ponieważ MFC potrzebuje czasu, aby przejść żądanie do Rosrerestra, a następnie uzyskać odpowiedź.
• Jeśli złożysz wniosek pocztą, musisz wypełnić formularz na stronie i zapłacić paragon. Zapłacić, nie ma potrzeby drukowania. Możesz po prostu powiedzieć bankowi jego szczegółów. Wymagana będzie również notarialna kopia paszportu. Wraz z pokwitowaniem konieczne będzie wysyłanie zarejestrowanej poczty do najbliższego podziału.

Niepowodzenie jest możliwe tylko wtedy, gdy w rejestrze nie ma danych, czy też są one tajemnicami handlowymi, bankowymi lub państwowymi. Odpowiedź przychodzi w ciągu trzech dni. W pierwszym przypadku będziesz musiał zadzwonić do inżyniera, aby dokonać pomiarów i przyczynić się do nieobecności.

Jak uzyskać paszport katastralny z działki gruntowej dla MKD

Mieszkańcy budynków mieszkalnych (skrócony MKD) mają prawo do żądania sąsiednich terytorium. Jest to konieczne, aby swobodnie zarządzać prawami właścicieli. Wszystkie życzenia są wyrażone w walnych zgromadzeniach. Mieszkańcy mogą zdecydować o instalacji bariery, budowy na terytorium, wynajmując go. Nie ma ograniczeń z wyjątkiem istniejących prawodawstwa i standardów sanitarnych. Jeśli właściciele utrudnia hałas z placu zabaw pod oknami, są one po prawej do usunięcia go, ale nie mogą budować budynków, które obejmują swoje domy, nie mogą, ponieważ narusza standard do insolacji.

Terytorium jest wydawane w nieruchomości kapitałowej w przypadku pozytywnej decyzji najemców. Najpierw musisz sprawdzić, czy witryna jest utworzona w budynku. Można to zrobić na stronie internetowej Rosreerestra za pomocą mapy elektronicznej, która zawiera informacje na wszystkich obiektach. Adres jest wprowadzany do łańcucha wyszukiwania. Jeśli wyświetlane są dane, wyciąg z EMRN jest wydawany przez zwykły schemat opisany powyżej. Po otrzymaniu go, powinieneś skontaktować się z IFC, aby uzyskać wyciąg z prawa do udziału w nieruchomościach publicznych. Jest on wydawany w ciągu trzech dni od zapłaty otrzymania. Kwota to 600 rubli.

Jeśli witryna nie ma liczb, najemcy muszą go wziąć przez rejestrację. Decyzja ta została dokonana na Walnym Zgromadzeniu. Przydzielono przedstawiciela, z którego chcesz wypełnić aplikację i wysyłać papier do rządu. Terytorium jest spowodowane przez inżyniera katastralnego. Przygotowuje punkt orientacyjny oparty na granicach sąsiednich posiadłości. Ich linie są uzgodnione z właścicielami sąsiednich domów lub z rządem miejskim, jeśli ziemia należy do państwa. Plan zatwierdza dział własności miejskich. Potem możesz przeprowadzić czas przyjazdu. Jego wartości różni się od 25 do 40 tysięcy rubli z jednego domu. Następnie rejestracja została przeprowadzona.

Pakiet dokumentów do zgłoszenia do Rosrerester

• komunikat;
• Przedstawiciel paszportu zgromadzenia;
• Decyzja o posiedzeniu właścicieli;
• Plan spotkania przygotowany przez inżyniera;
• protokół określający udział każdego właściciela;
• Dokumenty rozszerzające.