که چیرې د پشچینو په چوکاټ کې د مالیې په خبرتیا کې مقدار چې تاسو ته د پرچینونو په خبرتیا کې د مالیې په خبرتیا کې داسې بریښي چې د کډاسمرال ارزښت په تعریف کې، غیر متناسب و. څه شی کیدی شي که تاسو د کورنۍ سایټ د کیډیټریشن ارزونې سره موافق نه یاست؟
عکس: Varbastesisch / Fleolievelily.com
پروسږکال شاوخوا 90 زره غوښتنې د مسکو د ملکیت وزارت ته رسیدلي. دوه درې پر دریمه برخه د مالکینو له استیناف سره د مالکینو له غوښتنې وروسته راضي شول. په نورو قضیو کې، دا اړینه ده چې ځانګړي کمیسیون یا محکمې ته غوښتنه وکړئ.
د کډاسټرل سکور
د سایټ لویه ارزښت د ځمکې د دولت ارزونې په پایله کې رامینځته شوی ارزښت دی، چې په نښه شوي هدف کې یې خپل موقعیت او طبقه بندي په پام کې نیسي.د قانوني وړ ځمکې مالک د لید له لارې څخه، د کډاسمرال ارزښت د سایټ اصلي لګښت عامه مسولیت لري او د شیانو منطق سره سم باید د خپل بازار نرخ سره مساوي وي. په عمل کې، د کادستر ارزښت ډیری وختونه پرتله شوي
د بازار سره، کله چې ارزیابي و ارزول، د ځمکې ب features ه یې اچوي. د کارپوهانو په وینا، دا خورا ستونزمن دي چې د هغې د کیډستر ارزښت سره مساوي مقدار لپاره پلاټ وپلوري. مګر دا یوازې پولی دی. د کیډاسلرال ارزښت د ځمکې مالیه مالیه کولو اساس دی، د ځمکې د خلاصولو لګښت (د بهرنیو چارو وزارت یا ښاروالۍ ملکیتونو ته د پیرودلو په حالت کې، او همدارنګه د دې ځمکو پلور مالکینو ته د دې ځمکو پلور په پایله کې ودانۍ، ودانۍ او جوړښتونه).
د سایټ کادریسل ارزښت په عامه کدستر نقشه چیک کیدی شي د رویسیسټرا رسمي ویب پا on ه کې وړاندې شوي. د ځواب ترلاسه کولو لپاره، د نقشې په لټون بار کې تاسو باید د سایټ کریم یا د هغې جغرافیه معیار معیارونو ته ننوځي (که تاسو شمیره په یاد ولرئ)
د هغه حالت د کیډاسلرال ارزښت په اړه معلومات چې د املاکو کاډیټر په اړه معلومات لري (د یوې ځانګړې نیټې په ګډون، په ثبت کې د ننوتلو نیټه،، کولی شي په کې وړیا ترلاسه شي د ښوونې او روزنې وزارت تصویب شوې وزارت په اړه د کاډاسلي حوالې ب form ه. د دې هدف لپاره، دا اړینه ده چې د روسیې فدراسیون موضوع کې د FCP روسیریسټرا څانګې څانګې سره اړیکه ونیسئ.
د کیډاسلي ارزښت د دوه لارو لخوا ټاکل کیږي:
- د دولت کادرشمیرټ ارزونې یا په وروستي امتیاز کې د امتیاز محاسبې په پروسه کې (یا په وروستي کې د محاسبې بدلونونو په پروسه کې). لاره پاک کړئ او معلومات ترلاسه کړئ
- د روسي فدراسیون په موضوع د روسيیسټراس په مدیریت کې د کار پیرودونکي کارول ممکن دي. دا معلومات به اړین وي که چیرې د ساحې مالک غواړي د کداسلي ارزښت د ترمیم لپاره اساس ومومي.
د بیاکتنې لپاره دلیل
د پلاټونو د کیډشیر طوفان ارزښت سره یوځای (کوم چې په 2013 کې د تعدیل کولو وروسته په ځانګړي ډول د ځمکې د مالیې اندازه زیاته کړه، او همدارنګه د ځمکې ملکیت ملکیت ځمکې څخه. له همدې امله، د پایلو ته بیا کتنه او د کډاسمري ارزښت تعریف کولو ته اړتیا وه، چې د محاسبې وروستي مقدار، کوم چې د کادرشرال ارزونې پراساس دي.
ځینې احصائیې (د ماسکو سیمې د مثال په توګه)
د مالیې نرخ (د روسیې فدراسیون د هرې موضوع لپاره جلا) باید د کدستر ارزښت 0.3 of څخه ډیر ونه شي، که چیرې سایټ یو کرهنیز هدف ولري، نو شخصي اقتصاد (باغي ایښودو، د څارویو روزنه کارول کیږي)، د هستوګنې ذخیره (د هغه ځمکې د شمیر په شمول چې په کوم کې د استوګنې او کمونستي پیچلتیاوو کوربه توب کوي، او همدارنګه د کور جوړولو هدف لري). د نورو سایټونو ته په پام سره، د مالیې کچه 1.5٪ ده.د کیډیټریسټ عدالت بحالولو لپاره شاید افراد سمدستي له محکمې سره اړیکه ونیسي، بلکه قانوني بنسټونو او حکومتي ادارې باید لومړی د روسیې د ځمکني ادارې تعریف په پایلو باندې شکایت وکړي.
که تاسو ډاډه نه یاست چې تاسو کولی شئ د اکتوبر له 1 پورې ټولې پروسیژرې بریالي شئ، نو دا غوره ده چې په رسید کې ذکر شوي اندازه تادیه کړئ. په هغه صورت کې چې کمیسیون یا محکمې قضیه ستاسو په ګټه پریکړه کوي، نو تمه به د مالیې لاندې دوره په پام کې ونیسي. اوس مهال، ډیری استیناف شتون نلري، نو د سیمه ایزو ارګانونو څخه متخصصیتونه چې د ملکیت اړیکو په برخه کې شخړې دي.
د واک لرونکي دولتي ارګانونو ته د اپیل کولو لاملونه: د ځمکې په اړه د معلوماتو نامعلومه، په داسې حال کې چې د هغې په اساس ټاکل شوی و؛ د ساحې د نرخ پراساس د سایټ تادیاتو یا لګښت محاسبه کول، له دې حقیقت سره سره چې د کیډستر ارزښت دمخه رامینځته شوی او دا د بازار څخه ټیټ و.
د کادستر ارزونې د پایلو اصلاح کولو لپاره د اساساتو موندلو لپاره، د ساحې مالک حق لري د املاکو توکي، د کارونو پیرودونکي یا مدیریت ته د معلوماتو په تعریف کې پلي شي د روسي فدراسیون په موضوع کې د روسيیسټرا د کار پیرودونکي یا یو ارګان چې د دولت کدستر ارزونې ترسره کوي د غوښتنې ترلاسه کولو نیټې څخه د اوو کاري ورځو څخه د اوو کاري ورځو څخه په اوو کارونو کې د اړوندو کاري ورځو څخه په مینځ کې.
که تاسو غواړئ د مالیې مقدار کم کړئ (په ورته وخت کې، د ځمکې کارول ډول ډول ټاکل شوی وي)، د خپلواک ارزونې راپور به اړین وي. د دې متخصص کار له 30 څخه تر 50 زرو روبلونو پورې دی، نو د باغ څخه مباحثې باید متحد شي او په ټولو کې یو راپور ترتیب شي
د غوښتنلیک غور کول
د دې حقیقت سره سره چې د ځمکې مالکینو لپاره د روسسیسټراس د فرعي ادارې تعریف په اړه د شخړې د پایلو په اړه استیناف محکمې ته چې افراد لازمي ندي، دا د دې څخه ارزښت لري.
له هرڅه دمخه، دا اړینه ده چې کمیسیون کمیسیون ته غوښتنلیک چمتو کړئ، کوم چې د روسیې فدراسیون په هره موضوع کې رامینځته کیږي. محتاط اوسئ: د اوسني کډسمار ارزښت ټاکلو پایلې یوازې تر راتلونکي ارزونې پورې ننګونې کیدی شي، مګر د 5 کلونو څخه وروسته د 5 کلونو څخه وروسته د 5 کلونو څخه وروسته د 5 کلونو څخه وروسته د 5 کلونو څخه وروسته د دولت د املاکو کاکاسټر ته چمتو کولو وروسته ننګونه کیدی شي.
بیان په ګوته کوي: د غوښتونکي د پاسپورت ډاټا؛ د املاکو جنجالي اعتراض ځانګړتیاوې (د کیډیټرشل شمیره، پته)؛ د غوښتنلیک سپارلو لامل (هغه حقونه چې سرغړونه یې شوي وي) او د کاسکیسټرال ارزښت اصلاح کولو لپاره ځمکې د ضمیمه اسنادو لیست.
غوښتنلیک به په پام کې ونه نیول شي که چیرې لازمي اسناد شتون ونلري، یا د هغې د سپارلو وروستۍ نیټه شتون لري، د سیډاسلف ارزښت، د تعریف پایلې چې دمخه د بازار ارزښت مقدار کې رامینځته شوي.
که غوښتنلیک د غور لپاره ترسره شي، د کمیسیون ناسته به د یوې میاشتې په مینځ کې جوړه شي، چې نیټې یې باید د پرمختګ په وخت کې راپور ورکړي نو تاسو کولی شئ پدې کې ګډون وکړئ. په اووه ورځنۍ دوره کې د بیان د ترلاسه کیدو له نیټې څخه، کمیسیون د ځایي حکومت د بدن اپیل کولو په اړه خبر نه دی رسیدلی، چې د هغه په سیمه کې د املاکو شخړه ده، او همدارنګه د ځمکې مالک دی.
د کمیسیون د کار لپاره اړین معلوماتو لپاره، د دې رییس د سیډ مشرت د ارزښت په تعریف کې د کار اجرا کولو حق لري، چې د راپور سره جنجالي، او (یا) د راپور ارزګان لپاره.
د کمیسیون پریکړه
کله چې په یوه بیان کې د دوسیه کولو اساس په توګه، د هغې د کډاسمرال ارزښت په ټاکلو حق لري، کمیسیون حق لري چې غوښتنلیک رد کړي (که چیرې په ځمکه کې معلومات د اعتبار وړ وي) یا په اړه معلومات د کدستر ارزونې د پایلو بیاکتنه (که چیرې د سایټ ځانګړتیاوې غلط وي).که چیرې د کیډاسلي ارزونې بیاکتنه وي (د کیډیټر د څیز لپاره د غوښتنلیک سپارلو اساس دی (هغه پریکړه کیږي چې په راپور کې د ساحې کادرنرال ارزښت وټاکي د دې د بازار ارزښت اندازه یا غوښتنلیک ردوي (د کار په پروسه پورې اړه لري).
د کمیسیون غونډه وړ ده که چیرې لږترلږه د دې نیمایي غړي شتون ولري. د رای ورکولو پروسه د کمیسیون د تخلیق او کار له مخې ده.
پریکړې کول، کمیسیون غوښتونکي ته د دې په اړه څیړنې راپور نه درلود (که وروستی د ځایي حکومت بدن، په کوم کې چې ملکیت موقعیت لري. که چیرې پریکړه د کیډکشمرف ارزښت بیا د بیا راژوندي لپاره جوړه شوې وه، نو کمیسیون د ریسیسټرې او د موضوع د تختو ځمکنۍ اداره هم خبر ورکوي. د کمیسیون پریکړې ممکن په محکمه کې ننګونه وي.
که چیرې د مالیې اندازه خورا لوی وي، ډاډ ترلاسه کړئ چې د ځمکې منزل او موقعیت سم د ملکیت سند کې په ګوته کوي. د سپارلو لپاره چې ترټولو ګړندي ترسره کولو لپاره، تاسو کولی شئ د ملکیت او ځمکې د اړیکو په بندر کې شکایت پریږدئ
قضایی امر
محکمه د سایټ کاداستي ارزښت ترمیم کیدی شي یا د کمیسیون پریکړې یا کړنې (غیر فعاله) ننګوي. د ادعا غور کولو پروسه به په دې کې اعلان شوي غوښتنې پورې اړه لري. په هر حالت کې، د ادعا اداري بیان به اړین وي.
ادعا باید په ګوته کړي:
- د محکمې نوم چې پکې غوښتنلیک وسپارل شو؛
- د مدعیو معلومات (د استوګنې یا پاتې کیدو ځای او د زیږون ځای، د زیږون ځای، معلوماتو شمیره، بریښنالیک شمیره، بریښنالیک، پته) یا د دې استازي؛
- د ځواب ورکونکي سازمان نوم، د خپل موقعیت ځای، د تلیفون شمیره، بریښنالیک رسبونه، که پیژندل شوی وي)؛
- د هغه چا، ازادي او قانوني ګټو په اړه معلومات چې په محکمه کې غوښتنه کوي، یا د هغه دلایلو په اړه چې ممکن د دوی سرغړونې ته اړتیا ولري؛
- هغه ځمکې او بحثونه چې د فکر کولو اړتیاوې یې کاروي؛
- د کمیسیون سره د تماس کولو په اړه معلومات او د هغې د پام په پایلو (که چیرې دا ډول اپیل دوسیه شي)
- د غوښتنلیک سره تړلي سندونو لیست.
د بازار اداري ځواب ویونکو په اندازه، د دولت مدیریت یا محلي حکومت اداره، کوم چې د کادستر ارزونې پایلې وړاندې کوي، او د فدرالي دولت راجسټریشن او کارتیکراف (رومانیسټر). د ځمکې په اړه د نه باور لرونکي معلوماتو د پایلو په اړه د ننګونو په صورت کې چې واک یې په پام کې نیولو سره راجع کیږي، کوم چې د کیډیټریسټ یا تخنیکي غلطۍ (روستریسټ) د سمولو په حالت کې ورکړل شوی. د کمیسیون د کمیسیون اداري ځواب ویونکو د ننګونې پریکړو په قضیو کې کمیسیون کمیسیون په خپله توګه او د روسيیسټراس جلا کول په هغه وخت کې چې په هغه کې رامینځته شوی.
د کډاسشرال ارزښت بیاکتنه کې د بیاکتنې یوه اداري بیان د کار یا د دولت بدن د پیرودونکي موقعیت کې محکمې ته وسپارل کیږي چې د کاسمه ارزښت ټاکل شوی. د ادعا وخت د کمیسیون لخوا د پریکړې کولو له نیټې څخه د لاسلیک شویو پایلو یا 3 میاشتو ایالتي ریاست کاداسټر یا 3 میاشتو کې د غوښتنې نیټې څخه 5 کاله دی.
د عمومي قاعدې په توګه، محکمه مکلف دی چې د 2 میاشتو لپاره د کادستر ارزښت بیاکتنه وکړي، او د کمیسیون د ننګونو (غیر فعال) (غیر فعال) لپاره اداري بیانیه وساتي.
په لومړي حالت کې، د قضیې په پام کې نیولو سره، مدعی باید په خپلواکه توګه د ځمکې مسول په اړه د معلوماتو بې باوري ثابت کړي، او همدارنګه د ګمرک نرخ په ورته نیټه د کدستر په توګه رامینځته شوی. د جدي لګښتونو لپاره چمتو اوسئ، ځکه چې خپل محرک تایید کړئ، تاسو به د ملکیت ارزښت په اړه راپور ته اړتیا ولرئ، د خپلواک ارزونې لخوا چمتو شوي.
که محکمه مثبت پریکړه وکړي، نو بیا د نوي کډاسین ارزښت (د دعوی ثبتولو نیټه کې) د پریکړې په عملیاتي برخه کې منعکس کیږي. د دې معلومات د جنوري 1 کالنډ کال څخه پلي کیږي، په کوم کې چې په دې اړه لاندې راغلي، مګر مخکې د سیالۍ شوي کادستر ارزښت د دولت کدر کې د غوښتنلیک نیټه نه ده.
د سندونو لیست
کمیسیون ته استیناف کول، لاندې اسناد به اړین وي:- د ځمکې د توطیې د دریم ارزښت سند؛
- په سایټ کې د لقب یا سم لاسوه کولو سند ونه موندل شوی؛
- که چیرې غوښتنلیک د معلوماتو د ناامنۍ په اساس سپارل شوی - اسناد یې د کدستر ارزښت په ټاکلو کې د ځمکې د غلطۍ تایید کوي؛
- که چیرې اساس د اعتراض د بازار ارزښت رامینځته کول وي - په کاغذ او بریښنایی ب form ه (دا خورا مهم دی چې دا د یو چا د کیډاسلي ارزښت په توګه وټاکل شي )؛
- په هغه حالتونو کې چې د مجف فدرالي بدن لخوا رامینځته شوی، چې د ارزونې فعالیتونه تنظیموي، د ځمکې د تېرېدنې د بازار ارزښت تعریف باندې د مثبت ماهر نظریه ده. (پایله باید د ملاتړ کونکو د ځان د تنظیم کونکي سازمان د ماهر یا کارپوهانو لخوا چمتو شي، چې د یو غړی یو ارزونکی دی چې مرتب یې کړی وي.)
د محکمې سره اړیکه، د پورتنۍ سندونو سربیره، اړینه ده:
- د پریزنټشن برخه اخیستونکو ته د پریزنټشن په اړه خبرتیاوې
- په قضیه کې، د اداري بیان او سندونو کاپيانې د اداري ځواب ویونکو او علاقې ګوندونو کې د غوښتنلیک او سندونو کاپي لري؛
- د کمیسیون پریکړه (که شتون ولري)؛
- د دولت د دندو تادیه ترلاسه کول.
د باغ پلاټ موقعیت پورې اړوند د ځمکې نږدې مقدار (د ماسکو سیمې په مثال کې)
| له ښار څخه واټن، KM | د ځمکې د یوې اوبدلو د بازار ارزښت، له مینځه وړل. | د مالیې مقدار (د لسو هکتارو په ځمکه کې)، اپل. |
| تر 15 پورې | 300-5002 | 10-15 زره |
تر 15 پورې (لخوا لویدیځ لور) | له 1.5 ملیون څخه | له 45 زره څخه |
| نوې مسکا | ||
| تر 50 پورې | 100-150 زره | 4-6 زره |
| 51-100 | 20-70 زره | 1-3 زره. |