کشف، کشف!

د کور جوړونې حق تضمین دی، په هرصورت، کله هم په قانوني بنسټونو سرغړونه وي

زما کور زما کلا ده، ایا دا نه ده؟ موږ د اوسپنې دروازې ټاکو، د معتبر لاکونو پیرود (نږدې د بانک په شبکه کې)، د لاټیکونو سره وینډوز بندول په هرصورت، داسې قضیې شتون لري چیرې چې دا ډول برید جواز لري - دا د دوی په اړه چې نن ورځ خبرې کول دي.

عکس اخیستنه /

د روسیې فدراسیون 25 25 اساسي قانون لیدلې: "کور دوامداره دی. هیڅ څوک حق نلري چې په هغه کې ژوند وکړي چې په هغه کې ژوند کوي چې په هغه کې ژوند کوي چې د فدرالي قانون لخوا رامینځته کیږي، یا د محکمې پریکړې پراساس. "

ناامنه پدې مانا ده چې په دې کې ژوند کوي د غوښتنې په وړاندې منع دي. خلک متصفانه دي (او د کوم سازمانونو، یوازې ګاونډیو استازي کولی شي له حد څخه تیر کړي، یوازې که چیرې د دې خونې مسولیت په دې موافقه وکړي. سربیره پردې، د نهایی مشاهدو سرغړونه د ډیورسژن مشاهدې لپاره د ځانګړي تخنیکي وسیلو په استوګنې کې ځای په ځای کول، که چیرې په نشتون کې د استوګنې ساحو لنډمهاله کارول د هغه چا چې په دې کې ژوند کوي (د ارزښت هدف هیڅ نه لري).

موږ ستاسو پام دې حقیقت ته رسوو چې په هغې کې د ملکیت اختلاس ته د هستوګنې ملکیت (دا، غلا دی) یو خپلواک جرم دی. له همدې امله، که څه هم د استوګنې او ماتېتیا بشپړتیا یوازې د غلا لپاره مسؤل ده.

د تایید اصول هم په کور کې پلي کیږي، او د لنډمهاله پیډارانو لپاره، د هوټل خونه، د روغتونونو او رخصتۍ کور، د روغتونونو او د رخصتۍ کور، کیمپینګ، په ټولو خونو کې برخه ده کوم یو څوک په دوامداره توګه یا لنډمهاله ژوند کوي. په هرصورت، دا قانون د کاري ځای لپاره معتبر نه دی.

غیر لومړني ملکیت

د دې لپاره چې د هستوګنې غیر ملکیت قانون د تایید کولو ډیر بشپړ عکس قانون ترلاسه کولو لپاره، موږ به دوه مفاهیمو په پام کې ونیسو: "استوګنه": "هستوګنه" په کور کې ژوند کول ".

کورونه د یو شخص د اوسیدو ځای دی، دا د ټکي څخه تعقیب کیږي. په هرصورت، پوښتنه راپورته کیږي: ایا هستوګنه به د مثال په توګه، یو هاسټل یا هوټل وي؟ ځواب خوراک دی. د فرد د حقونو خوندي کولو لپاره، د "کور هستوګنې" او د خلکو د پاتې کیدو په مفهوم کې شامل دي. له همدې امله، د هوټل اداره کونکي ممکن غیر رسمي خونه ته لاړ شي که تاسو د استوګنې اصول مات کړئ (ورته ستاسو د جلا کوکټر لپاره ځي). اوټا د حقیقت سره د دې حقیقت سره چې ستاسو خونه کې د پاکولو لپاره یو میدان شامل وي، تاسو موافق یاست، له هوټل سره د تړون لاسلیک کول.

په دې توګه، د اخطالت اصل د استوګنې ځای ته پلي کیږي (د استوګنې، اپارتمان، هولټل، هولټل، هستوګنې، هستوګنې) د مالکیت (تحویل) تړون، اجارې تړون، یا په نورو اساساتو کې ژوند کوي د قانون فدراسیون لخوا چمتو شوي. د کور په پایله کې نده چې دا خونه د ملکیت په حق کې ژوند کوي، یا دوی دا د مالک لخوا کرایه کړې، یا دوی دا د مالک یا ښاروالۍ لخوا په کرایه کړي، یا دا دوی ته د خدمت د هستوګنې په توګه ځانګړي شوي.

دا مهمه ده چې پوه شئ چې استوګنځي، وسایلو ته په قانوني چلند کې یا یوازې د دوی موقعیت په اړه، په اورګاډي کې په پام کې نیولو سره)، په اورګاډي کې یو جلا کیبن کې، په یوه کښتۍ کې یو جلا کوپین کې د ځمکې د ځمکو ماینونو ته (د شرایطو سره چې دوی کولی شي په پام سره د شاوخوا سیمې څخه قصد وي). مګر اقتصادي ودانۍ (د مثال په توګه، سرونه، پوښلي، بارز) د استوګنې څخه جلا شوي او نه په خلکو کې ژوند کول، د استوګنې کټګورۍ کې شامل ندي.

اوس موږ باید دوهم مفهوم روښانه کړو، "د ښاریانو په حقوقي اساس په استوګنځي کې چې د هغې مینځپانګې ټاکي. د استوګنې قانوني اډې ښیې چې سړی یا د ملکیت حق یا د کور جوړونې یوازینۍ مالک یا د کور جوړونې یوازینۍ مالک یا د کور جوړولو یوازینۍ برخه ده (د اجارې موافقت لاندې د استوګنې ځای کاروي ، ګمارنه یا تایید شوې). په دې توګه هغه کسان چې د استوګنې ځایونه یې د ښاروالۍ د کور جوړونې یا په ځمکه کې د آزادۍ له مخې د یو پوهنتون په پیښه کې جواز لري پرته لدې چې په دوامداره توګه حساب وکړي د دې استوګنې.

دلته ځینې فرعي برخې شتون لري. د مثال په توګه، د روسیې قانون کې د کارځای د تصویب د اصولو خپرولو ته دوه مهمهاله چلند شتون لري. خواوې، دا پخپله د "هستوګنې" تر کټګورۍ پورې نه راځي، ځکه چې دوی هلته ژوند نه کوي. ټولنیزیت هم امکان لري: یو څوک خپل اپارتمان د کار ځای په توګه کاروي. پدې حالت کې، د تایید اصول د داسې "کارګر استوګنې" ځای لپاره د اعتبار وړ دي.

قانوني سرغړونکي

دلته داسې وضعیت شتون لري چې د کورونو سرغړونه د قانون له نظره توجیه کوي. که چیرې بهرني وګړي د خطر له مینځه وړو لپاره ستاسو استوګنې ته وده ورکړي چې د دولت ګټې، ټولنې یا شخصیت ګټې ته ګواښ کوي)، دا ډول له کوره سرغړونه جرم نه دی. د احتمالي مثالونو څخه یو، د اورډور افسران اور په اپارتمان کې ځان لټوي ترڅو اور واچوي. په هرصورت، د اړتیا په شرایطو کې یوه خورا اړینه ب feature ه شتون لري: هغه زیان چې استوګنځي ته د ننوتلو له امله زیانمن شوي زیان څخه باید لږ وي.

د غیر معمولي حالاتو پیښې خورا ستونزمن دي. (ناڅاپه، پداسې حال کې چې تاسو په کور کې یاست، اپارتمان پایپ ماتول او د زیانونو کمولو لپاره به هغه څوک چې نږدې ژوند وکړي او خپلوانو ته اضافي کیلي خپلوانو یا ملګرو ته پریږدي. بیا تاسو اړتیا نلرئ د ننوتلو دروازې خلاص کړئ، او دوی به شیان وګوري.

سربیره پردې، تاسو د سازمانونو استازو لیدو مستحق یاست چې په کور کې د مخابراتو عملیات یقیني کوي (د مثال په توګه، د ګاز پایپونو او والوز د تفتیش عملیات او د خپریدو لپاره، یا د داخلي عادي مرکز د تفتیش او کنټرول لپاره د میټروینګ وسیلې (کوم چې د اپارتمان مالکینو لپاره په ځانګړي توګه ریښتیني دي څوک چې د سړې او ګرمو اوبو انفرادي کاونټرونه رامینځته کړي). پدې حالت کې، د لیدنې وخت معمولا دمخه له مخکې ځنډوي، ډیری وختونه د اعلاناتو له لارې یا د میل له لارې مناسب خبرتیا لیږل یا د مناسبو خبرتیا له لارې. دا په ذهن کې ساتلو ارزښت لري: د میټروپولیټین ټولنیزو فعالیتونو لپاره چې دوی نشي کولی په ښار کې د ګاز پایپ آمریت لامل شي) د مسکو ښار ته د ګاز پایپ وضعیت شاید اوس مسکاوی (او د دوی وروسته مسافوکو د امکان په صورت کې د نورو ښارونو اوسیدونکو ته د ګاز تجهیزاتو مهال ویش باندې ثبت شوی وي. په مقابل کې، د سنجول خدماتو کارمندانو وايي، دوی به د ځانګړي تجهیزاتو ترلاسه کولو ته اړتیا ولري چې تاسو ته اجازه درکړي دروازې خلاصې کړئ.

د ثانوي قانون پلي کونکو افسران د کور په رنځ د پولیسو د رښتیني مقننه سرغړونو لخوا ترسره شوي دي. ټول شرایط چې په کې د خلکو د رضایت پرته د استوګنې ځایونو کې نفوذ لري په فدرالي قوانینو کې شامل دي.

د هستوګنې غیر تطبیقل ممکن سرغړونه وکړي:

د قانون پلي کونکي افسران څوک چې د دوی لخوا ټاکل شوي مسؤلیتونه پوره کړي، د دې حق چې د دې باور لپاره چې ژمنې کیږي د حاضر کیدو لامل شي یا جرم پیښ شوی یا ژمن دی، او یوه پیښه کېده چې په ناورینونو، پیښو، ډله ییزو بریدونو کې د شخصي او عامه امنیت چمتو کولو لپاره هم شخصي او عامه امنیت چمتو کوي

بولیفز (بولیفونه)، څوک چې د استیناف دفتر ته د ننوتلو حق لري، د ملکیت په اړه نیول یا کرایه کونکو د محکمې پریکړې له امله نیول یا کرایه کونکي بیرته راولي. اجرایوي کړنې باید د 06.00 څخه تر 22.00 پورې کاري ورځو باندې ترسره شي. په غیر کاري ورځو کې د اجرایوي کړنو اجرا کول په جواز دي، مګر یوازې که یوازې د دې پروسې پلي کول د پور ورکونکي په مطابق کار ونه زغمي یا ترسره کوي.

د اشخاصو د رضایت پرته استوګنځي پرته د اشخاصو د رضایت پرته معمول او نظامي محکمې ته. د داسې عملونو اړتیا په صورت کې، چارواکو د عملیاتي لټون او تحقیقاتي اقداماتو واک ورکړی، محکمې ته توکي واستوئ. د دوی په پام کې نیولو سره، قاضي یو هڅول شوی پریکړه کوي، عملیاتو ته د ننوتلو سره تړاو په کور کې، یا له دې څخه انکار کوي.

که چیرې د کور برید اضطراري حالت وي (دا امکان نلري)، د قانون پلي کونکو افسران د هغه بدن په توګه مکلف دی چې د بشري حقونو نظارت نظارت کوي. د مثال په توګه، د اپارتمان په نادولتي توګه امکان لري امکان ولري که چیرې پولیس، په کور کې ګزمې وکړي، د لوبغاړو د شتون په اړه د مرستې په اړه د کانکونو اوسکو په اړه پوهیدل. بله قضیه جرم دی، د قانون پلي کونکو کارمندانو تعقیب، په اپارتمان کې پټ دی (د دې یا بهرني).

د هستوګنې د تایید کولو اصولو سره غیر اطاعت سره پرتله کړئ، د لوړ پوړو چارواکو، د څارنوالۍ دفتر یا محکمه. په ورته وخت کې، شکایت کونکی حق لري چې نه یوازې د سرغړوونکو غوښتنه وکړي چې مسؤلیت ته سرغړونکي جذب کړي، بلکه د هغه د کور روزنې او اخلاقي زیان لامل شوي.

پاملرنه، لټون!

د عکس اخیستنې.دونکي القابیت - لټون او تحقیقاتي عملونه په کور کې د ننوتلو پورې اړوند خورا ډیر ډیر دي، یو له هغه څخه ډیر ډیری وختونه ترسره کیږي. دا د تحقیق کونکي د هڅونکي فرمان سره سم ترسره کیږي او د څارنوال لخوا یا د محکمې د پریکړې په اساس چې تلاشي کیږي. د لټون چمتو کولو لپاره فورمې متحد دي؛ دا باید حقیقت ته ورکړل شي چې د بدن نومونه چې د حکم په متن کې ورته سند خپور کړي او په مطبوعاتو یې باید یوځای شي.

لکه څنګه چې استوګنځي ته ننوتل، یوازې په هغه قضیو کې چې د څارنوال له تصویب پرته یې جوړ کیدی شي، مګر د 24 ساعتونو کې د دې راتلونکو خبرتیا سره رامینځته کیدی شي. د مثال مثال په شمول: د بندیز پرته پلټنه چې برید کوونکی پدې پوه شو چې بریدګر د هغه په ​​اپارتمان کې مهم شواهد په (تښتول شوي ارزښتونو یا اسنادو کې) او د دوی ویجاړولو توان لري.

لټون د تحقیقاتو اثر دی، کوم چې د شیانو یا سندونو موندل دي چې په جرمي قضیه کې د شواهدو اهمیت لري؛ دا د مطلوب اشخاصو کشف کولو لپاره تولید کیږي. کله چې لټون کول، امنیتي افسران حق لري هر ډول ځای خلاص کړي که چیرې مالک په خپله خوښه دوی ته د خلاصیدو څخه انکار وکړي. د مالک د رضایت پرته د ځای خلاصولو وړتیا وړاندیز کوي چې ملکیت ممکن زیان ولري (د مثال په توګه، د خوندي یا اوسپنې د ننوتلو دروازې پرانستلو لپاره). کله چې د لټون ترسره کول، یو څوک باید شتون ولري، په هغه خونه کې دا کړنې شتون لري، یا د هغه د کورنۍ لوی غړي باید هغه چا ته شتون ولري. د لټون پایلې په پروتوکول کې ننوځیدلي، د لاسوند یوه کاپي هغه چا ته ورکړل شوې چې تلاشي شوې ده.

ایا دوی شته؟

دا ستونزه یو بل اړخ لري: ایا کورونه سړی بې برخې کیدی شي؟ د هستوګنې پخپل سري محرومیت د باطل کولو اصل شتون لري: "هیڅ څوک نشي کولی د هستوګنې کارولو په حق کې ایستل شوي یا نه چې په مځکه کې، لکه څنګه چې په مځکو کې او د قانون لخوا چمتو شوي)."

د روسیې هستوګنې قانون جوړیدز د هغه ځای جوړونې څخه چې د ټولنیزې حملې تړون لاندې د ملي ګماريف تړون لاندې اتباع د شیدو لپاره چمتو کوي. په هرصورت، دا یوازې د محکمې پریکړې لخوا دی. محکمې ته د استینام لامل کیدی شي:

د هستوګنې ځای نیولو کرایه کونکي یا غړو کارول لکه ټاکل شوي ندي (د مثال په توګه، که چیرې اپارتمان د باور ځواک لخوا تنظیم شوی وي)؛

د ګاونډیو او د ګاونډیو قانوني ګټو لخوا سیستماتیک سرغړونه (د نورو په سهار کې د بالکوني خوبونو لخوا)

د استوګنې له خنډونو سره د کرایه کونکي یا د هغه د کورنۍ د قاچاقبر غلط اپیل اپیل اپیل شوی اپیل دی، چې وروستی یې ویجاړ شوی یا کرایه کونکي د بیا رغونې له پلوه خراب شوي).

د کور حق په هغو کسانو کې نه پلي کیږي چې د دې ځای په خپله ځمکه کې جوړ کړي، مګر پرته د مناسب جواز، یا ځمکې لپاره، د انجینري مخابراتو لپاره ډیزاین شوي ندي.

که چیرې دا د کرایه کونکي عمل هپ ته پیژندل شوی، د استوګنې ځایونو مالک مکلف دی چې دوی اسناد کړي، مناسب راپور رامینځته کړي. البته، دوی شهادت او ګاونډیان د غفلاک کولو ګمارونکي عمل او د خدماتو نمایندګیو لخوا اغیزمن شوي. موږ د پیښې د مجرمینو توضیحاتو ته هم اړتیا لرو، او دلته باید یوځل بیا د هایرونو صداقت ته تکرار کړي. د مدیر نمایندګۍ به د استوګنې ودانۍ ته ننوځي، چې د کار ګمارونکي سره موافقې ته راځي چې د محکمې سره موافق دي چې د محکمې سره د محکمې څخه کار واخلي چې د محکمې سره د محکمې څخه کار واخلي چې د محکمې سره د محکمې رضایت ته د محکمې اجازه ترلاسه کړي. د مینې قضیه کې، HIP باید کرایه کونکي د سرغړونې د واکسین او د ویجاړ شوي او خرابیدو اړتیا ته خبرداری ورکړي. که د پایلې په ټاکل شوې مودې کې به، سرغړونه به له مینځه ونه خوري، لیداري حق لري چې د بندولو ادعا سره محکمه وکړي. کار ورکونکی د جرمني په توګه پیژندل شوی د نورو هستوګنې له برابرولو پرته په محکمه کې د ایستلو تابع دی. د هغې د ګمارنې تړون د دې حقیقت له امله څرګندیږي چې د ټولنیز ګمارنې تړون د دې حقیقت له امله منحل کیږي چې د کرایې او د ګټې اخیستنې تادیات د 6 میاشتو او ډیر لپاره ندي جوړ شوي. په هرصورت، موږ ډاډه یو چې زموږ د قانون پلې لوستونکو ته د پیښو دا ډول پرمختګ ګواښ نه کوي.