د طلاق د اوسیدونکو حقونه او تخریب شوي ودانۍ: د قانون څرګندونې. د نوي هستوګنې لپاره انتخابونه د دولت مالکینو او اجاره اخیستونکو لخوا وړاندیز شوي.
د پانونس پیرس.ري.
له څو کلونو راهیسې، موږ مشاهده کوو چې د کور فنډ اوسمهال پروګرام څنګه پلي کیږي. ډیری لوی ښارونه ورو ورو د هغه ډکټ سره یوځای کیږي، ډیری لوی ښارونه د پنځه پوړیزو ودانیو څخه د څارنې له امله د هوا له توهي څخه ترسره کیږي. د میشته کیدو اوسیدونکو څه شی کیدی شي او تخریب شوي ودانۍ شي حساب کولی شي؟ موږ به د دې په اړه ووایو.
د هر یو ځانګړي کور برخلیک په حکومت کې، د ښاروال دفتر یا پرچم کې د جراد ترجمه کمیسیون رامینځته شو. په هغه کچه چې رامینځته کیږي په کوم ښار پورې اړه لري (د مثال په توګه، په مسکو کې دا د قدرتونو په کچه کې پیښیږي). کمیسیون د کور دولت اټکل کوي او پریکړه کوي چې ایا د کور جوړولو لپاره مناسب دی یا نه که دا امکان ولري چې دا د تخلیق کولو تابع وي. له کمیسیون سره اړیکه د یوې داسې موسسې حق لري چې د دې کور (DZ) ساتي چې دا کور (DZ) ساتي چې دا کور (DZ) ساتي، یا د کور مالکینو شراکت نمایندګي کوي. نو کمیسیون د استوګنې د ځای په ځای د جرګې سره نامناسب پیژندلو مسله ده، غوښتونکي (پخپله د غوښتنلیک سربیره) باید د دې پلان او تخنیکي پاسپورت اصل وي د یو ماهر ځانګړي سازمان پایلې په توګه چې د هغه پیښو د موضوع لپاره د اپارتمانونو یوه سروې ترسره کوي. کمیسیون د 1 میاشتې په جریان کې اړین دی ترڅو غوښتنلیک ته پام وکړي او خپله پریکړه وکړي. د کمیسیون د پریکړې له امله خورا ډیرې قضیې ممکن د ودانۍ اضافي سروې ترسره شي. د وروستۍ پریکړې وروسته د جرګې په ویجاړیدو یا بیا رغونه کې رامینځته شوی، چارواکي به د ځای په وخت، د اوسیدونکو د جلا کولو وخت او نظم شرایط وټاکي.
حتی که دا معلومه شي چې ستاسو کور به ویجاړ شي، تاسو حق لرئ د کور جوړولو خصوصي کولو حق لرئ، کوم چې د ټولنیز ګمارنې تړون لخوا نیول شوی دی. په داسې اپارتمان کې د کورنۍ غړي وړاندې کولو لپاره یوازې د واک په رضایت سره ثبت کولو اجازه ورکول کیږي (که د ژوند کونکي ځای محاسبې اندازه کولو اړتیاوې به ونه ګوره). په هرصورت، موږ تاسو ته یادونه کوو چې تاسو کولی شئ د اوسیدلو ځای کې خپل کوچني ماشوم ثبت کړئ چې تاسو یې پرته له کومې ستونزې ثبت کړئ
پریکړه د تخریب په اړه
نو، تاسو باید د اوږدې مودې لپاره اپارتمان پریږدو که تاسو تولید ته ځئ:د کور ټورل - که دا امکان نلري پرته لدې چې د کرایه کونکو (ریښتیني خلکو څخه چې د ماتې په جریان کې حرکت ونه کړي، د دې پرځای چې د خوب کولو پرځای به هوټل یا لنډمهاله هستوګنه ته لاړ شي د عاملینو څخه او "بلغاري")
د استوګنې ودانۍ بیارغونه؛
پدې کې د جوړښت او ځایونو بیا تجهیزات چې د ژوند کولو لپاره نامناسب شوي، په غیر استوګن کې. دا په ځانګړي توګه د ښار د تاریخي ګاونډیو لپاره مهم دی: زوړ طبقه په زیاتیدونکي ډول د غیر استوګنې بنسټ ته لیږدول کیږي ترڅو دوی بیرته راوړل اسانه کړي. تخریب د دواړو کورونو تابع ندي چې د یوې ټاکلې تاریخي دورې ځانګړتیا رامینځته کوي (دوی ته مورفتپیپپونه هم ویل کیږي). د مورفټيپ کور د پلان جوړونې په ځانګړتیا کې په زړه پورې دی، له همدې امله د 30-40ms ودانۍ. xxv.، که دوی په ښه حالت کې وي، نو محسمه نشي
د اضطراري جرګې یا کور تخریب (د دې ودانۍ لپاره باید د اضطراري جوړښت سره ګواښل شي او د استوګنې سره نامناسب نه وي)
د کور د کور جوړونې برنامو برخې په توګه د جرګې تخریب (د مثال په توګه، په مسکو او سینټ پیټرونوګ کې تخریب شوي، د نهم پوړ "پینلونو تعقیب، د نهم پوړ" پینلونو په بدل کې ویجاړونکي ؛
د ریاست یا ښاروالۍ لپاره د ځمکې د پلاټ ایستل د دې لپاره اړتیاوې (د مثال په توګه، که ستاسو د کور سره سم د آلموټز رامینځته کولو لپاره وي).
کمیسیون کولی شي اضطراري کور د ډیری دلایلو له مخې پیژني:
د دې موقعیت له امله (که چیرې کور د ځمکې ښویدنې په زون کې موقعیت ولري، خو د سخلو، واورو د واورې ښویدنې)؛
که چیرې د بنسټ، دیوالونو تخفیف، د طبیعي لاملونو له امله د ودانۍ ملاتړ کونکي جوړښتونه (د اور وژنې، تیري کونکي زلزلې، زلزلې، زلزلې)
کله چې عوامل چې د خلکو نورمال ژوند ثبت شي، لکه شور (د ورځې په وخت کې د رایی اعظمي حد 55dt 55d دی، د شپې په 45db کې. که چیرې شور د انجینرۍ او ډیزاین د حلونو په مرسته له مینځه وړو، نو کور د تخریب تابع دی.
د جرګې د تخریب اساس د ښار د ادارې حکم دی. د ښار د مشرتابه له منځه وړلو څخه شاوخوا شپږ میاشتې) د ژوند لاندې او د کور جوړونې تمویل له مخې د کورونو لرې کولو لپاره تخفیف کوله د ښار چارواکو د 1 کال لپاره پریکړه. د ربع یا هر کور بیارغونې لپاره د پانګوونې سیالي ترسره کول. د هغه د پایلو ګټونکی سره، دوی یو تړون پای ته رسوي، او په ځینو مواردو کې ودانۍ د ښار بودیجې له امله ودانۍ ویجاړ یا بیا رغونه کوي. د پانګوونې تړون کې د کور جوړولو پالیسي او د کور بودیجې څانګې کې د ثبت تابع دی. پانګواله د بیا رغونې یا رغونې بوخت دی، او د ښار چارواکي د مهاجرت فنډ وړاندې کوي (د پانګوالو په لګښت).
هرڅومره چې جوړښت اضطراري یا له مینځه وړل کیږي، د ښار چارواکي دې اوسیدونکو ته راپور ورکوي، د دوی لپاره نوي کور وګورئ. د تخریب پیغام نه یوازې په ځایی ورځپا newspapers و کې خپریږي او د اړونده تلویزیوني چینلونو مطابق ندي لیږدول کیږي. د اپارتمان یا اپارتمان هر مالک د دولت د ځواک واک ته د خبرو لپاره بلنه ورکړل شوې، په کوم کې چې د تخریب یا د بیارغونې کمیسیون رامینځته شوی. VMOSKOWES دا ډول مسلې په دا ډول مسلې پوهیږي چې د ښار له حکومت د کور جوړولو پالیسي او د بودیجې ریاست ریاست. د دې خبرو اترو ته ننوتل د بیا میشتیدنې ټول شرایط بحث شوي دي: هغه ځای چې اپارتمان چیرته حرکت کوي، د اپارتمان شمیر، د خونو شمیر، د خونو شمیر، شرایطو او د حرکت کولو وخت. د خبرو اترو دنده د هغه اختیار موندل دي چې دواړه خواوې به تنظیم شي، او که ځینې پوښتنې حل شوې وي، نو د اپارتمان مالک یا کرایه کونکي محکمې ته د تګ مستحق پاتې شي. د پلان شوي کراسینګ کولو دمخه، اوسیدونکي باید د بیاکتنې سپارښتنې مسئ کړي. د ګمارلو قراردادونه یوازې وروسته له هغه چې د نوي کور تضمین صادر شوی وي.
مخکې له دې چې د اپارتمان د مالک یا د هستوګنې له نیټې څخه د 1 کال پای ته رسیدو دمخه (مخکې لدې چې د هستوګنې د بیارغونې نیټې خبرتیا څخه یوازې د کرایه کونکي رضایت سره امکان لري) امکان لري. ورته، که د کوم دلیل لپاره تاسو موافق یاست، بیا د کور څخه کرکه وکړئ، تخفیف وکړئ تخریب یا بیارغونې، ښاري چارواکي ممکن له 1 کال څخه مخکې له هغه وخته نه راکشي چې پریکړه یې له منځه یوړل شي
د ویجاړونکو کورونو اوسیدونکي اړ دي چې نوي اپارتمانونه یا مادي خساره ورکړي، د دوی انتخاب لخوا. د قانون په واسطه، اپارتمان باید معادل وي، او خساره برابر وي. د می د 31 څخه د ماسکو اتبا د May 21، 2006 د ماسکو اتباع. "د اتباعو په بیا میشتیدنې او د" مساواتو "مفکوره په میشتیدنه او د استوګنې د حقونو د حقونو د ورکولو په اړه معلومات افشا شوي ندي، مګر حقوقي عمل او پریکړې خپروي. نوي اپارتمانونه باید نه یوازې په لوټي یا د خونو شمیر کې پرتله شي. د استوګنې ځایونه په دوی کې د خلکو د ځای په ځای کولو لپاره ډیزاین شوي، نو دا مهم دي چې د اپارتمانونو مصرف کونکي کیفیت (اندازه، ذخیره، د ځمکې د ځمکې درجې پرتله کول مهم دي). د خسارې اندازه د خپلواکه ارزونې په اساس ټاکي (دا واقعیا، واقعیا خساره - د بازار ارزښت او د BTI نرخونو ترمینځ اوسط یو څه شی. خساره په غیر نغدي ډول چمتو شوې ده؛ دا باید د هستوګنې ځای په پیرودلو کې مصرف شي. استثناوې قضیې دي کله چې مالک مختلف اپارتمان ولري په کوم کې چې هغه به ژوند وکړي، د نورو موخو په جریان کې خساره کیدی شي.
مالکین په ځمکه کې میشته دي، چې د دوی پورې اړه لري، کوم چې د ځمکې ملکیت باید په مناسب ډول سینګار شي او د خلاصې وړ سندونو لخوا تصویب شي)، د خلاصون نرخ به ورکړل شي، او نغدي به ورکړل شي. د خلاصون نرخ اندازه د معاف شوي استوګنې ودانۍ د بازار ارزښت په اساس ټاکل کیږي. سربیره پردې، د راحتي نرخ کې د هغه څخه د ملکیت نیول کیدو په تړاو د زیانونو پیسو سپړنه څرګندوي چې (د مثال په توګه، د میوو ونو یا بوټو لپاره تاوان لري.
ایا ستاسو اپارتمان به د لرې کولو سره ترمیم شي؟ بیا تاسو باید د لنډمهاله کارموندنې تړون لاندې د وړیا فنډ څخه کور چمتو کړئ (که چیرې ترمیم لا بشپړ شوی وي، نو د تړون موده پای ته رسیدلې، نو تړون لایږي). پدې حالت کې، تاسو به د آرامۍ اپارتمان یا هوټل خونه غوره کړئ، مګر د ورته موقتي کور میټرار لازمي ندي چې د اپارتمان ساحې به ترلاسه کړي.
د دې لپاره چې د اوسېدو کوټې ته د اوسیدو خونې ته مخه کړئ، تاسو اړتیا لرئ یو شمیر شرایط ترسره کړئ. لومړی، په غیر استوګن فنډ کې، یا هم ټوله ودانۍ په بشپړ ډول، یا یوازې د استوګنې ودانیو په لومړي پوړونو کې په توګه ټوله ودانۍ. دوهم، دا ډول کور باید د لوی ترمیم او بیا رغونې پلانونو کې شتون ونلري. که چیرې کور د اضطراري په توګه پیژندل شوی و او په ورته وخت کې یې تخریب کول، دا په غیر استوګن فنډ کې ژباړل کیدی شي، مګر یوازې که دا تاریخي ارزښت وي. دریم، که چیرې د جرګې یوه برخه د بیا تجهیزاتو تابع وي، نو بیا باید د جلا ننوتلو د رامینځته کولو امکان شتون ولري، کوم چې به د ودانۍ د استوګنې له برخو څخه خپلواک وي. څلورم، دا کوټه باید د هیڅ اشخاصو له حقونو څخه مخنیوی ونه شي، مخکې لدې چې د استوګنې ودانیو سمولو لپاره د دوی ټول اوسیدونکي ایستل شوي او راجستر او راجستر شي.
کارپوهان وايي چې د کورونو غیر ضروري لړۍ په عملي ډول نه ده. هغه ودانۍ په تدریجي ډول په لیست کې شامل شوي ترڅو تخریب او تنظیم شي. که ګاونډي کورونه ماتولو لپاره، د دې حقیقت لپاره چمتو کول چې ستاسو د تخریب په شمیر کې هم کیدی شي، که څه هم هغه د پلان په شرایطو کې ندی. د هغې تعدیلات او د سړک جوړونه: نوي سړکونه، جنراتونه، تونلونه، تونلونه د کورونو شمیر ډیروي چې له مینځه وړل کیږي
نوې پته یا پیسې؟
د حرکت پریکړه ومنل شوه، مګر چیرته حرکت کوي؟ دا پوښتنه په بشپړ ډول ټول مهاجرین اندیښمن کوي. په هرصورت، دوی مختلف حیثیت لري.
د اپارتمانونو مالکین. که تاسو د کور جوړولو مالک یاست، نو نوی اپارتمان د هغه ساحې په حدود کې چمتو شوی چې پکې اوس مهال ژوند کوئ. مګر له دې قانون څخه ډیری استثناوې شتون لري:
که چیرې هجیر په اضطراري ترتیب کې چمتو شي (د مثال په توګه، د ښار چارواکي د دې وړ دي چې د استوګنې پخوانۍ سیمې څخه بهر اپارتمان غوره کړي؛
د تاریخي، جغرافیوي او د ښار د نورو سیمو په غوښتنه، د کلیو د کورونو له تصفیه کولو سره، د تخریب او ښار پلانونو ب feapons و ته نه، د تخریب له سیمې ګډې پښې چې په یوه اداري کې موقعیت لري ولسوالۍ، چې پدې ولسوالۍ کې پکې شامل دي؛
که ستاسو کورنۍ ستاسو کورنۍ سره ړنګ شي، نو هیڅ اپارتمان، او دوه یا ډیر هم شتون لري ممکن د دوی په سر کې یو ځای وي، او ټول پاتې پاتې نور هم د هغه په سرحدونو کې وي. دا لوی کورنۍ اندیښنه نلري، چیرې چې هلته کوچنيان ماشومان دي، اپارتمان چې دوی یې تخصیص کوي باید په یوه سیمه کې موقعیت ولري.
د عضلاتو لپاره لاندې قانون اړونده دی: د مرکزي او زیلنورارود اداري ولسوالۍ اوسیدونکي چې کور یې د تخفیف په تور دی، مګر په کاونټر کې ندي.
د هستوګنې مالک کولی شي د ښار چارواکو لخوا وړاندیز شوي اپارتمانونو څخه یو غوره کړي. مګر که هغه غوښتنه وکړي په یوه مشخص پته کې اپارتمان چمتو کړي، په کور کې، د هغه لخوا، په ځانګړي پوړ یا د یو شمیر بارونو سره غوره کیږي، نو دا د رضایت تابع ندي. که تاسو پخپله غواړئ د کور کارکونکي کور څخه بلې سیمې ته لاړشئ، نو تاسو کولی شئ هلته اپارتمان روښانه کړئ.
شاید د بیا میشتیدنې وروسته، تاسو اراده لرئ چې بل ښار ته لاړ شئ یا تمه وکړئ چې یو کوچنی مربع اپارتمان واخلئ او یو یې پور واخلئ. د وریځ قضیې چې د بیا میشتیدنې عمل په غیر نغدي ب in ه کې د اپارتمان لپاره د پیسو چمتو کولو لپاره چمتو کوي.
د کورونو مالکین. دولت اتباعو ته څه وړاندیز کوي چې په خپلو کورونو کې ژوند کوي؟ د پلازمینې د اوسیدونکو وروستي تاریخ د ښار اپارتمانونو څخه د خصوصي کورونو له ځای څخه جلا کول ښیې چې د خسارې اندازه خورا کوچنۍ ده او تل د اوسیدونکو رضایت نلري.
د دې قضیې اجارې دا دي چې کور د ملکیت په حق اوسیدونکو پورې اړه لري، مګر ځمکه ښار ته ورکول کیږي. دا قانون چمتو کوي پدې حالت کې د املاکو خلاصول قیمت باید نه یوازې د استوګنې استوګنځي کور وي، بلکه د راتلونکو بیځای سره د مالک لخوا رامینځته شوي د ټولو زیانونو اندازه هم پکې شامل وي. که چیرې د خلاصون نرخ یا وړاندیز شوی نوي اپارتمان ستاسو مناسب نه وي، نو تاسو حق لرئ د قانون لخوا رامینځته شوي اړتیاو سره سم محکمې ته لاړشئ. قانون (هنر. د روسیې فدراسیون 32 32 ستاسو د هستوګنې کوډ 32 ستاسو په څنګ کې، ځکه چې د استوګنې ځای، مهال ویش او نور د ترمیم شرایط د استوګنې ځای مالک لخوا د موافقې سره ټاکل کیږي.
ګمارونکي دا هغه څه ګومان کوي چې څوک چې د ټولنیز ګمارنې تړون شرایط په اړه اپارتمان کاروي؟ دوی د ښار د کورونو لپاره بلنی منظره خونه چمتو کوي، مګر د استوګنې پخوانۍ ساحې تر نظارت پرته، د ټولنیزو ګمارنې د ټول ورته موافقې پر اساس. د ښار د چارواکو خورا ډیرې قضیې د ملکیت استملاک یا د اپارتمان جوړولو لپاره د سیمومومیټیکټر لپاره غوره کیدی شي، مګر دا نادره ده.
د نوي هستوګنې ساحه باید د آزادۍ اندازې سره مساوي وي. سربیره پردې، که چیرې د کارګمارونکي او کورنۍ غړو له هغه سره یوځای ژوند وکړي، دوی په یو عمومي اپارتمان کې یو جلا اپارتمان یا له یوې خونې څخه تور لري چې ورته ورته جلا اپارتمان یا د استوګنې ځایونو چمتو کولو غوښتنه وکړي. د خونو شمیر. په یاد ولرئ چې وروسته له هغې چې دا پریکړه شوې وه، نو تاسو کولی شئ هغه اپارتمان خصوصي کړئ چې دوی پکې ژوند کوي. دا باید یوازې په یاد ولرئ چې دا پروسه خورا اوږد ده (له 6 میاشتو څخه تر 1 کال پورې). ښه، د وړیا خصوصي کولو دمخه، دا په نسبتا لږ وخت پاتې دی - دا د 2010 کال د جنوري 1، 2010 دمخه غځول شوی دی.
که چیرې په کور کې د اپارتمان خلاصول، کوم چې تخریب یا بیا جوړ شوی دی، نو د دې ارزښت د ترمیم او پرمختګ لپاره اړین لګښتونه د هغې ټاکل شوي هدف سره سم په پام سره دي. په هرصورت، که تاسو ترمیم پیل کړی وروسته له هغې چې تاسو په رسمي ډول د راتلونکی بیا میشتیدنې په اړه خبر شوی وي، نو د اپارتمان په تخفیف نرخ کې ستاسو لګښتونه شامل ندي
ایا اپارتمان ډیر کیدی شي؟
که تاسو مالک یاست، نو بیا د تخفیف یا بیارغونې سره، تاسو به ورته ساحه ومومئ. په هرصورت، دا امکان لري چې د اپارتمان ساحه لوړه شي - د هرڅه په اساس، ټولنیز نورم د هر شخص مجموعي ساحې 18m2 دی. دا څه مانا لري؟ دا حقیقت چې د نوي اپارتمان فوٹیج به اساسا ستاسو د کورنۍ له ترکیب څخه تړاو ولري.که تاسو د الوتنې مالک یا هستوګن یاست، تاسو ته د اپارتمان اعظمي ساحه کولی شئ 36M2 جوړ کړئ، دا 2 ځله ډیر تنظیمي دی. په هرصورت، دا ډول اضافي د چمتو شوي خونې د ځانګړي ډیزاین ب features و په شتون کې اجازه لري. د سټوډیو اپارتمان د 36-4-44m2 ټوله ساحه کې، او د دوه کسانو کورنۍ چې ملګري یې نه لري باید د دوه6-50 ملیون اپارتمان څخه د مجموعي ساحې څخه د 36-50M2 سره وړاندیز وکړي 36-44m2. د دریو کورنیو یوې کورنۍ کولی شي د 54-62m2 مجموعي ساحې مجموعي ساحې سره د دوه خونې اپارتمان حساب وکړي (که چیرې د 62-74m2 ساحې سره د 62-74m2 ساحې سره د 62-74m2 ترمنځ میرمنې شتون ولري) یا په درې خونه کې اپارتمان (که چیرې په کورنۍ کې هیڅ میرمنې ندي). د څلور یا ډیرو خلکو یوې کورنۍ لپاره به اصلي شاخص به د خونو شمیر نه وي، مګر ټوله سیمه په هر یو کې له 18m2 څخه کم نه وي.
که کورنۍ ناروغه وي، د یو کوچني ناروغیو سره مخ وي (د دوی لیست د قانون لخوا رامینځته شوی) بیا لږترلږه یو شخصیت ځای په ځای شوی و، کله چې حرکت وکړئ. اضافي متره ایښودل کیږي او په هغه صورت کې چې د کورنۍ غړو په منځ کې نوماندان یا د ساینس ډاکټران شتون لري. سربیره پردې، که په کورنۍ کې د لویانو کورنۍ شتون ولري، بیا په نوي اپارتمان کې، هر یو یې باید یوه خونه ولري.
مګر دلته ستاسو زیانونه شتون لري. که تاسو غواړئ اپارتمان ترلاسه کړئ، په قصدي ډول ستاسو د کور شرایطو خرابیدل (د مثال په توګه، د معیارونو ته حرکت کوي، یا تاسو بل اپارتمانونه لرئ، نو اضافي مربع متره به تاسو نه کړي.
ښه: هرڅومره ژر چې د تخریب یا کور بیارغونې په اړه پریکړه ومنله، یوازې مالکین حق لري چې په اپارتمان کې نوي کرایه کونکي ثبت کړي. محتاط اوسئ: د اپارتمان د مالکینو شمیر یوازې هغه مهال مخ په ډیریدو دی چې دوی د املاکو ملکیت ملکیت (اپارتمان) په سند کې شامل وي. نو ځکه، د کورنۍ نوي غړي په پخواني اپارتمان کې د راجسټریشن حقیقت پدې معنی ندی چې تاسو کولی شئ په نوي جوړ شوي کور کې د اپارتمان لپاره وړ اوسئ. ATESELYLE ستاسو زوی واده کړی، بیا یوه ځوان کورنۍ په نوي اپارتمان کې غوره کړئ کله چې د تخریب شوي یا بیارغونې کور ته حرکت وکړئ چې یوازې د کورنۍ کوم غړی به ستاسو د اپارتمان مالک شي. دا امکان لري چې د هستوګنې مالکینو شمیر زیات کړي، یا د دوی سره د پلور قرارداد بندولو سره، یا د یو اپارتمان تړون یوه برخه وړاندې کول (د مرستې تړون). په هرصورت، په پام کې ونیسئ: تمرین ښیې چې د ژوند کولو ځای زیاتولو لپاره، راتلونکي میشتیدنې ډیری وختونه د جعلي ودونو پایله کوي، نو دولتي چارواکي هره داسې دا څرګندونه په جلا ډول په پام کې نیسي. کرایه کونکي کولی شي یوازې په اپارتمان کې ثبت کړي، او د کورنۍ نور غړي په ځانګړي ډول د ژوند کولو ځای حساب کولو قانون اړتیاو سره مطابقت لري.
که چیرې مالک یا کرایه کونکي په لنډ ډول (د څارنې یا بیارغونې په حالت کې حرکت کوي)، بیا د ترمیم کار په پای کې، دا خپل پخواني اپارتمان ته راستون کیږي. په هرصورت، دا دومره اندازه ده چې د لوی ترمیم یا بیارغونې څخه وروسته د لاریون اندازه. هغه څوک چې د ټولنیز کارموندنې تړونونو شرایطو باندې په اپارتمان یا خونه کې ژوند کوي، او هغه څوک چې د کورنۍ غړي حق لري د دې کورنۍ لپاره د حساب ورکولو لږ معیارونه نشي .
د هغه چا لپاره چې په کور کې ژوند کوي
په زړه پورې خبره، که چیرې د اپارتمان یا د هغه د کورنۍ غړي د کور محاسبه کې وي (مګر دوی د مارچ 1، 2005 وروسته د هستوګنې نوي ځای کې دوی ته د نورمونو سره سم پیژندل شوي، مګر د ټولنیز کارموندنې تړون لاندې. دا پدې مانا ده چې نوی اپارتمان ترلاسه کړی، مالک به استخراج شي، او د دوی خلاص شوي پخواني کور به د ښار ملکیت ته واستول شي. د محاسبې سکیم اساسا د هغه خلکو لپاره ډیزاین شوی و چې د بیلابیلو شرایطو لپاره به د لوی ساحې اپارتمان ترلاسه نه کړي. دا باید په یاد وساتل شي: که چیرې وروستي 5 کاله په قصدي ډول د انسان شرایط خراب کړي، نو د استوګنې ځایونو څخه کار اخیستل کیږي.
شاید مالک د کوم یو اپارتمانونو مناسب نه وي چې هغه ته د ښار په واسطه وړاندیز شوی. بیا هغه خساره ترلاسه کوي یا قیمت یې له سره تادیه کوي، مګر دا د هستوګنې ریکارډ څخه نه لرې کیږي. د استوګنې ځایونو د کرایه کونکو لپاره، نور مقررات به د هستوګنې په اړه هیڅ مسله ترلاسه نکړي ځکه چې هغه د هستوګنې شرایطو ښه کولو ته اړتیا لري. یوازینۍ توپیر دا دی چې هغه څوک چې اداره کړي د 2005 کال د مارچ تر 1 پورې د کور جوړولو لپاره ودریږي، او وروسته یې د ټولنیز تړون لاندې د استوګنې ځایونه وړاندې کوي ګمارنه.
لکه څنګه چې تمرین ښیې، په کور کې پیژندل شوی کوم چې د تل خلکو څخه لرې دي: د کور اوسیدونکي چې یو څه د دوی په کور کې غلط دي، او هیڅ کار نه دی کړی. مګر هغه ځای چې کور ارزښت لري، ما د پانګوالو د ایلیټ لوړ مقام ودانۍ، راتلونکي شاپینګ مرکز یا د دفتر ودانۍ په توګه د پلیټ فارم په توګه خوښ کړ. البته، د ناڅاپي "ناڅاپي" سنډروم سره جګړه کول امکان لري او لازمي دي، مګر یوازې د دې کور ټولو اوسیدونکو ته یوځای او د محکمې د لارې
د حرکت امر
هرڅومره ژر چې د هستوګنې یا کرایه کونکي او چارواکو په توګه، څوک چې د کور جوړونې د تنظیم تنظیم نظارت کوي)، د دې تړون چمتو کوي، یو تړون دی پایله یا د اپارتمان پیرود او پلور تړون. په هرصورت، که تاسو نوې ودانۍ ته لاړشئ، کوم چې تر اوسه د ښار ملکیت نه دی رسیدلی، لومړی د لنډمهاله ګمارنې تړون پای ته رسیدلی. هرڅومره ژر چې د جرګې اسناد او ځمکه سینګار کیږي (دا د 6 میاشتو څخه تر 1.5 کلونو پورې)، تړون نوي کیږي. دوه ټکي دلته مهم دي. لومړی، د لنډمهاله ګمارنې تړون کې باید یو ذکر وي چې دا د نوي کیدو تابع دی. دوهم، تړون باید معلومات هم ولري چې هستوګنه د ملکیت اساس باندې پورې اړه لري، دا اړینه ده چې د خصوصي کولو پروسه (او همدارنګه د مالک لپاره د ښاروالۍ په اپارتمان کې نه وي.
د تړون سره سم تاسو د استوګنې بل ښه ساتل شوي استوګنځی سره چمتو شوي، د آزادې سیمې او د خونو شمیر سره برابر شوي. په یاد ولرئ چې قانون چارواکو ته اجازه نه ورکوي چې د بدلونګونو تبادلې په لګښت کې د توپیر لپاره اضافي لګښت په پام کې ونیسي. د روسیې فدراسیون د سترې محکمې د ولسمشرۍ تعریف №1148pV -02 د 2003 نیټه. دا د فدرالي قانون سره متضابل قانون په توګه پیژندل شوی او د احصارا د نیټې څخه د 30 څخه تر 30 او 2000 پورې د پراګراف څخه سرغړونه. "د مالکینو، کارګمارونکو، اجاره اخیستونکو، اجاره اخیستونکو، اجاره اخیستونکو په پروسه کې چې کورونه یې خلاصوي، په کوم کې چې د مسکو ښار" د دولت فرمان دی. " د ماسکو نمبر 30 څخه 30 او 2000 څخه)، کوم چې د اضافي کار لپاره چمتو شوي. پیسې چې تاسو سره یوازې په یوه قضیه کې اخیستو کولی شي: که تاسو پخپله غواړئ د خپل اپارتمان اندازه لوړ کړئ. د دې کولو لپاره، دا اړینه ده چې په شخصي ډول د نورو چوکۍ لپاره د هستوګنې چمتو کولو په اړه بیان ولیکئ. که تاسو دمخه دا ډول "اضافي چارج" کړی، مګر د هستوګنې ځای ساحه د لوی ساحې د اپارتمان چمتو کولو لپاره غوښتنلیک زیات نه کړ، نو تاسو کولی شئ د دې مقدار بیرته راستنیدو غوښتنه وکړئ، مګر تاسو کولی شئ د دې مقدار بیرته راستنیدو غوښتنه وکړئ، مګر تاسو کولی شئ د دې مقدار بیرته راستنیدو غوښتنه وکړئ، مګر تاسو کولی شئ د دې مقدار بیرته راستنیدو غوښتنه وکړئ، مګر تاسو کولی شئ د دې مقدار بیرته راستنیدو غوښتنه وکړئ، مګر د محکمې له لارې.
کیدی شي پیښ شي پیښیږي که چیرې اپارتمان د ټولنیز ګمارنې تړون پراساس کارول کیږي. په اړوندو شخړو کې تخصص رامینځته کول وپیژندل شي چې په محکمه کې د دومره بچارج ننګونې کول خورا ګران دي. په ورته وخت کې، د کورچارج اندازه د عامه هستوګنې کمیسیون تر حل پورې اړه لري، او د هغې محاسب میتود تل مسلکي نه وي. ماهرین لاندې مشورې ورکوي: که اړین کور ډیر لوی وي، نو تاسو کولی شئ د حرکت کولو موافقه وکړئ، مګر په محکمه کې د ننګونې لپاره د هغې اندازه.
د اپارتمان غوره کولو وروسته، کرایه کونکي باید حرکت وکړي. دا اړینه ده چې د تړون پای ته رسیدو وروسته د اپارتمان څخه وروسته نه ترلاسه کیږي او د استوګنې ځای یا نغدي خساره یا د خلاصون نرخ په ملکیت کې یو سند ترلاسه کړو. د کور پلورونکو لپاره IVOT د کارګمارونکو لپاره نصب کیدی شي او بل یې وخت د تړون په شرایطو پورې اړه لري. د عمومي قاعدې په توګه، ښاري چارواکي مهاجرین د حرکت لپاره د موټر سره چمتو کوي. دا په هغه ورځ ریکارډ شوی دی چې د هغه حرکتونو لپاره به اسانه وي.