د کور جوړونې حاضر کوپراتیفونو قانون په اړه نظرونه. د کوپراتیف رامینځته کولو اصول، د LNA د غړو حقونه او مکلفیتونه.
د فدرالي قانون شمیره 215 نیټه د دسمبر 30، 2004 نیټه. "د هستوګنې پرمختللي کوپراتیفونو کې" د 1aprl2005g په اړه ننوتل. دا زموږ د هیواد اوسیدونکو لپاره رامینځته کوي چې په قسطونو کې د کور پلورل لپاره بل میکانیزم دی.
په هرصورت، تاسو باید لومړی ومومئ چې د دوی د اوسیدونکو او کور جوړونې کوپراتیفونو څخه تر سرلیک لاندې توپیرونونه کوم توپیر رامینځته کیږي او HSSC ثابت وي.
د تیرو دوه سازمانونو غړي د اپارتمانونو واحد ودانۍ ترلاسه کوي، چې په یو ځانګړي پته کې په ځانګړي جوړښت کې موقعیت لري. د دوی لخوا د غړو ونډه اخیستونکو ادعا پیل کړه چې د ځای په ځای کیدو ادعا کوي (د راتلونکي املاکو مالکینو خپلې هیلې همکارۍ ته د ننوتلو هیلې وړاندې کوي) او په روسیه کې هرچیرې دي. له همدې امله دا خلک د کور شاوخوا ګاونډیان او د ننوتلو خطر نه لري.
د یو کور همکار ټولو غړو یا JSC ټول غړي په ورته وخت کې خپل اپارتمانونه دننه کوي. د ځان لپاره جنګیالي د همکارۍ په فعالیتونو کې د ګډون ځانګړي ډولونه غوره کوله. دا مالي سکامونه د مختلف نیټې لپاره چمتو کوي، د مرستې فریکوینسي، د دوی اندازه یې ایډیټ په نهایت کې، په محفصول کوپراتیفونو کې د "لومړیتوب" په توګه یو نظر شتون لري.
په LNG کې د فیسونو په ننوتلو سره، تاسو کولی شئ په قسطونو کې نه یوازې اپارتمان، بلکه د استوګنې استوګنځی (کوټه) هم واخلئ. پداسې حال کې چې د کور کوپراتیف او ECC په قضیه کې، دا یوازې د اپارتمانونو په اړه دی.
LNNN، د نورو دوو "ورو others و" برعکس، د همکار د غړو د غړو لپاره د کور جوړولو په برخه کې د دې فنډونو پانګوونه کوي. کله چې کڅوړه د LNA په فعالیتونو کې د هغې د ګډون په واسطه چمتو شوي مقدار جمع کړي (30 یا د هستوګنې لګښت 50؛ دا به ورته مقدار (اعظمي) اضافه کړي.
د متحده ایالاتو د سهم لرونکو شمیر وده کولی شي او په نهایت کې 5000 خلکو ته ورسیږي، پداسې حال کې چې د ECC او کور جوړونې کوپراتیفونو شمیر په یو ځانګړي کور کې د اپارتمانونو شمیر محدود دی.
LNG حق لري چې په تشبث کې ښکیلتیا ولري، او نور کوپراتیفونه نشي کولی پیسې ترلاسه کړي. استثناوې د کور جوړونې کوپراتیف یا د شکایتونو کمیسیون لخوا ترلاسه شوي عاید ترلاسه کیږي (د هستوګنې استوګنځای (د هستوګنې 128 ماده) ماده.
د کور جوړونې کوپراتیفونو غړي او HSSC ته اړینه ده چې د دوی د اپارتمان ودانۍ په بیارغونه او تکمیل کې د کور جوړولو 1010 ماده. lng یوازې "د دې لپاره چې د استوګنې د غړو اړتیاو سره یوځای کولو سره د استوګنې د تجربو اړتیاو سره د ... متقاعد شراکت (د قانون 1 ماده) (د قانون 1 لومړۍ برخه) (د قانون لومړۍ برخه) (د قانون لومړۍ برخه) (د قانون لومړۍ برخه) ملکیت ته د هستوګنې بشپړ او ډیزاین کې د ونډې ورکولو وروسته، یو شخص د همکاریو غړی دی، د کانونو بشپړ مالک دی او په کور کې د مالکینو په کومو اتحادیو کې شامل کیدی شي.
د HARSHP پیسو کې، تاسو اړتیا لرئ په چټکۍ سره پیسې وګټئ: په ټوله اندازه له یو څخه تر دوه کلونو پورې، پداسې حال کې چې یو څو د اپارتمان ودانۍ جوړه شوې. د VLNP پروسه په ښکاره ډول ورو ده، او د زیرمو مرستې سرعت د کور راتلونکي مالک غوره کوي.
بیدار، پداسې حال کې چې د کور جوړونې کوپراتیفونه خورا لږ دي. د مثال په توګه، هغه کومې چې وکولی شي په انټرنیټ کې ذکر ومومي (او هر یو LNA باید خپله ویب پا with ه ولري!)، په ګنداوو، پروم او نورو ښارونو کې، په اختلال، نورو ښارونو کې لرې دي. ډیری وختونه، دا سازمانونه 1 2005 پورې راجسټ دي، دا، د دوی اساسي اسناد دي او د ترسره کولو فعالیتونو پروسه په بشپړ ډول د قانون شمیره په بشپړ ډول پوره نکړي. موقعیتونه کوپراتیفونه د 2006 لاندې نیټې ته وخت لري. (دا شاوخوا شپږ میاشتې) د نوي قانون 57 مادې له مخې).
د نورو شیانو په مینځ کې، د LNA قانون تعدیلات اوس چمتو کیږي، کوم چې پلان شوي چې د بهرنیو چارو وزارت د مني په ناسته کې په پام کې ونیول شي. د دوی برخلیک لا نه دی تعریف شوی.
په قانون کې کارول شوي لومړني مفهومونه (2 ماده)
د کور جوړول - د مصرف کونکي کوپراتیف د غړیتوب پراساس د وګړو د داوطلبي اتحادیې د داوطلبي اتحادیې د دوه اړخیزو مرستې غړو لخوا په یوځای کیدلو سره رامینځته شوي.
کوپراتیف فعالیتونه د جذبولو او د استوګنې د ځايونو راوړلو کې د وګړو د مرستو وکاروي - تر څو د وروسته یې انتقال د جذب او د د د د د استوګنې ځايونو د استملاک یا د جوړولو لپاره د همکارۍ او نورو جلب مرستو اتباعو مرستو (په ګډون د اپارتمان ودانۍ) د همکارۍ د استعمال دوه اړخیزه مرسته د همکار د غړو ملکیت کې بشپړ شي.
د استوګنې ځایونه - د اپارتمان یا استوګنې کور چې د روسیې فدراسیون (د کور جوړونې 15 ماده) لخوا رامینځته شوي اړتیاوې پوره کوي.
کم عمره - په ترتیب کې د کوپراتیف د غړي لخوا ټکان ورکړل شوې، کوم چې د اوسپنې ځایونو د پیرودلو لپاره د وګړو تمویل راجع کوي او کاروي. اندازه د دې فدرالي قانون سره سم ټاکل شوې ده. د فوقابې په مرسته د دوی د کارټشو څخه د همکارۍ لخوا ترلاسه شوي عاید شامل دي او د دوی سیوري سره په تناسب کې د غړو ترمینځ ویشل شوي دي.
د ننوتلو غړی - په عین وخت کې نغدې په ورته وخت کې د یو تبعه لخوا جوړ شوی ترڅو د همکاریو په غړو کې د یو اتباع او استقبال زده کړې زده کړې ترلاسه کولو لګښت پوښ کړي.
د غړیتوب فیس - نغدي، په وقتي ډول د همکاری غړی لخوا معرفي شوی. دوی د لګښتونو پوښښ ته استول شوي چې د فعالیتونو استثنا سره د خلکو د فنډونو د استثنایی لپاره چمتو شوي فعالیتونو پلي کولو سره تړاو لري ترڅو د استوګنې ځایونه واخلي.
اضافي پیسې - نغدي د کوپراتیف د زیانونو پوښښ لپاره د همکارۍ غړي سره مرسته کول.
قلمونه - د ګډې همکارۍ یوه برخه چې د کوپراتیف غړي یوې ټاکلې نیټې ته معرفي کیږي.
شریک یی کړه - د دې لانګ په مشترکه فنډ کې د کوپراتیف د PANNCOSACOS داخلتیا تناسب.
د حذف بنیاد - دا د همکاری ټولو غړو مجموعه ده.
د PAS اصلي ارزښت - د کوپراتیف شبکې د خالص شتمنۍ برخې برخه. د شریکې اندازې ته تناسب. (خالص شتمنۍ هغه ارزښت لري چې د سازمان د شتمنیو مقدار څخه د مکلفیتونو مقدار کمولو په پایله کې ترلاسه شوي.)
د ګډون ب .ه د استوګنې ځای ترلاسه کولو لپاره د خلکو د مرستې راجلبولو او د دوه اړخیزو همکاریو د همکارۍ غړو ته راجلبولو او د دوه اړخیزو همکاریو د همکارۍ غړو رامینځته کولو لپاره د خلکو د مرستې کارول رامینځته کول دي - دا هغه دی چې امریکا ته د دوه اړخیزو مرستې د دې فدرالي قانون اړتیاو سره سم، په کوپراتیف کې خپور شوی، د دوی انتخاب څخه یو یې د همکار کیدو لپاره دی.
د کوپراتیف رامینځته کول
خو منشور هم باید لیکل شوي (د کوم لپاره چې یو وکیل د فعالیت په دې ډول تخصص ترلاسه کړي)، او بیا د LNA د غړو عمومي ناسته ترسره کوي، په کوم باندې به د قانون د 11 مادې په وینا، سند به یې ورته اړتیا ولري تصویب کول. دا ناسته ترټولو لوړ همکارۍ اداره ده (Article 34 ماده): Atamic ماده: دا په کال کې باید ترسره شي، او د سازمان هر غړي یې په دې اړه یو غږ لري.
د LNA د غړو عمومي غونډې کمول، پرته د LNA د تصویب پرته، د منشور تصویب لپاره، په دې کې بدلونونه او اضافې شامل دي؛ د کوپراتیف د فعالیتونو اداره کول؛ د پرانيستې تنظیم کولو یا د همکاری تنظیم په اړه پریکړه کول؛ د تختې او تفتیش کمیسیون د غړو واکوونکو ټاکنو او وختي پای پای د همکارۍ اجرایوي سازمانونو بریدونه، ټاکنې یا ټاکل؛ رییس یا ریاست؛ اداره کول یا اداره کول تنظیم)؛ د دوی د قدرتونو ژر پای (که د دې مسلو حل د همکارۍ بورډ وړتیا ته ونه منسوب شي. په عمومي غونډه کې، د کوپراتیف په فعالیتونو کې د ګډون ډولونه تصویب شول؛ د هستوګنې اعظمي لګښت ټاکل شوی، کوم چې پیرود کیدی شي یا د یوې غړي لپاره د همکار آزادۍ لخوا جوړ شي. د تشکیلاتو تنظیم او د کوپراتیف فنډونو کارول ثبت کیږي، د جذب فنډ په استثنا سره. سربیره پردې، ناسته د بودیجې له لګښتونو د لګښت اندازه اندازه کوي، د محاسبې راپور ورکولو دقت او د تفتیش راپور تصویب کیږي، د اټکلونو اټکل ترلاسه کول، د اټکلونو دقت. د همکارۍ او د دوی د اعدام ساتلو لګښت.
د عملیاتو د مودې محدودولو پرته کوپراتیف رامینځته شوی او د قانوني ارګانونو خپلواکه رسمي رسمي ثبتونو کې د مناسب ننوتلو نیټه پیل کیږي (3 ماده). LNA ملکیت لري، ممکن دا مسؤلیت پوره کړي، نو ملکیت او غیر ملکیت حقونه ترلاسه او پلي کړي، د هغه مدعی ته او په محکمه کې د روسیې فدراسیون په خاوره کې د بانکونو خلاصول. هغه باید د سازمان نوم سره یو پړاو مهر ولري، او کولی شي ټاپونه، خالص، مالکین او د انفرادي کیدو نورې وسیلې هم ولري.
کاري میکانیزم
د LSNA توضیحي فنډ کوم هدف کارول کیدی شي؟ له هرڅه دمخه استملاک او د همکارۍ غړو لپاره د کور جوړونې جوړول (26 ماده: 26 ماده). په هنر کې ټاکل شوي لګښتونو په ترلاسه کولو برید. 24. اوسمهال د فعالیتونو په پلي کولو کې شتون لري ترڅو د خلکو د استراحت او د کور ترلاسه کولو لپاره د اتباعو بودیجې وکاروي؛ د کارولو شرایط ترلاسه شوي یا جوړ شوي ځایونو ته چې د LNA غړو ته د داخلې لپاره په غوښتنلیک کې د مصرف کونکو ملکیتونو (ترمیم، بشپړولو) ته وده ورکول دي چې د LNA غړو ته د داخلې لپاره ټاکل شوي دي؛ مینځپانګه، د هستوګنې ترمیم؛ د ګټورتي خدمتونو تادیه (د نرخونو لیږد تادیه ترڅو د همکاری غړی وکاروي. د مجلس او پورونو بیرته ستنیدو خدمت او بیرته تادیه کول؛ د مالیاتو، فیسونو او نورو لازمي تادیاتو تادیه ITD.
د دې لپاره چې د هغې ونډې رامینځته کولو پروسه د LNK-مالي سکیم په فعالیتونو کې د ټاکل شوي غړي سره سم ټاکل کیږي، د کوم ځای په چوکاټ کې تاسو به برخه واخلئ. دا ډولونه د غوښتنلیک لږترلږه او اعظمي غوښتنلیک تعریفوي، په بیله بیا د شریک ونډې برخې لږترلږه اندازه، له هغه وروسته د هغه غړي د هغه غړي د پیرودلو ځای په ځای کولو یا د هغه لپاره د هغه لپاره د هغه لپاره د دوی لپاره د پیرودلو یا رغونې حق د پیرودلو حق رامینځته کوي، د د ونډې برخې پاتې برخې جوړولو موده، د سکور شراکت کې د تادیاتو اندازه او فریکورانه. د تواسو کرښې، د پور شوي فنډونو راجلبولو شرایط (27 ماده)، هغه اندازه نشي کولی د همکارۍ غړي (47 47 ماده دوهمه برخه کې د متقابل تعدیل 70٪ 70٪ څخه زیات شي. پدې مقاله کې د وخت لپاره یو شمیر محدودیتونه شامل دي. نو، لږترلږه وخت د کوم وخت په جریان کې تاسو باید دوه اړخیزه ونډې رامینځته کړئ تر هغه چې تاسو یې د کور د همکارۍ لپاره وړتیا لرئ، دوه کاله پورې محدود دی (د کوپراتیف د دوهم کال څخه). د شریکې ونډې پاتې برخه ممکن د لومړي ځل لپاره له یو نیم نیم څخه ډیر لوړ نه وي.
دلته ترټولو اسانه او خورا څرګند مثال دی. تاسو اراده لرئ چې د دوه کلونو لپاره د راتلونکي اپارتمانونو (په کور کې) جمع کول ناممکن دي؛ د 47 مادې سره سم، دا یوازې نور کیدی شي). تاسو د دې مقدار یوه برخه تادیه کوئ، د مثال په توګه، میاشتنۍ، وروسته له هغه چې تاسو حق ترلاسه کړئ د کور کارولو لپاره کور ته ترلاسه کولو حق ترلاسه کړئ. بیا تاسو د اپارتمان دننه کول یاست (یا کوپراتیف ستاسو لپاره د دې په جوړولو پیل کیږي). د دې لپاره اوس د دریو کالو لپاره تاسو پاتې پیسې وګټئ. مګر پدې عالي سکیم کې درې بوتلونه شتون لري. لومړی د هستوګنې لګښت دی، کوم چې په دوه کلونو کې ممکن اړتیا ولري په استعمال کې د املاکو ترلاسه کولو لپاره د اضافي برخه اخیستنې لپاره توپیر خساره ورکړي. څومره پیسې به څومره وي؟ پوښتنه خلاصې پاتې ده. دوهم تنگ هغه وخت دی چې په جریان کې چې کوپراتیف باید تاسو ته اړین کور چمتو کړي. شاید د LNA ورته غړو څخه قطار، کوم چې ورته اراده پلي کول غواړي. د OTODY استوګنځی به د لومړیتوب په توګه ورکړل شي (28 ماده). دریم- که تاسو د نوي اپارتمان لپاره غوښتنه کوئ، نو د دې شي څخه کوپراتی به ستاسو لپاره د جوړولو پیل وکړي مخکې لدې چې تاسو څو کاله تیریږی مخکې لدې چې په ملکیت کې اپارتمان ځای په ځای شئ.
د کوپراتیف د غړي په توګه تاسو ممکن د اضافي مرستې تادیه ته اړتیا ولري (د غړیتوب او دوه اړخیزو). مګر دا پیسې باید یوازې د LNA پوښلو له زیانونو څخه وکارول شي، که، زغم شي، دوی به راپورته شي (2 ماده).
د همکارۍ منشور کې باید څه شی وټاکل شي (11 ماده):
د کوپراتیف او د هغې ځای ځای نوم؛
د دې کوپراتیف د فعالیت څیز او اهداف؛
د LNA غړو ته د داخلېدو پروسه او په هغې کې د غړیتوب لغوه کول؛
د دوه اړخیز او نورو همکاریو جوړولو لپاره د اندازې، ترکیب او پروسیژر ټاکلو پروسه؛
د دوه اړخیز او نورو همکاریو جوړولو لپاره د مکلفیتونو سرغړونه؛
د همکارۍ په پای کې د غړیتوب له ختمیدو سره د ګوند د اصلي ارزښت لپاره د واک ورکولو پروسه د غړیتوب پای ته رسیدو لپاره؛
د دې کوپراتیفونو حقونه او مکلفیتونه؛
د دوی غړو ته د همکارۍ حقونه او مکلفیتونه؛
د LANS ارګانونو، وړتیا، د دوی د رامینځته کولو پروسه او د مختلف مسلو په اړه پریکړې کول او د مختلف مسلو په اړه پریکړې کول؛
د همکارۍ ملکیت کارولو لپاره د تشکیلاتو او کړنلارو سرچینې؛
د LNA لخوا رامینځته شوي فنډونه؛
د کوپراتیف لخوا د شانګو د کوپراتیف لخوا مصرف شوي همکاریو لخوا د پوښاک کولو طرزالعمل؛
د کوپراکرالي معلوماتو لخوا د معلوماتو وړاندې کولو پروسه د خپلو غړو غړو او د دې ناکامۍ مسؤلیت په توګه؛
د کوپراتیف د مالي فعالیتونو د راتلونکي او غیر معمولي بهرني چیکونو ترسره کولو پروسه؛
د کوپراتیفونو او د همکارۍ د نماینده دفترونو په اړه معلومات؛
د تنظیم کولو تنظیم او د همکارۍ له مینځه وړو پروسه؛
د دې فدرالي قانون لخوا د نورو حالت چمتو شوی.
د کوپراتیف شرکت ممکن نور احکام هم ولري چې د روسیې فدراسیون د قانون سره مخالف دي چې د کوپراتیف جسدونو په فعالیتونو کې د نږدې خپلوانو د ګډون منع کول منع کوي. منشور د همکاری د غړو عمومي غونډې لخوا تصویب شوی دی. منشور ته بدلون د عمومي مجلس په پریکړه موافقه کیږي.
غړیتوب په کوپراتیف کې
د کوپراتیف غړي مکلف دی چې د منشور سره مطابقت ولري او د کوپراتیف جسونو څخه د نورو غړو نورو غړو او د هغې جسکرانو لخوا د مسؤلیتونو حقونو او پلي کولو حق منل او پلي کړي 8). دا د مثال په توګه، LNA ته د خپلو مکلفیتونو مسؤلیت لري، د مثال په توګه، که چیرې زیرمه او نورې مرستې ځنډوي (6 ماده) وه. د دې سرغړونو لپاره د جزا اندازه د کوپراتیف په منشور کې ټاکل شوې، مګر د فیډر فدراسیون مرکزي بانک د ځنډ څخه د هرې ورځې لپاره د 1/300 څخه لوړه نشي کیدی.
په کوپراتیف کې غړیتوب د LNG څخه د داوطلبي وتلو په حالت کې پای ته رسیدلی، د ونډې څخه د ونډې لیږد بل چا ته، د LNG د غړي یادونه پای، د کوپراتیف غړي ملکیت او په حقيقت کې د همکارۍ په بشپړ مقدار او لیږد، د هغې د افلاس له امله د همکارۍ له مینځه وړل، د دې افلاس (الفیټ) له امله. وروسته له دې چې د کوپراتیف غړي یا د هغه د کورنۍ غړي باید د دوی د حقونو لپاره خوشې کړي، دوه میاشتې (32 32 ماده). د نوي هستوګنې کوډ په وینا، دا خبره د محکمې پریکړې په اساس، او د نورو هستوګنې پرته امکان لري).
دوی یوازې په محکمه کې د دندو، هم له دندې لرې کولو ناکامي څخه لرې کیږي (!) د عمومي مجلس یا د همکارۍ بورډ ته د پریکړې پراساس. مګر د محکمې پریکړې مخکې هغه کس ته اړ باسي چې دمخه د دې دوه اړخیزې مرستې کارولو حق ولري او له همدې امله یو اپارتمان یا ملکیت تنظیم کړي.
lng باید د نوي روسیې مالي پیرامډونه نه شي. دولت به په کلکه د داسې معیارونو سره سمون ولري چې د دا ډول کوپراتیفونو مالي پایښت، او همدارنګه د LNA د قانون پلي کیدو ارزیابي شي.
کنټرولونه
د بورډ او د پلټنې کمیسیون غړي، د تاسیس شوي نظریې برعکس، د دوی د فعالیتونو معاش معمولا ترلاسه نه کیږي (که چیرې دا د LNA یا عمومي مجلس د پریکړې لپاره چمتو نه شي). مګر دوی کولی شي د لګښت ورکولو لګښتونه وکړي، "په کوپراتیفونو کې" په همکارۍ ادارو کې د فعالیتونو پلي کولو کې. په پایله کې، ریاست او مدیران په LNA کې کار کولو لپاره ګمارل شوي، لکه په کوم بل سازمان یا شرکت کې. د بورډ غړي د کوپراتیف د غړو عمومي غونډه کې ټاکل کیږي، چې موږ یې په یاد لرو، په کال کې ترسره کیږي. په ورځ کې یو ځل قضاوت وکړ، کله چې دا ناسته وشوه، د بورډ واکونه پای ته رسیدلي.
د عمومي ناستې غړي - د کوپراتیف لوړ پوړي ارګان (34 ماده) - د LNA د حیاتي چاپیریال پورې اړوند ټولې اصلي وړاندیزونه اخلي. د دې مسلې په اړه پریکړه وشوه چې رایې د اکثریت رایو لخوا شوې (هر غړی یو غږ دی). د LNA چارپر تصویب لپاره دوه پر دریمه برخه رایې، په دې کې بدلونونه او اضافې کول، د متقابل فنډ فعالیتونو او د هغې کارولو لپاره د پروسې په اړه د داخلي کتابونو اداره کول اړین دي ، او همدارنګه د څارنې یا د LNG تنظیم کولو او د مایع کولو کمیسیون ټاکل کیدو په اړه پریکړه کول.
د عمومي ناستې ب form ه ممکن بشپړ وخت او اړیکې وي (36 ماده). AISLI د کوپراتیف د غړو شمیر له 500 تنو څخه ډیر دی چې عمومي ناسته د واک راټولولو په ب .ه ترسره کیدی شي. دوی د LNG غړو څخه ټاکل کیږي، کوم چې د بورډ برخه نه ده یا د همکارۍ اجرایوي جسدونه (ماده 41 ماده). د کوپراتیف غړي (لږترلږه 10٪ مجموعي) او البته بورډ، د LNA اجرایوي ارګانونه کولی شي (35 ماده). په هرصورت، دا باید د زیانونو کشف کولو په حالت کې جوړ شي چې د جذب شوي فنډ 25٪ څخه ډیر وي. په هرصورت، دوی باید د همکارۍ ټولو غړو لخوا د اضافي مرستې له لارې بیرته تادیه شي.
د حاکمیت بدن "د همکار د غړو د عمومي غونډو ترمینځ د دوره په جریان کې د کوپراتیفونو فعالیتونه ترسره کوي" (42 ماده). د بورډ غړي باید لږترلږه درې وي، چې یو یې رییس دی. د بورډ د غړو تعداد دریمه برخه (د مثال په توګه، یو له دریو څخه حق لري) د کارموندنې په تړون کې په LNA کې د دوی فعالیتونه په کار کې ګډ کړي.
د کوپراتیف بورډ شراکت معمولا تړاو لري:
د همکاری په غړو کې د همکاری او د غړیتوب په ختمولو کې استقبال؛
د همکاری د غړو د عمومي غونډو جوړول او ترسره کول؛
ټاکنې یا د کوپراتیف اجرایوي ارګانونو ټاکل یا د دوی د فعالیتونو رییس، د دوی د قدرتونو ژر پای ته رسیدو.
د هستوګنې د لیږد لپاره د طرزالعملونو لیږد لپاره د LNA غړي کارولو لپاره.
د کوپراتیف او ارزونې د پلټونکي او ارزونې تصویب او له دوی سره د تړون شرایط؛
د همکارۍ، کلنۍ راپور او محاسبې راپور ورکولو، پلټنې په فعالیتونو کې د ګډون ب with و لومړني تصویب، تفتیش؛
د څانګو د رامینځته کولو او د دې LNG د نماینتي دفترونو پرانستلو په اړه پریکړې کول؛
د پای پای او د پور تړونونو تصویب؛
نورې مسلې چې د قانون لخوا چمتو شوي.
په ټولو پریکړو کې د بورډ په غونډو کې نیول شوي او د پروتوکولونو په ب .ه کې ورکړل شوي، کوم چې د بورډ او غونډې د منشي له مخې لاسلیک کیږي. خبرداری، د شپږو میاشتو لپاره د کوپراتیف غړي حق لري چې د پس منظر، منشور یا نور داخلي سندونو د غوښتنو څخه په سرغړونکي محکمه وکړي پریکړه وکړي.
د پلټنې کمیټې (پلټونکی) د همکاری د غړو عمومي غونډې په استازیتوب د سازمان د مالي او اقتصادي فعالیتونو کنټرول په استازیتوب. پلټونکي نشي کولی خپل فعالیتونه د کارموندنې تړون لپاره په همکاریو کې ګډ کړي (43 ماده).
ډایرکټر (ریاست) - د LNK اجرایوي اداره د همکارۍ اوسني فعالیتونه اداره کوي (44 ماده). که چیرې په سازمان کې له 500 څخه ډیر حروف شتون ولري، ریاست، د دې همکار بدن لازمي دی. کوپراتیف ممکن د موجوده اداکارانو استخدام کولو څخه ډډه وکړي او دغه واکونه بل قانوني ادارې یا یو انفرادي متشبث ته لیږدوي. دوی به د مدیریت تنظیم یا مدیر په توګه عمل وکړي. د EDS اجرایوي ارګانونو د دفتر اصطلاح د کوپراتیف په منشور کې راجستر شوی او له پنځو کلونو څخه ډیر نشي. دا اوږد دی که چیرې دا اړین وي، یوازې د همکار غړو د غړو عمومي غونډې پریکړې پراساس.
قانون د کوپراتي چارواکو (45 ماده) لپاره خورا سختې شرایط وړاندې کوي. د بورډ او پلټنې کمیسیون غړی، د LNA د همکار اجرایوي ادارې غړی یو څوک نشي کیدی څوک چې دمخه یې محکمې په د دې سازمان تصفیف یا د دې لپاره د افلاس پروسیژرونو غوښتنلیک له دریو کلونو څخه کم شوی. د LNG او اشخاصو رهبري کول ناممکن دي چې د اقتصاد په ډګر کې د جرم لپاره جرمي ریکارډ ولري.
هرڅوک چې د سازمان په مشر کې ولاړ وي باید د همکارۍ په ګټه عمل وکړي، ترڅو د حقونو ترسره کولو او دندې په ښه باور او معقول "ترسره کړي" (46 ماده). چارواکي ایلینا مسؤل دي (اداري او په ځینو مواردو جرمي دي چې د دوی د عمل یا غیر فعال لخوا د کوپراتیف له امله رامینځته کیږي. هیڅ جرم نه کوي دوی باید ځان ثابت کړي. مسؤلیت یوازې د همکارۍ د کمپاین غړي نه لیږدول کیږي، چې د هغه پریکړې په وړاندې رایه ورکړه چې د زیانونو لامل شوی.
د فرنیچر ب features و
زه غواړم دا حقیقت ته ځانګړې پاملرنه وکړم چې د هغه یوه میرمن د LNG غړي لخوا فشار کیدی شي، مګر د میرمنو ګډ ملکیت ریمین توزیع کیږي. د دوی په غوښتنه، کله چې د ترلاسه شوي هستوګنې د ملکیت حق ثبت کول، برخه وټاکل شي، او هر یوه میرمن به د املاکو حق د بیان سند ترلاسه کړي. د کوپراتیف هر غړی په خپل امتیاز کې د هغه په امتیاز کولو حق لري ترڅو د هغه تړاو ورکړي، پشمول د کوپراتیف یا دریمې ډلې بل غړي ته د LNA غړو ته د ننوتلو څخه انکار نشي کولی. د قانون یا په دې کې د کوپراتیف ريس هیتونو د غړي مرګ اوریدل او دا به دوه اړخیزه ونډه ترلاسه کړي او د LNA د غړو سره د یوځای کیدو لویه کچه ولري.
د ریاست کنټرول او تضمینونه
د لینګ له لارې د کور ترلاسه کولو سکیم خورا زړه راښکونکی ښکاري. مګر دا نه کیدی شي چې دا ډول کوپراتیفونه به د نوي روسیې راتلونکی مالي پیرامونه شي؟ نه، باید نه. yb د قانون شمیره 215. ټول فصل د LNA د مالي پایښت تضمین کولو او د دوی د فعالیتونو کنټرول تضمین کولو لپاره وقف شوی دی.
د کوپراتیف د مالي پایښت شراکت د خورا سختو اړتیاو لخوا وړاندې کیږي (هنر .47). لومړی، د متقابل همکاریو د برخې اندازه، وروسته لدې چې د LAN غړی څرګندیږي یا د هغه لخوا د هغه د اټکل له 30٪ څخه کم نه وي متقابل مرسته. (دا روښانه ده چې یو څوک چې جدي پیسې یې پانګونه کړي او چا چې د کارولو لپاره اپارتمان به ژر تر ژره شي ترڅو حد ته ورته سړی اضافه کړي ورته پیسې لکه څنګه چې هغه ځان جوړ کړی. (په دې توګه، د 30٪ متقابل راټولیدو په حالت کې، د کور جوړولو لګښت کافي ندي.) د کوپراتیف د غړي لپاره د لګښت کښت سره، چې د برخه شریک کړئ، د، البته، پکې شامل کیدی شي او فنډونه یې په پور اخیستی، مګر دمخه د بانک بانک سلنې لاندې دي. نو دا د کور قیمت 50 50 ته ګټور دی. بیا کوپراتیف به دوهم نیمای اضافه کړي، که دا د هغې د منشور لخوا چمتو شوی وي. دریم، د متقابل همکاری د LNG برخه اخیستنې د غړي جوړولو لپاره هیله وروسته چې هغه هیله لري چې د کور کارولو لپاره، ممکن له دوه کالو کم نه وي. د ګډې همکارۍ پاتې برخه باید د هغې څخه ډیر نیم ځله د هغې د لومړۍ برخې جوړولو له مخې تمویل نشي. (نو، که تاسو د سولر لومړۍ نیمایي ووهئ، ووایاست، د دریو کلونو لپاره، تاسو باید د دریو کلونو لپاره دویم تادیه وکړئ، نشي کولی د کور جوړولو کور ته وسپارئ، نو د جوړونې لاندې هستوګنې او مستقیم په دې کار کې د هستوګنې په استملاک کې پانګوونه د LNA د ملکیت له 20 20٪ څخه ډیر دي. هغه باید اصلي پیسې په ثانوي بازار کې د کور پیرود ته اجازه ورکړي چې لږترلږه وي، په ناڅاپي ډول کور به بشپړ نشي؟
په ایمان شمیره کې تشریح شوي محدودیتونه 215 د لیږد په همکارۍ پورې اړه لري (48 ماده). د مثال په توګه، LNA د پورونو صادرولو حق نلري، ترڅو د استوګنې ودانۍ وړاندې کړي، ترڅو د مادوسۍ وړیا کارونې لپاره هستوګنه لیږد، ترڅو د ځانګړو سازمانونو په حیث عمل وکړي. جایزې، ترلاسه شوي یا د همکار لخوا رامینځته شوي، زیرمه (ګروي) ته لیږدول کیدی شي، مګر یوازې د دې د پیرود یا ساختماني کیدو مکلفیت) ته اړتیا لري.
د LNA د مالي دوام ارزونه د LNA د مالي دوام ارزونه، د ټاکنیزو میتودونو او پراخولو ارزونه د روسیې فدراسیون د حکومت لخوا رامینځته کیږي (49 ماده) لخوا رامینځته کیږي. دا د کوپراتیف مکلفیتونو اوسني امنیت دی، د LNA ژمنتیا عمومي امنیت، د LNA فعالیتونو مینځنۍ مودې توازن اوسني توازن، د LNA د فعالیتونو منځنی توازن اوسني توازن، د کوپراتیف، د LNA پور بار، د همکارۍ د غړو پور، او بل خوا، چې د ARF د حکومت لخوا رامینځته شوی. فدرالي اجرایوي اداره به د مالي بازارونو او د هغې ځمکنۍ بدنونو په برخه کې د دندو ترسره کولو لپاره کار وکړي. دا د فدرالي مالي بازارونو خدماتو (FSFR) ته راجع کیږي. د کنټرول میکانیزم باید دا همکاري دی: لږترلږه د اوو تصفیې معیارونو څخه یوه د نوي غړو راجلبولو لپاره فعالیتونو ترسره کولو لپاره پلي نه کیږي.
موږ امید لرو چې ډیری میننګونه ډیر ژر په روسیه کې څرګند شي. نورې لارې چې دوی به پخپله تنظیمي سازمانونو ته هم متحد کړي - په داوطلبانه اتحادیو د کوپراتیفونو په جوهر کې یو شان دي. دا سازمانونه به اصول او معیارونه رامینځته کړي چې د LNA د غړو سره موافقت تضمین کړي او د اغیزمنو فعالیتونو پلي کولو لپاره د بودیجې پلي کولو لپاره د بودیجې پلي کول او د دې د غوښتنو اړتیاو ترلاسه کولو لپاره د بودیجې پلي کولو لپاره د بودیجې پلي کولو لپاره د بودیجې پلي کول او کار واخلي. ټول - دا د نږدې راتلونکي قضیه ده.
فعالان د موادو په چمتو کولو کې د مرستې لپاره د وکیل لاویبوف ډیسټیلف څخه مننه کوي.