په ثانوي کور کې د اپارتمان استملاک لپاره وړاندیزونه.
نو، تاسو د نوي اپارتمان پیرود کولو لپاره تصور کړی. حل وروستۍ او نه بدلیدونکی دی او نه، په نورو شیانو کې، په بشپړ ډول احساساتي ندي، بلکې ستاسو د مالي وړتیاو لخوا ملاتړ شوی. مګر چیرې چې پیل شي، دا ستونزه ده. له هرڅه دمخه، دا اړینه ده چې پریکړه وکړئ چې د پیرودونکو کومه کټګورۍ تاسو "آزاد" احساس کوئ یا "بدیل" احساس کوئ. دا ټکي، په مکرر ډول کارول شوي مشاهده کونکي، ځینې توضیحي ته اړتیا لري. "وړیا" پیرودونکی یو بختور دی څوک چې د املاکو ترلاسه کولو لپاره اړین پیسې وړیا پیسې لري. ډیر ژر چې د "بدیل" په پرتله ډیر فرصتونه، کوم چې د نوي اپارتمان پیرودلو لپاره، باید موجود وپلوري. نو، د "وړیا" احصایو په اساس، پیرودونکي د نن ورځې کور بازار کې د برخه اخیستونکو دریمې برخې لپاره جوړوي. پاتې دوه برخې په بشپړ پیچلي پیرود او پلور سیسټمونو کې دخیل دي. ځینې وختونه "بدیل" په کافي اوږده زنځیرونو کې جوړ شوي، چیرې چې د یوې "لینک" له لاسه ورکول ځینې وختونه د پاتې لپاره ریښتیني تراژیدي ته اړوي. OT، په وړتیا ډول په وړتیا سره د زیارتونو ټول احتمالي فاصله او د خصوصي اپارتمانونو پیرودل، زموږ د نن ورځې خبرې اترې کول
لومړی ګام:
نو تاسو څه غواړئ؟د پیل کولو لپاره، هغه پوښتنې ته ځواب ورکړئ چې تاسو په نوي ودانۍ کې نوې ودانۍ ته اړتیا لرئ یا په یوه نیول شوي کور کې؟ د نیول شوي پریکړې پورې اړه لري، تاسو یو غړی یا د لومړنۍ کور یا ثانوي هستوګنې بازار شئ. البته، ګټې او زیانونه شتون لري. راځئ چې ووایو، که تاسو د "بدیل" پیرودونکی یاست، په نوې ودانۍ کې اپارتمان به ډیر احتمال د ډیری عواملو لخوا پیچل شي. موږ به موږ ته زموږ په راتلونکو خپرونو کې ووایو، او نن به موږ د دوهم بازار په اړه وغږیږو.
د هر ډول عملونو کولو دمخه، د مالي فرصتونو سره ستاسو غوښتنې پورې اړه لري. تاسو نشئ کولی یوازې د اپارتمان د ټولې ساحې کمولو سره خوندي کړئ، بلکه د ولسوالۍ د ولسوالۍ په مصرف هم.
ولسوالۍ. کله چې د ولسوالۍ غوره کول، پرته له عواملو انتخاب کول (لکه د مثال په توګه، والدانو یا ماشومانو ته د نږدې کیدو، کار کولو صدیل. د چاپیریال ستونزې، په عمده توګه د هوایی پاک سره تړاو لري، په هر لوی ښار کې شتون لري. اصلي چاپیریال څرګندونې صنعتي تصدۍ او وسایط دي. د میټروپولیس مرکز د موټرو په برخه کې دی، اتموسفیر ته ټول زیان رسونکي خلکو شاوخوا 80٪ شتون لري. د چاپیریال ترټولو قوي ککړتیا د لوی موټرو څخه په 50-25050m کې مشاهده شوې. د مثال په توګه، د مسکو په مرکز کې، د نایټروجن ډای اکسایډ لپاره حبایتي نورمونه د 2-3 ځله لخوا ډیر شوی.
د ثانوي هستوګنې نرخونه معمولا د کوم ښار ایکولوژیک کارت سره مستقیم ثابت دي. استثنا ده چې د ګردین حلقې مسکو سیمه ده د نرخونو له پلوه د بیوزلو هوا سره سره.
کور. د سیمې په اړه پریکړه کول، د کور او اپارتمان انتخاب ته لاړ شه. له هرڅه دمخه، د ودانۍ ډول او عمر د کور قیمت اغیزه کوي. د مثال په توګه، د 50 کلونو په وروستیو کې رامینځته شوي د خښتو په کور کې 50m2 - 60s د ورته سیمې په پرتله 15-20 ډیر قیمتي لګښت لري، مګر په پینل کور کې. پنځه پوړیزې ودانۍ په طبیعي ډول هم ارزانه دي. ترټولو لویه غوښتنه په دودیز ډول د یو او دوه کوټې اپارتمانونه په لوړ مایع کې کاروي.
حتی په یوه سیمه کې د ورته پلان کولو او بل لپاره قیمتونه ممکن توپیر ولري. دا نه یوازې د کور موقعیت او د اپارتمان حالت سره اړیکه لري، بلکه ځینې پټ زیانونه د دې پلور پیچلتیا لري. نو په پام کې ونیسئ که تاسو هستوګنه پوره کړئ، د هغه قیمت چې د اوسط په پرتله ټیټ وي.
دوهم ګام:
د یو حقیقت غوره کولو څرنګوالی؟
اپارتمان ممکن یو یا څو مالکین ولري، دا د لویانو (لویانو) او ماشومانو په حیث راجسټر (ثبت شوی) کیدی شي. موږ باید په اردو، یوازیتوب کې د عاجل خدمت لاندې د بیړني خدمتونو لاندې ونه هیر کړو، چې یوازې او II ګروپ. سربیره پردې، اپارتمان ته ورکول کیدی شي، چې نیول کیږي بریالي نیول کیږي. لاهم یو شمیر حاالتو شتون لري چې د معاملې یا تعقیب لپاره خورا د پام وړ ستونزې رهبري کوي. ټول وړاندوینه نه کوي او لیست یې نه کوي. او نور ټول په بشپړ ډول په هرڅه کې تاسو نشئ کولی. نو حتی که تاسو د ملګري څخه استوګنځي واخلئ څوک چې په بشپړ ډول باور لري، دا د پرمختګ احساس کوي او د قانوني پاکوالي لپاره اپارتمان چیک کوي.
مګر د قانوني د خالص تصدیق ټول ندي. د وخت او اعصابو ډله د ساحی هستوګنې هستوګنې لټون، ترڅو اړین اسناد راټول کړي. او ترټولو ستونزمن او په زړه پوری شیبه د پیسو لیږد دی. د لیست شوي شرایطو په پام کې نیولو سره، ډیری پیرودونکي غوره ګ .ي چې د املاکو متخصصینو څخه مرسته وغواړي. د املاکو شرکت باید د اختیارونو او کاغذ کارونو انتخاب غوره کړي. سربیره پردې، دا د لیږد کیفیت مسؤلیت لري، نه یوازې شهرت، بلکه د ملکیت له مخې، که چیرې ورته توکي په تړون کې شامل شي.
د شرکت خدمات، البته، پیسې دي، او کافي دي چې کافي دي، مګر تاسو له جدي ستونزو څخه آزاد یاست. له هرڅه وروسته، اپارتمان ته اړتیا لري د کور له جوړېدو راهیسې په سیاسي ډول چک شي. ریښتیا، دا واقعیا امکان لري چې د حد اکثر کاروونکو او مالکینو حرکت وګوري. دا د دې حقیقت له امله دی چې د یوې مودې په اړه د ښاروالۍ د هستوګنې ادارې لخوا یوازې د داخلي ښاروالۍ څانګې حرکت له امله دی چې د داخلي وزارت د وزارت په غوښتنه د ښاروالۍ د هستوګنې څانګې لخوا معلومات چمتو شوي چارې.
د املاکو شرکت ته د رسیدو لپاره، د دې قانون شوي فعالیت پلي کولو لپاره دا قانوني اسناد او جوازونه ولولئ. او غوښتنه وکړئ چې تاسو ته وښیې چې کاپي نه، مګر اصلي سندونه. دوی سوداګریز رازونه نلري، نو که تاسو د دوی ښودلو څخه انکار وکړئ، بل شرکت ته لاړشئ.
د منشور او راجسټریشن اسنادو څخه، تاسو باید د دې لپاره چې موږ د دې قانوني پته شتون ولري، نو ایا د دې قانوني پته په ریښتیني ډول سره تاکید کوي. که نه، پوښتنه وکړئ، په کوم اساس هغه خونه پوښي چې تاسو ورسره راغلئ، او کله چې د اجارې موده پای ته ورسیږي، او کله چې د اجارې موده پای ته ورسیږي. په دقت سره ولولئ د املاکو ډول جواز ورکول شوی. د املاکو فعالیتونو د جواز ورکولو په اوسني مقرراتو کې د VASSKOKUE په اوسني مقرراتو کې (د ماسکو NED99.) د هغه شرکتونو لخوا خدمت کیدی شي چې په کومو کې د شرکتونو لخوا چمتو کیدی شي په کوم کې چې "د فعالیت څرنګوالی" په برخه کې خدمات وړاندې شي په ګوته کوي: "د پیرود معاملې کې مینځګړیتوب، پلور، زه، د املاکو اجارې." سربیره پردې، د سند پای وخت ته ګورئ. دا به اړینه وي چې پوه شي چې ایا د املاکو اداره په هر ډول مسلکي ټولنه کې ده (د مسافو پیژندونکو (RGR) IDRALES (RGR) IDRALES (RGR) IDRALES (GGR) IDR کې دی، او که داسې وي، نو ایا نو، کومې ژمنې په دې باندې اچول کیږي.
کله چې د شرکت غوره کول، تاسو باید په چاپونو کې په پراخه اعلاناتو او ښکیل اعلانونو تکیه ونکړئ. دا غوره ده چې د پیژندلو سره مشوره وکړئ چې پدې وروستیو کې پلورلي یا د کور پلورل شوي دي. که چیرې یو له هغه څخه د املاکو شرکت سره راضي پاتې وي چې ورسره یې باید ووایی او ناسته به تنظیم کړي.
د پیژندونکي سره ستاسو د همکارۍ لپاره ستاسو د همکارۍ سره د امکان تر حده موثریت په توګه د امکان په توګه ګټور دی، د کور ډول غوره کړئ او د اپارتمان ډول ته پرمختګ ته اړتیا لرئ. د هستوګنې لومړنۍ ارزونه چې تاسو د خپلواک کارپوه سره علاقه لرئ.
که تاسو د سپارل شوي سندونو او کمیسیون څخه راضي یاست، کوم چې شرکت د خپلو خدماتو لپاره اخلي (پوښتنه وکړه، چې له 2 څخه تر 8٪ د معاملې اندازې پورې)، تاسو کولی شئ د تړون پای ته لاړشئ.
په اسنادو کې ځینې ځانګړي غلطي چې د حقونو ثبت او معاملې ته وړاندې شوي
له هرڅه دمخه، دا د BTI په چوکاټ کې یا بل لارښود سند کې د BTI پاسپورت په بیان کې او په هغه سند کې چې دمخه ورکړل شوي راجسټریشن تایید کوي تاییدوي. که چیرې لږترلږه د پتې توضیحاتو (د هایفن له لارې د شمیرو ډیزاین شتون ولري.) دا به اړین وي چې له BTI تصدیق کړي چې دا ورته ودانۍ ده.په مختلف سندونو کې، د اپارتمان د سیمې اندازه نشي کولی. د دې غلطۍ تنظیمولو لپاره، تاسو اړتیا لرئ د دې توپیر دلیل په اړه د BTI څخه یو سند وړاندې کړئ. که چیرې خطا ته اجازه ورکړل شي کله چې د سند چمتو کول، دا باید په تاسیس شوي لاره کې باید سم شي او بیا اصلاح شي.
د BTI لخوا په خپره شوې پلان سره سره کرښې په پلان کې، د نه حل شوي امنیتي پرمختګونو پلي کولو په اړه خبرې کوي. موږ باید د بیا رغونې اجازه ترلاسه کړو، د اداري ولسوالۍ د لومړني کمیسیون تر ژورې کمیسیون سره تماسدو.
دا اړینه ده چې د املاکو په څیز باندې مالک ته د حق د حق د حق د نوم ثبت کولو شتون وګورئ، کوم چې د معاملې موضوع ده.
دریم ګام:
د املاکو شرکت سره تړون
د اوسني قانون له مخې، د قانوني شرکت په استازیتوب لیږد حق لري چې یوازې کارمندان د اړوندو قدرتونو مخه نیسي. له همدې امله، د متخصصینو واکونه چې د تړون د پلي کولو په پروسه کې به له تاسو سره کار کوي (اسناد یې ایډیټ کړئ)، تاسو اړتیا لرئ چیک ته اړتیا لرئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې شرکت استازی جواز لرونکی اجنټ یا د عکس بروکر کارت لري. تاسو باید د کارمند په اختیار کې ډاډ ترلاسه کړئ څوک چې دا تړون به د شرکت په استازیتوب لاسلیک کړي. دا باید یو جواز ورکړل شوی کارت هم ولري او سربیره پردې، د مشر لخوا د سر د تصدیق شوي حق او تصدیق شوي مهر ته ورسید.
د دواړو اسنادو شتون ستاسو لپاره خورا مهم اهمیت لري. که چیرې تړون یو څوک لاسلیک کوي څوک چې جواز لرونکي کارت نلري (حتی که هغه ډایرکټر وي)، دا تړون به د مدني هڅو بیمې بیمه لخوا پراخه شي. په هیڅ حالت کې داسې تړون لاسلیک نه کړئ! د شرکت لخوا د دې لاسلیک کولو ته لیوالتیا چې د اجنټ یا بروکر، کوم چې باید یقینا د هغې په مشرتابه کې وي! حقیقت دا دی چې حتی د جواز ترلاسه کولو په مرحله کې، هر املاک فرم د مدني مسؤلیت بیمې قرارداد پای ته رسیدو سره مخ دی. مګر دا یوازې د اجنټانو او دلالانو په عملونو پلي کیږي، هغه نومونه په ګوته شوي چې په کې ښودل شوي. که تړون به ستاسو سره یو مجاز کس ونه چمتو کړي (د لوی واک څخه یا د واک له مخې) د دې شخص په اړه د 18 GKRF حقونو او مکلفیتونو سره به ترلاسه کړي یو فرم دا شواهد دي که چیرې یو څه غلط وي، او زیان رسوي ترڅو تاسو له دې څخه راټول کړي، او نه د شرکت څخه.
د دې غوښتنې په پام کې نیولو پرته، د دې غوښتنې پوره کولو لپاره د دې غوښتنې پوره کولو لپاره، پرته له دلایلو سره مننه وکړئ. فیبي غوښتل د مسکو د جواز ورکولو د مونفون جواز ورکولو مرکز ته شکایت وکړي. د داسې سرغړونې لپاره خورا سخت تصویب کول حصا لري.
د شرایطو په اړه بحث کول. که چیرې د شرکت کارمندانو ټولو اړین اسناد وړاندې کړي، یو څوک کولی شي د قرارداد شرایطو همغږي ته مخه کړي. د پیرودونکو سره د تړون ډولونه ډیر یا لږ معیار دي او یوازې د ځینې ناوړه کارونو په واسطه توپیر لري. تهسیز په بیړه کې ندي چې سمدلاسه ډک شوي فارم لاسلیک کړي! دا له ځانه سره واخلئ کور کې چې موږ په ټول لیست شوي شرایطو کې ارامه درک کوو. که امکان ولري، د مرستې لپاره وړ وکیل سره اړیکه ونیسئ. تړون ته ضمیمه ته ځانګړې پاملرنه وکړئ چې د لاسلیک کولو وروسته دا یو لازمي برخه کیږي.
پلورونکی. حقیقت شرکتونه، د تړون په تعقیب، معمولا غواړي د اپارتمان پلورلو لپاره ځانګړي حق ترلاسه کړي، دا، د دې لاسته راوړلو لپاره چې یوازې د دوی خدماتو څخه خوند واخلئ. دا هیله خورا مناسب ده ځکه چې، د اپارتمان په پلور بوخت دی، انسټیکټ ځینې زیان رسوي. سوله ګوند، د داسې تړون په تعقیب، تاسو د وخت له لاسه ورکولو خطر لرئ. د دې ستونزې عذاب یو څو وروسته دی.
د پاملرنې په کولو کې د پام کولو لومړی شی د تړون په خپرولو کې د اپارتمان قیمت دی. په ورته وخت کې، دوه مقدار باید په روښانه ډول منعکس شي: هغه څوک چې تاسو د پیسو ورکولو لپاره ترسره کوي، او هغه څوک چې اپارتمان وپلوري. ډیری وختونه، یوازې د دوی څخه لومړی په تړونونو کې ښودل شوي. ARCTO پدې معنی دی چې ستاسو اپارتمان په ډیر پام وړ قیمت پلورل کیدی شي، ځکه چې پیرودونکي ژر نه وي یا شتون نلري. مګر کله چې د قرارداد اصطلاح پای ته ورسیږي، نو تاسو باید نرخ راکم کړئ، ځکه چې دا به ستاسو د تیرو پیسو لپاره اپارتمان وپلوري. نو د اپارتمان ځانګړي پلور نرخ په سند کې شتون ته اړتیا لري. ازودینو او توکي ستاسو په حق کې د دې په حق کې د تړون ردولو په حق کې کله چې حقیقت کونکی د دې نرخ څخه ډیر شي.
په تړون کې باید د اصطالت ځانګړي مقدار مشخص مقدار وټاکل شي (د چاپيشن لګښت د قوي مقدار یا سلنې څخه پاک دي: - د اپارتمان اعلاناتو اعلان کولو لپاره لګښتونه د معاملې پایله لپاره د لازمي اسنادو چمتو کول (د بیټي IT IT.P)، - د لیږد تړون او د بانک حجم تادیه کولو په اړه لګښتونه (د بانک حجم، د بانک حجرې فیس ورکول ، که مشخص شوی، غیر بل تعرفه). هڅه وکړئ په قرارداد کې حل کړئ چې د اعلاناتو لګښتونه د حقیقت د معاشونو مقدار کې شامل دي. له هرڅه، که تاسو د اپارتمان په پلور کې بریالي نشئ، نو هیڅ څوک به د اعلاناتو لپاره اعلان ته راستون نشي.
د هستوګنې په بیه سربیره، تړون باید هغه موده په ګوته کړي چې د دې په جریان کې د پلورلو لپاره معالج کونکی په ګوته کوي. یو وړ ډیلر معمولا شاوخوا دوه میاشتو لپاره اړین دی. البته، البته، ګوندونه باید په څرګند ډول په تړون کې مشخص کړي. ډیری وختونه د دې د پلور څخه د انکار لپاره د اپارتمان پلورونکي مسؤلیت په ګوته کوي او د دې مسؤلیتونو په پوره کولو کې پاتې راتللو لپاره د پیژندونکي نور مسؤلیت شتون نلري. په تړون کې د یو پیژندل کیدو مسؤلیت په ګوته کولو کې د لیدو وړ، تاسو به ډیر فعال کار ترلاسه کړئ.
حیران مه کوئ که تاسو د املاکو اداره ومومئ چې موافق دی چې تاسو سره موافقه وکړي چې تاسو سره د پورتنیو معلوماتو سره موافقتمن نه دی. مګر بیا، د ستونزو څخه مخنیوی وکړئ، تاسو د استقیر لپاره ځان مننه کوئ.
پیرودونکی. د املاکو شرکت سره د تړون سره پای ته رسیدل، هڅه وکړئ د اپارتمان لپاره اړتیاوې په دقیق ډول تعریف کړئ: ولسوالۍ، د ځمکې ډول، د خونو اندازه، د خونو اندازه، پخلنځی او تشناب، د چتونو لوړوالی، د بالکوني، تلیفون او نورو شتون، د نړۍ په څنګونو د وینډوز فاصلو پورې اړه لري. په ما باور وکړئ، دا به خورا ګټور وي کله چې مشاور کونکي تاسو ته اختیارونه وړاندیز کوي.
تړون باید په ګوته شي چې هغه څوک چې د معاملې کولو او په کوم اندازه کې رامینځته کوي. که لګښتونه تاسو باندې راښکته شي، نو په ځانګړي غوښتنلیک کې د دوی توزیع لیست ته اړتیا لري.
د تړون په پایله کې، شرکت شاید تاسو ته اړتیا ولري چې یو کوچني پرمختګ وکړي، ځکه چې د اپارتمانونو لټون ځینې موادو لګښتونه اړین دي. له همدې امله، قرارداد باید په یاد کې وي چې ټول لګښتونه د اپارتمانونو انتخابونو لپاره په حقیقت کې مصرف کې شامل شوي. دا به ګټور وي چې د جنجالي وضعیت د حل لاره حل کړي، که چیرې د اپارتمان لپاره لټون به مثبته نتیجه ونه ورکوي. د منلو وړ پایلو په قرارداد کې د دې موقعیت کې شاملول دي چې پیرودونکي د دې فرصت چمتو کولو لپاره ترسره کړي چې د اعلان شوي اړتیاو سره بشپړ درې اختیارونه معاینه کړي. په موافقه شوې موده کې د دې مکلفیت غیر تکیه کولو ته غوږ نیول، اصل کونکی باید پرمختګ بیرته ورکړي او جریمه باید په سند کې مشخص شي). که تاسو ټول وړاندیز شوي اختیارونه رد کړئ (چمتو شوي چې دوی په تړون کې اعلان شوي دا مقدار باید هم مشخص شي. په تړون کې د ورته توکو څرګندیدل به تاسو او خورا فعال او ګټورې همکارۍ ته ورسوي.
ښه، ترټولو مهمه پوښتنه: ایا حقیقت د قانوني پاکوالي لپاره مسؤل کیدی شي؟ له هرڅه وروسته، په تیوریکي ډول، هر تړون په محکمه کې ختمیدو کیدی شي. زموږ ځواب به مبهم وي. البته، اخيستونکي د کارمندانو لخوا په مستقیم ډول د خپلو کارمندانو لخوا د پلور تړون، او همدارنګه د خپلو مکلفیتونو سرغړونه کوي. که چیرې د پلورونکي نامحصار ځای په ځای شو، د پیژندونکي مسؤلیت ډیر اخلاقي دی، دا د شرکت شهرت ته یو سخت ګوزار دی. پیرودونکي ته د مادي زیان بیرته ورکول، چې د املاکو شرکت چې د املاکو شرکت د مدني مسؤلیت بیمې قرارداد لري. نو له همدې امله، مه هیروئ چې د دې تړون شرایطو سره ځان وپیژنئ. په یاد ولرئ چې د بیمې مسؤلیت اندازه د ټاکل شوي بیمې مقدار پورې محدوده ده. خپل تړون ته دې لاسوند ته لینک فعال کړئ.
د قانوني امنیت تضمین
د ملکیت په مقابل کې حقوقي امنیت یوازې د اسنادو احتیاطي تایید او یو وړ لیږد لخوا چمتو کیدی شي. وضعیت د دې حقیقت له مخې پیچلی و چې له 2000 راهیسې، د لارښودونو دروغجن سره، د دوی نقض نه صادریږي. پرځای یې، د کور پلورونکو مالک د راجستر شوي حقونو له راجستر څخه استخراج ترلاسه کوي، کوم چې کولی شي د راجستر واک څخه د اعلاناتو له تایید څخه یو شمیر وخت ونیسي او په وینا، د اپارتمان د اضطراب تړون اجرا کولو لپاره د تکرار لپاره.کله چې د اسنادو ټولول اړین دي، نو دا یوازې هغه اشخاصو ته پاملرنه کیږي چې نه یوازې په اپارتمان کې په اپارتمان کې، بلکه په هغه چا چې په لنډ وخت کې د نوم لیکنې حساب څخه لرې شوي وي (په لنډ وخت کې د راجسټریشن تیریدو سره اردو، د قید په ځایونو کې موندنه is.dd.). د 292gkریک، مادې سره سم، یو بل شخص ته د ملکیت لیږد د مخکیني مالک کورنۍ غړو لخوا د استوګنې ځای کارولو حق لپاره اساس نه دی. لدې امله، کله چې د پلور تړون پای ته ورسي، نو دا اړینه ده چې په اپارتمان کې د ټولو راجع شوي خلکو شتون ته اړتیا ولري چې دوی پکې ژوند کوي، او د هغه خوشې کیدو تضمین کوي.
د روسیې فدراسیون د کورنۍ قانون موقعیتونو د هیرولو لپاره دا ناممکن دي، چې د 25 مادې له مخې د دوی د دواړو میرمنو ملکیت دی چې حتی که دوی په رسید کې برخه وانخلي د عاید، مګر د کورنۍ په خدمت کې بوخت و او د ماشومانو لوړول. دا پدې مانا ده چې کله چې د ملکیت پلور د میرمنې رضایت ته اړتیا ولري، کوم چې مالک نه دی، مګر د قانون له مخې هغه نیم میلیاتي برخه لري. په هرصورت، د میرمنې رضایت د یوې میرمنې سره د املاکو ترلاسه کولو په حالت کې اړین دی. که چیرې، کله چې د معاملې پای ته ورسیږي، د اضطراب ترلاسه کولو یا ملکیت استملاک رضایت نه دی ویل شوی، دا ډول معامله یو پخپل سري ده او ممکن په محکمه کې باطله وي.
څلورم ګام:
موږ اسناد ټول کوو
د 1998 کال له پیل راهیسې، د دې سره د غیر منقول ملکیت او لیږدونو لپاره د ملي ثبت قانون او لیږدونو قانون په ځواک کې ننوتل. د نړۍ د فدراسیون په خاوره کې د تادیاتو شیبل، د املاکو معاملو لپاره یوه پروسه معرفي شوه. لکه څنګه چې د INCR 131 او 164 مادې، ملکیت ملکیت او نورو حقونو حقونه، دعادي ملکیتونه او بل ریښتیني حقونه حقونه، لیږد او لغوه کول د بهرنیو چارو ثبت د حقونو د خپلواکو معلوماتو ثبت کې د دولت راجسټریشن تابع دي.
د یو تړون پای ته رسولو لپاره، سندونه اړین دي چې مسلکي کسانو ته لارښودونو ته ویل کیږي. دوی باید د روسیې فدراسیون د قانون اړتیاو سره مطابقت ولري: د املاکو تفصیل او د حق ډول کولو لپاره ډاډ ترلاسه کول دي چې د ګوندونو مناسب لاسلیکونه ولري. د اسنادو متن باید په جلا توګه لیکل شي، د قانوني شرکتونو نومونه له لنډیز پرته دي، د دوی موقعیتونه په ګوته کوي. کورنۍ، نومونه، د افرادو شخصیتونه، د هستوګنې ادغام هم په بشپړ ډول لیکل شوي دي. الوماتینټونو د دې پایلو ته وسپارل شوي د منلو وړ تصفیه کول دي، راجسټری یا کوم بل اصلاحات. اسناد به د جدي زیان سره په پام کې ونه نیول شي چې په ناڅاپي ډول د دوی د مینځپانګې تشریح کولو اجازه نلري.
د پیرود او پلور تړونونو په پای کې د حقایقو لپاره د ښي پای اسناد اسناد لاندې دي د سرچینې اسناد:
د لیږد تړون هیڅ ضبط شوی، د تخنیکي موجوداتو (BTI) یا موسازلک سره ثبت شوی؛
په موسازمیټونو کې راجستر شوی، د ښاروالۍ د کور جوړونې (DMG) یا د ښاروالۍ هستوګنې (KMZH) کمیټه، او د هستوګنې ملکیت کمیټه.
سند د bti لخوا خپاره شوی؛
PAE ته د ورکړل شوې سند سند، DMG یا KMZANER کې راجستر شوی سند DMZ یا KMZAR، او د استوګنې د ملکیت سند (تاسو باید د لیست شوي لومړني سندونو سند لرئ)؛
دوهم سند:
د پلور تړون
د میانا تړون؛
د کرایې تړون؛
د انحصار سره د اوسیدو وروستۍ مسله؛
ګرانه موافقه؛
د قانون له مخې د میراث حق (ازموینې) لخوا د میراث حق سند (معیار).
له 2000 راهیسې، د قانون د ثبت یوه سند خپور شو. دا سندونه باید په موسازمالټ، DMW یا ICM کې ثبت شي.
دا د ښي طبقې سندونو پراساس دی چې د املاکو مالک یا د هغه د استازي مالک (د پراکسي شرکت کارمند وي) د تړون له لارې اداره کول، باید تړون پای ته ورسي. په نود کې شامل دي:
د Bti لخوا سند خپور شوی، د اعتراض په اټکل شوي ارزښت کې (د 111A فورمه، د 1 میاشتې اعتبار موده)؛
د پوړ پلان (BTI خپور شوی، د 1 کال اعتبار)؛
څرګند (د BTI، د 1 کال اعتبار خپور شوی)؛
د کور کتاب څخه استخراج (د PPE پاسپورټ جدول څخه صادر شوی، د 1 میاشتې اعتبار موده)؛
د مالي او شخصي حساب یوه کاپي (د Ru حساب ورکولو لخوا خپور شوی، د 1 میاشتې اعتبار موده).
نور بیا