د مسکو د کور جوړونې ستونزې او امکانات. د نوي اپارتمانونو لپاره د پیرود او نرخ کچې شرایط، او همدارنګه د کریکینو د استوګنې ودانیو په اړه یو څو ټکي - د موسکا نوې سیمه.
مسکو شاید شاید د روسیې یو څو ښارونو څخه یو وي چې پکې د هستوګنې زیاتوالی شتون لري. تیرکال، د 3.5 ملیون څخه ډیر مربع متره ډیر کور په پلازمینه کې راڅرګند شو. په ورته وخت کې، د تیرو کلونو په مقابل کې، د ښار په ټاکل شوي سیمو کې 70٪ کورونه جوړ شوي دي. دا ډول فرصت د ماسکو د سازمان څخه د پنځو پوړیزو ودانیو او تدریجي رایو له پلي کولو څخه مننه څرګنده کړې. د تمویل کار، دمخه په ولسوالیو کې د هستوګنې ودانیو جوړولو کار دمخه رامینځته شوی او د دوی د ښار په مرکز کې ستونزمن شوی) د سټیشن په مرکز کې د پلازمېنې ساختماني پالیسۍ (DVPs) د پلازمینې پلازمینې ریاست سره ګمارل کیږي.
د مسکو د جوړولو ریاست په 1996 کې د مسکو د جوړولو ریاست په 1996 کې راپورته شو. دمخه بیا دا روښانه شوه چې ښار یوازې د کیفیت په مناسب کچه د رغونې اړین سرعت ساتلو توان نلري. دا اړینه وه چې د ساختماني برنامو لپاره د مالي ملاتړ سیسټم تنظیم کړي. له همدې امله، د ښاري پانګوالو انستیتوت، د پانګونې مختلف برخو همغږي کول، په ګډون د ښار د پرمختګ د مخدره توکو د پلان جوړونې دفتر. پدې ډول د بودیجې واحد سند په دې ټولو تنظیمي کړنو مصرف شوی.
د روسیې د کور جوړونې فنډ د ټول ساحې لپاره 2.76 ملیارده مربع متره لري. له 290 ملیون څخه ډیر (11٪) بیړنۍ ترمیم او د بهرنیو چارو وزارت د اپارتمانونو، او 250 ملیون (9٪) په بیا رغونې کې. د ښار د هستوګنې فاونډیشن شاوخوا 20 20 سلنه منظره نه ده. په کوچني ښارونو کې، هر ثانیه کور بشپړ انجینري نلري. په عموم کې، شاوخوا 40 ملیونه خلک (له 2014 څخه ډیر نفوس) په اپارتمانونو کې ژوند کوي چې نامکمل پرمختګ سره په اپارتمانونو کې ژوند کوي. د ویجاړ شوي او بیړني استوګنې ودانیو شمیر 70٪ ډیر ډیر وده کوي. د 8 کلونو لپاره، د ورته استوګنځای حجم 60٪ لوړ شوی، او په هغې کې د ژوند شمیر 32٪ دی. اوس په کورونو کې به تخریب شي، د روسیې د خلکو د ژوند په اړه 2٪ نفوس.
موږ د مسکو د کور جوړولو امتیازونو په اړه وویل چې د ودانیزو سنګري د استخراجي پالیسۍ مرستیال ویله امریکا متحده ایالاتو ته وویل.- سیرګي ولادیروفویچ، تاسو به څنګه په مسکو کې د کور جوړولو کار مشخص کړئ؟
- د کور دننه کول په ځانګړي ډول یوشان یونیفورم دي، که څه هم دا اکثرا د 3-6 میاشتو لپاره د نوي کورونو تحویلۍ لپاره اصلي آفت نیټې وي. ډیری وختونه، د نوي ودانیو تحویل د کال په پای کې ترسره کیږي. د ودانولو کیفیت سره ستونزې شتون لري. د Novoslov اصلي ادعاوې د ودانۍ انسجیا اندیښنه لري،، د انجینرۍ شبکې، تعقیب او چلند حالت دوی ته.
اوس د مسکو نوماندانو ودانۍ، په عمده ډول دوه ډوله دي. دا لا دمخه پیژندل شوي پینل دي او دومره ښه پیژندل شوی نه، مګر د زیاتیدونکي توزیع شوي اناتوشنیک. په دوی کې، چوکاټ له کانکریټ څخه تسلیم کیږي، او دیوالونه خښتو ایښودل شوي ترڅو کور "تنفس" وي. د نورو شیانو په مینځ کې، د سینګار خښتې ښکلې ده او د ښار لید خراب نه کوي. زه به د ودانیزو ب features و ب features ه ونه کړم، زه به یوازې یادونه وکړم چې د مونوالیټیک ودانیو د جوړولو ټیکنالوژي تاسو ته اجازه درکوي د وړیا ترتیب سره اپارتمانونه رامینځته کړي. دا مهمه ده چې کورونه ګرم وي او د سنپي د لوړې کچې ساتلو "اړتیاو سره په بشپړ ډول مطابقت ولري. دا ودانۍ د پینل په پرتله خورا ګران ندي، مګر په دوی کې ډیر آرام ژوند کوي. موږ تمه لرو چې د 2002 په پای کې، د وزویت او پینل کورونو ترمینځ د نرخ واټن به 10-15 to ته راټیټ شي. د موتونو کور جوړونه د پینل نه وروسته د پینل نه وروسته ده، نو د نړۍ په کچه جوړول.
- هغه معلومات ریښتیا دي چې ځانګړی پینل کورونه ګرمي او آوشور په اړه مقررات نه پوره کوي؟
- هو، ستونزه واقعیا شتون لري. او څنګه پریکړه وکړئ، دا روښانه نده. حقیقت دا دی چې د مسکو د کور جوړولو جوړونې ترکیب لخوا چمتو شوي چې د دې سټنډرشونو له مخې "یخ" ګ .ل کیږي. او په DSC کې د "تود" تختو تولید ته د تولیدي تاسیساتو لپاره - د پیسو ارزښت نلري. د پایلې په توګه، دا نرخ لاهم کار نه کوي نو ځکه چې د کور جوړول نه کیږي. دا د هیڅ یو څخه ډیر ښه استوګناري ده. له 2001 راهیسې، څانګه نږدې د پینلو کورونو په جوړولو بوخت دي. ورته شرکتونه چې دا ودانۍ جوړوي اوس نوي ټیکنالوژۍ ته حرکت کوي. موږ د تش په نوم ټیم مغزیک ودانیو په اړه خبرې کوو: چوکاټ د مونوالتیک دی، او شکل تنې په سر کې بلاج شوي.
- اوس کومه ستونزه ده؟
- له هرڅه دمخه، دا د ودانولو لګښت کې زیاتوالی دی. د تیرکال د دویمې نیمې لپاره، دا د 35-40 for لپاره ډیر شوی. او دا اساسا د رغونې توکو د نرخونو قیمتونو سره رامینځته کیږي، کوم چې نږدې 50٪ ته رسیدلی. سمنټو نږدې دوه ځله، فلزي - لخوا پورته شو او د بهرني بازار په پرتله خورا ګران شو، د ونې نرخونه د نړۍ کچې ته رسیدلي. او په مسکو کې د مسکو په مسکو کې اړین شګه او جغبو په مسکو کې. د ساختماني تجهیزاتو او د دې عملیاتو د نرخونو لوړېدل، سره د ګازلین په بیه سره سره، په ځانګړي ډول د پام وړ ندي او 3-4٪. نږدې ډیر ډیر کاري ځواک لوړ کړی.
دا باید په یاد ولرئ چې په مسکو کې په مسکو کې د ودانولو کار لګښت خورا لوړ دی. د رغونې او نصب کولو شرکتونو ترمینځ د ټیټ سیالۍ لپاره دلیل. د ستونزې حل کولو لپاره، موږ، لومړی، د قرارداد اټکل شوي اټکل شوي ب shape ې سره لاړ شو. دا سیسټم جمع د کار په لګښت کې کمښت به د پیرودونکي لپاره د داسې ګټورې وسیلې کارولو ته اجازه ورکړي چې د پیرودونکي لپاره د خطر بیمې رامینځته کولو لپاره د داسې ګټورې وسیلې کارولو ته اجازه ورکړي. دوهم، موږ د یاګوسلالاوییا د استوګنې ودانۍ جوړونکي، مقدسوعوییا، اوکراین، اوکراین، افسانه او د مهال ویش په اړه کار کوي. پدې وروستیو کې، د مسکو له سیمې څخه د ودانولو او نصب کولو شرکتونه د ماسکو جوړونکو سره ډیر بریالیتوب سره سیالي کوي. په مرکز کې د عکسونو د هستوګنې کار لپاره موږ پلان لرو چې د فنلنډو قرارداديانو راجلبولو پلان وکړو. مګر دا پدې معنی ندي چې موږ د مسکواتو څخه انکار کوو. ځینې قرارداديان، د مثال په توګه، ویلینټینا llc یا ستوري - 7 llc، د بهرنيانو څخه هیڅ خراب ندي رامینځته شوي. او صحي سیالۍ یوازې د میټروپولیټین شرکتونه د لوی مسؤلیت سره کار کوي.
له 2001 راهیسې، زموږ د ریاست اصلي فعالیت د شتمني خلکو لپاره د هستوګنې جوړول و. موږ د پلازمینې په نامتو سیمو کې د کیفیت لرونکي کیفیت ښوونې او خښتو کورونو په اړه د مونولویت او خښتو کودونو په اړه خبرې کوو. د دې ډول ودانیو سره به دا ډول ودانیو سره دغه ډول ودانیو سره ترسره شي، د سویل ختیځ، سویل او لویدیز اداري ولسوالیو د پرمختللو زیربناوو سره ترسره کیږي. سربیره پردې، د سپک ساختماني ساختماني پالیسۍ پالیسۍ څانګه د دریو کلونو لپاره د دریو کلونو لپاره 900 زره m2 د هستوګنې څخه د هستوګنې 900 زره m2 د کورونو څخه تیریږي. د نوي اپارتمانونو لپاره د نرخ کچه به خورا لوړه وي. د پلازمینې په مرکز کې د 1 M2 لګښت ډیری احتمال د $ 1000 ډالرو څخه ډیر دی. په نورو شرایطو کې به د 700 ډالرو څخه تر 1000 ډالرو پورې د 1 M2 ډالرو څخه تر 5000 ډالرو پورې وي. اوس مهال، په کرکینو کې، کورونه په 1 ملم کې د 500 ډالرو په قیمت کې پلورل کیږي، مګر د ولسوالۍ په پرمختګ سره به دا د ولسوالۍ په پرمختګ سره 600-700 ته ورسیږي.
نوی اپارتمان د مسکو له حکومت څخه مستقیم پیرود کیدی شي.
پدې وروستیو کې د ماسکو حکومت لخوا جوړ شوي په کورونو کې اپارتمانونه پلورل د 15 واکمن املاکو شرکتونو حق درلود. مګر د تیر کال په دسمبر کې، د پلور پلور واحد مرکز، د تښتونې یو واحد مرکز لخوا رامینځته شوی، د دې کار پیل کړ. د مرکز دندې د اتباعو لپاره د اتباعو لپاره مناسب او مطلوب شرایطو لپاره رامینځته کول دي. د میټروپولیټین املاکو هر پیرودونکي اوس په نوي کورونو کې اپارتمان ته پیرود کیدی، چې د دې څانګې لخوا په مستقیم ډول د ماسکو په حکومت کې، او د مسافعینو د واحد مرکز له لارې پروسه کوي، کوم چې پروسه یې خورا اسانه او خوندي ګرځوي د پیرودونکي لپاره. اوس مرکز له شپیتو څخه په ډیرو کورونو کې اپارتمانونه پلوري، کوم چې دمخه یې اجرایوي یا کمیسیون شوی دی. د وړاندیز شوي کور ټول ساحه له 700 زره M2 څخه ده.د مسکو د حکومت په وینا، په 2000 کې رغونکي کارګران جوړ شوي او کمیسیونونه جوړ شوي، او مستقیم په مسکو - 33422 زره M2) ودانیز کارګران جوړ شوي او کمیسیونونه جوړ شوي وو. لدغو څخه، 414.6 زره M2 - د ښاروالۍ هستوګنه؛ دغه شمیره د پنځو منزله ودانۍ 670.2 زره M2 د مرکز د ترمیم لپاره پروګرام د تخریب شوي تخریب شوي ودانیو په ځای کیدلو لپاره پروګرام ته راوستی (د 169 پنځه کیسې ودانۍ د مجموعي ساحې له منځه تللې ده 492.1 زره M2).
نور 628.3 زره M2 د ښاري نظم لپاره سوداګریز استوګنځي دي. د مسکو په مرکز کې، د استوګنې ودانیو 336 زره M2 د 336 زره M2 49.8 زره M2) څخه، چې د دې سیمې لخوا د پای څخه ترجیح ورکړل شوه، 79 هکتاره.
د پلازمینې په ساختماني پروګرام کې د پام وړ مرسته د مسکو جوړولو د سیمه ییزو تګلارې لخوا سپارل شوې وه. په کال کې په نوره کور کې د هغه پانګوونې 11.4 ملیارده روبل ته رسیدلي، چې په ټول سیمه کې 9199..29292 زره M2 څرګند شو. په ورته وخت کې، د استوګنې ودانۍ د million 143.7 زره M2 سره د ټولې ساحې سره (د تیر کال په پرتله 65٪) په سیمه کې رامینځته شوې. له 234 زره م هستنې څخه ډیر کور د ښار لپاره وړیا و.
ارزانه اپارتمانونه کولی شي په ډله ایزو پراختیایی سیمو کې پیرودل کیدی شي: په شمال او سویل فایوسو کې (یونسکو) - 11-13 زره روبل. د 1 M2 لپاره، په میرین پارک کې (یوواو) - 12-13 زره روبل - 12-12.5 زره ډالر په 17-12.5 زره ډالر په پرمختللي کې د "پیلیزم" په چوکاټ کې وړاندیز کیږي.استوګنځي عموما د بشپړیدو پرته پلورل کیږي. دلته د وړیا ترتیب سره اپارتمانونه شتون لري، دا پرته د داخلي برخې پرته، مننه کوم چې په خونو کې تقسیم ترسره کیدی شي.
د پلور واحد مرکز ته په لیدو سره، تاسو کولی شئ خپل ځان د ټولو شیانو او عکسونو سره اشنا کړئ. که مطلوب وي، پیرودونکي د بشپړ شوي کور لیدو یا د تعمیر لاندې د رغونې لید لید لید لیدلو ځای ته ځي. د اختیار په ټاکلو سره، پیرودونکی مستقیم د بشپړ پلور مرکز کې قرارداد کوي، بیا په ماس کې معاملې او په دې کې ثبت کول په بانک کې دي - ټول په د مسکو ډیره برخه (د ویزدویزیزیاکا، 8/1). د خورا مهم سپمنې سربیره، پیرودونکي فرصت ترلاسه کوي چې د خپل مالي لګښتونو کمولو فرصت ترلاسه کړي - د اپارتمانونو پلور او پیرود لپاره د اپارتمانونو په اصلي ډیزاین کې د DVPs او ماسکومات تر مینځ تړون شتون لري. په یاد ولرئ چې د غیر صحي ډیزاین سره دولتي دنده د لیږد مقدار 1.5٪ ده. په هرصورت، د پیرودونکي په غوښتنه، د پلور تړون هیڅ ډول ډیزاین امکان لري. د کمیسیون د سپمولو احساس احساس کول، چې هغه به د املاکو شرکت ورکوي (نن ورځ دا 2.5-3٪ دی).
د مسکو سیمه سویزرلینډ کې
ولادیمیر ریسین: "زه واقعیا غواړم د کرکینو په اړه ووایم. دا د مسکو لومړۍ نوې ولسوالۍ ده چې کوم چې د xxi پیړۍ، اوسني مسکو سیمې سویزیلینډ سره رامینځته کیږي! هلته به هیڅ پینل کور وي. "
یو له خورا خورا په زړه پوری شیانو، جنرال پانګوال چې د استخراجګګګناه مرکزونو د پالیسۍ ریاست دی، د کرکینو تجربوي استوګن دی. دا د مسکو د حکومت د فرمان سره سم 1063 د نومبر په 16، 1999 نیټه نیټه د چاپیریال دوستانه سیمه د شمال - لویدیز اداري ولسوالۍ کې موقعیت لري. په شمال کې، جوړ شوی سیمه په سویل کې د معنښو د لارې ته څیرمه چې په ختیځ کې د ماسکین په ښار کې، او لویدیز سرحدي د سوکۍ ښار د بانکونو په اوږدو کې تیریږي. سیمه د عامه ترانسپورت په واسطه له مرکز یا پنځمو څخه د سیمې څخه دیارلس دقیقې وخت ده.
د پرمختللي او پلي شوي پروژې په وینا، د راحتي هکتاره 336.5 زره M2 mand ro maus million هکتاره ځمکه د 790 هکتارونو په خاوره کې رامینځته کیږي، کوم چې به 40-45 زره خلک شي. د کورونو لومړی پړاو لا دمخه د 2001 په پیل کې وسپارل شو. سږکال 400 زره M2 به سږکال جوړ شي. نور 300 زره M2 به په 2002 کې څرګند شي. بشپړ رغونه په 2003 کې فرش کیږي. د استوګنې ودانۍ به د لوړې راحت د امیر ودانیو لخوا ښودل کیږي:
- 2-3- د استوګنې ساحې سره د استوګنې ساحو سره د 45-5-5.5 جریبه ځمکه ساحه د 167.6 زرو M2 ساحې ساحه لري.
- 3-4 -4-4 -4 منزود قاچاق کورونه د کورنۍ پلاټونو سره د 3 جریبه له 3 جریبه څخه ډیر نه لري (د 155.4 زره M2)
- په 7-12 فرشونو کې کورونه (د 580 زره M2 جوړونې ساحه).
په کررکینو کې د عادي لړۍ کور به جوړ نشي. ټولې ودانۍ په انفرادي پروژو کې رامینځته کیږي او نه یوازې په شکل کې، بلکې په رنګ کې توپیر لري (د مختلف سیوريونو د خښتو د نیولو له امله - د ر light ا ګلابي ته مګر ترټولو مهم شی دا دی چې پدې کورونو کې، د ښکلي ظاهراتي او معتبر تودوخې او غږ موصلیت سربیره، د اپارتمانونو ښه پلان چمتو شوی: د 12-15 M2 پخلنځی ساحه؛ لږترلږه 20 میت2 کې تالار او د ګډون خونه؛ په دریو او څلور خونه کې اپارتمانونو کې - دوه تشنابونه. ټول لکۍ او لوګی به ګلیجل شي، او مدرن عصري شوي وینډوز به په وینډوز کې نصب شي.
د ونې ودانۍ او همکارونه باید د انفرادي تودوخې سیسټمونو سره مجهز شي، کوم چې به اوسیدونکو ته د ګرمو اوبو او تودوخې د اندازې ستونزې هیر کړي ترڅو د ګرمو اوبو او تودوخې موسمي نشتون ستونزې هیر کړي. د سیمې تودوخې به د یوې سرچینې په اساس نه ترسره شي، مګر ډیری خپلواکه کاروي. دا ډول حل د ماسکو بشپړتیا لخوا ملاتړ شوی، ځکه چې دا به د طبیعت خالص او د کرکینو منظره وساتي. په راتلونکي کې، دا پلان لري چې سیند پراخه کړي او بند جوړوي، کوم چې به تاسو ته اجازه درکړي چې د بوینګ سټیشن او ډیټابیس د اوبو سپورتونو لپاره خلاص کړي.
او په نهایت کې، ټول د ټیټ زیاتوالي ودانۍ به په ګیجونو کې تجهیز شي. د لوړې کچې ودانیو د موټرو د موټرو لپاره، یا په لاره اچول شوی یا د پارکینګ ګریجونه او حتی د میلمنو پارکینګ ډیری چمتو شوي.
کرکینو په ښکلا کې په بشپړ ډول ځانګړی دی: د ځمکې د سیند څخه غریدل، د ساحې منظره د غونډیو په سوځولو پریکړه وشوه چې نږدې ځای په ځای شوي و لوی لویو لارو ته، او سیند یا ځنګل ته نږدې.