لومړني او دوهم بازار، علمین او دلالان، د شخصي عایداتو سند تصدیق کوي، تصفیه - څنګه د نه ختمیدو سندونو او وړتیا سره معامله وکړي؟ موږ د ګام په اوږدو کې لارښوونې ورکوو.
په ګروي کې اپارتمان څنګه پیرود کول:
د یوې خونې موندلو څرنګوالی
د بانک غوره کولو څرنګوالی
د لومړني تصویب ترلاسه کولو څرنګوالی
څنګه د بروکر غوره کولو غوره کولو څرنګوالی
څنګه د ترلاسه کولو عمل پای ته ورسي
چا ته چې دوی ګروي ورکوي
د مرستې اعتبار
که تاسو د خپلو مور او پلار سره ژوند کولو څخه ستړي یاست، تاسو د ماشوم زیږون پلان کوئ یا بل ښار ته حرکت کوئ - نوی ملکیت اړتیا ده. سمیک پلازمینه "دلته ومومئ" دلته "د کور پیرود لپاره د اوږدمهاله پور سره مرسته وکړئ. په ګروي کې اپارتمان څنګه پیرود او لیونۍ نه کیږي؟ موږ پوهېږو.
لومړی ګام: یو اپارتمان ومومئ
که تاسو املاکو ته اړتیا لرئ - تاسو مناسب اختیار غوره کړئ، ابتدایی. د پور په صورت کې، تاسو اړتیا لرئ د کور بازار په انتخاب سره پیل وکړئ، کوم چې تاسو ته نږدې دی - لومړني یا ثانوي.د لومړني هستوګنې بازار
دلته د پیرودلو ترټولو ګټوره پیرود نرخ د جوړونې لاندې ودانۍ کې املاکو دی، د تش په نامه شریکان. دا تاسیسات په هر میټیک کې ترټولو ټیټ لګښت لري، حتی د داسې شرایطو سره چې پور ورکونکی به د څو سلنه لپاره کچه لوړ کړي. ترټولو مهم مناسبه، ځکه چې ډیری پیرودونکي د نامعلوم - نامعلوم دي. دا روښانه ده چې د تحویلۍ اصلي شرایط شتون لري په پلان او قرارداد کې وړاندیز شوي. مګر پراختیا کونکی نشي کولی افلاس شي، او پروژه به د څو کلونو لپاره کنګل شي ترهغې پورې چې نوی شرکت به پیرود نشي.
تاسو کولی شئ د ورته پیښو څخه ځان ساتنه وکړئ که چیرې تاسو په تازه جوړ شوي ودانۍ کې کورونه وپیرئ. د مخالف ساختماني کارونو قانون په سمه توګه او خطرونو د یو چا د هستوګنې لخوا ندي اخیستل شوي. یو منفي معامله دا ده چې په بشپړ شوي کور کې اختیارونه لاهم پاتې دي - د ساختماني مرحله کې خورا ډیر ریډیم. د قانون په توګه، د کور د تحویل په وخت، لومړنی او وروستي پوړونه او څو اوډونه پاتې دي. بله معاله - هرڅومره ژر چې کور وسپارل شي، د میټر لګښت 20-30٪ لخوا لوړیږي.
د لومړني بازار لومړی کتاب باندې اعتراض او یوازې د دې څخه وروسته. او دا یوازې په هغه سازمانونو کې امکان لري چې د پراختیا کونکي شرکت سره همکاري وکړي او هغه کور چې تاسو یې غوره کړی وي.
د ثانوي هستوګنې بازار
څنګه په ثانوي بازار کې په اپارتمان کې ګروي واخلئ؟ دلته د دوی قانون دی. لومړی تاسو پیسو ترلاسه کولو ته اړتیا لرئ، وروسته لدې چې دا دمخه غوره کولو پیل کوي. هرڅومره ژر چې جوړ شي، تاسو اړتیا لرئ د اعتراض تصدیق کولو لپاره له بانک سره اړیکه ونیسئ. بې بنسټه جمع او اصلي ګټه - تاسو د پیرود وروسته سمدلاسه ژوند کولی شئ او سمدلاسه ژوند کولی شئ. بونس تاسو به د پلورنځیو، ښوونځیو، ماشومانو باغونو او کلینیکونو سره د سیمې چمتو شوي زیربنا ترلاسه کړئ.
مګر په ثانوي بازار کې د توزیع کولو لپاره ډیر چانس شتون لري. ملکیت دمخه مالک درلودلی دی او ممکن یو څه بوجین وي، چې د خوښۍ مالک به یوازې د پیسو په مینځلو سره ومومي. د کارپوهانو د ازموینې سربیره، ایا د پلورونکي څخه د اعتراض د قانوني هوساینې په اړه پوښتنه کول اړین دي، که چیرې کورونه شتون ونلري، او د تره تره یې تحلیل نه وي، نو د یوې پایلې لپاره. په ASCECEUSENSUSUSUSUSESUSESTAMEST کې، هر ځواب به په حقیقت کې یو سند ولري، د الفاظو تقویه کول به.
2 ګام: یو بانک غوره کړئ
دا خورا سخت مرحله ده. دا مهمه ده چې لږترلږه یو څو جملو په بشپړ ډول معاینه کړئ، ماضي پرتله کړئ، بیا یو انتخاب وکړئ.سود نرخ
یو له لومړیو شاخصونو څخه چې ورته پاملرنه وکړي. په ښکاره ډول، د ټیټ سود نرخ، ډیر ګټور شرایط او لږ میاشتني تادیه. نن ورځ، نږدې ټول سازمانونه اوږدمهاله پورونه ورکوي، نرخ نږدې ورته دی. ډیر ګټې همکاري همکارۍ کولی شي د معاش کارتونو یا زیرمو لپاره ځانګړي مخکینۍ تعرفو باندې چمتو کړي.
ځانګړی وړاندیز
د ځانګړو برنامو په کارولو سره د خوندي کولو لپاره ښه موقعیت لري چې په هر بانک کې دي - نظامي، د اردو، ښوونکو او داسې نورو لپاره. مخکې لدې چې کاغذ وبخښئ او دا لیست زده کړئ او ومومئ چې تاسو کولی شئ په غوره پروګرام کې اپارتمان واخلئ.
اضافي لګښتونه
غوښتل شوي پور ته په پرتله، د یوې قانون په توګه، څو نور لګښتونه یوځل راځي: د کاغذ تادیه، د حساب تادیه، او ارزونه. که تاسو غواړئ خوندي کول غواړئ، تاسو کولی شئ د بیمې او ارزونې خدمتونو څخه ډډه وکړئ.ډسرلی او ریفونینګ
شرایط کولی شي پدې ډول کار وکړي چې د پور فیس به ان باکس شي. دا اړینه ده چې د بانک کارمندانو څخه دې ادارې ته د احتمالي ځنډ په اړه وغواړئ یا هغه سازمان ته چې دوی د سود ټیټ نرخ چمتو کړي.
د مورنۍ مرکز وکاروئ
د میندو سرمایه ضمیمه اکثرا د پیرودلو پر مهال ښه مرسته ده. که تاسو غواړئ دا اختیار وکاروئ، نو دا ارزښتناکه ده چې ځینې والیان په خپله ورته معاملې ډیروي، نو نور یې د غوره فنډونو کارول منع کوي تر هغه چې ماشوم 3 کلن وي.کاکر او ژمنه
په کوم ځای کې د دې لپاره چې نه یوازې په کوچونو کې ښځه نه وي، بلکې نور نږدې خپلوان، د مثال په توګه، والدین. سربیره پردې، دا اړینه ده چې د معاملې په مرحله کې روښانه شي، کوم چې به د مرستې په توګه وګ considered ل شي که تاسو د پور بیرته نشئ کولی.
3 ګام: د لومړني تصویب ترلاسه کول
تجربه لرونکي پور اخیستونکي وړاندیز کوي چې یو ځل په څو بانکونو کې د بیان ثبت کول د وخت ضایع کولو لپاره وخت ضایع نکړي، او هم وړتیا ورکوي چې پور ورکونکی چمتو کړي.د اسنادو اساسی لیست
نو، په ډیری روسی بانکونو کې اپارتمان ته د ګروي لپاره څه اړتیا ده؟ د اصلي لیست اصلي لیست، خورا پراخه دی، مګر معمولا دا ټول په لاس کې دي.
- په لیږد کې د ټولو برخه اخیستونکو پاسپورتونه.
- د تقاعد سند.
- INN.
- سړي یو نظامي ټیکټ دی.
- د کورنۍ جوړه - د واده سند.
- د ماشوم زیږون سند.
د کار څخه مرسته
- د کارموندنې ریکارډ یوه کاپي، د کار ګمارونکي لخوا د چاپ تصدیق سره. دا باید په ګوته شي چې غوښتونکی لاهم په سازمان کې کار کوي. کار د 30 ورځو لپاره معتبر دی، نو ژر تر ژره یې واخلئ کله چې تاسو یوه بیان وسپارئ؛
- د 2DFL سره مرسته وکړئ یا د بانک په ب in ه کې، په وړیا ب in ه کې د یو فرد عایداتو ته اجازه ورکړل شوې. یوازې یوه میاشتنۍ
اضافي لاسوندونه
- په ټاکل شوي پته کې د ثبت په اړه اشاره (30 ورځې.
- سندونه د ارزښتونو یا املاکو شتون تصدیق کوي.
- اخراجات د لومړني فیس لپاره د پیسو شتون تصدیق کوي.
- د پورونو اړوند اړوند قراردادونه یا سند.
- د اسانتیاورانو خدماتو لپاره د پور نشتون تایید کول.
- د مخدره توکو او رواني تحلیل سندونه.
څلورم ګام: دلال وټاکئ
تاسو کولی شئ په مختلف لارو کې کاغذی کار پیل کړئ. یو څوک د معاملې پای ته رسولو لپاره د ګام اخیستنې مرحله رامینځته کولو لپاره یو څوک غوره جوړ کړی، پداسې حال کې چې نور غوره ګ are ل کیږي چې په خپلواکه توګه اړین مآخذونه راټول کړي او پلي شي.
که تاسو غواړئ د معاملې په جوړولو کې مرسته ترلاسه کړئ، ومومئ چې د ګروي لپاره د اپارتمان ارزونه څومره ده چې تاسو ته د تړون په ډیزاین کې ملاتړ ته وسپارئ. په هرصورت، د هغه سره د تړون لاسلیک کولو دمخه، د خدماتو لیست معاینه کول چې تنظیم چمتو کوي. پدې کې باید شامل وي:
- د مناسب انتخاب لپاره لټون وکړئ؛
- ډیره ارزونه؛
- د بیمې ثبت کول
- د معاملې ساتنه.
د یوې قاعدې په توګه، دلال خدمات یا په ټاکل شوي مقدار کې تادیه کیږي، یا د صادراتو سلنه په توګه (شاوخوا 1-5٪ او یوازې د غوښتنلیک تصویب په صورت کې).
ایا دا ممکنه ده چې له یو حقیقت پرته اسناد جوړ کړي؟
معمولا مدیران په کلکه د خپریدو اختیار په پام کې نیسي. پخپله د ملکیت د پاکوالي سربیره، د پلورونکي پیژندنې په اړه معلومات راټول شوي، بوډارمل ټاکل کیږي. له همدې امله، دلته په عمومي ډول د اجنټانو مرستې لازمي ندي. که تاسو وخت ولرئ او د سندونو اړین کڅوړه راټولولو وړتیا ولرئ - تاسو کولی شئ د پیسو ښه مقدار وژغورئ.
5 ګام: د کیمپ او لیږد قانون لاسلیک کړئ
هرڅومره ژر چې اعتراض چمتو وي او مناسب کاغذ ترلاسه شي، د ټولو مالکینو ته د عیب غیر متوقع بیانونه ورکړل شوي. دا فورمه په کوم کې چې تاسو باید ټول کشف کونکي جوړ کړو چې د قراردادي لخوا باید له مینځه ویسي. پراختیا کونکی باید وروستي شرایط ونه مني چې عمل ته هم ننوځي.د کاغذونو لاسلیک کولو دمخه تاسو اړتیا لرئ چیک کړئ
دا غوره ده که چیرې، کله چې د املاکو او لیږد عمل لاسلیک کولو او د یو بل کارګر عمل وي، نو یو بل کارپوه به شتون ولري یا یو بل کارپوه به د داسې طرزالعمل سره مخ وي. دا به د احتیاط سره د احتیاط سره مرسته وکړي.
ترټولو پرله پسې ادعا کوي چې وینډوز وینده. نادره کیږي کله چې پراختیا کونکي د لوړ کیفیت ماډلونه راوباسي. په مثالي توګه، دوی باید تر هغه وخته پورې نه وي، نو کاندید باید ونه جوړ شي، او چوکاټونه باید خلاص شي او په سم ډول تړل کیږي او پرته له تخریب څخه وتړل شي.
د وینډوز سربیره، پرمختګ ته لارښوونه کیږي:
- په تشناب کې د اوبو د اوبدلو شتون؛
- هغه لوړوالی چې په کوم پایپونو او د دې لیدونو سره د دې لیدونو سره د منل شوي معیارونو سره موقعیت لري؛
- ګډ پروسس او سیلونه د ځانګړي حل سره؛
- تغذیه شوي سویچونه او ساکټونه؛
- د پایپونو کلک
- په میټرونو کې د مهر شتون.
ډاډه اوسئ چې په کور کې ستاسو د راتلونکي ساحه اندازه کړئ - په هغه حالت کې چې دا ټاکل شوې نه ده، پراختیا کونکی به باید جریمه ورکړي. ټول نیمګړتیاوې په بیان کې ثابت شوي، او بیا دا د منلو کونکي لخوا لاسلیک کیږي - او پدې حالت کې به د قراردادي لخوا لاسلیک شي، یا د لاسلیک په توګه لاهم پاتې کیږي، دا په لیوالتیا سره. پراختیا کونکي.
د څیز ترلاسه کولو څخه انکار
په عموم کې، ټول نیمګړتیاوې په دوه برخو ویشل کیدی شي: جدي یا کوچنی. په اسانۍ سره مشخص کولو لپاره - جدي نیمګړتیاوې د وجود لپاره نامناسبه کور جوړوي، نو د دوهم یو سره سم کیدی شي - دا کوچني سکریچونه دي - دا کوچني سکریچونه، درزونه چې په اسانۍ سره د دوی لخوا له مینځه وړل کیدی شي.
په لومړي حالت کې، عمل لاسلیک کړئ او ملکیت د دې ارزښت نلري. دا اړینه ده چې انتظار ایښودونکي بیرته تولید او پای ته ورسیږي. د ترلاسه کولو او لیږد په عمل کې، ټول لاملونه ورته اشاره کیږي، وروسته لدې چې دا په قراردادي کې لیږدول کیږي. که تاسو ځینې کوچني نیمګړتیاوې ومومئ، نو تاسو کولی شئ په بیان کې لاسلیک ولرئ، ډاډه اوسئ چې د کار اجرا کولو وخت په ګوته کړئ.
چا ته چې دوی اپارتمان ته ګروي ورکوي
نو، څوک هغه دی - د پور ورکونکو لپاره کامل نوماند؟عمر
کامل که تاسو له 21 څخه تر 45 35 کلونو پورې یاست. دا د پور بیرته تادیه کولو په وخت کې دی، باید له 65 کلونو څخه ډیر عمر ونلري. دا هغه څه دي چې د صادر شوي اندازې محاسبې لخوا رهبري کیږي - د 10 کلونو لپاره پور به د 50 کلونو څخه تیر شي، نه یې 45 کلن غوښتونکی او ځوان.
تنخوا
په کم شرط او لا ډیر مناسب شرایطو کې پور ترلاسه کړئ به د سپینې معاش لوړوالي سره مرسته وکړي. په هرصورت، دا اړینه ده چې د ریښتیني ارقامو مشخص کړئ، ځکه چې بانک په هیواد کې د عاید ارقام په ساحه کې ګوري چېرته چې غوښتونکی بوخت دی. ډیری د خطر اټکل شوي ډیجیټل د ناکامۍ اساس کیدی شي.لومړنی فیس
د لومړنۍ مرستې لږترلږه اندازه د ټول مقدار شاوخوا 10٪ ده. بدبختانه، دا تادیه نن ورځ لازمي ده، پرته له لومړنۍ مرستې پرته په ګروي کې اپارتمان نه خپور شوی. که تاسو چمتو یاست چې 30 and او ډیر تادیه وکړئ، نو تاسو کولی شئ یو ډیر مناسب شرط چمتو کړئ.
د مرستې اعتبار
په نرخ کې سلنه
اوس بانکونه په کال کې له 9 څخه تر 17 پورې د داوطلبي پورونه وړاندې کوي. د سود مقدار د معاشونو په کچه پورې اړه لري، او د کریډیټ تاریخ څخه، او د لومړنۍ مرستې په مقدار او ټول وخت لپاره چې پور چمتو شوی.د تادیې موده
د وخت چوکاټ سلسله - له 5 څخه تر 30 کلونو پورې. د یوې قاعدې په توګه، د غوښتنلیک تصویب، پور ورکونکو دا امکان لري چې دا ممکنه شي. بیا، د پور اخیستونکي انتخاب میاشتنۍ تادیه یا د کلونو مجموعي شمیر لنډوي چې په څو کلونو کې پیسې ورکړل شوي.
واده
د کریډیټ نهادونو ترټولو غوره پیرودونکی واده شوی. یو له میرمنې سره د اصلي پور اخیستونکي په توګه فعالیت کوي، دوهم - د موافقې یا تضمین په توګه. که چیرې دوهمه ښځه نه غواړي په لیږد کې برخه واخلي، نو په حق کې کارمندان د واده تړون د ثبت کولو غوښتنه وکړي. پدې حالت کې دوهمه میرمن د املاکو حق نلري، حتی که د پور بیرته تادیه کولو لپاره فنډونه ځانګړي کړي یا په ترلاسه شوي املاکو کې ترمیم وکړي.بیمه
پرته له بیمې پرته، تاسو د انکار ترلاسه کولو خطر هم هم. د یوې قاعدې په توګه، پور ورکونکي لازمي دي چې د ژوند یا املاکو لپاره د بیمې له بندولو څخه غوښتنه وکړي، چې پور ورکونکی حق لري چې یو شرکت وړاندیز وکړي چیرې چې د بیمې کیدو لپاره اړین دي.
کریډیټ یوه کلمه ده چې ډیری کورنیو ته وحشت درد کوي. مګر دا پدې مسله پوهیدو وړ دی او په ګروي کې د اپارتمان بیا د داسې ویریدونکی غرفه نه ښکاري - ایا دا نه دی؟
