O fornecimento de gás de um prédio de apartamentos é realizado usando equipamentos especiais. Digamos sobre como conectá-lo corretamente e usar, bem como sobre técnico de segurança em um apartamento gaseificado e situações em que o gás pode desativar.
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Por razões de segurança, qualquer instalação, reinstalação e manutenção e manutenção de equipamentos de gás na casa só devem ser confiáveis apenas por profissionais, e ao comprar equipamentos, é necessário verificar não apenas o certificado, mas também a vida útil do produto (também deve ter 15 anos).
Regulamentos de segurança
O gás é um tipo barato de combustível, iluminado sem um resíduo, tem uma alta temperatura de combustão e, como resultado, um grande valor calorífico, no entanto, misturar com ar, é explosivo. Infelizmente, o vazamento de gás não é raro de todo. A fim de maximizar a si mesmos, é necessário cumprir rigorosamente as regras de segurança.
Primeiro de tudo, é necessário estudar as instruções para a operação de equipamentos de gás e observá-los, siga o funcionamento normal de dispositivos de gás, chaminés e ventilação.
O gás liquefeito do agregado familiar consiste em uma mistura de propano e butano, não tem sua própria cor e odor, portanto, uma substância fortemente cheirando é adicionada a ela, o que lhe dá um cheiro de ovo podre para uma rápida detecção do cheiro.
Os proprietários das premissas residenciais são proibidos de violar o sistema de ventilação de premissas residenciais durante o redesenvolvimento e a reorganização do apartamento.
Na frente da ignição da placa de gás, o quarto deve ser usado, deixe a janela aberta a todo o tempo com o fogão. A torneira no tubo na frente do fogão abre através da tradução do sinalizador de alça para a posição ao longo do tubo.
A chama deve acender em todos os buracos do queimador, ter uma cor azulada-azulada sem idiomas de fumar. Se a fumaça da chama - o gás queima não completamente, é necessário referir-se aos especialistas da empresa de fornecimento de gás e ajustar o suprimento de ar. Por favor, note: Se a chama for separada do queimador, isso significa que o ar faz muito, e é impossível usar tal queimador em nenhum caso!
O gás liquefeito de casa é 2 vezes mais pesado que o ar, então ao liderá-lo, primeiro preenche os quartos mais baixos e pode se espalhar por distâncias, então até mesmo um pequeno vazamento pode desencadear a sufocação e causar fogo.
Se você pegou um cheiro característico de gás dentro de casa, você não deve incluir ou desabilitar quaisquer dispositivos elétricos para evitar a ocorrência de uma faísca elétrica que pode levar a uma explosão de gás. Neste caso, é necessário sobrepor urgentemente o gasoduto e ar a sala. No caso de partida para a casa de campo ou de férias, é necessário sobrepor o gás, girando o guindaste no tubo. Idealmente, sobrepondo o guindaste de gás é necessário após cada uso da placa ou do forno.
Entre em contato imediatamente com o serviço de gás de emergência é necessário nos seguintes casos:
- Na escada, o cheiro de gás é sentido;
- Se você encontrou um mau funcionamento de um gasoduto, guindastes de gás, aparelhos de gás;
- Com uma súbita cessação de fornecimento de gás.
Lembre-se de que a inspeção e o reparo do equipamento de gás só podem realizar funcionários das empresas de economia de gás. Seus poderes são confirmados por certificados de serviço que devem mostrar ao proprietário do apartamento.
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Termos gerais de uso de gás
Existem dois tipos de equipamentos de gás: um intrama (gasoduto, dispositivos de contabilidade de gás de prédios de apartamentos) e intra-quarto (placa, superfície de cozinha, forno, equipamento de aquecimento de água). A obrigação de manter redes de gás de um prédio de apartamentos está na empresa de gestão.Para que a sala se torne gaseificada, é necessário realizar várias condições.
- O apartamento deve ter um mínimo de duas instalações isoladas (gasprante de um quarto-estúdio de um quarto não pode ser).
- É necessário ter uma boa ventilação de exaustão nos corredores da casa.
- O dispositivo de entrada de gás deve cumprir os requisitos de segurança de incêndio e explosão.
- Nos corredores, onde a rodovia gasosa será colocada, a altura do teto deve ser pelo menos 1,6 m, enquanto os próprios tetos devem ser resistentes ao fogo.
O uso de dispositivos de entrada de gás instalados diretamente para apartamentos, elevadores, sistemas de ventilação de um edifício residencial, são categoricamente inaceitáveis. Os risadores de gás são instalados verticalmente nas cozinhas e nas escadarias, a instalação deles em outras partes do apartamento é impossível. Válvulas de portas especiais são feitas durante todo o gasoduto para desconectar certas seções.
Uma mangueira de gás para conectar a placa deve ser certificada; Seu comprimento não deve exceder 5 m. Especialistas avisam que é melhor abster-se de colorir a mangueira de gás, já que a tinta pode levar à sua rachadura.
Tais conexões não devem ser conectadas ao conectar o fogão a gás. A mangueira é diretamente juntada por uma extremidade para o guindaste, e a outra é para o fogão da cozinha.
Ao instalar as placas, é necessário considerar que a mangueira e o riser de gás devem estar disponíveis para inspeção. Portanto, as comunicações de gás não podem ser removidas em drywall, falsfields estacionários ou detalhes interiores.
Verificando o equipamento de gás
Por favor, note: De acordo com a legislação habitacional, a responsabilidade de manutenção de equipamentos de gás está no proprietário da habitação. Para evitar possíveis vazamentos e envenenamento por serviços de gás, emergência e técnica realizando cheques programados. Caldeiras de aquecimento de água a gás devem ser verificadas anualmente; Fogões a gás - uma vez a cada 3 anos. Equipamento desatualizado ou defeituoso deve ser substituído.
No momento da próxima verificação do equipamento de gás, a empresa de gestão é obrigada a notificar todos os residentes por escrito, por escrito, caso contrário as violações identificadas e registradas durante o teste podem ser contestadas.
Especialistas em gás quando a verificação deve ser realizada:
- Verificação visual para vazamento em lugares do gasoduto e no local de sobreposição de gás, se necessário, medir o vazamento do medidor de pressão de líquido;
- verificando o aperto da fixação das partes nos locais de todas as docas no equipamento;
- inspeção do tubo de escape e chaminé de edifícios residenciais;
- verificando a estabilidade do fornecimento de gás para os dispositivos de aquecimento de fogão e água;
- definindo a intensidade do fornecimento de gás no equipamento;
- Verifique a operação automática e eletrônica de instrumentos.
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Desligando a Gaza.
A lista de razões pelas quais o fornecimento de gás pode ser temporariamente rescindido, consagrado em um contrato com uma empresa de gestão ou uma organização de fornecimento de gás. Devido a certas circunstâncias, essa lista pode ser alterada.Damos uma lista aproximada de razões para desligar o fornecimento de gás:
- O assinante da rede de gás, independentemente, instala ou reciclagem de dispositivos de gás;
- O serviço de gás descobriu o mau funcionamento nas comunicações de gás, ou em chaminés (ventilação) não há extractor estável, ou quando o equipamento de fornecimento de gás é fornecido, a falta de concentração de gás em tubos é revelada;
- Sinais de acesso ilegal às redes de fornecimento de gás foram encontrados;
- Situação emergenciada de emergência (emergência) que não pode ser eliminada sem desligamento;
- no processo de reparação planejada (incluindo capital) de equipamentos e comunicações de gás;
- O contrato não está concluído em que a manutenção de emergência é fornecida;
- Os inquilinos de um prédio de apartamentos são despejados devido à demolição da casa;
- A quantidade de dívida do consumidor excede a quantidade de pagamentos por dois períodos calculados;
- O consumidor viola regularmente os itens do acordo com a empresa de gestão e reparam todos os tipos de obstáculos na obtenção necessária para determinar a quantidade real de consumo de gases;
- O consumidor usa equipamento que não atenda aos padrões legislativos ou não é apropriadamente prescrito sob o contrato;
- Não há contrato de manutenção entre a empresa de gestão e o assinante.
Com o fornecimento de gás planejado desligamento, o provedor de serviços deve impedir o assinante por escrito, e isso deve ser feito o mais tardar 20 dias antes da suposta desconexão com a explicação da causa (ou causas). Em caso de emergência, o fornecimento de gás é desativado sem aviso prévio.
Termos de desligamento Gaza
Para o trabalho de reparo, o fornecimento de gás pode ser desativado durante 4 horas no total dentro de um mês. Se o gás estiver desabilitado por um período mais longo, para cada hora sobre a norma, a quantidade de pagamento desse serviço no mês atual deve ser reduzida em 0,15%.
Nota: As instalações são consideradas não-gem se não houver comunicações de engenharia de gás (e tubos de trânsito, incluindo); Portanto, ao substituir o fogão a gás ao modelo elétrico, é necessário remover completamente o tubo do apartamento.
No caso de uma situação de emergência, o gás pode ser desativado sem avisar não mais de 24 horas. A retomada completa do fornecimento de gás é realizada dentro de 2 dias após a restauração.
De acordo com as regras de fornecimento de gás para garantir as necessidades de utilidade dos cidadãos, se o gás é desconectado por não pagamento, duas notificações devem ser direcionadas para o violador - os primeiros 40, segundo 20 dias antes da data de desconexão. Somente se o proprietário não tomar nenhuma ação no reembolso da dívida, o fornecimento de gás é desativado dentro de três dias sem aviso adicional.
Se o gás estiver desconectado por não pagamento, a renovação do serviço só ocorrerá após o cumprimento dos requisitos da empresa de gestão. Depois de reembolsar a dívida, o fornecimento de gás é renovado por 5 dias.
A fim de reduzir o tempo do desligamento do fornecimento de gás durante grandes reparos, coopere com a casa mais velha (ou na entrada) e com a empresa de gestão. Certifique-se de que todos os habitantes estarão no lugar durante a reparação de equipamentos de gás. Observe que os termos de reparo (substituição) de equipamentos de gás são em grande parte dependentes dos residentes da casa. Casos são conhecidos quando devido aos vizinhos desaparecidos em casas, eles não poderiam incluir o fornecimento de gás devido ao fato de que os inquilinos dos apartamentos não queriam começar a Gazovikov, enquanto outros proprietários de apartamentos simplesmente não sabiam sobre a produção de trabalho devido à sua ausência duradoura.
Desligamento ilegal Gaza.
A empresa de gestão é obrigada a notificar os inquilinos com antecedência e por escrito sobre a realização de obras de verificação. Assim, se não houvesse notificações, desligando o fornecimento de gás ilegalmente.Nós listamos casos quando a desconexão de gás é ilegal:
- Trabalhos técnicos planejados em um prédio de apartamentos são concluídos;
- Não há dívida para pagamento pelos serviços de uma empresa de fornecimento de gás;
- Equipamento de gás reconhecido como não relevante para o padrão ou contrato, mas o consumidor contesta este fato no tribunal;
- A situação de emergência foi eliminada e a provisão para a restauração do fornecimento de gás é exposta pelos padrões.
Além disso, a base para desligar o gás não pode ser a falta de oportunidade para a inspeção de equipamentos de gás localizados no apartamento no momento em que o dono não estava lá. Deve ser dito que o proprietário da habitação pode abandonar a inspeção de equipamentos de gás, a empresa de gás não tem alavancas de influência nela.
Lembre-se: tomar uma decisão de desligar o fornecimento de gás a todos os residentes de um prédio de apartamentos na presença de dívida apenas em vários residentes do Código Penal não tem direito.
Reclamação quando o gás está desligado
No caso de uma cessação ilegal de fornecimento de gás aos proprietários de apartamentos em pessoa ou através da entrada ou casa mais antiga, é necessário exigir explicações na empresa de gestão. A lógica para desligar o gás deve ser fornecida por escrito.
Se o Código Penal não tomar medidas para restaurar a oferta de gás ou não puder explicar as razões para a cessação do fornecimento de gás, é necessário escrever uma declaração às autoridades locais e pedir um exame.
Após o exame e recebimento do Especialista, você precisa entrar em contato com as autoridades judiciais para o processo. Uma opinião especializada, um acordo com a empresa de gestão, um guia em um apartamento com fornecimento de gás com deficiência, deve ser aplicado à reclamação com uma oferta de gás, um certificado de serviços públicos.
No caso de uma decisão positiva da questão, o Tribunal, tendo considerado o processo de caso, deve decidir reduzir o montante das taxas de fornecimento de gás no âmbito do direito estatutário.
Como substituir o gás para eletricidade
Entre os proprietários há uma opinião que no forno elétrico, tortas são mais saborosas do que no gás, e as contas de eletricidade em um apartamento não-peitoral é menor, mais é possível proporcionar mais opções de redesenvolvimento. Talvez seja precisamente por estas razões que a quantidade de sede substituiu o fogão a gás está crescendo constantemente, embora essa reorganização seja exclusivamente possa ser chamada de mais difícil em coordenação. Em primeiro lugar, o problema é que os documentos regulamentares que regulam a reorganização e o redesenvolvimento não contêm um algoritmo preciso e inequívoco de ações. Na prática, para resolver tal tarefa, eles terão que mudar instruções e regulamentos departamentais, então contaremos sobre um plano de ação exemplar.
- Alistar o suporte dos vizinhos. Imediatamente, digamos que é extremamente difícil obter esse consentimento somente se você não encontrar pessoas que pensam, entre os vizinhos.
- Ao entrar em contato com a empresa de gestão, pegue permissão para destacar poder elétrico adicional para o seu apartamento.
- A empresa de gestão também deve dar bem a mudança da aparência da casa, porque o tubo de gás de trânsito terá que ir ao redor do seu apartamento na parede externa da casa.
- Então você pode entrar em contato com uma organização especializada para preparar um projeto de uma nova instalação elétrica e projeto de reorganização e redesenvolvimento do apartamento. O projeto de redesenvolvimento é necessariamente coordenado em uma empresa de fornecimento de gás e uma empresa de grade elétrica (ESC).
- Após os documentos serem recebidos, os especialistas da empresa de gás (em Moscou - OJSC Mosgaz) cumprem o trabalho na desconexão do apartamento da oferta de gás. Especialistas do CES são pavimentando e conectados a um novo cabo de alimentação. Representantes da empresa de gestão registram todo o trabalho.
- A instalação de uma nova instalação elétrica do apartamento é realizada. Estas obras também são elaboradas no Código Penal e do CES, o ato de distinção do balanço e responsabilidade operacional é elaborado.
- No corpo territorial de Restechnadzor, o ato de admissão ao funcionamento da nova instalação elétrica do apartamento é emitido.
- Após o fim do trabalho sobre a reorganização e redesenvolvimento na colina, o ato de reorganização concluído é emitido como de costume.
- O fornecedor de electricidade (em Moscou é mais frequentemente Mosenergosbyt OJSC), os documentos devem ser emitidos sobre a mudança na tarifa para eletricidade.
Na prática, esse caminho leva pelo menos um ano e meio. Apenas grupos coesivos de vizinhos - proprietários de habitação podem passar.