Ao reparar, surge a questão: Quem para confiar trabalho é uma grande empresa ou artesãos privados? Compare as duas opções e conte sobre as vantagens e desvantagens de cada um.
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Muitos de nós provavelmente acreditamos que o período de instabilidade econômica não é o melhor momento para começar a reparar. No entanto, no mercado de construção, há muitas pequenas empresas, brigadas e mestres privados que oferecem serviços para reparar apartamentos por um pequeno preço. Ao mesmo tempo, grandes empresas de acabamento de construção declaram sobre ações lucrativas ou reduzem o custo do trabalho para atrair clientes.
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Note que todos eles compartilham condicionalmente os reparos em cosméticos e capital. O primeiro é atualizar os revestimentos decorativos do apartamento: paredes, gênero, teto. O segundo inclui um ciclo completo de preparação preliminar de todas as superfícies (desmantelamento antigo, alinhamento, etc.), aplicando revestimentos decorativos (papéis de parede, parquet, telha, etc.) e substituição de comunicações (fiação, abastecimento de água, esgoto).
O preço do trabalho em reparos cosméticos varia de 1500 a 3000 rublos. Para 1 m² (por sexo), enquanto o custo médio de trabalho sob capital - 7000 rublos. Dado que o eletricista e encanamento é mais caro, e a reparação cosmética geralmente inclui os elementos da capital, os preços podem ser muito diferentes da média. É mais correto chamar um avaliador de uma empresa grande e um assistente privado, após o qual comparar o custo dos serviços. Além disso, uma escolha consciente pode ser feita avaliando os prós e contras de empresas sólidas e comerciantes privados.
As empresas líderes de trabalho devem ter um certificado de SRO (organização auto-reguladora) é a principal licença de construção. Foto: GK "Fundam"
Não se surpreenda com baixo valor de compra de materiais de grandes empresas de reparo. Isso é realmente devido a entrega direta do fabricante e grandes volumes. Algumas empresas têm produtos de construção e acabamento e armazéns. Os mestres privados adquirem materiais em lojas especializadas, em mercados de sinuostos pequenos ou mudam este trabalho no cliente. E se a seleção de novos papéis de parede e têxteis puderem ser consideradas uma tarefa criativa, a compra de misturas secas, solos, glick e perfis relacionados levará muito tempo e poucas pessoas dão prazer.
O alto custo das empresas sólidas é devido à boa qualidade dos materiais usados e soluções pensativas. Adicione custos adicionais de aluguel de escritório, publicidade, pagando impostos que o foco privado é geralmente negligenciando. Os serviços de brigada de reparo podem custar às vezes menos, mas muitas vezes quando o reparo é concluído e o cálculo é feito, de repente os erros são revelados, falhas devido à imperfeição das tecnologias usadas, soluções mal concebidas e, consequentemente, aparecem custos não planejados.
Sob a lei, o trabalho de reparo em Moscou é realizado em todos os dias da semana, exceto para ressurreição e feriados, de 9 a 19 horas e uma pausa de 13 a 15 horas. A falha em cumprir essas normas implica uma multa de 1- 2 mil rublos.
Apelar para os proprietários privados podem ser forçados. Não tantas empresas são levadas para reparos locais, dizem a cozinha ou oferecem serviços "Master por uma hora". Neste caso, escolhendo um trabalhador profissional, é melhor ser guiado pelas recomendações de conhecidos. E não se esqueça de ver apartamentos onde ele terminou de reparo, ouça comentários e certifique-se de que está satisfeito com a qualidade do trabalho.
Empresa de reparo e construção, relacionada à sua reputação e é responsável pelo trabalho realizado, dá garantias e assegura a responsabilidade durante os reparos. As empresas que trabalham no âmbito da legislação russa não criam problemas de clientes com a empresa de gerenciamento de vizinhos, agências governamentais. A empresa, por exemplo, pode recusar a decisão proposta pelo cliente, se, a partir de um ponto de vista tecnológico ou legislativo, leva a um conflito com vizinhos ou piora a qualidade de trabalho resultante. Antes de tomar uma decisão sobre a cooperação, é necessário visitar o consultório da empresa, para ver o portfólio, objetos em diferentes estágios de reparo para ver o trabalho do trabalho.
Alexander Gubanov.
Chefe do Departamento de Relações com Clientes da Vira-ArtsTroy
Critérios para escolher empreiteiros
Grandes empresas | Pequenas brigadas | |
| Obrigações Partido | Trabalhar sobre o Acordo Oficial em que o tema do contrato é especificado, o momento do trabalho, as obrigações das partes, o procedimento de aceitação e pagamento pelo trabalho, obrigações de garantia, etc. + estimativa detalhada | Acordos orais |
| Escopo do trabalho | Ciclo completo: projeto de design, projetos de engenharia, coordenação de redesenvolvimento, reparo, incluindo a compra e fornecimento de materiais, equipamentos, móveis | Qualquer pessoa: de local, por exemplo, inserções de fechaduras ou prateleiras penduradas, para reparo completo |
| Vitação | Estimativa fixa com uma lista e volume de trabalho, bem como seu valor | Acordo oral, alta probabilidade de despesas não planejadas |
| Tempo | Corrigido, tendo em conta os requisitos de legislação e documentos regulatórios para a produção de trabalho, incluindo restrições temporárias à produção de obras ruidosas, etc., que podem estender o tempo de reparo | No acordo oral |
| Qualificações dos funcionários | Atrair mestres em especialidades gerais e altamente especializadas (eletricistas, encanamento, especialistas de ventilação, etc.). Todos resolvem uma tarefa específica que melhora a qualidade do trabalho. | Mestres do perfil generalizado |
| Soluções Tecnológicas. | Otimal, com base na experiência avançada, melhorando as habilidades, usando tecnologias, materiais, ferramentas | Se tivermos sorte |
| Custo dos Materiais | Baixo devido a grandes volumes e fornecimento direto do fabricante | Alto |
| Garantias e seguros | Resposta operacional aos recursos de garantia e eliminação de deficiências identificadas. Serviços de seguro de propriedade durante o trabalho e compensação por danos em caso de situações imprevistas | Garantias orais |
| Custo do trabalho | Alto | Baixo |