O procedimento para calcular as taxas de água nos apartamentos urbanos, comparando os regimes de pagamento de água consumida. Instalação de dispositivos contábeis individuais
Mais recentemente pagamentos de utilidade para a água para os russos eram os mesmos (eles foram calculados, com base na taxa diária de consumo por pessoa). Ao mesmo tempo, absolutamente não importava se os inquilinos foram realizados por algum tempo em uma viagem de negócios e não usavam água todo esse período, ou, pelo contrário, os parentes e o consumo de água chegaram a eles por duas semanas. Com base em dispositivos contábeis individuais, a situação mudou completamente. OT, é vantajoso ou não instalar medidores, vamos conversar neste artigo.
Nós não vamos adivinhar, mas, como pode, a instalação de um contador individual foi em 2000. Passo muito arriscado. Claro, graças ao medidor de fluxo pessoal, a poupança para a família média foi de 150-200 rublos. Instez (aproximadamente), mas os custos iniciais foram consideráveis. O custo da conta em si é 700-1500Rub., Despesas para sua instalação - 1500 esfregar. Como pelo menos dois metros são necessários (em água quente e fria separadamente), os custos aumentaram duas vezes. Para apartamentos que têm risers separados para a cozinha e o banheiro, quatro instrumentos foram necessários. Presumivelmente por 3-4 anos, os contadores tiveram que se recuperar. Talvez, alguém de consumidores tenha acontecido, mas desde que a viabilidade econômica de sua instalação não investiga, não há dados exatos.
No entanto, não vamos ficar há muito tempo no passado nas proximidades e tentarmos responder a pergunta: "É lucrativo hoje para estabelecer dispositivos de medição de consumo de água individual?"
Foto z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Foto S. ponomarev. | 
Foto S. ponomarev. |
1-2. Modern dring Endhd / VSGD ("Teplovoder") e os modelos como eles são mais frequentemente instalados hoje em apartamentos. Escondido em nicho, eles não pioram o interior do banheiro
3-4. Para a instalação de vários modelos de medidores, você pode usar várias maneiras de instalar tubos horizontais ou verticais.
Esquemas de pagamento
O que mudou ao longo do tempo? Primeiro de tudo, a mudança foi retirada em 1994. E as novas "regras para a prestação de serviços públicos aos cidadãos" saíram com obsoleta (ver posicionando o governo da Federação Russa de 23 de maio de 2006 nº 307 "sobre o procedimento para fornecer serviços públicos aos cidadãos"). Este documento determinou primeiro o procedimento para pagar habitações e serviços comunitários usando o testemunho de dispositivos de contabilidade individuais e individuais e em sua ausência. Vários esquemas de pagamento foram desenvolvidos por água quente e fria. Para responder à questão principal do nosso artigo, considere todos os esquemas existentes. Enfatizamos mais uma vez que o procedimento para calcular os utilitários depende se há fluxímetros na casa ou não. (Eles são divididos em dois tipos: generalizados, instalados para entrar na casa e medindo o consumo total de consumo de água fria e quente nele, e individual, medindo a quantidade de consumo de água no apartamento onde estão instalados. Contadores comunicativos, em Contraste com o indivíduo, permita o controle não só o volume de consumo de água, mas também parâmetros de qualidade: pressão, temperatura da água IT.D.)
Então, O primeiro esquema . Se não houver nem os contadores gerais nem individuais na casa, o princípio da equalização atua: todos os residentes pagam o mesmo de acordo com as tarifas atuais. Janeiro de janeiro de 2008. As seguintes tarifas são aprovadas: o custo de 1m3 água quente - 57,51 rublos; 1m3 água fria - 11,8 esfregar; 1m3 drenagem (esgoto) - 9,1 esfregar. Lembre-se de que os padrões de consumo de água para edifícios residenciais equipados com abastecimento de água, esgoto, banhos, com abastecimento centralizado de água quente (com base em cada inquilino registrado), com média de 350l / dia na Rússia, em particular 384l / dia em Moscou.
Como mostra a prática, a taxa para os padrões está longe do mais alto em comparação com os pagamentos em outros esquemas (nós descrevemos ainda mais), embora as taxas oficiais de consumo de água diferem significativamente do real. Julgar por si mesmo. Em ordem, uma pessoa bebe não mais do que 1-2L de água, gasta 35-40l em lavagem de pratos, para o uso de banheiro, 12-15L, sobre a adoção de um banho ou alma - 60-80L. Acontece que a média russa consome cerca de 110-140l de água por dia, e não em todos os 384L, para os quais paga. Aerosley você foi de férias ou viagem de negócios, você ainda virá à mesma conta para o consumo de água como os restantes.
Ou outro caso: três pessoas estão registradas no apartamento, mãe, pai e filho adulto (filha), vivendo em outro lugar, mas de fato vivem e desfrutam de serviços comuns dois. Aschange para o consumo de água vem em todos os registrados oficialmente. Como você pode ver, o pagamento no primeiro esquema é bastante improvável. No entanto, devido ao fato de que os contadores gerais já foram estabelecidos em mais de 90% das casas de Moscou, tal equalização gradualmente vai para o passado. Portanto, procedemos ao estudo de outras opções para cálculos.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova. | 
"Decolar" | 
Raab karcher. |
Órgãos de água de águas 5.Onemmatic Unimag (Schlumberger)
6. coisas do medidor de água Escolha uma linha reta de tubo horizontal ou vertical
7. Medidor eletromagnético MR400, ("Take Off")
8. Modelos de Dispositivos de Contabilidade de Água Clorius Impeller (Raab Karcher)
Considerar Segundo Esquema Quando um dispositivo de comunicação é instalado na casa, e o indivíduo está faltando. No caso, a quantidade de pagamento é determinada da seguinte forma: O testemunho de um medidor generalizado é dividido no número de pessoas registradas na casa, depois para cada apartamento específico, este indicador é multiplicado pelo número de registrado nele e, em seguida, o dígito obtido é multiplicado por tarifas de água quente e fria. Parece que tudo é extremamente simples e do ponto de vista das economias deve ser benéfico. Mas não estava lá. A prática demonstrou que após a instalação de dispositivos gerais nas organizações de gerenciamento, numerosas queixas de inquilinos foram polvilhadas, cujos custos de consumo de água aumentavam, às vezes até em 2-3 vezes. Como isso pôde acontecer? O fato é que as contas chegam a cada pessoa registrada na casa. Em tudo agora em Moscou vidas "ilegais"? Às vezes 4-5 pessoas em apartamento de um quarto. Acontece que a conta é descarregada por pessoa (o proprietário da caixa) e quatro ou cinco usam água. O dispositivo de comunicação leva essas despesas, e eles caem em todos os residentes oficialmente registrados da casa. Aqui está a explicação para o fato de que os pagamentos aumentaram em 2-3. Assim, o pagamento em um medidor de dormitório também não é muito benéfico porque não é capaz de controlar o consumo de água em cada apartamento individual.
Inconra, Terceiro Esquema (Pelo caminho, o mais comum na vida real). De acordo com o decreto mencionado do governo da Federação Russa, se o medidor de fluxo estiver montado em entrar na casa e há dispositivos contábeis em apartamentos individuais, aqueles que têm contadores individuais são instalados, pagam em dois indicadores: primeiro, segundo apartamento Medidores de água e, em segundo lugar, por despesas de necessidades ao ar livre, que são determinadas com base no testemunho de um dispositivo de medição generalizado. Em geral, a ideia é bastante justa: uma certa parte do consumo geral contribui para suas despesas de apartamentos e a quantidade total é multiplicada pela tarifa. Esta participação é calculada usando um coeficiente complexo. É definido como a proporção do fluxo geral (no balcão) para um certo valor calculado composto por dois termos: quantidades de leituras de todos os metros de apartamentos e a quantidade de gastos com água em apartamentos sem tais dispositivos calculados de acordo com o custo de cada inquilino registrado.
Surge (e completamente por lei) uma situação ambígua. Se todos os proprietários tiverem apartamentos na casa, o pagamento é válido, de acordo com os custos reais. O Ikak mostra a prática, esse valor é significativamente menor do que o que eu tinha que pagar à instalação do medidor de água. Mas se houver alguns apartamentos com dispositivos contábeis individuais na casa, seus donos provavelmente terão que ganhar mais dinheiro para a água do que antes (especialmente se o encanamento da casa tiver vazamentos ou há um grande número de pessoas não registradas lá). Acontece que sozinho colocou o contador não é improvável. Portanto, é necessário chamar sua instalação e outros proprietários de apartamentos.
Futuro para medidores de água
A situação descrita foi o descontentamento dos cidadãos com medidores de água individuais e reduziu significativamente o número de desejos de estabelecer contadores de aparelhos. A posição associada ao pagamento de acordo com dispositivos de medição de água individual foi ativamente discutida na imprensa e reuniões do governo de Moscou. No entanto, hoje apenas residentes de casas municipais que colocaram medidores de água individuais pagam apenas para realmente consumir água de acordo com as leituras dos metros de apartamentos. Então, se você mora em uma casa municipal, você pode argumentar inequivocamente que a instalação de dispositivos individuais é realmente benéfica para você. Primeiro, você só paga pelo volume real de água usado; Em segundo lugar, você não pode imaginar um certificado da ausência temporária de familiares, a fim de recalcular as taxas de água; Em terceiro lugar, você não paga o consumo de água para aqueles que vivem em sua casa e consomem água, mas não registrados nele. É verdade que você só pode falar sobre poupanças reais se você não gastar conscientemente água e todos os santechpribadores no apartamento estão funcionando.
AVAT residentes de casas em que o HOA e o HCC, os custos para necessidades gentais não são evitadas. ISV e isso não é muito valor. Cálculo de diferentes maneiras, dependendo dos membros selecionados do esquema de pagamento HOA (HCC). Por exemplo, um mês mensal do testemunho do dispositivo geral é dividido pelo número de todas vivendo na casa, após o qual este indicador deve ser adicionado aos dados de contadores individuais e, em seguida, multiplicar o número resultante na tarifa. Se você é racional sobre o consumo de recursos hídricos, o medidor de água individual (de acordo com os muscovites estabelecidos) economizará 20-50% do valor que você pagou anteriormente. Aerosley você tem sido ausente em casa, nada além de você não pagará nada além de despesas gerais. Portanto, a resposta à questão entregue no início do nosso artigo é inequívoca: a instalação de metros de apartamentos é realmente economicamente benéfica.
Não esqueceremos que o equipamento do apartamento é um membro do consumidor, o prazer não é barato e não pode não ser todos. Portanto, o governo de Moscou decidiu ajudar a estabelecer contadores aos cidadãos que vivem em apartamentos municipais, bem como aqueles que recebem subsídios. O resto terá que colocar casas de água a suas próprias despesas. Como fazer isso?
Techem. | 
"ITELMA-Resource" | 
Foto por D. Minkin | 
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9. Contadores de porta única para a água fria e quente VZ90 (Techem) é bem fácil de instalar em qualquer lugar, mesmo no banho
10-11.in Apartamentos de cidadãos russos podem ser montados apenas dispositivos feitos ao registo estadual de fundos de medição, bem como ter um passaporte e certificado de conformidade
12. Construção do contador MK90E, baseado no mais moderno microeletrônica
Nós colocamos contadores
Se você decidir colocar um balcão individual, lembre-se de que nenhuma amateusa dos desastres é bem-vinda. Primeiro, permite instalar apenas contadores que são membros das ferramentas padrão do estado feitas ao registro estadual do padrão do Estado da Federação Russa (a atual agência federal de regulação técnica e metrologia). Em segundo lugar, desi fisicamente não pode assumir a responsabilidade pela manutenção e reparo de dezenas de modelos certificados e, portanto, trabalhar com uma variedade muito estreita de instrumentos.Dependendo do mecanismo utilizado de medição de consumo de água, todos os metros são divididos em tacométrico, eletromagnético, volumétrico, ultra-som, combinado, diafragma IDR.
Hoje nos apartamentos dos russos, os dispositivos tacométricos mais simples, baratos e suficientemente confiáveis são definidos, nos quais o fluxo de água gira a lâmina da roda de asa e o mecanismo contável é ativado usando uma transmissão dentada. Esses medidores são chamados de "impulsor", "Turntables".
Outro tipo de contadores tacométricos - "Drowshes": o dispositivo contável é separado da água com uma divisória não magnética hermética. Eles são distinguidos pela confiabilidade e durabilidade, mas há um pouco mais caros "impulsores".
A alta precisão das medições também fornece "drowshes" multi-line, na qual o fluxo aquoso é dividido em vários jatos antes de entrar na lâmina do impulsor.
Quebrando a cabeça sobre que tipo de dispositivo não é necessário preferir. Para os consumidores, os critérios de seleção estão claramente estabelecidos: deve ser a asa "drowshes", calculada sobre a temperatura da água a 90 ° C, com um diâmetro de uma passagem convencional de 15 mm, com um consumo nominal de água de 1,5m3 / h Para apartamentos com uma entrada do frio e uma entrada do sistema de água quente (para apartamentos com duas entradas - 1m3 / h). Contadores de requisitos relacionados Release de fabricantes domésticos e estrangeiros: "Sayany", "Teplovodomer", "Tratado de Água da Centera", "Energometria" (All- Rússia), Metron (Polónia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Alemanha), ACATARIS Sistemas de medição (França) IDR. O preço dos eletrodomésticos varia de 400-500 a 800-1600 esfregar. (Contadores significativamente mais caros equipados com uma saída pulsada).
Para colocar um contador individual, você precisa entrar em contato com designação com uma declaração sobre a instalação de dispositivos de medição de água e a produção de cálculos de acordo com seu testemunho. Aqui você receberá informações sobre empresas que oficialmente (sob o contrato com as autoridades locais) atendem ao trabalho e taxas para equipamentos. Quando a conta foi baseada na instalação dos instrumentos, você será pago, a organização especializada os estabelecerá em seu apartamento e fornecerá os seguintes documentos: um acordo sobre a instalação de dispositivos contábeis, licença, certificado de conformidade, contadores de passaportes. A instalação de um dispositivo de consumo de água individual custa 4800 esfregar.
Depois de instalar os medidores de água, você deve convidar um representante da empresa de gerenciamento para compilar um ato de comissioná-los. Atos de três lados assinam representantes da empresa de gestão fornecendo serviços públicos e uma organização especializada que realizou instalação de equipamentos, bem como inquilinos.
Além disso, você precisa concluir um acordo com a empresa de gestão para pagamento de consumo de água em dispositivos contábeis estabelecidos indicando o procedimento para remover e transmitir dados dos contadores. Depois disso, você terá apenas um relatório mensal às leituras do medidor em Eirc (pessoalmente ou por telefone).
Taxa de consumo de água (por pessoa por dia)
| País | Volume de água, l |
|---|---|
| China | 100. |
| Alemanha | 125. |
| França | 164. |
| Grã Bretanha | 168. |
| Suíça | 237. |
| Itália | 242. |
| EUA | 295. |