Cuidado,

Erros na construção de telhados e sua correção: uma descrição da situação típica de casas de campo inacabadas de inverno

Nesta forma, a casa apareceu pela primeira vez diante de nossos olhos. Eu vou pensar que, mal entrar dentro, você vai cair no pesadelo - no sentido literal da palavra

No design da sobreposição do primeiro andar, os elementos monolíticos são usados ​​em combinação com perfis de energia de aço, que tristeza "esqueceu" tinta antes da instalação

De acordo com a construção de construtores, a escada deve confiar em uma plataforma poderosa. No entanto, o console de Chlipping, erigido pela brigada, com o reforço com um diâmetro de 10mm, claramente não suportá-lo. A plataforma é decidida cortar e criar uma estrutura de metal leve.

Partições de blocos de concreto de espuma não devem ajustar as placas sobreposição - a lacuna entre eles é colocada em camadas por um material macio ou portão. Esta partição é decidida desmontar

As cavidades dos pisos lotados estavam literalmente cheias de água da chuva, porque após a instalação não foi derramada com uma solução com uma solução dos orifícios para os olhos de montagem. Para liberar água, eu tive que perfurar buracos já no plano de fundo das placas

Na casa há quatro terraços abertos, uma gota de umidade de chuva, da qual foi realizada em tubos de PVC através do interior das instalações internas, trazendo o barulho da água atual e do frio. Aparentemente, um tubo cinzento "puro" alguém considerou a decoração de interiores

Dois enigmas. O proprietário entenderá em tal reforço de aquecimento do sistema de aquecimento? Ele fluirá, tendo tantas conexões roscadas?

Nós não discutimos, você pode economizar durante a construção. Mas não no poder que conecta elementos do design de cafras

Uma vez no canteiro de obras após a barreira e isolamento de vapor foram removidos, não poderíamos "desfrutar" a imagem completa. Mas o tipo de molde nas vigas impressionado

O telhado tinha dois Ventzazor. O topo (sob o piso de madeira compensada) é contínuo da pia para o skate. Nizhny (acima do isolamento) é superporn por racks escravos

Aqui é a principal razão para a aparência do molde no design rápido. Enrolar não há buracos necessários para produzir ar da ventilação superior

A reconstrução começou com a construção dos terraços abertos das paredes de rolamento com janelas sísmicas concretas no topo

Sobre as instalações atingiu as vigas, as bandas de pergaminho foram usadas na lateral da sala. Então, no espaço entre as pernas de cafras, foi colocado em três camadas (com um curativo entre camadas) placas de um isolamento de lã mineral com uma espessura de 50mm

Para criar uma caixa, por via de regra, use um pouco de 5050mm uma seção transversal. No caso, os construtores de pré-solo aplicam a placa adjudicada com uma seção transversal de 15025mmm- no plástico largo e mais fácil, e ao mesmo tempo, é mais confiável envenenar as extremidades das placas de corte orientadas (OSP) de piso de telhado sólido

Para excluir a ocorrência das lacunas no projeto do teto isolado, entre as caixas da espuma espuma de poliestireno 50mm com uma espessura de 50mm. Eles estavam cobertos de barreira de vapor de folha, cujas articulações cujos saltos estavam doentes

Para obter um único espaço ventilado, os testes de contador a cada 1,5-2m fazem pausas 50- 100mm, localizados em uma ordem de verificador.

Dispositivo de condução de ventilação:

1- pé stropile;

5050mm de 2 bits; 3-OSP-Fogão (9mm);

4- Isolamento;

5- Grade de alumínio (proteção de insetos);

6º fluxo de ar na lacuna ventilada;

7º fluxo de ar

de lacuna ventilada;

8- gotejamento de metal

Balança de construção (outras palavras e não pegar) está ganhando força. Já e os materiais de construção subiram a algumas marcas astronômicas, e a demanda por casas de campo continua a crescer. Hipoteca para sua construção hoje não é tomada, exceto que muito preguiçoso. Um problema - neste ambiente claramente não tem profissionais reais. A pesquisa KKachi às vezes leva, vamos mostrar em um exemplo específico.

Nem todo mundo cai tanta sorte - para adquirir uma seção sob uma casa de campo a 15 minutos de carro da estrada do distrito de Moscou. Imagine: Uma pequena aldeia é construída, há um contratante geral (o nome da empresa não dá deliberadamente), que promete construir uma casa quente dos blocos de concreto de espuma agora em menos de um ano. Como não era para aceitar uma oferta tão tentadora! Bem, deixe a aldeia ser construída pelos trabalhadores migrantes do primeiro ano e eles comandam as "especificações de Ano Novo". Construir o mesmo. Várias casas já estão sendo preparadas.

Kzima e verdade, cobriam a casa do telhado isolado, ganhou o sistema de aquecimento. Um futuro deleitado proprietário traduziu o contrato geral. De acordo com o último, ele permaneceu um pouco: na primavera é acenar uma telha de betume no tapete de revestimento coberto pela madeira compensada sólida. Neste, o contrato para a construção do contratante considerado completamente cumprido e oferecido para concluir um novo acordo com ele.

Paixão-mordasti.

Se o proprietário tinha dúvidas e ele decidiu verificar quão bem a casa foi construída, ou ele ganhou as recomendações de conhecidos, mas ele só se aproximou da primavera, ele chamou Ardis e convidou seus especialistas para vir: "Olha, como e o que eu fez. Talvez então pegue um acabamento?

Nós chegamos. Destinado e ... Horrorred! Que tipo de acabamento começo! O sangue e parte das estruturas de construção devem ser simplesmente desmanteladas. Isso foi imediatamente declarado pelo proprietário. Pedra de um pouco de infarto não aconteceu. É compreensível. Inune quer, mas você terá que estabelecer uma quantia considerável na alteração. Mas, graças a Deus, com a saúde tudo o custo.

Foto 1.

Foto 2Prough, que correu para os olhos quando fomos parte da casa através da janela francesa, - um quarto deles cortado até um cinzel e um martelo, destruindo a alvenaria na zona de abertura (1). A própria janela de montagem deixa muito a desejar (2). Está escrito com dificuldade - perfil para tais abas é claramente fraco

Criou um novo projeto. Olhando para ele e ouvindo todos os argumentos, o proprietário concordou em concluir um contrato para a reconstrução da casa. Bem, novos construtores antes de prosseguir para desmantelar, eles decidiram ajudar o proprietário a lidar com os anteriores e retornar pelo menos parte dos fundos. Começou a compilar atos de aceitação e transmissão, afirma it.p. E as mesmas disputas altas ameaçando crescer em uma enxadinha maciça. Mas, como pode, eles realmente ajudaram. Deixe uma pequena parte do gasto, e ainda retornou: a dor dos construtores reconheceu parte dos erros, e o "sistema de aquecimento" é temporário.

O trabalho de reconstrução de Vama foi finalmente iniciado, e os construtores de Ardis, com os quais estamos apoiando contato criativo, convidamos a nossa brigada de saída para o canteiro de obras. Fomos à empresa com o diretor da empresa "Expertise independente de qualidade de construção" de Sergey Zelensky, já conhecimentos familiares para publicações anteriores.

Provavelmente acontece e pior ...

Quando o proprietário me pediu para vir, eu não suspeitei que eu traria para ver o "filme de terror". O material da barreira de vapor (pérgamina) não foi colocado com um tapete sólido, mas entre a viga - com o allen neles (na gíria de construtores, é chamado de estilo "calha"). Do fundo do pergaminho com o isolamento deitado sobre ele apoiou a lâmpada.

Para verificar o status do viga, tire algumas regiões e tentando olhar sob o pergaminho, ele não se afasta do rafício. Adiamento?! Eu tive que aplicar o poder bruto. O que vi foi o primeiro gadry "horror": a pérgamina estava colada ao rafício ... molde. Pior. Eu quebro o pergaminho, e a água começa a se afastar do isolamento ... mais tarde, quando começou a desmontar o telhado, descobriu-se que o molde estava coberto de todas as vigas e parte das coleções que não foram tratadas com um antisséptico. Judá do chão de madeira compensada foi cheirado. Provavelmente alguém conheceu casos e pior, mas eu tenho esse pesadelo diante de seus olhos.

Arkady Morozov, diretor comercial da empresa "Ardis"

Que lente de serra

Vamos começar com o fato de que vimos tal número de erros de construção e cálculos riscos concentrados no canteiro de obras, o que não poderia sequer imaginar. Naturalmente, tentamos tudo o que pode ser corrigido com precisão documental. Oferecemos ao leitor para ver fotos e como contornar a casa conosco. Da mesma forma, comentamos sobre este capítulo apenas o fato de que nenhum instantâneo nem para transmitir a eles, em nossa opinião, falhou.

Construção civil. A fundação da casa monolítica. As fitas são preenchidas no chão a uma profundidade de cerca de 150 cm, embora sem cofragem, então sua largura varia de 40-50cm. As paredes são empilhadas de blocos de espuma, cuja espessura é 40cm (a alvenaria foi realizada em dois quarteirões de largura de 20 cm). O design "quente" não funcionou - tem muitas inserções, tanto tijolo quanto concreto, que são "pontes frios", então no futuro, a casa decidiu adicionalmente isolada o exterior.

Todos os elementos de aço elétricos (e há muitos deles no design da sobreposição entre camadas) cobre uma camada espessa de ferrugem. Limpe-os inteiramente e pinte Agora, não é mais possível - apenas partes visíveis. De feixes de aço de alvenaria não são isolados. Rodas onde são baseadas nas paredes, estão faltando locais de concreto para esses casos.

mas

B.

dentro

G. Deficiências do design da precária:

A barra de suporte adicional não é isolada de concreto de espuma;

B- Sob a carga, esta corrida foi aplicada, o que indica um erro ao escolher sua seção transversal. A membrana de difusão é dilacerada durante sua instalação;

B - A profundidade bebeu nas vigas superiores a 1/3 da largura. Sob a carga do viga pode rachar;

G-convecção nos pincéis da caixa

Janela. As janelas de madeira bonitas e muito caras são instaladas em diferentes alturas, o que significa que a instalação não usou o fato de o laser, mas até mesmo um nível de água.

Outra explicação é possível. Construtores com alinhamento do plano inferior das aberturas, como dizem, não se incomodou, confiando no fato de que os instaladores da janela resolverão esse problema ao instalar. Os instaladores decidiram que o nivelamento do trabalho dos construtores. Asbalanse as ações daqueles e dos outros foram, aparentemente, ninguém. Em geral, a fábula sobre cisne, câncer e pique. Achto dono? Nas janelas ele acenou com a mão. Este é um pouco!

Terraços abertos. No nível do segundo andar havia quatro deles na casa. Além disso, uma área significativa. Claro, um grande número de espaços abertos é sedutor, mas, então, digamos, inseguro. VISPANIA ou em Creta, onde as chuvas caem de uma dúzia por ano, e a temperatura no inverno é 10, o terraço é a coisa necessitada. A água fluindo deles é coletada em um reservatório especial e, em seguida, usada para rega. O clima de luz (pelo menos no meio da faixa do meio) é mais severo. Primeiro, as chuvas são mais e, portanto, terá que regar essas plataformas. Em segundo lugar, a temperatura é menor e muita neve. Consequentemente, terá que limpá-lo com os terraços, arriscando constantemente a impermeabilização prejudicial. É muito mais útil construir os terraços da parede ao redor do perímetro e ao longo do telhado. É quase 80m2 no segundo andar da área residencial de quase 80m2.

Todos esses "por" e "contra" delinearam o proprietário, o que influenciou sua decisão sobre a reconstrução.

Comunicação de engenharia. Comentário, como eles foram colocados, acabaram por ser difíceis, mesmo para um especialista. A caldeira de aquecimento funcionou durante todo o inverno, sendo 15cm do tanque de combustível (bem, o fogo não aconteceu). Tubos de sistemas de abastecimento de água, aquecimento e esgoto são divorciados dentro da casa ao longo do solo. Após a colocação, os construtores (como podiam) nivelaram o solo, e depois derramaram as aberturas entre as fitas da base com uma camada de semi-medidor de argila (os tubos eram para sempre, nem mesmo na ceramzita - no chão) . Ao criar pipelines, são utilizados três tipos de tubos de polietileno PE-XC Tece (Alemanha): Teceflex-sanitária (para beber água), Teceflex para aquecimento (tem uma camada protetora impedindo a difusão de oxigênio) e -Layer PE-MDXC Pipe para pisos quentes. A ideia era, aparentemente, competente. AVT é a execução?! Como todos os três tubos poderiam estar envolvidos em um ramo da linha de aquecimento (como se viu quando desmantelamento)?

Quais são seus vizinhos?

Perguntamos como o problema da ventilação do telhado foi resolvido na próxima casa. O ar do Ventzazor passa pelos fãs do telhado. Automática na teoria deve ser através de pequenos buracos no balanço. Isso é apenas o diâmetro desses buracos é claramente suficiente. Mais provável, e este telhado ameaça o mesmo destino triste.

Estágios de reconstrução

No perímetro dos terraços, transportando paredes com uma espessura de 30cm - casa já decidiram aquecer fora, então por que aumentar a espessura das paredes? Para dar as paredes de rigidez a eles a cada duas filas de blocos reforçados com uma grade de metal. O topo das paredes é obrigatório coroado com um cinto de concreto armado monolítico.

Todos os elementos do sistema de rafter foram feitos de 15050mm das placas, impregnados com uma composição fraldagem (a fim de distinguir as superfícies tratadas e não tratadas, foi adicionada corante). Para obter elementos mais poderosos, as placas foram corrigidas por parafusos galvanizados. Por exemplo, um feixe de referência intermediário foi coletado por uma seção transversal de 250200mm. As paredes das paredes foram lançadas sob as plataformas de apoio do concreto.

mas

B.

dentro

Sistema de fenda (novo):

A- um conjunto de mauerlat ligado a parafusos de selopoyasus de aço galvanizado;

B, os elementos do sistema de rafter trazidos com placas de aço

Entre as vigas foram colocados isolamento. Cada camada de sobreposição foi colocada com um turno em relação ao menor, o que tornou possível evitar a aparência de slots. As bordas laterais das placas de cima foram pressionadas às vigas com uma reconvenção do conselho de 15025mm (sua espessura determinava a magnitude da ventilação inferior). No topo da reconverca, a membrana de difusão foi usada, que foi pressionada outra reconvenção (nó de 5050mm), e já tricotou o cortador da placa de 15025mm com um passo 40cm, depois as lajes de OZP com uma espessura de 9mm, criando sólidos piso deles. O cavalo ventilado é sólido, foi construído por um método de construção. A abertura de entrada do ventilador (slot de 50mm sólido) foi organizada sob a pia do telhado e coberta com uma grade de metal.

Por piso de lajes de osp, foi criado com um rover sólido de revestimento, sua tela foram colocadas com o Allen e derrubado com unhas de cobertura, e nas esquas foram coladas com máscara de betume. O topo foi usado pelas telhas de betume de Tegola (Itália).

Na forma da casa encontrou o próximo inverno. O que aguarda mais? Haverá um isolamento externo e acabamento, instalação do sistema de aquecimento e a criação de andares no primeiro andar. E também definitivamente dizem tudo isso, mas quando o trabalho é concluído.

Então, isso é: a coincidência fatal ou o analfabetismo habitual dos construtores?

As principais razões para o que tinha que ser totalmente alterado o sistema de coberturas, quatro. Primeiro, não havia pisos na casa. Então, a umidade evaporou do solo para o espaço da casa apenas em quantidades loucas. Em segundo lugar, o sistema de aquecimento funcionou constantemente no edifício (embora não havia obras na casa no inverno). Não seja este sistema, e não haveria garganta de umidade. Em terceiro lugar, a vaporizolação contrária a todas as regras foi montada não com um tapete sólido, mas foi colocado pelo "calha" entre as vigas. Se fosse sólido, a umidade em tais quantidades não penetrou no telhado. Em quarto lugar, não havia buracos perto do patim para a saída de ar do topo Ventzazor. Crie seus prédios de cobertura, talvez sobrevivessem. Quanto que este é o foco de quatro circunstâncias mencionadas ou analfabetismo flagrante, resolvendo-se.

Sergey Zelensky,

Diretor da empresa "Exame independente da qualidade da construção"

Como estamos todos?

Nós dissemos esta história aqui é o que. No pátio do inverno, e a situação descrita, infelizmente, é típica demais para invernar casas indignas. Inesley que você encontrou neste artigo pelo menos a menor semelhança com as circunstâncias que se desenvolveram em seu canteiro de obras, não espere pela primavera. Imediatamente ligue para um especialista e tente corrigir urgentemente a posição. O atraso é repleto de perdas.

Explicação após a reconstrução: Térreo 1. Tambour - 6,8m2. 2. Wardrobe - 7,5m2 3. Hall - 22,9m2 4. Casa de banho - 2m2 5. Escada - 6,6m2 6. Sala de estar - 36,8m2 7. Cozinha - 20m2. 8. Hall - 7,5m2 9. Casa de banho - 5m> 2 10. Crianças - 14,1m2. 11. Hotelaria - 20,4 m2 12. Sala de caldeiras - 9,7 m2 13. Garagem- 39,4m2. 14. Tambour- 4,5m2. 15. Potted - 10,2m2	Primeiro andar antes da reconstrução	Primeiro andar após a reconstrução
Explicação após a reconstrução: Segundo andar 1. Andresol - 6,5m2 2. Biblioteca - 17,7 m2 3. Ginásio- 14,5m2. 4. Casa de banho - 14,1 m2 5. Solário aberto - 32,7m2 6. Quarto - 30,6m2 7. Wardrobe - 16,7m2 8. Jardim de inverno - 22,4m2 9. segunda luz	Plano do segundo andar antes da reconstrução	Plano do segundo andar após a reconstrução

Cálculo alargado do custo * de construção e trabalho de reparação durante a reconstrução da casa

Nome dos trabalhos	Número de	Preço, esfregar.	Custo, esfregar.
TRABALHO CIVIL
Colocação de paredes ao ar livre de blocos	35m3.	960.	33 600.
Alvenaria vazia (tubos, chaminés)	2,3m3	3840.	8832.
Dispositivo de Seismopo de Concreto	58pog. M.	-	24 342.
Instalação de tubos de hipoteca, sites, etc.	55pc.	160.	8800.
Fuging de lomaseterais	17,2m3.	1000.	17 200.
FirebioSolate Sawn Timber.	18.3m3.	960.	17 568.
Instalando o feixe	14.8POG. M.	210.	3108.
Instalação Maurolat.	64.4POG. M.	80.	5152.
TOTAL	118 602.
Materiais aplicados na seção
Espuma, blocos de concreto aerated	38m3.	2700.	102 600.
Grade de alvenaria	91.5pog. M.	54.	4941.
Trabalhador de tijolo	1325 pc.	12.	15 900.
MASPEL MIX M200.	179meshkov.	106.	18 974.
Conjunto de elementos de ligação de hipoteca	definir	-	2500.
Madeira, madeira compensada, fixadores	58pog. M.	170.	9860.
Reforço de aço com um diâmetro de 12mm	500POG. M.	25.	12 500.
Cimento M400.	50meshkov.	215.	10 750.
Granito de pedra esmagado, areia	203.	-	17 200.
Bar.	2m3.	4700.	9400.
Composição protegida contra firebi	18.3l.	500.	9150.
Garanhão hipotecário, porca, lavadora	55 pc.	140.	7700.
TOTAL	221475.
COBERTURA
Desmantelamento do sistema de rafitter, caixas	225m2.	221.	49 725.
Assembléia do design da precipitação	398m2.	554.	220 492.
Isolamento térmico de dispositivo	58m3.	576.	33 408.
Device Hydro, Vaporizolation	398m2.	35.	13 930.
Dispositivo de revestimento de telhas de betume	398m2.	-	85 700.
Instalação de tubos de ventilação e chaminé	definir	-	12 544.
Instalando o Windowsux Windows (Dinamarca)	4 coisas.	2560	10 240.
TOTAL	426 039.
Materiais aplicados na seção
Telhado suave (telha de betume-polímero)	398m2.	160.	63 680.
Madeira serrada	18m3.	4700.	84 600.
Rockwool de isolamento (Rússia)	52m3.	-	161 720.
Compensado fsf15 mm.	440m2.	210.	92 400.
Filmes a vapor, vento e impermeável	1000m2.	-	49.000.
Fixadores e elementos de conexão	definir	-	67 660.
TOTAL	519 060.
* - O cálculo é feito sem contabilidade de despesas gerais, transportes e outras despesas, bem como empresas de lucro

Os editores graças a empresa "Ardis" e "qualidade de especialização independente da construção" para ajudar na preparação do material.