Dizemos como tomar o trabalho de reparo no apartamento, a fim de não encontrar subseqüentemente com surpresas desagradáveis.
Scriper pisos, caindo papéis de parede, não funcionando a saída - infelizmente, esses problemas geralmente aparecem após o trabalho de reparo de baixa qualidade. Tudo isso pode ser evitado se você realizar corretamente o reparo. Diga-me como fazer isso para se segurar de problemas.
Tudo sobre como fazer um apartamento após o trabalho de reparação
O que se preparar para aceitaçãoEstágios de inspeção
- Trabalho de desmontagem
- Trabalho oculto
- Termine de Chernovaya.
- Aceitação final
O que fazer se houver deficiências
Como se preparar para aceitação
O procedimento para receber um apartamento após o reparo envolve sua inspeção cuidadosa. Atribuir o tempo para que a sala seja luz natural. Ajudará a ver todas as deficiências e defeitos do final, se houver. Deve ser entendido que o tempo que o procedimento levará muito. Todas as coisas, até mesmo urgentes, é melhor adiar o caso ou fazer com antecedência.
É necessário tirar uma lanterna com você se não estiver no telefone. Com ele, inspeciona zonas fracamente iluminadas. Por exemplo, uma despensa escura, um lugar sob o banho. Todas as deficiências selecionadas são definidas. Eles são removidos em vídeo ou fotografia. Consequentemente, a câmera ou o smartphone com as funções correspondentes devem estar disponíveis. Além disso, uma lista de defeitos é elaborada, que é então fornecida com o contratante.
Estágios de um apartamento aceitando após o reparo
A coisa correta será a aceitação faseada. Isso significa que, após a conclusão de cada estágio de trabalho, o cliente verifica sua qualidade. Alocar quatro estágios principais.1. Desmontando o trabalho
O início do reparo está associado ao desmantelamento de estruturas que serviram suas comunicações de engenharia, encanamento. Tudo isso deve ser realizado com precisão de acordo com o projeto. Então, se a parede é assumida ou seu site, os reparações devem ter um plano com fragmentos remotos nele. Caso contrário, um erro é possível, no pior dos casos - a demolição da estrutura da transportadora. O lixo de construção é importante para exportar no prazo. Isso é necessário para cuidar com antecedência.
No final do desmantelamento, é necessário verificar a precisão do seu projeto. Os quartos devem estar vazios, completamente purificados a partir do antigo acabamento e lixo. As comunicações de engenharia removidas são completamente removidas, os tampões confiáveis são colocados nas seções de sua entrada para o apartamento.
2. Trabalho oculto
Para determinar a qualidade de sua exploração, é necessário inspecionar tudo enquanto existe tal oportunidade. Nós listamos o que você precisa prestar atenção.
- Fiação. Se não houver conhecimento especial, é aconselhável verificar junto com o especialista convidado. Ele irá realizar uma inspeção externa, verificar se há um possível fechamento e explora os fios com dispositivos especiais. É necessário ter um número suficiente de pontos de venda e interruptores, a altura de sua instalação deve corresponder ao projeto. Isso é determinado pela medição. A profundidade das conclusões preparadas deve corresponder ao tipo de soquetes. Bem, se a fiação oculta é feita de cobre. É mais caro, mas as características operacionais do cobre é melhor que o alumínio.
- Comunicação de engenharia. A fiação de encanamento também é melhor levar junto com especialistas. É desejável que eles assinassem um certificado de aceitação. Ele removerá a responsabilidade do proprietário em caso de acidente. Perto dos tubos não devem ser vazados, áreas úmidas. Tubos ocultos só podem ser com conexões delineadas. É estritamente proibido colocar parte no derrame com encaixes de crimpagem.
- Banheiro impermeabilizante. Protege os lugares inferiores de vazamentos. Impermeabilização devidamente equipada tem uma forma de calha. Isto é, o revestimento protetor encontra-se no chão com uma ocasião parcial nas paredes. Neste caso, toda a água durante o vazamento permanece dentro do banheiro. A altura da "Adopa" nas paredes é de pelo menos 20 cm.
3. Termine Chernoval.
Depois que as superfícies principais estão alinhadas e preparadas para o acabamento final, é desejável verificar a qualidade do trabalho novamente. Um exame semelhante é realizado no recebimento de um novo prédio se for rompido no final do final. Nós listamos todos os pontos importantes.
- Superfícies de parede. Eles devem ser mesmo. Você pode conferir com um nível de construção. A ferramenta é aplicada ao longo da base, se a bolha na janela não estiver no centro, então há uma curvatura. A base é cuidadosamente examinada para a presença de influxo, rachaduras e outros defeitos. Eles não devem ser.
- Andar. Uma possível curvatura de superfície é detectada. Faça isso com um nível ou linha longa. A diferença de altura pode estar presente, mas insignificante: não mais do que 15-20 mm por metro. É necessário garantir a ausência de vazio. Para fazer isso, o chão está fechado com um martelo de borracha. Muito silencioso ou som surdo indica a presença de assentos vazios.
- Janelas e portas. A qualidade de sua instalação é importante. As janelas fechadas devem ser completamente seladas, rascunhos - ausentes e quadros e o Windowsill - para ficar sem arranhões e chips. Esses defeitos não podem ser corrigidos. Portas, incluindo a varanda, devem ser livremente abertas e fechadas a 90 °, sem uma tela e bacalhau. Verifique se a tela da porta é corrigida na posição especificada, não abriu espontaneamente e não escabrando.
Além disso, o status das comunicações de engenharia é verificado. O equipamento deve ser preparado, lugares de pouso sob encanamento.
4. Aceitação final.
Bem, se fosse possível realizar uma supervisão intermediária. Se não, tal aceitação de um apartamento após o reparo pode ser a única. Nesta fase, verifique a qualidade do trabalho realizado e a correspondência de seu projeto de design. Preste atenção aos seguintes elementos, a aceitação de reparo da Turnkey envolve uma inspeção completa.
- Todas as superfícies. Certifique-se de anotar como eles são. Para fazer isso, é melhor usar o nível. O teto deve estar sem defeitos e rachaduras, alinhados pelo chão, com um revestido bem colocado.
- Terminar. Certifique-se de que o laminado ou parquet não ranque e não "respire". As costuras do interputador devem ser um tamanho, azulejo - firmemente colada, linóleo - sem bolhas, e as paredes são perfeitamente mesmo, caso contrário, haverá problemas em instalar um fone de ouvido de mobiliário. Se as superfícies forem pintadas, não deve haver defeitos visuais: drowshes, influxo. Certifique-se de que os papéis de parede sejam colados sem bolhas, as juntas não são visíveis, a imagem coincide completamente, não há fragmentos escavados. E também verifique se o gesso decorativo é aplicado adequadamente, não há juntas, gotas de altura.
- Encanamento e comunicações. Para se certificar de seu desempenho, abra a água nos guindastes por alguns minutos, ative o vaso sanitário. Depois disso, inspecione cuidadosamente todos os tubos. Não deve haver poças, flutters ou áreas molhadas. Todos os dispositivos de encanamento instalados devem estar em excelente estado: sem chipping, arranhões ou arranhões.
- Contadores. Confira, tal serviço também pode ser encomendado. Eles devem ficar em lugares pré-agravados, ser separados.
- Ventilação. Este é um ponto importante que você não deve esquecer. Para verificar o buraco do meu, traga a partida, sua chama deve desviar. Esta é a maneira mais fácil de se certificar de que a ventilação funciona.
- Switches e soquetes. Verifique seu desempenho e meça a tensão.
O que fazer com deficiências
Todas as deficiências identificadas são fixas, são descritas e inseridas no ato. Enquanto eles não serão corrigidos, você não precisa assinar nenhum trabalho. Somente depois que as correções forem feitas, você pode assinar um certificado de aceitação e pagar dinheiro para o trabalho. O documento pode ser compilado em forma livre, tal também é legal em caso de um possível conflito.
Descobrimos como fazer um apartamento após o reparo. Este é um procedimento obrigatório que garante que não haverá surpresas desagradáveis após a partida. Deve ser entendido que é mantido apenas no caso da conclusão preliminar do Acordo Oficial para Reparos, quando ambas as partes assinam as obrigações relevantes. Acordos orais geralmente não têm força, e algo é inútil neste caso.
