Casa confortável de dois andares com uma área total de 64 m2 de madeira colada com um espaçoso terraço de verão e garagem auxiliar.
Nos últimos dez a quinze anos, na era da construção de "ninhos de parto" com entradas de desfile e salas de estar, preso com móveis do palácio, a tração de nossos compatriotas a uma pequena, mas confortáveis casas enfraquecidas visivelmente. Avedada para a vida Dacha, eles são adequados muito melhores do que as mansões luxuosas.
É tão pequeno e aconchegante que os clientes sonham em ver sua casa. Eles claramente determinaram o número de quartos, decidindo que para uma família de relaxamento de três pessoas, há dois quartos, cozinhas e casa de banho. Além disso, eles queriam anexar uma garagem e terraço ao prédio. Estes desejos e formaram a base do projeto.
Do projeto para a construção
Antes de fazer a escolha final, os clientes revisaram as ofertas de vários arquitetos. Quando a opção apropriada foi determinada, encontrou uma equipe de construção e instruiu-a a fazer uma estimativa preliminar para o trabalho. A anfitriã enérgica, que tinha experiência em construção e reparo, tornou-se por algum tempo na probela, que governam a forma de realização dos sonhos do país. Ela explica seu ato como este: "Eu percebi que se eu não estivesse em todas as sutilezas, então muito terá que refazer, porque é muito difícil conseguir desempenho de qualidade. É necessário controlar o processo também porque, caso contrário, tudo será necessário para pagar demais. "Ao escolher um material para construção, a preferência foi dada ao bruo colado. Tem uma série de vantagens. Primeiro de tudo, uma aparência impecável (tecnologia de fabricação requer que todos os nós e outros defeitos sejam removidos de madeira antes de colar; os espaços em branco são selecionados em cor e textura). O bar colado, em contraste com a matriz, não dá um encolhimento ao longo do tempo, não se dobra. A força do salgueiro fornece-lhe as características dos elementos de colagem lamelas. Quanto às propriedades de proteção contra calor, então para uma espessura de parede de 180mm, eles correspondem ao rack de alvenaria com uma espessura de cerca de 1m.
A empresa que os clientes iriam confiar a construção da casa desde que a estimativa causasse dúvidas e perguntas da amante. Apenas para a madeira, sem o custo do trabalho, foi obrigado a pagar US $ 36 mil. A ITO na área da casa é de apenas 63,7m2. Foi explicado pelo fato de que o bar colado é trazido de Krasnoyarsk e é muito de alta qualidade. Decidir verificar se tal material é produzido em algum lugar dentro da região de Moscou, o cliente encontrou uma empresa envolvida na fabricação de barra colada e se transformou em seus especialistas pedindo uma estimativa. Qual foi a surpresa dela quando, em vez de US $ 36 mil. Ela foi chamada a quantia de US $ 11 mil. Então poupando! Já apenas este resultado justificou o tempo e a força gastos pelo cliente para liderar a construção.
Abordagem séria
Como você sabe, a durabilidade da casa é determinada pela confiabilidade de sua fundação e telhado. Nem em um, nenhum erro ia salvar. Pelo contrário, ficou sério e completamente. No perímetro do futuro edifício construiu uma fundação de fita. De cima, estava coberto com um cabeçalho de laje em que as paredes foram erguidas. Este design garantiu a estabilidade da casa e a uniformidade da distribuição de carga.
Paredes, bem como estruturas de rolamentos e sobreposições, realizadas de uma barra colada com uma seção transversal de 190190mm. O material foi tratado com um anti-séptico primer. Na fábrica, o fabricante foi colocado e realizou copos de compostos. Quando os boletos foram trazidos e colocam a primeira coroa, descobriu-se que não há segundo. Bem, que a planta não está em Krasnoyarsk, mas nos subúrbios, e o problema conseguiu decidir em um dia!
O telhado, mais precisamente, sua parte adicional, elevando-se sobre o principal, teve que refazer. De acordo com o projeto inicial, foi um pouco mais alto e foi planejado não fazer dois, mas quatro janelas. Mas quando a construção se aproximou do fim, descobriu-se que o topo parece desafiadoramente. Como viver com uma visão irritante do telhado, decidiu não ser preguiçoso e remover a parte dos troncos, e em vez de quatro janelas deixam dois (a pedido do vizinho, já que um deles olhou para as janelas de seus banhos ). A perfuração do material de cobertura foi utilizada pela telha flexível de Tegola (Itália), sob a qual a membrana auto-isolada de impermeabilização foi colocada nas placas dos APOS. A telhado "torta" foi realizada de acordo com todas as regras usando uma membrana anti-condensada, uma lã mineral com uma espessura de 200 mm, bem como um filme de barreira de vapor.
A base da casa e o pódio do terraço foi obrigado a envelhecer a tonalidade de porcelana artificial de uma sombra bege-terracota quente. O colapso em torno do edifício foi realizado a partir das lajes de pavimentação "Brooke" ("Concreineplast").
Proteção de madeira da umidade
Os proprietários decidiram não empilhar as paredes do banheiro com azulejos cerâmicos. Portanto, a tarefa de preservar a beleza intocada de madeira foi à frente. A árvore Napanesa é constantemente exposta a umidade e altas temperaturas. Por sua proteção a longo prazo, há uma série de fundos.
Sergei Zimakov, Senezh Especialista (Rússia), aconselha: "Nas condições descritas, é melhor usar formulações ambientalmente amigáveis de dispersão de água em uma base de acrilato. Eles formam um filme protetor que permite que a madeira respire, mas ao mesmo tempo evita penetração nela. Umidade. Neste caso, o cheiro natural e a cor da árvore são preservados. Para maior confiabilidade, as composições são recomendadas para serem aplicadas em duas ou três camadas. Vida útil padrão de tais revestimentos - de três a sete anos , dependendo das condições de operação da sala molhada.
Hoje, há muitas drogas para o processamento de zonas "molhadas". Estes são, por exemplo, composições domésticas: Anti-séptica "Sezheng Sauna" ("Sezheng") - lama - e revestimento de polímero resistente à água resistente à água com propriedades bioprotectivas avançadas; Anti-séptico "Sothaks" e o revestimento de Aquatex ("RoGged"), que não requer pré-primer, penetra profundamente a madeira e garante sua proteção de alta qualidade; "Biox" ("Lovin"). Você pode escolher um dos biopropíficos repelentes de água importados para quartos úmidos: Holzlasur (Meffert AG, Alemanha), Pinotex Classic e Celco Sauna (Sadolin, Finlândia), Cor Valtti e Saunasuoja (Tikkurila, Finlândia), Ambient-sauna (Belinka, Eslovênia).
Do corredor para o mezanino
Apesar da área modesta da casa, é resolvida em dois níveis. A primeira casa tem uma cozinha, hall, quarto, banheiro e garagem. O segundo nível é decorado na forma de um mezanino em que você pode subir em uma escada de madeira. A área do quarto acolhedor sob o telhado é pequeno, cerca de 8m2.A acomodação essencial tem que salvar cada centímetro quadrado. Nós quase imediatamente entramos na cozinha. Apacks Round Rest Envolve isenção de tudo, mas não de cozinhar, para a organização do espaço da cozinha, o cliente reagiu com atenção especial e escolheu a opção mais racional para colocar móveis e eletrodomésticos. Em um apartamento próximo, um "reino culinário" em uma área de 7,5m2, provavelmente pareceria muito pequeno, mas para o chalé é o suficiente. Conjunto de móveis feitos de pinheiros são tão próximos das paredes de madeira, que parece uma parte integrante do edifício. Não havia necessidade de uma grande mesa de jantar que os proprietários são uma mesa bastante quadrada, que se levantou perfeitamente pela janela.
Cor de parede dourada, teto e piso serve como um fundo magnífico para itens de mobiliário e decoração. A árvore foi tratada pela primeira vez com a impregnação de Woodtex (FintEx, Finlândia) com base no óleo de linhaça, e depois a composição de lesing solignum (UCP-tinta, Canadá), enfatizando as vantagens da textura de madeira.
Cozinha Cointeriere Decoratividade é inteligentemente conectada à funcionalidade. Assim, o chão aqui é revestido com um grés de porcelana e para o conforto é aquecido (Devi, Dinamarca). De um pequeno salão perto das escadas, você pode ir para a esquerda para o quarto ou para a direita no banheiro. O quarto é projetado extremamente conciso: Sofá de Natuzzi (Itália), TV, Rack, Muralha de Mekran (Rússia) de Angarsk Pine. Nenhum acento de cor capaz de perturbar a simplicidade e integridade da imagem arquitetônica. A mesma monocromia e o conjunto mais necessário de equipamentos: pia e banheiro Duravit (Alemanha), Cabine de chuveiro Teuco (Itália). Os proprietários decidiram não cobrir as paredes com azulejos cerâmicos, de modo a não se esconder sob ela a beleza solar da madeira. AO conservação de paredes e um teto da umidade cuidará da impregnação, que é processada por uma madeira. O mesmo na sala há duas janelas (pequenas na parede e sótão no telhado): abrindo-os, você pode se livrar rapidamente da umidade excessiva.
Essencial e chá bebendo no terraço
Outra sala no primeiro andar é uma garagem, equipada com uma entrada separada, de modo a não levar poeira e sujeira para o quarto. Inadequado, o portão de rolos é instalado - eles não estragam o interior e compõem uma excelente alternativa para estruturas seccionais ou balançando. A necessidade de uma garagem, é claro, era, mas construí-la na forma de um prédio separado aos clientes não queria confundir o território. Então ele acabou por ser "debaixo do telhado da casa". No interior há um par de snowmobilos poderosos. No inverno, eles são tão bons para viajar de portões abertos diretamente para a floresta média!
Outro elemento, de onde os proprietários, com todo o desejo de minimalismo, não podia recusar, o terraço. No verão, os habitantes da casa passam uma parte significativa do tempo. Aqui eles comem, beber chá, tirar os hóspedes e preparar kebabs. Este espaço residencial adicional é equipado com um aconchegante e de bom gosto. Um canópio protege o terraço da chuva e da neve, e a abertura máxima enfatiza o relacionamento com o que está por aí: com gramado verde, árvores, flores.
Inacatividade, o último detalhe incomum da casa. Em vez de uma porta de entrada maciça surda, os clientes escolheram a porta envidraçada e até mesmo bivalve. Como resultado em dias ensolarados, o espaço interior do edifício é preenchido com luz brilhante alegre.
Quando os atos de mãos, pensamentos e corações de uma pessoa estão em harmonia com a natureza circundante, ele e sua casa buscam fazer uma paz relativamente. Para não construir um orgulhosamente abalado sobre os fogos antigos, crescendo no enredo, e eles silenciosamente barulhentos sobre seu telhado baixo, deixando os topos no céu ...
O cálculo alargado do custo * Construção da casa com uma área total de 64m2, semelhante à apresentação
| Nome dos trabalhos | Número de | Preço, $. | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Trabalho da fundação | |||
| Ocupa eixos, layout, desenvolvimento e recesso | 25m3. | 12. | 300. |
| Dispositivo base da fundação | 70m2. | 3. | 210. |
| Dispositivo das fundações de concreto armado de fita | 15m3. | 65. | 975. |
| Dispositivo de placas de fundação de concreto armado | 11m3. | 60. | 660. |
| Impermeabilização Hydrohotelozol (duas camadas) | 70m2. | cinco | 350. |
| Dispositivo de impermeabilização de revestimento lateral | 20m2. | Quatro. | 80. |
| Remoção de despejo com caminhões basculantes sem carga | 25m3. | 7. | 175. |
| TOTAL | 2750. | ||
| Materiais aplicados na seção | |||
| Concreto pesado | 26m3. | 62. | 1612. |
| Granito de pedra esmagado, areia | 15m3. | 28. | 420. |
| Hydrosteclozol, mábio betuminoso | 90m2. | 3. | 270. |
| Aluguer de aço, acessórios, fio de tricô | 0,5 T. | 610. | 305. |
| TOTAL | 2610. | ||
| Paredes, partições, sobreposição, cobertura | |||
| Montagem de paredes e partições de Brusev | 25m3. | 90. | 2250. |
| Montagem de pisos com pavimentação | 64m2. | 12. | 768. |
| Varanda de gabinete, varanda, viseiras | definir | - | 300. |
| Montagem de elementos do telhado com dispositivo de caixa | 75m2. | nove | 675. |
| Instalação de escudos de raft | 75m2. | Quatro. | 300. |
| Isolamento de revestimentos e isolamento sobreposto | 139m2. | 2. | 278. |
| Dispositivo de vaporizolação | 75m2. | 1 | 75. |
| Dispositivo de revestimento de telhas de betume | 75m2. | oito | 600. |
| Instalação do sistema de drenagem | definir | - | 190. |
| Beaves Bearing, Svezov | 40m2. | dezesseis | 640. |
| Preenchendo as aberturas por blocos de janela | 18m2. | 35. | 630. |
| Instalação de portões enrolados garagem | definir | - | 200. |
| TOTAL | 6910. | ||
| Materiais aplicados na seção | |||
| Madeira serrada (madeira laminada) | 25m3. | 440. | 11 000. |
| Madeira serrada | 9m3. | 120. | 1080. |
| Placas sólidas de madeira-fibrosa | 75m2. | cinco | 375. |
| Filmes a vapor, vento e impermeável | 75m2. | 2. | 150. |
| Isolamento de lã mineral | 139m2. | - | 560. |
| Telha betuminosa (Itália) | 250m2. | 13. | 3250. |
| Sistema de drenagem | definir | - | 490. |
| Blocos de janela de plástico, janelas de mansarda | 18m2. | - | 3800. |
| Porta de garagem | definir | - | 980. |
| TOTAL | 21690. | ||
| Sistemas de engenharia | |||
| Dispositivo de abastecimento de água autônomo (bem) | definir | - | 1400. |
| Trabalho elétrico e encanador | definir | - | 4900. |
| TOTAL | 6300. | ||
| Materiais aplicados na seção | |||
| Sistema de abastecimento de água autônomo | definir | - | 3200. |
| Sistema de tratamento de água | definir | - | 370. |
| Equipamento de caldeira, aquecedor de água (Alemanha) | definir | - | 4500. |
| Sistema de aquecimento de piso (Dinamarca) | definir | - | 490. |
| Encanamento e equipamento elétrico | definir | - | 5200. |
| TOTAL | 13760. | ||
| TERMINANDO O TRABALHO | |||
| De frente a paredes com azulejos cerâmicos (fachada) | 12m2. | dezoito | 216. |
| Forro de revestimento de teto | 64m2. | 12. | 768. |
| Instalação de blocos de porta com platbands | 4m2. | 35. | 140. |
| Dispositivo de revestimentos de tabuleiro com instalação de plintos | 29m2. | 10. | 290. |
| Revestimento de piso de verniz 2 vezes | 29m2. | Quatro. | 116. |
| Dispositivo de revestimento de telhas cerâmicas | 35m2. | - | 560. |
| Dispositivo de escadas, Cercas de montagem | definir | - | 180. |
| Anti-sapta com soluções prontas (incluindo fachada) | 280m2. | 3. | 840. |
| TOTAL | 3110. | ||
| Materiais aplicados na seção | |||
| Placas da Polônia | 29m2. | 32. | 928. |
| EUROVANDA. | 64m2. | 12. | 768. |
| Composições e vernizes protegendo alimentar | 80l. | - | 560. |
| Ceramográficos | 35m2. | - | 1050. |
| Escadaria, blocos de porta, elementos decorativos, misturas secas e outros materiais | definir | - | 2300. |
| TOTAL | 5610. | ||
| * - O cálculo é feito sobre as taxas médias de empresas de construção Moskva sem levar em conta os coeficientes |