Cálculo do orçamento de reparação de cozinha

Arranjo de culinária e taxas indicativas para trabalho de reparo. Três opções de redesenvolvimento e acabamentos de cozinha. Estimativas.

O arranjo da cozinha, por via de regra, requer o envolvimento de um número maior de especialistas do que o reparo do mesmo banheiro ou salas residenciais. Aqui você tem que lidar não apenas com tilers, carpinteiros e eletricistas, mas também com engenheiros de grife, colecionadores de móveis, representantes de fabricantes de janelas de plástico, limpeza a ar e eletrodomésticos. Em geral, você precisa estar pré-pronto para o fato de que a cozinha de reparação é um processo muito demorado e tem muitos itens de consumo.

Tradicionalmente, a qualidade e o preço do reparo dependem das qualificações e status da construção de brigadas. Se a Brigada trabalha sob a marca de uma empresa de perfil autoritativo, você não pode duvidar que tudo será feito no mais alto nível, levando em conta as normas existentes e as regras legais. Normalmente, as empresas fornecem toda uma gama de serviços. Não apenas construtores, mas também gerentes, designers, estimativas, advogados estão colaborando. Os últimos estão conectados no caso quando o redesenvolvimento requerido requer coordenação. Não é difícil adivinhar que o trabalho de cada um desses especialistas está incluído na conta. As empresas de reparo aproximadamente calculam o custo total do trabalho a partir de US $ 300 por 1m2.

Brigada de construção não registrada também é capaz de mostrar um bom resultado. Excelentes especialistas que trabalhavam anteriormente para uma empresa de reparo podem ser ocupados aqui, mas por razões bem conhecidas, eles mudaram para o pão livre. Por via de regra, a brigada inclui trabalhadores que têm recomendações apropriadas. No entanto, neste caso, o próprio cliente tem que controlar o processo de reparo e quantidade a estimativas de custo, embora exemplos individuais mostrem que tudo aqui depende das qualificações e habilidades organizacionais do Prob. Preços aproximados do trabalho - de US $ 150 para 1m2.

O trabalho das chamadas brigadas dos países vizinhos e dos mestres privados é barato de US $ 20 por 1m2. Mas, como mostra a prática, é melhor não recorrer aos seus serviços. Se a baixa qualidade do trabalho dos construtores em grandes instalações nem sempre é óbvia, então, em uma área tão local, como uma cozinha, a baixa qualificação dos artistas pode brincar com você uma piada cruel. Por exemplo, eles simplesmente não podem lidar com várias tarefas específicas.

O que é essa especificidade? A instalação de equipamentos modernos de cozinha, a substituição praticamente obrigatória de todos os tipos de comunicações requerem os construtores não apenas um alto nível de profissionalismo, mas também a experiência adequada. A propósito, os fabricantes de cozinhas aconselham fortemente a decidir sobre a escolha do modelo muito antes do início do trabalho de reparo. Na oposta, você não será capaz de evitar erros ao montar móveis, que acabam levando a um aumento significativo nos reparos. Julgue-se: uma protimia incorretamente planejada do centímetro, não levada em conta no projeto e, novamente, terá que chamar os mestres, de modo que pelo menos essa protrusão é eliminar. Lembre-se, o primeiro alívio do arranjo da cozinha diz: "Primeiro de tudo, é determinado com móveis".

Se você é limitado nos meios, então você não deve se registrar. É suficiente apenas para medir cuidadosamente a sala de cozinha, desenhe seu plano de mão e com este esquema para ir a qualquer centro comercial, onde os fones de ouvido acabados são exibidos em grandes quantidades. A vantagem de tal modelo em seu valor fixo. Mas observe que a opção pronta, como regra, não prevê a substituição do módulo inadequado. Então, se, suponha, um dos gabinetes não "se encaixou" no canto atribuído a ele, você terá que procurar o endereço do fabricante e pedir o produto do tamanho desejado. Isso desacelerará significativamente o processo de reparo, pois a fábrica com grande relutância é levada para "terminar" os módulos necessários e geralmente não se apressar com sua entrega.

Claro, a opção ideal é encomendar a cozinha diretamente sob o seu quarto. Isso pode ser feito tanto na cabine de loja quanto no fabricante. Muitas fábricas têm sua própria rede de varejo, e a maioria dos salões contém uma equipe qualificada que realiza todas as medições necessárias e até prepare um plano de comunicações de engenharia. No entanto, tal plano é apenas em lojas envolvidas na venda de modelos de elite.

Estágios de reparação

Para tornar mais fácil para você apresentar o volume de trabalho de reparo, listamos suas etapas. A prioridade da ação é condicional, algum trabalho é realizado em paralelo e é esmagado em operações menores.

1. Desmontando trabalhos (demolição de caixas no banheiro e banheiro; remoção de linóleo, peão, gravata, gesso, telhas it.d.).
2. Condução de abertura na cozinha na parede de capital, desmontando a parte da abertura da Loggia, criando aberturas para a instalação de blocos de vidro.
3. Strossão de paredes sob o cabo elétrico.
4. Colocando o eletrocável.
5. A construção de partições de tijolos internos.
6. Instalação de tubos de água quente e fria, esgoto, aquecimento; Instalando o medidor de consumo de água quente e fria, filtros, "pentes" em risers no banheiro.
7. Instalando o Windows (Subcontrator "Key Plast Designer").
8. Dispositivo de teto.
9. Instalando a unidade externa do sistema de ar condicionado dividido (subcontratante - "Euroclimate").
10. Andando o teto e as paredes.
11. Dispositivo de gravata de cimento-areia.
12. Instalação da porta.
13. SHPocking e tetos de preparação e paredes.
14. Instalando o aquecedor de água (caldeira).
15. Sistema de aquecimento de piso elétrico.
16. Colocando telhas ao ar livre.
17. Enfrentando telhas de parede.
18. Instalação de Santechpribors.
19. Pintura (em três camadas) tetos e paredes.
20. Instalando a unidade interna do sistema de divisão de ar condicionado na sala de estar.
21. Instalação de radiadores de água.
22. Instalação de soquetes, interruptores, lâmpadas.
23. Parquet e instalação de plinths (subcontratante-Junckers).
24. Instalação de móveis e equipamentos de cozinha (fabricação e montagem - "Fábrica de móveis 8 de março").

A ordem da cozinha é bastante responsável, porque tudo, a partir do fone de ouvido de configuração para o último parafuso, você escolhe. Assim, uma especificação bastante impressionante de acordo com o modelo da cozinha será adicionada aos principais ratos de reparo (em materiais de trabalho e acabamento). Existem inúmeros componentes: alças, pernas, bordas, acessórios, portas, fachadas, caixas, sistema de iluminação, bancadas, mecanismos de argumentos, acessórios e muito mais. Cada item tem seu próprio artigo e o preço. O aumento do preço da amostra ordenado geralmente ocorre devido ao seu equipamento com um grande número de elementos funcionais, "carrosséis", caixas, cestas de desenho, prateleiras brilhantes, transformadoras, prateleiras de push, e à custa de Materiais selecionados para a fabricação de peças definidas (fachadas madeira natural, alumínio kant e assim por diante.). Para determinar o custo do fone de ouvido, os vendedores de cozinha oferecem para medi-lo nos metros de rota.

Além da especificação, o vendedor fornece ao comprador desenhando um modelo de cozinha e um plano para colocar seções nos quais os locais recomendados de instalação de comunicações elétricas e de encanamento também são observadas. Este plano deve ser dado aos construtores. Durante a fabricação da cozinha, eles devem terminar a reparação da sala e prepará-la para a montagem de móveis. Os prazos para sua entrega em diferentes empresas variam de 2 semanas a 3 meses (se for sobre o produto importado).

Com o arranjo da cozinha, você pode usar os serviços de um arquiteto, mas é melhor recorrer à sua ajuda apenas no caso de um redesenvolvimento global da sala. Normalmente, o trabalho do arquiteto consiste em três etapas. No começo, ele conhece a atribuição, estuda as características do design do interior, compõe os termos de referência, faz as medições necessárias, estabelece o plano de construção e oferece um esquema para a colocação de móveis e equipamentos de encanamento. O arquiteto também lida com a coordenação do redesenvolvimento e define o estilo das instalações. Esta fase de trabalho é estimada dependendo do volume (de US $ 300).

Em seguida, o arquiteto está preparando um esboço do interior e aprova com o cliente (US $ 300). Ele também monitora o redesenvolvimento e o reparo. Contrata a equipe de construção, questiona os materiais de trabalho necessários para organizações envolvidas na oferta e instalação de sistemas de ventilação e ar condicionado, é o esquema da localização do equipamento elétrico. Interage com o interior da mobília, faz esboços de layouts de telhas ao longo das paredes da cozinha e desenhos de nós complexos e partes interiores. O prazo desses funcionamentos varia de 10 a 15 dias. Eles são alocados separadamente (de US $ 300). No final do estágio, o arquiteto fornece ao cliente uma declaração para os materiais de acabamento, a especificação de móveis de cozinha, tecnologia e iluminação.

Tipos de empregos	Unidades. mudança	Custo do trabalho, $
Reparar empresa	Brigada de construção	Mestre privado
Desmantelamento de obras
Desmontagem dos pulmões de divisões de undesupply (gesso, glc)	m2.	cinco	2.	0,5.
Desmantelando partes da parede externa sob a janela da varanda	m2.	120.	55.	10.
Reduzir a caixa de ventilação com restauração de ventilação	PC.	cinquenta	25.	10.
Malhando da abertura padrão na partição de concreto armado	PC.	220.	110.	55.
Desmontando janela	PC.	vinte	10.	cinco
Desmantelamento do peitoril da janela	PC.	cinco	3.	0,5.
Desmantelando porta	PC.	Quatro.	2.	0.4.
Desmantelamento de lavagem	PC.	cinco	3.	0,5.
Removendo a telha velha das paredes	m2.	1,2.	0,5.	-
Removendo a telha antiga do chão	m2.	2.5.	1,2.	1
Removendo a velha mesa	m2.	Quatro.	2.	1
Removendo gesso antigo	m2.	Quatro.	2.	1
Desmontagem de tubos de abastecimento de água	rm. M.	1,2.	0,5.	-
Trabalho de instalação elétrica
Desmantelamento de lâmpadas	PC.	1,2.	0,5.	-
Desmontando soquetes e interruptores	PC.	1,2.	0,5.	-
Cabeamento	rm. M.	2.5.	1.5.	1
Strossão de paredes e gaxeta de cabo em stokers	rm. M.	oito	Quatro.	1,4.
Fiação do fio (junta aberta)	rm. M.	0,5.	-	-
Instalando o painel elétrico de distribuição	PC.	40.	vinte	10.
Instalação de talhas elétricas (soquete, interruptor)	PC.	cinco	3.	0,5.
Instalação de luzes de teto	PC.	7.	Quatro.	2.
Trabalho de canalização
Chamando canais para tubos	rm. M.	oito	Quatro.	50-70 Afiação
Instalação de tubos de água	rm. M.	12.	6.
Instalação de tubos de esgoto	rm. M.	Quatro.	2.
Dispositivo de jumper.	PC.	dezoito	7.
Instalando filtros.	PC.	6.	3.
Instalando o aquecedor de água, com delineador	PC.	100.	cinquenta	20-25.
Instalando o mixer	PC.	quinze	7.	Quatro.
Instalação do radiador de aquecimento	PC.	80.	40.	vinte
Trabalho Civil
Construção de partições	m2.	De 12.	6.	3.
Dispositivo vazio na parede	rm. M.	60.	-	-
Teto de nivelamento	m2.	10.	cinco	2.5.
Dispositivo de impermeabilização	m2.	Quatro.	2.	1
Gravata protetora do dispositivo.	m2.	nove	Quatro.	3.
Construção do pódio sob a "ilha"	m2.	trinta	quinze	10.
Trabalho de reboco
Impressão e OKuring	m2.	1	-	-
Shpocking e reforço	m2.	cinco	3.	0,5.
Pintura de paredes e teto	m2.	Quatro.	2.	-
O dispositivo de tetos de três níveis do GLC	m2.	22.	10.	cinco
Dispositivo de teto de suspensão	m2.	onze	6.	3.
Bainha de parede GLC.	m2.	6.	3.	1
Dispositivo de teto suspenso de nível único	m2.	onze	6.	3.
Trabalho de telha
De frente para paredes e chão	m2.	21.	10.	8-15.
Enfrentando encostas e limiares	m2.	quatorze	7.	cinco
Alinhamento e paredes de chão	m2.	10.	cinco	3.
Colocação de ceramográfica	m2.	quatorze	7.	oito
Trabalho de marcenaria
Instalando o bloco da porta	PC.	40.	vinte	15-10.
Instalação de acessórios para porta	PC.	12.	6.	-
Portas de vidro	PC.	10.	cinco	-
Colocando placa de parquet.	m2.	cinco	3.	-
Colocação de laminado	m2.	cinco	3.	-
PLinthas do dispositivo.	rm. M.	2.	-	-
Instalação de mangas de ventilação corrugada	rm. M.	7.	cinco	-

Assoalho de piso com azulejos cerâmicos custarão US $ 10-20 por 1m2 (excluindo o valor dos materiais)

A primeira regra do arranjo de cozinha diz: "Primeiro de tudo, é determinado com móveis". Na oposta, no futuro, não será possível evitar erros ao montar o fone de ouvido, que acaba levando a um aumento significativo no custo do reparo

Muitas vezes, durante o processo de reparo, em vez de reboco, as paredes são aparadas com gesso cartonado em um perfil de metal. O custo desse tipo de trabalho é de US $ 3 a US $ 6 para 1m2

O derrame dos canais sob a fiação na parede de concreto armado custará US $ 3,5 por 1POG.M. Colocação de fios - $ 1 para 1POG.M, fiação- $ 0,5 por 1POG.M. Instalação de eletricidade - de US $ 3 a US $ 5 por PC.

Antes de terminar o teto, você deve remover vestígios do revestimento anterior, eliminar as irregularidades e diferenças de altura

Modelo Custo mínimo

(Área de acabamentos de cozinha opcional 6,5m2)

Uma pequena cozinha em uma casa de painel típica é planejada para ser reparada com um custo mínimo. No caso, a reconstrução da sala não está prevista. O projeto não requer nenhum documento sobre a coordenação do trabalho, é necessário especificar as taxas com uma brigada de construção. Artigo principal Despesa de novos móveis e equipamentos de cozinha (geladeiras e fogões). Além disso, é suposto atualizar as paredes, gênero e teto, substituir o fornecimento de água e canos de esgoto.

Nome	Número de	Modelo, fabricante	Preço (taxa), $	Quantidade, $.
Linóleo	6,5m2.	Fórmula Novilon, Forbo-Nairn (Schotland)	7.	45,5.
Pintura de parede decorativa	6.4	Antiko, Bau Max (Alemanha)	4,4.	28,16.
Misturador	1 pc.	Mix sl, e.c.a. (Alemanha - Turquia)	43.	43.
Lâmpada	1 pc.	6 ColoresVetro, EGLO (Áustria)	44,5.	44,5.
Conjunto de móveis	2 armários de motor (60 e 40cm), 4 rolos (30, 40, 50 e 60 cm), 1 gabinete com gavetas (40cm)	"Factume" com as portas "Erlig", IKEA (Suécia)	490.	490.
Frigorífico	1 pc.	"Stynol RF-305", "refrigeradores de plantas Stinol" (Rússia)	367.	367.
Fogão a gás	1 pc.	Gefest 1100-06 (Bielorrússia)	214.	214.
Afundar com um sistema de escorregamento	1 pc.	"Emsen" (O 45cm), IKEA (Suécia)	44,8.	44,8.
Mesa de jantar	1 pc.	Lokki, Ikea (Suécia)	100.	100.
Banqueta	4 coisas.	Forbi, IKEA (Suécia)	8.3.	33.2.
Desmontagem, construção elétrica, geral, trabalho de acabamento, instalação e conexão de equipamentos	-	-	-	400.
TOTAL:	1810,16.

Cozinha em uma casa típica de 6,5m2

Modelo de custo médio

(Opções para redesenvolvimento e decoração da área da cozinha de 10m2)

Por via de regra, um aumento na área da cozinha é realizado anexando a parte do corredor, portanto, na estimativa do desmantelamento e do trabalho sanitário, a demolição das partições deve ser incluída e a colocação de novas conclusões para o esgoto e tubos de água devem ser incluídos. As despesas básicas estão na compra de móveis e tecnologia da cozinha. Os fones de ouvido estão indo para a Rússia a partir dos componentes da produção italiana. Uma variante é fornecida por algumas das inovações técnicas mais relevantes. Por exemplo, em vez de monoboxes padrão (armários de cozinha) escolhidos assim chamados tandemboxes com corrimão único, permitindo o mais conveniente organizar o espaço interno da caixa.

Nome	Número de	Modelo, fabricante	Preço (taxa), $	Quantidade, $.
Telha cerâmica ao ar livre	10m2.	Jazz, Vitra (Turquia)	15.75.	157,5.
tinta de parede	7.55L.	"Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finlândia)	9,13.	69.
Misturador	1 pc.	Allegra Elegance, Hansgrohe (Alemanha)	112.8.	112.8.
Lavando	1 pc.	Empire R 15, Reginox (Holanda)	245.	245.
Lâmpada (câmera)	1 pc.	Maciço (Áustria)	153.	153.
Conjunto de móveis	3.1 Pog. M.	Futura, Edel (Rússia)	350.	1240.
Escape embutido	1 pc.	TF-5260 Inox, Cata (Itália)	140.	140.
Frigorífico	1 pc.	Eletrolux (Suécia)	830.	830.
Painel de culinária	1 pc.	PKN 645-E, BOSCH (Alemanha)	258.	258.
Forno	1 pc.	Hbn3060, Bosch (Alemanha)	500.	500.
Mesa de jantar	1 pc.	-	-	-
Desmontagem, construção elétrica, geral, trabalho de acabamento, instalação e conexão de equipamentos	-	-	-	700.
TOTAL:	6868.

Modelo de custo máximo

(Operar opção e área de acabamentos de cozinha de 20m2)

Neste caso, o redesenvolvimento é capital. Assim, as obras de construção adicionais serão adicionadas ao trabalho principal da construção: desmantelamento do rascunho, demolição de divisórias, remoção da velha mesa, IDR elétrico. Quanto a móveis e equipamentos de cozinha, a preferência é dada a marcas caras. Se nos modelos médios de nível de preço, o cliente pode escolher acessórios, acessórios, fachadas e material de aderência (alumínio, aço inoxidável.), Então nas cozinhas de design de high-end de cada parte já pensada. Fábricas famosas geralmente complementam suas amostras com todo o conjunto necessário de acessórios - reling, tanques para produtos a granel, ganchos, etc.

Nome	Número de	Modelo, fabricante	Preço (taxa), $	Quantidade, $.
Laminado	20m2.	Alloc Domestic, Alloc (Noruega)	27.	540.
Misturador	1 pc.	Oxigene, Gessi (Itália)	550.	550.
Lâmpada	1 pc.	-	400.	400.
Conjunto de móveis	5 pose M.	Cidade, Scavolini (Itália)	1500.	7500.
Lavando com duas tigelas	1 pc.	CSX 654, Franke (Alemanha)	515.	515.
Frigorífico	1 pc.	KF 8997 SEED, MIELE (Alemanha)	3200.	3200.
Painel de culinária	1 pc.	Sistema modular "Domino", AEG (Alemanha)	1000.	1000.
Forno	1 pc.	B 8920 m, AEG (Alemanha)	1580.	1580.
de capuz	1 pc.	Turboair (Itália)	630.	630.
Lava-louças	1 pc.	G 396-3 Sche Plus, Miele (Alemanha)	2350.	2350.
Grupo de jantar	Conjunto (tabela e 4 fezes)	Calligaris (Itália)	1450.	1450.
Coordenação do redesenvolvimento	-	-	-	1500.
Projeto de design	-	-	-	1000.
Desmontagem, construção elétrica, geral, trabalho de acabamento, instalação e conexão de equipamentos	-	-	-	2000.
TOTAL:	25215.