Reparos em um apartamento de dois quartos com uma área total de 54 m2. Atualização interior para aumentar o espaço residencial sem reestruturação em larga escala.
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Como você sabe, alguém que está familiarizado com o mistério da quinta dimensão pode facilmente empurrar os limites da sala para quaisquer limites. No entanto, as pessoas são criativas, decidindo melhorar suas próprias condições de habitação, são bastante capazes de fazer sem sessões de magia preto e branco, recorrendo ao redesenvolvimento
Redesenvolvimento (tarefas e soluções)
A tarefa que Lidia Elkina estabeleceu (arquiteto e proprietário do apartamento em uma pessoa), parecia bastante tradicional: uma atualização interior para aumentar o espaço residencial sem uma reestruturação de larga escala. Mas a criatividade conjunta da família levou ao fato de que havia uma lista que inclui todas as zonas acima (eles também sonharam com uma sala para o home theater, a sala de lareira e o boudoire, mas por reflexão, eles decidiram fazer sem frescura). A escolha do estilo também não causou problemas especiais. O buffet de cozinha obtido herança determinou o principal país estilístico no espírito inglês.
O design durou 21 dias, reparação em 3 meses e outras 2 semanas para escolher e comprar móveis. Concordo, os prazos são maravilhosos, o benefício da coordenação do projeto com os proprietários neste caso não foi necessário.
Sala de estar
Produzindo cálculos simples, pode-se descobrir que no valor de 11,9 (sofá) +3,8 (quarto) +2,55 (gabinete) não é dado 17,6m2, mas ... 18.25m2. Onde pergunta, tome "extra" 0,65m2? Milagres novamente, em nada, apenas, o gabinete e o quarto são parcialmente combinados, e esta zona comum "transição" é apenas 0,65m2- tal é "aritmética divertida".
Adolescente do quarto
Após a reparação e redesenvolvimento, o quarto do filho, que ocupava 14,4 m2, diminuiu quase em 1m2. A perda é tangível, mas inevitável, especialmente porque os autores do projeto vieram com compensação peculiar. O corredor foi equipado com um grande guarda-roupa (2,65m de altura e 0,7 m em profundidade), uma das portas espelhadas, das quais "a tempo parcial" tornou-se a porta da frente do quarto do adolescente (o comprimento total do sistema deslizante é 3.4 m). Devido a isso, em geral, uma recepção simples, um efeito comum se transformou em uma aventura divertida. No entanto, o "problema territorial" ainda precisava decidir com as menores perdas. Decidiu remover todos os armários da sala, já que levaram a área máxima. Pequenas coisas dobradas em caixas de plástico comuns, que colocam no mezanino (prateleira da parede até a parede imediatamente sobre a entrada do quarto). A questão é que melhor - 14.4m2, desordenada com móveis, ou 13,5m2 quase sem mobiliário, refere-se à categoria de retórica. No caso, os ganhos eram indiscutíveis porque, abandonando os móveis volumosos (guarda-roupas, racks de it.p.), encontrou um simulador compacto.
Desmontagem e trabalho preparatório
Tipo de trabalho | Escopo do trabalho | Pagamento RAL, $ | Custo, $. |
---|---|---|---|
Remoção do papel de parede | 161,5m2. | 0.35. | 56,53. |
Removendo papéis de parede do teto | 50,63m2. | 0.35. | 17,72. |
Desmantelamento da partição concreta de gesso (80 mm de espessura) | 9,54m2. | 9,13. | 87,1. |
Blocos de porta de desmantelamento | 6 pcs. | 8.19. | 49,14. |
Desmontagem de Santechkabina (com uma mesa) | 1 pc. | 293. | 293. |
Desmantelamento de banho | 1 pc. | 21.65. | 21.65. |
Desmontando Shells. | 2 pcs. | 7,73. | 15,46. |
Desmantelamento do trilho de toalhas aquecido | 1 pc. | 7.5. | 7.5. |
Desmantelando toalete. | 1 pc. | 6.93. | 6.93. |
Fogão elétrico de desmontagem | 1 pc. | 5,8. | 5,8. |
Removendo telhas de paredes no banheiro | 18,02m2. | 2,26. | 40.73. |
Removendo a telha das paredes do banheiro | 13,62m2. | 2,26. | 30.78. |
Remoção de linóleo do chão na cozinha | 9,4m2. | 0,96. | 9,03. |
Desmantelamento do plinto | 60,92 p. M. | 0,52. | 31,68. |
Pequeno reparação de parquete de escudo | 73,23m2. | 2.34. | 171,36. |
Articulações de limpeza e costuras entre painéis | 87.42. M. | 1,17. | 102.28. |
Juntos de vedação entre painéis | 50 libras M. | 1,68. | 84. |
Calças de lançamento | 50 libras M. | 0.4. | vinte |
TOTAL | 1050,69. |
Banheiro
Encanamento
A posição inicial dos risers não mudou, e os Santechpribers partiram no local, então não havia necessidade de estabelecer novas rotas para esgoto. Era necessário apenas esticar os tubos de metal-plástico para o trilho de toalhas aquecido, colocar um coletor para a fiação de tubos de metal-plástico por 7 consumidores e montou 2 filtros de purificação de água. A entrada de reparo instalou um banho de Jacob Delafon (França) e um banheiro de Grohe (Alemanha). Três radiador de aquecimento, que ocorreram no apartamento, não se mudou, eles só foram processados por lixa e foram redesenhados a duas camadas com uma tinta especial resistente ao calor para metal (Tikkurila).Cozinha
Outra ingestão de zoneamento pode ser demonstrada no exemplo da cozinha. O limite entre a área de trabalho (eles formam uma placa, lavagem e geladeira) e a sala de jantar foram designada usando um desenho de tapete peculiar disposto por telhas cerâmicas. O "equipamento técnico" da cozinha foi escolhido rapidamente: Refrigerador Liebherr (Alemanha), Ardo (Itália), Fox Hood (Itália) e máquina de lavar roupa (Itália).
Parishing.
Nós já tocamos um pouco de planejamento para o corredor, contando sobre o dispositivo de um armário maravilhoso, passando pelo qual você se encontra no quarto de um adolescente. Acrescentamos que as portas do espelho expandem visualmente o corredor e, o que é muito importante, torna mais leve. Outro detalhe é a prateleira para livros localizados acima das portas ao redor do perímetro das paredes. Esta é a biblioteca prometida (em 500 volumes) - você concorda, um exemplo extremamente significativo de uma atitude econômica em relação ao espaço.Andar
O revestimento das placas de parquet de embarque foi decidido para preservar e apenas renovar ligeiramente, reclamando as irregularidades e para abaixar. Este passo é absolutamente atencioso e correto, já que o desmantelamento do chão e a colocação do novo material custaria muito mais caro. No filho do filho, o corredor e no laminado da cozinha foi colocado na empresa Pergo (Suécia). Além disso, completo com laminado e "em cor", os perfis de plinth e transição são oferecidos a ele, o que é extremamente conveniente. Assim, eles custam sem desmontar o chão, e o revestimento adicional forneceu bom calor e isolamento acústico. As amostras desta solução incluem apenas o fato de que a altura da sala diminuiu um pouco. Mas o revestimento de piso laminado, imitando parquet com inserções decorativas, é lindo e resistente ao desgaste, o que é muito importante para pequenos apartamentos e quartos pequenos.
Paredes.
Todas as transformações acima foram realizadas na casa do painel da série P44, construída em 1978. Paredes de rolamento feitas de concreto leve 300mm de espessura e partições feitas de lajes de concreto de gesso sólido (na largura da sala) com uma espessura de 80mm. Primeiro de tudo, foi entendido que nivelar a partição inicialmente curva entre o corredor e o filho do filho - em todos os respeitos uma ocupação ingrata. É mais fácil e muito mais barato substituí-lo por algum novo design. O que foi feito com sucesso, porque este design, pelo pensamento sortudo do arquiteto, tornou-se um grande guarda-roupa.Note que as paredes foram originalmente preparadas para papel de parede de vinil, então todas as superfícies estavam envolvidas em alinhar. Mas não inteiramente, mas apenas por 40% - nas articulações de paredes com chão e teto, para que o plinto e os beirais do teto estejam bem e firmemente no lugar. A grade de reforço foi decidida a não ser usada, apenas na fase final do trabalho foi colocada em todo o plano das paredes uma fina camada de massa. Assim, foi possível economizar significativamente na mistura de nivelamento principal. O tipo de paredes renovadas com parede de vinil colado neles acabou sendo, como esperado, esteticamente imaculado.
Teto
Antes de reparar o teto de lajes de concreto reforçado sem primer, o papel de parede foi salvo. Tendo considerado, os tetos começaram a se alinhar completamente: na sala do adolescente, sob o papel de parede, e na cozinha, no banheiro, banheiro e corredor, para colorir. Branco, como já sabemos, em uma parte do teto usado o sistema francês de tensão do filme de PVC (Barrisol), e por outro lado, uma construção colocada de gesso cartonado, que não só deu a sala uma aparência elegante e original, mas Também se livrou dos proprietários de alinhamento de superfície caro. Plasterboard foi coberto (com aderentes ao longo das articulações das tiras de vitrines finas), e as articulações das paredes e os tetos foram fechados com beirais de poliuretano, então tudo isso, chão, pintado em 2 camadas da Waterfront EVRO 2 (Tikkurila ). Consumo - 1 L por 8-10m2 (quando pintando em 2 camadas). Também processou tetos alinhados em todos os outros quartos.
Nova fiação
Substituir a fiação elétrica é a questão, de acordo com o autor do projeto, principalmente. Fiação antiga, alumínio, eventualmente perdeu uma camada isolante e, em geral, está desatualizada em todos os artigos. Foi cortado e parcialmente removido, mas parcialmente deixado nas paredes. Toda nova fiação na casa feita de um fio de três núcleos de cobre (PVS). Como nas paredes de transporte, é proibida para fiação para fiação, eles tentaram (principalmente) para cortá-los em partições solo-concretas. Além disso, o cabo foi pavimentado sob plinths e escondeu-se na cavidade da cauda e tetos estrias, montando a iluminação superior.Nessas paredes transportadoras, onde as lojas são instaladas em cinquenta centímetros do chão, eles ainda tiveram que fazer sapatos verticais curtos. De para colocar soquetes nos plintos, - recusou-se imediatamente.
Janelas e portas
Nas aberturas da janela, os especialistas da vitória da empresa nacional instalaram 3 janelas com base no perfil de Rehau (Alemanha) com janelas de dupla câmara completas com peitoris de janela e baixas. Os mestres que fizeram o trabalho nivelou as encostas da janela fechando-os com painéis de plástico francês. Para toda a gama de serviços, US $ 2100 foi pago (fora da janela e da porta da varanda na sala de estar - $ 750, fora da janela nas crianças - $ 650, fora da janela na cozinha - $ 700). As portas interiores também decidiram substituir e escolher italiano, de Nusco (modelo Verona, nogueira leve, preço 1 pc.- $ 250).
No exemplo deste projeto, você pode ver vários métodos típicos de zoneamento de espaço: um teto, partições, tela, elementos decorativos. E, no entanto, o desejado tornou-se válido não apenas com a ajuda de habilidades profissionais, mas também graças à fantasia. Que, por e grande, ainda se refere à descarga de milagres.
Tipo de trabalho | Escopo do trabalho | Pagamento RAL, $ | Custo, $. | Nome dos materiais | número | Preço, $. | Custo, $. | Total, $. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Parishing. | ||||||||
Cabo de colocação em stokers | 1.5 Pog. M. | oito | 12. | Cabos, mangueira ondulada, gesso | 2 pose. M. | 3. | 6. | dezoito |
Cabo de colocação sem acidente vascular cerebral | 5 pose M. | 3.5. | dezoito | Cabos, mangueira corrugada (Rússia) | 5.5. M. | 1.5. | oito | 26. |
Alinhamento e preparação do teto sob pintura | 5.45m2. | 10. | 55. | Emplastro "Rotband" ("Knauf Gypsum") | 40 kg. | 0,2. | nove | 64. |
Putchable "Fugaphite" ("Knauf Gypsum") | 1,4 kg. | 0,34. | ||||||
Teto de pintura | 6m2. | 2.6. | dezesseis | Paint Evro 2 (Tikkurila) | 1,4 kg. | Quatro. | 5.6. | 22. |
Alinhamento parcial (40%) e preparação de pintura | 4.1m2. | 6.6. | 27. | Stucco "Rotband" | 34 kg. | 0,2. | 7. | 34. |
Putchal "Fugaphite" | 1 kg | 0,34. | ||||||
Paredes de fundição por papel de parede | 13m2. | Quatro. | 52. | Vinil Wallpaper Rasch (Alemanha) | 13m2. | 2. | 26. | 78. |
Instalação de um guarda-roupa | 1m2. | 00. | 00. | Compartimento deslizante Stenley (com instalação) | 1m2. | 1200. | 1200. | 1200. |
Colocação de revestimento laminado | 5.45m2. | nove | 49. | Revestimento de Praktik laminado (Pergo, Suécia) | 5.45m2. | trinta | 164. | 213. |
Instalação do painel elétrico com autômato e UZO | Definir | 100. | 100. | Eletroshet av (Alemanha) | 1 pc. | cinquenta | 112. | 212. |
Máquinas AVV. | 4 coisas. | 12. | ||||||
UZO AVV. | 1 pc. | cinquenta | ||||||
Instalando Outlets e Switches | 2 pcs. | Quatro. | oito | Produtos de fiação Prodax (Hungria) | 2 pcs. | Quatro. | oito | dezesseis |
Instalação de luzes de teto | 2 pcs. | 6. | 12. | Lâmpadas suspensas (Rússia) | 2 pcs. | 10. | vinte | 32. |
TOTAL | 370. | TOTAL | 1566. | |||||
TOTAL | 1915. | |||||||
SALA DE ESTAR | ||||||||
Cabo de colocação em stokers | 2 pose. M. | oito | dezesseis | Cabos, mangueira ondulada, gesso | 2 pose. M. | 3. | 6. | 22. |
Cabo de colocação sem acidente vascular cerebral | 15 Pog. M. | 3.5. | 53. | Cabos, mangueira ondulada | 15 Pog. M. | 1.5. | 23. | 76. |
Instalação de um teto costurado | 5,7 m2 | 10. | 57. | Plasta de gesso com perfis de montagem ("Knauf Gypsum") | 5,7 m2 | 5.5. | 31. | 88. |
Preparação de tetos sob pintura | 5,7 m2 | nove | 51. | Gymeloboi "Pautinka" | 6m2. | 0,5. | 1 | 52. |
Putchal "Fugaphite" | 1,4 kg. | 0,5. | ||||||
Teto de pintura | 5,7 m2 | 2.6. | 46. | Pintura EVRO 2. | 1 L. | Quatro. | Quatro. | cinquenta |
Instalação do teto de estiramento | 11,9m2. | 00. | 00. | Teto de estiramento Barrisol (França) | 11,9m2. | cinquenta | 595. | 595. |
Alinhamento parcial (40%) e preparação de pintura | 17,28m2. | 6.6. | 114. | Stucco "Rotband" | 121 kg. | 0,2. | 26. | 140. |
Putchal "Fugaphite" | 4,3 kg. | 0,34. | ||||||
Instalando as portas da janela e da varanda | 3.84m2. | 00. | 00. | Janela Bivalve e porta da varanda Rehau (Alemanha) | 3.84m2. | 750. | 750. | 750. |
Paredes de fundição por papel de parede | 43,2m2. | Quatro. | 173. | Papel de parede de vinil Rasch. | 44m2. | 2. | 88. | 261. |
Colocação de revestimento laminado | 17,6m2. | nove | 158. | Revestimento de piso laminado Praktik | 18m2. | trinta | 540. | 698. |
Instalando Outlets e Switches | 6 pcs. | 4.6. | 28. | Produtos de fiação ProDax. | 6 pcs. | 4.6. | 28. | 56. |
Instalação de luzes de teto | 5 peças. | 6. | trinta | Lâmpadas suspensas | 5 peças. | 10. | cinquenta | 80. |
Instalação do bloco da porta | 1 pc. | 40. | 40. | Unidade de porta Nusco Porte (Itália) (modelo Verona, nogueira leve) | 1 pc. | 250. | 250. | 290. |
TOTAL | 766. | TOTAL | 2392. | |||||
TOTAL | 3158. | |||||||
Cozinha, corredor | ||||||||
Cabo de colocação em stokers | 2 pose. M. | oito | dezesseis | Cabos, corrugado, mangueira, gesso | 2 pose. M. | 3. | 6. | 22. |
Cabo de colocação sem acidente vascular cerebral | 10 pose. M. | 3.5. | 35. | Cabos, mangueira ondulada | 10 pose. M. | 1.5. | quinze | cinquenta |
Colocação de tubos de abastecimento de água, aquecimento e esgoto | 7 pose. M. | cinco | 35. | Tubos de metal-polímero | 7 pose. M. | 6. | 56. | 91. |
Instalando a janela | 2,08m2. | 00. | 00. | Janela Bivalve Rehau. | 1 conjunto | 700. | 700. | 700. |
Alinhamento e preparação do teto sob pintura | 11,4m2. | 10. | 114. | Stucco "Rotband" | 84 kg. | 0,2. | dezoito | 132. |
Putchal "Fugaphite" | 3 kg. | 0,34. | ||||||
Teto de decoração com perfil decorativo | 34 Pog. M. | 2,4. | 82. | Molduras de poliuretano Decoração orac (Bélgica) | 34 Pog. M. | 7.7. | 262. | 344. |
Teto para colorir | 11,4m2. | Quatro. | 46. | Pintura EVRO 2. | 1,2 kg. | Quatro. | cinco | 51. |
Alinhamento parcial (40%) de paredes e preparação para papel de parede vendável | 13,2m2. | 6.6. | 87. | Stucco "Rotband" | 92 kg. | 0,2. | 21. | 108. |
Putchal "Fugaphite" | 8,5 kg. | 0,34. | ||||||
Papel de parede de pastelaria de parede | 30m2. | Quatro. | 120. | Papel de parede de vinil Rasch. | 30m2. | 2. | 60. | 180. |
Colocando telhas no chão e parede | 4m2. | quinze | 60. | Telha cerâmica Morella Verdi (Espanha) | 4m2. | quinze | 60. | 120. |
Colocação de revestimento laminado | 11,4m2. | nove | 103. | Revestimento de piso laminado Praktik | 12m2. | trinta | 360. | 463. |
Instalando Outlets e Switches | 5 peças. | Quatro. | vinte | Produtos de fiação ProDax. | 5 peças. | Quatro. | vinte | 40. |
Instalação da lâmpada de teto | 1 pc. | 00. | 00. | Candelabro (Itália) (com instalação) | 1 pc. | 467. | 467. | 467. |
Placa de instalação | 1 pc. | 40. | 40. | Fogão elétrico Ardo (Itália) | 1 pc. | 300. | 300. | 340. |
Lavagem de instalação | 1 pc. | vinte | vinte | Lavar Franke (Alemanha) | 1 pc. | cinquenta | cinquenta | 70. |
Equipamento de guarda-roupa embutido | 1 pc. | 00. | 00. | Porta de Steenley com instalação | 1 pc. | 300. | 300. | 300. |
Instalação do bloco da porta | 1 pc. | 40. | 40. | Porta Bloqueio Nusco Porte | 1 pc. | 250. | 250. | 290. |
TOTAL | 818. | TOTAL | 2950. | |||||
TOTAL | 3708. | |||||||
Adolescente do quarto | ||||||||
Cabo de colocação em stokers | 2 pose. M. | oito | dezesseis | Cabos, mangueira ondulada, gesso | 2 pose. M. | 3. | 6. | 22. |
Cabo de colocação sem acidente vascular cerebral | 10 pose. M. | 3.5. | 35. | Cabos, mangueira ondulada | 10 pose. M. | 1.5. | quinze | cinquenta |
Instalando a janela | 3,2M2. | 00. | 00. | Janela Bivalve Rehau. | 1 conjunto | 650. | 650. | 650. |
Alinhamento e preparação do teto sob o papel de parede flutuante | 14,4m2. | 10. | 144. | Stucco "Rotband" | 100 kg. | 0,2. | 21. | 165. |
Putchal "Fugaphite" | 3,6 kg. | 0,34. | ||||||
Teto com vista para papel de parede | 14,4m2. | Quatro. | 58. | Papel de parede "Moscou Fábrica" | 15m2. | 1 | quinze | 73. |
Alinhamento parcial (40%) de paredes e preparação para papel de parede vendável | 10m2. | 6.6. | 66. | Stucco "Rotband" | 70 kg. | 0,2. | quinze | 81. |
Putchal "Fugaphite" | 2,5 kg. | 0,34. | ||||||
Paredes de fundição por papel de parede | 25,2m2. | Quatro. | 101. | Papel de parede de vinil Rasch. | 25,2m2. | 2. | 51. | 152. |
Colocação de revestimento laminado | 14,4m2. | nove | 130. | Revestimento de piso laminado Praktik | 15m2. | trinta | 450. | 580. |
Instalando Outlets e Switches | 6 pcs. | 4.6. | 28. | Produtos de fiação ProDax. | 6 pcs. | 4.6. | 28. | 56. |
Instalação de luzes de teto | 2 pcs. | 6. | 12. | Lâmpadas suspensas | 2 pcs. | 10. | vinte | 32. |
TOTAL | 590. | TOTAL | 1271. | |||||
TOTAL | 1861. | |||||||
Banheiro | ||||||||
Cabeças elétricas | 2 pose. M. | oito | dezesseis | Conjunto de materiais (cabos, mangueira ondulada, gesso rotano) | 2 pose. M. | 3. | 6. | 22. |
Cabo de colocação sem acidente vascular cerebral | 5 pose M. | 3.5. | 17.5. | Cabos, mangueira ondulada | 5 pose M. | 1.5. | 7.5. | 25. |
Colocação de tubos de abastecimento de água, aquecimento e esgoto | 7 pose. M. | cinco | 35. | Tubos de metal-polímero (Rússia) | 7 pose. M. | 6. | 56. | 91. |
Instalação do coletor com válvulas de esferas e filtros de purificação de água | Definir | 40. | 40. | Filtros "Rus Filter" (Rússia), válvulas de bola e conjunto de acessórios de instalação | 1 conjunto | 130. | 130. | 170. |
Alinhamento e preparação do teto sob pintura | 4,5m2. | 10. | 45. | Stucco "Rotband" | 32 kg. | 0,2. | 7. | 52. |
Putchal "Fugaphite" | 1 kg | 0,34. | ||||||
Coloração de teto | 4,5m2. | Quatro. | dezoito | Pintura EVRO 2. | 0,5 L. | Quatro. | 2. | vinte |
Alinhamento de paredes. | 24,5m2. | 6.6. | 162. | Stucco "Rotband" | 175 kg. | 0,2. | 36. | 198. |
Putchal "Fugaphite" | 6 kg. | 0,34. | ||||||
Colocando telhas no chão e parede | 29m2. | 17. | 493. | Telha de cerâmica Zirconio (Espanha) | 29m2. | quinze | 435. | 928. |
Instalando Outlets e Switches | 5 peças. | Quatro. | vinte | Produtos de fiação ProDax. | 5 peças. | Quatro. | vinte | 40. |
Instalação de luzes de teto | 5 peças. | 6. | trinta | Lâmpadas | 1 pc. | 10. | 10. | vinte |
Instalação do toalete. | 1 pc. | 40. | 40. | WC Grohe. | 1 pc. | 179. | 179. | 219. |
Instalação de lavatório | 1 pc. | vinte | vinte | Washbasin grohe. | 1 pc. | 200. | 200. | 220. |
Instalação do trilho de toalhas | 1 pc. | vinte | vinte | Trilho de toalhas aquecido | 1 pc. | 155. | 155. | 175. |
Instalação do banho | 1 pc. | 80. | 80. | Bath Jacob Delafon (França) | 1 pc. | 140. | 140. | 220. |
Instalando Outlets e Switches | 4 coisas. | Quatro. | dezesseis | Produtos de fiação ProDax. | 4 coisas. | 3. | 12. | 28. |
TOTAL | 1053. | TOTAL | 1396. | |||||
TOTAL | 2428. |
Arquiteto: Lydia Elkin
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